XXXX0615深圳市香港卫视文化创意产业园项目建议书
文化创意产业园项目建议书
文化创意产业园项目建议书
具有一定深度，可参考以下文档内容
一、项目建议书概览
1.1项目简介
文化创意产业园项目旨在总结文化创意产业的发展现状，利用文化创
意资源和优势，打造一个既汇集文化创意行业、又兼具投资、创业、娱乐、学习功能的综合园区，形成一体化的文化创意产业发展生态圈，成为文化
创意产业发展的推动者、推广者和先锋。
1.2项目产业定位
文化创意产业项目以文化创意产业为核心，聚焦文化、文化传播、文
化产业、广告传播、影视传媒、游戏娱乐等文化传媒行业的发展，依托当
地文化创意资源优势，整合当地文化创意行业发展，促进文化创意产业协
同创新发展。
1.3项目总体规划
二、项目市场前景分析
2.1中国文化创意产业发展现状。
文化产业园项目策划书3篇
文化产业园项目策划书3篇Project planning of Cultural Industry Park汇报人：JinTai College文化产业园项目策划书3篇前言：策划书是对某个未来的活动或者事件进行策划，是目标规划的文字书及实现目标的指路灯。
撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。
本文档根据不同类型策划书的书写内容要求展开，具有实践指导意义。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：文化产业园项目策划书才2、篇章2：文化产业园项目策划书3、篇章3：文化产业园项目策划书篇章1:文化产业园项目策划书才第一章总论一、项目背景迈入21世纪，创意产业的迅速成长成为发达国家和地区产业发展突出趋势，它将对人们的工作和生活产生重大深远的影响。
民族文化创意产业是指以创造性思想为核心，以保护民族文化为原则，以民族文化艺术与经济的全面结合为自身特征，以创意资产为基础，以高新技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导的新型产业集群，把独特的传统文化融入到创意中，促进民族地区经济发展的创新性产业，包含经济、文化、科技和社会等各个层面。
它是以民族文化为基础，集观光、购物、消费、娱乐为一体的综合经济活动，消费者以感知各民族的民族风情、建筑、习俗等形式，通过购物消费直接为当地带来经济收入，是民族文化与经济的统一体。
当前，国际旅游趋势在向文化旅游方向发展，以弘扬民族文化，展现民族地域文化风采的创意活动和项目越来越受到重视。
我国拥有丰富多彩的民族文化，堪称民俗文化的宝库。
如何利用各民族地区的文化优势，寻找促进民族地区经济发展的新的增长点，真正实现从“文化区”到“文化创意区”的转变。
现在很多地区都在发展文化创意产业，但同质化现象比较严重，利用民族文化创意产业，新的营销手段发展民族文化创意产业，不仅对民族地区的经济发展有积极促进作用，而且对民族文化的延续发展也是一个重要措施。
文化创意产业园项目建议书范本PPT课件( 46页)
战略投资者 介绍
企业使命： 建设最具人文价值的一流企业
企业愿景： 打造成为国内一流的产业运营商
企业定位： 新兴产业的先行者；商业模式的创新者 传统产业的提升者
战略投资者 介绍
万华控股集团有限公司
万华控股集团有限公司成立于2003年，总部位于美丽的中国 杭州。公司由49位自然人股东出资组建。自创立以来，始终 坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命，以致力于 打造成为中国一流的产业运营商为愿景，用一流的理念、一 流的标准、一流的规划、一流的定位，着力将万华控股集团 打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心 的一流综合型民营企业集团。
• 放眼未来，香港卫视国际传媒集团将以电视传媒产业 为基础，立足香港，依托内地，进军海外，吸引专业 优秀人才，争取在较短的时间内，打造一个具有强大 影响力和综合实力的现代化传媒集团。
项目概况
项目概况：
项目由香港与中国大陆二大集团——香港卫视国际传媒集 团和杭州万华控股集团共同联手打造。拟在深圳市龙岗区 打造深圳领先，全国一流的香港卫视文化创意产业园。吸 引集聚国内外一流文化创意企业，打造集文创产业金融中 心（股权投融资中心）、影视传媒中心、设计制作中心、 新闻出版中心、创意企业孵化中心、展示交易中心六大中 心于一体的全产业链、综合型文化创意产业园区。
