绿城桃源小镇-城市镇长八大小镇计划
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【万科中西学院】万科集团项目故事线梳理及场景应用策划标准
医院教育：高新医院、高新五小、高新七小、高新二小、高新一小、高新一中等 产业：万亿现代服务产业带、万亿级高新技术产业带、八个千亿级产业集群等
要素①:城市
⻄安国宾道
国际大都会
4大维度 中心城市
伦敦
首都+ 英国最大 城市+ 欧洲第二
大城市
国宾道城市价值共性对标
国宾道
城市核心
国宾馆旁
政经中心
公园集群
私密健康
【 黄 荣 庆 】 营 战 “ 10个1”
发现价值
营 战 “10个1 ”
创造价值 展示价值
推广实现价值
1个运营角色定位 1份土地属性清单
Part1：初步产品定位 1 ——工具及应用案例分析
1份客户画像
1份初拟产品方案 1份产品建议书 1套展示策略
Part2：创造项⺫价值 2
1份客户生活场景模拟图 1组竞品对比分析 创造价值逻辑体系
【俄国】 克林姆林宫
国会山居住区
【上海】新华路国宾道 上海锦江饭店、⻄郊宾馆
香榭丽舍居住区
【杭州】奔竞大道 ⻄湖国宾馆
国会山居住区香榭丽舍居住区
【南京】紫金山 东郊国宾馆
93弄梅泉别墅
兰陔别墅
国会山居住区香榭丽舍居住区
要素②:客群
高净值人群
要素②:客群
高净值人群
引导国际化大都市的生活方式，对话国宾道上的高净值人群。
线 索： 国宾道
国宾在世界 国宾在中国 国宾在西安
对标：英国伦敦 林荫道（国宾道）
对标：中国北京 长安街（国宾道）
⻄安 丈八北路（国宾道）
【国宾道在世界】— — 英国林荫道
圣玛丽医院
利宝百货公司
肯辛顿公园
要素①:城市
⻄安国宾道
国际大都会
4大维度 中心城市
伦敦
首都+ 英国最大 城市+ 欧洲第二
大城市
国宾道城市价值共性对标
国宾道
城市核心
国宾馆旁
政经中心
公园集群
私密健康
【 黄 荣 庆 】 营 战 “ 10个1”
发现价值
营 战 “10个1 ”
创造价值 展示价值
推广实现价值
1个运营角色定位 1份土地属性清单
Part1：初步产品定位 1 ——工具及应用案例分析
1份客户画像
1份初拟产品方案 1份产品建议书 1套展示策略
Part2：创造项⺫价值 2
1份客户生活场景模拟图 1组竞品对比分析 创造价值逻辑体系
【俄国】 克林姆林宫
国会山居住区
【上海】新华路国宾道 上海锦江饭店、⻄郊宾馆
香榭丽舍居住区
【杭州】奔竞大道 ⻄湖国宾馆
国会山居住区香榭丽舍居住区
【南京】紫金山 东郊国宾馆
93弄梅泉别墅
兰陔别墅
国会山居住区香榭丽舍居住区
要素②:客群
高净值人群
要素②:客群
高净值人群
引导国际化大都市的生活方式，对话国宾道上的高净值人群。
线 索： 国宾道
国宾在世界 国宾在中国 国宾在西安
对标：英国伦敦 林荫道（国宾道）
对标：中国北京 长安街（国宾道）
⻄安 丈八北路（国宾道）
【国宾道在世界】— — 英国林荫道
圣玛丽医院
利宝百货公司
肯辛顿公园
绿城桃李春风20170314
绿城·桃李春风
【第一篇】 项目概况
目 录
【第二篇】 产品分析
A 项目介绍
B 价值点分析
绿城·桃李春风——项目概况
占地7500亩，为收购原中冶海西国际，由绿城、联发、宏发携手打造，定位全龄颐乐小镇
绿城桃李春风
Байду номын сангаас
绿城集团、联发集团、宏发股份
绿城操盘
长泰马洋溪生态旅游区
总占地7500亩 总规模约：6140亩 马洋溪以西南侧（大一期）：3400多亩 马洋溪以东北侧（大二期）：2740多亩
小面积精装5000元/m²别墅，高赠送率
海峡金谷二期规划用地（2740亩）
海峡金谷一期规划用地（900亩）
海峡金谷一期规划用地（2500亩）
桃李春 风一期
桃李春 风二期、三期
海西国际（在售）
绿城桃李春风规划图
绿城·桃李春风——价值点
