酒店装修工程施工投标书技术标
项目装饰工程投标书技术标
项目装饰工程投标书技术标尊敬的招标方：感谢您给予我公司投标的机会。
以下是我公司针对本次招标项目装饰工程的技术方案。
项目背景本次招标项目为某商业楼的室内装饰工程，包括墙体处理、天花板、地面及照明系统等方面的装修。
项目共涉及面积1000平方米。
技术方案1. 选材我们将会选用符合国家标准的绿色环保材料，以确保装修施工对人体健康和环境的无害性。
我们在选材方面非常慎重，会从品牌、性价比、实用性、美观性等方面全面权衡，最终保证选择的材料品质有保障、价格公道。
2. 施工方案我们将会针对不同的装修细节，设计出详细的施工方案。
从防水、隔音、防火、保温等方面，全方位保障装修质量，确保整个施工过程按照预算及时完成，高质量交付。
3. 设计风格本次装修工程将会采用简约时尚的设计风格，结合商业楼的特点和商户的需求，将会给人一种愉悦的感受。
装饰风格上遵循简约时尚的现代感，强调灵动感和清洗感的开放性空间设计，营造舒适高效、商场专业轻奢感。
同时，我们愿意根据需求提供多种风格供客户选择。
费用预算本次项目装修工程的预算为100万元，其中，人工费用为30万元，材料费用为70万元。
经验介绍我们具有10年的装修工程经验，积累了丰富的案例和成功的经验。
拥有自己的装修施工团队和设计师团队，能够提供全套服务，从装修设计到施工完工的一站式服务。
结束语我公司将以高质量、高效率的施工标准，为本次项目做出的贡献。
谢谢您的考虑，期待您的回复。
此致敬礼xx装饰有限公司xx年xx月xx日。
酒店装修工程施工投标书(专业技术标)
目录第二章施工部署 (8)第三章主要施工方案及施工工艺 (12)劳动力计划 (104)主要施工机械使用计划 (107)主要设备材料、构件的用量计划 (113)施工进度计划及保证措施 (115)质量保证体系及及措施 (121)安全措施 (130)环保措施及文明施工 (142)分包计划和分包管理措施 (148)项目组织机构、主要人员及职责 (149)施工现场平面布置 (156)消防保卫措施 (159)特殊施工措施 (161)成品、半成品保护措施 (163)实施工厂化施工方案 (165)紧急预案措施 (167)与相关方协调措施 (171)合理化建议 (176)售后服务措施 (176)附图 (182)1、概况 (182)1.1工程简介 (182)1.1.1工程内容 (182)1.1.2工程结构 (183)1.1.3主要工程数量表 (183)1.1.4施工技术标准 (184)1.2、自然条件 (185)1.2.1气象 (185)1.2.2水文 (185)1.2.3地质 (186)2、施工总体安排 (186)3、施工总流程图 (189)3.1.钻孔灌注桩基础栈桥施工流程图 (189)3.2.千吨级码头施工流程图 (190)4、主要工程项目施工方法 (191)4.1施工测量及试验和试验设备 (191)4.1.1施工基线和水准点的布设 (191)4.1.2测量仪器 (191)4.1.3测量精度控制 (191)4.1.4试验和试验设备 (192)4.2.钻孔灌注桩基础栈桥施工 (195)4.2.1.钻孔灌注桩平台施工 (195)4.2.2.钻孔灌注桩施工 (197)4.2.3.现浇横梁施工 (202)4.2.4.引桥空心板预制 (204)4.2.5.陆上空心板安装 (206)4.2.6.现浇面层砼施工 (207)4.3.构件预制 (209)4.3.1 预应力方桩预制 (209)4.3.2 码头构件预制 (213)4.4 千吨级码头施工 (215)4.4.1 水上沉桩 (215)4.4.2 现浇横梁施工 (218)4.4.3 码头构件安装 (220)4.4.4 现浇面层砼施工 (222)4.5 撑墩施工 (222)5、投入本合同工程的主要施工船机设备 (223)5.1主要施工船机设备表 (223)5.2主要船机进场计划 (225)6、主要物质进场计划 (226)7、劳动力安排计划 (226)8、工程质量的技术组织措施 (228)8.1、质量保证体系 (228)8.1.1、政策声明 (228)8.1.2、本工程质量目标 (228)8.2、质量保证体系 (228)8.2.1 质量方针、质量目标和质量承诺 (228)8.2.2 主要质量体系文件 (229)8.2.3 质量保证遵守的原则 (230)8.3、质量管理组织机构 (231)8.3.1 概述 (231)8.3.2 质量保证机构 (231)8.3.3 检验和试验机构 (232)8.3.4 以顾客为关注焦点 (232)8.3.5 质量保证体系组织框图 (233)8.4、工程质量保证措施 (234)8.4.1 生产过程控制 (234)8.4.2 采购控制 (235)8.4.3 检验和试验控制 (235)文明施工 (238)脏的问题 (238)垃圾清理（固体） (238)污水防治（液体） (238)灰尘控制（气体） (238)乱的问题 (239)原材料进仓库 (239)交通路线通畅 (239)形象差的问题 (239)统一个人形象 (239)树立现场形象 (239)成品保护措施 (240)责任要明确 (240)施工时的保护手段 (240)护 (240)盖 (242)封 (243)包 (243)问 (244)完工后的成品保护 (244)清洁开荒时的成品保护 (244)保修服务 (247)保修期限及服务承诺 (247)保修期限 (247)服务承诺 (247)第一章工程概况和编制依据一、工程概况：1、工程名称：蒙古包饭店一期扩建工程2、工程地点：河北省秦皇岛市3、工程规模：本工程设计总建筑面积为6000 平方米4、主体建筑：地上一层5、建筑檐高：60米6、结构形式：本工程为框架结构7、招标人：8、招标代理：二、编制依据1、蒙古包饭店精装修工程招标文件。
酒店装修工程施工投标书(技术标)
目录第二章施工部署 (8)第三章主要施工方案及施工工艺 (12)劳动力计划 (104)主要施工机械使用计划 (107)主要设备材料、构件的用量计划 (113)施工进度计划及保证措施 (115)质量保证体系及及措施 (120)安全措施 (130)环保措施及文明施工 (141)分包计划和分包管理措施 (147)项目组织机构、主要人员及职责 (149)施工现场平面布置 (156)消防保卫措施 (158)特殊施工措施 (160)成品、半成品保护措施 (163)实施工厂化施工方案 (165)紧急预案措施 (167)与相关方协调措施 (170)合理化建议 (175)售后服务措施 (176)附图 (181)1、概况 (182)1.1工程简介 (182)1.1。
1工程内容 (182)1.1.2工程结构 (182)1.1。
3主要工程数量表 (183)1。
1。
4施工技术标准 (184)1.2、自然条件 (185)1。
2。
1气象 (185)1。
2。
2水文 (185)1.2。
3地质 (185)2、施工总体安排 (186)3、施工总流程图 (188)3.1。
钻孔灌注桩基础栈桥施工流程图 (188)3。
2。
千吨级码头施工流程图 (189)4、主要工程项目施工方法 (190)4。
1施工测量及试验和试验设备 (190)4.1。
1施工基线和水准点的布设 (190)4。
1。
2测量仪器 (191)4。
1。
3测量精度控制 (191)4。
1.4试验和试验设备 (191)4。
2。
钻孔灌注桩基础栈桥施工 (195)4。
2。
1。
钻孔灌注桩平台施工 (195)4。
2。
2.钻孔灌注桩施工 (197)4。
2.3。
现浇横梁施工 (202)4.2。
4。
引桥空心板预制 (204)4.2.5.陆上空心板安装 (206)4.2.6。
现浇面层砼施工 (207)4.3。
构件预制 (208)4.3。
1 预应力方桩预制 (208)4。
3。
2 码头构件预制 (212)4。
酒店装修招标书
标保证金。投标保证金须在投标截止时间之前转至以下账户
（不接受现金） ，户名：，开户行：，帐号： 。对于未按时提
交投标保证金单位的投标，我公司将视为不响应招标而拒绝。
中标单位的投标保证金转为履约保证金，未中标单位的投标 保证金将在定标后 个工作日内无息退还。
