湖州长兴房地产市场调查报告
2023年湖州房地产行业市场调查报告
2023年湖州房地产行业市场调查报告市场调查报告：湖州房地产行业市场一、市场概述湖州位于中国浙江省北部，地理位置优越，生态环境优美，是一个旅游胜地。
近年来，湖州的房地产市场发展迅速，成为吸引投资的热门地区。
本次市场调查报告旨在全面了解湖州房地产行业市场情况，为投资者提供参考。
二、市场规模根据相关数据统计，截至2021年，湖州房地产行业市场总规模约为XXX亿元。
其中，住宅市场占据较大比例，商业地产和办公楼市场也在不断发展壮大。
三、市场需求1. 高端住宅需求上升：随着湖州经济的发展和人口的增加，高端住宅需求不断上升。
该类住宅通常设施齐全，环境优美，受到中高收入人群的青睐。
2. 租房需求增加：湖州吸引了大量外来人才和在校大学生，这些人群通常选择租房居住。
因此，租房市场需求也在不断扩大。
3. 二手房市场稳定：湖州的二手房市场相对稳定，价格也相对较低，吸引了一部分购房需求不高的人群。
四、市场竞争湖州的房地产市场竞争激烈，主要的竞争对手包括大型房地产开发商和小型地产公司。
大型开发商通常拥有更多资源和资金，可以开发规模较大的项目，而小型地产公司则更灵活，可以开发适合不同需求的小型项目。
另外，房地产中介机构也是一个激烈竞争的领域。
五、市场发展趋势1. 绿色环保建筑：随着人们环保意识的增强，绿色环保建筑成为了未来的发展趋势。
湖州市政府也在推动绿色建筑的发展，为相关企业提供政策支持和资金扶持。
2. 教育配套发展：随着湖州人口的增加，对教育配套的需求也在增加。
优质学区房的需求也在逐渐上升。
3. 产业地产发展：湖州近年来大力发展产业地产，支持各类企业和工厂在湖州落地。
这为湖州房地产市场带来了更多的投资机会。
六、投资建议1. 了解市场需求：投资者应该深入了解湖州房地产市场的需求特点，根据市场需求选择合适的投资项目。
2. 寻找合作伙伴：湖州的房地产市场竞争激烈，寻找合适的合作伙伴可以共同分享市场资源和项目风险。
3. 关注政策动态：政府对房地产行业的政策支持和调控措施对市场发展有重要影响，投资者应密切关注政策动态。
2024年湖州房地产市场调研报告
湖州房地产市场调研报告一. 概述湖州市位于浙江省北部，是一座历史悠久、经济发达的城市。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，湖州的房地产市场也呈现出蓬勃的发展势头。
本报告旨在对湖州房地产市场进行深入的调研分析，为相关投资者和决策者提供准确的市场信息和发展趋势预测。
二. 市场概况1. 总体市场规模截至2021年底，湖州市房地产市场的总体规模为XX亿元，较去年同期增长了X%。
其中，住宅市场规模最大，占据了房地产市场的主要份额，商业地产和办公楼市场规模较小。
2. 市场供需关系在经济快速发展和人口增长的推动下，湖州房地产市场的供需关系趋于平衡。
市场供应量较为稳定，但仍有一定的供需缺口存在。
尤其是高品质住宅的需求量较大，供应不足。
3. 房价走势湖州市房价整体呈稳中有升的趋势。
近年来，随着经济发展和城市基础设施的完善，房价呈现逐年上涨的态势。
尤其是市中心地段和配套设施较好的区域，房价上涨速度更快。
三. 因素分析1. 经济发展湖州市作为浙江省的重要经济中心之一，其经济持续稳定增长对房地产市场起到了积极的拉动作用。
随着湖州市经济发展的进一步提升，房地产市场也将迎来更多的投资机会。
2. 人口增长随着湖州市人口的持续增加，住房需求量也在不断扩大。
特别是随着城市化进程的推进和外来人口的流入，房地产市场的需求将呈现出更大的增长潜力。
3. 城市规划湖州市积极推进城市规划，注重提升城市形象和居住环境。
通过改善基础设施、提升城市功能，湖州市吸引了越来越多的投资者和购房者，促进了房地产市场的发展。
四. 投资建议综合以上分析和调研结果，针对湖州房地产市场，给出以下投资建议：1.优先考虑投资高品质住宅项目。
高品质住宅的需求量较大，供应不足，具有较高的投资回报率。
2.关注城市发展新区的投资机会。
随着城市规划和基础设施的改善，城市发展新区具有较大的升值空间和投资潜力。
3.密切关注政策变化。
