单元幕墙使用说明书
幕墙使用、保养、维修说明书
维修及保修服务承诺本章概要：为了保证我司的工程质量，令业主满意，我司建立了完善的售后服务制度，为业主提供最优质的服务。
为保证业主能够正确使用、保养及维护幕墙产品，我司在竣工时另提交《幕墙保养及维护手册》。
本章内容包括：售后服务及质量保证措施幕墙清洗方案幕墙使用维护计划工程回访18.1售后服务及质量保证措施1）流程说明（1)工程完工后，工程部及商务部每季度走访业主，了解业主在幕墙使用过程中出现的问题。
（2)工程部设置热线电话，收集顾客反馈的产品信息，接受顾客举报、投诉。
（3)根据顾客意见及投诉，迅速做出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单。
（4)记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。
（5)查明原因后提出解决方案，必要时与设计共同商定解决方案。
（6)对于简单问题，例如修补密封胶等，可直接进行维修。
（7)对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，由工程部组织各部门安排维修准备工作。
（8)由设计部给出维修方案设计图纸，物资部采购所需材料，加工厂进行生产加工。
（9)维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。
（10)工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。
（11)维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。
由工程部将验收单存档。
（12)销售部应以名片形式制作售后服务卡发放给客户。
2）售后服务及质量保修措施（1)维修备用计划为了实现工程保修的及时完善，真正让客户满意的目标，我司除制定工程维修保养的具体措施方案外，还将根据本幕墙工程质量技术要求以及业主提议，在工程竣工前确定维修用的一切备用构件数量计划，并进行相应的采购、加工及妥善库存，以便维修之用。
大体计划如下：所有备用构件均按照要求采用与本工程幕墙相同标准和型号的材料。
提供的备用构件大致包括：同标准同颜色同尺寸的石材板块，同标准型号的玻璃，五金配件，部分标准门窗成品。
计划玻璃备片提供标准规格及尺寸，以便工程竣工后玻璃厂家能及时生产和送货。
单元幕墙安装作业指导书
单元幕墙安装作业指导书目录一、幕墙单元板块、幕墙构件及其他材料的搬运、储存和保护1、幕墙单元板块、幕墙构件及其他材料的搬运2、幕墙单元板块、幕墙构件及其他材料的储存3、幕墙单元板块、幕墙构件及其他材料的保护二、幕墙安装说明三、单元幕墙及阳台窗墙安装的具体说明1、工程单元幕墙安装顺序2、单元板块的吊装3、单元板块的三维调整4、单元幕墙打底横框的安装5、相邻单元板块交界处打胶6、注水试验7、单元上横框胶条的安装8、单元下横框胶条的安装9、单元板块交界处闭孔海绵的安装10、阳台窗墙单元的安装四、单元吊具的建议五、幕墙的清洁清理一、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料的搬运、储存和保护1、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料的搬运。
a、搬运时不要跌落、滚动或在地上拖拽幕墙单元板块和幕墙构件，避免单元板块和构件发生变形和损坏。
b、单元板块及幕墙构件在移动和堆叠时，应有合理安全的支撑装置，以防单元板块发生变形。
c、用叉车搬运单元板块时应特别注意，不要撞击到单元板块和幕墙构件，避免单元板块和构件发生损坏。
d、用塔吊运输单元板块时应使用专用吊具，防止单元板块损坏和变形。
