奥林匹克花园施工组织设计

目录第一章编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第三章项目管理机构 (6)第四章施工部署分部分项工程施工方法 (8)一．施工总体部署 (8)二．施工组织 (8)三．施工顺序 (9)四．总体施工方案 (9)五．工程施工方案 (9)第五章工程总施工进度计划 (35)第六章各项资源需要量计划 (37)一．物资采购 (37)二．主要劳动力需求量安排计划 (38)三．主要机械设备配备及进场计划 (38)第七章施工现场平面布置 (40)第八章工程质量保证措施 (41)第九章安全生产、文明施工措施 (51)一．计划目标 (51)二．安全生产保证体系及措施 (51)三．文明施工标准化管理措施 (53)四．消防安全管理措施 (54)五．治安保卫管理措施 (55)第十章工程测量方案 (56)一．测量设备选用 (56)二．工程定位 (56)三．上部结构测量 (56)四．沉降观测 (57)第十一章与相关单位管理配合措施 (58)第十二章季节性施工措施 (62)一．冬季施工技术组织措施 (62)二．夏季施工技术组织措施 (66)三．雨季施工技术组织措施 (67)第一章编制说明一．编制依据1．×××××××奥林匹克花园、住宅楼工程建筑、结构等各专业施工图纸等。

2．施工现场实地踏勘。

3．国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。

4．国家现行的有关技术标准、施工质量验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。

5．国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》及国家、省市有关法律、法规。

二．编制范围1．所有业主指定总包的承包职责。

2．其它指定的项目。

三．本施工组织设计编制的基本原则1．认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。

2．保证重点，统筹安排。

3．尊循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

4．采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、连续地施工。

5．科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。

6．充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提高劳动生产率。

7．尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

8．科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

××××××学院第1页第二章工程概况一．工程概况工程名称：×××奥林匹克花园C区1-2、4-6、8-10、12-14、16-18、20-22、24-26、28-30#楼；D区1#楼建设地点：×××××新区建设单位：×××房地产有限公司设计单位：×××设计研究院勘察单位：×××工程勘察院监理单位：×××工程咨询监理有限公司施工单位：×××建设集团有限公司1.建筑概况工程总建筑面积34195.9㎡，占地面积10138.9㎡，建筑高度13.95m，砖混结构地上三层带阁楼层。

建筑等级为2级，耐火等级为2级，抗震设防烈度小于6度（不设防），屋面防水等级二级，设计使用年限为50年。

1）楼地面A．车库、自行车库为（至上而下）40厚C20细实混凝土加纯水泥浆（随捣随抹平）面层，配筋Φ4@200双向，地面按轴线线分舱缝宽25，内填沥青砂浆，70厚C15细石混凝土垫层，80厚碎石垫层，素土夯实。

B．楼梯间为10厚高级防滑地砖面层，20厚1：3水泥沙，表面压光，30厚C20细石混凝土面层（卫生间厨房和阳台加5%防水剂）随捣随抹平，钢筋混凝土现浇楼板。

2）外墙采用紫砂石外墙面砖。

3）内墙车库、自行车库、楼梯间为白色乳胶漆刷白，20厚1：2水泥砂浆抹平；卫生间、厨房墙面20厚1：2.5水泥砂浆；其余内墙面18厚1：2.5水泥砂浆。

4）踢脚与墙裙车库、自行车库为一底二度耐磨漆面层，120高15厚1：2水泥砂浆面，120 高10厚1：3水泥砂浆底；楼梯间做120高抛光砖踢脚，20厚1：2水泥砂浆结××××××学院第2页合层；卫生间、厨房做1800高1：2水泥砂浆墙裙；其余做120高1：2水泥砂浆踢脚。

5）顶棚车库、自行车库为防霉涂料喷白二度，12厚1：2水泥砂浆抹平；楼梯间、阳台均为白色乳胶漆刷白，12厚1：2水泥砂浆抹平。

其余12厚1：2水泥砂浆抹平。

6）门窗外门窗采用热阻断铝合金制作的双层玻璃保温窗。

楼梯间、设备用房等按消防要求采用不同等级防火门。

住宅单元入口采用电控防盗门；住宅分户门采用钢木防盗门。

7）屋面A．平屋面（自上而下）40厚细石混凝土面层（配筋Φ4@200双向），30厚挤塑聚苯板保温层，三元乙丙防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平，加气混凝土找坡层（最小计厚度50），钢筋混凝土屋面板。

B．瓦屋面（自上而下）混凝土瓦，挂瓦条30×30，顺水40×30@600，40厚细石混凝土（配筋Φ4@200双向），40厚挤塑聚苯板保温层，三元乙丙防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平，钢筋混凝土屋面板。

8）节能混凝土平屋面保温主材采用30厚挤塑聚苯版；墙面保温采用页岩烧结空心砌块自保温，薄弱部位采用20厚聚苯颗粒保温砂浆的做法；窗户采用塑料钢弹框普通中空玻璃窗，遮阳措施采用室内软百叶，从面使窗户的传热系数和遮阳系数均达到规范要求。

