建筑师职能体系与设计实践2
建筑认知实习II任务书与报告书(北京)
建筑认知实习II任务书2011年10月实习人员：2009级建筑学专业学生实习班级：建筑学091、092、093、K091实习人数：126人实习时间：2011年10. 16.〜10. 22.实习目的：三年级建筑学专业的学生经过了两年的专业学习，在掌握建筑设计•基本原理和方法的基础上，通过现场调研和实地参观，增强对建筑的感性认识,拓宽知识面, 初步具备以理性眼光概括中等及以上规模建筑物主要特征的能力，培养学生作为建筑师的基本素质，为以后更进一步的学习打好基础。
实习内容：本次实习的H的地为北京。
教师指导学生自己选择具体的建筑物（中，大型商场、展览馆、博物馆、开放型广场、影剧院等公共建筑）。
通过详细地观察和理性的思考，对所选定的建筑物从使用功能、材质、色彩、体块造型、建筑形式美学、场地、技术等在内的概括性特征的总结。
（具体见实习指导书）（推荐建筑：1天安门广场〜长安街（天安门、人民大会堂、人民英雄纪念碑、中国国家大剧院等）；2王府井大街（国贸三期）；3南锣鼓巷、菊儿胡同、鼓楼东大街、后海胡同；4奥林匹克公园、水立方、鸟巢；5中央美院（中央美院美术馆）、清华大学、北京大学；6外研社、外交部、丰泽园、创新大楼；7长城脚下的公社；8香山饭丿占；9故宫、天坛、颐和园、圆明园、雍和宫、北海公园等。
实习汁划与时间安排建议注：带队教师可根据悄况灵活调整参观时间和路线，以获得较好的实习效果。
实习最后一天，可让学生自主选择一些未参观到，但是很感兴趣的建筑和区域自行参观。
实习要求：1.本次实习以小组形式进行.每3〜5人为一小组,男女生搭配，优化组合。
在实习过程中应服从小组长的管理，避免单独行动。
每个小组长承担对组员进行管理和监督的责任并按时向指导教师汇报组员的情况。
2.在实习时必须严格遵守实习纪律，不得有违反校规和法规的行为。
每天早晨8点半出发，每晚最迟返回宿舍时间为22： 30分，指导教师于每晚22： 40分别向各小组长询问组员的回归情况，并做记录。
建筑师职能体系与设计实践1
建筑师能与设计实践
建筑生产/建筑市场的生产方式 ——建筑生产过程与建筑师职业服务流程
建筑物生产与设计的特点 --项目(Project)与运营(Operation)
建筑师职能与设计实践
建筑及其建造过程（建筑生产）的特征: ○商品的服务性—为他人使用的服务性产品，价值决定价格。 ○目标的明确性—特定建筑物或空间环境的单一确定性。 ○单品生产—建筑非移动性与土地的不可再生性，无试作的一次性。 ○订货生产—特定客户的特定要求;非市场型大量生产商品。 ○地域性—现场操作，产品非移动性，风土气候与建材资源限制，工 匠的地域性及传承体系· 传播限制。 ○临时性—在给定的时间内完成特定的目标，其目标(特定的建筑 物)· 组织(业主与建筑师，建筑设计方的内部组织关系)· 活动(特定的 设计· 管理活动)是临时的，目标建筑物实现后目标· 组织等不复存在。 ○规模性—经济及社会成本高昂，需动员大量的资金和人力成本 ○强制性，政治性—作为生活容器对生活方式干预的强迫性;作为超 耐久商品的资源占用和机会成本的强制性;作为公共投资结果的行政 主管的政治操作的强制性。 ○适用技术性—低单位成本，个案无法工业化生产。 ○风险性—一次性订货设计建设过程的不可预见风险，设计费用与风 险的不均衡。 ○主观性—设计性能、建筑评价的客户主观性，设计者自我意识的主 观性。
■建筑师的职业服务 根据产业的划分及世界贸易组织关于建筑业的定义，一般分成第二和 第三产业的两个主要的部分，即建造/建设（construction）和建筑 学（architecture）两个不同而又相互重叠的部门：
