《商品房买卖合同》解除协议书
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。
商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。
本套房屋进户门由乙方担当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。
五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。
在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。
为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。
一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。
此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。
二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。
3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。
三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。
2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。
3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。
4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。
请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。
五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。
2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。
3. 本通知书的解释权归我司所有。
六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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《商品房买卖合同》解除协议书
卖方（下称甲方）：
地址：
法定代表人：
买方（下称乙方）：
身份证：
委托代理人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、此房价成交总价为：（人民币）元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元（含定金）。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
年月日年月日
1。