智能建筑节能的主要途径与方法
智能建筑的节能问题及对策研究
智能建筑的节能问题及对策研究摘要：我国建筑行业近年来的蓬勃发展，给智能建筑的发展带来了机遇。
文章针对智能建筑节能问题进行了探讨与分析，首先就现有技术条件下智能建筑节能技术应用情况进行了阐述，进而对当前智能建筑节能技术应用中存在的问题进行了归纳与分析；并在此基础上提出了相应的完善对策与建议，以期为此类工程实践提供有益参考。
关键词：智能建筑；节能技术；对策；在现阶段，节能环保的理念已逐渐深入人心。
建筑能耗问题也越来越引起业内人士的关注与重视。
作为现代智能建筑，它是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等集结构、系统服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
因此，智能建筑从最初的决策、设计到工程实施，直至最后的交付使用，在整个建设周期中，每个环节都要考虑节能环保问题。
1、现有技术条件下智能建筑节能技术应用情况目前，我国在实现建筑节能方面主要通过两个途径[1]：一是在建筑建设过程中采用环保型、节能型的建筑材料；二是在设备运行过程中，对空调、照明、电梯等能耗大、能源消耗不易察觉的机电设备采用智能化控制方式，通过系统优化，提高能源利用率。
具体来说，当前智能建筑节能技术措施主要有：1.1太阳能利用技术（1）太阳能集热器：该技术是用于吸收太阳能辐射并将产生的热能传送给需要加热的物件，是一种光热转换装置。
集热器的用途十分广泛，可用于采暖、空调、提供热水，还可用于干燥、蒸馏、高温处理、产生动力和热力发电等方面。
（2）太阳房与太阳能温室：即利用太阳能的热效应进行采暖和温度调节的环保生态型建筑设施，其推广应用对于节约常规能源、减少环境污染、改善人们的生活水平具有十分重要意义。
1.2室内空气调节控制及其节能技术建造智能建筑的目的在于为人们创造一个良好的居住环境，其中室内空气环境尤为重要，创造一个温度适宜、湿度恰当、空气清洁的舒适环境就显得特别重要。
节能减排措施的实施与评估
节能减排措施的实施与评估引言随着气候变化问题的日益严重和环境污染的加剧，节能减排成为了全球关注的焦点。
节能减排旨在通过改善能源利用效率和减少温室气体排放来降低能源消耗和环境污染。
本文将探讨节能减排措施的实施和评估方法。
节能减排措施的实施1. 建筑节能建筑节能是指通过改善建筑结构和设备，提高建筑能源利用效率的措施。
具体的实施方法包括：- 采用高效 isolationoxinsulation 材料，提高建筑的隔热性能；- 使用节能型门窗，减少能量的散失；- 安装智能化设备，实现能源的智能监控和管理；- 采用太阳能和风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
2. 工业节能工业节能主要是通过优化工业生产过程，减少能源浪费和排放来降低能源消耗。
具体的实施方法包括：- 使用高效设备和技术，提高生产效率；- 优化能源管理和运行策略，降低能源消耗；- 推广循环经济模式，实现废物资源化利用；- 限制高能耗产业发展，推动产业结构升级。
3. 交通节能交通节能是指通过改善交通组织和推广低碳交通方式，减少交通能耗和环境污染的措施。
具体的实施方法包括：- 改善公共交通系统，提高公共交通的覆盖率和便利性；- 鼓励步行和骑行，减少对机动车的依赖；- 推广电动汽车和混合动力汽车，减少尾气排放；- 改善交通信号系统，减少车辆拥堵和能量浪费。
节能减排措施的评估节能减排措施的实施后需要进行评估，以确定其效果和可行性。
常见的评估方法包括：1. 能耗分析能耗分析是通过对能源消耗的统计和分析，评估节能措施的效果。
具体的评估步骤包括：- 收集能源消耗数据，包括用电量、用水量、用气量等；- 分析能源消耗的变化趋势，比较实施措施前后的能源消耗差异；- 计算能源消耗的节约量和节约成本。