远郊小面积经济别墅，自然资源优质、强调全龄化生活，优质的配套服务，满足业主生活
绿城·桃李春风——社群平台
绿城·桃李春风——户型分析
规划79-190㎡小面积精装中式别墅，具有极致的产品力
项目产品：80-200㎡中式小别墅 外展点：中华城&SM二期 预计入市时间：2017年5月实景样板房开放，5月中旬一期134套产品入市，面积：79，110，136，142，172，190平，其中142平占比50%
79m²两房两厅两卫（单层别墅）
户型
面积
层数
房型
庭院
露台
A1
79㎡
1层
两房两厅两卫
54.5㎡
13.5㎡
1、四重院落设计、庭院面积方正，方便业主自由使用； 2、单层别墅，市场稀缺产品。 3、入户小院设计，院落精装修，进一步提高客户观感； 4、79m²双卧设计，均配备卫浴间，洗浴空间相互独立，分离互不干扰； 5、客厅外连接院落，休息活动空间充裕； 6、旅游投资产品，面积小，低总价，客户接受度较高。
【第一篇】 项目概况
目 录
【第二篇】 产品分析
A 项目介绍
B 价值点分析
绿城·桃李春风——项目概况
占地7500亩，为收购原中冶海西国际，由绿城、联发、宏发携手打造，定位全龄颐乐小镇
绿城桃李春风
Байду номын сангаас
绿城集团、联发集团、宏发股份
绿城操盘
长泰马洋溪生态旅游区
总占地7500亩 总规模约：6140亩 马洋溪以西南侧（大一期）：3400多亩 马洋溪以东北侧（大二期）：2740多亩
小面积精装5000元/m²别墅，高赠送率
海峡金谷二期规划用地（2740亩）
海峡金谷一期规划用地（900亩）
海峡金谷一期规划用地（2500亩）
桃李春 风一期
桃李春 风二期、三期
海西国际（在售）
绿城桃李春风规划图
绿城·桃李春风——价值点
远郊小面积经济别墅，自然资源优质、强调全龄化生活，优质的配套服务，满足业主生活
绿城·桃李春风——社群平台
绿城·桃李春风——户型分析
规划79-190㎡小面积精装中式别墅，具有极致的产品力
项目产品：80-200㎡中式小别墅 外展点：中华城&SM二期 预计入市时间：2017年5月实景样板房开放，5月中旬一期134套产品入市，面积：79，110，136，142，172，190平，其中142平占比50%
79m²两房两厅两卫（单层别墅）
户型
面积
层数
房型
庭院
露台
A1
79㎡
1层
两房两厅两卫
54.5㎡
13.5㎡
1、四重院落设计、庭院面积方正，方便业主自由使用； 2、单层别墅，市场稀缺产品。 3、入户小院设计，院落精装修，进一步提高客户观感； 4、79m²双卧设计，均配备卫浴间，洗浴空间相互独立，分离互不干扰； 5、客厅外连接院落，休息活动空间充裕； 6、旅游投资产品，面积小，低总价，客户接受度较高。
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
•项目策划
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
•现状分析
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
•用地规划 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
•环境保护规划
•目标与战略
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
•投入产出评估
•市场分析
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
一、项目概况 桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
1.项目区位 桃花源文旅小镇策划方案