2、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料的储存。
a、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料应储存在安全、干燥的地方。
b、根据装箱单认真检查已到现场的幕墙材料的数量，对不同材料的存放地点应作记录。
幕墙单元板块根据编号图分别存放在待安装的楼层。
c、存放地点应能避免其它施工作业对幕墙单元板块、幕墙构件及其他幕墙材料可能产生的损坏。
3、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料的保护。
a、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料的包装要保持干燥，避免暴露在雨水中。
幕墙单元板块、幕墙构件下面应垫木方，高度不小于50mm，不许直接堆放置于地面。
b、幕墙单元板块、幕墙构件及其它幕墙材料应远离水、水泥砂浆、及喷涂作业等，防止水泥抹灰及其它材料损坏幕墙单元板块及幕墙构件的装饰面。
单元式幕墙讲解
3．单元板块的吊挂件、支撑件应具备可调整范围，并应采用不锈钢螺栓将吊挂件与立柱固定牢固，固定螺栓不得少于2个。
4．单元板块的硅酮结构密封胶不宜外露。
5．明框单元板块在搬动、运输、吊装过程中，应采取措施防止玻璃滑动或变形。
分格长、宽尺寸
≤2000
±1.5
钢直尺
＞2000
±2.0
对角线长度差
≤2000
≤2.5
钢直尺
＞2000
≤3.5
同一平面高低差
≤0.5
深度尺
装配间隙
≤0.5
塞尺
8.3.2面板固定装配要求
面板的固定装配应符合4，5，6，7章的有关要求。
8.3.3密封胶条的装配要求
8.3.3.1对接型单元部件四周的密封胶条应周圈形成闭合，且在四个角部应连接成一体。
钢直尺
8.5外观质量
8.5.1面板外观质量应符合4，5，6，7章有关的要求。
8.5.2幕墙外露表面耐侯胶应与面板粘接牢固，幕墙面板接缝应符合第四章4.5.5的要求。
第一节概述
一.单元式玻璃幕墙连接技术要点
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第4.3.6条规定：“单元式玻璃幕墙，单元间采用对插式组合构件时，纵横缝相交处应采取防渗漏封口构造措施。”这是针对单元式幕墙的技术特点（接缝特点）作出的规定。由于单元式幕墙接缝构造上的特点，决定了单元式幕墙构造上的特殊性，这就是单元式幕墙对插接缝的封口技术。单元式幕墙通过对插完成接缝，这样在上、下、左、右四个单元连接点上必然有一个四个单元组件对插件均不能到达的地方，此处必然有一个内外贯穿的洞，如何堵好这个洞是单元式幕墙设计中必须解决好的问题，即在设计型材前就要将封口的构造设计好，在设计型材断面时就要将封口构造体现在型材上，挤压出的型材断面就包含有封口构造要求，如果在设计时不考虑好封口构造，将造成不可弥补的损失。
幕墙维护使用说明书
幕墙维护使用说明书为保证安全，充分发挥幕墙应有的功能，请正确使用并作好幕墙维护保养工作。
一、使用注意事项1、在幕墙的室内一侧应设置高度不低于800毫米的防护矮墙或栏杆，以防止人或物体直接撞击幕墙；2、靠近幕墙的地方不得放置有腐蚀性的物质；3、热源、冷源应远离幕墙，热风、冷风不得直接吹向幕墙；4、当欲在幕墙内侧挂窗帘或百叶窗时，窗帘或百叶窗与幕墙玻璃之间的距离应大于100毫米；5、不宜在幕墙玻璃上粘贴纸张和图画；6、不得在幕墙玻璃和型材上乱刻乱划；7、幕墙上不得搁置和安装大型的标牌或广告牌；8、幕墙上的开启窗是供换气用的，遇风雨天应予关闭；9、正确使用开启窗锁闭把手，轻开轻关。
二、维护与保养1、幕墙投入使用后使用单位内应制订维护保养制度和计划，以保证幕墙的正常使用和安全；2、根据建筑物所处地理位置及幕墙被污染情况，每年至少对幕墙进行一次全面清洗。