2. 环境影响评估通过环境影响评估，可以评估节能减排措施对环境的影响程度。
具体的评估内容包括：- 碳排放量的减少情况，评估对温室气体排放的削减效果；- 水资源利用的减少情况，评估对水资源的节约效果；- 污染物排放的减少情况，评估对环境污染的改善效果。
智能建筑的节能及经济效益评估
智能建筑的节能及经济效益评估关键词:变压器节能智能建筑摘要：本文结合宁波港务局北仑港区国际集装箱码头综合楼智能化工程实例，从建筑可持续发展战略、工程技术经济性内容与方法进行探讨，并提出了空调系统节能系数的计算方法。
智能建筑的节能及经济效益评估要害词：智能建筑节能效益1商业建筑的耗能概况据有关统计，写字楼和酒店等商业建筑中空调、照明、电梯等系统的耗能情况大致如下：①空调：写字楼空调耗能占总耗能的比例平均为60，其下限为50，上限不高于70；酒店HVAC（热、通风和空调控制）耗能占总耗能的比例为44。
②照明：写字楼照明耗能占总耗能的比例为23-55，平均26；酒店照明耗能占总耗能的比例为29。
③电梯：写字楼耗能占总耗能的比例为8，酒店电梯耗能占总耗能的比例为10。
2智能建筑的节能措施2.1提高室内温湿度控制精度室内温湿度的变化与建筑节能有着紧密的相关性。
据美国国家标准局统计资料表明，假如在夏季将设定值温度下调1℃，将增加9的能耗，假如在冬季将设定值温度上调1℃，将增加12的能耗。
因此将室内温湿度控制在设定值精度范围内是空调节能的有效措施。
欧美等国对室内温湿度控制精度要求为：温度为±1.5℃，湿度为60±5的变化范围。
传统的建筑由于没有采用楼宇自控系统，往往造成夏季室温过冷（低于标准设定值）或冬季室温过热（高于标准设定值）现象。
这不但对人体的健康和舒适性来讲都是不适宜的，同时也浪费了能源。
采用了楼宇自控系统的智能建筑，不仅可以按照设定自动调节室内温湿度外，还可以根据室外温湿度的和季节变化情况，改变室内温度的设定，使之更加满足人们的需要，充分发挥空调设备的功能。
空调系统温度控制精度越高，不但舒适性越好，同时节能效果也越明显。
2.2新风量控制根据卫生要求，建筑内每人都必须保证有一定的新风量。
但新风量取得过多，将增加新风耗能量。
以上海地区酒店为例，在设计工况（夏季室外温26℃，相对温度60，冬季室温22℃，相对湿度55）下，处理一公斤室外新风量需冷量6.5kWh，热量12.7kWh，故在满足室内卫生要求的前提下，减少新风量，有显著的节能效果。
建筑智能化节能管理
建筑智能化节能管理
节能设计与优化技术
节能设计与优化技术
▪ 节能设计原则
1.以人为本：节能设计应首先考虑人的舒适度和健康，不能因 为节能而损害人的居住环境。 2.系统思考：从建筑设计到设备选型，应综合考虑各方面的因 素，使整个系统达到最佳的节能效果。 3.可持续性：节能设计应考虑建筑的全生命周期，不仅要在建 设过程中节能，也要在运营和维护过程中节能。 ---
▪ 节能建筑设计
1.建筑布局：通过合理的建筑布局，利用自然光和自然通风， 减少能源消耗。 2.保温隔热：采用高效的保温隔热材料，减少建筑的热损失。 3.绿色建材：使用绿色建材，减少建筑过程中的能源消耗和环 境污染。 ---
节能设计与优化技术
节能空调系统设计
1.系统匹配：根据建筑的特点和需求，选择适合的空调系统，并进行合理的系统设计。 2.能源回收：利用排风中的能量对新风进行预处理，减少能源消耗。 3.智能控制：通过智能控制系统，根据室内外环境和用户需求，自动调节空调系统的运行。 ---
节能监测与评估系统
▪ 监测与评估流程
1.数据采集：描述系统数据采集的过程和方法。 2.数据处理：解释系统如何处理和分析采集到的数据。 3.评估结果输出：介绍系统输出评估结果的方式和内容。
▪ 系统应用场景与案例
1.应用场景：列出系统可以应用的具体场景。 2.案例介绍：分享一些成功应用该系统的案例。 3.效益分析：分析使用该系统后可以带来的经济效益和环境效 益。