Байду номын сангаас桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃桃花源花文旅小镇策划源方案 文旅小镇位于江西省赣州市安远县镇岗 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
400
龙岩
280公里
公 里
赣州
210公里
韶关
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案 桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃花源文旅小镇策划方案
桃源小镇项目营销工作计划
十四期：CFG西地块 产品类型：高层公寓 当前状态：未开工 总建筑面积/车位面积：244146㎡（2325套） /46880 ㎡（2344个） 总建筑货值/车位货值： 292975万/14064万
沁兰苑
荣锦苑
十期：荣锦苑 产品类型：排屋 开盘时间：2015.11.14 总建筑面积：47779㎡（156套） 总建筑货值：57380万 可售建筑面积：28352㎡（93套） 剩余建筑货值：34092万 未交付 2015年签约63套，金额23288万
六期：依云邨 产品类型：小高层公寓 开盘时间：2008.1.18 总建筑面积/车位面积：86360㎡（928套） /13760㎡（688个） 总建筑货值/车位货值：41110万/3831万 可售建筑面积/车位面积：售罄/9360㎡（468个） 剩余建筑货值/车位货值：0/2780万 交付时间：2009.12.31 2015年签约1套，金额120万
➢ 2015年合同完成67627万，回款完 成61016万，年度指标完成率93%
三、销售态势图
当前状态：招商阶段(未开盘） 产品类型：商铺 总建筑面积/车位面积：12106㎡/8580㎡ 总建筑货值/车位：12106㎡/8580㎡ 剩余建筑货值/车位货值：18159万/2574万
交付组团 在建组团 未开工 配套项目 未拿地块
项目名称：【 绿城·桃源小镇 】 建设规模 总用地面积为：【1340693.25㎡】，其中含鸣翠苑二期（铁路仓库） 住宅建筑总面积：【 1037618㎡】，其中含鸣翠苑二期（铁路仓库） 办公建筑总面积：【 \ 】平方米 商业建筑总面积：【 34031.93㎡】 休闲中心（商业街）建筑总面积34031.93㎡包含（地上、地下） 公建建筑总面积：【 36264.87㎡】 一期会馆：8023.85㎡ 二期会馆：15019.85㎡ 幼儿园：4872.5㎡ CFG、H、J配套用房：3296.17㎡+规划中幼儿园5052.5㎡ 容积率：西溪山庄一、二期整体指标平衡1.01
沁兰苑
荣锦苑
十期：荣锦苑 产品类型：排屋 开盘时间：2015.11.14 总建筑面积：47779㎡（156套） 总建筑货值：57380万 可售建筑面积：28352㎡（93套） 剩余建筑货值：34092万 未交付 2015年签约63套，金额23288万
六期：依云邨 产品类型：小高层公寓 开盘时间：2008.1.18 总建筑面积/车位面积：86360㎡（928套） /13760㎡（688个） 总建筑货值/车位货值：41110万/3831万 可售建筑面积/车位面积：售罄/9360㎡（468个） 剩余建筑货值/车位货值：0/2780万 交付时间：2009.12.31 2015年签约1套，金额120万
➢ 2015年合同完成67627万，回款完 成61016万，年度指标完成率93%
三、销售态势图
当前状态：招商阶段(未开盘） 产品类型：商铺 总建筑面积/车位面积：12106㎡/8580㎡ 总建筑货值/车位：12106㎡/8580㎡ 剩余建筑货值/车位货值：18159万/2574万
交付组团 在建组团 未开工 配套项目 未拿地块