·建造及其相关的设计服务 （construction and related engineering services） 建筑师职能与设计实践 ·建筑与工程设计服务 (architectural and related engineering services)
建筑师职业实践
建筑师职业实践建筑师是一项具有重要意义的职业。
建筑师不仅仅是设计和建造建筑物，还要考虑到社会、环境和人类生活的各个方面。
他们的工作通常包括与客户合作，制定设计方案，进行技术研究，监督施工过程以及确保建筑项目能够满足相关法规和标准。
在本文中，我们将深入探讨建筑师的职业实践，包括其职责、技能要求以及未来发展的趋势。
一、建筑师的职责1.1 设计方案的制定作为建筑师，首要的职责是根据客户需求和项目要求，制定出符合预期的设计方案。
他们需要考虑建筑物的结构、功能、美学以及可持续性等因素，并与客户充分沟通，确保设计方案能够满足其期望。
1.2 技术研究与创新建筑师需要进行技术研究，了解最新的建筑材料、施工技术以及建筑工程管理等方面的知识。
他们需要不断更新自己的专业知识，并将其应用于实践中。
同时，建筑师也要鼓励创新，通过引入新的设计理念和技术手段，推动建筑行业的发展。
1.3 施工监督与质量控制建筑师在项目实施的过程中，需要监督施工进程，并确保施工质量达到预期要求。
他们会与建筑师团队以及其他相关方面的人员密切合作，确保建筑项目按照设计规范和法规要求进行施工。
1.4 可持续发展的考虑现代建筑越来越注重可持续性发展。
建筑师需要考虑如何减少能源消耗，优化建筑布局，提高环境友好性等方面的问题。
他们需要充分利用自然资源，减少建筑对环境的不利影响，并在设计中融入可再生能源的利用等理念。
二、建筑师的技能要求2.1 创造力与审美能力作为一名建筑师，创造力与审美能力是不可或缺的。
建筑师需要拥有独特的设计眼光，能够将艺术与功能相结合，打造出吸引人的建筑作品。
同时，建筑师还需要了解并研究不同建筑风格和流派，以充实自己的审美观念。
2.2 技术与专业知识建筑师需要具备广泛的技术与专业知识，包括建筑设计理论、建筑材料、结构设计、施工技术以及CAD和BIM等技术工具的应用。
他们需要不断学习和更新自己的专业知识，以跟上建筑行业的快速发展。
2.3 沟通与团队合作能力建筑师通常需要与客户、团队成员以及其他相关方面进行沟通与协调。
建筑师职业的社会实践报告
建筑师职业的社会实践报告一、引言建筑师作为一种专业职业，承担着城市和人类生活环境的塑造和改善责任。
本文将围绕建筑师职业进行探讨，重点关注其在社会实践中所扮演的角色、责任以及影响。
二、建筑师的角色建筑师作为设计团队的核心成员，拥有着丰富的专业知识和技能。
他们不仅仅是建筑设计的创造者，更是项目管理的领导者和社会问题的解决者。
建筑师需要通过与客户、承包商、政府机构等各方的协作，确保项目能够按照规划和时间表顺利进行，并满足相关的法律法规要求。
三、建筑师的责任1. 社会责任建筑师的职业责任不仅仅局限于满足建筑业主的需求，还需要考虑到整个社会的利益。
他们应该在设计中体现可持续发展的理念，关注环境友好型建筑和节能减排。
通过创造功能性、美观性和可持续性兼具的建筑作品，建筑师可以有效改善人们的生活质量，提升城市形象。
2. 文化责任建筑师需要尊重和保护不同地区的文化传统和历史遗产。
在设计过程中，他们应该注重结合当地人文氛围，融入地域特色，使建筑作品与周边环境和谐相融。
通过这种方式，建筑师不仅仅在创造美的同时，也在传承和弘扬地方文化。
