广船沙园五一新村经济适用房建设工程施工监理
广州市住房和城乡建设委员会关于开展2018年全市房屋和市政工程质量监督综合执法检查的通知
广州市住房和城乡建设委员会关于开展2018年全市房屋和市政工程质量监督综合执法检查的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2018.03.07•【字号】•【施行日期】2018.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文广州市住房和城乡建设委员会关于开展2018年全市房屋和市政工程质量监督综合执法检查的通知各区住建局、广州空港委国土规划和建设局、各级工程质量监督站、各有关单位：为贯彻落实住房城乡建设部《工程质量安全提升行动方案》(建质〔2017〕57号)、《广东省工程质量安全提升行动实施方案》(粤建质〔2017〕91号)和《广州市实施质量强市战略2018年行动计划》(穗强市办〔2018〕13号)等相关工作要求，我委将开展2018年全市房屋和市政工程质量监督综合执法检查。
现将有关事项通知如下：一、工作目标通过“双随机、一公开”的组织原则，滚动式、常态化开展全市房屋和市政工程质量监督执法综合检查，对工程勘查、设计、建设、施工、监理等单位和检测机构履行法定质量责任进行监督，加强全市各级工程质量监督机构的交流，提升建设工程质量监督管理水平，推动我市房屋和市政工程质量持续健康发展。
二、检查组织本次检查我委委托市建设工程质量监督站(以下简称“市质监站”)具体组织实施，各区住建局、市市政工程安全质量监督站(以下简称“市市政站”)配合开展此项工作。
成立房屋和市政工程质量监督综合执法检查工作领导小组，我委分管工程质量工作的副主任任组长，工程质量安全处处长任副组长，各区住建局(含空港委国土规划和建设局)分管局领导及市质监站、市市政站站长为成员。
领导小组办公室设在工程质量安全处，负责此次检查工作总体部署，协调推进，并对执法检查工作情况进行督查。
检查组由市质监站牵头，组员包括各级工程质量监督站执法人员、行业专家(按照回避、交叉检查原则选取)。
受检项目根据全市房屋和市政工程在监台帐，并结合混凝土质量追踪及动态监管系统，以及建设工程质量检测监管系统等监管信息化平台的大数据分析情况进行随机抽取。
《建设工程监理规》(2016)
广州市财贸建设开发监理有限公司沥滘污水处理厂厂内污泥干化减量工程设计-采购-施工总承包（EPC）监理规划GD220205□□□沥滘污水处理厂厂内污泥干化减量工程设计-采购-施工总承包（EPC）监理规划编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）广州市财贸建设开发监理有限公司（盖法人章）（）年（）月（）日目录一.工程概况 (4)二.监理工作范围与内容 (5)2.1监理工作范围 (5)2.2监理工作内容 (5)三.监理工作目标 (9)（1）投资控制目标 (9)（2）进度控制目标 (9)（3）质量控制目标 (10)（4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标 (10)四. 监理工作依据和原则 (10)1、监理工作依据——法规性文件 (10)2、监理工作依据——合同文件 (11)3、监理工作依据——技术标准 (11)4、监理的原则 (13)五. 项目监理机构组织及职责 (15)1、项目监理机构的组织形式 (15)2、现场监理机构人员配备一览表 (16)3、人员进退场计划一览表 (18)4、监理人员岗位职责 (19)六.监理人员工作守则和监理工作制度 (23)1、项目监理部工作守则 (23)2、项目监理工作制度 (24)七、工程质量控制 (49)（一）质量控制监理工作程序 (50)（二）质量控制方法和措施 (51)八、工程造价控制 (55)（一）工程造价控制程序 (55)（二）投资控制监理方法和措施 (56)九、工程进度控制 (59)（一）工程进度控制程序 (59)（二）进度控制监理方法和措施 (60)十、安全生产管理的监理工作 (62)（一）安全生产管理监理工作程序 (62)（二）安全生产管理的监理工作 (63)1、安全生产及文明施工监督原则 (63)2、安全生产及文明施工监督策划 (63)3、安全生产及文明施工监督方法 (63)4、审查及检查的主要内容 (63)5、施工阶段安全监理的主要工作内容 (65)6、安全生产及文明施工监督措施 (65)十一、环境职业健康安全管理的监理工作 (66)1、编制依据 (66)2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境 (66)3、控制程序 (66)4、实施控制 (67)5、其他控制措施 (67)6、施工期环境影响分析 (68)7、控制污染的对策 (68)8、争创安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施 (70)9、职业病防治监理措施 (72)十二、合同与信息管理 (74)（一）合同管理监理工作程序 (74)（二）合同管理 (76)1、合同管理的内容 (76)2、合同管理的方法 (76)3、合同管理的措施 (76)（三）信息管理 (77)1、信息基础资料 (77)2、监理控制资料 (77)3、计算机辅助管理系统 (77)4、监理档案 (77)5、工程施工阶段监理资料内容： (77)6. 施工阶段监理工作资料填写说明及分类 (81)7、监理资料的归档 (84)（1）向公司移交监理资料要求 (84)（2）向建设单位移交监理资料要求 (86)十三、组织协调监理工作 (87)1、组织协调的任务 (87)2、组织协调的内容 (87)3、组织协调的方式 (87)4、组织协调工作要求 (88)十四、旁站监理工作内容 (88)1、旁站监理原则 (88)2、本工程旁站监理的范围 (88)3、本工程旁站监理内容 (89)4、旁站监理程序 (93)5、旁站监理人员的职责 (94)十五、监理规划的实施 (94)十六、监理工作设施 (95)十七、各阶段出现危险源辨识及控制措施一览表 (97)十八、编制专项施工方案和监理实施细则一览表 (97)一.工程概况1.1项目名称：历滘污水处理厂厂内污泥干化减量工程设计-采购-施工总承包（EPC）项目1.2工程建设地点：广州市沥滘污水处理厂内1.3 建设单位: 广州市净水有限公司1.4设计单位: 北京市市政工程设计研究总院有限公司1.5监理单位: 广州市财贸建设开发监理有限公司1.6 施工单位：广东恒辉建设有限公司、北京市市政工程设计研究总院有限公司、广州优特利环保科技有限公司、武汉都市环保工程技术股份有限公司联合体1.7建设工期：200日历天1.8 投资规模：164778100.00元1.9质量要求：需符合有关法规及合同文件要求2.0工程特点与内容: 本项目要求按照污水厂规模（污水处理量50万立方米/日，总变化系数为1.3；初雨处理规模25万立方米/日，）设计配套污泥处理系统，建成规模为污水处理量50万立方米/日及初雨处理规模25万立方米/日对应的处理规模（折合干基污泥约71吨/天）。
海珠区城罚款
2018/7/17
海珠区城 市管理局
穗综海立字 〔2018〕 1800014
建设单位未取得建设 工程施工许可证开工
罚款
根据 《建筑工程施工许可管理办法 》（2014年中华人民共和国住房和 广州市海珠区寒阳 城乡建设部令第18号）第十二条， 罚款20400元 教育培训中心 对当事人作出罚款贰万零肆佰元整 的行政处罚。
2018/7/17
海珠区城 市管理局
穗综海立字 〔2018〕 0900074
夜间施工（使用机械 可停）
罚款
根据 《广州市环境噪声污染防治规 定》(1994年广州市第八届人大常委 中天建设集团有限 会公告第２３号，2001年修订)第三 罚款10000元 公司 十八条第（一）项，对当事人作出 罚款壹万元整的行政处罚。
2018/7/17
海珠区城 市管理局
穗综海立字 〔2018〕 2500030
（未密闭运输）运输 建筑废弃物的车辆不 整洁、不密闭装载
罚款
广东运晟土石方工程有限公司于2018年04月18日22时 00分期间，在鹤洞桥路段（万力工地）进行建筑废弃 物运输施工中，运输建筑废弃物的车辆不整洁、不密 闭装载1车次，车牌号：粤AAF369。上述违法行为违反 了《广州市建筑废弃物管理条例》（2012年广州市第 十四届人大常委会公告第7号）第三十四条第（一）项 的规定。 2018年01月04日 01时19分 ，中天建设集团有限公司 在地铁沥滘站广佛线工地进行 夜间施工（使用机械可 停）。现场施工人员7人，使用挖掘机1台、吊机1台、 混凝土车1辆、运输车1辆，造成环境噪声污染。现场 未能提供《广州市建筑施工延长时间作业证明》。上 述违法行为违反了《广州市环境噪声污染防治规定》 (1994年广州市第八届人大常委会公告第２３号，2001 年修订)第十六条第一款的规定。 2017年07月09日22时10分，广州佰利恒运输有限公司 在海珠区琶洲双塔路进行余泥外运（未密闭运输）， 运输建筑废弃物的车辆不整洁、不密闭装载1车次，车 牌号：粤AF8316。上述违法行为违反了《广州市建筑 废弃物管理条例》（2012年广州市第十四届人大常委 会公告第7号）第三十四条第（一）项的规定。
018年广州房屋建筑和政工程施工招标控制价
