自然资源的价值与估价
第三讲自然资源的价值与价格.pptx
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(三)影响资源定价方法选择的因素
资源存量及其空间分布 资源流量及其时间价值 资源市场及资源供求关系 资源产业规模与结构 资源的国际贸易 资源价格政策与法规
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(四)资源定价的现实意义
一般来说，资源定价应遵循两条原则: 一是“优先开采成本较低资源”的原则； 二是按“劣等资源条件定价”的原则。
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2.自然资源上附加的人工价值
直接附加——作用于自然资源本身 间接附加——作用于自然资源环境
经济地理位置的改变； 对自然资源的管理； 开发条件的改善。
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3.自然资源的稀缺价值
由供求关系决定
天然价值：用地租理论解释 劳动价值：用劳动价值论解释 稀缺价值：由供求关系解释
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1.对资源价值的理论研究
财富价值论或使用价值决定论 效用价值论 稀缺价值论 地租价值论 价格决定论 社会价值论 二元价值论 双重价值论 劳动价值泛化论 替代价值论
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2.对资源价格的理论研究
国外对资源价格的理论研究始于福利经济学派。 偏重于资源价格的数学计算或数学模型分析（如 影子价格），缺乏资源价值的理论研究。
值是资源经济的核心问题。
资源价值理论是可持续发展中资源有偿使
用的理论依据。
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二、自然资源的价值
（一）不同形式的资源价值论 （二）自然资源价值的决定
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自然资源评估与核算方法与应用
自然资源评估与核算方法与应用自然资源是人类社会发展和生存必不可少的基础，对其评估与核算具有重要的意义。
本文将探讨自然资源的评估与核算方法以及其在实际应用中的作用。
一、自然资源评估方法1. 资产计量法：该方法基于自然资源作为一种经济资产的概念，通过测量资源的数量和质量，对其进行评估。
例如，通过计算森林的面积和树种组成，评估森林资源的价值。
2. 资源价格法：该方法基于资源在市场上的交易价格，通过对资源交易数据的分析，计算出资源的价值。
例如，通过对矿产资源的市场价格和产量的统计，评估矿产资源的经济价值。
3. 代表品法：该方法通过选择资源的代表品，即能够代表该资源所有属性和功能的物质或现象，对资源进行评估。
例如，通过对水资源的使用效用和供需情况进行分析，评估水资源的价值。
二、自然资源核算方法1. 资源存量核算：该方法通过对资源存量进行统计和分析，计算资源的总量和变化趋势。
例如，通过对森林的面积、蓄积量和动态变化情况的监测，核算森林资源的变化。
2. 资源流量核算：该方法通过对资源的产出、消耗和转移等流程进行分析和计算，获取资源的流动情况。
例如，通过对水资源的供给、用水量和排放情况进行监测，核算水资源的流动。
3. 资源财务核算：该方法通过对资源价值的核算和分析，衡量资源对经济的贡献和影响。
例如，通过对矿产资源的产出、销售价格和税收情况进行统计，核算矿产资源的财务状况。
三、自然资源评估与核算的应用1. 可持续发展决策支持：通过自然资源评估与核算的结果，可以为政府和企业的决策提供科学的依据。
例如，在选择能源开发项目时，可以评估不同能源资源的经济价值和环境影响，有针对性地做出决策。
2. 资源管理与规划：自然资源评估与核算结果能够帮助政府部门和企事业单位进行资源管理和规划。
例如，通过对土地资源的评估，可以确定不同区域的土地利用规划和发展方向。
3. 环境保护和修复：通过对自然资源评估与核算，可以揭示资源的状况和变化趋势，进而采取相应的环境保护和修复措施。
自然资源的价值与估价
自然资源的价值与估价引言自然资源是指地球上存在的、能够被人类利用的各种物质和能源，包括大气、水、土壤、矿产资源等。
自然资源的价值对于人类社会的可持续发展至关重要。
然而，由于自然资源的稀缺性和不可再生性，其价值往往被低估或忽视，从而导致资源过度开发和浪费。
