广州中新知识城百年宅项目
广州中新知识城2篇
广州中新知识城2篇第一篇：广州中新知识城的概述广州中新知识城（以下简称“知识城”）是广州市政府重点打造的综合性科技创新产业示范区，位于广州市番禺区市桥镇。
知识城总规划面积17.28平方公里，分为南北两个区域，主要聚焦智能制造、数字经济、生物医药、新材料等高端产业领域。
知识城的建设始于2009年，目前已经形成了一批具有国际竞争力的企业和科研机构，如华为、阿里巴巴、香港中文大学、清华大学等。
2019年，知识城授牌首批高成长企业25家，其中包括滴滴出行、OPPO等知名企业。
除了企业和科研机构外，知识城还拥有一批高水平的人才资源，如中国工程院院士、科技领军人才、博士后等，旨在实现产学研融合，打通创新链、产业链和人才链。
同时，知识城还拥有一流的基础设施建设，如高端研发园、科技孵化器、生产车间、共享办公空间等。
为了进一步促进知识城的发展，广州市政府出台了一系列扶持政策，如税收减免、资金支持、土地供应等，吸引了越来越多的企业和创业者入驻。
同时，知识城还积极推进海外营销，加强与国内外科技创新中心的合作交流，打造开放型产业生态，吸引更多的创新资源聚集于此。
未来，知识城将继续加大对高端产业的引进和培育力度，全面提升科技创新能力和产业竞争力，成为实现高质量发展的重要支撑区域。
第二篇：广州中新知识城的发展前景广州中新知识城（以下简称“知识城”）是广州市政府重点打造的综合性科技创新产业示范区，作为国家级科技创新先行区和重点开发区，知识城有着广阔的发展前景。
首先，知识城拥有得天独厚的地理位置。
作为广州市的“南大门”，知识城连接广州市中心和珠江三角洲经济区，便捷通达全国各地。
此外，知识城位于广州市番禺区，是广州市经济社会发展的新增长极，已成为广州市乃至南海经济区的重要经济带和产业承载区。
其次，知识城拥有强大的产业支撑。
知识城以智能制造、数字经济、生物医药、新材料等高端产业为主要发展方向，已经形成了一批具有国际竞争力的企业和科研机构。
黄埔新溪改造实施方案
黄埔新溪改造实施方案黄埔新溪是广州市的一个历史悠久的老街区，其独特的文化底蕴和风貌吸引着许多游客和市民前来观光游览。
然而，随着城市的发展和变迁，黄埔新溪的一些问题也逐渐凸显出来，例如老旧的建筑、交通拥堵、环境脏乱等，这些问题已经影响到了居民的生活质量和游客的体验。
因此，为了改善黄埔新溪的环境和提升其形象，我们制定了以下的改造实施方案。
首先，我们将对黄埔新溪的老旧建筑进行整治和改造。
这些老建筑不仅影响了街区的整体形象，也存在着安全隐患。
我们计划通过修缮和改造，保留其历史痕迹的同时，提升建筑的功能和品质。
例如，对于一些有特色的老建筑，我们可以进行保护性修复，让其成为文化创意产业的载体；对于一些危旧建筑，我们可以进行拆除重建，打造现代化的商业和居住空间。
通过这些举措，不仅可以改善街区的整体面貌，也可以吸引更多的投资和人气。
其次，我们将对黄埔新溪的交通进行优化和改善。
目前，黄埔新溪的交通拥堵问题比较严重，给居民和游客带来了诸多不便。
因此，我们计划在街区周边增加停车场和公共交通站点，鼓励居民和游客使用公共交通工具出行，减少私家车辆的通行。
同时，我们还将改善道路交通设施，加强对交通违法行为的管理，提升交通运行效率。
通过这些举措，可以有效缓解交通拥堵问题，提升街区的交通环境。
另外，我们还将加大对黄埔新溪的环境整治力度。
在街区内设置更多的垃圾桶和绿化带，加强环境卫生管理，提升街区的整体环境卫生水平。
同时，我们还将加强对环境违法行为的打击力度，提高居民和游客的环境保护意识。
通过这些举措，可以改善街区的环境质量，提升居民和游客的生活和游览体验。
最后，我们还将加大对黄埔新溪的文化挖掘和宣传力度。
黄埔新溪拥有丰富的历史文化资源，我们将通过举办文化活动、展览和演出等方式，向居民和游客展示街区的历史和文化魅力。
同时，我们还将加强对文化产业的扶持和引导，鼓励文化创意企业在黄埔新溪落地发展。
通过这些举措，可以提升街区的文化软实力，吸引更多的游客和投资。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
中新知识城规划调研报告范文RS
中新知识城规划调研报告范文RS目录一、前言............................................................. ............................................................... .............1二、中新知识城概念性规划............................................................. ..............................................22.1定位............................................................. ............