几种销售提成激励方案的比较
提成方案有哪些类型

提成方案有哪些类型在现代商业行为中,提成方案是一种常见的激励措施,用于激励员工或销售人员的表现。
通过提供额外的奖励或报酬,可以推动员工的积极性和努力工作的动力。
那么,提成方案有哪些类型呢?1. 固定比例提成:这是最常见的一种提成方案。
根据员工完成的销售额或业绩,公司给予一定比例的提成作为激励。
通常,这个比例是根据公司的政策和行业标准来决定的。
固定比例提成对于员工和公司来说都比较简单明了,因为计算和管理都相对容易。
2. 渐进式提成:这种提成方案通常是根据员工的销售额或业绩达到一定的阶梯,提供不同比例的提成。
例如,当销售额达到一定金额时,提成比例会逐渐增加。
这种方案可以激励员工努力提升销售额,以获得更高的提成比例。
3. 奖励提成:这种提成方案是根据员工的表现来决定是否给予提成。
员工需要达到一定的绩效标准,例如完成一定数量的销售或达到特定的目标,才能享受提成奖励。
这种方案可以鼓励员工更加专注和努力地工作,以达到公司设定的绩效标准。
4. 团队提成:这种提成方案是针对整个团队的销售业绩而设立的。
当整个团队的销售额或目标达到一定的标准时,每个团队成员都可以分享提成奖励。
这种方案可以促进团队合作和协作,激励成员共同努力实现共同目标。
5. 定制提成:有些公司会根据其特定的业务需求和目标来设定定制的提成方案。
这种方案可能会结合上述提成类型的特点,并根据公司的具体情况进行调整和优化。
定制提成方案可以更好地适应公司的需求,并根据不同的部门或岗位设置不同的提成方式。
综上所述,提成方案的类型多种多样,每种方案都有其适用的情况和优势。
公司可以根据自身的需求和目标来选择合适的提成方案,以激励员工的表现并推动业绩的提升。
通过合理的提成设计,可以为公司和员工双方创造双赢的局面。
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下面是本站为大家带来的销售提成方案公司提成激励方案,希望能帮助到大家! 销售提成方案公司提成激励方案一、物质激励方式一:全员营销,阶梯提成。
以整个营销系统为对象每月销量达到500箱,提成销售额的3%作为营销系统奖励每月销量达到1000箱,提成销售额的4%作为营销系统奖励每月销量达到1500箱,提成销售额的5%作为营销系统奖励销量以公司财务回款为准,销量以月为单位,销售额以公司出货价为准,当月提成下月5号之前发放奖励以现金方式发放,奖金使用10元纸币,在会议室举行发放仪式方式二:个人销售提成激励销售人员以自己所负责销售区域为单位,以每月为时间段,每销售一盒,个人提成0.5元。
销售管理人员的提成为自己所管辖的业务员总提成的50% 如:业务员韩亚坤当月销售600盒,个人提成为600*0.5=300元业务员李红梅当月销售800盒,个人提成为800*0.5=400元韩亚坤和李红梅领导钟新的提成为(300+400)/2=350元奖励以现金方式发放,奖金使用10元纸币,在会议室举行发放仪式方式三:销售人员每人定最低目标,高出销售目标以后有奖励销售部:西宁商超每月目标50箱,西宁特产店+机场每月目标40箱,德令哈格尔木每月目标50箱,兰州市场每月目标40箱,银川市场每月目标20箱电商部:客服每人每月15箱电视购物部:每档节目完成规定指标每人业绩超出目标销量以后,每多销一盒,提成1元二、精神激励 1、每月营销系统开展月度销售冠军评比,销售冠军当众表扬 2、对王牌销售人员给予荣誉奖励,。
七种销售提成方案

七种销售提成方案销售提成是一种激励机制,可以激励销售人员的积极性和努力程度。
销售提成方案的设计对于企业的销售业绩和员工激励是至关重要的。
本文将介绍七种常见的销售提成方案,帮助企业选择适合自身的方案。
1. 固定提成比例固定提成比例是最简单和常见的销售提成方案之一。
根据销售额或净利润的百分比,为销售人员提供相应的提成。
这种方案适用于销售额稳定、价格确定、利润相对固定的产品或服务。
销售人员可以预测自己的收入,并且积极工作以达到提成目标。
2. 分阶梯提成分阶梯提成方案根据销售额或者销售量设定不同的提成比例。
