土耳其身份投资计划介绍0809
土耳其房产投资技巧
土耳其房产投资技巧
1.了解土耳其房地产市场：投资前需要了解土耳其的经济和政治状况，以及房地产市场的规模、趋势和前景。
2.选择适合自己的房产类型：土耳其的房地产市场包括公寓、别墅、商业房产等多种类型，投资者需要根据自己的需求和预算选择适合自己的类型。
3.选择地理位置优越的地段：土耳其的房地产市场分布广泛，不同地段的房产价格和租金也有所不同。
选择地理位置优越的地段可以带来更高的投资回报率。
4.寻找可靠的房地产代理机构：与可信的房地产代理机构合作可以降低投资风险，同时也可以获得更好的投资建议和服务。
5.了解土耳其的税收政策：在投资土耳其房地产时需要了解土耳其的税收政策和相关规定，以避免不必要的税收损失。
6.关注土耳其的互联网房地产平台：土耳其的互联网房地产平台提供了丰富的房产信息和投资建议，投资者可以通过这些平台了解更多关于土耳其房地产市场的信息。
7.多方面考虑投资回报率：在投资土耳其房地产时，需要从多个方面考虑投资回报率，包括房产的租金收入、房地产市场的趋势和预期增值空间等因素。
8.严格控制投资风险：投资土耳其房地产需要对风险进行合理的评估和控制，可以采取多种方式，如多元化投资、购买保险等方式来降低风险。
土耳其移民相关知识点总结
土耳其移民相关知识点总结土耳其是世界上最大的难民承接国之一，是来自中东和非洲地区的难民和移民的主要目的地之一。
因此，了解土耳其的移民政策和相关知识点对于理解当地社会和政治环境非常重要。
本文将就土耳其的移民政策、移民种类、移民权利以及土耳其移民对当地经济和社会的影响等方面进行详细的介绍和总结。
土耳其是一个处于地理位置重要的国家，位于东欧与西亚的交汇处，拥有丰富多样的地理、文化和宗教背景。
由于其地理位置的特殊性，土耳其成为了许多难民和移民梦寐以求的目的地。
事实上，土耳其目前正面临着来自叙利亚、阿富汗、伊拉克等国家的大规模难民潮，这为土耳其的移民政策和移民管理带来了巨大的挑战和压力。
土耳其的移民政策：土耳其的移民政策主要由内政部和移民局负责管理和执行。
根据土耳其的《外国人和国际保护法》(Law on Foreigners and International Protection)的规定，土耳其政府对外国移民和难民的申请和管理都有着详细的规定和程序。
根据这部法律，外国人如果想要在土耳其长期居留，必须经过合法的程序和获得相应的签证和许可。
此外，土耳其也是《日内瓦难民公约》的签署方国家，因此对于来自战乱地区的难民都有相应的国际保护法规。
移民种类：土耳其的移民种类主要包括劳工移民、难民与寻求庇护者、留学生等。
根据官方统计数据，土耳其目前有着大量来自中东和非洲地区的劳工移民，尤其是来自叙利亚的难民。
另外，土耳其也是一个重要的留学目的地，吸引了大量来自世界各地的留学生。
除此之外，土耳其还对外国投资者和企业家提供了相应的移民政策，鼓励有能力和资金的外国人前来投资和创业。
移民权利：根据土耳其的法律规定，合法居留的外国人在土耳其享有和土耳其公民同等的权利和义务。
这其中包括教育、就业、医疗和社会福利等方面的权利。
此外，根据国际人权法和国际保护法规定，所有难民和寻求庇护者都有着相应的国际保护权利，包括免遭迫害和遣返等。
移民对土耳其的影响：土耳其的移民政策和移民潮对当地经济和社会造成了深远的影响。
土耳其区位及房产介绍(赵总)
为什么选择欧洲区
1. Is tin ye Pa rk 2. Ka nyon Shoppi ng Cent er 3. Zor lu Ce nter 4. Is tanbul Ce vahir Ma ll 5. Aq ua Fl or ya 6. Ma ll of Ista nbul 7. Ak merkez Al isveris 8. As t o r ia AV M 9.For um Istanbul 10. Ma rma ra Park
项目介绍
蓓逸奢华海景别墅 150 万美元/套起
ห้องสมุดไป่ตู้ 项目介绍
学生公寓项目 车程5分钟内 有 13 万 大 学 生
DE LSK项目类型
居住型
投资型
度假型
➢ 土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接 欧亚的十字路口；
➢ 在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟 的候选国。