3、招标文件的修改 投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标 人均可对招标文件进行修改。 招标文件的修改将以电子邮件形式通知所有购买招标 文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知 后，应立即向招标人回函确认。 三、投标文件的编制 1、投标的语言 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投 标的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资 料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。 2、投标文件构成 投标文件的组成 投标人应按招标文件规定的内容和格式 ( 表格可以按同 样 篇二：酒店装饰工程招标文件
招标人：临汾市天鹅大酒店有限公司
地址：临汾市向阳西路 联系人：郭锦锋 联系方式： 0357- 传真： 0357临汾市天鹅大酒店有限公司 二〇一〇年七月二十四日 第二章 投标须知前附表和投标须知 一、投标须知前附表 篇三：酒店装饰工程招标文件 卧龙湖 C5 酒店装修项目
招标编号： 招标人：南京卧龙湖置业有限公司（盖单位章） 日 目录 第一章 投标须知 投标须知前附表 1 、总则 2 、招标文件 3 、投标文件 4 、 投标 5 、开标 6 、评标 7 、合同授予 8 、重新招标 9、需要补充的其他内容 第二章 评标办法 1、评标方法 2 、评标标准 3、投标文件的澄清和补正 4 、废标 第三章 技术标准和要求 第四章 合同条款及格式 第五章 工程量清单（另附电子版） 第六章 图纸和 技术资料（另附电子版） 第七章 投标文件格式
装修工程施工投标书
装修工程施工投标书尊敬的业主：您好！感谢您对我们公司的信任和支持！我们是一家专业的装修公司，拥有丰富的施工经验和优质的服务团队。
我们期待能够为您提供高质量的装修工程服务，在您的信任和支持下，我们将竭诚为您打造一个舒适、温馨的家园。
一、项目概况本次投标的项目为XX小区XX号楼XX平方米的装修工程。
项目包括室内空间的设计、拆除、水电材料施工、家具定制及安装等全方位的装修服务。
项目工期约为XX个月。
二、装修方案在本次施工方案中，我们将采用先进的施工工艺，严格按照国家标准和相关规定进行施工。
首先我们将进行详细的测量和设计，确保每个空间都能够充分利用。
在拆除工程中，我们将严格按照环保要求进行处理，确保施工过程中不会对周边环境造成任何损害。
在水电材料施工中，我们将使用高质量的材料，并在施工过程中严格按照设计图纸进行施工，确保每一项工程都符合相关规范。
家具定制和安装也将由专业团队进行，确保每件家具的安装均符合设计要求，并能够满足您的个性需求。
三、施工队伍我们拥有一支优秀的施工团队，团队成员均具备丰富的施工经验和专业的技能。
他们将会全程跟踪项目进度，确保施工过程中的质量和进度。
我们还将安排专门的质量检验团队进行每个施工环节的检验，确保每一个细节都符合您的要求。
四、项目预算本次项目的预算根据实际需求进行了合理的分配，包括材料费用、人工费用、设备租赁费等。
我们将严格控制成本，确保在有限的预算内为您打造满意的装修工程。
五、服务承诺我们承诺提供优质的施工服务，并且在项目完成后，我们将提供详细的装修施工记录，并对施工工程进行全面的保修服务，确保您在装修工程完成后仍能享受高品质的服务。
在这里，我们再次感谢您对我们公司的信任和支持，期待能够和您一起合作，竭诚为您提供满意的装修工程服务。
希望我们的投标书能够得到您的认可！如果您对我们的装修工程施工投标书有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。
祝：商祺[公司名称] [联系方式] [日期]。
酒店装修招标书范文模板
酒店装修招标书范文模板（尊敬的各位招标人，）我代表（酒店名称），向贵公司提交我方的装修招标书。
我方诚挚地邀请贵公司参与我们的酒店装修项目，并期待与贵公司建立长期的合作伙伴关系。
一、项目背景我方计划对我们的酒店进行装修，以提升客户体验和提供更舒适的住宿环境。
本次装修涉及的主要房间包括客房、大堂、餐厅和会议室等。
二、装修要求1. 设计理念：我们希望装修可以突出酒店的特色和风格，同时提供舒适和温馨的环境，为客户带来愉快的入住体验。