项目名称：【 绿城·桃源小镇 】 建设规模 总用地面积为：【1340693.25㎡】，其中含鸣翠苑二期（铁路仓库） 住宅建筑总面积：【 1037618㎡】，其中含鸣翠苑二期（铁路仓库） 办公建筑总面积：【 \ 】平方米 商业建筑总面积：【 34031.93㎡】 休闲中心（商业街）建筑总面积34031.93㎡包含（地上、地下） 公建建筑总面积：【 36264.87㎡】 一期会馆：8023.85㎡ 二期会馆：15019.85㎡ 幼儿园：4872.5㎡ CFG、H、J配套用房：3296.17㎡+规划中幼儿园5052.5㎡ 容积率：西溪山庄一、二期整体指标平衡1.01
桃源小镇案名方案
主推案名
①
芳菲郡
人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。 —— 白居易《 李白《赠秋浦柳少府》
释义：芳菲本意是桃花竞相开放,花团锦簇,满园生辉，象征着春天蓬 勃生机的意境。
②
寻芳里
游人便作寻芳计，小桃杏、应已争先。 —— 苏轼《一丛花·今年春浅侵年》
释义：寻芳本意为寻找美丽的景色，寻找美好的生活
释义：紫燕 一诞生便寄托着深深的爱，一种归巢故里的情怀 紫寓意紫气东来，寓意美好。
备选案名
怡然居 红树园 花间树
陶渊明《桃花源记》：…幵怡然自乐。
《桃花行》：…坐看红树不知远…比喻桃花源的美好景 遇
王安石《桃源行》：渔郎漾舟迷远近，花间相见警相问
陌上花居
兰麓苑 桑竹晨语
。 项目紧邻田园，取名陌上； 取自古诗词“陌上花开，可缓缓归矣”——田间的花开 了，一边欣赏一边回乡，意境优美，寓意美好生活； 古时吴越钱塘人（今杭州）喜唱《陌上花》，用以表达 对未来生活的美好向往。
项目紧邻田园山丘，取名麓；与绿城经典兰系结合，形
。
成兰麓之名。
“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。 阡陌交通，鸡犬相闻。”
阡陌居
。 土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。 阡陌交通，鸡犬相闻。”陌上花开，可缓缓归矣” 田连阡陌，怡然居之。
五柳郡
《桃花源记》作者陶渊明，号五柳先生。 桃花最多的是5瓣，取数5。南宋时杭州建有五柳园，
唐 王维 《桃源行》：“当时只记入山深，青溪几度
到云林。”
湖畔独栋案名
花间月 西溪院子
薇院 御园
荷院 月地云居
御溪 怡园
THANKS！
③
含熙山
《庄子·马蹄》:“夫赫胥氏之时,民居不知所为,行不知所之,含哺而熙,鼓腹而游,民能以此矣。”
①
芳菲郡
人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。 —— 白居易《 李白《赠秋浦柳少府》
释义：芳菲本意是桃花竞相开放,花团锦簇,满园生辉，象征着春天蓬 勃生机的意境。
②
寻芳里
游人便作寻芳计，小桃杏、应已争先。 —— 苏轼《一丛花·今年春浅侵年》
释义：寻芳本意为寻找美丽的景色，寻找美好的生活
释义：紫燕 一诞生便寄托着深深的爱，一种归巢故里的情怀 紫寓意紫气东来，寓意美好。
备选案名
怡然居 红树园 花间树
陶渊明《桃花源记》：…幵怡然自乐。
《桃花行》：…坐看红树不知远…比喻桃花源的美好景 遇
王安石《桃源行》：渔郎漾舟迷远近，花间相见警相问
陌上花居
兰麓苑 桑竹晨语
。 项目紧邻田园，取名陌上； 取自古诗词“陌上花开，可缓缓归矣”——田间的花开 了，一边欣赏一边回乡，意境优美，寓意美好生活； 古时吴越钱塘人（今杭州）喜唱《陌上花》，用以表达 对未来生活的美好向往。
项目紧邻田园山丘，取名麓；与绿城经典兰系结合，形
。
成兰麓之名。
“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。 阡陌交通，鸡犬相闻。”
阡陌居