如 果 世 界 是 一 个 国 家 ， 他 的 首 都 一 定 是 伊 斯 坦 布 尔 。 —— 拿 破 仑
Ist anbul—伊斯坦布尔
连通亚欧大陆
伊斯坦布尔区域划分
土耳其投资计划介绍
土耳其护照市场潜力
1. 投资门槛低，只需25万美元 2. 一步到位拿护照 3. 美国E- 2签证
印象土耳其
印象土耳其
印象土耳其
国家概述
亚欧大陆的十字路口
➢ 土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海， 南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海， 并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼 亚、阿塞拜疆和伊朗接壤；
项目介绍 柯塔公寓
均价1600 美元起
项目介绍
佩洛拉公寓 均价1700 美元起
土耳其移民干货爆料
土耳其移民干货爆料土耳其移民很新…2019年才有移民公司在中国市场宣传。
欧洲移民申请人也是2017和18年陆陆续续进场的。
简而言之，大家都是摸石头过河。
截止到2019年6月现在中国市场上应该没有一个申请人拿到了土耳其护照。
无他，流程没走完…很多顾问公司宣传很凶，但办理还卡在路上。
土耳其移民几大迷思：迷思一：土耳其护照办理E2去美国，移民美国新路径？真相：土耳其确实是E2缔约国，但是最终愿意投钱办E2的申请人不多，因为E2贵哈哈哈。
迷思二：土耳其护照移民项目的推出，可能是政府增加美金储备真相：温莎姑娘不知道…迷思二是客户姐姐说的，我觉得蛮有道理的。
当初土耳其里拉一泻千里，貌似因为领导决策错误，抛售了大量美元。
天知道，是不是自己觉得打脸了，卖卖护照，卖卖房子，多收点美金。
这样做比明显打自己脸再去够买USD比较好。
美元买卖，当初是你要分开，分开就分开，今天又要说用真爱把美元换回来，美元不是你想卖，想卖就能卖…《爱情买卖》音乐起迷思三：土耳其购房护照移民…房子收益可能真没有真相：土耳其购房优点是目前政府没有指定移民房产项目，就是土耳其境内无论哪个城市和项目，你都可以买，满25万USD即可。
泡沫水分不大。
只要你别买中国人做的25万USD 打包买3套房子还有包移民各种费用的项目，呵呵哒…正常伊斯坦布尔的房子出租是没问题的（应该没有人想不开放着国际化程度高的城市房产不买，去土耳其其他城市或村里买洞穴酒店吧哈哈哈）。
房子升值这是好事，反正我是做梦都不敢想。
客户姐姐说出租收益可能最后=没啥收益…也许这才是真相。
因为你不可能自己待土耳其去负责出租，维修日常维护事项。
委托出租代理公司出租和维护，管理费和维修费可能会消耗一部分租金，具体多少这个温莎姑娘整理好数据再和你们分析。
还有土耳其二手房交易税率，是否可以用美金交易这个我确定好了一起和大家分享。
迷思四：土耳其移民项目可能不太成熟真相：我说了中国市场开始推广土耳其移民项目，也就半年。
土耳其电信,小力量攻入大市场
Communication s World Weekly精品运营特约撰稿人|云晴土耳其最大的电信运营商土耳其电信(Turkcell)近日表示，已与德国签署了一些网络协议，并计划逐步在德国推出无线通信服务。
T urkcell 同时计划，继德国之后近期还将进军其他九国市场。
为了实施这一计划，Turkcell 去年就和德国电信签署了为期五年的虚拟网络运营协议。
而T urk cell 进军德国的主要目的在于争取居住在德国的350万土耳其侨民，最终让这些用户能够以本地资费接打土耳其的电话。
在笔者看来，这一非发达国家运营商向发达国家市场进行拓展的案例，对我国运营商的未来国际化之路提供了参考。
识别结构性吸引力此前德国杜伊斯堡大学两位研究通信领域的教授认为，运营商在海外投资过程中，国际化的程度并不重要，能够识别具有结构吸引力的外国经济体或投资目的地才是重点。
他们认为，成功的目标市场应该具有较高的人口及财富增长率、较低的社会异质性、较强的国际贸易往来等特征，并且不存在残酷的市场竞争环境，监管状况对企业发展仍留有余地。
可见，能够正确识别目标市场就能够弥补我国运营商目前国际化程度不足的缺陷。
具体而言，首先，较高的人口及财富增长率为运营商的国际化取得成功提供了前提。
从规模角度考虑，如果用户基础规模较小，运营商摊销到每个用户的固定成本就很高，投资回收期较长；从产业链角度考虑，较小规模的市场难以吸引产业链上其他伙伴的共同参与，市场的吸引力就会减弱。
