工程量清单计价的单位工程费用计算程序
关于发布二OO八年建筑安装等工程黑建造价[2008]9号
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附件：黑龙江省住宅和城乡建设厅文件黑建造价[2008]9号关于发布二ＯＯ八年建筑安装等工程结算办法的通知各市（行署）建设局、财政局，省直各委、办、厅（局），各设计、施工、建设单位，监理、工程造价咨询企业，哈尔滨铁路局，中直驻省单位，省军区、驻军：为了规范工程造价计价行为，合理确定工程造价，对2008年全省建筑安装等工程的结算工作，特作如下规定：一、工程量清单计价的工程1、招标文件中的工程数量仅作为投标人投标报价的共同基础，工程结算的工程数量按发、承包双方认可的实际完成的工程量确定。
（1）工程量清单有误、设计变更引起工程量的增减，属于合同约定幅度（±10%）以内的，执行原有的综合单价；属于合同约定幅度（±10%）以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余的工程量所对应的综合单价及措施费由承包人重新提出，经发包人确认后作为结算依据。
（2）工程量清单漏项、设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价及相应措施费由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
2、施工中出现施工图与工程量清单项目特征描述不符，发、承包双方应按新的项目特征重新确定综合单价。
其综合单价及相应措施费由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
二、定额计价的工程（合同价款方式采用可调价格的工程）1、省建设行政主管部门发布的人工单价与35.05元/工日人工单价差，合同有约定的执行合同；合同没有约定的按照40.03元/工日（装饰：52.53元/工日）进行调整。
2、材料价格与省预算定额（估价表）的材料价格差，合同有约定的执行合同；合同没有约定的可参照工程所在地建设行政工程造价主管部门发布的材料信息价格进行调整。
三、合同价款方式采用固定价格（固定单价、固定总价）的，其人工（省发布的人工单价减35.05元/工日）、材料涨落超过合同基准期价格10%（涨落幅度合同有约定的，执行合同约定）的超出部分应予以调整。
根据建筑材料市场实际情况，尤其钢材、水泥其材料价格超过合同基准期价格10%的超出部分，发、承包双方协商应对其超过部分予以调整。
采用工程量清单计价(人工计算单价)
采用工程量清单计价1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1 分部分项工程直接工程费∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税）2 其中：人工费∑（人工单价×工日耗用量）∑（人工单价×工日耗用量）3 材料费∑（材料单价×材料耗用量）∑（材料单价×材料耗用量）4 机械使用费∑（机械台班单价×机械台班耗用量）∑（机械台班单价×机械台班耗用量）5 构件增值税构件制作费×税率6 施工管理费1×费率2×费率7 利润1×费率2×费率/1×费率8 风险因素自行考虑自行考虑9 综合单价1+6+7+8 1+6+7+8注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
（下同）2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1 施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费2 其中：人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费3 施工管理费1×费率2×费率4 利润1×费率2×费率/1×费率5 施工技术措施项目费1+3+4 1+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费∑施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费// （2+4）×费率5×人工系数7 施工管理费/ 6×费率8 利润/ 6×费率/（1+3）×费率9 施工组织措施项目费（1+3）×费率5+7+8注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。
工程量清单计价模式下费用构成
工程造价计算程序-包工包料工程
序号 费用名称
分部分项工程费
1、人工费
其 2、材料费
一
3、机械费
中 4、管理费
5、利润
单价措施项目费
二 总价措施项目费
三 其他项目费
规费
其 1、工程排污费
四
2、社会保障费
中 3、住房公积金
费用计算公式 清单工程量×综合单价 企业人工消耗量×人工单价 企业表材料消耗量×材料单价 企业表机械消耗量×机械单价 （1+3）×费率 （1+3）×费率 综合单价×工程量 （分部分项工程费+单价措施项目 费—工程设备费）×费率
金额 24000000
350000 1636700 500000
(一+二+三-工程设备费) * 0.1 % (一+二+三-工程设备费) *3.0% (一+二+三-工程设备费) *0.5%
(一+二+三+四） *3.477%
21
一+二+三+四+五
费 用
其它项 目费
计日工 暂列金额
各专业工程措施费 脚手架工程
混凝土模板招及标支人撑部分
垂直运输
规费
暂估费
超高施工增加 大型机械设备进出场及
税金
1、工安 施程拆 工排排水污、费降：水 2、社非会夜保间施障工费照明
3、住工房程公按质积论金价
2
工程造价计算程序-包工包料工程
序号 费用名称
分部分项工程费
7
2、措施项目费的计算
8
2、措施项目费的计算
9
3、其他项目费的计算
其他项目费标准及规定：
黑龙江省建设工程计价依据》建设工程费用定额