节能监测与评估系统
系统安装与调试
1.安装步骤：详细介绍系统的安装步骤。 2.调试过程：解释系统的调试过程和方法。 3.注意事项：列出安装和调试过程中需要注意的事项。
系统维护与保养
1.维护保养内容：列出系统维护保养的具体内容。 2.维护保养周期：确定系统维护保养的周期和时间。 3.注意事项：强调维护保养过程中需要注意的事项。 以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行调整和修改，以满足您的需求。
智能建筑建筑节能问题
智能建筑的建筑节能问题的探讨摘要：文章从智能建筑的建筑节能分析入手，深入分析智能建筑在建筑节能方面存在的问题，并针对其存在的问题提出针对性的对策建议。
关键词：智能建筑，建筑节能，主动式节能智能建筑是以建筑为平台,兼备建筑设备,办公自动化及通信网络系统,集结构,系统,服务,管理及它们之间的最优化组合,向人们提供一个安全,高效,舒适,便利的建筑环境。
总的来说,智能建筑是信息技术与建筑技术结合的产物。
智能建筑在理论上的节能降耗优势确实吸引着人们的眼球，但并不是拥有“智能”头衔的建筑就是真正的节了能。
有研究表明，我国目前建筑能耗已占到社会总能耗的3 0%，其中，大型公共建筑单位建筑面积能耗大约为普通居住建筑的10倍，而大型公共建筑又以智能建筑居多，因此智能建筑的节能问题尤为突出。
一、智能建筑的建筑节能存在的问题真正的智能建筑，应该是能够感知各种需求，并用最小的代价和最少的资源去满足这些需求。
但一些所谓“智能建筑”由于种种原因在环境能源管理中的问题较多，甚至某些“智能建筑”成了高耗能建筑的代名词。
1.建设期间施工不规范导致智能建筑先天缺陷在部分智能建筑建造期间，某些开发商为控制短期的成本支出，忽视建筑的节能因素，为日后使用过程中的能源过渡耗费留下隐患。
为弥补较高的地价对利润的影响，一些开发商采取提高建筑容积率的做法，过高的建筑密度导致“热岛效应”频频发生，增加了空调等设备的使用。
此外，即使在设计环节考虑到建筑节能的要求，但出于控制建造成本的短期行为，一些开发商不愿采用节能新技术，而采用普通材料代替节能环保建材，造成建筑实际使用时的更多能源消耗。
2.智能建筑采暖、照明等方面资源浪费严重由于智能建筑的许多监控设备和oa机器24小时运转，目前智能建筑的耗电要比普通建筑增加30％。
在采暖方面，为保证室内气候的舒适，智能建筑均采用中央空调调节室温，空调温度过低，空调装机冷量过大，大型设备的散热等都增加了空调的负荷；在照明方面，“室外阳光灿烂，室内灯火通明”的现象已日益普遍；此外，大面积玻璃幕墙的广泛使用，也加大了环境光污染和空调负荷。
浅述智能建筑电气技术与节能设计
式 中 ： — — 变 压 器 发 热 量 （Ｗ） Ｏ ｋ ； ｖ — 变 压器 的效 率 ， — 一般 取 ｖ： ８ １ ％； ９
７ ￣温感器动作 ， ０（ ２ 阀门瞬 时间关 闭； 手动关 闭； Ｃ ４ Ｄ ２ Ｖ电信
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电机 发热量确定后 ， 冷却风量可 由下式计得 ：
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陆耀庆主编．
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以接 地 为例 ， 一般 情 况 下 ， 部 分 系 统采 用联 合 接 地 方 式 是 大 可 行 的 ， 是 ， 应 特 别 注 意 以下 问题 ： 但 还
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综合性强 ， 及的专业领域广， 的弱 电系统不 断地加盟到智 能 涉 新
