青岛市房地产买卖合同2019新版.doc
青岛市商品房买卖合同.doc
青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。
乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。
（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。
具体事宜由双方另行签订借款合同。
2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。
2. 该房屋已经通过竣工验收。
3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。
4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。
逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。
因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
青岛市存量房屋买卖合同
青岛市存量房屋买卖合同说明1、本合同是双方当事人根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产交易管理办法》共同订立的买卖合同。
2、签订本合同前，出卖人应向买受人出示不动产权证书及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本中“□”为选择内容，双方当事人应当协商确定。
如选择该内容，以在“□”中划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在“□”中划×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实守信的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房等有此项）、综合地价款（经济适用房等有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
出卖人：共有权人：法定代表人：合法代理人：买受人：共同买受人：法定代表人：合法代理人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为□楼房□平房，坐落于：青岛市。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。
该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
（二）该房屋规划设计用途为□住宅□公寓□别墅□办公□商业□工业□其他。
第二条房屋权属情况（一）该房屋□不动产权证证号□房地产权证证号为：，共有□不动产权证证号□房地产权证证号为：，填发单位为：。
青岛购房合同2019新.doc
合同编号：
青岛购房合同2019新
签订地点：
签订日期：年月日
青岛购房合同2019新
一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；
四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
最新【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本
最新【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本甲方：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方：XXX购房人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就青岛市房地产买卖事宜达成如下合同：第一条买卖物及数量1.1 甲方为乙方提供位于青岛市X区X街X号X栋X室的房屋（以下简称房屋）。
1.2 房屋建筑面积为X平方米，使用权属于甲方，属于商品房，并已获得相应的房地产权证书。
第二条交付时间及方式2.1 甲方将在本合同生效之日起X天内将房屋交付给乙方。
2.2 交付的方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并出具交付凭证。
第三条买卖价格及付款方式3.1 本次房地产买卖的总价格为X万元（大写：人民币）。
3.2 乙方应按照以下的付款方式进行支付：3.2.1 在本合同签署之日，乙方应支付总价的X%作为首期款，即X万元。
3.2.2 在房屋交付时，乙方应支付总价的X%作为交付款，即X万元。
3.2.3 在房屋交付后X天内，乙方应支付总价的X%作为尾款，即X万元。
第四条过户手续4.1 乙方在收到房屋交付后X天内，应携带相关证件（身份证、户口簿等）到当地不动产登记机构办理房屋过户手续。
4.2 甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的协助和文件。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
5.2 如因不可抗力或法律法规的变更导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，并协商解决措施。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至青岛市人民法院解决。
第七条合同生效及有效期7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同有效期为房屋交付之日起X年。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定补充或单独签订补充合同。
补充合同与本合同具有相同的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签名）：法定代表人（签名）：购房人（签名）：日期：年月日。
青岛房产买卖合同范本
青岛房产买卖合同范本《青岛市房产买卖合同》甲方（卖方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。
3. 房屋交付后，所产生的费用（如水、电、煤气、物业等）由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
青岛市房地产买卖合同范本
青岛市房地产买卖合同范本甲方：（出售方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲、乙双方均具备合法的居民身份或企业法人资格，甲方同意将其拥有的位于青岛市的房地产转让给乙方，乙方同意购买甲方所出售的该房地产，并且双方就以下事项达成如下协议：第一条房地产信息1. 房产项目：（在这里详细描述房产所处楼盘的名称、楼号、单元号、楼层等信息）2. 房产面积：（在这里填写房产的实际建筑面积）3. 房产产权证号：（在这里填写房产的产权证号）第二条商品房价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币（下面填写具体的金额，包括大写和小写）大写：（将商品房总价款用大写数字填写在这里）小写：（将商品房总价款用小写数字填写在这里）2. 乙方应在本合同签订之日起（根据具体安排填写时间），按照以下方式支付商品房价款给甲方：- 首付款：人民币（下面填写首付款金额，包括大写和小写）大写：（将首付款用大写数字填写在这里）小写：（将首付款用小写数字填写在这里）- 分期付款：乙方将根据双方商议的分期付款计划，在指定时间内支付剩余购房款项。
