最新版实验小学综合楼建设工程监理规划

实验小学综合楼建设工程监理规划一、工程概况本工程由**集团**置业有限公司建设，**市建筑设计研究院有限公司勘测，**市建筑设计研究院有限公司设计，**工程监理咨询有限公司监理，**建筑工程有限公司施工，桩基由**机械化基础工程公司施工。

工程位于**市新城区，项目地上总建筑面积约56170㎡，地下总建筑面积约16600㎡。

（幼儿园及三期住宅正在设计中，有关面积无法确定）其中**市实验小学新城分校人防地下室建筑面积为12760㎡，设计人防总建筑面积为1647㎡，结构设计安全等级为二级，耐火等级为二级。

具体各栋概况如下表:注: 1号楼：行政楼2号楼：综合教学楼3号楼：普通教学楼4号楼：报告厅5号楼：食堂及教师宿舍6号楼：体育馆7号楼：幼儿园二、监理工作范围、目标及依据1、监理工作范围：工程桩基、土建、安装工程、室外工程等。

控制工程施工阶段的投资、质量、工期、以及安全监督管理工作，进行工程建设的合同管理，协调施工现场各有关单位之间的关系。

2、监理工作目标：**市实验小学新城分校，工程质量达到合格标准，按施工合同规定的工期要求进行进度控制，按施工合同和监理约定合同进行投资控制，履行施工过程中合同、信息管理工作，按江苏省安全文明工地的标准要求进行安全监理。

3、监理工作依据：（1）、国家建设工程的相关法律、法规和项目审批文件；（2）、监理规划、监理合同及建设工程项目相关的总分包合同；（3）、设计文件、设计图纸（包括设计变更）及已批准的施工组织设计。

（4）、《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）—2002《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》(试行)—2002 《建设工程安全生产管理条例》—国务院令第393号《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99《建筑地基处理技术规程》JGJ79—2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003 JGJ/T29—2003《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29—2003《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003《通风与空调工程施工验收规范》GB50243—97《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005《建筑施工机件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号《建筑起重机械安全监督管理规定》中华人民共和国建设部令第166号《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第128号）三、监理组织机构、人员配备、岗位职责1.项目监理机构岗位职责（1）、总监工程师应履行以下职责：1）、确定项目监理机构监理人员的分工和岗位职责；2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4）、检查和监督管理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件及指令；6）、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7）、审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算；8）、审查和处理工程变更；9）、主持或参与工程质量事故的调查；10)、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12)、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13）、主持整理工程项目的监理资料。

（2）、总监代表工程师应履行以下职责：1）、负责总监工程师指定或交办的监理工作。

2）按总监理工程师授权行使总监理工程师的部分职责和权利。

（3）、专业监理工程师应履行以下职责：1）、负责编制专业的监理细则；2）、负责编制本专业监理工作的具体实施方案；3）、组织、指导、检查和监督专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4)、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5）、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6）、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7）、根据本专业监理工作实施情况写好监理日志；8）、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编制监理月报；9）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10）、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

（4）、监理员应履行以下职责：1）、在本专业监理工程师的指导下开展现场的监理工作；2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3）、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4）、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5）、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6）、做好监理日志和有关的监理记录。

（5）、信息员应履行以下职责：1）、严格按省、市住建委下达要求进行监理资料分类、编号；2）、监理资料必须及时整理，真实完整，分类有序；3）、监理现场管理规范用表，严格按省建设厅建设监理处监制示范文本使用；4）、监理资料在各阶段监理工作结束后及时整理归档；（6）、见证员应履行以下职责：1）、取样时，见证人员必须在现场进行见证，有权要求取样按规范进行操作；2）、见证人员必须对试样进行监护；3）、见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。

且在检验委托单上签名，并出示“南京市建设工程质量检测见证人员证书”；4）、有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样；5）、见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。