四、建筑师的影响1. 城市规划与更新建筑师参与城市规划和更新过程中，有助于改善城市的景观和布局。
他们通过科学的规划方法和艺术的设计理念，为城市创造宜居的空间，提升城市的形象和品质。
建筑师的参与可以推动城市向可持续发展的方向发展，建造更美好的城市环境。
2. 社区服务与建筑教育建筑师可以通过社区服务和建筑教育传播专业知识和技能，提高公众对建筑文化和设计的认识和理解。
他们可以参与社区项目，为公众提供咨询和解决方案。
此外，建筑师还可以在学校进行讲座和工作坊，培养下一代建筑师的兴趣和能力。
五、结论建筑师作为一种专业职业，具有重要的社会实践价值。
他们在城市规划、建筑设计和文化保护等方面发挥着关键的作用。
通过履行社会责任，建筑师能够以其卓越的设计和创造能力，为社会和人类创造更美好的生活环境。
因此，我们应该高度重视建筑师职业的社会实践，并为其提供更好的发展机会和资源支持。
注册建筑师中的设计实践技巧
注册建筑师中的设计实践技巧在建筑设计行业中，注册建筑师扮演着重要的角色。
他们不仅需要具备扎实的建筑知识和技巧，还需要通过实践不断提升自己的设计水平。
本文将分享一些注册建筑师在设计实践中常用的技巧和方法，希望能够对广大从业者有所帮助。
1. 深入了解项目需求在开始设计之前，注册建筑师应该与客户充分沟通以了解他们的需求和期望。
通过与客户的交流，建筑师可以更好地把握项目的定位和目标，为后续的设计工作提供准确的方向。
2. 充分研究项目背景在深入了解项目需求的基础上，注册建筑师还应该对项目所处的背景环境进行充分的研究。
这包括了解项目所在地的地理条件、气候特点、文化背景等。
通过对项目背景的了解，建筑师可以更好地将设计与环境相结合，创造出符合当地特点的建筑。
3. 创新与传统的结合在设计实践中，注册建筑师需要注重创新，同时也要尊重传统。
建筑设计要有独创性，但也不能忽视传统的美学和构造形式。
通过在创新与传统之间找到平衡点，建筑师可以创造出既具有现代感又融入当地文化的建筑作品。
4. 注重空间布局和功能分区一个成功的建筑设计不仅要注重外观美观，更要关注实际使用效果。
注册建筑师在设计过程中应该注重空间布局和功能分区。
合理的空间布局能够提高建筑的舒适度和实用性，而合理的功能分区则能够满足用户不同的需求。
5. 考虑可持续发展在当今社会，可持续发展已经成为设计的重要考虑因素之一。
注册建筑师应该在设计过程中积极考虑建筑的能源消耗、环境影响等因素，并采取相应的措施来降低负面影响，推动建筑行业的可持续发展。
6. 利用技术手段辅助设计随着科技的不断发展，注册建筑师现在可以借助各种计算机软件和技术手段来辅助设计工作。
例如，建筑信息模型（BIM）可以帮助建筑师更加直观地理解建筑结构，优化设计方案。
建筑师还可以利用虚拟现实技术和建筑仿真软件来模拟建筑效果，提前发现潜在问题。
7. 参与专业交流和学习注册建筑师应该积极参与各类专业交流和学习活动。
建筑师的岗位职责与工作内容（通用3篇）
建筑师的岗位职责与工作内容（通用3篇）
建筑师的与工作内容篇1
1、建筑学或相关专业本科以上学历；
2、中级职称5年以上相关建筑设计经历；
3、有较强的方案设计能力，熟悉和掌握本专业的.设计规范及标准；
4、有良好的职业素质，责任心强，具有敬业精神；
5、一级注册建筑师优先录取。
建筑师的岗位职责与工作内容篇2
1、负责项目部土建(建筑)工程日常工作;
2、独立完成土建(建筑)工程的算量、询价、组价、成本测算等专项工作;
3、独立完成土建(建筑)工程的招投标、审计对数、商务洽谈等工作;
4、协助、审核办理现场变更和签证，对工程成本进行过程控制;
5、汇总项目施工进度产值、进度产值、材料款、劳务工资付款情况;