以德国为例，该国的人均GDP 很高，350万土耳其侨民这一目标群体为T urkcell 的运营提供了一个足够大的基数，因此和当地主导运营商合作能够提供较大的用户规模。
其次，较低的社会异质性能够适应当地文化。
我们知道运营商提供的服务涉及到的软实力因素非常多，必须在深入了解一个国家的宗教、文化、习俗、法律、制度、政策的前提下，才能够有效实现服务的本土化要求。
同时，由于各国管制政策环境不同，运营商在国内成功的经验并不能被简单复制到另一个国家。
土耳其福利制度
土耳其福利制度引言土耳其是一个位于欧亚大陆的跨大陆国家，拥有丰富的文化遗产和历史。
土耳其政府致力于提供全面的福利制度，以满足公民的基本需求，并促进社会公平和发展。
本文将对土耳其福利制度进行全面详细、完整且深入地探讨。
社会保障土耳其的社会保障制度旨在为全体公民提供基本的社会保障和福利。
其中包括以下几个方面：养老金土耳其设立了养老金计划，旨在为退休人员提供经济支持。
根据该计划，工人在达到退休年龄后可以领取养老金。
养老金的数额根据个人缴纳的社会保险费用和工作年限来确定。
医疗保险土耳其实行全民医疗保险制度，所有公民都有权获得基本医疗服务。
医疗费用由政府和个人共同承担，政府通过收取一定比例的社会保险费用来筹集资金。
失业保险土耳其设立了失业保险制度，旨在为失业人员提供经济援助。
符合条件的失业人员可以申请领取失业救济金，以帮助他们渡过失业期间。
家庭福利土耳其政府通过各种家庭福利计划来支持家庭发展和儿童成长。
这些计划包括儿童津贴、托儿所补贴和育儿假等福利措施，旨在减轻家庭的经济负担，并促进儿童的全面发展。
教育福利土耳其政府高度重视教育事业，并致力于提供全面的教育福利。
以下是土耳其教育福利制度的几个方面：免费义务教育土耳其实行免费义务教育制度，所有公民都有权接受九年义务教育。
政府提供免费的学校设施和教材，以确保每个孩子都能获得基本的教育。
奖学金计划土耳其政府设立了奖学金计划，为优秀的学生提供经济援助。
这些奖学金涵盖了各个教育阶段，包括大学和研究生阶段。
通过奖学金计划，土耳其政府鼓励和支持人才的培养和发展。
职业培训土耳其政府投资于职业培训项目，以提高就业者的技能水平。
通过提供免费或低成本的职业培训课程，政府帮助人们获得所需的技能，并增加他们在就业市场上的竞争力。
住房福利土耳其政府致力于改善住房条件，并提供各种住房福利措施。
以下是土耳其住房福利制度的几个方面：公共住房计划土耳其政府实施公共住房计划，为无家可归或居住条件恶劣的人群提供廉租公共住房。
土耳其外汇市场分析报告
土耳其外汇市场分析报告标题：土耳其外汇市场分析报告摘要：本文对土耳其外汇市场进行了综合分析，旨在为投资者提供有关土耳其外汇市场的信息和趋势预测。
通过对土耳其经济形势、政治因素、货币政策以及全球经济环境的分析，我们得出了以下结论：土耳其外汇市场存在不确定性，投资者应谨慎对待。
同时，我们也提供了一些投资策略和风险管理的建议，以帮助投资者在土耳其外汇市场中增加成功的机会。
一、土耳其经济形势分析土耳其是一个新兴市场经济体，经济增长潜力巨大。
然而，在近年来，土耳其经济面临着一些挑战，如通货膨胀问题、高失业率和结构性问题等。
此外，土耳其政府的债务水平也较高，对外汇市场造成了一定的压力。
二、政治因素对土耳其外汇市场的影响土耳其政治环境的稳定性对外汇市场产生了重要影响。
近年来，土耳其政治局势动荡，社会不稳定因素增加，导致外国投资者对土耳其的信心下降。
政治风险的上升可能导致外汇市场的波动加剧。
三、土耳其货币政策对外汇市场的影响土耳其央行一直以来以维护通胀稳定为目标，但在过去的几年里，土耳其央行未能有效控制通胀水平。
此外，土耳其政府的干预行为也对外汇市场造成了影响，市场对土耳其央行的独立性产生了质疑。
四、全球经济环境对土耳其外汇市场的影响全球经济的波动和不确定性对土耳其外汇市场产生了重要影响。
例如，美国的货币政策调整、全球贸易争端和能源价格的波动都可能对土耳其外汇市场产生较大影响。
五、投资建议和风险管理鉴于土耳其外汇市场的不确定性，以下是一些投资建议和风险管理的建议：1. 多元化投资组合：投资者应将资金分散投资于多个市场和资产类别，以降低风险。
2. 关注政治局势：投资者应密切关注土耳其的政治动向，及时了解政治风险的变化。
3. 深入研究：投资者在进行土耳其外汇市场投资之前应进行充分的研究和尽职调查。
4. 严格的风险管理：投资者应设定止损点，控制风险，并合理分配资金。