战略投资者 介绍
万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、 经营关联化”为企业的发展战略目标，通过历年来的努力， 集团三大核心产业均取得了长足发展，目前共有控、参股企 业35家，职工800余人，尤其是通过对产业地产的成功运营 ，更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地，更好的 推动了集团健康、持续的快速发展，也得到了社会各界的高 度赞誉。
文化产业园项目策划书
文化产业园项目策划书一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，文化产业作为一种新兴的产业形态，正逐渐成为推动经济增长和社会进步的重要力量。
在这样的背景下，我们提出了建设文化产业园的项目构想，旨在打造一个集文化创意、艺术展示、文化交流、文化旅游等多种功能于一体的综合性文化产业平台，为文化产业的发展提供有力的支持和保障。
二、项目定位本文化产业园将定位于打造一个具有国际影响力的文化产业集聚地，吸引国内外优秀的文化企业、创意人才和文化项目入驻，形成一个集创意研发、生产制作、展示交易、教育培训、旅游休闲等功能于一体的综合性文化产业园区。
三、项目选址经过充分的调研和分析，我们选择了_____作为文化产业园的建设地址。
该地区具有以下优势：1、地理位置优越，交通便利，便于人员和物资的流动。
2、周边配套设施完善，有丰富的商业、餐饮、住宿等资源。
3、文化底蕴深厚，有众多的历史文化遗迹和文化资源，为文化产业的发展提供了丰富的素材和灵感。
四、项目规划1、功能分区创意研发区：为文化创意企业和人才提供办公场所和研发设施，鼓励创新和创意的产生。
生产制作区：提供文化产品的生产制作场地和设备，包括影视制作、动漫制作、工艺品制作等。
展示交易区：建设文化产品展示厅和交易中心，为文化企业提供展示和销售产品的平台。
教育培训区：设立文化产业培训基地，开展各类文化产业培训课程，培养文化产业人才。
旅游休闲区：打造文化旅游景点和休闲娱乐设施，吸引游客前来观光、休闲和消费。
2、建筑设计建筑风格：采用现代与传统相结合的设计风格，既体现文化产业的创新和活力，又融入当地的历史文化元素。
建筑布局：根据功能分区进行合理布局，保证各个区域之间的交通流畅和联系紧密。
五、项目运营模式1、招商引资制定优惠政策，吸引国内外优秀的文化企业入驻。
加强与文化产业相关机构和协会的合作，通过举办招商活动、参加展会等方式，扩大项目的影响力和知名度。
2、服务管理建立完善的服务管理体系，为入驻企业提供一站式服务，包括工商注册、税务办理、知识产权保护等。
深圳项目建议书
深圳项目建议书深圳，作为中国改革开放的前沿城市，不断积极地引进各类项目，希望能够通过项目的推动，进一步促进城市的发展和经济的繁荣。
因此，我谨以此写这份深圳项目建议书，旨在为深圳市提供一些可行的项目建议和发展方向。
一、发展高科技产业作为中国现代化的代表城市之一，深圳应该进一步加大对高科技产业的支持力度。
在该方面的项目建议上，我建议深圳可以通过设立专门的高科技产业基地，吸引更多的高科技企业落户深圳。
同时，我们可以加大对高科技人才的引进和培养力度，建立更多的科研机构和创新基地，为高科技产业的发展提供有力的支撑。
二、建设文化产业中心深圳具备丰富的文化资源和优越的地理位置，应该进一步发挥其在文化产业方面的优势。
在文化项目方面的建议上，我认为深圳可以成立文化产业发展基金，通过对优秀文化企业的扶持和培育，提升深圳在国内乃至国际上的文化影响力。
同时，我们可以借鉴其他国际化文化产业中心的经验，打造具有深圳特色的文化产业集群，为城市经济注入更多的动力。
三、加强教育体系建设教育是一个国家和一个城市发展的根本所在，深圳在这方面也有改进的空间。
因此，我建议深圳可以进一步加大对教育事业的投入力度，建设更多的优质学校和教育机构。
同时，我们也要注重职业教育的发展，加强与企业的合作，为学生提供更多的实践机会和就业渠道。
通过这样的努力，我们可以为深圳培养更多的人才，为城市的发展提供强有力的支持。
四、提升城市形象城市形象的提升是一个城市吸引力的体现，同样对于深圳也是至关重要的。
在这方面的项目建议上，我建议深圳可以加强城市的建设和管理，不断提升城市的档次和品位。
我们可以注重绿化和环境保护，改善城市的空气质量和生态环境。
同时，文化活动和艺术展览等也是提升城市形象的重要手段，我们可以不断举办各类文化活动，打造具有国际水准的城市艺术文化节。