。 土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。 阡陌交通，鸡犬相闻。”陌上花开，可缓缓归矣” 田连阡陌，怡然居之。
五柳郡
《桃花源记》作者陶渊明，号五柳先生。 桃花最多的是5瓣，取数5。南宋时杭州建有五柳园，
唐 王维 《桃源行》：“当时只记入山深，青溪几度
到云林。”
湖畔独栋案名
花间月 西溪院子
薇院 御园
荷院 月地云居
御溪 怡园
THANKS！
③
含熙山
《庄子·马蹄》:“夫赫胥氏之时,民居不知所为,行不知所之,含哺而熙,鼓腹而游,民能以此矣。”
梦想小镇方案
4.建立高效便捷的公共服务体系，满足居民多元化需求。
三、规划布局
1.土地利用规划
-居住区：规划高品质住宅区，占总用地的40%，配备完善的社区服务设施。
-公共服务设施区：占总用地的20%，包括教育、医疗、商业、文化等设施。
-生态绿化区：占总用地的30%，涵盖公园、绿地、水体等生态景观。
-产业发展区：占总用地的10%，定位于高新技术和文化创意产业。
2.功能区划分
-居住功能区：提供多样化住宅产品，打造生态宜居社区。
-公共服务功能区：集中布局教育、医疗、商业等公共服务设施。
-生态休闲功能区：构建生态景观系统，提供休闲游憩空间。
-产业发展功能区：发展高新技术和文化创意产业，促进经济发展。
四、实施策略
1.政策支持
-制定相关政策，为梦想小镇提供政策保障。
（3）产业区：聚焦高新技术产业和文化产业，吸引优质企业入驻，助力区域经济发展。
（4）公共服务中心：整合教育、医疗、文化、体育等公共服务资源，打造便捷高效的公共服务体系。
3.道路交通
（1）优化路网结构，提高道路通行能力。
（2）规划公共交通系统，提高公共交通服务水平。
（3）设置慢行系统，倡导绿色出行。
四、实施方案
2.打造特色小镇，展现地方文化魅力。
3.促进产业结构调整，推动区域经济发展。
4.提高教育、医疗、交通等公共服务水平，满足居民多元化需求。
三、项目规划
1.用地规划
（1）居住用地：占总用地的40%，主要用于建设高品质住宅、公寓及配套设施。
（2）公共设施用地：占总用地的20%，包括教育、医疗、商业、文化、体育等公共服务设施。
第2篇
梦想小镇方案
一、项目概述
梦想小镇项目旨在打造一个集居住、休闲、教育、创业于一体的综合性特色小镇，以满足人民群众对美好生活的向往，推动区域经济社会的全面发展。
三、规划布局
1.土地利用规划
-居住区：规划高品质住宅区，占总用地的40%，配备完善的社区服务设施。
-公共服务设施区：占总用地的20%，包括教育、医疗、商业、文化等设施。
-生态绿化区：占总用地的30%，涵盖公园、绿地、水体等生态景观。
-产业发展区：占总用地的10%，定位于高新技术和文化创意产业。
2.功能区划分
-居住功能区：提供多样化住宅产品，打造生态宜居社区。
-公共服务功能区：集中布局教育、医疗、商业等公共服务设施。
-生态休闲功能区：构建生态景观系统，提供休闲游憩空间。
-产业发展功能区：发展高新技术和文化创意产业，促进经济发展。
四、实施策略
1.政策支持
-制定相关政策，为梦想小镇提供政策保障。
（3）产业区：聚焦高新技术产业和文化产业，吸引优质企业入驻，助力区域经济发展。
（4）公共服务中心：整合教育、医疗、文化、体育等公共服务资源，打造便捷高效的公共服务体系。
3.道路交通
（1）优化路网结构，提高道路通行能力。
（2）规划公共交通系统，提高公共交通服务水平。
（3）设置慢行系统，倡导绿色出行。
四、实施方案
2.打造特色小镇，展现地方文化魅力。
3.促进产业结构调整，推动区域经济发展。
4.提高教育、医疗、交通等公共服务水平，满足居民多元化需求。
三、项目规划
1.用地规划
（1）居住用地：占总用地的40%，主要用于建设高品质住宅、公寓及配套设施。