6、熟悉合同中的付款方式、付款条件、计价依据、工程取费等条款等的编制;
7、完成领导安排的其他工作。
建筑师的岗位职责与工作内容篇3
1、负责根据公司经营战略完成人员梯队搭建及人员招募;
2、完成公司培训、薪酬、绩效体系建立及执行;
3、完成公司企业文化建立及推广;
4、处理劳动关系;。
建筑行业建筑师的岗位职责和设计能力要求
建筑行业建筑师的岗位职责和设计能力要求建筑行业是一个广阔而有挑战的领域，建筑师作为其中的核心角色，承担着重要的职责和设计能力要求。
本文将从建筑师的岗位职责和设计能力两个方面来论述，以展现建筑师在行业中的重要性。
一、建筑师的岗位职责作为建筑行业的主要从业者，建筑师的岗位职责既多样又繁重。
以下是一些典型的岗位职责：1.设计方案制定：建筑师首先需要与客户沟通，了解他们的需求和目标。
根据这些信息，建筑师会制定出初步设计方案，考虑到客户的预算、功能需求、可行性等因素。
2.施工图绘制：一旦设计方案核定，建筑师将开始制作详细的施工图，以便施工人员能够准确地按照设计图纸来完成建筑物的建设。
这需要建筑师具备精准的技术绘图能力以及对建筑规范的深刻理解。
3.现场管理与监督：建筑师在建筑物的实际建设阶段，需要到现场进行管理和监督工作，确保施工过程符合设计要求以及建筑标准。
同时建筑师还需要与各方利益相关者保持密切合作，及时解决设计变动或施工中的问题。
4.项目管理：在一些复杂的建筑项目中，建筑师还需要承担项目管理的职责。
这意味着建筑师需要协调各个专业的工程师、设计团队和业主，确保项目按时、高质量地完成。
二、建筑师的设计能力要求除了基本的岗位职责，建筑师还需要具备一系列的设计能力，以保证能够完成高质量的建筑项目。
以下是建筑师需要具备的一些设计能力要求：1.创意思维：建筑师需要具备创新思维和艺术感觉，能够提供富有想象力和独特性的设计方案。
创意思维能够为建筑师在设计中提供更多的可能性，并赋予建筑作品独特的魅力。
2.技术能力：建筑师需要掌握各种设计软件和工具，如CAD、BIM 等，以进行图纸绘制和模拟设计。
此外，建筑师还需要了解各种施工材料及施工工艺，以确保设计的可行性和质量。
3.空间感知能力：建筑师需要对空间感知具有敏锐的洞察力，能够将建筑物的功能需求与艺术美感相结合，创造出舒适、实用、美观的空间。
4.团队合作：建筑师在实际工作中需要与其他设计师、工程师、业主等各方进行紧密合作。
注册建筑师建筑设计理论与实践考点
注册建筑师建筑设计理论与实践考点在注册建筑师考试中，建筑设计理论与实践是一个重要的考点。
通过对建筑设计理论与实践的深入了解，考生能够提高自己在这一领域的知识水平，为日后从事建筑设计工作打下坚实基础。
本文将从建筑设计理论和建筑设计实践两个方面展开论述，帮助考生全面了解和掌握这一考点。
一、建筑设计理论1. 设计理论概述建筑设计理论是指对建筑设计的基本原理、方法、规范等进行研究和总结的学科。
它包括建筑设计的基本原则、设计过程、设计方法等内容。
考生需要了解建筑设计理论的基本概念和相关理论体系，掌握不同风格和流派的建筑设计理论。
2. 建筑设计基本原则建筑设计基本原则是在建筑设计中必须遵循的准则。
它包括适用性原则、经济性原则、美学原则、技术可行性原则等。
考生需要熟悉各个原则的内涵和相互关系，能够在具体设计中应用这些原则。
3. 建筑设计流派建筑设计流派是指在不同的历史背景和文化环境下形成的一种或多种风格和风格特点。
考生需要了解主要的建筑设计流派，如现代主义、后现代主义、折衷主义等，并能够分析其特点和影响。
二、建筑设计实践1. 建筑设计基本要素建筑设计的基本要素包括建筑形式、结构、功能和材料等。