总之，深圳是一个充满活力和机遇的城市，通过不断推进各类项目，我们可以进一步繁荣城市经济，提高城市的国际竞争力。
文化创意产业创新基地项目实施建议书
文化创意产业创新基地项目建议书项目建议书目录第一章项目总论第二章项目背景第三章项目基本情况第四章主要建设工程第五章基地招商围第六章基地功能第七章基地经营管理第八章建设资金筹集与经济效益预算第九章项目实施进度安排第十章结论和建议第一章项目总论文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华，通过运用知识产权，创造财富和就业潜力的行业。
包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。
当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。
目前文化创意产业占美国GDP的12%；英国GDP的10%。
就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。
美国影像出版等年收入超700亿美元，成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。
近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。
2008年中国文化产业总产值近4万亿元，成为新的经济增长点。
为推进文化创意产业发展，某、某两地单位联手合作,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势，联合在巴南区惠民街道建设“某文化创意产业创新基地”。
一、基地发展定位某文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向，文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地，打造完整的文化创意产业链,成为某经济发展的支柱产业。
基地主要建设项目为某国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。
力争经过5年的努力，将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区，文化创意成果的展示窗口，文化创意产业的交易中心，文化创意企业的孵化区，文化创意人才的培养基地。
成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地，成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。
文化产业园项目建议书
文化产业园项目建议书一、项目概况“文化产业园”是一个包含文化创意、文化主题旅游、现代娱乐、青少年体验式教育、文化会展及商业配套等多种产业于一体的复合型的文化产业园区，已被XX省委、省政府确立为XX省重大文化产业项目。
项目选址四川省成都市XX区，拟占地面积约3000余亩，首期供地约1500亩，分为6个主题区：文化创意产业园、电影主题乐园、青少年体验式素质教育基地、影视基地、旅游风情演出、文化小镇。
二、项目背景和政策支持(一)项目提出的背景和必要性十七大报告提出“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设”。
要实现省委省政府确立的“建设文化强省”战略目标，需要着力解决“抓手”问题，用大项目促大发展。
四川大力发展文化产业具备两大现实机遇：1、四川已成为全国第九个gDp总值过万亿的省份。
目前，全国gDp总值过万亿的其他八省市的实践经验表明：gDp总值过万亿，是文化产业大发展的重要“拐点”，其文化产业发展必将出现不同程度的“井喷”；2、近期，中央作出了扩大内需，促进增长、加快发展的战略决策，四川文化产业领域需要有大项目作为“引擎”。
四川拥有深厚的历史文化资源、丰富的文化旅游资源和响亮的城市品牌，具备强劲的文化产业基础。
(二)国家相关的政策支持国办发[20XX]105号《国务院办公厅关于印发文化体制改革试点中支持文化产业发展和经营性文化事业单位转制为企业的两个规定的通知》；国办发[20XX]114号《国务院办公厅关于印发文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业和支持文化企业发展的两个规定的通知》；财税[20XX]1号、财税[20XX]2号、财税[20XX]153号、川办发[20XX]42号等文件规定的优惠政策。
