2012 关于江宁基站租金指导价的说明
2024年移动通信基站建设与租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年移动通信基站建设与租赁合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 移动通信基站1.2 租赁期1.3 基站建设1.4 基站租赁第二条：合同主体2.1 甲方（基站建设方）2.2 乙方（基站租赁方）第三条：基站建设内容3.1 基站建设地点3.2 基站建设标准3.3 基站建设时间表第四条：基站租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期4.3 租赁续约条款第五条：租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式第六条：基站维护与管理6.1 甲方维护责任6.2 乙方使用要求6.3 基站保险第七条：技术支持与服务7.1 技术支持范围7.2 技术支持响应时间7.3 技术升级服务第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条：争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构第十一条：合同的生效、终止与继承11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同继承第十二条：保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密信息使用限制12.3 保密信息泄露责任第十三条：法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条：其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 移动通信基站：指由甲方投资建设，用于提供移动通信服务，由乙方租用的小区或特定区域的无线电通信设备及其配套设施。
1.2 租赁期：指本合同双方约定的基站租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
1.3 基站建设：指甲方根据合同约定，在租赁期内，负责移动通信基站的建设、调试、维护等工作。
1.4 基站租赁：指乙方根据本合同约定，租赁甲方建设的移动通信基站，并在租赁期内使用该基站提供移动通信服务。
灯杆5g基站租金标准
灯杆5g基站租金标准
灯杆5G基站的租金标准往往是根据具体的市场需求和地区情况而定的，因此在不同的地方可能会有不同的标准。
一般来说，以下几个因素可能会影响租金标准：
1. 基站所在地区的人口密度和经济发展水平：租金标准往往会与基站所在地区的人口密度和经济发展水平相关。
人口密度越高、经济发展水平越好的地区，租金标准往往会相应较高。
2. 基站所在位置的重要性：如果基站所在位置对于提供网络覆盖非常重要，比如在繁忙的商业区或交通枢纽附近，租金标准可能会相应提高。
3. 基站提供的服务范围和网络质量要求：基站提供的服务范围和对网络质量的要求也会对租金标准产生影响。
如果基站需要覆盖大范围或提供高质量的网络连接，租金标准可能会相应提高。
4. 基站设备的数量和技术水平：租金标准往往也会与基站设备的数量和技术水平相关。
如果基站设备数量多、技术水平高，租金标准可能会相应提高。
需要注意的是，以上只是一些可能影响灯杆5G基站租金标准的因素，实际标准还需要根据具体情况来确定。
因此，如果您想了解某个具体地区的租金标准，建议您咨询当地相关部门或运营商获取更准确的信息。
江宁发改投资(2007)第 71号
江宁发改投资（2007）第 71号
宁造价（2007）第 2号
江宁建字（2007）第62号
关于印发二00七年三、四月份江宁区建设工程主要地方材料预算指导价格的通知
各有关单位：
根据调查测算，综合市场价格变化，现将二00七年三～四月份江宁区地方材料预算指导价印发给你们（见附表），供参考使用。
如承发包双方使用该预算指导价格作为工程预、结算依据，双方应当在签定施工合同时加以明确。
安装及其它工程材料指导价的调整，按南京市同期工程建设材料预算指导价执行。
二00七年五月二十二日
江宁区二00七年三、四月主要地材预算指导价格
月起地材价格信息由原来每季度发布一次，改为每两月发布一次。
我们2007年3月27日发布的江宁区地方材料价格应当为一、二月份地材预算指导价格，见《南京工程造价管理》2007年第3期。
特此说明。
江宁区行政事业性收费项目目录(截至2017年6月30日)
省 国 家 省
财政 专户 财政 专户 财政 专户
苏教财〔2003〕18 号、苏价费〔2003〕134 号、苏 财综〔2003〕45 号 价费字〔1992〕367 号，发改价格〔2003〕2161 号，苏价费〔2007〕153 号、苏财综〔2007〕26 号 苏价费〔2001〕191 号、苏财综〔2001〕99 号、苏 教财〔2001〕68 号 国 家 公 布 项目 名 称 为 “高考 ( 含成人高考 ) 报 名考试考务费” 对 参 加 网 上录 取 的 普 通（民办）高校收取
(2)中等专业学校
苏财规〔2012〕36 号，苏财教〔2016〕156 号
2
免除学费 学费 住宿费 (3)中专校举办的夜中专、 函授收费 2100-3100 元/学年 400 元/学年 财政 专户 财政 专户 国家公布项目 国 家 公 布 项目 名 称 为 “函大、夜大培训费” 。 参照成人中专校收费 参照普通中专校收费， 中 央 广 播 电视 大 学 依 (4)电视中专校收费 2100-3100 元/学年 财政 专户 托电大系统举办的，可 按每生不超过 180 元 内 双 方 协 商提 取 学 费 标准 (5)中专校举办的三、 二分 段或五年一贯制大专班 后两年的收费 5 教育 公办成人高等学校、 成人 中专校收费 (1)成人高校 全脱产本科 3400-4800 元/学年、 专 科 3100-4500 ， 半 脱 产 本 科 学费 2000-3200 元 / 学 年 、 专 科 1700-2800 元/学年，国家“211 工 程”和示范院校可上浮 10% 财政 专户 按文执行 国 家 2200-6800 元/学年.生 财政 专户 按 第 四 年 时公 布 的 普 苏价费〔2014〕136 号 教财〔1996〕101 号、苏教财〔1998〕24 号 、苏 财综〔1998〕82 号、苏价费〔1998〕 159 号、苏 价费〔2007〕271 号、苏财综〔 2007〕61 号、苏 价费〔2011〕379 号 通 高 校 专 科收 费 标 准 执行