清洗幕墙用的清洗剂应是中性的，对幕墙材料无腐蚀作用，幕墙清洗工作应由专业队伍进行；3、注意检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝的密封胶是否完好，如发现脱落、龟裂，应及时修补，以免发生漏水；4、如发现漏水，应及时查明原因，采取措施堵塞漏洞，排出渍水，并仔细检查有无锈蚀；5、如发现螺栓松动，铆钉脱落，焊缝开裂等现象应及时修补；6、因意外事故幕墙受到撞击，产生严重变形时，应请专业人员进行检查以便采取修复或更换措施；7、当遭受台风、冰雹、地震等自然灾害袭击或发生火灾时，灾后应请专业人员进行全面检查以便采取修复或更换措施；8、在正常使用情况下，每隔5年应对幕墙进行一次全面检查。
三、安全守则幕墙的清洗、检查和维修工作多属室外高空作业，应注意以下安全事项：1、不宜在雨雪天、大风天（4级以上）进行幕墙的清洗、检查和维修等工作的室外作业；2、使用的机具设备（如檫窗机、吊蓝等）必须结构牢靠、操作方便、运行平稳、安全可靠；3、严格执行JGJ 80《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。
幕墙使用说明书参考
幕墙使用说明书参考一、概述幕墙是一种外墙装饰和保温隔热的建筑材料，具有良好的防水、抗风、隔音等功能。
本使用说明书旨在提供关于幕墙的安装、使用、维护和保养等方面的详细指南，以确保幕墙的正常运作及延长其使用寿命。
二、安装步骤1. 确定安装位置：依据设计图纸，确认幕墙的安装位置及构造要求。
2. 基础准备：对安装位置进行清洁，并确保基础平整、牢固。
3. 安装龙骨：根据设计要求，安装幕墙用的龙骨。
确保龙骨的垂直度、水平度、间距等符合安装要求。
4. 安装幕墙板材：使用专用工具将幕墙板材固定在龙骨上，注意板材接缝的处理和封缝的处理。
5. 安装配件：根据设计要求，安装幕墙的配件，如密封条、隔热层等。
6. 调试：在安装完成后，对幕墙进行全面检查和调试，确保幕墙的正常运行。
三、使用注意事项1. 使用环境：幕墙适用于各种建筑环境，但在特殊环境中，如高温、高湿、酸碱腐蚀等环境下，应选择对应的幕墙材料。
2. 清洁维护：定期对幕墙进行清洁，可使用软毛刷清扫表面灰尘和污垢。
切勿使用腐蚀性或研磨性的清洁剂。
3. 检查维修：定期检查幕墙板材、密封条、连接件等是否完好无损，如发现有破损或松动现象，应及时修复或更换。
四、故障排除及维修1. 破损幕墙板：如发现幕墙板材有破损情况，应及时更换，以免影响整体装饰效果。
2. 密封条老化：定期检查幕墙密封条是否老化，如有老化现象，应及时更换，以确保幕墙的水密性。
3. 脱落配件：如发现安装配件松动或脱落，应及时重新固定。
五、安全警示1. 安装过程中，需严格按照施工安全操作规范进行施工，确保操作人员安全。
2. 在检查或维修幕墙时，应采取适当的安全措施，确保人员的操作安全。
六、售后服务本产品提供专业的售后服务团队，如有任何问题或需要技术支持，请联系我们的客服中心，我们将尽力为您提供良好的服务。
总结：本使用说明书详细介绍了幕墙的安装、使用、维护和保养等方面的注意事项和细节。
通过按照本说明书的指南进行操作，可确保幕墙的正常运作及延长其使用寿命。
幕墙维护使用说明书一
幕墙使用维护说明书（一）一、应用部位：本说明书仅应用于本工程中的框架式玻璃幕墙、点支式玻璃幕墙、玻璃采光顶、玻璃橱窗、玻璃雨蓬、玻璃栏板等项目；二、幕墙结构及材料选用：1、幕墙材料：1）框架式玻璃幕墙：位于各楼的各个立面，是本工程的最主要的装饰项目。
采用框架式结构，主要明框形式，部分采用全隐、半隐形式。
龙骨：采用铝合金型材或钢型材，铝型材或钢型材室外表面可视面采用氟碳喷涂处理室内可视面采用粉末喷涂处理，不可视面采用阳极氧化处理。
明框部位采用断热型材。
楼顶伸出结构面以上部位增设钢支撑结构。
面材：大面采用10+12A+8mmLOW-E钢化透明中空玻璃，楼顶钢结构支撑幕墙部位采用12mm单片钢化透明及磨砂玻璃。