93
27
广州市正骨医院A五楼关节病区装修工程
广东远东招标代理有限公司
广州市正骨医院
93
28
广州市越秀区先烈中路小学全校消防系统改造工程
北京中外建工程管理有限公司
广州市越秀区先烈中路小学
93
29
和郁小学田径场改造工程
广州市城镇工ห้องสมุดไป่ตู้监理有限公司
广州市花都区花山镇和郁小学
93
30
广州众为工程咨询有限公司
广州高新区投资集团有限公司
87
57
广州市增城区四方城老旧小区微改造项目
山东正阳工程咨询有限公司广州分公司
广州市增城区人民政府荔城街道办事处
87
58
广州市民政局福山公墓墓地工程
广东重工建设监理有限公司
广州市银河烈士陵园管理处
87
59
花都区赤坭镇莲塘小学新建教学楼工程
广州市房实建设工程监理有限公司
90
48
儿童公园周边道路工程（平石路、瑞莲路）
广东威朗工程咨询有限公司广州分公司
广州市花都区交通局
90
49
南沙区大岗镇庙青村农村生活污水治理工程施工总承包
广州市东控工程项目管理有限公司
广州市南沙区大岗镇人民政府
89
50
珠江新城核心区连廊及天桥品质提升工程施工总承包
广东海外建设监理有限公司
广州新中轴建设有限公司
广州市永隆工程造价咨询事务所有限公司
广州广祐物流发展有限公司
81
78
广州市花都区花山镇华侨初级中学校区改造工程
广州名都建设项目管理有限公司
广州市花都区花山镇华侨初级中学
广州市住房和城乡建设局关于开展全市房屋住宅小区工程项目质量专项检查的通知-
广州市住房和城乡建设局关于开展全市房屋住宅小区工程项目质量专项检查的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广州市住房和城乡建设局关于开展全市房屋住宅小区工程项目质量专项检查的通知各区（含广州空港经济区）住建局、市建设工程质量监督站、各有关单位：为深入贯彻《工程质量安全提升行动方案》，有效治理住宅工程质量常见问题，增强工程建设各方责任主体的质量意识，确保我市在建房屋住宅工程质量，进一步提高我市工程质量水平，我局决定从即日起开展全市房屋住宅小区工程项目质量专项检查。
现将有关要求通知如下：一、检查范围全市所有在建房屋住宅小区工程。
二、检查时间从即日起至2019年5月底。
三、检查方式检查分为各参建责任主体自查、各监管单位普查、市住房城乡建设局督查3个方面同步开展。
（一）各参建责任主体自查。
全市各类房屋住宅小区工程项目建设单位要落实好工程质量首要责任，加强和完善自身的质量管理保证体系，按照本通知要求对本单位在建施工项目全面排查，并对发现的问题、隐患及时整改到位。
（二）各监管单位普查。
各区（含广州空港经济区）住建局、市建设工程质量监督站（以下简称各监管单位）要加强本次检查的组织领导，成立相应的检查领导小组，对所监管的房屋住宅小区项目工程质量开展普查，区域内重点工程、出现较多质量投诉的住宅小区工程、竣工待验收工程等要进行重点核查，检查中发现的质量问题，督促参建主体及时落实整改，发现的违法行为进行依法处置。
（三）市住房城乡建设局督查。
我局将结合2019年度全市建筑工程施工质量综合检查工作（相关要求详见穗建质〔2019〕622号文件），根据“双随机、一公开”的组织原则，在全市抽取不少于20项房屋住宅小区工程项目开展检查，组织检查组对各区落实此项工作情况进行专项督查。
018年度广州市房屋建筑和市政工程施工招标控制价
广州市南沙区榄核镇人民政府
联安村各经济社鱼塘周边美化绿化工程
广州宏元建设工程咨询有限公司
广州市花都区花东镇人民政府
花都区体育中心周边体育设施升级改造项目施工总承包
广东工程建设监理有限公司
广州市花都区文化广电新闻出版局
新塘镇东江大道南（新塘大道至沿江路段）市政道路建设工程标
北京建友工程造价咨询有限公司
广东海外建设监理有限公司
广州新中轴建设有限公司
石门国家森林公园观光车系统工程
广东志正招标有限公司
广州市石门国家森林公园管理处
夏园小学年用电改造工程
广东丰帆工程咨询有限公司
广州汽车集团乘用车有限公司
车陂龙舟展览馆施工专业承包
广东诚安信工程造价咨询有限公司
广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社
暨南大学信息科学技术学院实验室填平补缺建设项目
广东宏腾工程管理有限公司
暨南大学
华南农业大学启林区校园文化长廊建设项目
东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司广州分公司
广东华穗工程咨询有限公司
广州知识城投资开发有限公司
广州市正骨医院五楼关节病区装修工程
广东远东招标代理有限公司