考生需要了解不同建筑要素的特点和相互关系，能够在实际设计中合理运用这些要素。
2. 建筑设计过程建筑设计过程是指从建筑设计的需求确认到设计成果的最终交付的全过程。
考生需要了解建筑设计过程中各个环节的具体内容和要求，包括需求分析、方案设计、施工图设计等。
3. 建筑设计实例分析通过对一些经典建筑设计实例的分析，考生能够更好地理解建筑设计理论与实践的关系，提高自己的设计能力和创造力。
结语：通过对注册建筑师建筑设计理论与实践考点的学习和掌握，考生能够全面了解建筑设计的基本原理和方法，提高自己在设计实践中的能力。
建议考生结合自己的实际情况，通过学习教材、参加培训等方式，积极备考，争取取得优异成绩。
祝愿每一位考生都能顺利通过注册建筑师考试，成为一名优秀的建筑设计专业人才。
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咨询工程师 （建筑师）
设计咨询单位
·海关 ·税务 ·警察 ·环境保护 ·社会保障 ·劳工 等
施工承包商
分包商
供应商
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
保险 公司
其他
注：实线表示合同关系和管理关系，虚线只表示管理或协调关系。 设计工作一般由业主雇用设计咨询单位完成。
传统建筑合同的三方及其责任 •将现场的所有权暂时让渡给承包商以保证建造的顺利进行； •确认所有承包商所需要的信息； •委托建筑师进行合同管理； •及时支付经过建筑师认证的款项。
04建筑师的职业服务
——建筑师的权利义务与职业服务程序 ——建筑师职能的中外比较
建筑师，建筑物，建筑学服务
建筑师职能与设计实践
■建筑物商品市场 —建筑物的循环（建筑物的全寿命周期）
城市规划 用地获取
业主 建设方
市场调研 建筑策划
购买者 使用者
业主 建设方
建筑拆除 土地复原
建筑师 承包商
运营维护 更新改建
中国的职业建筑师
---大匠-洋场建筑师-国家建筑师-人民建筑师-商业建筑师
建筑师职能与设计实践
西方近代资本主义发展带来的建筑业的兴隆、由此催生出现代意义的执业建筑 师及其职业教育，因此在西方语境中是先有建筑师和建筑师协会、而后才有职 业的建筑教育与建筑学，即由“业”到“学”。作为建造过程中的第三方力量 无疑是制约和蚕食传统的营建业者的业务的“侵入者”，不可避免地与营建业 和营建者发生冲突和对立。---“建筑师”和“建筑业(营造业，工务业)”的 对立和竞争。 1927年“上海市建筑师学会”成立并于翌年更名为“中国建筑师学会”并出版 会刊《中国建筑》，建筑师的直接使用和行业协会的要素使得中国超越了日本 早期以学会为基础的建筑学确立的过程。这样中国建筑师通过学习和移植，在 中国建立了以“洋学”为主、自由职业为体制的西方现代意义的建筑师职业、 教育和行业组织，并在西化崇洋的风气中迅速确立了社会地位和职业领域。 与之相对的是1930年上海营造业30多人发起成立了本土的施工企业、供货商、 工匠为主体的、以“业”为主的“上海市建筑协会”出版机关杂志《建筑月 报》，并提出西方建筑材料和建筑体系的输入是“专务变本，自弃国粹”，导 致“自绝民生”。因此该协会提出了“建筑技术之革进，国货材料之提倡，职 工教育之实施，工场制度之改良”的协会宗旨，并“盼营造家、建筑师、工程 师、监工员及建筑材料商等踊跃参加”。 20世纪50年代北京成立的代表国家意志的建筑师的行业组织“建筑学会”是以 西学为主导的“学会”为主的，它既非自由职业的第三方协调、监管力量，也 非本土建造业的业界组织，但在形式上和话语权利上保留了西方现代建筑师的 特征。
建筑师职能与设计实践
