昌吉市总体规划(一)
昌吉市滨湖河改造景观总体规划
昌吉市滨湖河改造景观总体规划1、城市及河流概况新疆昌吉市为古代西域地，距今已有两千多年的历史，古属东师后国，是著名的丝绸之路北线的必经之路，又是以回族为主要少数民族的多民族聚集的古城。
依据昌吉市总体规划，昌吉市是以“三河夹一城”（头屯河、滨湖河、三屯河）作为城市生态环境的布局特色的，滨湖河由西南向北流经昌吉市，312国道从河的中部穿过，市区段全长7.6公里，平均宽度35米，规划面积173公顷。
2、现状问题分析在经历了改革开放初期快速发展积累阶段后，昌吉市也进入到追求城市特色和品质的新阶段。
随着市民对居住环境的不断追求，为滨水空间提供了新舞台。
然而改造前的滨湖河的功能仅停留在泄洪、排洪上，加之河的位置处在市区的西边老城居民区，居民的生活垃圾及污水等将河道填塞的又满又脏，滨湖河的景观功能价值没有体现出来，昌吉市委决定对滨湖河进行改造，全面改造滨湖河的生态环境，恢复河流景观，充分发挥水资源的综合效益；将滨湖河打造成为集泄洪、排洪、旅游娱乐、城市景观、宏扬地域文化和自然保护等多项功能的滨水空间，为昌吉市的经济建设服务。
公园采用全开放方式设计，即不设专门的围墙和大门，实现资源的最大利用和共享，在投入上由政府出资对外招商引资进行建设，经营上最终体现以园养园的思想。
3、设计理念3.1高品质的城市环境通过精心塑造生动和谐的开放空间，构造优美、舒适的绿化和滨水环境，安排亲切宜人的游客活动场所，配合完善的服务设施，强化城市的文化氛围，以满足今后昌吉市物质与精神文明发展需求。
3.2独具特色的滨水文化根据昌吉市发展的总体规划，滨湖河处在三河夹“两”城，即昌吉市的新城与旧城的分界线上，结合昌吉市历史传统文化与将来的城市发展趋势，塑造一个既具有时代特征又独具地方特色的滨河景观。
3.3多元功能的载体集休闲、文化娱乐、会展、科普多种功能，强化市民公共生活活动功能，促使多元功能之间的互动，增强城市活力。
4、总体构思采用文脉和绿脉相互交织、相互作用的手法共同体现主题思想，演绎再造滨河景观。
昌吉市橡树湾小区建设方案公示
昌吉市橡树湾小区建设方案公示一、背景介绍橡树湾小区位于昌吉市中心，总占地面积为xxx平方米。
该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。
为了更好地服务居民，提高居住环境质量，昌吉市政府制定了橡树湾小区建设方案，并进行公示。
二、建设方案内容2.1 小区规划布局橡树湾小区将建设成为一个现代化的综合性社区，包括住宅区、商业区、休闲娱乐区等。
整个小区将按照人性化、生态化的原则进行规划，力求打造舒适、宜居的居住环境。
2.2 住宅区设计2.2.1 建筑结构住宅区将采用多层建筑的形式，楼层高度适中，方便居民出行和生活。
同时，还将设置多个楼梯和电梯，方便居民上下楼。
2.2.2 户型设计橡树湾小区将提供多种户型选择，包括单身公寓、一室一厅、两室一厅等，以满足不同人群的需求。
2.2.3 公共设施住宅区将配备公共设施，如儿童游乐区、健身房、小型超市等，以满足居民的日常生活需求。
2.3 商业区设计橡树湾小区将建设一个集购物、餐饮、娱乐于一体的商业区。
商业区将引入各类品牌商店和特色餐饮，满足居民的购物和消费需求。
2.4 休闲娱乐区设计为了丰富居民的业余生活，橡树湾小区将设置休闲娱乐区，包括公园、运动场等。
居民可以在这里散步、运动、休闲娱乐，增加生活乐趣。
三、建设方案实施为了顺利实施橡树湾小区建设方案，昌吉市政府制定了以下实施方案：1.招标：通过公开招标的方式选择合适的开发商和建筑公司进行开发和建设。