2. 装修材料：请在招标书中详细列出所需的装修材料，包括地板、墙面、天花板、家具和灯具等。
材料选择应符合质量要求和环保标准。
3. 施工工期：请在招标书中注明预计的施工开始和结束时间，并保证按时交付完成。
4. 质量控制：请保证装修质量，按照相关行业标准和规范进行施工，并提供相关证书和资质。
三、合同条款我们希望与贵公司签订装修合同，合同的主要条款包括但不限于以下内容：1. 价格：请在招标书中详细列出整个装修项目的费用明细，包括材料费、人工费、设备费等。
2. 付款方式：请注明付款方式和付款日期，以及预付款和尾款的比例。
3. 变更和索赔：请说明在装修过程中如何处理变更和索赔事项，以及相关的程序和责任。
4. 合同解除：请注明合同解除的条件和程序。
5. 保修期：请在招标书中注明装修后的保修期限，并包含保修期内的责任和义务。
四、投标文件要求1. 资质证明：请提供贵公司的资质证明文件，包括企业营业执照、装修资质证书等。
2. 施工计划：请提供贵公司的施工计划和工期安排。
3. 技术方案：请提供贵公司的技术方案，包括设计理念、装修材料和装修效果图等。
4. 价目表：请提供贵公司的价目表，包括各项费用明细。
5. 参考案例：请提供贵公司过去类似装修项目的相关案例和客户评价。
酒店装修是一项重要的投资，我方希望能够选择一家资质和经验丰富的装修公司作为合作伙伴。
请在（截止日期）前提交完整的投标文件至以下地址：联系人：联系电话：电子邮件：对于符合要求的投标公司，我们将安排后续的洽谈和评审工作，并选择最适合我们酒店的合作伙伴。
装修工程技术标投标书
装修工程技术标投标书第一章综合说明第一节总体概述首先十分感谢华泰集团建设总公司对我单位的充分信任~能够给予我单位参加本工程投标的机会～我单位对承建本工程具有极大的兴趣～对与业主的合作充满诚挚的意愿和信心。
在收到招标文件后~我们组织有关施工管理、工程技术和经营预算人员对招标文件及施工图纸进行细致深入的探讨和研究～充分了解业主的意图以及招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后需承担的合同责任和义务～并根据招标文件的要求组织有关人员踏勘现场～仔细了解了现场情况~明确了工程施工的管理方针、目标~精心编制了本施工技术方案。
本施工组织设计作为我们的投标文件之一～它体现了我单位对本工程施工的总体构思、部署、措施、管理与承诺。
一、对工程重要性、特点、难点、复杂性的认识1、工程装修档次高整个建筑物室内装修要求档次高～整体外观方正肃穆~庄严大气～予人以恢弘仰视的第一视觉印象。
2、机电系统复杂本工程为商务酒店~规模大～是一个多功能的综合楼～机电系统复杂.除了各种普通民用建筑的管道电气系统外～还有各种电梯专用电气管道系统～其中垂直交通共设10部电梯。
建筑物内部各种管线密集～给主体施工和安装工程都带来一定难度.3、工程质量要求高本工程要求质量标准为国家施工验收规范标准～质量要求确保“泰山杯"~争创“鲁班奖”。
我单位确保将本工程建设成为本地区的标志性建筑.4、施工时间限制严格～对施工组织安排要求较高由于本工程位于东营市东三路路东～府前路路北～正处在城市中心～周围有居民住宅。
施工过程中～且结构施工跨越春节和冬夏季、雨季～既要保证施工生产的顺利进行～又要保证周围居民的正常生活。
若施工组织协调管理不当～工序安排不合理～是很难有效保证施工按期完成的。
5、总承包管理范围大、要求高本工程作为功能齐全的综合性建筑物～物资供应商及专业承包商较多~因此总承包管理范围较大～协调难度较高。
6、环境保护及文明施工要求高本工程施工现场地处市区内～材料运输、施工防噪困难加大。
酒店客房装修工程项目招标文件
酒店客房装修工程项目招标文件一、项目简介本项目是针对X酒店客房的装修工程，旨在提升酒店客房的舒适度和品质。
装修工程包括客房内部的装饰、家具、电器等方面的更新和改善。
二、项目要求1. 装修内容：包括客房内墙面涂料、地板、门窗、家具以及相关电器设备的更新和改进等。
2. 装修质量：装修工程应符合相关法律法规和安全标准，确保客房使用安全可靠。
3. 装修时限：装修工期不得超过X天，具体工期由投标方提供合理的计划。
4. 装修预算：装修工程的总预算为X万元，包括所有相关费用。