层间部位幕墙玻璃后衬3mm复合铝板，层间1.5mm镀锌钢板防火封修其内填塞100mm厚防火岩棉做为防火隔断，屋顶女儿墙部位3mm厚铝单板（可视面氟碳喷涂）封修，二层与吊顶连接处3mm厚铝单板（可视面氟碳喷涂）连接板，接地±0.000处1.2mm镀锌钢板封修耐候胶防水处理，所有幕墙阴阳角转接处设3mm厚铝单板（可视面氟碳喷涂）连接板，其内填塞50mm厚保温岩棉，伸缩缝处设2mm厚铝单板（可视面氟碳喷涂）伸缩连接板。
2）钢结构支撑点支式玻璃幕墙：位于CN3东立面商业会所攀岩区部位。
龙骨：采用自平衡体系支撑，面材支撑装置采用不锈钢驳接爪件。
面材：采用12+12A+15mmLOW-E钢化透明中空玻璃。
3）采光天窗采用框架式结构，主要明框形式。
龙骨：采用铝合金型材，铝型材表面可视面采用氟碳喷涂处理，不可视面采用阳极氧化处理。
面材：采用8+12A+6+1.52PVB+6mm中空钢化夹胶玻璃。
4）玻璃橱窗：6mm +9A+6mm双钢化LOW-E中空玻璃，钢构件表面均进行热浸镀锌处理；5）雨蓬：10mm+1.52PVB+10mm双钢化夹胶不透明玻璃，钢构件表面均进行热浸镀锌处理；6）玻璃栏板：龙骨：采用型钢作为钢龙骨，支撑装置采用不锈钢驳接抓件连接面板面材：8mm+1.52PVB+6mm双钢化夹胶不透明玻璃7）屋顶栏杆扶手：钢构件表面均进行热浸镀锌处理，表面现场刷漆防腐处理；2、结构特点：1）玻璃幕墙：本工程玻璃幕墙选用框架式结构，外视效果为明框隐框半隐框形式；幕墙与主体连接形式是主框－连接件-平板预埋件或后补埋件（主体结构中）；采用螺栓连接，使竖框具有三维调整功能，满足了幕墙结构变位的要求；本结构中的幕墙竖框上端挂装在主体结构上，下端通过插芯与下层竖框连接，接地±0.000处设接地的无固定点插芯，使竖框处于受拉的合理状态；抗震性能依靠结构的弹性连接实现，横梁与竖框的连接采用可伸缩结构，满足了横梁因温差作用而产生的伸缩效应，消除了幕墙的伸缩噪音，提高了幕墙的抗震变位能力；开启扇采用上悬外开形式，开启窗与横框之间通过挂轴连接，并加设安全限位装置，防止翻窗脱落；开启窗扇设有环形胶条密封，关闭时起到减振防水防尘作用，延长开启窗的使用寿命；建筑玻璃选用钢化玻璃，同时进行了严格的玻璃变形应力等计算，对于风荷载、边框变形、自重、等综合影响做全面考虑；与玻璃接触的材料采用柔性材料，并且采用定位安装、定距压紧的浮动式连接方式，满足幕墙各种变位要求，避免了因结构变形而造成玻璃炸裂；改善玻璃边部的加工质量防止玻璃自爆；安全性完全能够满足要求；2）雨蓬：采用变截面T型钢作为支撑钢结构，钢结构表面现场氟碳喷涂；采用明框结构形式与主体钢结构相连，构成主受力体系；所有雨蓬均采用排水槽积水排水设计，保证表面不积水、不积尘，维护、清洗、更换方便；整个雨蓬结构轻巧，造型美观，与主体的外视效果达到协调统一并满足建筑要求；位于首层；三、幕墙构件使用注意事项：1、玻璃幕墙为围护构件，不能承担建筑物上（除玻璃幕墙自重以外）的竖向荷载；2、玻璃幕墙周围建筑物改扩建时，应将风环境改变对玻璃幕墙的影响进行评估，并根据评估结果采取相应的措施；3、不得在玻璃幕墙上施加设计以外的任何荷载；4、进行室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调（不得在玻璃部分分格），并应与玻璃幕墙杆件间留变形缝，用密封材料填缝，不得紧靠幕墙杆件；5、不得在玻璃幕墙表面上设霓虹灯、招牌及广告；6、窗帘盒不得固定在玻璃幕墙上，窗帘应距玻璃幕墙一定距离，窗帘材料应为纯棉，不能使用化纤材料；7、在距玻璃幕墙2m范围内，不得敷设埋入地下的上、下管道及其他金属管线，以避免反击；8、在楼板外缘应设踏脚线，防止物件滚动撞击玻璃幕墙；9、不得随意将玻璃面板明框改为隐框（隐框改为明框）或更换为石材面板；不得随意改变幕墙分格；10、不得随意在玻璃幕墙上添加遮阳设施。