2.施工：严格按照规划图纸和施工标准进行施工，保证建筑质量。
3.管理：成立小区管理委员会，负责小区的日常管理和维护工作，保证居民的利益。
4.监督：政府将对建设过程进行监督，确保建设方案的实施质量。
四、建设方案公示的目的与意义橡树湾小区建设方案公示的目的在于征求社会公众的意见和建议，确保方案的合理性和可行性。
同时，公示也可以提高居民对建设方案的知情权和参与度，增强居民对小区建设的认同感和满意度。
五、公示期限与方式该建设方案将进行为期3个月的公示，公示期间居民可以通过书面方式或线上平台提交意见和建议。
昌吉市城市总体规划说明
昌吉市城市总体规划说明昌吉市位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，昌吉地处新疆天山北坡经济带的城市产业密集带上，全市土地总面积8215Km2，折合1232.2万亩，其中山区面积501.6万亩，占总土地面积的40.7％；平原面积400.4万亩，占总土地面积的32.5％，沙漠面积330.2万亩，占总土地面积的26.8％。
昌吉市市区位于乌鲁木齐以西，东距乌市中心35Km，西距石河子市118Km，北距五家渠市28Km，312国道从市区穿过承担了部分城市道路的功能，乌奎高速公路、北疆铁路从城市南缘经过，使得我市成为北疆各地通往乌市的交通要塞。
在2003年修编的《昌吉市城市总体规划（2005—2020年）》中将我市的城市性质确定为：乌鲁木齐都市圈的副中心、卫星城市；自治区重要的工业、农副产品加工业的生产基地。
昌吉市现状建成区面积为30.4Km2，28万人；规划2010年建成区面积为36.8 Km2，35万人；2020年建成区面积达42 Km2，45万人的中等城市。
市区整个地形南高北低，由西南向东北倾斜，平均坡度10.6‰。
城市发展方向：可以概括为东优、西扩、南进、北调。
东优：优化东部区域的用地结构，调整城市入口区域的景观形象；西扩：城市远期发展方向为向西；南进：近期内，城市的发展轴沿世纪大道、北京路向城市南部区域推进；北调：现状城市北部区域为城市旧城区，规划期内需要对用地结构进行大规模的调整。
规划构思：四条城市产业发展带城市住宅产业发展带：发展服务全市、全州，吸引部分乌鲁木齐客流，针对不同客户群的不同类别的住宅。
城市教育产业发展带：发展中等教育，职业教育，职业培训，以分校的形式吸收乌市高校和科研机构进入。
城市工业产业发展带：主要发展低污染，节水型的制造业，吸纳乌鲁木齐市的中低端产业扩散以及各地希望进入乌市都市圈的相关企业。
城市物流产业发展带：利用地缘、土地和交通优势，发展以仓储业、运输为主体的物流业，争取成为面向天北经济带和第二欧亚大陆桥的物流基地。
汇嘉时代：昌吉购物中心建设项目市场分析暨可行性研究报告
新疆汇嘉时代百货股份有限公司昌吉汇嘉时代购物中心建设项目市场分析暨可行性研究报告第一章总论一、项目名称及建设地点项目名称：新疆汇嘉时代百货股份有限公司昌吉购物中心（以下简称：昌吉汇嘉时代购物中心）建设项目建设地点：新疆维吾尔自治区昌吉市中山路133号建设单位：新疆汇嘉时代百货股份有限公司（以下简称“汇嘉时代”或“公司”）注册地址：乌鲁木齐高新技术产业开发区北京南路钻石城5号1栋23层法定代表人：潘锦海第二章项目概述和主要经济指标一、项目内容概述项目名称：昌吉汇嘉时代购物中心项目项目建设地：新疆维吾尔自治区昌吉市中山路133号小区本项目总投资为58,615万元，其中：28，615万元用于设备购置及装修投资，30,000万元用于支付昌吉市汇投房地产开发有限公司12年租金。