（2）公共设施用地：占总用地的20%，包括教育、医疗、商业、文化、体育等公共服务设施。
第2篇
梦想小镇方案
一、项目概述
梦想小镇项目旨在打造一个集居住、休闲、教育、创业于一体的综合性特色小镇，以满足人民群众对美好生活的向往，推动区域经济社会的全面发展。
绿城四乐学习体会
绿城四乐学习体会
这样的一句话，融入在每一位绿城人的心中。
服务，这是绿城的一份执念，同时也是绿城的一份责任。
绿城始终认为，房子是生活的容器，生活和服务才是核心。
当美丽建筑映入家人们的眼帘，美好生活的篇章才刚刚开启。
绿树阴浓夏日长，伴随6月服务提升月的开展，桃源小镇生活服务团队的至美守护、知识量满满的消防演习等种种美好生活场景也正在温情上演。
在园区美好更加清晰可鉴的时候，桃源小镇仍然坚持以更丰富的生活场景、温情瞬间，让可感可触的理想生活，如花朵般铺满家人的每个日常。
绿城蓝湾小镇整体规划方案
绿城蓝湾小镇整体规划方案引言随着城市化的不断发展，人们对于生活环境和居住品质的要求也愈加提高。
作为一个新兴的小镇，绿城蓝湾小镇致力于创建一个绿色、宜居、可持续发展的社区。
本文将提出绿城蓝湾小镇整体规划方案，以确保小镇的健康发展，为居民提供高品质的生活环境。
1. 概述绿城蓝湾小镇位于山水之间，周边环境优美，具有独特的自然风光。
规划方案旨在最大限度地保护和利用当地的自然资源，同时兼顾居民的需求和社区的经济可持续发展。
2. 环境保护与生态建设保护和恢复自然环境是绿城蓝湾小镇的首要任务。
我们将采取以下措施：- 植树造林：在小镇周边和公共区域增加绿化覆盖，提高空气质量和生态环境。
- 水资源管理：建立高效的水资源管理系统，包括再生水利用和雨水收集利用等方式，减少对当地水资源的压力。
- 生物多样性保护：设置自然保护区，并采取措施保护当地濒危物种和生态系统。
3. 基础设施建设为了提供优质的居住条件和良好的公共服务，我们计划进行以下基础设施建设：- 道路交通：建设便捷的道路网络，包括高速公路、主干道和小区道路，确保居民出行的便利。
- 公共交通：引入公共交通系统，包括公交车和地铁，方便居民出行，并减少城市交通拥堵。
- 社区设施：设置学校、医院、商业中心等基本社区设施，满足居民的日常需求。
4. 住宅建设绿城蓝湾小镇将提供多样化的住宅建设，以满足不同居民的需求。
计划建设以下类型的住宅：- 高层住宅：为适应不断增长的人口需求，建设多层和高层住宅楼，提供丰富的户型和不同价格区间的选择。
- 别墅区：打造豪华别墅区，提供独立的住宅空间和私密性。
- 公寓：建设公寓楼，适合单身人士和小家庭居住。
5. 休闲娱乐与社交活动绿城蓝湾小镇将提供丰富的休闲娱乐设施和社交活动，以促进居民之间的互动和社区的凝聚力。
计划建设以下设施：- 公园和景观区：规划建设公园、花园和湖泊等景观区域，为居民提供休闲放松的场所。
- 运动设施：建设运动场馆、游泳池和健身中心等设施，满足居民的健身需求。
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计划八：锻造一支优秀小镇操盘团队
锻造一支优秀小镇操盘团队， 助力城市小镇建设。
春耕大典
（相国寺门前， 相心剧场）
耕读馆开幕 （生活馆）
2） 春耕大典场地规划图
相心剧场
2） 春耕大典场地规划图：桃源六艺
桃源六艺
相心剧场六艺， 与耕读馆六艺， 内外场相呼应， 有形无形相融， 打造天然合一。
数
射
书
乐
御
礼
桃源六艺
礼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
乐
射
御
书
数
地理形态 田（稻田） 丘（丘陵） 林（树林） 径（道路） 园（茶园） 塘（水塘）
比城市更温暖，比乡村更文明。
始创中国城市耕读，
泽润当代城市中产。
【绿城桃源小镇】是绿城“理想小镇”战略版图中，唯一的杭州主城小镇，也是绿城布局在杭州的首个小镇。传承中