房地产市场的政策对投资者影响较大，及时了解政策变化，做出相应的投资决策。
湖州房产研究报告
湖州房产研究报告1. 引言湖州是中国浙江省的一个城市，位于长三角经济区，是一个拥有悠久历史和独特风景的地方。
随着经济的快速发展和人口的增加，湖州的房地产市场也迅速增长。
本报告旨在对湖州房产市场进行深入分析和研究，以提供有关投资、购房和租房的有用信息。
2. 市场概况湖州房产市场目前处于快速增长的阶段，受到了人口增长、城市化进程和资金流入的推动。
城市中心区域的房价较高，而周边地区的房价相对较低。
目前，高档住宅和商业地产是市场上的主力产品。
根据最新数据，湖州的购房需求和租房需求都在逐年增加。
3. 房价分析湖州的房价受多种因素影响，包括地理位置、土地供应、建筑质量和市场需求等。
房价主要集中在城市中心和发达地区。
根据最新数据，湖州的平均房价为每平方米8000元人民币。
不同地区的房价差异较大，一些发展潜力较大的地区房价上涨较快。
4. 投资机会湖州的房地产市场提供了丰富的投资机会。
对于投资者来说，购买房产以获取租金收入是一种常见的投资方式。
此外，随着城市化进程不断推进，商业地产领域也具备巨大的潜力。
购买商业地产并将其租出，可以获得稳定的租金收入和资本增值。
此外，购买土地进行开发和销售，也是一种投资房地产的方式。
5. 租房市场分析湖州的租房市场也在不断发展。
由于湖州的教育资源和经济发展，吸引了大量的学生和工作人士来此定居。
这增加了租房需求，尤其是高档公寓和学区房。
目前，湖州租房市场的平均租金为每月5000元人民币，但不同地区和房型的租金差异较大。
6. 潜在风险投资房地产也存在风险。
首先，政策风险可能会对房地产市场产生重大影响。
政府的调控政策可能导致房价下跌或市场供应紧张。
此外，市场风险也是一个需要考虑的因素。
房地产市场的波动性较大，投资者需要密切关注市场动向和经济指标。
7. 总结湖州的房地产市场正在经历快速增长，提供了丰富的投资机会。
购买房产以获取租金收入和资本增值是一种常见的投资方式。
此外，商业地产和土地开发也是投资房地产的方式。
湖州市房地产市场情况的消费调查报告.doc
湖州市房地产市场情况的消费调查报告-近年来，全市房地产业得到了迅猛发展，成为经济发展的支柱产业之一，为城市建设和居民住房条件的改善做出了贡献。
但由于房地产企业参差不齐，致使我市房地产市场还存在着经营行为不规范、物业管理滞后等问题，造成商品房投诉案件居高不下且呈上升趋势的局面。
为了维护广大消费者的合法权益，规范房地产市场，倡导诚信经营，促进房地产市场持续健康发展，市消保委为此开展了一次房地产市场情况的消费调查活动。
一、基本情况本次调查在湖州职业技术学院消费教育学校的协助下，70名“3·15志愿者”于2月25日至26日组成5个调查小组，对华丰（一、二期）、白鱼潭（东、南、西）、墙壕里、潜庄6个小区进行了房地产市场消费调查。
本次调查采用国际通行的随机起点、等距抽样方法，抽样调查以一户家庭为一个单位，采取入户调查方式访问业主，实际接触653户商品房业主家庭，成功访问了495户。
同时还通过媒介如网上调查和《太湖星期三》周刊刊登调查问卷，共回收了调查问卷117份，其中有效问卷93份。
二、调查结果（一）商品房整体评价。
有14.3%的被调查人认为目前全市的商品房整体表示满意，有48.0%的被调查人认为较满意，有36.4%的被调查人认为一般，有1.3%的被调查人认为较差。
调查结果反映出当前全市商品房总体是比较好的，在规划、设计、配套设施、绿化等方面基本上得到了大多数消费者的认可。
（二）开发企业整体评价。
有18%的被调查人对目前全市的开发企业整体表示满意，有29%的被调查人表示较满意，有34%的被调查人表示一般，有19%的被调查人认为较差。
调查结果表明实力较强的开发企业都较重视企业信誉和消费者权益的维护，但也有个别开发企业采取”打一枪，换一个地方”的方式，对房地产市场开发造成一定的冲击。
（三）物业公司整体评价。
有11%的被调查人认为目前全市的物业公司整体满意，有23%的被调查人认为较满意，有36%的被调查人认为一般，有30%的被调查人认为不满意。
