尼龙面料项目可行性研究报告
男式单鞋项目
可行性研究报告
xxx实业发展公司
男式单鞋项目可行性研究报告目录
第一章项目基本信息
第二章投资背景和必要性分析第三章市场分析预测
第四章建设规划
第五章项目建设地方案
第六章土建工程设计
第七章工艺原则及设备选型
第八章项目环保分析
第九章安全生产经营
第十章项目风险评价
第十一章节能可行性分析
第十二章项目实施安排方案
第十三章项目投资方案分析
第十四章经济效益分析
第十五章招标方案
第十六章评价结论
第一章项目基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx实业发展公司
（二）公司简介
成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。
公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。
优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx集团实现营业收入12627.67万元，同比增长18.92%（2009.10万元）。其中，主营业业务男式单鞋生产及销售收入为11659.48万元，占营业总收入的92.33%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额2788.95万元，较去年同期相比增长237.52万元，增长率9.31%；实现净利润2091.71万元，较去年同期相比增长233.88万元，增长率12.59%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
男式单鞋项目
（二）项目选址
xxx产业发展示范区
（三）项目用地规模
项目总用地面积17201.93平方米（折合约25.79亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数58.29%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度192.96万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积17201.93平方米，建筑物基底占地面积10027.00平方米，总建筑面积18750.10平方米，其中：规划建设主体工程11456.60平方米，项目规划绿化面积1430.74平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费2134.26万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1289407.00千瓦时，折合158.47吨标准煤。
2、项目年总用水量5915.41立方米，折合0.51吨标准煤。
3、“男式单鞋项目投资建设项目”，年用电量1289407.00千瓦时，
年总用水量5915.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.98吨标
准煤/年。达产年综合节能量52.99吨标准煤/年，项目总节能率27.04%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产
业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6778.59万元，其中：固定资产投资4976.44万元，
占项目总投资的73.41%；流动资金1802.15万元，占项目总投资的26.59%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入12769.00万元，总成本费用10117.79万元，税
金及附加112.69万元，利润总额2651.21万元，利税总额3129.58万元，
税后净利润1988.41万元，达产年纳税总额1141.17万元；达产年投资利
润率39.11%，投资利税率46.17%，投资回报率29.33%，全部投资回收期
4.91年，提供就业职位192个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。
三、报告说明
作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段
的可行性研究报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场
和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最
佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资
还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为
进一步开展工作的基础。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业发
展示范区及xxx产业发展示范区男式单鞋行业布局和结构调整政策；项目
的建设对促进xxx产业发展示范区男式单鞋产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“男式单鞋项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位192个，达产年纳税总额1141.17万元，可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率39.11%，投资利税率46.17%，全部投资回报率29.33%，全部投资回收期4.91年，固定资产投资回收期4.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、当前，随着经济全球化的深入发展，全球产业结构加速调整，发展中国家的工业化、城市化进程加快，为推进制造业国际化发展提供了重要机遇。《中国制造2025》提出，要提高制造业国际化发展水平，统筹利用两种资源、两个市场，实行更加积极的开放战略，将引进来与走出去更好结合，拓展新的开放领域和空间，提升国际合作的水平和层次，推动重点产业国际化布局，引导企业提高国际竞争力。近年来，民营企业在对外投资者中表现非常活跃，主体地位渐显，涌现出华为、奇瑞、吉利、海尔、腾讯等一大批具有国际影响力的民营企业，民营企业日益成为我国企业海外并购的生力军。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资背景和必要性分析
一、项目建设背景
1、40年的改革开放，推动了我国对外贸易的快速发展。我国出口总值由1980年全球排名第26位，跃升到2009年全球第1位，现已连续9年保持全球货物贸易第一大出口国地位。2017年我国出口额达2.3万亿美元，占全球份额为12.8%。出口产品结构不断优化。1980年我国工业制成品出口占出口总值不足一半，2000年以后上升到90%以上。其中技术密集型的机电产品逐渐超越劳动密集型的轻纺工业品成为出口主力。2017年我国机电产品出口额为8.95万亿元，占我国货物出口总额的58.4%，高于同期传统劳动密集型产品20.1%的比重。