通常情况下,销售人员需要达到一定的销售目标才能进入下一个提成阶梯。
这种方案可以激励销售人员不断努力提高销售额或销售量,同时对于企业来说也能够根据销售目标来调整预算。
3. 地区提成地区提成方案根据销售地区的不同设置不同的提成比例。
销售人员在拓展新市场或者销售困难的地区会得到更高的提成比例,以激励其积极性。
这种方案可以鼓励销售团队争取更多地区的销售机会,并且提高整体的销售业绩。
4. 团队提成团队提成方案是一种鼓励销售团队共同协作的提成方式。
当整个团队达到销售目标时,将根据销售额或净利润的百分比为团队成员提供提成。
这种方案可以激励销售团队的协作精神,促进信息共享和知识交流,提高团队的销售效率。
5. 新客户提成新客户提成方案是一种鼓励销售人员开发新客户的提成方式。
销售人员将根据他们引入新客户所带来的销售额或者净利润获得额外的提成。
这种方案可以激励销售人员积极开展市场拓展工作,扩大企业的客户群体,并促进销售业绩的增长。
6. 客户维护提成客户维护提成方案是一种鼓励销售人员保持现有客户关系并提高客户忠诚度的提成方式。
销售人员将根据他们成功维护客户关系所获得的销售额或者净利润得到提成。
这种方案可以激励销售人员主动跟进客户需求,提供更好的售后服务,从而保持客户长期合作的关系。
7. 产品组合提成产品组合提成方案是一种根据不同产品或服务组合的销售额或净利润设定提成比例的方式。
最新几种销售提成激励方案比较资料

几种销售提成激励方案的比较如何设计销售提成方案、使之更有效地激励销售人员是薪酬体系方案设计的主要难点之一。
本文将项目小组针对企业提出的几种方案进行归纳总结,并对每种方案的优缺点进行简单分析。
在刚刚结束的管理咨询项目中,笔者参与了客户薪酬体系方案的设计,发现在薪酬结构设计的过程中,如何设计销售提成方案,使之更有效地激励销售人员是薪酬体系方案设计的主要难点之一。
本文将项目小组针对该企业提出的几种方案进行归纳总结,对每种方案的优缺点进行简单分析,以期能为其它企业设计销售激励方案提供借鉴。
该企业现行的销售提成激励方案与相关情况在该企业现有的薪酬制度中,销售人员根据完成的销售额按照固定的比例拿到销售提成。
具体提成比例每年由公司高管讨论确定,并与销售人员签订协议。
该企业属于较为传统的制造业,行业竞争不是非常激烈,且该企业是国内同行的老大,因此在销售方面面临的困难较小。
销售的客户既有经销商,也有产品的直接使用者。
该企业的销售实行分区域管理,每一区域由一位区域经理负责,因此销售人员少,流动率低,总收入高,总收入中很大一部分是来自于销售提成。
在为该企业设计的薪酬体系中,销售人员的总收入将由原来的“固定工资+销售提成”重新切分为“固定岗位工资+绩效工资+销售提成”,因此在新的薪酬体系中,“销售提成”占销售人员总收入的比例将要有所下降。
为了能使有限的奖金对销售人员产生足够的、有效的激励作用,我们项目小组提出了几种不同的方案,并对之进行了讨论,但是仍未找到一种非常满意的方案。
几种销售提成激励方案的比较销售提成激励方案一:完成目标后提成比例增大。
在完成的销售额没有超过目标值时,实际完成销售额的a%为销售人员可拿到的提成。
当完成的销售额超过目标值时,超过的部分按比例b%计提,其中b值大于a值。
此方案是该企业曾经采用过的方法,其优点在于能够鼓励销售人员卖出尽可能多的产品,实现尽可能大的销售额。
对于提成总奖金过大的风险,该企业的做法是设置每位销售人员的销售提成上限,对销售提成进行封顶。
各种销售提成方案的利弊

业务团队销售提成方案九种当前最流行的销售人员工资报酬计算方法,分别为:1纯佣金制、2纯薪金制、3基本制、4瓜分制、5浮动定额制、6同期比制、7落后处罚制、8谈判制、9排序报酬法,并且对这九种计算方法分别从定义、计算公式、适用条件及优缺点等方面进行了具体的介绍。
1纯佣金制纯佣金制指的是按销售额(毛利、利润)购一定比例进行提成,作为销售报酬,此外销售人员没有任何固定工资,收入是完全变动式的。
纯佣金制的销售报酬制度在美国有20%的企业采用,国内的企业运用得也较多。