租期内平均租金单价：0.32元/m2/天。
该项目的顺利实施，预计未来12年年均将为公司创造6,026.5万元的净利润。
该项目装修期为1年，在接收物业后购置设备、装修，铺面招商及完善人员配置等。
结合公司过去积累的商业资源，以及成功的项目管理和商业运作经验，本项目将成为昌吉中山路重要的商业中心，解决目前由于昌吉区域硬件限制带来1的发展瓶颈并使企业获得更大的利润空间。
二、项目的主要经济指标单位：万元序号项目指标1 项目总投资58,6152 其中：设备购置安装12,40014,7063 装修装饰4 财务费用1,5095 租金费用30,0006 年均营业收入67,173.177 年均利润总额7,035.338 年均所得税1,008.839 年均净利润6,026.510 年均净利润率8.97%11 内部收益率（税后）17.14%12 静态投资回收期（含建设期，单位：年）7.3513 项目建设期(单位：年） 1第三章项目背景、必要性及可行性一、项目背景购物中心是一种组合型的商业设施，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。
昌吉市的机遇与挑战课件
昌吉市的机遇
2、物产资源丰富 物产资源丰富
昌吉市境内矿产资源有煤、石灰石、天然气、硫磺等，其中煤 炭资源地质蕴藏量达500亿吨，天然气储量面积100平方公里。 水储量19.88亿立方米，境内有大小冰川158条，面积60平方公 里，森林覆盖率10.3%，是新疆同时拥有一流水质、一流空气、 一流森林的县级市之一。与法国波尔多地区同处一个纬度，全 年日照时数2833小时，平均气温7.2度，独特的光热水土条件使 昌吉市成为最适宜种植番茄、葡萄、小麦的地区之一。境内以 南部自然风光、中部农家乐民俗风情和北部大漠探险为代表的 旅游景区和历史文化古迹，构成了绮丽自然风光与悠久历史文 化相得益彰的优美画面，在新疆被誉为“名吃之乡、休闲之都”
纯植物的绿色墙面，立柱栽培蔬菜和花卉，观叶植物和芳香植物等在这 里以奇妙的方式组合在一起，让你的五一旅游不虚此行。
昌吉市的机遇与挑战课件
昌吉市面临的挑战和不利因素
1、城市快速扩张给公共文化服务体系带来巨大压力。我市正处于城 市高速扩张期，建成区面积、居民数和流动人口数都在快速增长，文 化基础设施建设、文化机构设置文化服务提供等公共文化服务体系面 临着供不应求的矛盾。 2、文化体育基础薄弱，与全国同类城市的差距拉大到2015年，基本 建立覆盖全市的比较完备的公共文化服务体系。文化的服务功能明显 增强，文化活动和全民健身活动极大丰富，文化市场更趋完善，文化 事业发展水平明显提高
昌吉市的机遇
昌吉市境内野生动物资源品类众多，数量丰富。木本植物有云杉、 落叶松、山杨、桦树、花山楂、野蔷薇、忍冬、花楸、苦杨；平原 地区有沙枣、柳、山杨、青杨、钻天杨、白腊、榆树；沙漠地区有 红柳、梭梭。草本植物有苔草、珠芽蓼、鹅冠草、羽衣草、狐茅等； 平原地区有野苜蓿、雀麦、马蔺、羊茅、骆驼刺等；同时还生长着 贝母、党参、雪莲、甘草、阿魏、锁阳、大芸、麻黄、枸杞、苍耳 等药材植物一百余种。野生动植物有雪豹、蒙古野驴、北山羊等12 种国家一级保护动物，还有棕熊、石貂、黄牛、大头羊等42种国家 二类保护野生动物。
昌吉市总体规划(二)
第三部分 规划与设计
城市广场 文化广场-位于核心区 景观主轴与宁边路的 交汇处,规划面积3.64 公顷. 功能:文化.娱乐. 休闲.集会.演出.纪念 静态交通规划 1.停车场:3处 2.加油.加气站：2处 规划道路广场用地 143.31公顷.