2．结构概况基础采用钢筋混凝土独立柱基和毛石混凝土条基。

本工程混凝土强度等级为：±0.000一下为C25外其他混凝土标号均为C20。

墙体材料：±0.000标高一下墙体采用混凝土实心砖，实心砖强度等级MU15，M10水泥砂浆砌筑，±0.000标高以上采用烧结多孔砖（KP1），多孔砖强度等级MU10，M5混合砂浆砌筑。

二．工程地质及水文概况根据核工业金华工程勘察院2009年7月9日提供的《×××奥林匹克花园××××××学院第3页工程×组团工程岩土勘察报告》，工程地质及水文情况特点具体如下：1．位置、地形地貌、地质场地位于×××××××宾虹路北侧，二环线东侧，本区属堆积地貌冲洪积平原，场地属×××Ⅰ级阶地。

场地原为耕土，地形相对平坦。

各勘探孔孔口地面相对高差为 2.38m，地层上部为第四系全新统（Q4）素填土（m1Q4）、耕土（pdQ4）、粉质粘土（alQ4）、粉砂（alQ4）、圆砾（al-plQ4）等；下部基岩为白垩系上统金华组（kj），岩性为湖相沉积的粉砂岩。

2．岩土层构成及特征根据地基土组成及性状，在勘察深度内，场地地基土从上至下划分为以下5个地质层组，细分为9个亚质层：1-1层：杂填土杂色，松散，湿。

成分主要为砂砾石、粘性土及碎砖等建筑垃圾为主，结构松散，层后0.30~2.40m，层面高程34.12~36.80m。

1-2层：耕土灰褐色，湿~很湿，松散，成分为粉土及粘性土，含植物根系，结构疏松。

2-1层：粉质粘土黄褐色，灰褐色，软可塑，含氧化铁锰质。

刀切土面光滑稍有光泽，无摇震反应，干强度及任性中等。

标准贯入试验（N）实击数3-5击/30cm。

2-2层：粉质粘土灰褐~浅褐黄色为主，硬可塑，含氧化铁锰质，刀切土面光滑稍有光泽，无摇震反应，干强度及任性中等。

标准贯入试验（N）实击数8-10击/30cm。

3层：粉砂黄色，饱和，松散。

颗分结果平均含量：粒径10~2mm为2.7%、粒径2~0.5mm 为12.6%、粒径0.5~0.25mm为31.1%、粒径0.25~0.075mm为24.8%、粒径0.075~0.05mm为25.9%、粒径<0.005mm。

贯入试验（N）实击数7-9击/30cm。

4-1层：圆砾灰色、褐色，黄褐色，饱和，松散为主。

砾石成分主要为火山岩，呈亚圆形，粒径一般0.2~3.0cm，大者达8.0cm，砾石间为沙粒、粉砂粒少量粉粒粘粒充填。

颗分结果平均含量：卵石（粒径>20mm）为30%、砾石（粒径20~2mm）为31.7%、砂石（粒径2~0.075mm）为24.6%、粉粒（粒径0.075~0.005mm）为12.3%、粘×××奥林匹克花园工程粒（粒径<0.005mm）为0.7%。

圆锥动力触探试验（N63.5）实击数4-7击/10cm，该层均匀性较强，局部夹薄层粉砂。

层厚0.7~1.3m。

4-2层：圆砾灰色、褐色，黄褐色，饱和，稍密~中密，以中密为主，大部分以中密为主，圆砾成分主要为火山岩，呈亚圆形，该层均匀性较差，局部夹薄层粉砂。

5层：粉砂层紫红色，粉砂状结构，钙泥质胶结，因胶结物泥质及钙质含量差异常组成软硬相间的岩性段，根据其分化程度，在勘察深度内可分为以下2个亚层：5-1层：强风化粉砂岩因强分化，节理裂隙发育，岩芯呈碎屑状，往下呈碎块状，裂隙面上见氧化铁锰质。

5-2层：中等分化粉砂岩岩石表面较新鲜，分化裂隙较发育，岩芯呈新鲜较完整，多呈柱状，少量短柱状。

3．场地水文地质特征场地内地下水可分为第四系孔隙潜水和基岩孔隙裂隙水。

第四系孔隙潜水主要赋存于粉砂圆砾中，其中圆砾层厚度较大，孔隙大，渗透性好，属强透水层，为本场地主要含水层。

勘察期间，在勘察深度内地下水水位较深在0.10~2.38m 之间。

根据区内水文地质资料基岩孔隙裂隙小主要于基岩粉砂岩裂隙中，含水性较差。

附近地区无污染源，判定本场地地下水、浅层地基土对混凝土机构及混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。

三．施工环境及条件1．自然条件本地区气候属中亚热带与季风气候，年平均温度在17.4度，年极端最高气温41.2度，极端最低气温-9.6度，历年平均降雨量1918mm，一昼夜最大降雨量108mm。

2．技术经济条件本工程施工图纸已出齐，工程资金基本落实，现场“三通一平”工作基本完成，各项资源及材料供货渠道也已基本落实。

材料运输方便，可从白汤路直经运入，已具备进场施工条件。

×××奥林匹克花园工程第三章项目管理机构1．项目管理机构的确定我公司是国家一级建筑施工企业，具有多次类似本工程结构丰富的施工经验，不论在机械装备水平上、管理组织上、协作控制能力上都有很大的优势。