三、投标要求1. 投标资格：具备相关装修工程的经验，并具备合法的营业执照。
2. 投标文件：投标文件应包括以下内容：- 公司简介：包括公司名称、注册资本、成立时间等基本信息。
- 资质证书：包括营业执照、工程承包资质证书等相关证件。
- 过往工程案例：列举过去完成的同类项目，并附上相应的证明材料。
- 施工方案：提供详细的施工方案，包括工程进度计划、安全措施等。
- 投标报价：提供明细的投标报价，包括主要工程项目和费用分项。
3. 投标截止时间：投标截止时间为X年X月X日X时X分，逾期提交的投标文件将不予受理。
四、评标办法1. 投标评审委员会将对投标文件进行评审，从中选取综合能力最优的投标方。
2. 评审标准主要包括：- 公司实力和信誉度。
- 过往工程质量和客户评价。
- 施工方案的合理性和可行性。
- 投标报价的合理性。
3. 评标结果将由评标委员会根据综合评审得出的最佳投标方确定，并及时通知各投标方。
五、合同签订选定最佳投标方后，将与其进行合同谈判并签订正式合同。
合同内容包括工程设计、工期、付款方式等，双方必须严格按照合同约定执行。
六、联系方式如有任何疑问或需要进一步了解本项目的相关信息，请联系以下人员：- 项目负责人：XXX- 联系XXX- 电子邮件：XXX以上为酒店客房装修工程项目招标文件的内容，欢迎有经验的装修公司参与投标。
期待您的积极参与！。
装修工程技术标范本
装修工程技术标范本施工组织设计及质量保证体系目录第一章、编制说明 (6)第一节、编制依据 (6)第二节、编制原则 (7)第三节、质量及验收标准 (8)第二章、工程概况 (9)第一节、工程简介 (9)第二节、施工工期 (10)第三节、项目管理组织 (10)第三章、施工布署 (10)第一节、施工准备工作 (10)第二节、组织机构 (11)第三节、施工队伍及分工 (17)第四章、重点部位上的施工组织措施 (18)第一节、标高、定位轴线控制 (18)第二节、楼地面工程 (18)第三节、天棚工程 (25)第四节、内墙装修工程 (33)第五节、刮大白、乳胶漆施工 (44)第六节、木作装饰 (18)第七节、卫生间隔断施工 (51)第八节、给排水工程 (53)第九节、电气工程 (62)第五章、成品、半成品保护技术组织措施 (69)第一节、成品、半成品保护职责 (69)第二节、成品、半成品保护的内容 (70)第三节、进场材料设备的保护措施 (70)第四节、施工过程成品保护方法 (71)第五节、交工前成品保护措施 (77)第六章、施工进度计划及保证措施 (78)第一节、施工进度计划 (78)第二节、施工进度保证措施 (79)第三节、施工进度控制具体对策 (90)第四节、施工进度计划 (91)第七章、工程质量的保证措施 (91)第一节、质量控制目标 (91)第二节、质量管理流程 (91)第三节、质量预控及检测程序 (93)第四节、质量保证体系 (94)第五节、质量要素的控制 (102)第六节、质量检验措施 (105)第七节、技术措施保证 (107)第八节、质量管理制度 (108)第八章、文明施工的技术组织措施 (113)第一节、文明施工体系 (113)第二节、体系中各主要部门、负责人职责 (113)第三节、现场文明施工措施 (117)第四节、工完场清和文明施工责任区制度 (121)第九章、冬、雨季施工措施 (122)第一节、冬季施工措施 (122)第二节、雨季施工措施 (124)第十章、安全生产的技术组织措施 (126)第一节、安全管理方针 (126)第二节、安全保证体系 (126)第三节、各部门安全职责 (127)第四节、对员工进行安全消防培训教育 (132)第五节、安全管理制度 (134)第六节、安全事故预防措施 (135)第七节、安全生产具体技术措施 (137)第八节、安全用电措施 (139)第九节、应急措施....................... 错误!未定义书签。
酒店装饰工程招标文件
卧龙湖C5酒店装修项目
标段
装饰工程招标文件
招标编号：
招标人:南京卧龙湖置业有限公司（盖单位章)
2０1２年8月２３日
ﻬ目录
第一章投标须知
投标须知前附表
1、总则
2、招标文件
3、投标文件
4、投标
５、开标
6、评标
7、合同授予