第三部分 规划与设计
➢市政设施规划
给水工程规划
一.现状概述 1.水源概况 2.现状给水管线网.管 径 二.存在问题 三.给水规划 1.规划用水量估算 2.供水水源的选择 四.给水管网的布置 五.水源地保护
第三部分 规划与设计
抗震规划 3.乌伊路、中山路、绿洲 路和屯河路为主要对外 通道,沿线桥梁提高一度 设防.园区居民楼、学校、 办公建筑,以不超过五层 为宜。
4.公共绿地、广场、中小 学操场、体育场及外围 田野等开阔空间规划作 为避震疏散场地,按人均3 平米控制,疏散半径小于1 公里.
第三部分 规划与设计
第三部分 规划与设计
工业用地：现状保留 工业用地一处，位于 中山路西侧；此外在 核心区东侧结合城市 污水处理厂新规划工 业用地一处，以就地 安置一些现状原有工 业为主，规划工业用 地 10.88公顷.
第三部分 规划与设计
仓储用地：规划仓储 用地，原为一采石场 废弃地，地质条件相 对较差，考虑到对核 心区土地的充分利用， 同时结合新规划的工 业用地，本次规划将 其定性为仓储用地， 规划用地11.40公顷.
第三部分 规划与设计
燃气工程规划 一.燃气现状 二.燃气规划 1.燃气消耗水平、气 源结构的确定 2. 规划区管网为中压 系统。 3.燃气管网
第三部分 规划与设计
➢环境保护规划
一类环境保护区:执行 国家大气一级标准,昼 间噪声低于55dB(A)、 夜间噪声低于45dB(A).
《xx市城市地图集》专业技术设计书
《昌吉市城市地图集》专业技术设计书新疆维吾尔自治区第一测绘院2015年8月《昌吉市城市地图集》专业技术设计书编制单位（盖章）：新疆维吾尔自治区编制负责人：第一测绘院主要编制人：审核意见：审核人：年月日年月日批准单位或部门（盖章）：审批意见：审批人：年月日目录1 项目概述 (1)1.1 项目来源 (1)1.2项目区范围 (1)1.3 项目区行政隶属 (1)1.4 项目任务 (1)1.5 项目完成期限 (2)2 项目区域概况 (2)2.1 行政区划 (2)2.2 自然地理 (2)2.3 产业经济 (2)2.4 交通旅游 (3)3 资料使用 (3)3.1 基本资料 (3)3.2 补充参考资料 (4)4 引用文件 (4)5设计原则 (5)6 成果主要技术指标和规格 (6)6.1 开本、尺寸和装帧 (6)6.2 比例尺 (6)6.3 投影 (6)7 图集结构和表示方法 (6)7.1 图集图幅编排 (6)7.2 图集表示内容 (8)7.2.1 第一部分：序图 (8)7.2.2 第二部分：区域图 (10)7.2.3 第三部分：街区详图 (11)7.2.4 第四部分：地名索引 (12)8 技术路线和工艺流程 (13)8.1 技术路线 (13)8.2 工艺流程 (14)9 编制要求 (14)9.1 版式要求 (14)9.2 图例 (15)9.3 序图、区域图编制要求 (15)9.3.1 界线 (15)9.3.2 居民地 (15)9.3.3 道路 (15)9.3.4 水系 (16)9.3.5 山脉、山峰 (16)9.3.6 注记 (16)9.3.7 其他 (16)9.4 街区详图编制要求 (17)9.5 其他要求 (17)9.6 作业图幅分层结构 (17)10 组织实施和进度安排 (17)10.1 组织实施 (17)10.1.1 软件 (17)10.1.2 硬件 (17)10.1.3 编辑部人员构成 (18)10.2 进度安排 (18)11 质量安全管理与控制 (18)11.1 质量管理 (18)11.2 质量控制 (19)11.3 安全控制 (19)12 上交和归档成果 (20)12.1 上交和归档成果 (20)12.1.1 数据 (20)12.1.2 纸质产品 (20)12.1.3 技术文档 (20)12.2 成果归档要求 (20)13 附件 (21)附件一：图例 (21)附件二：标准图层 (23)附件三：样图 (25)《昌吉市城市地图集》专业技术设计书1 项目概述1.1 项目来源《昌吉市城市地图集》是国家测绘地理信息局测绘地理信息成果应用推广项目。