单元式幕墙介绍
北京凯顺腾工程咨询有限公司
• 4.3隔声降噪 • 单元式玻璃幕墙结构，通过结构设计使所有型材均为柔性
接触，横竖框间、连接件与竖框间等处均加设了柔性垫片， 从根本上消除金属与金属间因温度变化或荷载作用产生滑 动时发出的噪音。
• 构件式玻璃幕墙结构，型材接合部位均设有弹性胶垫，横、 竖框及副框与横、竖框之间的连接采用浮动式伸缩结构， 可避免热变形引起的伸缩噪音。
北京凯顺腾工程咨询有限公司
• 一、单元式幕墙具有以下特点：
• 1.单元式幕墙最大特点是工地工期短，它包含两重意义上的工 期短。其一，因为它在部分工作量是在工厂完成的，运往工地 后仅为吊装就位、固定的工作量，这部分工作量占全部幕墙工 作量的份额很小。但工地工期短不会自然实现，要靠人认识单 元式幕墙的特点，对施工组织作科学、合理的安排才能实现， 如果不掌握单元式幕墙的安装规律，可能适得其反。单元式幕 墙单元组件间靠对插完成接缝，因此它的安装顺序要求非常严 格，即每一层一块接一块对插，安装完一层再安装上一层，中 间不能空白缺，这样就要求施工机具(塔吊、施工电梯)不能任 意布置，只能布置在单元式幕墙的收口部位。因此采用单元式 幕墙的建筑的总承包单位要按这一要求来进行整个工程的总施 工组织设计，特别是施工总平面图设计，即施工机具(塔吊、施 工电梯等)要按照单元式幕墙的组装规律来进行布置，这是实现 工地工期的关键。
• 3．单元式幕墙融各种幕墙技术于一体（即可采用各种不同的 我属杆件，各种不同材质的面板，用各种方法固定面板）。单 元式幕墙由于采用对插接缝，使幕墙对外界因素的变形适应能 力更好；为采用雨屏等压原理进行构造设计提供了最佳场合， 从而为提高整幅幕墙的水密性和气密性创造了条件单元式幕墙 由于在工厂组装，单元组件本身的质量控制比工地优越。
幕墙施工说明
幕墙施工说明=================为确保施工的安全和质量，本文档提供了幕墙施工的基本说明和步骤。
施工前准备-----------在开始幕墙施工之前，请确保已经完成以下准备工作：1. 仔细阅读和理解建筑图纸和幕墙设计方案，确保了解施工要求和细节。
2. 安排好所有必要的施工材料和工具，包括但不限于支撑材料、固定件、密封胶等。
3. 进行场地准备，包括清理杂物，准备施工区域。
确保施工现场干净、整洁。
幕墙施工步骤-----------下面是典型的幕墙施工步骤：1. 安装支撑结构：根据设计方案，在建筑结构上安装支撑结构。
确保支撑结构的坚固稳定。
2. 钢结构安装：根据图纸和设计要求，安装钢结构，包括钢梁、钢柱等。
确保钢结构的正确位置和固定。
3. 幕墙板安装：根据设计方案，在支撑结构上安装幕墙板。
正确安装幕墙板，并确保与支撑结构的连接牢固。
4. 密封处理：对幕墙板的连接处进行密封处理，确保幕墙的防水和保温性能。
5. 检查和测试：完成施工后，对幕墙进行检查和测试，确保施工质量符合设计要求。
6. 清理场地：施工结束后，及时清理施工现场，保持场地整洁和安全。
注意事项--------在幕墙施工过程中，请特别注意以下事项：- 严格按照设计要求和图纸进行施工，确保施工符合设计标准和要求。
- 施工过程中要保持施工现场的整洁和安全，避免杂物和危险物品对施工造成影响。
- 进行施工前，确保施工人员具备相关技术知识和经验，并佩戴好必要的个人防护设备。
- 如需进行特殊施工工艺或使用特殊材料，请按照相关法律法规和标准进行操作。
参考资料--------- 建筑结构设计图纸- 幕墙设计方案- 幕墙施工规范- 幕墙材料供应商提供的技术资料和使用说明以上为幕墙施工的基本说明，希望对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步的指导，请随时与我联系。