可编辑修改黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额黑龙江省住房和城乡建设厅HLJD-FY-2010希望能帮到你可编辑修改黑龙江省住房和城乡建设厅文件黑建造价［2010］5号关于颁发《黑龙江省建设工程计价依据（建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额）》的通知略希望能帮到你可编辑修改目录一、总说明二、各类工程的适用范围三、费用项目组成（一）直接费（二）企业管理费（三）利润（四）其他费用（五）安全文明施工费（六）规费（七）税金四、费用标准（一）通用措施费（二）企业管理费（三）利润（四）暂列金额、总承包服务费（五）安全文明施工费（六）规费（七）税金（八）人工费单价希望能帮到你可编辑修改（九）工程价格风险费五、费用计算规定（一）工程量清单计价（二）定额计价六、费用计算程序（一）工程费用计算程序（工程量清单计价）1.分部分项工程（定额措施项目）综合单价计算程序2.单位工程费用计算程序（二）单位工程费用计算程序（定额计价）七、有关规定八、附录略希望能帮到你可编辑修改一、总说明1.《黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额》(简称《费用定额》)是根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)及有关法律、法规、规章、文件规定，结合我省实际情况制定的。
2.本《费用定额》是编制(审核)建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价，签订施工合同、工程价款结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价等工程计价活动的依据。
3.本《费用定额》适用于建设工程计价的建筑、装饰装修、通用设备安装、市政和园林绿化工程，应与省建设行政主管部门颁发的计价定额配套执行。
4.本《费用定额》中的检验试验费、安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用，企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用，其，户企业管理费、利润不得低于规定标准的下限。
工程量清单编制及预算编制
❖ 分部分项工程主项的一个清单计量单位人、材、 机、管理费、利润以及一定范围的风险因素；
❖ 与该主项一个清单计量单位所组合的各项工程 （子项）的人、材、机、管理费、利润以及一定 范围的风险因素；
二是有利于评标，在评审各投标人报价时， 可以只考虑价格因素，免除了由于各投标人 在工程量计算方面产生差异而影响报价的因 素。
（2）在实际工作中，由于招标人自身原因， 往往委托有资质的工程造价咨询人，依据招标 文件的有关要求、施工设计图纸、施工现场实 际情况及相应的工程量计算规则和计价办法进 行编制。
例3：030801002 表示安装工程的“给排水、采暖、 燃气工程”的“给排水、采暖管道”第2项工程“钢
（2）项目名称
❖ 按规范规定，不能变动主体名称。
细化
030803003 焊接法兰阀门
表述
√ 030803003
“焊接法兰止回阀”或“焊 接法兰闸阀”
× 030803003
“法兰阀门”
因为还有螺纹法兰阀门、焊接法兰阀门
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
序 项目 项目 号 编码 名称
标段：
项目特征 计量 描述 单位
第 页共页
工 金 额（元） 程 综合 合 其中： 量 单价 价 暂估价
11
插座 单相三孔插 安装 座,250V\10A
个
122
21
电气 砖墙暗配 PC20阻燃
配管 PVC管
m 985
本页小计 合计
2、 工程量计算
是预算编制的原始数据。工程量的多少，将 直接影响到工程造价的高低，因此，工程量 计算的精度与合理性，将直接影响到预算编 制的准确性。
建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序
建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序一、建筑安装工程费用的组成1.直接费用直接费用是指直接与安装工程的实际施工有关的费用，主要包括：-材料费：建筑安装工程所需的各种施工材料的费用，包括购买、运输、存储等费用。
-人工费：包括施工工人的工资、福利费等。
-机械设备使用费：包括施工所需的机械设备租赁费用。
-运输费：将材料和设备从供应商或仓库运输到工地的费用。
-施工单位管理费：施工单位对工程进行管理所需的费用。
-利润：施工单位的利润部分。
2.间接费用间接费用是指与安装工程施工间接相关的费用，主要包括：-设备租赁费：如果施工单位没有自己的机械设备，需要租赁设备的费用。
-延期费用：如果工程因为施工单位的原因导致延期，需要支付的额外费用。
-保险费：对施工工程进行保险所需的费用。
-招标代理费用：施工单位在投标阶段支付的费用。
-合同管理费用：对工程合同进行管理所需的费用。
-前期工程费用：前期调研、设计、勘察等环节所需的费用。
1.计算方法计算建筑安装工程费用的方法主要有：-单价法：根据工程量和单位工程费用计算总费用。
-定额法：根据每个单位部位所需材料和人工等费用进行计算。
-经验法：根据以往类似工程的经验进行估算。
2.计价程序-了解工程需求，确定施工范围和要求。
-进行工程量清单测算，包括各项施工材料、人工等的数量。
-编制单位工程费用表，根据市场价格和实际情况确定每个单位部位的费用。
-根据清单和费用表计算每个单位部位的费用，得出总费用。
-进行费用调整，包括合同管理费用、利润等的添加。
-制定施工计划和工期，估算延期费用。
-对各项费用进行汇总和审核，得出最终的建筑安装工程费用。
以上是建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序的简要介绍。
在实际应用中，需要根据具体的工程情况和市场行情进行灵活调整和预估，以保证准确性和合理性。
工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程1、工程量清单编制程序2、工程量清单计价过程三、工程量清单计价的方法分部分项工程费＝∑⨯分部分项工程综合单价分部分项工程量措施项目费＝∑⨯措施项目综合单价措施项目工程量单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价＝∑单位工程报价建设项目总造价＝∑单项工程报价四、分部分项工程费计算（1）计算施工方案工程量留意：招标人供应——工程净量；投标人计算——施工作业量工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人依据施工图及投标人的阅历自行确定。
（2）人、材、机数量测算图2 工程量清单计价过程图1 工程量清单编制程序按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。