昌吉国家农业科技园区发展总体规划
昌吉国家农业科技园区发展总体规划《昌吉国家农业科技园区发展总体规划》1、总体规划指导思想：以昌吉国家农业科技园区为核心，以天山北坡绿色农业带为重点，以推动农业产业化为目标，突出发展以新疆特色农产品为轴心的物流产业、天山绿色食品和有机食品产业、农产品深加工产业、制种产业、奶牛及乳业为中心的畜牧产业、新疆特色旅游业等，培育以特色农业支柱产业为主的经济圈。
变资源优势为后发经济优势，实现生态效益、经济效益和社会效益的同步增长。
战略定位：建成为西部干旱或半干旱地区农业和农村经济发展的区域性示范工程。
建成以绿色经济和新疆特色经济为概念的现代产业园和实用新技术的高效推广基地。
坚持两条腿走路，资本引进和技术创新相结合，做大做强园区内现有的三大支柱产业，即：制种业、畜牧业、林果业。
园区发展坚持以国内外市场为导向，以大幅度增加农牧民收入，增强农村集体经济实力为核心目标。
突出打造和引进一批强势龙头企业参与农业产业化经营。
2、规划布局园区分为核心区、示范区，总规划面积33200公顷,其中核心区2400公顷,示范区30800公顷。
核心区位于昌吉市区东北部，是昌吉市新城东区发展区域，包括核心区龙头企业西域集团和昌吉市六工镇的五个村组。
示范区位于昌吉市北部区域，距市区约30公里。
（附区位图）按照科技部《农业科技园区指南》和《农业科技园区管理办法（试行）》，以及《关于加强“国家农业科技园区”工作的补充通知》等文件精神，围绕新疆农业结构调整的基本战略，突出地方特色，本着“适度超前，循序渐进，持续发展”和“内容建设高标准、形象建设精品化”的原则，委托中国农业大学编制完成了《昌吉国家农业科技园区发展总体规划》，并通过专家初步论证。
目前正在编制核心区、示范区土地利用总体规划、基本建设规划、林业发展规划、水资源利用总体规划和农场庄园规划等控规和详规。
三、新疆昌吉国家农业科技园区科技“十一五”发展规划目录一、科技建设现状和特点1、科技创新成绩斐然2、经济和社会发展对科技的需求二、指导思想和发展目标1、指导思想2、战略定位3、总体发展目标4、主要任务三、发展重点和具体措施1、抓好科技示范点和科技特派员建设2、深化科技体制改革、加强科技管理体系建设3、加快科技创新体系建设4、以乌昌经济一体化为契机，加快科技合作与交流四、支撑条件和保障措施、重点措施1、组织管理和运行机制2、政策环境与制度建设3、资金投入4人才建设五、、园区“十一五”科技重点建设项目1、实施依靠科技加快农业产业化示范点项目 2加大推行科技特派员制度建设，实施启动科技成果转化项目3、实施一批社会领域项目为加快园区科技事业发展，以科技创新和科技进步支撑经济结构调整和增长方式转变，推动经济、社会的协调发展，促进全面建设小康社会目标的实现，参照乌昌党委“十一五”发展规划和区、州科技发展规划纲要，结合农业科技园区实际，制定新疆昌吉国家农业科技园区科学技术发展“十一五”规划。
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第二部分 概念与构思 总体构思
承绿· 引水· 造园 绿.水.园是核心区的主要 特色.区内现有大片的农田,以 及多年生长的树木,规划应以 此作为设计的基本要素,以虚 的绿色植物衬托实体建筑空 间,通过虚实相生,赋予农业园 区虚实交融的完整性与可变 性.通过“继承”现有绿地,形 成“园中有绿,绿在园中”的 丰富多变的城市空间.
