营业性用房租赁合同
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方为自有房产拟出租，乙方有意租用该房产用于经营活动，经双方友好协商，自愿遵守以下约定：第一条租赁物及位置1. 甲方同意出租由其所有，位于______________（详细地址）的营业房（下称“租赁物”）给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________ 平方米，乙方可自行查验，并对面积无异议。
第二条租赁期限1. 租赁期从______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止，共计___ 年。
2. 租赁期届满，乙方有续租权，续租年限为一年，续租期租金按当地市场行情调整，并变更租赁合同的租金金额。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付租金为人民币_____________ 元整。
2. 租金支付日期为每个月的__ 日，乙方应于每月前的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 除租金外，乙方还需支付水电燃气费用，具体按月结算。
第四条租赁用途1. 乙方同意将租赁物仅用于经营活动，不得擅自变更用途，不得转租、分租或出售。
2. 乙方有义务遵守当地规章制度，不得从事违法经营活动。
第五条房屋维护及改造1. 甲方应保证租赁物的正常使用，承担维修责任。
但因乙方私自改动或损坏，由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权根据经营需要，提出合理的房屋改造要求，需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任。
若甲方违约，乙方有权要求违约方承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、承担修缮费用等。
2. 若因一方违约致使对方受到损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，若一方无法继续履行本合同，应提前__个自然月书面通知对方，并协商处理。
解除合同前，不得擅自离开。
营业性用房租赁合同6篇
营业性用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有营业性用房出租之权利，乙方有意承租该房屋用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的营业性用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位于____________________（地址）。
2. 租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括________（如电梯、空调系统、消防设施等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式为每______（如季度、半年等）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租租赁物仅用于经营用途，不得用于非法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。
如需改动，须事先征得甲方同意。
五、押金及保证金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。
2. 如乙方未按照约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。
租赁期满，乙方履行完毕约定义务后，甲方应退还押金。
六、甲方责任及义务1. 甲方应保证租赁物的合法性，并为其办理相关证照提供协助。
2. 甲方负责租赁物的维修及保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
七、乙方责任及义务1. 乙方应按时支付租金及各项费用。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好与整洁。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
如需转租、转让或抵押，须事先征得甲方同意。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
营业房屋租赁合同（精选5篇）
营业房屋租赁合同（精选5篇）营业房屋租赁合同（精选5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的营业房屋租赁合同（精选5篇），欢迎大家分享。
营业房屋租赁合同1出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙经协商，甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。
双方就租赁事宜达成合约，具体如下：一、房屋地址：________________________________。
二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。
三、租赁价格：_________________________________。
四、付款时间约定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担(水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等)。
七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。
九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
(3)乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。
十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。
营业房租赁合同范本标准版5篇
营业房租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租房屋基本情况1. 甲方拟将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为______________，具体位置如租赁合同附件一平面图所示，用途为商业营业厅、写字楼等。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，结构为____________；登记物业用途为____________。
3. 租赁期限为__年，租金为每月________________元，租金调整方式为_________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年月日开始，至______年月日结束，共计__________年。
2. 甲乙双方提前____天书面通知，可以在租赁期满前续租，续租期限最长不超过________年。
3. 乙方有权在租赁期满时续租该房屋，但须在租赁期满前____天书面通知甲方，并接受甲方的签订续租合同的条件。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准及方式，每月在______号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每天_______元的标准计算逾期违约金。
2. 租金支付方式为_____________（银行转账、支付宝、现金等）。
四、物业管理费用1. 乙方应按照发票或收据上注明的实际发生数额，定期向物业管理公司或房东支付相关物业管理费用，并保证支付及时、足额。
2. 物业管理费用包括但不限于电费、水费、消防费、保洁费、绿化维护费等，具体费用标准及支付方式详见物业管理公司或房东提供的通知。
五、装修及维护责任1. 乙方享有对房屋的使用权利，在租赁期间可以根据自身经营需求进行合理的内部装修和改造，但不得变更房屋的结构和外观。
2. 乙方应保护房屋设施、设备的完好，合理使用并及时维修。
如因乙方使用不当或保养不善导致的设施、设备损坏，应由乙方承担修复费用。
营业用房租赁合同范本（精选5篇）
营业用房租赁合同营业用房租赁合同范本（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的营业用房租赁合同范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
营业用房租赁合同1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
三、该房屋年租金为（大写）元整，小写：元。
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。
付款方式为按年缴付。
五、该房押金为元，小写：元。
六、乙方保证所租赁的房屋权为经营使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
1、利用该房屋进行违法违章活动的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的；3、拖欠租金累计个月以上的；十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙方同意按年租金的30%向乙方付违约金。
乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。
十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。
营业用房租赁合同5篇
营业用房租赁合同5篇篇1营业用房租赁合同租赁双方：出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：租赁方（以下简称乙方）：地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有合法资质的房地产开发商，拥有一处位于市中心商业区的营业用房，而乙方是一家有意向在该商业区开设业务的企业或个人，经甲方审核同意，双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的营业用房事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋情况甲方同意将其位于商业区的营业用房出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、结构等详细信息如下：1. 房屋位置：_________________________________2. 房屋面积：_________________________________3. 房屋结构：_________________________________4. 房屋用途：_________________________________第二条租赁期限本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日终止。