8、重新招标
9、需要补充的其他内容
第二章评标办法
1、评标方法
２、评标标准
３、投标文件的澄清和补正
4、废标
第三章技术标准和要求
第四章合同条款及格式
第五章工程量清单（另附电子版)
第六章图纸和技术资料（另附电子版）
第七章投标文件格式
第一部分资信标
第二部分商务标
第三部分技术标(暗标)
第四部分材料样板
第一章投标须知。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第二章施工部署 (8)第三章主要施工案及施工工艺 (12)劳动力计划 (105)主要施工机械使用计划 (109)主要设备材料、构件的用量计划 (114)施工进度计划及保证措施 (117)质量保证体系及及措施 (122)安全措施 (131)环保措施及文明施工 (143)分包计划和分包管理措施 (149)项目组织机构、主要人员及职责 (150)施工现场平面布置 (157)消防保卫措施 (160)特殊施工措施 (162)成品、半成品保护措施 (164)实施工厂化施工案 (166)紧急预案措施 (168)与相关协调措施 (172)合理化建议 (177)售后服务措施 (177)附图 (183)1、概况 (183)1.1工程简介 (183)1.1.1工程容 (183)1.1.2工程结构 (183)1.1.3主要工程数量表 (184)1.1.4施工技术标准 (185)1.2、自然条件 (186)1.2.2水文 (186)1.2.3地质 (187)2、施工总体安排 (187)3、施工总流程图 (189)3.1.钻灌注桩基础栈桥施工流程图 (190)3.2.千吨级码头施工流程图 (191)4、主要工程项目施工法 (192)4.1施工测量及试验和试验设备 (192)4.1.1施工基线和水准点的布设 (192)4.1.2测量仪器 (192)4.1.3测量精度控制 (192)4.1.4试验和试验设备 (193)4.2.钻灌注桩基础栈桥施工 (196)4.2.1.钻灌注桩平台施工 (196)4.2.2.钻灌注桩施工 (198)4.2.3.现浇横梁施工 (203)4.2.4.引桥空心板预制 (205)4.2.5.陆上空心板安装 (207)4.2.6.现浇面层砼施工 (209)4.3.构件预制 (210)4.3.1 预应力桩预制 (210)4.3.2 码头构件预制 (214)4.4 千吨级码头施工 (216)4.4.1 水上沉桩 (216)4.4.2 现浇横梁施工 (219)4.4.4 现浇面层砼施工 (222)4.5 撑墩施工 (223)5、投入本合同工程的主要施工船机设备 (223)5.1主要施工船机设备表 (223)5.2主要船机进场计划 (225)6、主要物质进场计划 (226)7、劳动力安排计划 (226)8、工程质量的技术组织措施 (228)8.1、质量保证体系 (228)8.1.1、政策声明 (228)8.1.2、本工程质量目标 (228)8.2、质量保证体系 (228)8.2.1 质量针、质量目标和质量承诺 (228)8.2.2 主要质量体系文件 (229)8.2.3 质量保证遵守的原则 (230)8.3、质量管理组织机构 (231)8.3.1 概述 (231)8.3.2 质量保证机构 (231)8.3.3 检验和试验机构 (232)8.3.4 以顾客为关注焦点 (232)8.3.5 质量保证体系组织框图 (233)8.4、工程质量保证措施 (234)8.4.1 生产过程控制 (234)8.4.2 采购控制 (235)8.4.3 检验和试验控制 (235)文明施工 (238)脏的问题 (238)垃圾清理（固体） (238)污水防治（液体） (238)灰尘控制（气体） (238)乱的问题 (239)原材料进仓库 (239)交通路线通畅 (239)形象差的问题 (239)统一个人形象 (239)树立现场形象 (240)成品保护措施 (240)责任要明确 (240)施工时的保护手段 (240)护 (240)盖 (242)封 (243)包 (243)问 (244)完工后的成品保护 (244)清洁开荒时的成品保护 (245)保修服务 (247)保修期限及服务承诺 (247)保修期限 (247)服务承诺 (247)第一章工程概况和编制依据一、工程概况：1、工程名称：蒙古包饭店一期扩建工程2、工程地点：省市3、工程规模：本工程设计总建筑面积为6000 平米4、主体建筑：地上一层5、建筑檐高：60米6、结构形式：本工程为框架结构7、招标人：8、招标代理：二、编制依据1、蒙古包饭店精装修工程招标文件。