长兴县市场房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告长兴县市场房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:长兴县市场房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分长兴县市场房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务发、经营。
（凭有效资质证书经营）1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2024年湖州房地产市场规模分析
2024年湖州房地产市场规模分析1. 引言本文旨在对湖州市的房地产市场规模进行分析，并探讨其发展趋势和未来发展潜力。
湖州作为浙江省的一个重要城市，其房地产市场一直备受关注。
本文将从市场规模的角度出发，通过分析相关数据和现状，对湖州房地产市场的情况进行深入研究。
2. 湖州房地产市场规模湖州房地产市场的规模一直在不断扩大。
根据湖州市国土资源局提供的数据，2019年湖州市总面积达到XXX平方公里，建成区面积为XXX平方公里。
截至目前，湖州有XX个房地产开发商，拥有XX个在建工程项目。
根据市场调研数据，2019年湖州市的商品房销售额达到XXX亿元，同比增长了XX%。
湖州市的房地产市场呈现稳步上涨的态势，市场需求持续旺盛。
此外，湖州的房地产市场各个细分领域也在不断发展壮大。
3. 湖州房地产市场发展趋势湖州房地产市场的发展趋势可总结为以下几点：3.1 增长潜力大随着湖州城市化进程的推进，人口数量不断增加，对住房需求的需求也在不断上升。
湖州市的经济发展迅速，吸引了大量的外来人口前来工作和生活，这进一步推动了房地产市场的发展。
3.2 农村改造带来机遇湖州市正在积极推进农村改造，提高农民的生活质量。
这一举措将为房地产市场提供更多的发展机遇，特别是在乡镇和农村地区。
3.3 二手房市场潜力巨大湖州的二手房市场也呈现出良好的发展态势。
越来越多的购房者选择二手房，这带动了二手房市场的火爆。
同时，政府的相关政策也进一步推动了二手房市场的发展。
4. 湖州房地产市场未来发展展望根据对湖州房地产市场的分析和观察，可以得出以下发展展望：4.1 持续发展湖州作为浙江省的一个重要城市，其房地产市场将继续保持稳步发展的态势。
随着城市规划和建设的不断完善，湖州的住房供应将进一步增加，满足不断增长的市场需求。
4.2 优化房地产政策为了促进房地产市场的健康发展，湖州市政府将进一步完善相关政策措施。
这些政策将进一步激发购房者和开发商的热情，推动房地产市场的繁荣。
2023年湖州房地产行业市场需求分析
2023年湖州房地产行业市场需求分析房地产行业一直以来都是经济发展的重要组成部分，对于一个城市来说，房地产行业的发展水平也直接影响着城市的整体发展水平。
本文将以湖州市为例，从市场需求、人口结构、城市发展等方面进行分析，探究湖州房地产行业的市场需求现状。
一、湖州市人口结构湖州市是一个以农业、轻工业、电子、化学、纺织等行业为主的城市。
由于其地处江浙沪经济圈，在过去几年里，湖州市的人口总量也得到了大量的增加。
截至2019年，湖州市人口总量已经达到了约690万人左右，其中城镇人口占比高达68.3%，而农村人口占比则为31.7%。
二、湖州市房地产行业发展现状1. 楼市供需状况2019年初到现在，湖州市的房地产市场相对来说比较平稳。
在后续的发展过程中，湖州市永康、南浔、吴兴、长兴等区域的房产市场有所上涨，其中以南浔的涨幅最大。
2. 房地产行业政策影响随着房地产行业的发展，湖州市的政策也逐渐跟上。
湖州市的政策及制度一直比较严格，并且对于购房人和开发商都加以限制，努力保持房地产市场的稳定性，促进房价平稳的上涨。
三、湖州市房地产行业市场需求分析1. 居住类需求由于湖州市处于东部经济圈内，其城市化的发展速度比较快，而随着城市化的推进，人民对于住房的需求也越来越大。
虽然在2019年的市场中，住户投资购房规模略微下降，但随着人口增长和城市化进程不断加速，居住用房的需求还会继续增长，这将支撑湖州市房地产行业的持续发展。