................................................... .........22.2规模............................................................. ............................................................... .........22.3重点产业............................................................. ............................................................... .22.4战略定位............................................................. ............................................................... .32.5重大项目谋划............................................................. ........................................................32.6交通............................................................. ............................................................... .........32.7结构............................................................. ............................................................... .........42.8生态............................................................. ............................................................... .........42.9产业布局............................................................. ................................................................4三、中新知识城投资预算规划............................................................. ..........................................5四、中新知识城区域规划............................................................. ..................................................5五、中新知识城产业结构规划............................................................. ..........................................75.1八大支柱产业规划............................................................. ................................................8六、中新知识城开发情况............................................................. ..................................................96.1中新知识城的诞生............................................................. ................................................96.2中新知识城的演进............................................................. ..............................................106.3中新知识城首批33个签约项目............................................................. ........................116.4中新知识城起步区控制性详细规划............................................................. ..................126.4.1起步区规划结构............................................................. .......................................126.4.2发展规模............................................................. ...................................................136.4.3人口规模............................................................. ...................................................13七、中新广州知识城智能电网示范区建设和合作规划.............................................................161一、前前言继“苏州工业园”、“天津生态城”之后，中国与新加坡的又一大型合作项目———“知识城”日前落户广州开发区科学城北区。
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述随着城市化进程的不断推进和经济的快速发展，城市建设中的老旧市场改造已成为城市更新和发展的重要内容。
作为城市建设中的一个重要组成部分，市场的改造将对城市形象、商业环境以及居民生活质量产生深远影响。
黄埔区鱼珠国际木材市场作为广州市重要的木材交易市场，其改造项目的设计至关重要。
本文通过综述鱼珠国际木材市场改造项目设计，旨在揭示其设计理念和实施方案，以期为该项目的改造提供参考和借鉴。
一、项目背景鱼珠国际木材市场位于广州市黄埔区鱼珠街道，地处珠江新城与机场南沿线之间，紧邻广州南站，交通十分便利。
该市场占地面积广，规模宏大，是广州市最主要的木材进口销售市场之一，而且影响力辐射广东省以及周边地区。
随着城市化进程的不断推进，市场的硬件设施和营销模式已逐渐滞后，市场的环境治理亟待改善。
鱼珠国际木材市场改造项目设计的实施具有重要的现实意义。
二、设计理念鱼珠国际木材市场改造项目的设计理念应当与时俱进，充分考虑市场的功能需求和城市发展的要求，保持市场的传统特色，同时赋予市场新的活力和内涵。
设计应凸显现代感和科技感，突出可持续发展的理念，注重绿色环保和能源节约，提升市场的整体形象和品质。
三、设计方案1. 空间布局优化鱼珠国际木材市场改造项目的设计应当从空间布局入手，优化市场的内部结构，增加公共空间和服务设施，提高市场的利用率和运营效率。
要注重各功能区域的划分和布局，使其符合木材交易流程和市场管理的需要，提升市场的整体功能性和实用性。
2. 建筑外观改造市场的外观设计是市场形象和城市景观的重要组成部分，因此在改造项目中应重点考虑市场建筑的外观改造。
通过新的立面设计、照明规划、景观绿化等措施，提升市场的整体外观和品质感，赋予市场现代感和艺术感，使市场成为城市的新地标。
3. 营销模式创新改造项目还应关注市场的营销模式，提出创新性的经营理念和营销策略，提高市场的市场竞争力和吸引力。
可以引入数字化营销手段，构建线上线下一体化的交易平台；还可以推广木材定制加工服务，丰富市场的产品和服务品类。
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述随着城市的发展，建筑行业对于木材的需求日益增长。
作为广州市的重要木材集散地，黄埔区鱼珠国际木材市场承担着重要的角色。
该市场现状存在着一些问题，如设施陈旧、环境脏乱差等，已经无法满足当下城市发展的需求。
鉴于此，政府决定对鱼珠国际木材市场进行改造，以提升市场的形象和功能，为城市的发展提供更好的支持。
本文将对改造项目设计做一综述。
改造项目的背景和意义鱼珠国际木材市场地处广州市黄埔区，是全市最大的木材市场之一，也是华南地区最大的木材交易市场之一。
由于市场历史久远，设施老化，管理混乱等问题日益突出，已经不再适应当下城市的发展需求。
为了提升城市形象、改善市场环境、促进木材产业的健康发展，政府决定对该市场进行全面改造。
改造项目的设计思路改造项目的设计思路主要包括三个方面：改善基础设施、提升市场形象、优化市场功能。
改善基础设施。
市场的基础设施包括场地、建筑、设施设备等。
现阶段市场的设施老化严重，建筑多为简易结构，设备陈旧不堪，这些都成为市场发展的制约因素。
在改造项目设计中，需要对市场的基础设施进行全面升级，包括对场地的平整、对建筑的加固和改造、对设备设施的更新等，以确保市场的安全和便利。
提升市场形象。
市场的形象直接关系到市场的品牌价值和吸引力。
目前市场的环境脏乱差，管理混乱，给市民、商家和游客带来了不好的体验，也对市场的发展造成了不利影响。
