项目几大模式
工程项目管理的模式的
一、DBB模式（设计-招标-建造）DBB模式是最传统的工程项目管理模式，强调工程项目的实施必须按照设计-招标-建造的顺序进行。
该模式在国际上最为通用，世行、亚行贷款项目及以国际咨询工程师联合会（FIDIC）合同条件为依据的项目多采用这种模式。
其优点是通用性强，可自由选择咨询、设计、监理方，有利于合同管理、风险管理和减少投资。
但缺点是项目周期长，业主管理费用较高，变更时容易引起较多索赔。
二、CM模式（建设管理）CM模式又称阶段发包方式，即在采用快速路径法进行施工时，从开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中来。
这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式，采取分阶段发包，由业主、CM单位和设计单位组成一个联合小组，共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工。
三、EPC模式（工程、采购、建设）EPC模式是一种固定总价合同，业主参与工程管理工作很少，因承包商已承担了工程建设的大部分风险。
EPC合同条件的基本出发点是业主重点进行竣工验收。
在实际工程中，业主可委派工程项目管理公司作为其代表，从而对建设工程的实施从设计、采购到施工进行全面的严格管理。
四、PPP模式（公私合作）PPP模式是指政府与私营部门合作，共同投资、建设、运营和管理公共基础设施项目。
该模式有利于吸引社会资本，提高公共基础设施建设的质量和效率。
在PPP模式下，政府与私营部门共同成立项目公司，负责项目的投资、建设、运营和管理。
五、项目管理模式项目管理模式是指在工程项目实施过程中，根据项目特点和管理需求，采用的一种或多种管理方法、策略和规范。
常见的项目管理模式包括：1. 传统项目管理模式：按照设计-招标-建造的顺序进行，强调各阶段之间的衔接和协调。
2. 柔性项目管理模式：强调项目团队的合作与沟通，注重项目适应性和灵活性。
3. 敏捷项目管理模式：采用迭代、增量开发的方式，快速响应项目需求变化。
4. 软件项目管理模式：针对软件开发项目，强调需求管理、风险管理、质量管理等。
7种项目管理模式
7种项目管理模式七种项目管理模式项目管理是现代企业管理中不可或缺的一环，它通过合理的组织、协调和控制，确保项目在规定的时间、成本和质量要求下顺利完成。
在项目管理中，有许多不同的方法和模式可以应用。
本文将介绍七种常见的项目管理模式，分别是瀑布模式、敏捷模式、迭代模式、螺旋模式、增量模式、精益模式和混合模式。
1. 瀑布模式瀑布模式是最传统的项目管理模式之一。
它的特点是按照线性顺序依次完成项目的各个阶段，如需求分析、设计、编码、测试和部署等。
每个阶段的输出成果作为下一个阶段的输入，且不可逆转。
瀑布模式适用于需求明确、稳定的项目，有明确的规划和预算，并且不需要频繁的变更。
2. 敏捷模式敏捷模式是一种灵活、迭代的项目管理模式，强调快速响应变化和持续交付价值。
敏捷模式通过将项目拆分成小的、可迭代的工作周期，称为“迭代”，来逐步推进项目。
每个迭代周期通常持续2-4周，团队在每个迭代结束时交付可工作的产品增量。
敏捷模式适用于需求不确定、需要快速反馈和变化的项目。
3. 迭代模式迭代模式是一种与敏捷模式相似的项目管理模式，也是将项目分解成多个迭代周期来推进。
不同之处在于，迭代模式通常更强调规范和控制，每个迭代周期有明确的目标和规划。
在每个迭代周期结束时，团队会进行评审和总结，以便在下一个迭代中做出调整。
迭代模式适用于对控制和规范要求较高的项目。
4. 螺旋模式螺旋模式是一种风险驱动的项目管理模式，强调在项目不断迭代的过程中进行风险评估和管理。
螺旋模式将项目分解成多个迭代周期，每个迭代周期开始时，团队会进行风险评估并制定相应的风险管理计划。
在每个迭代周期结束时，团队会进行评审和总结，并根据风险评估结果进行调整。
螺旋模式适用于风险较高、复杂的项目。
5. 增量模式增量模式是一种逐步添加功能的项目管理模式，强调快速交付部分功能并不断迭代完善。
增量模式将项目分解成多个增量，每个增量都包含一些核心功能，团队先交付部分功能，然后根据反馈和需求进行调整和改进。
项目几大模式
一、BOT融资模式1、概念：BOT（build-operate-transfer）即建设-经营-转让，是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。
中国一般称之为“特许权”，是指政府部门就某个基础设施项目与私人企业（项目公司）签订特许权协议，授予签约方的私人企业（包括外国企业）来承担该项目的投资、融资、建设和维护，在协议规定的特许期限内，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。
政府对这一基础设施有监督权，调控权，特许期满，签约方的私人企业将该基础设施无偿或有偿移交给政府部门。
2、解析：这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。
在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。