计算公式如下:个人收入=销售额(或毛利、利润)×提成率统佣金制的实施需要一系列的条件,具体包括已有人获得众所周知的高额收人收入一旦获得,有一定的稳定性和连续性;从开始工作到首次提成的时间勿须太长;纯佣金制适用的产品应是单价不特别高,但毛利率又非常可观的产品。
纯佣金制最大的优点就在于销售报酬指向非常明确,能激励销售人员努力工作。
它还将销售人员工资成本的风险完全转移到销售人员自身,大大降低了公司运营成本的压力。
当然,其弊端也是很明显的:完全的佣金行为导向使得销售人员热衷于进行有利可图的交易,而对其他不产生直接效益的事情不予重视,有时甚至会损害公司的形象:纯佣金制带给销售人员的巨大风险和压力,减弱了销售队伍的稳定性和凝聚力;易于助长销售人员骄傲自大,不服从管理,不尊重领导的倾向。
2纯薪金制纯薪金制指的是对销售人员实行固定的工资制度,而不管当期销售完成与否。
纯薪金制在美国有28%的企业运用。
公式可以表示为:个人收入=固定工资当推销员对金钱以外的东西(如荣誉、地位、能力锻炼等等)有了强烈的需求时,再单纯地采取提成刺激的方式,就起不到激励的效果了,这时宜于采用纯薪金制;尤其是在知识分子云集的销售队伍中,或是实行终身雇佣制的企业里,采取纯薪金制实际上已经成为一种必然手段。
纯薪金制的优点表现在易于管理、调动,并使员工保持高昂的土气和忠诚度。
但由于对销售人员缺少金钱的刺激,容易形成大锅饭作风;固定工资制的实施给评估销售人员的业绩带来了困难;不利于公司控制销售费用;工资晋升制度复杂且产生的矛盾很多;不能够吸引和留住较有进取心的销售人员。
几种销售提成激励方案的比较演示教学

几种销售提成激励方案的比较几种销售提成激励方案的比较如何设计销售提成方案、使之更有效地激励销售人员是薪酬体系方案设计的主要难点之一。
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该企业现行的销售提成激励方案与相关情况在该企业现有的薪酬制度中,销售人员根据完成的销售额按照固定的比例拿到销售提成。
具体提成比例每年由公司高管讨论确定,并与销售人员签订协议。
该企业属于较为传统的制造业,行业竞争不是非常激烈,且该企业是国内同行的老大,因此在销售方面面临的困难较小。
销售的客户既有经销商,也有产品的直接使用者。
该企业的销售实行分区域管理,每一区域由一位区域经理负责,因此销售人员少,流动率低,总收入高,总收入中很大一部分是来自于销售提成。
在为该企业设计的薪酬体系中,销售人员的总收入将由原来的“固定工资+销售提成”重新切分为“固定岗位工资+绩效工资+销售提成”,因此在新的薪酬体系中,“销售提成”占销售人员总收入的比例将要有所下降。
为了能使有限的奖金对销售人员产生足够的、有效的激励作用,我们项目小组提出了几种不同的方案,并对之进行了讨论,但是仍未找到一种非常满意的方案。
几种销售提成激励方案的比较销售提成激励方案一:完成目标后提成比例增大。
在完成的销售额没有超过目标值时,实际完成销售额的为销售人员可拿到的提成。
当完成的销售额超过目标值时,超过的部分按比例计提,其中b值大于a值。
此方案是该企业曾经采用过的方法,其优点在于能够鼓励销售人员卖出尽可能多的产品,实现尽可能大的销售额。
对于提成总奖金过大的风险,该企业的做法是设置每位销售人员的销售提成上限,对销售提成进行封顶。
几种销售提成方案的比较

销售提成草案第一条:销售提成方案一:1、提成比例比上年增加0.35百分点,即其销售提成均按照实际收到货款的0.5%计提。
2、原胜哥单转其他业务代跟的,其销售提成均按照实际收到货款的0.15%计提。
余0.35%计提额属胜哥提成。
3、办公室提成按年净利润总额的0.3%~0.5%计提。
该销售提成方案的优点是能在一定程度上激励销售人员完成尽可能多的销售额,同时销售人员应在发货同时追收货款,使得销售额的制定更接近于实际。
此方案操作简单、易行,不会使得上下级在沟通销售目标方面产生太多的不愉快。
销售提成方案二:雪龙雪澳澳亚新兰销售提成,完成以下公司销售额,提成500元/吨。
完不成另计提。