在改造项目设计中，需要通过美化环境、规范管理等手段，提升市场的整体形象，吸引更多的人来到市场交易和参观。
优化市场功能。
木材市场作为木材交易和加工的重要场所，其功能的优化直接关系到木材产业的发展。
目前市场的功能单一，缺乏多样化的服务和配套设施，已经无法满足现代木材产业的需求。
在改造项目设计中，需要对市场的功能进行优化升级，引入更多的配套服务和设施，以提升市场的竞争力和吸引力。
改造项目的设计内容主要包括三个方面：场地规划、建筑设计、景观打造。
广州馨园历史建筑活化利用案例
广州馨园历史建筑活化利用案例1. 馨园是广州一处历史悠久的建筑群，由数座建筑物组成，包括有明代的祠堂、清代的民居、民国时期的商铺等。
这些建筑物承载着广州历史的记忆，具有重要的文化价值。
2. 馨园的历史建筑活化利用案例之一是将原先的民居改造成为文创产业园。
通过对建筑内部的空间布局和外立面的修复，将其打造成为一个集设计工作室、艺术展览、创意产业孵化等功能于一体的创意园区。
这一活化利用方式既保留了建筑的历史风貌，又为社会创造了经济效益和文化价值。
3. 另一个活化利用案例是将馨园中的一座祠堂改建成为文化艺术中心。
通过进行修复和功能改造，祠堂内部被改造成为一个多功能的演出场所，可举办音乐会、戏剧演出等文艺活动。
祠堂的外部保留了原始的建筑风格，成为了整个馨园的一大亮点。
4. 馨园的商铺也进行了活化利用，将其改造成为一个特色小吃街。
在保留原有建筑外观的同时，商铺内部进行了空间布局和设施的升级改造，吸引了各种各样的小吃摊位入驻。
这一活化利用方式既丰富了馨园的文化内涵，又为周边居民和游客提供了休闲娱乐的场所。
5. 馨园的另一个历史建筑活化利用案例是将其改造成为一个民宿。
通过对原有建筑的修复和内部的布置，将馨园的民居改造成为一处具有传统风格的客房。
这种活化利用方式不仅保留了建筑的历史风貌，还为游客提供了一种独特的住宿体验。
6. 馨园还有一座历史建筑被改造成为一个艺术画廊。
通过对建筑的修复和内部空间的改造，将其打造成为一个展示当代艺术作品的场所。
这一活化利用方式既为艺术家提供了展示作品的平台，又为广州市民和游客带来了艺术的享受。
7. 馨园的历史建筑还被改造成为一个咖啡馆。
通过对建筑的修复和内部空间的改造，将其打造成为一个具有浓厚历史氛围的咖啡馆。
顾客在享受咖啡的同时，也可以感受到建筑的独特魅力。
8. 馨园的历史建筑活化利用案例之一是将其改造成为一个艺术工作室。
通过对建筑内部空间的改造和设施的增设，艺术家们可以在这里进行创作和展示。
广州中新知识城
广州中新知识城广州中新知识城位于广州市黄埔区东部，是广州市重要的创新科技园区之一。
作为广州市政府和中新（广州）知识城发展有限公司合作打造的示范区，广州中新知识城旨在推动科技创新和产业升级，构建创新型城市。
下面将从知识城的产业布局、功能定位、发展前景等方面进行介绍。
一、产业布局广州中新知识城拥有广阔的土地资源，产业布局多元化，涵盖了信息技术、生物医药、新材料、智能装备、新能源等领域。
知识城积极引进国内外高科技企业和知名研发机构，打造以创新创业为主导的产业生态圈，加快新一代信息技术、人工智能、生物医药等领域的研发和产业化进程。
二、功能定位广州中新知识城被定位为创新科技园区，其核心功能主要包括科技创新、人才培养、科技成果转化和产业孵化。
知识城以科技创新为引领，集聚了大量创新资源，包括高校、科研机构、企业研发中心等。
同时，知识城注重人才培养，建设了一批高水平的科研院所和高等院校，为创新创业提供了丰富的人才支撑。
另外，知识城积极推进科技成果转化，搭建了科技成果交流与转化平台，将优秀的科技成果转化为实际生产力。
同时，知识城还设立了多个孵化器，为初创企业提供孵化和加速服务，助力其快速成长。
三、发展前景广州中新知识城具备良好的发展前景。
一方面，广州市作为华南地区的中心城市，拥有完善的交通网络和市场体系，吸引了大量人才和资本的聚集。
这种区位优势使得知识城更具活力和吸引力。
另一方面，随着科技创新在经济发展中的日益重要，知识城作为广州市重要的创新科技园区，将在推动科技创新、产业升级等方面发挥重要作用。
广州市政府加大对知识城的支持力度，通过政策扶持、项目招商等措施，为知识城的健康发展提供了可靠保障。
总的来说，广州中新知识城作为广州市的重要示范区之一，将在产业布局、功能定位和发展前景等方面发挥重要作用。
未来，我们期待它能更好地推动科技创新、促进产业升级，为广州市乃至全国的经济社会发展做出更大的贡献。
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4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
空间的可变性- 2#楼户型A（优化方案一）
户型A优化后 户型A的可变 性
注：同3#楼户型A
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