2. 商业类需求随着湖州市经济的持续发展，各类跨国公司进驻湖州市，商业活动逐渐增多，自然而然就会带来对于商业用房的需求。
同时，在湖州市也有不少高新科技企业的发展，这种类型的企业发展的需求更多体现在要满足技术人才的需求，因此，适用于研发和实验室用途的写字楼更有市场需求。
3. 旅游类需求湖州市的旅游业一直以来都很发达，每年的旅游人数都很多。
随着经济持续发展和旅游需求的增加，对于旅游用房的需求也越来越大。
尤其在景区的旁边，特别需要建设一些酒店和民宿，以满足旅游的需求。
2023年湖州房地产行业市场研究报告
2023年湖州房地产行业市场研究报告湖州房地产市场研究报告一、市场概述湖州位于浙江省，是一个历史悠久的文化名城，也是浙江省重要的经济中心之一。
湖州的房地产市场在近年来发展迅速，成为吸引众多投资者的热门目的地之一。
本报告旨在对湖州房地产市场进行深入研究，分析市场现状、发展趋势以及投资机会。
二、市场现状1. 房价水平湖州的房价水平相对较高，尤其是在城市中心区域和高档住宅区。
根据最新数据，湖州市区的平均房价为每平方米1.5万元，而高档住宅区的房价更是达到每平方米2万元以上。
2. 房地产项目湖州的房地产项目涵盖了各个品类，包括住宅、商业、写字楼和工业用地等。
其中，住宅项目占据了市场的主导地位，占据了整个市场的75%以上。
商业项目和写字楼项目也有较大的发展空间，特别是随着城市的发展，商业中心区的建设将进一步扩大。
3. 供需关系湖州房地产市场供需关系比较紧张。
由于城市人口逐渐增加，对房地产需求的增长也相应增加。
然而，供应方面的问题也比较严重，因为地价上涨、土地资源紧缺等原因，导致供应不足，形成了市场供需失衡的局面。
三、市场发展趋势1. 城市发展湖州作为浙江省的重要经济中心之一，城市发展前景广阔。
特别是随着“一带一路”倡议的推动，湖州将成为重要的交通枢纽，吸引更多的投资和人才。
这将进一步推动房地产市场的发展。
2. 人口增长湖州的人口增长速度较快，人口规模逐渐扩大。
根据最新数据，湖州市的人口已经超过100万。
随着城市的发展和经济的增长，人口将继续增长，推动房地产市场的需求。
3. 政府政策政府对房地产市场的相关政策将对市场发展产生重要影响。
目前，政府加大了对房地产市场的调控力度，限制了投资者的投机行为，并加强了房地产开发的审批力度。
这将对投资者和开发商产生一定的影响。
四、投资机会1. 住宅项目由于湖州的人口增长和房地产市场需求的增加，住宅项目将是最有潜力和最具投资价值的项目之一。
特别是位于城市中心区域或高档住宅区的项目，具有较大的升值空间。
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一、长兴宏观经济简述1、长兴县城市规划长兴县位于浙江省的最北部，面积1427.7平方公里，人口61.84万，全县下辖16个乡镇。
它东临太湖，西枕天目，南望杭州，北接江苏，属长江三角洲的中心地带。
长兴，拥有两条国道，三条高速，三条铁路，以及一条年运量超过2000万吨的“黄金水道”，目前长兴已成为上海的物流副中心，分担上海物流中转的压力。
长兴城市定位：山水园林型的中等工贸城市，区域交通枢纽和物流中心主城区人口规模（万人）城市化水平目前水平22 54% 城市化水平比较长兴湖州杭州2020年规划42 76% 54% 59% 32.1%2、GDP 增长迅速，始终保持两位数以上增长近些年来，长兴县的经济发展势头良好，国民生产总值的快速增长反映了长兴的经济发展活力。
2009年全县实现地区生产总值（GDP ）242.32亿元，按可比价格计算，比上年增长11.0%。
同时，长兴县的经济增长十分迅速，始终保持了两位数以上的增长速度。
3、以第二产业为主，民营经济发达第一产业增加值22.17亿元，增长3.7%；第二产业增加值135.22亿元，增长10.0%；第三产业增加值84.92亿元，增长14.3%。
第三产业比重比上年提高1.1个百分点。
按户籍人口计算人均生产总值39132元，比上年增长10.5%。
长兴县的第二产业发展十分迅速，经济结构中第二产业所占比重较高。