清华大学建筑学院 姜 涌
职业建筑师业务
——建筑师职能体系与设计实践
Professional Practice of Architect
建筑师职能体系与设计实践 建筑师职能与设计实践
03 中国建筑师 的历史与职能
——中国建筑师的历史与话语
中国的职业建筑师
---大匠-洋场建筑师-国家建筑师-人民建筑师-商业建筑师
我国的职业建筑师特点
建筑师职能与设计实践
○设计的建筑师垄断 ○建筑师职业服务的片段化 ○建筑师的独立性尚不具备 ○行业组织的主体性缺失
建筑的评价标准 ——财富权势的纪念碑？ ——工业化生产的大众消费品？
建筑师职能与设计实践
中国的建筑界主流话语
1920-30s 中国古式，中国固有式（日本帝冠式，德国雄伟壮丽的古典主义） 1950s 民族的形式，社会主义的内容 1955年 形式主义、复古主义的批判 1958年 国庆十大建筑，集体创作、领导拍板、多方案综合的群众运动，中国 的社会主义的建筑新风格 1960年 住宅研究，建筑的形式与风格，中而新 1966年 干打垒，三结合，设计革命 1970s 批林批孔，反击右倾翻案风 1978年 四个现代化，建筑工业化，现代的民族风格 1980s 神似与形似，繁荣建筑创作 1990s 后现代主义，文脉context，寻根，古都风貌，建筑商品化，解构主义 2000s 绿色设计，生态建筑，极简主义，批判的地域主义，新都市主义，非 线性，参数设计
建筑物的 循环
咨询 顾问
开发商
建筑师
建筑物的循环
承包商 供货商
建筑设计 专业咨询
建筑师
承包商 供货商
出现专业建筑师： 业主委托建筑师设计
出现专业顾问： 业主委托建筑师、咨
建造施工 设备安装
出现专业开发商： 开发商完成建造并出
建筑师职能与设计实践 业主
政府部门
■业主与建筑师的代理合同关系，业主与承包商 的承包合同关系体现了不同的合同关系和风险的 分配方式。
建设单位/业主 （甲方） 建筑师职能与设计实践
代理合同
建筑师 （甲方代理，合同 管理者）
•根据合同授权或需要发布建筑师指令； •签发必要的信息（设计变更、工程洽商等）给承包商； ·监督、检查施工现场，定期记录文件，主持工地例会，进行合同管理； •应承包商的请求签证施工、付款的相关证明； •在业主和承包商、承包商和分包商之间的纠纷中进行客观公正的中立裁决。 •根据合同约定的标的、进度、质量、造价完成全部的建造工作； •有序而勤勉地推进工作，保证工地安全，保护周边环境； ·根据合同约定，向业主和合同管理者提供施工现场的办公和生活设施； •根据合同遵从业主和合同管理者的指令； •完成竣工交付、成品保护、缺陷整改和保修维护等服务；
中国的职业建筑师及其教育
建筑师职能与设计实践
·1923年（民国12年）9月，留日的柳士英、刘敦桢、朱士圭、黄祖 淼等在苏州创立了公立苏州工业专科学校（后改名为苏州工业专科学 校）的建筑科。
·1945年梁思成创办清华大学建筑系：“在课程方面，生以为国内数 大学现在所用教学方法（即英美沿用数十年之法国Ecole des BeauxArts式之教学法）颇显陈旧，遇于着重派别形式，不近实际。今后课 程宜参照德国Prof．Walter Gropius所创之Bauhaus方法，着重于实 际方面，以工程地为实习场，设计与实施并重，以养成富有创造力之 实用人才”。
未来：品质，安全，健康——优质生活、应需而动的环境解决方案
建筑师职能与设计实践
酒店业界的产品标准—— 星级及产品线的详细标准和技术参数，形成可复制的标准 化品质。 例如：洲际快捷，假日酒店，皇冠假日，洲际酒店 建筑产品与环境——高端“华丽生活方式的标志”，消费品 “品质感动世界” 完美、优雅、时尚， 尖端科技与完善服务的精妙组合，高完成度的工艺精美
