材料价差调整表(1)
材料价差调整方法
材料价差调整方法某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注:工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）式中Xi--材料不同渠道采购供应的数量Ji——材料不同渠道采购供应的价格某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差按实调差的优点是补差准确，计算合理,实事求是.由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差,则费时费力,繁琐复杂.2.综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法,计算公式为：某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2式中：K1——各种材料费占工程材料的比重K2-—各类工程材料占直接费的比重单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。
但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作.实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3.按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68％左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32％.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量,也无必要。
在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制,对B、C类材料作次要处理,即对三材或主材（即A类材料）进行抽量调整，其他材料（即B、C类材料)用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。
4。
价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。
材料价差调整方法
材料价差调整方法某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）式中Xi—-材料不同渠道采购供应的数量Ji——材料不同渠道采购供应的价格某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。
由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。
2。
综合系数调差法:此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为:某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2式中：K1—-各种材料费占工程材料的比重K2-—各类工程材料占直接费的比重单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行.但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。
实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3.按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上,对子目中分布面广的材料全面抽量,也无必要.在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理,即对三材或主材（即A类材料）进行抽量调整，其他材料（即B、C类材料）用辅材系数进行调整,从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来.4.价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。
材料价差调整方法
材料价差调整方法某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量Ji——材料不同渠道采购供应的价格某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。
由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。
2.综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2式中：K1——各种材料费占工程材料的比重K2——各类工程材料占直接费的比重单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。
但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。
实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3.按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要。
在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理，即对三材或主材（即A类材料）进行抽量调整，其他材料（即B、C类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。
4.价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。
人工费、材料费、机械费价差调整表
952பைடு நூலகம்.34
9521.34
备注
二 材料费价差
1
水泥 32.5
2
商品砼C20
3
商品砼C35
4
商品砼C25
5
缆风桩木
6
锯材
7
竹脚手板
8
钢材
9
钢筋
10 一级钢
11 冷轧带肋钢筋
12 二级钢
13 三级钢
14 特细砂
15 碎石 5~10mm
16 碎石 5~31.5mm
17 碎石 5~40mm
18 标准砖 200×95×53
kg
61.547
3
184.64
7.1
4.1
252.34
1295.75
0.5768 1.1536
2.06 10.5727 1448.9113
0.7903 6.816
0.6313 774.5048 282.2635 475.1604 369.4221
2600 600 250 180 3.5 3.5 15
75.59 2.9 2.9 3 2
1499.68 692.16 515
1480.18 1448.91
0.55 68.16
9.1 1626.46
592.75 950.32 369.42 278860.72