移动基站设备房屋租赁协议详细条款版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX移动基站设备房屋租赁协议详细条款版本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 维修与保养4.1 出租人的维修责任4.2 承租人的维修责任4.3 维修费用承担方式5. 使用及管理5.1 承租人的使用权利5.2 出租人的管理权利6. 合同的变更与解除6.1 合同变更的条件6.2 合同解除的条件7. 违约责任7.1 出租人的违约行为7.2 承租人的违约行为8. 争议解决8.1 争议解决的方式8.2 争议解决的地点9. 法律适用9.1 合同适用的法律10. 其他条款10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件11. 合同的附件11.1 附件一：租赁物清单11.2 附件二：租金支付明细表12. 签字盖章12.1 出租人签字盖章12.2 承租人签字盖章13. 日期13.1 合同签订日期14. 备注14.1 合同特殊约定或补充条款第一部分：合同如下：1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述【列出具体设施、数量、型号等】1.2 租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物进行转租、出售或以其他方式转让给第三方。
承租人不得对租赁物进行改动、破坏或拆除。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为【金额】。
3.2 租金支付周期租金支付周期为【支付周期】。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每期租金到期日之前【提前天数】将租金支付至出租人指定的银行账户。
4. 维修与保养4.1 出租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常的使用和保养，确保租赁物的正常运行。
2024年度通信基站租赁合约
2024年度通信基站租赁合约本合同目录一览1. 租赁双方及定义1.1 甲方（出租方）1.2 乙方（承租方）2. 租赁基站及地点2.1 基站描述2.2 基站位置3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 支付方式及账户5. 基站使用及维护5.1 乙方使用权限5.2 基站维护责任6. 维修与保险6.1 维修责任6.2 保险责任7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解或仲裁9. 合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果11. 不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果12. 法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项14. 签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章第一部分：合同如下：1. 租赁双方及定义2. 租赁基站及地点2.1 基站描述：甲方同意出租给乙方一座通信基站，基站的具体描述如下【基站详细描述】3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】3.2 租赁结束日期：本租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【租赁结束日期】4. 租金及支付方式4.1 租金金额：甲方同意按照【租金金额】元人民币每月的价格，向乙方出租上述基站4.2 租金支付周期：乙方应在每个支付周期结束之日起【支付日期】内向甲方支付当期租金5. 基站使用及维护5.1 乙方使用权限：乙方有权在租赁期限内使用基站进行通信服务，但必须遵守相关法律法规及行业规定5.2 基站维护责任：甲方负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。
对于因甲方原因导致的基站故障，甲方应立即进行修复。
6. 维修与保险6.1 维修责任：基站的正常维护和修理由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用6.2 保险责任：甲方应按照乙方要求，为基站购买必要的保险，并将乙方列为第一受益人8. 违约责任8.1 甲方违约：甲方未按照合同约定提供基站或者基站不能正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】倍。
基站信号站租赁合同范本
基站信号站租赁合同范本第一条租赁的基本情况甲方（出租方）：[甲方名称] 乙方（承租方）：[乙方名称]甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方之基站信号站一事，达成以下协议，以兹共同遵守：第二条租赁基站的详细资料甲方将基站信号站的相关资料提供给乙方，包括但不限于基站地址、站址用途、基站规划、建设资料等。
第三条租赁期限本租赁合同自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。
双方同意在租赁期满前30日内协商续租事宜。
第四条租金及支付方式1.租金标准：租金标准为每月[租金金额]，共计[租金总额]。
2.支付方式：乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第五条基站维护和保养1.基站的维护和保养由甲方负责，确保基站设备的正常运行。
2.乙方应负责保护基站设备及其周边环境的安全，不得擅自移动、更改或损坏基站设备。
第六条违约责任1.任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，计算方式为每日未支付金额的[逾期日利率]，按照逾期天数计算，直至全部支付为止。
第七条合同解除和违约金1.乙方有权在租赁期满后提前一个月通知甲方解除合同。