2、2008年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实施“再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。
3、未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度
成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力，引发国际分工和国际贸易格局重构，全球创新经济发展进入新时代。
4、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。
二、必要性分析
1、新常态下新旧力量将长期并存，原有优势和新优势双轮驱动。中国经济之所以在过去取得了令世人瞩目的成绩，一定是中国经济大方向选对了，一些因素一定会继续发挥重要作用。中国经济进入新常态，出现了很多新的特征和趋势，但并不意味着未来经济发展将完全不同以往。经济发
展是连续的过程，不会因为开启了一扇窗，就会关掉一道门。新常态需要
新思路和新方式，但不否定那些仍继续有效的做法。新常态下我国增长动
力结构，将既不同于原
2、在企业层面，优化产业组织结构，推进行业兼并重组。鼓励传统支
柱产业企业进行资源整合和行业重组，提高产业集中度，优化产业整体布局。鼓励和引导非公有制企业通过参股、控股、资产收购等多种方式参与
企业兼并重组，支持兼并重组企业整合内部资源，通过优化技术、产品结
构等化解过剩产能，支持和培育优强企业发展壮大。
3、正确处理好工业增长与结构、质量、效益、环境保护和安全生产等
方面的重大关系，以提高工业附加值水平为突破口，全面优化要素投入结
构和供给结构，改善和提升工业整体素质，强化工业企业安全保障，加快
推动发展模式向质量效益型转变。
4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利
于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造
工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术
及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。
三、项目建设有利条件
项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给
予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。
第三章市场分析预测
目前，区域内拥有各类男式单鞋企业969家，规模以上企业37家，从业人员48450人。截至2017年底，区域内男式单鞋产值189440.76万元，较2016年170130.90万元增长11.35%。产值前十位企业合计收入80130.61万元，较去年69245.26万元同比增长15.72%。
区域内男式单鞋行业经营情况
区域内男式单鞋企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值
19632.00万元，较上年度17408.89万元增长12.77%，其中主营业务收入18631.74万元。2017年实现利润总额5018.70万元，同比增长14.76%；实现净利润2408.48万元，同比增长15.80%；纳税总额158.11万元，同比增长16.78%。2017年底，AAA资产总额29697.32万元，资产负债率44.85%。
2017年区域内男式单鞋企业实现工业增加值65331.37万元，同比
2016年55920.03万元增长16.83%；行业净利润22466.11万元，同比2016年19484.92万元增长15.30%；行业纳税总额40081.03万元，同比2016年34898.59万元增长14.85%；男式单鞋行业完成投资46157.06万元，同比2016年39528.18万元增长16.77%。
区域内男式单鞋行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08亿元，年均增长8.75%。预计区域内男式单鞋行业市场需求规模将达到285597.03
万元，利润总额83321.20万元，净利润24945.86万元，纳税17488.13万元，工业增加值93651.48万元，产业贡献率15.16%。
区域内男式单鞋行业市场预测（单位：万元）
第四章建设规划
一、产品规划
项目主要产品为男式单鞋，根据市场情况，预计年产值12769.00万元。
通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并
扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高
和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国
内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积17201.93平方米（折合约25.79亩），其中：净用
地面积17201.93平方米（红线范围折合约25.79亩）。项目规划总建筑面
积18750.10平方米，其中：规划建设主体工程11456.60平方米，计容建
筑面积18750.10平方米；预计建筑工程投资1489.47万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计53台（套），设备购置费2134.26万元。
（三）产能规模
项目计划总投资6778.59万元；预计年实现营业收入12769.00万元。
第五章项目建设地方案
一、项目选址原则
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
二、项目选址
该项目选址位于xxx产业发展示范区。
深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强
领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实
做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实
力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。
三、建设条件分析
项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给
予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。
四、用地控制指标
投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率≥5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率≥6000.00万元/公顷”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数58.29%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度192.96万元/亩。
土建工程投资一览表