结论：土耳其外汇市场存在一定的不确定性，投资者应谨慎对待。
和土耳其人做生意必读
和土耳其人做生意必读作者：佚名 文章来源：网络 点击数： 329 更新时间：2008-4-6一、土耳其市场特点1、土耳其地处亚洲西部，国土横跨欧亚，面积为77.95万平方公里（中国大陆领土是其12.3倍），其中，75.57万平方公里在亚洲，占整个国土面积97%，欧洲部分面积为2.38万平方公里，占总面积的3%。
土耳其是一个半岛型国家，三面环海，北临黑海，南频地中海，西对爱琴海。
西部还拥有一个内海-马尔马拉海。
土耳其的陆地边境线为2,875公里，海岸线为8,338公里。
与8个国家接壤。
东北与亚美尼亚、阿塞拜疆、格鲁吉亚，东南与伊朗、伊拉克、叙利亚，西北与希腊、保加利亚接壤。
土耳其在该地区是一个大国。
在政治、经济、军事、上对该地区都有较大的影响力。
土耳其在政治上是一个议会民主、世俗政治的国家，政教分离。
经济上是一个市场经济国家，资源匮乏，但经济发展迅速。
1998年土耳其的经济总量在世界排名第22位。
在军事上，土耳其是北约成员国，军事实力在北约中仅次于美国。
另外，全国人口为6,500万，也是一个地区人口大国，其中33%的人口在15岁以下，65岁以上的人口占总人口的5%。
土耳其人的消费观念新异，生活方式西化。
土耳其不“土”。
由于土耳其所固有的地理、历史、文化的方面的特点，土耳其市场具有以下的特点：1、土耳其市场是一个发展比较强劲的市场。
土耳其是一个发展中国家，1997年国民生产总值为1,892亿美元，人均国民生产总值为3,022美元，1998年为2,039亿美元。
人均国民产值达3,160美元。
近20年来，土耳其经济发展强劲，年平均增长率为5.5%，1995年至1997年，年均增长7.2%。
由于受世界经济的影响1998年比1997年仅增3.8%。
1998年土耳其对外贸易额为727.8亿美元。
其中出口为269亿美元，进口为459亿美元。
逆差为190亿美元。
由于土耳其无形贸易为顺差，1998年土耳其经常项目顺差27亿美元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
支柱产业-旅游业
• 旅游业是土耳其外汇收入重要来源之一。 • 作为世界第 10 大最受欢迎的旅游胜地，土耳其于 2017 年吸引了超过 3,860 万游客，旅游收入263亿美
元；2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元。 • 凭借优越的的地理位置、现有潜在大项目和 2023 年的宏伟目标，土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的
空运
土耳其是民用航空极其发达的国 家：52个民用机场，其中21个向 国际航班开放。土耳其航空是欧 洲发展最快航空公司之一。
航运
土耳其各个城市都有定期客船到 各地并且有观光汽车渡轮。
铁路
欧洲主要城市均可乘车通往交通 枢纽，伊斯坦布尔。 截至2016年，土耳其全境铁路总 长为10,131公里。
公路
土耳其发展了欧洲最大公路运输 车队之一，目前95%的乘客和 90%的货物都是通过公路来运输 的。有定期班车通往欧洲及中东 各大城市。
土耳其投资计划介绍
目录
CONTENTS
1 国家环境介绍 2 投资政策介绍 3 投资项目介绍 4 项目优势介绍
1
国家环境介绍
国家概述
亚欧大陆的十字路口
➢ 土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海， 南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴 海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚 美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤；
• 2002年以来，土耳其加大基础设施建设投入，不断改善投资环境以吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得 较大成就，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。
• 2017年国民GDP较上年增长7.4％,在195个国家中，排名第13位.