因此，对自然资源的正确估价至关重要，既可以引导资源的有效利用，也能为环境保护和可持续发展提供科学依据。
自然资源的价值自然资源具有多方面的价值，包括经济价值、生态价值和文化价值等。
经济价值自然资源的经济价值是指其对经济活动的直接或间接贡献。
例如，林木资源可以提供木材、纸浆等原料，矿产资源可以提供金属、燃料等物质。
这些资源的开发和利用可以满足人类的物质需求，推动经济的增长和发展。
此外，自然资源还可以创造就业机会和经济效益。
例如，旅游业依赖于自然资源的美景和自然景观，为当地居民带来就业机会和收入。
农业依赖于土壤和水资源，可以提供粮食和农产品。
这些都体现了自然资源对经济的重要作用。
生态价值自然资源的生态价值是指其对生态系统的维持和保护的作用。
自然资源为生态系统提供了物质和能源，维持了生物多样性和生态平衡。
例如，森林提供氧气、吸收二氧化碳，保持了大气的稳定；湿地和河流净化水质，维持了水资源的供应；草原和湿地为野生动植物提供了栖息地。
此外，自然资源还提供了生态系统的服务功能，例如土壤保持、农业传粉、气候调节等。
这些生态服务对于人类社会的可持续发展至关重要。
文化价值自然资源还具有丰富的文化价值，体现在不同文化中的景观、物种和传统知识等方面。
这些自然资源成为了人们对于文化身份认同和精神满足的重要来源。
例如，世界自然遗产和国家公园等自然保护区是重要的文化遗产，吸引着许多游客和学者的关注。
自然资源价值的估价方法正确估价自然资源的价值对于资源的合理利用和保护至关重要。
科学的估价方法可以帮助我们更好地理解自然资源的真实价值，为决策者提供可靠的参考依据。
直接市场法直接市场法是一种常用的估价方法，通过市场交易的价格来确定资源的价值。
自然资源的价值与估价案例分析
第四章自然资源的价值与估价本章关键词资源有价值论；市场比较法；收益还原法；机会成本法；替代价格法；影子价格法案例分析案例1. 森林资源的估价—以吉林省磐石市三棚镇三道沟林场为例森林资源价值包括森林中的木材、动植物微生物等产品的价值以及森林的生态、观赏、旅游价值。
不过森林的价值目前基本上仍是木材的价值，木材价值即林价可以由宜林地的地租加上有关的补偿费用来计算。
1、宜林地地租。
林租的确定和地租的确定一样是以劣等地为基准的，劣等宜林地的所有者要取得绝对地租，由于优等宜林地效益更高，因而优等宜林地所有者还要取得级差地租，级差地租和绝对地租归宜林地所有者所有；2、营林成本这是经营森林时付出的成本包括a. 造林费、种苗、整地、栽植、幼抚、施肥等费用，b.经营费，护林、防火、防治病虫害等费用，c.管理费，行政管理、技术管理、科研、社会负担及工资等费用，由于森林资源周期较长还要考虑资本的时间价值；3、营林的利税，营林也获取收益和缴纳税金；4、其他费用，包括林木生产中的各种损失，如森林火灾、虫灾、冻害等不可抗拒的损失。
林价也可以由市场价值来计算，森林可以有限地或无限地采伐下去（以一个可永续的开采速度来进行开采，即开采速度低于或等于生长速度），将未来的收益折现即为现在的林价：V＝∑=+n iir Ri1)1/(（有限年限）（4-21）V＝∑∞=+1) 1/(iirRi（永续采伐）（4-22）例如：2001年，因林场承包纠纷，吉林省磐石市三棚镇大一步村村民李奔河和村委会请评估机构对三道沟林场林木价值进行评估。
吉林市华伦会计师事务所森林资产评估业务部，接受磐石市林业局的委托，对该争议的林分进行了林木资产价值评估。
（1）评估林分概况及有关参数被评估林分位于吉林省磐石市三棚镇大一步村三道沟经营场的2.5公顷原退耕地上。
1990年春季，承包人用一年生长落叶松苗以1m×1.2m的造林规格营造成功落叶松纯林，评估时（基准日2001年9月30日）林龄为11年，属幼龄林。
《自然资源的特征》资源价值评估
《自然资源的特征》资源价值评估《自然资源的特征与资源价值评估》在我们生活的这个地球上，自然资源是人类生存和发展的物质基础。
从清新的空气、清澈的水流，到广袤的土地、丰富的矿产，自然资源无处不在，影响着我们生活的方方面面。
要想合理地利用和保护这些资源，就必须深入了解它们的特征，并对其价值进行准确评估。
自然资源首先具有有限性。
这意味着地球上的资源不是取之不尽、用之不竭的。
比如，石油、煤炭等化石能源，它们的形成需要漫长的地质年代，而人类的开采和使用速度远远超过了其形成的速度。
再比如，一些稀有金属，如钨、铟等，储量本身就相对较少。
这种有限性要求我们在使用资源时要精打细算，不能肆意浪费，要有可持续发展的意识。
自然资源还具有区域性分布不均的特点。
不同地区的自然资源种类和储量差异很大。