2.若乙方未按照第一项约定提前通知解除合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租期3个月租金的违约金。
第八条保密条款双方在租赁期限内及解除合同后应对本合同内容及基站的相关信息保密，不得向任何第三方透露。
第九条争议解决一切因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至合约签订地法院诉讼解决。
第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决，并附加生效的补充协议。
第十一条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并于起始日期成立。
甲方（出租方）：___________________ 乙方（承租方）：___________________ 日期：___________________。
高铁沿线通信基站租赁场地协议模板
高铁沿线通信基站租赁场地协议模板本合同目录一览第一条租赁场地及基站1.1 租赁场地的位置和面积1.2 基站的设置和数量1.3 租赁场地的使用范围第二条租赁期限2.1 租赁期限的起始和终止日期2.2 租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金的金额和支付周期3.2 租金支付的账户信息3.3 租金支付的逾期处理第四条租赁条件及义务4.1 出租方的权利和义务4.2 承租方的权利和义务第五条基站建设和维护5.1 基站建设的标准和要求5.2 基站维护的责任和周期5.3 基站故障和维修的处理第六条保险和安全管理6.1 承租方应购买的保险类型6.2 承租方的安全管理制度第七条合同的变更和终止7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1 双方违约的情形和责任第九条争议解决9.1 争议解决的途径和方法第十条法律适用和争议解决10.1 合同适用的法律10.2 争议解决的地点和法院第十一条其他条款11.1 合同的附件和补充协议11.2 合同的生效和签署日期第十二条合同的签署第十三条合同的备案和公示第十四条合同的解除和终止14.1 合同解除的条件和程序14.2 合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地及基站1.1 租赁场地的位置和面积甲方同意将位于高铁沿线（具体地址：____________________）的占地面积为（____________）平方米的土地租赁给乙方使用。
1.2 基站的设置和数量乙方有权在租赁场地内建设（____________）个通信基站，具体基站位置和数量由双方另行协商确定。
1.3 租赁场地的使用范围乙方仅享有在租赁场地内建设、运营和维护通信基站的权利，未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于其他目的。
第二条租赁期限2.1 租赁期限的起始和终止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计（____________）年。
2.2 租赁期限的续约条款租赁期满前，乙方如需续约，应提前（____________）个月书面通知甲方。
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18000
22000
15400
以上城区的边缘区域，乡镇中心区域
农村
15000
18000
12600
其他区域
六合
城区
20000
24000
16800
浦六公路以南、晓山路以东、姜桥路以北、平顶山路以西；六合化工园区域
大厂区域
24000
26000
18200
六合大厂区域
郊区
16000
20000
14000
雍六高速以南、平顶山路以东、沿河南路以北、化工大道以西；仪新线以北、环龙池路以南、时代大道以东、宁连高速以西（八百街道因青奥会建设参考城区考虑）
郊区（栖霞、雨花等郊区）
26000
26000
18200
雨花、栖霞主城区外的区域，例如：梅山、板桥区域，
城东区域（玄武、马群等）
30000
32000
22400
绕城以内、城墙以外的玄武、马群区域
城南区域（雨花区主城）
30000
32000
22400
绕城以北、机场高速以西、凤台南路以东、应天大街以南
城东区域（栖霞主城部分）
28000
30000
21000
栖霞大道以南、玄武大道以北；二桥高速以东、新港大道以南、栖霞大道以北、仙新路以西；
农村
15000
18000
12600
其他区域
市区
市中心区域（城墙以内，龙江）
35000
38000
26600
城墙以内
河西区域（奥体、南湖等）
32000
35000
24500
扬子江大道以东、应天大街以北、定淮门大街以南、虎踞路以西
城北区域（下关、幕府等）
32000
35000
24500
定淮门大街以北、中央北路以西
地区
细化区域
现平均价格（参考）
指导价格上限（有机房）
指导价格上限（既无机房也无铁塔）
备注
江宁
城区
24000
28000
19600
东山镇、江宁开发区、江宁科学园（将军大道以东、天印大道以西、秦淮西路以南、诚信大道以北；佛城西路/诚信大道/以南、丹阳大道/天印大道以东、宁杭高速以西、清水亭大道/方山以北）
农村
征地建设
15000
10500
其他区域
高淳
城区
18000
20000
14000
239省道以南、官溪路以东、湖滨大道以北、水阳江路以西；县城新城区，乡镇中心区域。
农村
征地建设
15000
10500
其他区域
浦口
城区
26000
18200
含盘城街道城区(信息工程大学,盘城主要街道附近)，浦口南京高新开发区（包括南大及东大），沿江街道（红太阳装饰城，威尼斯水城。天润城，沿江工业园区），泰山街道（泰山工业园区，浦口老城区，明发滨江小区，浦珠路沿途）顶山街道（珍珠路南北，珍珠泉旅游度假区，铁道技术学院以及正在建设的长江隧道，浦口新城指挥部正在开发的浦口新城）江浦街道城区（包括江北新城开发区及海峡两岸工业园区）
郊区
20000
24000
16800
麒麟开发区、汤山开发区、禄口开发区、空港工业园、滨江开发区
农村
18000
22000
15400
其他区域
溧水
城区
20000
24000
16800
永寿路以南、栖凤中路以东、金蛙路以北、秦淮南路以西；
郊区
18000
20000
14000
宁杭高速以南、宁高高速以东、永寿路以北、宁杭高速以西；乡镇中心区域。