(三)项目的投资人概况(对拟引进投资商的要求)四川XXX集团成立于XXXX年XXXX月，是以文化旅游、传媒、房地产开发为一体的国有大型文化产业集团，为中央确定的全国文化体制改革试点单位和四川省政府着力培育的大企业大集团之一。
深圳项目建议书范文
深圳项目建议书范文尊敬的领导：我根据市场调研和分析，在深圳市场中发现了一个有巨大潜力的商业项目，并希望向您报告并提出建议。
一、项目背景和市场分析深圳市作为中国开放的先行示范区之一，经济发展迅速，市场活力十分旺盛。
然而，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，人们对于文化和艺术的需求也日益增长。
目前深圳市缺乏一个综合性的文化艺术中心，这是市场上一个空白且有潜力的地方。
二、项目特点和目标群体本项目旨在打造一个集文化艺术展览、演出、培训、交流等功能于一体的综合性文化艺术中心。
该中心将囊括艺术展览馆、多功能剧场、音乐厅、美术馆等设施，以满足不同群体对于文化艺术品味和需求的多样化。
同时，该中心也将面向中小学、大学及社会各界开设丰富多样的艺术培训项目，为年轻人提供良好的发展平台。
三、项目优势和投入产出比分析我们基于深圳市市场对于文化艺术需求的大量调研，以及其他城市文化艺术中心建设的经验和数据，可以得出以下结论：1.深圳市的文化艺术市场需求巨大，人口基数大、文化日益繁荣。
2.目前市场上尚无类似的综合性文化艺术中心，这是一个空白市场。
3.深圳市是全国高素质人才较多的地区之一，为该项目提供了坚实的人才基础。
4.投入产出比高，文化艺术的开发和推广对于城市形象和软实力的提升具有重要意义。
四、项目实施方案和建议在项目的实施过程中，需充分考虑以下几个因素：1.选址：选择便捷交通和较大人流量的地段，并根据市场分析和目标群体选择最佳位置。
2.设施规划：合理规划各个设施的布局和面积，以满足不同人群和功能的需求。
3.内容设置：丰富多样的文化艺术内容展示和教育培训项目，满足不同需求。
4.人才引进和培养：吸引优秀的艺术家、演员和教育培训人才，提高中心的艺术水准和服务质量。
5.市场推广：与相关机构合作，建立合作平台，宣传和推广中心的文化艺术活动和教育项目，吸引更多的观众和学员。
五、项目预期效益和建议1.经济效益：该项目将为深圳市带来良好的经济效益，增加市政府财政收入，并创造更多的就业机会。
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视、影视剧投资为一体的国际传媒集团。集团2008年在香港 注册，并于2011年获得香港特区政府广播事务管理局颁发， 拥有6个卫星频道的电视台牌照。
香港卫视以“立足香港，延伸两岸，融 入世界”为定位，以“中国元素，国际表 达”之鲜明特色；以多频道传输、多语种覆盖、多媒体互动 、多文化交融、多地区联动之现代传媒科技手段；以跳出媒 体做媒体、多元发展文化产业之全新模式，正在国际传媒界 的大家庭中异军突起。
打造“深圳领先、中国一流”的 香港卫视文化创意产业园
香港卫视文化创意产业园 项目建议书
杭州万华控股集团有限公司 香港卫视国际传媒集团有限公司
二O一二年六月十五日
目录
第一章 项目运营的理念 第二章 项目战略投资者简介 第三章 项目概况 第四章 项目建设的意义 第五章 项目建设的优势 第六章 项目功能规划及定位 第七章 项目运营的模式 第八章 项目运营的条件 第九章 总结
案例介绍
下图为万华创新科技园鸟瞰图
上图为万华创新科技园设计图
案例介绍
Ⅳ 杭州万华科技园
万华科技园位于钱江经济开发区顺风路528号，2006年项目 立项，2007年正式动工，是万华控股集团在钱江开发区打 造的第一个产业园。园区占地面积92亩，建筑面积6.3万平 方米，园区总投资20亿元，实到资本10亿元，项目总投资 1.5亿元人民币。以打造高新技术产业、先进制造业、现代 服务业、大学生创业四大基地为定位。
项目建设 理念
项目建设理念：
用文化筑魂引领城市发展 让文化创意产业赞美城市的生命
打造“深圳领先，中国一流”的香港卫视文化创意产业园
项目运营的 理念
项目运营的理念：
项 目 运 营 理 念
为客户和企业创造最大的价值 为政府和社会创造最大的贡献 为战略投资者创造最大的利益
战略投资者 介绍
项目战略投资者介绍：
战略投资者 介绍