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单元式幕墙使用说明书
单元式幕墙是在工地安装纵横方向的支承骨架，在工厂加工单元板块，将单元板块运到工地后直接挂板安装的一种幕墙形式。
它具有适用性好、工厂化程度高、适应性大、安装速度快、密封性能好、经济性好及维修拆换方便等优点，值得在幕墙行业广泛推广应用。
单元式玻璃幕墙是将面板和金属框架（立柱、横梁）在工厂内组装为幕墙单元，以幕墙单元形式在现场完成施工的框支承玻璃幕墙。
单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成，每个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结构施工同步进行（相差5-6个楼层即可）。
单元与单元之间采用阴阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插形成组合杆，从而形成单元组件间接逢。
单元组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的荷载是由单元组件的竖框直接传递到主体结构。
单元式幕墙分为横滑型和横锁型两种结构形式。
这两种分类方法是根据地震作用下单元组件反应的差别来划分的，横滑型构造是在左右相邻两单元组件上框中设封口板，用这个封口板将上、下、左、右4个单元组件结合部位内外贯通的开口封堵，由于这个封口板嵌在单元组件上框的滑横内，它不限制上单元下框，在两相邻下单元组件上框内滑动。
当地震发生时，建筑物产生层间变位，原来上下对齐的单元组件。
由于组件竖向没有套管会产生横向位移。
当地震结束后，板块很难复位。
但由于该构造加工相对横锁式较为简单，而被幕墙厂家广为使用。
其排水方式为组件上横框集中排水。
横锁型是在相邻上下两单元组件竖框内设自开口的内套管，内套管也互相对插，将接缝处空洞封堵，由于上下单元竖框用内套管插接，上下单元形成横向锁
定，即上单元组件不能在下单元组件上框中滑动，当地震发生时，建筑物产生层间变位，由于单元竖框之间设有内套管，使其横向位移，具有规律性。
当地震结束后，会自动复位，而称为横锁型。
其排水方式为组件竖框集中排水。
特别适用于折线形式的单元式幕墙。
目前我公司全隐幕墙主要推荐三套系统：
1)无副框式铝合金隐框单元幕墙
2)室内副框式铝合金隐框单元幕墙
3)拉栓式隔热铝合金明框单元幕墙
以上三套结构系统已经在实际工程中应用，结构成熟，性能优越，积累丰富的施工经验。
单元式幕墙有以下特点：
一、安装速度快，施工周期短，特别适用于现代化高层建筑。
幕墙单
元工厂内加工制作易实现工业化生产，降低人工费用，控制单元
质量；大量的加工制做、准备工作在工厂内完成，从而缩短幕墙
现场施工周期和工程施工周期，为业主带来较大的经济效益和社
会效益。
由于结构设计上考虑较为周密，使安装操作简易行。
安
装采用机械设备吊装，在楼内安装，施工安全，简便易行。
通常
情况下，每4人为一个安装小组（上下层各2人），正常每人每工
作日可安装60-80m2，如果每个作业分两个班组（有条件可分3-4
个班组）同时施工。
则每天可完成500-600m2单元板块的安装，一
幢外墙面积为2000m2，幕墙板块安装施工工期约需40-60天（考
虑天气等因素影响）。
如采用框架式幕墙结构，则安装周期需6-9
个月。
二、单元构件是采用电脑控制加工中心在工厂内完成加工，保证了加
工质量。
幕墙预制单元式板块全部在工厂内加工及组装完成，现
场工作量大大减少，同时加工及组装的精度和质量相对容易控制。
在车间里采用电脑控制多角双头切割锯、数控型材加工中心，UAS
双向端铣机、多功能组合钻床等多台高精密设备匹配组成单元幕
墙加工生产线，进行单元幕墙加工，以满足其加工复杂、精度高
的要求，另有板材加工生产线、石材加工生产线、玻璃加工生产