特许期结束后，应将项目无偿地移交给政府。
在BOT模式下，投资者一般要求政府保证其最低收益率，一旦在特许期内无法达到该标准，政府应给予特别补偿。
3、图示：4、关键点：（1）政府与私人企业（项目公司）签订协议（2）私人企业承担项目的投资、融资、建设、维护并取得合理利润（3）政府拥有监督权，调控权（4）最终私人企业将项目交由政府二、BT融资模式BT（Build——Transfer），意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。
BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
2、解析：是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。
开发项目拓展模式
开发项目拓展模式
1. 迭代开发模式：这是一种增量式的开发模式，将项目拆分为一系列迭代周期，每个迭代周期都有明确的目标和交付物。
在每个迭代周期结束时，进行评估和反馈，以便及时调整项目方向和计划。
2. 敏捷开发模式：敏捷开发是一种基于迭代和增量的开发方法，强调团队协作、客户参与和快速响应变化。
敏捷开发模式包括 Scrum、Kanban 等，它可以帮助项目团队更好地适应不断变化的需求和环境。
3. 瀑布模型：瀑布模型是一种传统的项目开发模式，它将项目生命周期划分为不同的阶段，如需求分析、设计、编码、测试和维护等。
每个阶段都有明确的输入和输出，只有前一阶段完成后，才能进入下一阶段。
4. 螺旋模型：螺旋模型是一种结合了瀑布模型和迭代开发的项目开发模式，它将项目划分为多个阶段，每个阶段都包括规划、风险分析、开发、测试和评估等活动。
螺旋模型适用于大型复杂项目，可以帮助项目团队更好地管理风险和不确定性。
5. DevOps 模式：DevOps 是一种强调开发、运维和质量保障之间协作的项目开发模式，它可以帮助项目团队实现快速交付、高质量的产品，并提高团队的协作效率。
以上是一些常见的项目拓展模式，不同的项目拓展模式适用于不同类型的项目和团队。
选择合适的项目拓展模式可以帮助项目团队更好地管理项目、提高项目效率和质量，并增加项目的成功率。
几种项目运作模式
几种项目运作模式在项目管理中，有多种项目运作模式可供选择，具体取决于项目的性质、规模和需求。
下面将介绍几种常见的项目运作模式。
1. 传统瀑布模型 (Waterfall Model)传统瀑布模型是最早被广泛采用的项目运作模式之一、它按照线性顺序进行项目的各个阶段，包括需求分析、系统设计、编码、测试和交付等。
每个阶段必须按顺序完成，且相邻阶段的输出直接作为下一个阶段的输入。
这种模式适用于要求确定和稳定的项目，对项目的风险和变更管理严格控制。
2. 迭代模型 (Iterative Model)迭代模型将项目分解为多个迭代周期，每个迭代周期都包含需求定义、设计、开发和测试等阶段。
在每个迭代周期结束时，会得到一个可执行的产品版本。
通常，每个迭代周期都会逐步完善前一个版本的功能和性能，以满足客户的需求和期望。
这种模式适用于需求较为灵活、变化较多的项目。
3. 增量模型 (Incremental Model)增量模型将项目划分为多个独立的模块，每个模块都可以独立进行开发和测试。
当一个模块完成后，它就可以进入生产环境中使用，给用户带来实际价值。
随着项目的不断进行，每个模块都可以逐步增加新功能和改进性能，以满足不断变化的需求。
这种模式适用于大规模项目或可分解为多个独立模块的项目。
4. 并行模型 (Parallel Model)并行模型将项目划分为多个相互独立的子项目，每个子项目有自己的开发和测试团队。
各个子项目可以同时进行，相互之间的依赖性较低。
这种模式可以加速整个项目的进程，并且能够更好地适应变化和不确定性。
然而，相互之间的协调和沟通需要高效的项目管理。
5. 敏捷模型 (Agile Model)敏捷模型强调快速适应变化和迭代开发。
它将项目划分为多个短期的迭代周期，每个迭代周期都包括需求分析、设计、编码、测试和交付等阶段。
客户和开发团队密切合作，快速响应需求变更。
这种模式适用于对反馈和变更能力要求较高的项目。
除了上述几种常见的项目运作模式外，还有其他模式如螺旋模型(Spiral Model)、原型模型 (Prototype Model)、混合模型 (Hybrid Model)等。
工程项目常见的几种模式
工程项目常见的几种模式1、业主不能直接控制项目的具体实施过程，需要完全依赖于管理承包商的管理能力；2、管理承包商的收费比较高，增加了项目成本；3、由于管理承包商并不直接参与具体的设计和施工过程，可能会导致项目实施中的一些问题无法及时解决。
建设管理代建模式建设管理代建模式是指业主将工程项目的建设管理和代建工作委托给专业的建设管理代建机构进行管理和实施。
建设管理代建机构在项目实施过程中，负责全面协调、管理、监督和控制工程项目的各个环节，包括项目的策划、设计、采购、施工、验收和投运等。
优点1、建设管理代建机构具有专业的管理能力和经验，能够保证项目的质量和进度；2、业主可以更加专注于项目的整体规划和决策，减轻了业主的管理负担；3、建设管理代建机构可以通过规范化的管理和优化的流程，降低项目成本；4、建设管理代建机构可以对工程项目进行全程控制，确保项目的顺利实施。