四、监理工作内容、方法和措施1、监理工作内容：（1）、施工现场管理，参与图纸会审，协助业主控制原、辅材料质量，审查材料供应商的资格，定期组织现场协调会。

（2）、审查施工组织设计，实施施工阶段监理。

（3）、严格按照国家技术规范、标准及设计图纸进行施工阶段的质量检查、验收、签证，把好质量关。

（4）、审查施工单位编制的施工进度计划，度保证其有效实施，严格进行控制。

（5）、监督检查工程的文明施工及安全防护措施。

（6）、审核施工计量。

会同业主对设计变更及现场施工中的其它必须签证的事项，审查签证，协助业主进行投资控制。

（7）、建立完整细致地资料档案、信息系统管理，严格审查施工单位申报资料。

（8）、根据工程具体任务建立精干、高效地监理组织机构，建立完善地各类监理人员岗位责任制。

（9）、认真做好工程验收工作，严格遵守验收程序，客观公正地填写验收意见，做好工程总结。

2、监理工作方法及措施（重点按以下四阶段进行）：I、开工准备阶段的监理工作：（1）总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、图纸，并对存在的问题通过建设单位提出书面意见和建议；（2）在总监、甲方组织下，参加设计技术交底会并纪要进行签认；（3）开工前，审查承包单位报送施工组织设计（方案），提出审查意见。

（4）总监应审查施工单位现场管理机构的质量安全体系、技术管理体系和质量安全保证措施，并予确认：a.质量、安全、技术和质保组织机构；b.质量、安全、技术和质保管理制度；c.专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证。

（5）审查分包单位资格报审表和有关资质质料，符合规定予以确认；（6）分包单位资格审核内容：a营业执照、合同、企业资质等级证书。

b专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证。

c分包业绩、专业施工方案。

（7）专业监理工程师要求承包方报送测量放线、控制成果及保护措施，对成果报验予以复核签认：a检查承包单位专职测量人员岗位证书及测量设备鉴定证书；b复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施及平面控制网、高程控制布点网和临时水准点的测量成果；（8）专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关质料，具备下列开工条件时，由总监签发并报建设单位：a施工许可证已批准；b征地拆迁满足施工要求；c施工组织设计已获总监理工程师批准；d现场管理人员、机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；e进场道路、水、电、通讯已满足开工要求；f复测工程坐标点。

（9）召开第一次工地会议，各方代表会签。

a三方介绍组织机构及人员、分工。

b甲方介绍工程开工准备情况。

c乙方介绍施工准备情况：甲方和监理提出意见和要求。

d检查承包商施工准备情况。

e总监明确监理工作程序：阐明各方工作关系。

f确定以后工地例会的主要成员、周期、地点和主要议题。

Ⅱ.施工阶段的监理工作：（附施工阶段监理工作基本流程图二）1、工程质量控制（附施工阶段质量控制工作流程图三）（1）、施工方对已批复的施工组织设计进行调整，补充或变动，由监理工程师审查，总监签认；（2）、要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺，确保工程质量措施，审核予以签认（专业监理工程师）；（3）、新材料、新工艺、新设备报送措施和证明材料，组织专题论证，审定后予以签认（专业监理工程师）；（4）、报送施工测量放样成果，进行复验和确认；（5）、对材料、构件检测的实验室进行五方面考核；（详见监理规范内容）（6）、进场工程材料、构配件和设备，施工方需填报审表及附质量证明资料供监理审核，并对进场实物按工程质量管理文件规定比例进行见证、取样抽检或平行检验；对未经监理人员验收合格的工程材料、构配件和设备，监理人员拒绝签证，并签发监理工程师通知单书面通知，乙方将不合格材料、构配件和设备限时撤出现场；（7）、定期检查乙方直接影响工程质量的计量设备的技术状况；（8）、总监安排监理人员对施工过程进行巡视检查和检测，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站；（9）、专业监理工程师根据乙方报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签证并写好抽检的记录（平行检测），对未经监理人员验收，验收不合格工序，应拒绝签认，并严禁进行下道工序；（10）、专业监理工程师对乙方报送的分项工程质量验收质料进行审核，符合要求的予以签认，总监应组织监理人员对乙方报送分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和检查，符合要求方可签认；（11）、对施工中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知，要求乙方整改，并检查整改结果；（12）、监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故，总监及时下达工程停工令，要求乙方停工整改，整改完毕经监理人员复查，符合要求后总监及时签署复工报审表，且事先向甲方报告；（13）、需返工处理或加固补强的质量事故，总监应责令乙方报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，总监及时向甲方和监理公司提交有关质量事故的书面报告并整理归档。