线、断热型材组装线，这些精密设备和合理加工工艺有效地保证
了加工精度与质量，此外，单元板块组装生产线也进行了合理的
工艺组合，对框架组装对接密封等关键环节进行严格监督控制，
从而保证了组装精度和质量，单元板块加工和组装质量得以有效
控制，才能保证安装精度和质量，使安装工作顺利完成。
三、三维调整范围大，此单元系统能够完全实现三维调整，三维方向
上的变形调整能力均达到±50mm以上，使得系统整体变位吸收能
力大大提高，从而提高了系统的抗震性能。
四、单元之间插接楔合式连接，适应主体结构位移能力强，能有效吸
收地震作用、温度变化、层间位移，单元式幕墙较适用于超高层
建筑和纯钢结构高层建筑。
板块间采用插接楔合式结构，定位精
度高，幕墙表面平整度高，外视效果好。
相邻板块间的阶差可控
制在0.5mm内。
五、表面无污染。
逢处多使用胶条密封，不使用耐候胶（是目前国内
外幕墙技术的发展趋势），不受天气对打胶的影响，工期易控制。
由于采用三元乙丙橡胶条代替硅酮胶进行接缝处的密封，使得接
缝的灰尘吸附蓄积量少，减轻了对幕墙表面的污染。
另外，在防
水排水原理上，采用内部排水系统，渗入幕墙内部的少量雨水，
通过迂回的排水通道排向竖向接缝处，不流经幕墙表面，因而使
幕墙表面清洁无污染，具有自清洗功能达到上佳的外视效果，同
时使得幕墙的清洗周期大大延长。
六、密封胶条耐老化性能强,采用纯三元乙丙（EPDM）橡胶条进行接缝
密封，该胶条具有很高的耐老化性能和耐高低温性能，在-40℃—
150℃范围内其物理性能不变，使幕墙系统的可靠性进一步提高。
七、结构防水、气密、水密可靠。
利用等压原理实现结构防水，密封
机理可靠，不完全依靠人为的操作水平和认真程度来保证密封质
量，因而气密、水密性能更加可靠。
八、由于单元式幕墙主要在室内施工安装，主体结构适应能力较差，
不适用于有剪力墙和窗间墙的主体结构。
九、要求有严格的施工组织管理，施工时有严格的施工顺序，必须按
对插的次序进行安装。
对主体施工用垂直运输设备等施工机械的
安放位置有严格限制，否则将影响整个工程的安装。
十、维修方便。
单元式幕墙使用须知：
1、应定期聘请专业公司的清洗人员使用专用清洗设备或专用吊具进行
幕墙清洗，清洗时要使用无腐蚀作用的中性洗洁液和干净水洗，严禁使用酸性或碱性液清洗幕墙，一般一年清洗一次。
2、幕墙具有抗风压、地震以及水密、气密等性能，均是以所有窗关闭、
锁紧可靠为前提，所有用户在风暴和雨季节应注意随时关好门窗，以避免出现门窗损坏等事故；值得注意的是，为保证幕墙门窗的开启关
闭顺利，锁紧可靠，可经常在门窗支撑、执手和铰链处涂抹少量中性润滑油。
门窗执手、支撑铰链或锁紧装置损坏，应及时由专业人员进行修理或更换。
3、玻璃室内面禁止进行贴纸或其它装饰膜，否则易引起由热聚造成的玻
璃热聚中造成的玻璃热炸裂情况。
其他类似情况也需要避免，如室内进行烧焊作业时，应离玻璃2.5m以外。
4、单元式幕墙面板可单独维修拆换，如破坏应及时由专业人员进行修
理或更换。
5、室内进行二次装修施工时，切勿破坏幕墙结构件，包括埋板、主梁
连接件和转接件等，未经我公司同意不得进行焊接、切割或破坏连接螺栓。
幕墙所用型材、钢结构等一般都经过氧化、氟碳喷涂等表面处理，用户应注意保护，防止锐器划伤或与酸碱物质接触，以免影响幕墙的美观和引起腐蚀性破坏。
需定期检查连接件的防腐处理情况，如发现有生锈、松动等情况，及时通知我司进行维修处理。
.严禁用户私自在幕墙上开洞，利用型材附物。
无副框式铝合金隐框单元幕墙典型节点
室内副框式铝合金隐框单元幕墙典型节点
单元式幕墙在选型使用时应根据现行《玻璃幕墙结构设计规范》（JGJ102-2003）的要求进行结构计算，并根据结构计算的结果及主体结构的实际情况选择立柱的支撑形式。
如果在实际应用中有不清楚的情况，应及时与我公司设计师联系解决办法，不可自行推测。
北京江河幕墙装饰工程有限公司
2002-12。