缺点1、建设管理代建机构的收费比较高，增加了项目成本；2、业主需要完全依赖于建设管理代建机构的管理能力，可能会导致业主对项目的实际情况了解不足；3、建设管理代建机构可能会出现利益冲突，需要加强监督和管理。
平行发包（DBB）模式，也称为设计-招标-建造模式(Design-Bid-Build)，是一种传统的工程模式。
在这种模式下，业主首先聘请设计公司进行设计，然后将设计方案招标给多个承包商进行施工。
这种模式的合同是分别签订设计合同和施工合同。
设计-招标-建造模式适用于工程比较简单、施工技术成熟的项目，适合于竞争性招标，同时也适用于业主对工程的控制要求不高的项目。
该模式的优点是，业主可以在设计阶段选择最优秀的设计方案，同时可以在施工阶段选择最优秀的承包商，从而保证了工程的质量和效率。
此外，该模式的竞争性较强，有利于降低成本，同时也有利于提高承包商的技术水平和管理水平。
该模式的缺点是，设计和施工之间存在较大的协调难度，容易出现设计和施工的矛盾。
此外，业主需要对设计和施工进行分别管理，增加了管理成本和管理难度。
项目几大模式
一、BOT融资模式1、概念：BOT（build-operate-transfer）即建设-经营-转让，是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。
中国一般称之为“特许权”，是指政府部门就某个基础设施项目与私人企业（项目公司）签订特许权协议，授予签约方的私人企业（包括外国企业）来承担该项目的投资、融资、建设和维护，在协议规定的特许期限内，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。
政府对这一基础设施有监督权，调控权，特许期满，签约方的私人企业将该基础设施无偿或有偿移交给政府部门。
2、解析：这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。
在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。
特许期结束后，应将项目无偿地移交给政府。
在BOT模式下，投资者一般要求政府保证其最低收益率，一旦在特许期内无法达到该标准，政府应给予特别补偿。
3、图示：4、关键点：（1）政府与私人企业（项目公司）签订协议（2）私人企业承担项目的投资、融资、建设、维护并取得合理利润（3）政府拥有监督权，调控权（4）最终私人企业将项目交由政府二、BT融资模式1、概念：BT（Build——Transfer），意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。
BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
2、解析：是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。
项目的几种实施模式分析
项目实施模式现就项目建设模式做具体分析，以供参考。
一、实施模式市政基础设施投资建设的模式一般以施工总承包（GC）模式、EPC模式以及BT模式为主。
1、施工总承包模式施工总承包（GC），是指建筑工程发包方将施工任务（一般指土建部分）发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
这种模式最突出的特点是强调工程项目的实施必须按照设计-招标-建造的顺序方式进行，只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。
采用这种模式时，业主与设计单位签订设计合同，设计单位负责提供项目的设计和施工文件。
在设计单位的协助下，通过竞争性招标将工程交给报价和质量都满足要求的投标人（总承包商）来完成。
2、EPC模式EPC总承包模式是指建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。
这种模式的特点如下：（1）在EPC总承包模式下，发包人（业主）不应该过于严格地控制总承包人，而应该给总承包人在建设工程项目建设中较大的工作自由。
譬如，发包人（业主）不应该审核大部分的施工图纸，不应该检查每一个施工工序。
发包人（业主）需要做的是了解工程进度，了解工程质量是否达到合同要求，建设结果是否能够最终满足合同规定的建设工程的功能标准。
（2）发包人对EPC总承包项目的管理一般采取两种方式：过程控制模式和事后监督模式。
所谓过程控制模式是指发包人（业主）聘请监理工程师监督总承包商设计、采购、施工的各个环节，并签发证书。
发包人（业主）通过监理工程师各个环节的监督，介入对项目实施过程的管理。
FIDIC编制的《生产设备和设计—施工合同条件（1999年第一版）》即是采用该种模式。