空间的可变性- 2#楼户型A(优化方案二)
户型A优化前 户型A优化后
优化内容：1.取消部分剪力墙
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
13.85 元/m2 263.18 万元
结论：通过以上对比，单方成本减少了为29.03元/平米，优化成本263.18万元
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
2#楼优化户型（优化方案一）
户型A优化前 户型A优化后
优化内容： 1.取消部分剪力墙 2.厨房、卫生间位置移动到边角位置 3.阳台增加部分面积
综合单价参考2014年第三 季度价格调整，套用广东 省建筑工程定额【2010】
465.57 48.21 0.34 631.50 46.44 0.32 617.65
单方优化价格 预计优化成本 说明： 1.计算依据《绿地百年宅放心布局优化（前后）结构图纸-梁板墙配筋20141031》 2.地下室无梁板图纸，暂未统计对比
户型B优化前 户型B优化后
注：同3#楼户型B
优化内容：1.取消部分剪力墙 2.卫生间、餐厅改变位置
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
2#楼优化户型
户型C优化前 户型C优化后
优化内容：1.取消部分剪力墙
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
空间的可变性- 2#楼户型C
户型C优化后 户型Ｃ的可变性
3.百变户型
卫生间
卫生 间
餐厅
厨房
卫生间
书房卫生 间Fra bibliotek餐厅厨房
卫生间
儿童房
卫生 间
餐厅
厨房
卧室
客厅
卧室
茶艺
客厅
主卧室
老人房
客厅
单身生活
二人世界
三代同堂
适应生活方式变化的可变居所
4.产品优化
原结构方案
4.产品优化
结构优化后方案
局部大板，板厚150mm-170mm
4.产品优化
2#楼优化户型结构布置
5011.53 718.25 46542.04 2493.79 294008.21 9408262.59
2883514.10 3301901.21 2147322.46 1075524.82
4836.55 691.95 44264.76 2626.14 287559.40 9201900.68
2886439.56 3153174.55 2027250.45 1135036.12
注：同3#楼户型C
4.产品优化
绿地中新知识城-结构方案对比分析
优化前方案 方案选型 混凝土 （m3） 钢筋 （t） 模板 （m2） 砌体墙 （m3） 全楼合计 全楼合计 全楼合计 全楼合计 标准层 全楼合计 造价对比 标准层建筑面积（m2） 每平米含钢量（kg） 每平米含砼量（m3） 折合每平米造价 造价（元） 方案选型 优化后方案 造价（元） 备注
户型A镜像
2.产品信息 产品概况 户型平面 户型优化
户型A
户型B
户型C
142-142-110-95 户型A 户型A 户型B 户型C
套内面积（不含阳台） 108 108 75.27 87.23
阳台 15.58 15.58 7.66 8.58
套内面积（含阳台）层轮廓面积（不含阳台） 单层面积 套型面积 标准层得房率 阳台面积比例 115.79 138.85 13.46% 115.79 138.85 13.46% 458.61 482.31 83.39% 79.10 94.86 9.68% 91.52 109.75 9.38%
2.产品信息 产品概况 户型平面 户型优化
户型A
户型B
户型C
142-142-110-95 户型A 户型A 户型B 户型C
套内面积（不含阳台） 108 108 75.27 87.23
阳台 15.58 15.58 7.66 8.58
套内面积（含阳台）层轮廓面积（不含阳台） 单层面积 套型面积 标准层得房率 阳台面积比例 115.79 138.85 13.46% 115.79 138.85 13.46% 458.61 482.31 83.39% 79.10 94.86 9.68% 91.52 109.75 9.38%
广州中新知识城百年宅项目 产品汇报
广州中新知识城百年宅项目
2.产品信息 产品概况 户型平面 户型优化
位置
6 百年宅 # 7 # 8 #
九
9 #
10#
规模：
建筑面积 3万 ㎡
5 # 4 # 3 # 1 # 11#
龙
大
2 #
12#
道
户型：95、110、 125、140
装修标准： 1100元/平米
户型A镜像
2#楼优化户型（优化方案一）
户型B优化前 户型B优化后
优化内容：1.取消部分剪力墙
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
空间的可变性- 2#楼户型B（优化方案一）
户型B优化后
户型Ｂ的可变性
注：同3#楼户型B
4.产品优化
选择以2#楼房型为基础进行研究。
空间的可变性- 2#楼户型B（优化方案二）