万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、 经营关联化”为企业的发展战略目标，通过历年来的努力， 集团三大核心产业均取得了长足发展，目前共有控、参股企 业35家，职工800余人，尤其是通过对产业地产的成功运营 ，更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地，更好的 推动了集团健康、持续的快速发展，也得到了社会各界的高 度赞誉。
二大园区位于钱江经济开发区康信路以南地块 。园区规划 占地面积150亩，建筑面积近14万平方米，项目总投资4.5 亿元人民币。产业园拥有低密度花园式的独栋企业总部， 独立研发、营销中心，高层产业化商务大厦等建筑形态。
案例介绍
园区概况
二大产业园以打造“全省领先、中国一流”为目标，园区 内设有与香港卫视集团合作开发建设的杭州香港卫视文化 创意产业园、由万华实业自主建设运营的万华创新科技园 、万华创新科技大厦等项目，拟建设成为集生产研发、总 部营销、影视传媒、动漫创意、设计制作、新闻出版、企 业孵化、展示交易为一体的特色集群园区，构筑杭州科技 与文化创意全面融合的新地标。
企业使命： 建设最具人文价值的一流企业
企业愿景： 打造成为国内一流的产业运营商
企业定位： 新兴产业的先行者；商业模式的创新者 传统产业的提升者
战略投资者 介绍
万华控股集团有限公司
万华控股集团有限公司成立于2003年，总部位于美丽的中国 杭州。公司由49位自然人股东出资组建。自创立以来，始终 坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命，以致力于 打造成为中国一流的产业运营商为愿景，用一流的理念、一 流的标准、一流的规划、一流的定位，着力将万华控股集团 打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心 的一流综合型民营企业集团。
案例介绍
2010年3月在浙新 经贸理事会第六次 会议上杭州新加坡 低碳科技园举行正 式签约仪式，时任 新加坡总理公署部 长、财政部兼交通 部第二部长陈惠华 和浙江省副省长龚 正出席并见证了本 次签约。
案例介绍
左图为新加坡低碳科技园鸟瞰图
右图为新加坡低碳科技园设计图
案例介绍
Ⅱ 香港卫视文化创意产业园 Ⅲ 杭州万华创新科技产业园
案例介绍
左图为浙江省委组织部副部长于跃敏 代表市委组织部，在下城区委书记赵 敏的陪同下到万华控股集团考察。
右图为杭州市委常委、副市长沈坚一 行，在下城区委书记赵敏的陪同下到 我集团调研考察工作。
案例介绍
下图为万华科技园鸟瞰图
上图为万华科技园实景图
战略投资者 介绍
战略投资之二：香港新兴的传媒集团—香港卫视国际传媒集
战略投资者 介绍
企业荣誉
万华荣誉
案例介绍
I
杭州新加坡低碳科技园
中国领先，世界一流的园区典范 杭州新加坡低碳科技园位于杭州钱江经济开发区，由万华控 股集团与新加坡企业集团联袂打造，是浙江省政府与新加坡 政府—浙新理事会的重点签约项目。 科技园规划占地面积345亩，总建筑面积50万㎡，项目总投 资3亿美元，园区将围绕“低碳的建筑、低碳的产业、低碳 的生活、低碳的交通、低碳的经济”，打造“中国领先，世 界一流”的杭州新加坡低碳科技园。
战略投资之一：国内知名的产业运营商-杭州万华控股集团 （），集团以建设最具人文 价值的一流企业为使命，以打造成中国一流的产业运营商为 愿景，目前在国内成功打造的产业项目主要有： • 杭州新加坡低碳科技园 • 杭州香港卫视文化创意产业园 • 杭州万华创新科技产业园 • 杭州万华科技园
战略投资者 介绍
截止2012年5月，园区入驻企业近200家，预计每年增长100 家，其中金融类企业比例达50%，金融类资本累计5亿元， 中国银行等金融机构已正式入驻园区。已形成中小企业高 度集聚、高度集群、高端发展。
案例介绍
图为浙江省委 组织部蔡琦部 长在杭州市副 市长佟桂莉、 杭州市副秘书 长、钱江经济 开发区党委书 记许保金的陪 同下，莅临万 华科技园考察
战略投资者
香港卫视国际华文化，倾听世界声音
战略投资者 介绍
• 香港卫视“综合台”于2010年10月28日开播，以24小时开 路不加密的方式，通过亚太6号卫星C波段、亚太5号卫星 Ku波段，双星双波段播出，覆盖港澳台、中国大陆，以及 亚太60多个国家和地区。在香港卫视 “综合台”开播时， 也同步实时开播香港网络电视台。香港卫视 “精品台”、 “动漫台”、“财经台”正在积极筹备中。