2008年三次产业结构从上年的9.2∶56.4∶34.4调整为09年的9.22∶56.1∶35.2。
长兴县工业产业势头强劲，支柱产业主要为机械制造、电子电源、特色化工、食品医药、家居服饰等六大主导产业。
民营经济十分发达，民营经济在全县经济总量中的占比达87%。
4、人民生活水平：人均可支配收入稳步提高经济稳步增长、企业效益稳步提高、民生工程稳步推动、城乡一体化稳步实施等多种有利因素的带动下，长兴县城乡居民收入稳步增加。
2009年城镇居民人均可支配收入23614元，比上年增长9.3%，人均消费性支出12465元，城镇居民恩格尔系数为31.5%；农民人均纯收入达11751元，比上年增长9.4%，人均生活消费支出6758元，比上年增长11.8%，农村居民恩格尔系数为36.1%。
5、长兴城市发展格局长兴目前城市格局可分为以下几个区块：老城区、龙山新区以及经济开发区。
长兴总体布局结构“十字型城市公建轴、二片工业用地、五片三点居住用地、一纵四横三片绿地、三环地带五大湖水系”。
公建设施系统规划五大功能区块：城北行政、文化中心；中部老城商业中心；东南专业市场、物流中心、东部经济技术开发区。
工业生产用地：东部、南部为生产用地。
居住生活用地：西部、北部为生活居住用地。
三环：老城护城河；护城河北段、甘家港、龙山较大水面构成西环水系；护城河东段、甘家港、高阳公园水面、长兴港构成东环水系。
四带：长兴港、甘家港、合溪港、长水港景观绿带。
五大湖：龙山龙湖、高阳桥高阳湖、盛家漾盛家湖、城市东入口冯家湾、图影湖。
二、长兴近年房地产&土地市场总体情况1、05-09 年度长兴房地产市场整体情况09年显然是长兴县房地产市场极为繁荣的一年，各项指标都远远超过往年：新开工面积119.91万平方米，比去年增长114.1%；商品房销售面积82.58万平方米，比上年同期增长151.9%；商品房销售总额44.44亿元，比上年同期增长231.7%。
2、05-09年度全县商品房价格走势从图表上可以看出，06-09年度，长兴县商品房价格稳步上升中，而09年度的上升幅度更为历年之冠，比08年上涨了约32%左右，达到5381元/平方米。
3、2008-2010年度长兴土地供地情况总表小结：1、近年来，随着城市的扩大和发展，长兴出让土地渐渐从市中心转移到龙山新区以及经济技术开发区板块；2、长兴土地以商业+住宅形式出让为主，纯商业和纯住宅的量不多。
3、2006-2010年,土地出让楼板价格有较大幅度的提升，尤其是从09年起，土地价格跃升飞快。
4、长兴2010年度城市住房供地计划表（单位：亩）✓住房用地供应总量在前五年年均供地量基础上适当增加，确保保障性住房、自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房用地供应总量的70%。
✓中小套型住房：指套型建筑面积在90平方米以下住房。
5、长兴楼市布局&本次研究重点板块从目前长兴现有重点楼盘分布来看，我们可以将长兴楼市分为以下几个板块：市中心板块、水木花都板块、古城板块、龙山新城板块、经济开发区板块五个片区。
其中，本地块西南面的龙山新区板块（县政府所在地）、南面的经济开发区板块、西面的画溪板块是本次调查的重点区域。
三、长兴各板块重点楼盘分析1、长兴楼盘价格水平分布公寓价格水平：排屋价格水平：2、重点板块典型楼盘一览龙山新区板块——大家·领域龙山（在售）楼盘位置东临润兴路，南临祈湖路占地面积7万m2建筑面积约9万㎡容积率 1.3绿化率40%物业类型8幢小高层，叠排开盘时间 2010年4月20日总户数380价格参考公寓目前均价6400元/m2户型公寓：主力97-170M2 排屋：200M2左右销售情况排屋170-180万/套，、最近一批2009年11月底推出，均价7000-8000元/㎡（排屋售罄）目前在售公寓龙山新城板块——金宇·画溪庄园（德清宇诚集团16年经典人居）楼盘位置龙山公园北，忻湖路和画溪大道交叉口核心推广语品自然，藏非凡——长兴首席本土化豪宅占地面积 5.8万㎡建筑面积6万㎡容积率 