有些地区水资源丰富，而有些地区则严重缺水；有些地方矿产资源丰富，而有些地方则相对匮乏。
这种分布不均导致了资源的调配和贸易成为了全球经济中的重要组成部分。
例如，中东地区石油资源丰富，成为了世界石油的主要供应地；而澳大利亚矿产资源丰富，在全球矿产市场上占据重要地位。
多样性也是自然资源的显著特征之一。
自然资源涵盖了多个领域和种类，包括气候资源、水资源、土地资源、生物资源、矿产资源等等。
每种资源都有其独特的性质和用途。
比如气候资源影响着农业生产和能源利用；生物资源不仅为我们提供了食物和药材，还对维持生态平衡起着关键作用；矿产资源则是工业发展的重要物质基础。
自然资源的质量也是参差不齐的。
即使是同一种资源，其质量也可能存在很大差异。
以煤炭为例，不同产地的煤炭热值、含硫量等指标都有所不同，这会影响其使用价值和价格。
优质的土地资源肥沃、排水良好，适合种植多种农作物；而质量较差的土地可能贫瘠、干旱，需要投入更多的人力和物力进行改良才能利用。
自然资源的可更新性和不可更新性也是重要的特征。
可更新资源，如太阳能、风能、水能等，在一定条件下可以不断再生。
但如果使用不当，超过了其再生能力，也可能导致资源的枯竭。
自然资源资产价值及其评估
资产，顾名思义是有价值的物质或者服务。
然而，长期以来，国内学术界对自然资源有无价值存在不同认识，特殊受传统计划经济的影响，自然资源无价的观点曾经居支配地位。
随着改革开放，自然资源有价值的观点开始后来居上。
重塑自然资源价值理论是建立健全社会主义市场经济的必然趋势，承认和重视自然资源价值是客观认识和真实反映自然资源稀缺性的必然选择，是建设生态文明、推动经济发展转型的必然要求。
不难想象，否认自然资源价值，极其不利于自然资源的节约利用和有效保护。
作为生态文明建设核心理念之一，自然资源资产概念的提出包括编制自然资源资产负债表、领导干部自然资源资产离任审计等在内的制度构建，标志着我国自然资源管理正在并将持续发生重大转变，从只注重自然资源的实物形态转向同时也重视自然资源的价值形态，从注重自然资源的合理配置转向同时也注重自然资源资产的合理处置。
因此，极有必要搞清晰自然资源资产的价值是指什么？如何衡量或者如何评估？可以说，搞不清晰自然资源资产价值问题，就搞不清晰自然资源资产管理的出发点、切入点和立足点。
具体来说，认识和解决自然资源资产价值问题，至少有五个方面的功用：其一，有助于评估一个国家或者一个地区的自然资源资产总量，从而有助于判断一个国家或者地区的自然资源总资产的增加或者减少，或者作为评估自然资本总量的重要基础。
其二，有助于编制自然资源资产负债表，特殊有助于自然资源资产负债表从实物量表向价值量表的演进和深化，进而有助于从经济核算结果中扣除相应的自然资源资产减少的价值，实现真正意义上的“绿色核算”。
其三，有助于动态掌握自然资源资产在开辟、利用、保护、修复等各个环节的变化情况，有助于及时掌握自然资源资产在各用途间转移过程中的价值变化情况，从而有助于自然资源资产的保值和增值。
其四，有助于(经营性)自然资源资产以出售、出租、入股、抵押、担保等形式参预合理经营，为经济增长提供重要支撑，并确保自然资源资产在经营过程中的保值与增值。
自然资源部工作人员的资源评估与价值评估
自然资源部工作人员的资源评估与价值评估自然资源是我们赖以生存的重要基础，其评估和价值评估对于合理利用和保护自然资源具有重要意义。
作为自然资源部工作人员，我们需要了解和掌握资源评估的方法和价值评估的原则，以便更好地开展相关工作。
一、资源评估方法资源评估是对自然资源进行量化描述和评价的过程，主要包括资源调查、资源测量和资源估计等步骤。
1.资源调查资源调查是了解和获取地区自然资源状况的重要环节。
通过实地勘察、文献调阅、数据分析等手段，了解资源的分布、数量、质量等基本情况。
2.资源测量资源测量是对资源进行定性定量测量的过程。
通过采用测量仪器和技术，对资源进行准确的测量以获取真实数据，并记录测量过程的所有细节。
3.资源估计资源估计是根据调查和测量数据，通过统计学、概率论以及数理统计等方法，对所评估资源的数量、质量等进行估计和推断。
二、价值评估原则资源的价值评估是对资源进行经济、社会和环境方面的综合评估，主要包括直接价值和间接价值两个方面。
1.直接价值直接价值是指资源所能直接提供的经济效益。
例如，矿产资源的直接价值可以通过估算其市场价格、开采量以及开采成本等因素来确定。
2.间接价值间接价值是指资源对人类社会和自然环境的影响和贡献。
例如，森林资源的间接价值可以通过估算其对生态保护、气候调节、生物多样性保护等方面的作用来确定。