分期付款计划：（在这里详细描述分期付款的时间节点和支付金额，确保每个阶段具体清晰）第三条过户及交付手续1. 过户手续：乙方应在付清购房款项后，自行承担办理房产过户手续的相关费用和责任。
甲方应协助提供必要的房屋过户所需证件。
2. 交付时间：乙方应在合同签订后（根据具体安排填写时间），到指定地点领取房屋的具体使用权和物权。
第四条房地产的权利与义务1. 权利：房产过户至乙方名下后，乙方将享有该房地产的所有权益，并有权合法使用、处置该房产。
2. 义务：乙方在使用该房地产时，应遵守相关法律法规及小区业主公约，不得违反相关规定，且应按时缴纳相关管理费用、水电费用等。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付商品房价款或延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金金额为乙方逾期未支付款项的0.05%，计算方式如下：违约金金额 = 逾期未支付商品房价款 × 0.05%2. 若甲方未按照本合同约定办理房产过户手续或延迟办理，乙方有权要求甲方支付违约金。
青岛市房地产买卖合同模板
青岛市房地产买卖合同模板一、合同双方甲方：（卖方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明：三、房屋交付1. 交付时间：2. 交付方式：3. 交付标准：四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付款金额：3. 首付款支付时间：4. 尾款金额：5. 尾款支付时间：6. 支付方式：五、权属转移及过户手续1. 买卖双方同意在房款支付完毕后办理房屋权属转移手续。
2. 过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按当地政府规定执行。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方无故解除合同，乙方有权要求甲方返还已支付的全部房款，并赔偿乙方因此产生的一切损失。
（2）如甲方提供的房屋信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部房款，并赔偿乙方因此产生的一切损失。
2. 乙方违约责任：（1）如乙方无故解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权保留已支付的首付款。
（2）如乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
八、争议解决1. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为青岛市房地产买卖合同模板，甲乙双方应在充分了解合同内容并确认无误后签字盖章，自愿遵守合同约定。
在购房过程中，建议双方保留好相关证据材料，并咨询专业人士的意见，以确保交易的合法性和安全性。
购房是一项重大决策，请谨慎选择，并遵守相关法律法规。
青岛市房地产买卖合同范本
青岛市房地产买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人/经营者：电话号码：传真号码：电子邮件：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人/经营者：电话号码：传真号码：电子邮件：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就乙方购买甲方位于青岛市的房地产事宜达成如下合作协议。
一、房产基本信息1. 房地产名称：2. 房屋所在地址：3. 建筑面积：4. 房产权证号：5. 房屋所有权归属的权属证明：二、合同条款1. 购房总价甲方同意将上述房产以人民币（￥）____________元出售给乙方，具体款项如下：- 首付款：人民币（￥）____________元，乙方应在签署本合同之日起_______日内支付。
- 尾款：人民币（￥）____________元，乙方应在收到房产权证之日起________日内支付。
2. 乙方权利和义务- 乙方确认已对上述房地产进行实地考察，并满意其质量、面积、地理位置等相关条件。
- 乙方应按时支付房产购买款项，否则应承担相应的违约责任。
- 乙方应接受甲方对房地产进行正常的维修和保养。
- 乙方有权要求甲方提供相关的房地产权属证明和其他相关法律文件。
3. 甲方权利和义务- 甲方承诺拥有上述房产的完整所有权，具有出售的合法权益。
- 甲方应保证上述房产没有任何法律纠纷，已依法缴纳相关税费并办理过户手续。
- 甲方负责向乙方提供房屋的权属证明和其他相关手续材料。
- 甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态。
4. 房屋交付与过户- 甲乙双方同意在本合同生效后_________个工作日内按照约定的交付时间和地点办理房屋交付手续。
- 乙方在房屋交付后应尽快办理过户手续，将房产所有权正式过户到乙方名下。
5. 合同的违约与解除- 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
- 乙方未按时支付款项的，甲方有权解除合同，已支付部分不予退还。
- 甲方未按时交付房产或出现严重质量问题的，乙方有权解除合同，并有权要求返还已支付的全部款项。
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合同编号：
青岛市房地产买卖合同
签订地点：
签订日期：年月日
青岛市房地产买卖合同
合同编号：____________
立房地产买卖合同人
出卖人（甲方）：______________________________
买受人（乙方）：______________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：________________________ （二）房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________号____________ 室。
（部位：____________）房屋类型：____________ ；结构：____________ ；
（三）房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【
】方式获得；
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为
____________（____________币）计 ________________________元。
（大写）：__________仟__________佰__________拾 __________万
__________千__________百 __________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年
_______月______日起至________年______月______日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定。