备注
三 机械费价差
2
柴油
3
电
4
汽油
合计
元
kg
176.2352
2.5
440.59
6.93
4.43
780.72
kwh
1313.4411
0.6
788.06
0.8
材料调差【范本模板】
一、招标文件、施工合同必须明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。
由于工程材料价格波动影响合同价款的,应由发承包双方合理分摊。
二、发承包双方应在招标文件及施工合同中明确约定工程计价中的材料价格风险范围、控制和处理原则。
发承包双方应当在施工合同中约定以下内容：1.工程中主要建筑材料包含的材料范围主要建筑材料是指用量较大、占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显,其余为非主要建筑材料。
发承包双方应在招标文件及合同中明确主要建筑材料的种类、名称等，例如钢筋、型材、商品砼、预拌砂浆、水泥、黄砂、碎石、砌块、混凝土制品、电线、电缆、沥青、石材、铝合金型材、玻璃、各类管材、沥青混凝土、水泥稳定碎石等。
如发承包双方无约定时,是否为主要建筑材料应按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分，材料费占单位工程费5％以上的各类材料为主要建筑材料,5％以下的各类材料为非主要材料.2.承包方的投标价格中包含的主要建筑材料价格风险的幅度;3。
当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法；4.主要建筑材料数量的取定.三、签订固定价格合同的建设工程在施工期间内，因建筑材料价格波动影响合同价格,在办理工程竣工结算时，材料价格风险调整计算方法应按合同约定进行，合同没有约定或约定不明确的,应按如下办法进行结算。
1.主要建筑材料费用占单位工程费用的比值a确定方法：a=【单位工程某类别建筑材料工程总数量(包括变更调整数量）×中标单价/单位工程结算总造价（不含人工、材料风险价差部分)】×100％。
当a值〉5％时,该建筑材料为主要建筑材料，当a值≤5％，该建筑材料为非主要建筑材料。
2.承包人应承担的主要建筑材料价格涨跌风险幅度b应为5%：采用固定价格合同形式的建设工程，当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下跌的,其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间主要建筑材料价格上涨或下跌幅度在5％以内(含5％)的，其差价由承包人承担或受益,超过5%的部分由发包人承担或受益。
潍坊市建设工程材料价差系数表汇总表
170.83
180.05
桥涵工程
133.49
135.28
134.65
134.65
134.65
125.60
127.76
129.59
133.02
122.43
124.77
123.08
给水工程
120.67
121.24
120.54
120.54
120.54
119.56
120.87
119.24
121.12
138.79
157.53
162.52
178.96
171.39
173.95
集中供热工程
145.75
145.43
151.97
151.97
151.97
146.80
144.57
149.81
148.12
149.29
144.71
147.89
附：潍坊市二00六年第一、二季度建设工程材料价差系数表
调整系数（%）县市区
0.47
0.64
2.12
-0.22
-0.33
-0.26
-0.69
民用多层砖混结构
0.87
1.47
3.38
8.75
7.00
2.44
2.47
4.92
1.00
1.31
1.27
-0.23
砖混宿舍楼
0.25
0.90
2.90
7.61
6.08
1.58
2.15
4.34
0.50
0.46
0.45
-0.76
民用高层框、剪结构
0.40
材料价差调整方法.doc
材料价差调整方法某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量Ji——材料不同渠道采购供应的价格某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。
由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。
2.综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2式中：K1——各种材料费占工程材料的比重K2——各类工程材料占直接费的比重单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。
但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。
实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3.按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要。
在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理，即对三材或主材（即A类材料）进行抽量调整，其他材料（即B、C类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。
4.价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。
材料调差计算表(谢)
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中粒式沥青混凝土 AC-20C t
柴油
t
机械用汽油
kg
机械用柴油
kg
桥梁
钢筋
Φ10以内 t
钢筋HPB300
Байду номын сангаасΦ8
t
钢筋HPB300
Φ10
t
钢筋HRB400
Φ10
t
钢筋
Φ10以外 t
钢筋HRB400
Φ12
t
钢筋HRB400
Φ14
t
2706.97
7994.12 864.98 1770.83 142.20
1.21 0.17 21535.85 640.04 276.92 5587.69
二类材
568.29
602.29
602.29
602.29
-26872.99
二类材
495.43
519.72
519.72
519.72
-813.47
二类材
573.15
607.15
607.15
607.15
-207.16
非主材
126.34
2.42
非主材
2760.00
218.47
非主材
8.02
479.11
非主材
6.66
-932192.49
注：水稳于8月-9月施工，沥青混凝土于9月施工，路基按4-8月均价，桥梁于6月至8月主体施工。
4月-9月，实际12月竣工） 9月
10月
11月
均价 幅度 价差
0.35
5%
399.65 5%
0.00 0.00
7.06 10% 0.00
539.15
495.43 10% 0.00