建筑技术领域 。因此，建筑 电气 作为智能建筑 中的重要 组成 部 分， 必将在智能建筑工程 中起着愈加重要 的作用 。
号， 电磁 铁 吸 合 ， 门关 闭 ； 并 输 出关 闭信 号 ， 锁 风 机 ； 入 Ｄ ２ Ｖ 电信 号 ， 门 自动 开 联 输 Ｃ４ 阀 启 ； 气温 度 达 ２ ０ 烟 ８ ℃时 ， 感器 动作 关 闭 。 温
ｖ ——变 压器 的负荷率 ， 一般取 ｙ ７ ０ ０ ８ ％； ＝
２ 建筑 电气技术现状 与发展
经济与社会的不断发展 ， 使建筑 电气技术发生 了巨大变化 。
智能建筑空调节能技术
智能建筑空调节能技术1.空调节能意义重大空气调节是智能建筑创造舒适高效工作和生活环境所不可或缺重要环节。
智能建筑中，HVAC各系统监控点数量常常占全楼监控点总数50%以上；HVAC各系统耗电量常常占全楼总耗电量50%以上。
由此可见，HVAC各系统智能建筑一次投资和运行费用中占有极其重要位置。
不少建筑物中，或建筑物建设阶段，BMS（楼宇管理系统）本身常常是整个智能化楼宇管理系统（IBMS）主导成分，而HVAC各系统控制部分又是BAS或BMS系统主导成分；这类建筑，HVAC控制系统位置就更是举足轻重。
智能建筑中实现节电节能，特别是耗电耗能大户──空调实现节电节能，本应是业主投资计算机控制（亦建筑具有“智能化”）所能期待主要回报内容之一；目前国内智能建筑建设中，真正能做到这一点是凤毛麟角。
也就是说，极少数智能建筑（屈指可数！）实现了节电节能，大多数智能建筑并没有实现节电节能这一理应实现回报。
其中原委，正是本文要探讨内容。
2.工程现状问题颇多2·1空调及其控制系统运行情况远不理想由北京市科协下达“智能建筑软课题”。
曾对智能建筑国内外发展状况和技术内涵进行过调查研究。
一年零三个月（1996.3-1997.6）时间内，组织了北京工业大学及兄弟院校，从事自控、计算机、通讯、空调方面教授、专家，对北京65座大楼进行了普查；对北京京信大厦、京诚大厦、中化大厦、长安俱乐部、远南饭店、发展大厦、徐州中房大厦、上海博物馆、上海市政府大厦、上海金茂大厦、郑州期货商城等建筑物进行了实考察。
用户对楼宇自控系统运行情况评价是：满意仅占30%，一般占40%，差竟占到30%。
调查中发现：除少数建筑物技术先进、运行良好外，普遍存着各种各样问题：有技术不先进，有运行中存严重缺陷，有根本不能开通。
经投入巨资设计安装计算机控制系统，根本不能开通，运行一段时间后这样那样故障而被拆除，这不能不说是一种严重教训，有关各方都应正视问题、认真分析原因并采取切实有效措施，避免重复发生。
探究智能建筑的节能措施
装潢是建筑物的衣服 ， 那么智能控制中心就是建筑
物的大脑 ， 各种智能探测器是建筑物 的感觉器官 ， 通 信网络是 建筑物 的神 经系统。通 过多种技术 的应 用， 一座毫无生气的建筑便具有 了人性化的特点。 智能建筑属于建筑工程 的一种形式 ， 它是与艺
建材 技 术与 应用 １ ／ ０ ２ １ ０ １
的技 术支 持 ； 供节 能改 造工程 的施 工 、 试等 一 系 提 调
的初级阶段 ， 业主对智能化系统的要求并不高 ， 这些
地 区在 落实标 准上 往往 会 “ 折扣 ” 打 。
列配套服务 ， 使智能建筑获得更大的节能空间。
３ 智能建筑 的节能措施
建 筑 节 能是 一个 关 乎 国计 民生 的 大 问题 ， 节 是 约能源 的一 个重要 组 成部 分 。２ １ ０ １年 ８月 ， 国务 院 确定 了未来 五年 节 能减 排 的 重点 ， 发 出《国务 院 并 关 于 印发 “ 二 五 ” 能 减 排 综 合 性 工 作 方 案 的通 十 节
高建筑的能源利用率 ， 还可以降低建筑的运营成本 ， 为业 主 带 来 实 实 在 在 的 收益 。在 建 设 智 能 化 系 统 时， 应该注重系统的实用性 ， 根据实际需求建立相关 的智能化系统。例如 ， 建立政府行政服务 中心的智