广州市正骨医院
广州市越秀区先烈中路小学全校消防系统改造工程
北京中外建工程管理有限公司
广州市越秀区先烈中路小学
和郁小学田径场改造工程
广州市城镇工程监理有限公司
广州市花都区花山镇和郁小学
广州汽车集团股份有限公司自主品牌乘用车新增万辆年（新能源汽车）产能扩建项目临时用电工程
附件：年度广州市房屋建筑和市政工程施工招标控制价
（最高投标限价）检查结果汇总表
序号
项目名称
论园林工程施工管理
３ 园 林绿 化 施 工 成 本 控 制 的原 则 ． ２
成 本 控 制 的 原 则 包 括 ： 员 控 制 原 则 ， 程 控 制 原 则 ， 间 控 制 原 全 全 中 则， 目标 管理原则 ， 坚持节约原则， 外管理原则 。 例
３ 成本 的控制方法 ． ３
（） １通过 内部招投标模式， 在保证质量前提下降低成本。园林 绿化企 业将 施工工程项 目在公司 内部采用招投标模式选定 中标施工队 （ 。 组） （） ２ 对在施工工程项 目中 占较大 比重 的开支实施重点监控。 （） ３ 以施工 图预算控制成本支 出。在施工项 目的成本控 制中， 按施工 图预算 实行“ 以收定支” 或者叫“ ， 量入为出 ” 是最有效的方法之一 。具体 做法 如下 ： ①人 工费的控制 ， 可通过实例来说明这个 问题 ： 假定绿化工程 总计人工费用为 ４０ ０ ０元 ， 工 为 ５ 用 ０工 ， 均 每 工 为 ８ 平 Ｏ元 ， 上 每 工 人 加 工 补 差 和 流 动 津 贴 ５ ￣ ５ ２ ５元 ，合 计 人 工 费 为 ４ ０ ＋ ５ ＝ ７ ０元 ， ０ １＝４ ０ ０ ７０ ４ ５ ４５ ７ ０元／０工＝ ５元／ ５ ９ 工。在这种情况下 ，项 目经理部与施 工队签 订劳 务 合 同时， 应该将人工费定在 ８ ５元， 目以下 ， 工 或者减少用 工将 ５ ０工减 为
刖
舌
园林工程包括水景 、 园路 、 山、 假 给排水、 造地型、 绿化栽植等 多项 内 容， 无论那一项工程 ， 从设计 到施工都要着眼于完工后 的景观效果 ， 营造 良好 的园林景观 。由于 园林工程 有多项 内容， 在施工过程 中往往 由多个 施工 单位建造 ， 因此 ， 若在施工 组织、 施工配合 、 成本控制上 出现 问题则 会 影 响施 工 进 度 ， 延 工 期 ， 响 工程 质 量 。 因 此 ， 工 管 理 中应 注 意 以 拖 影 施 下几方面 问题：
广州市城乡建设委员会关于公布广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家名单的通知
广州市城乡建设委员会关于公布广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家名单的通知文章属性•【制定机关】广州市城乡建设委员会•【公布日期】2014.04.08•【字号】穗建质[2014]352号•【施行日期】2014.04.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市城乡建设委员会关于公布广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家名单的通知（穗建质〔2014〕352号）各区（县级市）建设局，市建设工程安全监督站、市市政工程安全质量监督站，各有关单位：为进一步加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生，广州市建设科学技术委员会办公室按照《广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法》建立了专家库。
现将专家库专家名单予以公布（详见附件），请各单位按照《广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家管理办法》有关要求认真贯彻执行。
原2011年发布的《关于公布模板工程及支撑体系、脚手架工程施工方案审查推荐专家名单的通知》（穗建质〔2011〕265号）、《关于公布拆除、爆破工程施工方案审查专家名单的通知》（穗建质〔2011〕266号）及2012年发布的《关于第二次公布拆除、爆破工程施工方案审查专家库名单的通知》（穗建质〔2012〕425号）、《关于第二次公布模板工程及支撑体系、脚手架工程施工方案审查专家库名单的通知》（穗建质〔2012〕426号）废止。
特此通知。