所谓事后监督模式是指发包人（业主）一般不介入对项目实施过程的管理，但在竣工验收环节较为严格，通过严格的竣工验收对项目实施总过程进行事后监督。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、BOT融资模式1、概念：BOT（build-operate-transfer）即建设-经营-转让，是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。
中国一般称之为“特许权”，是指政府部门就某个基础设施项目与私人企业（项目公司）签订特许权协议，授予签约方的私人企业（包括外国企业）来承担该项目的投资、融资、建设和维护，在协议规定的特许期限内，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。
政府对这一基础设施有监督权，调控权，特许期满，签约方的私人企业将该基础设施无偿或有偿移交给政府部门。
2、解析：这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。
在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。
特许期结束后，应将项目无偿地移交给政府。
在BOT模式下，投资者一般要求政府保证其最低收益率，一旦在特许期内无法达到该标准，政府应给予特别补偿。
3、图示：4、关键点：（1）政府与私人企业（项目公司）签订协议（2）私人企业承担项目的投资、融资、建设、维护并取得合理利润（3）政府拥有监督权，调控权（4）最终私人企业将项目交由政府二、BT融资模式1、概念：BT（Build——Transfer），意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。
BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
2、解析：是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。
3、图示：4、关键点：（1）政府与私人单位（包括外国企业）签订协议（2）私人单位负责融资、建设（3）私人单位将竣工项目交由政府（4）政府依据回购协议向私人单位支付项目总投资及回报三、TOT融资模式1、概念：TOT（transfer-operate-transfer），即移交-----经营------移交。
指政府部门将建设好的项目的一定期限的产权和经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在一个约定的时间内通过经营收回全部投资和得到合理的回报，并在合约期满之后，再交回给政府部门或原单位的一种融资方式。
2、解析：是一种通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式，在这种模式下，首先私营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权，然后，购买者对项目进行开发和建设，在约定的时间内通过对项目经营收回全部投资并取得合理的回报，特许期结束后，将所得到的产权或经营权无偿移交给原所有人。
3、图示：4、关键点：（1）政府与民间投资者签订协议（2）投资者有偿获得已建成项目一定期限的产权、经营权并运营管理（3）投资者收回全部投资及合理回报（4）合约期满交由政府四、TBT融资模式1、概念：TBT就是将TOT与BOT融资方式组合起来，以BOT为主的一种融资模式。
在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是为了促成BOT。
TBT的实施过程如下：政府通过招标将已经运营一段时间的项目和未来若干年的经营权无偿转让给投资人；投资人负责组建项目公司去建设和经营待建项目；项目建成开始经营后，政府从BOT项目公司获得与项目经营权等值的收益；按照TOT和BOT协议，投资人相继将项目经营权归还给政府。
实质上，是政府将一个已建项目和一个待建项目打包处理，获得一个逐年增加的协议收入(来自待建项目)，最终收回待建项目的所有权益。
2、图示3、关键点：（1）此种模式下有两个项目：一个已建项目和一个待建项目（2）政府将已建项目的经营权转让给投资人，使其获得经营收入（3）投资人建设和经营待建项目并使政府获得与项目经营权等值收益（4）投资人最终将项目经营权归还政府五、PPP模式1、概念：PPP即Public-Private-Partnerships，一般而言，PPP 融资模式主要应用于基础设施等公共项目。
首先，政府针对具体项目特许新建一家项目公司，并对其提供扶持措施；然后，项目公司负责进行项目的融资和建设，融资来源包括项目资本金和贷款；项目建成后，由政府特许企业进行项目的开发和运营，而贷款人除了可以获得项目经营的直接收益外，还可获得通过政府扶持所转化的效益。
2、解析：从公共事业的需求出发，利用民营资源的产业化优势，通过政府与民营企业双方合作，共同开发、投资建设，并维护运营公共事业的合作模式，合作各方参与某个项目时，政府并不是把项目的责任全部转移给私人企业，而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。