能化 系统 时 ， 当调 查原 来各个 行 政部 门 的功能 ， 应 明 确智 能化 的定 位 。在此 基础 上 ， 据建筑 物 的性质 、 根 投 资预算 等 ， 定适 宜 的智能 化系 统解决 方案 ， 大 制 最 限度地 满足用 户需 求 。一座 大型智 能 大楼含 有十 多
来越 多 ， 内容 更 加 广 泛 。我 国正 在 大力 提 倡 节 能 减 排， 建设 节 约 型社 会 ，低 碳 生 活 ” 词 已逐 渐 进 入 “ 一
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编号：SM-ZD-73380智能建筑节能的主要途径与方法Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制：____________________审核：____________________批准：____________________本文档下载后可任意修改智能建筑节能的主要途径与方法简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。
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摘要：本文从智能建筑可持续发展战略、智能建筑节能规划、工程技术经济性分析等方面分析了智能建筑节能问题，提出了系统优化的原则和几个节能措施，并对智能建筑BAS 系统控制方案优化方法进行了探讨。
Abstract: this article from the intelligent building, intelligent building energy conservation planning of sustainable development strategy, engineering and technical economy analysis aspects of intelligent building energy saving problem is analyzed, system optimization principle and several energy saving measures are put forward, and the BAS system of intelligent building control scheme optimization methods are discussed in this paper.关键词：智能建筑Intelligent building 可持续发展The sustainable development 节能分析Energy saving analysis BAS系统优化BAS system optimization 节能措施Energy saving measures时代在发展，社会在进步，在这个进程中，很多东西应运而生。
当今社会随处都体现着优胜劣汰的自然规律，顺应趋势的事物才能得以长久的发展。
智能建筑就是这个发展的产物之一，使建筑在很多方面都比较便捷，给使用者提供一个非常舒适的环境。
与此同时，一个更加值得我们考虑的事情需要列入日程，那就是我们所提倡的可持续发展。
我们所能使用的资源很多都是不可再生的，因而我们就必须考虑节能，在生活的方方面面，智能建筑也不例外。
考虑到智能建筑的性质，其实，智能建筑本身就是一种节能构造。
智能建筑节能是世界性的大潮流和大趋势，同时也是中国改革和发展的迫切要求，这是不以人的主观意志为转移的客观必然性，是21世纪中国建筑事业发展的一个重点和热点。
节能和环保是实现可持续发展的关键。
可持续建筑应遵循：节约化、生态化、人性化、无害化、集约化等基本原则。
这些原则服务予可持续发展的最终目标。