399.65 10% 0.00
-1.19 -3110.17 -1843.42 -26872.99 -732.13 -207.16
19.55 29.90 0.02 7.87 53.18
2.57 0.71 4.89 0.96 18.60 5.66 0.84
6.50
186.54 547.17 506.00 148.16 6500.00 2670.00
2.67 3.94 7.85 6.50
547.17 518.87 6500.00
7.85 6.50
纬五路
规格型号 单位 结算数量
土方 水泥 生石灰 机械用汽油 机械用柴油 道路 水泥 (C25非泵送预拌砼) 中砂 生石灰 机械用汽油 机械用柴油 排水 钢筋HRB400 钢筋HRB400 水泥 (C15非泵送预拌砼) (C25非泵送预拌砼) (C30非泵送预拌砼) 块石 碎石 混凝土砖MU15 中砂 机械用汽油
9.03 0.00 0.00
0.00 0.00
276.33 276.33 271.71 320.52 320.52 297.08 295.46
72180.91 72180.91
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
18036.44 709.58 195.61 1328.89 307.25 5960.70 1681.50 249.51
60～100# t
机械用汽油
kg
机械用柴油
kg
合计
5.66 5.36 3.74 5.29 4.53 1.20 2416.20 25.25 58.21 38.53 502.96 15.23 9.49 0.03 1285.09 2994.42
4312.95 4333.53 4333.53 4343.83 4404.37 4393.14
-4968.76
二类材
3434.56
3860.19 3803.37 4069.72
-4705.52
二类材
3455.15
3846.35 3789.53 4055.88
-3286.46
二类材
3455.15
3846.35 3789.53 4055.88
-4649.85
二类材
3465.44
3856.73 3799.91 4066.26
8.02
按开工调价 价差额
-108824.02 -124618.23
9680.15 26.60
6087.45 -86298.15 -24520.31 -57737.96 -6264.82
1589.94 32.60 602.41
-84340.68 -12844.09
-757.43 -2192.34 -38041.45 -10444.12 -9919.73 -1770.26 -2374.50 -1167.07 -5289.99
3551.54 3551.54 3542.02 3506.95 3506.95 3477.62 3445.80
433.11 -562770.17 -335952.92 -74180.45 -151866.73
-3102.74 193.25 15.33 1938.23 -755.24 47.08 894.03
32.5级
32.5级
Φ12 Φ14 32.5级
40
kg 1424533.90 t 2659.38 kg 156.48 kg 38046.58
kg 280296.23
m3 1080.83
t
287.11
t
436.80
kg 191.76
kg 3765.07
t t kg m3 m3 m3 t t 百块 t kg
钢筋HRB400
Φ16
t
钢筋HRB400
Φ20
t
钢筋HRB400
Φ22
t
钢筋HRB400
Φ25
t
钢筋HRB400 Φ10钢筋网 t
钢筋HPB300
Φ12
t
水泥
32.5级 kg
白水泥
kg
(C30非泵送预拌砼)
m3
(C50非泵送预拌砼)
m3
(C30泵送预拌砼)
m3
(C50泵送预拌砼)
m3
中砂
t
石油沥青
471.15 500.29 514.86
机械用柴油
kg
路面
水泥稳定碎石
4.5%
t
细(微)粒沥青混凝土 AC-13C t
粗粒式沥青混凝土 AC-25C t
石屑(米砂)
t
柴油
t
石油沥青
60～100# t
乳化沥青
kg
石油沥青
30#
kg
机械用汽油
kg
机械用柴油
kg
桥面
细(微)粒沥青混凝土 AC-13C t
桥梁于6月至8月主体施工。
3911.09 5% 3897.25 5% 3897.25 5% 3907.63 5% 4002.82 5% 3991.18 5%
514.86 5% 602.29 5% 519.72 5% 607.15 5%
304.81 269.35 269.35 268.92 320.52 214.05
-4066.07
二类材
3506.95
3941.50 3902.51 4164.45
-952.70
二类材
3597.26
3946.19 3887.72 4139.62
-211.37
非主材
0.33
-1.19
非主材
0.68
-3110.17
二类材
490.58
514.86
514.86
514.86
-2058.63
0.00 5.59 0.00 5.34
1724.18 1442.90 1007.76 1423.56 1452.24 256.23
0.00 215.21
0.00 81.34
94953.93
-3244.58 -3262.62 -2278.70 -3226.28 -2613.83 -696.47 -211.37
二类材 二类材 非主材 非主材 非主材
二类材 二类材 二类材 二类材 二类材 二类材 二类材
6.66
144.52 461.41 420.24 126.34 6660.00 2760.00
2.76 2.76 8.02 6.66
461.41 433.10 6660.00
8.02 6.66
3551.54 3551.54 3542.02 3506.95 3506.95 3477.62 3445.80
4436.79 4436.79 4410.29 4404.37 4404.37 4374.10 4342.28
6.66
144.52 461.41 420.24 126.34 6660.00 2760.00
2.76 2.76 8.02 6.66
461.41 433.10 6660.00
8.02 6.66
433.11 -490589.25 -263772.01 -74180.45 -151866.73
-3102.74 193.25 15.33 1938.23 -755.24 47.08 894.03
-4228.02 -1676.69 -2564.87
3.70 1.34 8.51 -67695.02 -1563.62 -431.04 -2917.74 -553.01 -10728.46 -3392.67 -507.55
27.19
投标材料类 别
二类材 二类材 非主材 一类材
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4月
0.33 384.20
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