租赁期限为____个月，期满后双方可以协商续租。
若期满后乙方不续租，应提前________天通知甲方，如乙方未提前通知，将自动续租，续租期限为____个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____________________元的标准支付租金，租金支付日为每月的____________日，乙方应于该日前将租金汇入甲方指定的账户。
2. 乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠。
如有拖欠，甲方有权解除合同并收回房屋。
拖欠部分应按日计算违约金____________%。
第四条使用权利和义务1. 乙方有权在租赁期内对所租房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应当保持房屋内外环境整洁，不得擅自弄脏、破坏房屋设施设备。
3. 乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动或违反商业道德的行为。
营业用房租赁合同协议书5篇
营业用房租赁合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业用房租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________电话：__________为明确双方之间的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方承租甲方的营业用房作如下约定：第一条租赁房屋的基本信息1、租赁房屋地址：__________2、房屋面积：__________平方米3、租赁用途：营业用途4、租赁期限：起止时间__________至__________第二条租金及支付方式1、租金总额为__________元/月，租期内合计应支付租金__________元。
2、租金支付方式：按月支付，每月需在第5日前支付当月租金。
3、如乙方逾期支付租金，每逾期1天需支付滞纳金__________元。
第三条房屋使用及维护1、乙方承诺按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。
2、乙方应当爱护房屋设施设备，不得进行损坏。
3、乙方应当根据房屋使用情况，自行负责维护和修缮房屋，确保房屋使用安全。
第四条保证金1、乙方应在签订合同时交纳保证金__________元，用于保证乙方按合同履行义务。
2、租期届满后，如乙方无合同违约行为，保证金将在__________天内无息退还给乙方。
第五条违约责任1、如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2、如乙方擅自改变房屋用途、损害房屋设施设备或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第六条合同解除1、乙方提前__________天书面通知甲方解除合同。
2、因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应提前__________天书面通知对方。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
营业用房租赁合同6篇
营业用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的营业用房租赁给乙方事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于_______（详细地址）的营业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业交付及返还4.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，租赁物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好。
（4）乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
六、合同解除和终止6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构和用途，甲方有权立即终止本合同。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
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营业性用房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________（本人）（授权代表）姓名：__________
国籍：___________（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________地址：_______________________；邮政
编码：________联系电话：_______；传真：_______；E-mail：________________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________（本人）（授权代表）姓名：__________
国籍：___________（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________地址：_______________________；邮政
编码：________联系电话：_______；传真________；E-mail：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
________；λ于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构
为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积
_______平方米，公共部λ与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该
房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：
__________.
第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至
________年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋，有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述δ清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施
隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维
修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备
的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，
防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应
执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏
房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构
影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交
纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以
下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的Υ约责任：1.水、电费；2.ú气费；3.电话费；4.物业管理费；
5.________________；
6.________________.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同δ列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方
须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月
书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书
面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一
的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责
赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行Υ法活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，
在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗
力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条Υ约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方
Υ反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作
为Υ约金。
乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成
损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同δ尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中δ规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济ó易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：
____________________
授权代表（签字）：________________授权代表（签字）_________________
________年____月____日________年____月____日
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