雪澳每年要完成销售2700吨,即每季度要完成销售675吨货,澳亚新兰每季度中农伟业要完成销售500吨货,此方案公司获利少,比如,澳亚新兰100吨获赠10吨货,相当于100吨货有返利420000元,减业务提成500元/吨*100吨=50000元,占比0.12%,余37万元,按2014年费用总额(不包括胜哥平时费用和年底奖金聚餐等费用)平均占收入比为11.6%,即37万*11.6%=42920元。
余327080元。
公司还需承担一定的风险和存货,以及预付定金等等。
第二条:报销费费规定:与此同时,为了方便管理,相应的一些差旅费和汽车耗费等实施固定补贴方式:出差中如不是很急的事一般选择坐火车或高铁。
购票时多方比较,相差不多的情况下可选择安全快速的交通工具。
汽车油费按行程计,每公里0.5元,每月不可超__?___公里。
报销时间的具体规定,各业务应在每个星期报销一次,报销必须有发票或收条,没有的应得到总经理批示,财务部给于审核,无票,逾期,一律不予受理。
必须做到当月费用当月结算,超过两个月以上(含两个月)的费用将不予报销,视自动放弃(一):差旅费报销:业务出差行程要报办公室。
1、公司业务人员因公外出所发生的行车费、市内(郊县)差旅费、通讯费、住宿费、客情费等按规定标准在限额内实行实报实销,超出标准部分自行承担。
七种销售提成方案

七种销售提成方案
销售提成方案是商家给出销售员的奖励体系,中国企业一般有七
种销售提成方案。
第一种是固定比例提成。
即企业根据销售收入,给销售人员确定
一个固定的比例进行提成,如果销售量大的话,销售提成就会更多,
反之,销售提成就会相应下调。
第二种是按产品分段提成。
企业将不同种类的产品进行分段,设
定不同的比例进行提成,对销售各种产品都有一定的要求,这样可以
激励业务员不断销售,促进企业产品销售。
第三种是阶梯式提成。
企业根据销售员在规定特定时间内的销售额,一般是按照一定的比例,分阶段给销售员提成,这种提成方式可
以有效激励销售员向上发展,提高销售效率。
第四种是区域总销售额提成。
企业根据某一地区的总销售额,给
该地区所有销售员提成,通常是按照一定比例进行分配,这样可以激
励销售员努力工作,提高销售额。
第五种是按照客户评定提成。
企业首先将客户进行分级,按照不
同级别的客户,给销售员设定不同的提成比例。
这样可以激励业务员
寻找和开发新的市场,以达到更多的提成。
第六种是退货款提成。
当商品有退货时,企业会根据退货金额的
比例,给销售员一定的提成,以此来鼓励销售员更加小心地处理销售,避免过多退货现象发生。
最后是服务性提成。
服务性提成是指企业对销售员提供售后服务
的报酬,比如给客户提供售后维修服务,可以给销售员提供一定的提成。
以上就是中国企业一般采用的七种销售提成方案,它们是非常重
要的奖励体系,可以激励销售员勤勉地工作,促进企业的发展壮大。
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几种销售提成激励方案的比较 如何设计销售提成方案、使之更有效地激励销售人员是薪酬体系方案设计的主要难点之一。本文将项目小组针对企业提出的几种方案进行归纳总结,并对每种方案的优缺点进行简单分析。
在刚刚结束的管理咨询项目中,笔者参与了客户薪酬体系方案的设计,发现在薪酬结构设计的过程中,如何设计销售提成方案,使之更有效地激励销售人员是薪酬体系方案设计的主要难点之一。本文将项目小组针对该企业提出的几种方案进行归纳总结,对每种方案的优缺点进行简单分析,以期能为其它企业设计销售激励方案提供借鉴。
该企业现行的销售提成激励方案与相关情况 在该企业现有的薪酬制度中,销售人员根据完成的销售额按照固定的比例拿到销售提成。具体提成比例每年由公司高管讨论确定,并与销售人员签订协议。
该企业属于较为传统的制造业,行业竞争不是非常激烈,且该企业是国内同行的老大,因此在销售方面面临的困难较小。销售的客户既有经销商,也有产品的直接使用者。该企业的销售实行分区域管理,每一区域由一位区域经理负责,因此销售人员少,流动率低,总收入高,总收入中很大一部分是来自于销售提成。
在为该企业设计的薪酬体系中,销售人员的总收入将由原来的“固定工资+销售提成”重新切分为“固定岗位工资+绩效工资+销售提成”,因此在新的薪酬体系中,“销售提成”占销售人员总收入的比例将要有所下降。为了能使有限的奖金对销售人员产生足够的、有效的激励作用,我们项目小组提出了几种不同的方案,并对之进行了讨论,但是仍未找到一种非常满意的方案。