新疆昌吉国家农业科技园区 核心区总体规划
方案汇报（一）
第一部分 背景与现状
规划背景
一.我国宏观经济政策环境 1.经济外向度逐步提高 2.西部大开发战略正在实施 3.扩大内需的长期战略方针继续实施 4.我国正进一步完善农业法律 制度
第一部分 背景与现状
二.区域发展环境 1.新疆城镇体系规划
第一部分 背景与现状
• 与城市空间发展 的关系
第二部分 概念与构思 场地分析
• 与城市道路 系统的关系
第二部分 概念与构思 主题的拓展
“生态.人居.农业新中心”
可持续的网络生态环境 高品质的绿色人居环境 面向新世纪的农业新中心
第二部分 概念与构思 设计原则
1.构思的前瞻性 2.空间的整体性 3.操作的可行性
第一部分 背景与现状
3.乌鲁木齐都市圈发展战略 乌鲁木齐发展方向是“国际性商贸城市” 乌昌党委已经成立，跨行政区域的合作已经开始 .
第一部分 背景与现状
3.乌昌一体化
第一部分 背景与现状
有利条件
1.昌吉农业园是新 疆地方唯一的一个 “国家级”农业科 技园. 2.当地政府高度重 视,政策环境宽松.
第二部分 概念与构思 总体构思
水是园的灵魂,人依水 而生 ,园得水 而灵 ,它 有 生态环境.空间景观和文 化心理等综合价值,对体 现园区魅力.增强园区的 识别性.提升综合环境品 质具有至关重要的作用. 规划利用现有渠道创造 水体景观,水与绿交相呼 应共同创造园区的特色 魅力.
第二部分 概念与构思 总体构思
规划期限
基期：2004年 期限：2005－2020年
第一部分 背景与现状
产业定位
一.积极发展农副产品 加工业，努力成为乌鲁木 齐市.乃至全疆的农副产品 生产基地.
第一部分 背景与现状
二.围绕新疆,乃至中亚农业的特色所在，针对不同 农产品，积极探索科技农产品扩大生产的道路，适当 发展高新技术农业. 三.发展配套齐全的相关产业.
第二部分 概念与构思 总体构思
承绿· 引水· 造园 绿.水.园是核心区的主要 特色.区内现有大片的农田,以 及多年生长的树木,规划应以 此作为设计的基本要素,以虚 的绿色植物衬托实体建筑空 间,通过虚实相生,赋予农业园 区虚实交融的完整性与可变 性.通过“继承”现有绿地,形 成“园中有绿,绿在园中”的 丰富多变的城市空间.
第一部分 背景与现状
核心区规划范围
核心区总面积约 22平方公里, 具体 界线:南至312国道, 西以西五工村一.四 组西界及东五工村 一.二组西界为界, 北至东五工村二组 和新庄一组的北界 线,东以头屯河河道 中心线为界.
第二部分 概念与构思
场地分析
• 与“田园”的联 系
第二部分 概念与构思 场地分析
第一部分 背景与现状
吉瑞祥厂区 园林宾馆
园区管理委员会 农业技术学校
第二污水处理厂
屯河北路
第一部分
背景与现状
现状用地平衡表
第一部分 背景与现状 现状分布
园区包含两个部分,即： 核心区和示范区.