广州市城乡建设委员会2014年4月8日附件1：广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家库附件2：广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家库模架工程施工方案论证专家附件3：广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家库附件4：广州市危险性较大的分部分项工程专项施工方案论证专家库。
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广船沙园五一新村经济适用房建设工程施工监理
公开招标补充公告
广州造船厂有限公司沙园五一新村经济适用房建设工程施工监理招标公告及招标文件作出如下相关修改和补。
、招标公告
1、原招标公告第六条中
2、修改为：“2、招标内容：广船沙园五一新村经济
适用房建设工程项目建设2栋住宅楼，每栋地上32层、地下2层，两栋为
连体楼，总建筑面积约55000平方米，基坑局部开挖最大深度12.8米。
3、
监理范围：对本工程项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括
但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程维护
保养阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、
信息管理、组织协调等监理工作。
”。
2、原招标公告第九条中
3、修改为：“3、投标人具有承接本工程所需的监理
综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
”
3、原招标公告第^一条修改为：“ ^一、招标人因两次或多次招标失败，需
申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十
条规定执行。
”
4、在原招标公告第十五条后面加入“备注：实行资格预审制度的招标项目,
招标人应按相关规定组成资格预审委员会。
资格预审委员会的组成、专家的
条件和抽取按照国家和省有关评标委员会和评标专家的规定执行，招标人不得参加或派代表参加资格预审委员会。
”
5、原招标公告中第四点“四、工程概算投资额：约—10000万元。
”。
修改为：“四、工程概算投资额：约7000万元。
”。
二、招标文件
1、招标文件中的招标内容和监理范围与本补充公告一致。
2、原招标文件前附表中第12项监理报价方式修改为：“按照招标文件依据国
家发展改革委、国家建设部（发改价格[2007]670号）文件所规定的计价方
式及计价范围自行报价（小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入）。
3、原招标文件投标须知13.4.修改为：“ 13.4投标报价计算：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数X 高程调整系数
⑴确定施工监理服务收费计费额：约7000万元
⑵计算施工监理服务收费基价（内插法）：186.38万元
⑶确定调整系数：①专业调整系数为1.0，②工程复杂程度调整系数为1.0，③高程调整系数为1.0 0
⑷计算施工监理服务收费基准价=186.38万元X 1.0 X 1.0 X 1.0=186.38万
本项目施工监理服务收费基准价为Y 186.38万元，各投标人在施工监理服务
收费基准价-10 %〜—20%范围内自行报价。
（即149.10万元到167.74万元）。
”
4、原招标文件中的附表《监理综合评分表》更改详见附后。
原招标公告和招标文件的其他内容不变，如原招标公告、招标文件内容与本补充招标公告内容有矛盾的地方，以本补充公告内容为准。
三、报名及递交资格审查申请文件时间:
改为：报名开始日期（含本日）:2011 年月12 日
报名截止日期（含本日）:2011年4 月13 日
报名时间：上午：9: 30-11: 30，下午：14: 00-16: 00。
业主名称：广州造船厂有限公司招标代理名
称：广州市见智咨询有限公司
日期：二零一一年年四月六日
监理综合评分表附件二：
项目名称:
同、竣工验收报告或竣工证明材料复印件。
2、各评委评出各有效投标文件得分后，取算术平均值作为该单位的最后得分。
3、评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。
4、国家级奖是指鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖；省级奖是指广东省优良样板工程或广东省
安全文明施工优良样板工地；市级奖是指广州市优良样板工程或广州市安全文明施工样板工地。