几种销售提成激励方案的比较 销售提成激励方案一:完成目标后提成比例增大。在完成的销售额没有超过目标值时,实际完成销售额的a%为销售人员可拿到的提成。当完成的销售额超过目标值时,超过的部分按比例b%计提,其中b值大于a值。
此方案是该企业曾经采用过的方法,其优点在于能够鼓励销售人员卖出尽可能多的产品,实现尽可能大的销售额。对于提成总奖金过大的风险,该企业的做法是设置每位销售人员的销售提成上限,对销售提成进行封顶。
此方案最大的缺点在于目标值的确定问题。该企业不再采用此种方案,主要的原因就是在每年年初制定销售目标时,销售人员都会与总经理发生激烈的争论。原因很简单,因为在实际完成销售额相同的情况下,目标值订得越低,销售人员能够拿到的提成越多。因此尽管对于一个正常下较容易实现的目标值,销售人员也会找出各种各样无法完成的理由,进而要求降低销售目标值。在这种情况下,总经理只能通过强迫的方式将目标值往下压给销售人员,而这往往使得总经理与销售人员之间很不愉快,而总经理对各个销售区域的具体情况也并不是完全了解,因此制定的销售目标值也是不完全合理的。
鉴于此,该方案被否决。 销售提成激励方案二:提成比例保持不变。无论销售人员制定的目标值如何,其销售提成均按照实际完成销售额的a%计提。 该方案的优点是能在一定程度上激励销售人员完成尽可能多的销售额,同时由于销售提成不与销售目标值挂钩,因此在制定销售目标时销售人员不会因追求更高的销售提成而有意的要求降低销售目标,使得销售额目标值的制定更接近于实际。
该方案的缺点有以下几点:1)由于销售提成比例与目标值无关,因此销售人员没有定量完成销售额的压力,导致销售人员的动力不足;2)由于没有目标值的约束,销售人员实际完成的销售额难以预测,不利于企业生产计划与财务预算的制定;3)该方案虽然没有促使销售人员在制定销售目标时尽可能的降低目标值,但在绩效管理中销售额作为销售人员非常重要的一项KPI指标,在制定其目标值时,销售人员依然会习惯性的要求降低目标值,以使自己的绩效考核得分较高,从而获得更多的绩效工资。
虽然方案二有上述缺点,但方案二操作简单、易行,不会使得上下级在沟通销售目标方面产生太多的不愉快,因此方案二最终为该企业所选用。
销售提成激励方案三:提成比例在达到目标后降低。在完成的销售额没有超过目标值时,实际完成销售额的a%为销售人员可拿到的提成。当完成的销售额超过目标值时,超过的部分按比例b%计提,其中b值小于a值。
方案三的优点在于鼓励销售人员根据实际情况上报销售额目标值,并努力将其实现。从上图看,无论销售人员实际完成的销售额为多少,销售目标定得越高,其所获销售提成就可以越多。但如果销售人员年初制定销售目标时将目标定得过高而导致无法实现,其绩效考核得分将有所下降,年度考核得分也将会受到影响。因此,对于销售人员而言,理性的做法是根据实际的情况制定销售目标值,并努力将其实现。
该方案的缺点在于操作难度较高,a值与b值的制定要经过精确的预估和计算才能确定。在销售人员完成销售目标后,也不能有效激励销售人员进一步扩大销售量。
总结 根据笔者的体会,对于此类企业而言,销售提成(或销售奖金)激励方案设置的主要目的有两个:一是激励销售人员尽可能扩大实际的销售量;二是鼓励销售人员根据企业与市场的实际情况,较为准确的预估其通过努力可以达到的销售目标,并将其实现。根据上述三种方案的简单分析和比较,可以看到这两个目的难以同时得到满足,三种方案各有优缺点,实现的目的也有所不同,需要根据企业的导向、可操作性进行选择。
另外在制定未来销售的目标值时,由于信息不对称与委托-代理成本的存在,上下级之间往往难以得出一致的意见,导致制定目标值变成了“讨价还价”。因此如何促使销售人员在追求自身利益最大化的同时,提出的目标值与实际情况最为接近是一个难题。为解决这一难题,杭州商学院胡祖光教授提出了一种所谓“HU理论”的目标值确定方法,即“各报基数,算术平均,少报罚五,多报不奖,超额奖七”。该方法在很大程度上促使代理人(销售人员)按照实际情况上报目标值,但也存在着一定的不足之处。因此项目小组也未采用该方法。