（3）市场调查和询价接受市场价格作为参考，考虑确定的调价系数，确定人、材、机单价。
（4）计算清单项目分项工程的干脆工程费单价计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。
计算公式：人工费＝∑⨯对应的人工工资单价人工工日数材料费＝∑⨯对应的材料预算单价材料消耗量机械费＝∑⨯对应的机械台班单价机械台班消耗量分项工程的干脆工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费)（5）计算综合单价计算综合单价中的管理费和利润时，可以依据每个分项工程的具体状况逐项估算。
一般状况下，接受分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。
【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。
依据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。
除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，接受人工运输。
其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。
已知人工挖土单价为8.4元/m3 ，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需运用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。
工程量清单计价中单位工程费的计算过程
工程量清单计价中单位工程费的计算过程单位工程费是指构成工程项目的每一个部分所需要的工程费用，通常以每平米或每立方米等作为计算单位。
在工程量清单计价中，单位工程费的计算过程可以概括为以下几个步骤：1. 确定工程量清单工程量清单是指对工程项目需要用到的所有材料、设备和劳动力等进行清单化的表格，通常按照不同工程项目的部位或工序分别列出。
在计算单位工程费之前，需要先确定工程量清单中所列出的每一项的具体数量和规格型号等信息。
2. 分析工程成本根据工程量清单中所列出的项目数量和规格型号等信息，可以对工程项目的成本进行详细分析，包括材料、设备和人工等方面的成本。
在分析工程成本时，需要考虑到不同材料和设备的市场价格、人工工资以及其他相关费用等各个方面的因素，以便得出一个准确的成本估算。
3. 计算单位工程费根据工程量清单和工程成本的分析结果，可以计算出每个单位工程所需要的费用。
一般情况下，单位工程费以每平米或每立方米等作为计算单位，并包括材料、设备、人工和其他费用等多个方面的成本。
在计算单位工程费时，需要将各项成本分别加总，并根据工程所处的地理位置、时间和工作难度等不同因素进行适当的调整。
4. 建立工程估算表将所有单位工程费按照工程量清单中所列出的每一项依次汇总，并加上税费和利润等其他相关成本，就可以得出一个完整的工程估算表。
工程估算表是一个详细的工程预算表，可以帮助工程项目的所有相关方面了解工程项目的具体花费情况，从而作出更好的决策和规划。
综上所述，单位工程费的计算过程是工程量清单计价的重要组成部分。
通过对工程量清单和工程成本进行详细的分析和估算，可以得出一个更加准确的单位工程费，从而帮助工程项目的相关方面更好地控制工程成本并实现更好的效益。
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一般措施费
[（A）+（B）]*费率
（三）
其他
（3）+（4）+（5）+（6）
（3）
材料购置费
根据实际情况确定
报价中不含此材料费时可计算
（4）
预留金
【（一）+（二）】*费率或金额
工程结算时按实际调整
（5）
总承包服务
（管理）费
分包专业工程的（分部分项工程费+措施费）*费率或材料购置费*费率
工程分包或业主自行采购材料时可以计算
工程量清单计价的单位工程费用计算程序
序号
费用名称
计算式
备注
（一）
分部分项工程费
∑（分部分项工程量*相应综合单价）
（A）
其中：人工费
∑工日消耗量*人工单价（35.05元/工日）
（二）
措施费
（1）+（2）
（1）
定额措施费
∑（*人工单价（35.05元/工日）
或3.35%、3.22%（哈尔滨市区内为3.44%）
(七)
单位工程费用
（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）
水平投影面积*规定标准
（五）
规费
（14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）
（14）
危险作业意外伤害保险费
[（一）+（二）+（三）]*0.11%
（15）
工程定额测定费
[（一）+（二）+（三）]*0.10%
（16）
社会保险费
①+②+③
①
养老保险费
[（一）+（二）+（三）]*2.99%
②
失业保险费
（6）
零星工作费
∑（工程量*相应综合单价）
（四）
安全生产措施费
（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）
垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架具体标准由各市（行署）建设工程造价管理机构根据规定测算发布实施
工程结算时，根据建设行政主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和工程造价管理机构规定的费用费率计算
[（一）+（二）+（三）]*0.19%
③
医疗保险费
[（一）+（二）+（三）]*0.40%
（17）
工伤保险费
[（一）+（二）+（三）]*0.04%
（18）
住房公积金
[（一）+（二）+（三）]*0.43%
(19)
工程排污费
[（一）+（二）+（三）]*0.06%
(六)
税金
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]*3.41%
（7）
环境保护费
文明施工费
[（一）+（二）+（三）]*费率
（8）
安全施工费
[（一）+（二）+（三）]*费率
（9）
临时设施费
[（一）+（二）+（三）]*费率
（10）
防护用品等费用
[（一）+（二）+（三）]*费率
（11）
垂直防护架
实际搭设面积*规定标准
（12）
垂直封闭防护
实际搭设面积*规定标准
（13）
水平防护架