研 发 -试点 种 植 -示 范种 植-产品展示-产品加工产品销售 核心区主要负责农产品 的研发.试点种植.产品展 示.产品加工和产品销售 五个环节; 示范区主要负责示范种 植这个环节.
第二部分 概念与构思 总体构思
水是园的灵魂,人依水 而生 ,园得水 而灵 ,它 有 生态环境.空间景观和文 化心理等综合价值,对体 现园区魅力.增强园区的 识别性.提升综合环境品 质具有至关重要的作用. 规划利用现有渠道创造 水体景观,水与绿交相呼 应共同创造园区的特色 魅力.
第二部分 概念与构思 总体构思
本次规划设计强调环 境的近水和居住建筑的 亲水,将城市建筑环境的 创造与园区的开敞空间 序列相结合,使其与现代 园区功能和市民活动紧 密的联系,进而整体性地 突出和强化中心区总体 格局和空间结构的个性 特征,塑造具有昌吉地方 特色的城市形象.
第三部分 规划与设计 结构分析
五横（乌伊路.红星路. 健康路.宁边路.中山 路）; 两纵（绿洲路.屯河 路）; 点.轴相结合的园区绿 网（绿核—绿带—绿 廊）; 三大功能分区（农产品 展示区，产业园区.城 市综合区）
背景与现状
3.培养和吸引一批优秀 人才,建立起全州乃至全疆 的技术培训与技术服务网 络体系.努力把昌吉国家农 业科技园区建成适合昌吉 特点的高新科技农业种植 及示范基地,适合新疆特点 的农副产品加工中心,为提 高昌吉乃至全疆农业的整 体效益,加速农业产业化与 现代化进程做出积极的贡 献.
第一部分 背景与现状
1.新疆城镇体系规划 “加强农业的基础地位，发展优质高产高效农业和特 色农业，推进农业产业化”
第一部分 背景与现状
2.天山北坡经济带发展战略 昌吉市为“二级中心城市” 职能为“发展城郊农业，建成重要的副食品生产基地； 积极发展乌鲁木齐的配套产业”. “双心结构”
第一部分 背景与现状
2.天山北坡经济带发展战略 “两翼突破”
第一部分 背景与现状
有利条件
3.地理区位比较优越,交通比较便利 4.环境资源优势 5.具有一定实力的产业基础 6.有利的发展机遇
第一部分 背景与现状
制约因素
1.偏离要市场 2.区域基础设施相对薄弱 3.相对发达地区，人口素质偏低，不符合国家对园区 相关专业管理人才的要求 5.相关产业的发展滞后 4.经济总量不足，农业发展还没有形成产业化
第三部分 规划与设计
结构分析
八个园区活力中心（行 政中心，博展中心.商业 中心.研发中心.物流中心， 科技中心.创业中心.休闲 中心） 即：“五横两纵.点轴绿 网.三大功能分区.八个活 力中心”
第三部分 规划与设计 规划用地平衡表
第一部分 背景与现状 规划目标
发展目标:结合昌吉州 及全区的实际,根据区.州 农产品资源优势的特点,大 力发展科技含量高.国际竞 争力强的农产品.具体为： 1.大力发展科技含量高, 辐射面广,竞争力强的特色 项目. 成果,培育新的经济增长点.
第一部分
第一部分 背景与现状 发展方向
1.大面积无公害、绿色农产品示范区 2.农产品深加工产业群（畜牧、制种业） 3.配套齐全的相关产业（物流配送）
第一部分 背景与现状 核心区现状
概述-新疆昌吉国家农业 科技园区于 2002 年经国家 科技部批准,成为全国第二批 国家级农业科技园区试点单 位.园区管委会和党工委分别 为昌吉州人民政府和州党委 的派出机构, 主要职能是在 州人民政府的统一领导下, 行使计划.财政.外贸.规划. 建设等经济管理和行政管理 权限.