建筑产品与环境——“品质” 为王的“品牌” 战略 性能标准（高端、绿色、安全的产品标准和细分客群产品） 品质的型与形（使用舒适性，外观尊贵感，工艺精美可靠） 安全（健康环保，结构防灾，智能安保——可归入品质中） 服务（策划、设计、施工、部品、物业的全程与全面）
建筑师职能与设计实践
建筑师职能体系与设计实践
建筑师职能与设计实践
·中国传统的建筑营建体系是以大匠、栋梁为核心工匠承包建造体系。 因此建造活动中只有业主／委托人和承包商／施工者两方，而无作为 第三方的职业建筑师的存在。当然，没有职业建筑师的第三方技术公 正立场，并非没有设计和设计师的存在，设计和设计师作为施工方的 技术力量和管理力量，全面规划运营着整个建造过程，控制着时间、 造价、质量等项目成果建筑物的诸元。 ·在这种没有第三方作为技术监管存在和技术、专业信息严重不对称 的情况下，业主很难把握建造的时间进度和造价成本，因此在官方业 主中就专门雇佣专业技术工匠入官形成工程部、营缮部以克服专业知 识和信息的障碍，实现建造计划、设计、监管，同时专门制定了专门 的控制造价规范，以便政府的预算和成本控制——宋《营造法式》和 清《工部工程做法则例》可以说是这种规范的集大成者，而李诫、样 式雷等则是工程官员的代表。与官方充裕的人才和政治资源相比，民 间的营建活动则是在业主相对无法精确控制的工匠卖方市场，这也是 中国传统建筑形制单一而加工繁复的制度化产物。
分包、采购、租赁合同
承包 合同
施工单位 （乙方）
分 包 商
供 应 商
租 赁 商
其 他
■业主与建筑师的代理关系、签订委托合同，业主与承包商的承包管 理、买卖/采购合同关系体现了不同的合同关系和风险的分配方式。 ■代理（agency）是代理人以被代理人的名义在代理权限内进行直接 对被代理人发生效力的法律行为。代理具有下列基本特征：①代理行 为必须是具有法律意义的行为。②代理人在代理权限内独立为意思表 建筑师职能与设计实践 示。③代理人以被代理人的名义为民事法律行为。④被代理人对代理 人的代理行为承担民事责任。 委托合同（commitment）是委托人和受委托人约定，由受托人处理委 托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或几项事务， 也可以概括委托受托人处理一切事务。委托合同的特征： (l)委托合 同的受托人以委托人的名义为委托人处理事务，费用由委托人承担。 (2)委托合同是在相互信任的特定主体之间发生的。委托人选定某个 受托人为其处理委托事务，是以他对受托人的能力和信誉的了解为基 础的。受托人愿意为委托人服务，也是完全自愿的。(3)委托合同可 以是有偿的，也可以是无偿的。(4)委托合同是双务诺成合同。委托 合同于双方达成一致协议时成立，不论是否有偿，双方都负有一定的 建筑师、咨询工程师 义务。
中国的建筑设计竞赛 1920s建筑师职能与设计实践
我国的现代意义的建筑设计竞赛-1925年举行的南京中山陵图样竞赛。 中国人建筑师吕彦直的中国古典方案 获得大奖并定为实施方案，标志着中 国人第一代建筑师登上历史舞台。 梁思成先生评价说，「中山陵虽西式 成分较重，然实为近代国人设计以古 代式样应用于新建筑之蒿矢，适足于 象征我民族复兴之始也」 。 1925年南京中山陵及1926年广州中山 纪念堂的建筑设计竞赛,不仅直接催 生了中国人建筑师在国内设计市场的 登场,而且也开中国人设计「中国古 式」于现代建筑之先河,并随南京上 海的政府建筑的「中国固有之形式」 迅速成为长期控制中国建筑界的主流 样式。