三、资源评估与价值评估的重要性资源评估与价值评估对于实现资源合理利用和保护具有重要意义。
1.资源合理利用通过资源评估，可以了解资源的分布状况和数量，为资源的开发与利用提供科学依据。
评估结果可以指导决策者进行合理规划，避免资源过度开发和浪费，保证资源的可持续利用。
2.资源保护通过价值评估，可以了解资源对生态环境和社会经济的重要性，提高对资源的保护意识。
评估结果可以指导相关部门采取措施，加强资源的保护和管理，减少对资源的破坏和消耗。
四、加强资源评估与价值评估的措施为了提高资源评估和价值评估的准确性和科学性，我们需要采取以下措施：1.加强人员培训针对自然资源部工作人员，开展专业技术培训，提高资源评估和价值评估的能力，熟练掌握评估方法和原则。
第八章 自然资源核算与价值评估
自然资源核算的程序 ①界定自然资源核算对象 ②统计自然资源实物量 ③绘制自然资源利用流向及流程图 ④自然资源估价 ⑤对自然资源进行分类核算. ⑥自然资源综合核算 ⑦进行自然资源质量指数核算 ⑧将自然资源综合价值量核算结果纳入国民 经济核算体系或纳入经济增长的成本效益 分析之中
自然资源核算方法 (一)账户法 (二)资源效率分析法 自然资源核算纳入国民经济核算体系 (一)自然资源核算对国内生产总值的调整 (二)自然资源核算对国内生产净值的调整 (三)自然资源核算对资产负债的调整 8.3 自然资源价值评估的方法与实例
其次,考虑市场因素,即资源的稀缺性. 设供给量Qs,需求量Qd;供给弹性系数 Es,需求弹性系数Ed. 则公式又变为:
1 P = i Ed Es
A (1 + ρ ) Q d E d α R 0 + Q E NQ s s Qd P / = Qd P
Qs P / = Qs P
最后,考虑时间价值,设为P现值,Pt为第t 年的价值(终值),贴现率i'为表示.则
(St Ct Rt ) × Q Vt = ∑ t Qt
自然资源价值评估实例:
1,山东省耕地资源评估(收益还原法) 2,中国台湾某林地与立木估价(多种方法 综合应用) 3,水资源价格测算(成本法) 4,韩国山地土壤的价格评估(重置成本法) 5,美国赫尔斯峡谷水坝研究(机会成本法)
市场长期趋势法举例 基本思路 (1)自然资源的价值P,P=P1+P2 其中, P1是未经人类劳动参与的天然产生的 那部分价值; P2是人类劳动所产生的价值 P1=αR0/i 其中: R0为基本地租; α为代表自然资源丰 度,开采利用条件,品种差别和质量差别 的等级系数; i为平均利息率.
P2=A(1+ρ)/NQi A为支付在该自然资源上的人财物投入总 额;Q为受益自然资源总量;N为受益年 限; ρ为投入资本的平均利润率. 所以: P= P1+P2=( αR0 + A(1+ρ)/NQi )/i
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自然资源的价值与估价
自然资源是指地球上存在的、供人类利用的各种自然物质
和能源，包括水、土壤、矿产、森林、渔业资源等。
自然
资源的价值与估价可以从以下几个方面进行详细精确的说明：
1. 经济价值：自然资源是人类生产和消费的重要基础，具
有直接的经济价值。
例如，矿产资源可以提供金属、燃料
等原材料，森林资源可以提供木材、纤维等，水资源可以
用于灌溉、发电等。
这些资源的价值可以通过市场交易进
行估价，比如矿产资源的价格与供需关系相关。
2. 生态价值：自然资源在维持生态平衡和生物多样性方面
发挥着重要作用，具有生态价值。
例如，森林资源可以吸
收二氧化碳、净化空气、保护水源等，湿地资源可以减缓
洪水、提供栖息地等。
这些生态服务对人类的生存和健康
具有重要意义，但其价值往往难以直接量化。
3. 社会价值：自然资源对社会的价值表现在多个方面。
首先，自然景观和生态环境对人们的心理健康和精神愉悦具
有积极影响，例如海滩、山脉、湖泊等自然景观的旅游价值。
其次，自然资源还提供了休闲娱乐、体育运动等社会
活动的场所和条件，比如公园、海滩、河流等。
此外，自
然资源还与文化、历史等方面紧密相关，如具有特殊意义
的自然地标、自然保护区等。
4. 文化价值：自然资源是人类文化和历史的重要组成部分，具有文化价值。
例如，古老的森林、山脉、河流等自然景
观与人类的文化传统和信仰相关联，成为文化遗产的一部分。
这些资源的保护与传承对于维护人类文化多样性和历史传承具有重要意义。
总之，自然资源的价值与估价是一个复杂的问题，涉及经济、生态、社会和文化等多个方面。
对于不同类型的自然资源，其价值的估计方法和侧重点也会有所不同。
因此，综合考虑各个方面的价值，进行综合评估，可以更准确地估价自然资源的价值。