创造健康、舒适、方便的生活环境是人类的共同愿望，也是建筑节能的基础和目标。
为此，21世纪的智能型节能建筑应该是：a．冬暖夏凉。
b．通风良好。
c．光照充足。
尽量采用自然光，天然采光与人工照明相结合。
d．智能控制。
采暖、通风、空调、照明、家电等均可由计算机自动控制，既可按预定程序集中管理，又可局部手工控制。
既满足不同场合下人们不同的需要，又可少用资源。
一、智能建筑节能的现状及发展方向1．1智能建筑节能现状虽然建设智能化大楼直接原因就是在高度现代化、高度舒适的同时能实现能源消耗大幅度降低，以达到节省大楼营运成本的目的。
然而实际上在智能化目标定位中明确提出节能要求的不多，建成的确有节能功效的智能建筑更是罕见。
主要原因有以下几点：房地产投资商认为能源建设是政府业绩和投资环境的标志之一，建筑节能看不见摸不着，所以宁可在建筑的豪华和设施的先进上花巨资，却不愿为节能多花一分钱；系统与设备、设备与设备之间的控制集成成功率不高，相关系统结合“接口”界面如通信协议、网络构架的标准化、统一性不够；物业管理水平跟不上，运行优化无从谈起；没有从通过可再生资源利用技术来提高建筑的可持续性战略高度重视智能建筑的节能；缺少正确有效的建筑设备能耗评估方法，限制了智能建筑节能研究更好地开展。
1．2智能建筑节能的发展方向中国的建筑节能工作已经走过了20多年，在市场经济的推动下，随着住房体制改革的前进，房屋用能费用理所当然地要由住户承担，节约建筑用能势必逐渐成为广大居民的自觉要求，加上改善大气环境愈来愈迫切要求减轻建筑用能带来的污染，建筑节能将是大势所趋，人心所向，是国家民族利益的需要。
智能建筑节能是一门新兴科学，与原有专业分工不同，它包含有建筑、施工、采暖、通风、空调、电器、家电、建材、热工、能源、环境、检测、计算机软件等许多专业内容，是许多专业学科边缘交叉并结合形成的，在社会需要的推动下，许多高等院校、科研院所和生产单位都在围绕不同方面进行研究开发，正在出现蓬勃发展的新局面。
二、智能建筑的节能分析和评价原则2．1做好智能建筑的节能规划节能规划要从可持续发展的战略高度出发，采用新方法、新思路。
节能要从原先的拾遗补缺，变为在技术经济分析可行后优先考虑的方案，要以提高能源利用效率和利用效益为中心。
总的节能目标要根据经济发展、能源平衡、能源消费弹性系数和节能率来编制。
建筑节能方面，建筑物的设计和建造应当依照有关法律、行政法规的规定，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗。
逐步开展建筑物的节能认证。
目前建筑节能标准可以分为两大类，即规定性标准和效益型的标准。
规定性的节能标准给出一定的节能指标要求，如外墙的最大传热系数和最大窗墙比等；效益型的节能标准对一些指标并不规定过死，只要所设计的建筑物总能耗满足标准要求即可，所以设计人员有更大的设计灵活性。
2．2智能建筑的经济性分析应坚持节能原则对智能建筑进行技术经济性分析是评价智能建筑节能效益的依据。
技术经济就是用尽可能少的劳动消耗和劳动占用为社会提供更多、更好的使用价值，即要求以最少的劳动消耗和劳动占用，取得最大的经济效益。
一个建设项目的设计，从资源利用、工艺流程、总体布置、设备选型、能源消耗及工程效益等等的考虑，无不关系到技术经济，所以技术经济在工程设计中所占的地位自然是十分重要的。
不重视技术经济的分析研究和评价，或者不始终做好技术经济工作，就会导致建成投产的项目效益不高，花了不少投资而没有达到预期的效益。
利用层次分析法对智能建筑评价采用以下评价准则：满足用户需要的程度；建筑物的节能程度；建筑物使用者舒适性；建筑物管理者管理的方便程度；在现有基础上进行扩充的可能性；整个智能建筑的性能价格比。
三、建筑节能的措施我国的建筑能耗量约占全世界总用能量的1/4，居耗能首位。
近年来我国建筑业得到了快速的发展，需要大量的建造和运行使用能源，尤其是建筑的采暖和空调耗能。