国古老的耕读文化，用耕读的闲逸生活方式，修正当代的“城市病”。桃源小镇始创中国城市耕读，实现中产阶 级都市田园梦。
第一个城市镇长
+ 耕读文创
✓ 小镇食堂 ✓ 小镇中心（缤纷
商业）
+ 妈妈的早餐车 ✓ 小镇宅急送
✓ 爱心顺风车 ✓ 社区巴士 ✓ 微公交 ✓ 上门洗车
计划七：提升耕读硬件配套，完善耕读社群服务(16大社群）
耕读 社群服务
春耕生（春风十里）
3月
4月
5月
夏耕长（仲夏之梦）
6月
7月
8月
秋耕收（秋意阑珊）
冬耕藏（冬韵如诗）
礼：道德和礼仪规范 乐：举行仪式时的音乐舞蹈 射：射箭技术 御：驾驭马车的技术 书：书法（即今文学） 数：算法（即今数学）
33）） 城城市市耕耕读读馆馆规划规效划果效图果图
33）） 城城市市耕耕读读馆馆规划规效划果效图果图
33）） 城城市市耕耕读读馆馆规划规效划果效图果图
23））城城市市耕耕读读馆馆规划规效划果图效果图
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四庭墅 下叠127㎡ 四房二厅三卫
一层
二层
地下室
四庭墅 上叠145㎡ 四房二厅四卫
一层
二层
阁楼
计划五：开发小镇中式合院全新升级品——六合院
六合院
有6个院子的绿城中式合院
天一生水，地六成之
——《易经》
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六合院B1户型 170㎡
一层
二层
静院
雅院 堂院
礼院 景院
9月
10月
11月
12月
1月
2月
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
社团名称 舞蹈社1（广场舞） 舞蹈社2（古典民族舞） 舞蹈社3（国标伦巴舞）
篮球社 足球社 太极社 羽毛球社 乒乓社
序号 9 10 11 12 13 14 15 16
社团名称 旗袍社 夜跑社 合唱社 腰鼓队 旅行社 寻茶社 摄影社 健身社
宴院
计划六：打造中国首个耕读文创邻里商业街 —— 缤纷里
32000方小镇中心， 让小镇里的每一天都缤纷多彩
打造中国首个耕读文创邻里商业街（缤纷里）
计划七：提升耕读硬件配套，完善耕读社群服务 小镇园区耕读配套规划 （硬件配套）
耕体 （健康类）
耕学 （教育类）
耕闲 （休闲类）
耕乐 （生活类）
耕行 （住行类）
33）） 城城市市耕耕读读馆馆规规划划效效果果图图
33）） 城城市市耕耕读读馆馆规规划划效效果果图图
33）） 城城市市耕耕读读馆馆规规划划效效果果图图
计划三：打造城市农庄样板段，安放城市里孩子的天真自然
3000亩城市农庄， 是孩子们最好的自然老师
30000方桃花溪谷， 中国第一条城市耕读文化长轴
城市农庄样板段，孩子们的自然学校（稻田私塾效果图）
中国第一条城市耕读文化长轴——桃花溪谷
桃花溪谷：5大功能组团，8大公园（规划图）
桃花溪谷：30项移步景观小品（规划图）
计划四：开发小镇全新文化新品 —— 四庭墅
绿城首次在杭州城区推出的法式叠墅
门外雪深三尺，庭前花好四时。
— —《孙过庭集字作品五十幅》
✓ 绿城健康
（中西门诊+空中救援）
✓ 美国金仕堡健身会 所
✓ 健康药店 + 游山步道 （慢跑
道）
✓ 颐乐学院 ✓ 吉的堡幼儿园 ✓ 4点半学校 ✓ 小镇图书馆
✓ 耕读文化体验馆
+ 稻田私塾
+ 相国寺禅修
✓ 小镇马场 ✓ 小镇足球场 ✓ 景观大道 ✓ 桃源湖 ✓ 小镇农庄 ✓ 3D动画长廊 + 桃花溪谷
2017年八大“小镇”计划
绿城桃源小镇镇长：曾毅
计划一：打造中国小镇首个原创电台
2017，让世界听见小镇的声音！ 绿城桃源小镇，用一座小镇感动中国，用一个电台广播世界！
计划二：打造中国第一个城市耕读馆 ( 4.29 春耕大典 + 耕读馆开馆 + 名人耕读讲堂 ）
窦文涛 钱文忠
1） 4月29 春耕大典 场地规划图