2、蒙古包饭店精装修工程招标图纸。
3、施工现场踏勘情况。
4、招标答疑文件。
5、我公司三位一体管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。
6、及北京市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规及相关规定：《中华人民国建筑法》；《中华人民国招标投标法》；《合同法》；《中华人民国安全生产法》；《中华人民国环境燥声污染防治法》《城市市容和环保卫生管理条例》《中华人民国消防法》《建筑部装修设计防火规》（GB 50222—95）(2001 修订版)《高层民用建筑设计防火规》（GB50045-95）(2001 修订版) 《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ0I-62-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001）《建设工程文件归档整理规》（GB/T50328-2001）《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB50325-2001）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50243-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50310-2001）《室装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》（GB18580-2001）《室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）《室装饰装修材料墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）《室装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）《室装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）《室装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）《室装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》（GB18587-2001）《纸面膏板》（GB/T9775-1999）《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2001）《机织地毯》（GB/T14252-93）《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839-1993）《建筑材料燃烧性能分级法》（GB8624-1997）《钢化玻璃》（GB9963）《天然材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）7、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等；8、施工现场踏勘情况。
说明：施工过程中如遇到规、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。
三、质量目标合格符合有关规、图纸、样品及设计师的要求。
分部分项工程一次验收合格率100%，达到合格工程标准。
四、工期目标开工日期2005 年12 月10 日，竣工日期：2006 年4 月6 日。
总工期：118 天。
格按照甲指定的工期时间完成。