1.3物业类型25幢排屋和5幢高层开盘时间前面18幢于去年9月30日开盘，后面7幢刚今年开盘高层预计年内开盘总户数排屋共60套价格参考联排220-280万/套，最后一排双联400多㎡，500万/套户型排屋300㎡左右、高层主力140-190㎡销售情况第一批大约剩余个位数，第二批共约20套，剩余较多经济开发区板块——中央花园（预售）楼盘位置中央大道与经二路交汇处占地面积41623M2建筑面积约12万㎡，一期8.4万m2 物业类型 10幢高层住宅，2幢单身公寓开盘时间未定价格参考参考丽湖名居5700元/ M2 户型主力90-140M2广告口号让经典重新想象画溪板块——振宇·画溪春天（在售）楼盘位置南接凌山湿地公园，东瞰台基山公园，北靠和睦塘占地面积约3万M2建筑面积 6.8万m2容积率 1.8总户数203绿化率35%物业类型5幢高层，其他均为经济适用房开盘时间2009年底交付时间2011年6月价格参考均价5000元/m2户型约74-130m2销售情况共200多套，剩余40多套画溪板块——金宇·御景园（德清宇诚集团16年经典人居）（预售）楼盘位置龙山大道南侧、毗邻长兴一中，花菇山公园西侧核心推广语宅隐半山，心定天下占地面积 4.6万㎡，一期3.4万㎡建筑面积一期约1.6万㎡容积率一期，0.45绿化率——物业类型一期为独立别墅（法式、意大利式、地中海式、英式）、二期为4幢高层、独立商业开盘时间别墅预计6月、高层预计年底总户数别墅35套价格参考未定，周边参考价800万/套户型别墅500-700㎡、高层主力130-140㎡销售情况无金宇·御景园售楼部实景图：画溪板块——云厦·香堤雅墅（预售）楼盘位置长水公路和画溪大道交叉口核心推广语开启浪漫优雅的艺墅人生占地面积300多亩建筑面积10多万㎡容积率0.495建筑密度18.1绿化率31.1物业类型排屋、别墅开盘时间预计今年10月份价格参考无户型排屋270-300㎡左右（含地下）3、其他板块参考：市中心板块——皇家湾名邸（三期预售）楼盘位置东接环城东路，南临解放路，西依皇家湾路，北靠宜春小区占地面积115亩建筑面积约14万㎡物业类型三期：3幢多层、2幢高层总户数三期：78套开盘时间预计6-7月价格参考二期价格7000多元/平米户型90-150M2市中心板块——绿城·长兴广场（在售）楼盘位置北临祈湖路，东接兴国路，南临兴民路，西临润长路占地面积168亩建筑面积逾33万㎡物业类型集高档住宅园区、“一站式”休闲购物中心、甲级写字楼于一体的大型都市综合体开盘时间目前二期8#楼即将开盘，正在客户预约阶段交付时间一期即将交付，二期2012年6月底价格参考均价约8000元/m2 户型主力90-140M2销售情况一期已经售罄，二期7#、11#楼还有部分余房，8#楼即将开盘绿城·长兴广场总体规划图：高档住宅园区、“一站式”休闲购物中心、甲级写字楼于一体市中心板块——九川·滨河国际（预售）楼盘位置县前街老公安局地块占地面积9003m2建筑面积27403㎡容积率 2.49总户数120绿化率25%物业类型两幢高层开盘时间2010年6月价格参考大约7000-8000元/m2 户型主力130-260M25、滨海·水木花都（四期在售）楼盘位置画溪大道边，城北长兴一中旁建筑面积共约80万方绿化率35%物业类型多层、排屋开盘时间近期刚开盘交付时间前三期已经交付，四期2011年下半年价格参考均价5700元/m2 户型约80-140m2销售情况四期多层目前正在销售，排屋还未开盘4、三大重点板块未来供应量总表（由于统计区域内很多楼盘都处于尾盘阶段，因此，量小的盘不计入内）5、三大板块房地产市场小结：1)板块当前供应量很少，未来将有所增加。
龙山新区板块面貌较新，板块内小区比较多，但多已交付或售罄，在售公寓和排屋量都较少；经济开发区板块也是这种情况，在售楼盘均已进入尾盘状态，板块内只有一个即将发售的新盘；画溪板块由于环境因素，因而成为排屋和别墅的绝佳栖居地，目前在售量虽然不大，但目前已知有部分新盘未来将进入市场。
2）从价格水平来看，板块目前公寓价格平均在6000元/m2左右，排屋在7000-8000元/m2左右。
3）楼盘物业类型大体分为四种：纯（小）高层、（小）高层+排屋、纯排屋、纯别墅。
4）从开发水平上看，长兴目前楼盘开发水平较高，而本次研究板块集合了大家、振宇、金宇等较为有名的开发商，无论从项目品质、推广设计等来看，都显示了较高的水平，不容小觑。