国民GDP-PPP(美元-万亿)
2.2 2.1
2 1.9 1.8 1.7 1.6 1.5 1.4
2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
人均国民GDP-PPP(美元)
15000 14500 14000 13500 13000 12500 12000 11500
2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
数据来源：世界银行
➢ 土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接 欧亚的十字路口；
➢ 在政治、经济、文化等领域实行欧洲模式，也是欧盟 的候选国。
概况介绍
➢ 面积：78.36万平方公里， 97%位于亚洲小亚细亚半岛，3%位于欧洲巴尔干半岛；
➢ 人口：8200万（2018年）； 其中土耳其族占80%以上，库尔德族约占15%；
支柱产业-对外贸易
• 随着国民经济的快速发展，对外贸易总值和数 量不断增加。
• 主要进口商品为原油、天然气、化工产品、机 械设备、钢铁等；
• 主要出口产品是农产品、食品、纺织品、服 装、金属产品、车辆及零配件等。
• 近年来，钢铁、汽车、家电及机械产品等逐步 进入国际市场。
• 2017年外贸总额3908亿美元，其中进口 2338亿美元，出口1570亿美元。
支柱产业-房地产业
支柱产业-房地产业
2018年伊斯坦布尔房产 海外成交量同比2017年同期上涨172%
旅游业-医疗环境
全球十大医疗旅游热点国家
• 最受欢迎的医疗选项：眼科、植发、牙科、心脏科和美容 • 医疗设施健全。享受医疗保险者在公立医院就医几乎免费。 • 工作者每年交付工资的5%作为保险费，低收入者，免费获得 绿色医疗保险卡，可以享受所有国民医疗保障，不必再支付其 他任何费用即享受医保。
• 主要医院 伊斯坦布尔：CERRAHPASA TIP FAKULTESI； 安卡拉：HACETTEPE TIP FAKULTESI
速度增长。旅游部门设定了年度目标：截至 2023 年，旅游入境入数达 5000 万。
支柱产业-旅游业
• 近年来，土耳其旅游业增长速度已超过全球平均水平，2017 年 该行业对收支往来帐户赤字的直接贡献达 36%。
• 截至 2017 年年底，注册的住宿设施达 12,856 家。这些设施 中，9,186 家得到相应市政当局的许可，而剩余 3,670 家持有旅 游经营许可证。这些设施的总接待能力超过 1,482,492 人次。
旅游业-旅游资源
• 土耳其拥有 7200 公里海岸线，坐拥绝佳的海洋旅游资源， • 全国共计 454 个蓝旗海滩，在 38 个国家/地区位居第 2 位（西班牙
第一位-579 个） • 土耳其还有 22 个蓝旗码头。
• 宗教旅游，土耳其是全球为数不多的各大宗教发源地所在国家之 一。
• 其总共有 316 个宗教遗址，其中 167 个属于伊斯兰教，129 个 属于基督教，20 个属于犹太教。
矿产资源
土耳其矿产资源丰富，主要有天然石、大理石、硼 矿、铬、钍和煤等，总值超过2万亿美元。
其中： • 天然石和大理石：储量占世界40%，品种数量
均居世界第一。 • 三氧化二硼：储量7000万吨，价值3560亿美
元； • 钍储量：占全球总储量的22%； • 铬矿储量：1亿吨，居世界前列； • 黄金储量：516吨； • 白银储量：1100吨； • 煤炭储量：155亿吨。
旅游业-旅游资源
地热旅游潜力方面，土耳其在世界排名第七，在欧洲排名第一； 全国拥有 1500 个温泉； 55,140个温泉疗养度假村的接待能力达 55,140 人次。
土耳其交通
土耳其的交通系统充分利用了其高度发达的基础设施。土耳其的空运较发达，拥有50多个机 场，基本上能满足需求。广泛的双线车道和高速公路网络使得城市之间的交通十分便利。过去的 十年，高速网络也得到迅猛发展。作为地处亚欧交接处的核心城市伊斯坦布尔，Istanbul Airport将成为全世界最大的机场。
➢ 官方语言：土耳其语； ➢ 通用语言：英语、库尔德语、阿拉伯语； ➢ 货币：土耳其里拉（Turkish Lira），1里拉约合1.2人民币。 ➢ 气候特点：南部沿海地区属亚热带地中海式气候，
内陆为大陆型气候。
经济概况
• 土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有 “新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。