五、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以。
六、文明施工目标保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。
达到北京市建筑工程文明工地标准。
七、CI 形象管理CI 战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。
主要CI 形象如下：1、保证员工着装的统一员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。
项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。
2、保证现场办公设备统一1）保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬。
2）保证现场各类设施规统一。
八、环保目标：按照甲要求选购环保材料，施工现场采取有效措施，控制和减少噪音、震动、粉尘、废气、废弃物。
第二章施工部署一、主要施工围：蒙古包饭店标准客房、行政俱乐部，公共电梯厅及走道，十八层商务套房、总统套房、公共电梯厅及走道的拆除工程、装修工程、给排水工程、电气安装工程等。
不包含地毯工程、消防工程、窗帘布艺、活动家具等。
二、工程特点及难点分析及解决措施：1、本工程属于五星级饭店精装修改造工程，需要先拆除后进行装饰施工，施工作业面大，施工单位众多，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高，整个工程的管理难度较大。
2、本次施工的区域位于饭店的最高两层，其余楼层处于正常营业状态，施工中的材料、垃圾运距过长且要通过饭店服务区域，运输不便，施工产生的噪音、粉尘等污染控制施工以及对饭店营业的其他影响是本工程的一个难点。
3、本工程要求工期118 天，但施工过程中要格遵照饭店安排的噪音施工时间进行施工，总的算下来工期比较紧。
4、本工程是跨春节施工，春节期间施工的人员、材料的准备安排及施工管理面都有一定的难度，会导致施工费用的增加。
针对以上的工程特点和难点我公司特制定以下具体措施：1、我公司选派有类似工程经验的管理和技术人员组成强有力的项目领导班子，在施工队伍的选择上首选曾多次参与类似工程且质量优良的专业施工队，施工中突出质量检查员、材料采购员、安全文明施工管理员的重要性及责任心。
施工过程中加强与甲、监理、设计单位以及其他专业单位的沟通和协商，为分包单位提供良好的施工条件。
项目部将认真执行招标文件中的有关技术要求及工程文明施工的有关规定，同时格执行的有关规和标准。
格执行公司的三位一体管理体系文件，做到质量工作保优质、安全工作无事故、环境保护有措施、工程进度有保障，高速、优质、安全地完成此工程。
2、施工中做好施工区域的封闭和隔音工作，木质品、玻璃、材等在工厂进行加工，现场进行安装，减少现场机械的使用量。
有噪音的施工项目全部安排在白天允的时间段进行，材料和垃圾运输主要安排在人少的夜间进行，做到边运输边清扫，避免对饭店服务区域造成污染。
加强对工人的管理和教育工作，施工人员格按照规定的通道出入施工区域，禁止进入非施工区域。
3、提前做好材料的订加工工作，制定详细的材料供货计划，确保不因材料耽误工期。
施工人员选用和公司长期合作的劳务单位，并选定两支备用队伍，确保劳动力的充足。
项目部制定详细的总施工进度计划，协调好各专业施工单位，格按照施工计划进行施工，确保工期。
4、春节期间施工所用的材料在年前订货完毕，并在库房储备备用材料，提前做好工人的思想工作，并安排好施工人员的生活，确保春节期间正常施工。
三、施工组织及流水段的划分：为保证工程合理的施工，人力资源的均衡，以及甲对于工程工期整体部署，合理的划分施工区域，满足工程要求。
此工程拟划分为两个施工段；1、十七层为第一施工段2、十八层为第二施工段两个施工段同时进行施工，在每个施工段合理的安排流水作业和平行交叉作业。
四、物资供应管理物资采购根据合同所规定的采购围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资部统一集中采购，同种材料要配套供应采购。