3、图示4、关键点：（1）政府特许新建项目公司并提供扶持（2）项目公司负责融资与建设（3）特许企业开发并运营项目（4）贷款人获得项目直接收益和转化效益5、备注：（1）在PPP模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施建设（2）政府对项目中后期建设管理运营过程参与更深，企业对项目前期科研、立项等阶段参与更深。
政府和企业都是全程参与，双方合作的时间更长，信息也更对称（3）PPP不仅是一种融资手段，而且是一次体制机制变革，涉及行政体制改革、财政体制改革、投融资体制改革（4）三大特征：第一，伙伴关系：私营部门与政府部门的伙伴关系独特之处就是项目目标一致，即在某个具体项目上，以最少的资源，实现最多最好的产品或服务的供给，私营部门以此目标实现自身利益的追求，公共部门是以此目标实现公共福利和利益的追求；第二，利益共享：并不是简单分享利润，还需要控制私营部门可能的高额利润，不允许私营部门在项目执行过程中形成超额利润，共享利益除了指共享PPP的社会成果，还包括使作为参与者的私人部门、民营企业或机构取得相对平和、长期稳定的投资回报；第三，风险共担：公共部门却是尽可能大地承担自己有优势方面的伴生风险，而让对方承担的风险尽可能小，与此同时，私营部门会按其相对优势承担较多的、甚至全部的具体管理职责，而这个领域，却正是政府管理层“官僚主义低效风险”的易发领域。
六、PFI融资模式1、概念：PFI(Private Finance Initiative)，英文原意为“私人融资活动”，在我国被译为“民间主动融资”，指政府部门根据社会对基础设施的需求，提出需要建设的项目，通过招投标，由获得特许权的私营部门进行公共基础设施项目的建设与运营，并在特许期（通常为30年左右）结束时将所经营的项目完好地、无债务地归还政府，而私营部门则从政府部门或接受服务方收取费用以回收成本的项目融资方式。
2、解析：政府从私人处购买服务，目前这种方式多用于社会福利性质的建设项目，这种方式多被那些硬件基础设施相对完善的发达国家采用。
3、图示：4、关键点：（1）涉及与BOT类似的“建设—经营—转让”（2）但是与BOT不同的是，第一，项目主体单一：一般是本国民营单位是项目主体，BOT 还包括外国公司；第二，项目管理方式开放：PFI模式中，政府侧重与私营单位的协商，BOT 模式中更多是框架性执行性的文件；第三，实行全面代理制：PFI模式中，私营公司一般不具备开发能力，而是广泛采用代理制，BOT模式中私营公司一般具有开发能力。
七、ABS融资模式1、概念：资产收益证券化融资，是以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过一套提高信用等级计划在资本市场发行债券来募集资金。
2、解析：关键是找一个可以发行债券的目标公司通过发行债券募集资金。
3、图示：4、关键点：（1）组建一个特别目标公司（2）目标公司选择能进行资产证券化融资的对象（3）以合同、协议等方式将政府项目未来现金收入的权利转让给目标公司（4）目标公司直接在资本市场发行债券募集资金或者由目标公司信用担保，由其他机构组织发行，并将募集到的资金用于项目建设（5）目标公司通过项目资产的现金流入清偿债券本息八、BOO模式1、概念：即Building-Owning-Operation，承包商根据政府赋予的特许权,建设并经营某项产业项目，但是并不将此项基础产业项目移交给公共部门。
2、解析：是一种正在推行中的全新的市场化运行模式，即由企业投资并承担工程的设计、建设、运行、维护、培训等工作，硬件设备及软件系统的产权归属企业，而由政府部门负责宏观协调、创建环境、提出需求，政府部门每年只需向企业支付系统使用费即可拥有硬件设备和软件系统的使用权。
这一模式体现了“总体规划、分步实施、政府监督、企业运作”的建、管、护一体化的要求。
3、图示：4、关键点：BOO项目中，项目公司有权不受任何时间限制地拥有并经营项目设施，不用交还给政府。
九、EPC模式1、概念EPC【Engineering（工程）Procurement （采购、获得、取得）Construction（建造）】是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。
通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。
2、解析在EPC承包模式下，业主把工程的设计采购施工和开车服务全部委托给工程总承包商，业主只负责整体的，原则的，目标管理的管理和控制。
同时，业主也把管理风险转移给总承包商，总承包商要承担更多的经济利益和工期方面的责任和风险，但总承包商业拥有更多的获利机会。
3、图示4、关键点:（1）复杂的工程项目，以设计单位为龙头的EPC总承包具有明显优势。
（2）项目前期准备必须充分，合同管理务必精细。
（3）EPC总承包中，业主应注意五个方面的工作强化工程质量控制:做好基础工作；建立以各专业的技术人员为代表的业主质量管理体系；组织委托行业内各专业的权威科研机构、行业协会或资深专家在工程建设的各个重点阶段进行把关；对主要设备材料建立供应商，对总承包商推荐的供应商短名单进行审查；五是强化过程监控（4）保证清晰有效的内外协调。
（5）切实发挥好监理的专业技术优势和作用。
（6）努力提高管理队伍水平。