中国对于全球气候变暖承担负着重大的责任、义务，而作为耗能大户的建筑，其节能也就成为问题的关键所在。
我国节能工作与发达国家相比起步较晚，而能源浪费现象又十分严重，如我国的建筑采暖耗热量:外墙大体上为气候条件接近的发达国家的4～5 倍；外窗为1～2 倍；门窗透气性为2～5 倍；屋顶为2～5倍；总耗能是2.5～3.5 倍。
由此可见，采取节能措施迫切所在，不然将来将会耗费更多的人力、物力、财力来补这个缺漏。
3.1建筑墙体节能墙体一般作为建筑外围护结构的主体, 以及内部隔断，其所用材料的保温性能直接影响建筑整体的保温和耗热量。
目前，我国用于墙体材料有砖砌体、石砌体、砌块砌体,实心砖砌体保温性能不能满足设计标准。
以外墙为例,jgj26-1995 标准规定,在建筑物形体系数(建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值)小于0.3时,北京地区传热系数不超过1.16w/(m2k),而目前常用的内抹灰砖墙,传热系数都大于上述节能标准数值，因而在节能的前提下，应进一步推广空心砖墙及其复合墙体技术，现在大多建筑采用的是空心砖和砌块砌体。
3.2门窗节能外门窗是住宅等建筑能耗散失的最薄弱部位，其能耗占建筑总能耗的比例较大，其中主要包括传热损失、冷风渗透。
所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下，尽量减小住宅外门窗洞口的面积，提高外门窗的气密性，减少冷风渗透，尽可能提高外门窗本身的保温性能，减少外门窗自身的散热量。
门窗节能措施主要有:（1）设置“温度阻尼区”。
所谓温度阻尼区就是在室内与室外之间设有一中间层次，这一中间层次象热闸一样可阻止室外冷风的直接渗透和室内热能的外流，减少外墙、外窗的热耗损。
目前已经使用的方法有很多，在住宅中，将北阳台的外门、窗全部用密封阳台封闭起来，外门设防风门斗，楼梯间计成封闭式的，对屋顶上人孔进行封闭处理等措施均能收到良好的节能效果。
（2）改善住宅门窗的保温性能。
门窗保温性能的改善有很多方法，主要有户门与阳台门应在满足防火、防盗要求的情况下，在门的空腹内填充聚苯乙烯板或岩棉板，以增加其绝热性能;窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗，这样可避免金属窗产生的冷桥，并可设置双玻璃或三玻璃，增强其自身保温性能等。
（3）提高住宅外门窗的气密性，减少冷空气渗透。
可以设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能良好的门窗材料等，且门窗在这方面的措施是很相近的。
3.3照明节能采用智能照明控制系统，定时及实时灯光自控及故障指示，自动实现合理的能源管理，节省能源，降低成本，保护灯具。
3.4智能变配电克服“只监不控”，自动调峰，调节负荷率，平峰填谷，三相平衡，降低运行费用。
利用BA系统与冰球蓄冷设备、应急发电机等配合，用电高峰卸除不重要机电设备，投入应急发电机，释放存储冷量。
配电网自动化系统。
四、智能建筑BAS控制方案的优化4.1智能建筑能量控制与管理系统的优化智能建筑楼宇自控系统将建筑内所有设备集成一个系统，实现信息共享，进行综合管理，其作用和效益是巨大的。
要实现这些作用和效益，就必须实施优化。
建筑智能化工程的最优化设计与常规设计相比，有以下特点：(1)可以从系统的各种可能结构和参数中找到最佳匹配，使整体效能最佳，从而提高系统的效率，降低投资和运行费用；(2)可以对系统及其过程进行定量化的状态模拟，减少控制环节，提高可靠性与稳定性，发生故障概率降到最低可能限度，系统响应输出最优化；(3)它有不变条件下的优化控制及优化控制条件的两种型式，通过优化控制方案达到节能目的的是一种“主动节能”，它有别于墙体结构、门窗的形式和设置的改造的“被动节能”。