除上述三种方案外,还可以设置出多种较为复杂的方案。但出于对较复杂方案难于操作和执行的考虑,本文未将其列入讨论范围 业务员提成管理制度方案 第一条 目的 建立和合理而公正的薪资制度,以利于调动员工的工作积极性。
第二条 薪资构成 员工的薪资由底薪、提成及年终奖金构成。 发放月薪=底薪+费用提成 标准月薪=发放月薪+社保+业务提成
第三条 底薪设定 底薪实行任务底薪,业绩任务额度为50000元/月,底薪1500元/月
第四条 底薪发放 底薪发放,发放日期为每月20号,遇节假日或公休日提前至最近的工作日发放。
第五条 提成设定 1. 提成分费用提成与业务提成 2. 费用提成设定为0.5-2% 3. 业务提成设定为4% 4. 业务员超额完成任务:任务部分费用提成1%,业务提成0%;超额部分费用提成2%,业务提成4% 5. 业务员未完成任务额:没有业务提成只有底薪,费用提成实行分段制0.5-1%。0-20000元费用提成0%;20000-40000费用提成0.5%;40000-50000元费用提成1%。
第六条 提成发放 1. 费用提成随底薪一起发放,发放日期为每月20号,遇节假日或公休日提前至最近的工作日发放。 2. 业务提成每季度发放一次,以回款额计算,并在结算后一个月内与季度末月薪资合并发放。
第七条 管理人员享受0.3-0.5%的总业绩提成 第八条 本规则自 年 月 日起开始实施。
经营界连接:附加案例 个人销售业绩(万/月) 跟单员对应业绩之每月工资(元/月) 经理对应业绩之每月工资(元/月) <10 800 1500 ≥10 1000 ≥15 1200 ≥20 1500 1500 ≥25 2000 2000 ≥30 2500 2500 ≥40 3500 3500 ≥50 5000 5000 二、经销提成方案: 经销经理 提成点 跟单员 提成点 个人新开发客户(3个月内) 0.5% 个人新开发客户(3个月内) 0.5% 个人新开发工程单(价高于4折非投标) 1% 个人新开发工程单(价高于4折非投标) 1% 除个人单外其它经销额
销售提成管理制度 ] 为规范公司销售提成管理,激励公司员工,提高其爱岗敬业责任心和工作积极性,特制定本管理制度。
一、提成比例的确定 (一)公司销售提成按照各项目公司实现销售业绩每月提取,提成比例为2%。各项目公司扣除一线销售人员提成和营销外包方佣金后,余额每月如数交回本部财务审计中心作为公司全员奖励提成。 营销外包佣金包括销售代理佣金、营销顾问费、推广/广告服务费等营销业务外包所需支付的费用。 行政人力资源中心在年底时,制订全员奖励提成分配方案,报公司总经理办公会审议批准后执行分配。
(二)一线销售人员销售提成比例的确定 1、原则上,一线销售人员(置业顾问和销售主管)销售提成比例不得超过销售收入的0.5%; 2、项目公司销售部根据项目销售进度计划、销售难易程度等因素,制订一线销售人员提成比例方案,报项目公司总经理同意后,上报营销策划中心; 3、营销策划中心会同行政人力资源中心、财务审计中心审核一线销售人员提成方案,报营销分管副总和总经理审核、审批后,下发项目公司销售部执行。同时交财务审计中心备案; 4、项目公司销售部将公司审批通过的一线销售人员提成方案交项目公司综合部、财务部备案,便于日后执行; 5、超过项目公司优惠权限的团购房,其销售提成比例为销售收入的0.05%~0.1%,由项目公司总经理进行分配; 6、销售业务外包时,不计提一线销售人员提成。
二、销售业绩的申报 1、销售主管按照置业顾问销售业绩制订销售业绩报表,报销售经理审核。每月申报一次; 2、销售业绩确认按客户付款方式不同,分为两种: (1)客户一次性付款和分期付款购买商品房。当付款比例达到或超过70%而不足100%时,确认一次销售业绩,只提取70%的应得销售提成。客户付清剩余房款时,确认剩余30%的销售提成。只有客户全额付请房款时,可确认全部销售业绩,提取全额销售提成。 (2)客户采用按揭或公积金购房。只有按揭或公积金回款后,才确认销售业绩,全额提取销售提成。 3、销售经理审核销售业绩报表后,报财务部审核,确认销售业绩。