最新版本业主维权授权委托书
业主维权授权委托书三篇
业主维权授权委托书三篇篇一：业主维权委托授权书****部分业主自愿参加集体维权活动，以下签名业主充分讨论后（参加集体维权的业主签名见附件1），经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小组，并对维权工作小组进行以下授权：1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：。
2、本授权的谈判对象仅限于 **有限公司并负责人及 **有限公司并负责人。
3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的房屋交付、规划变更、验收标准、工程质量、公共环境、公摊面积和测绘、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判（详见附件2）。
4、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费，用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话开支、交通开支等集体收房相关工作的费用，并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。
5、认同工作小组与出卖人谈判结果，有权享受工作小组取得的集体维权成果，并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。
认可工作小组签署的相关法律文书。
6、认可为维权工作小组组长，和为维权工作小组副组长，负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。
组长有权指派其它工作小组成员负责上述任何一项工作。
7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有名参会代表签名，即可签协议。
如有重大决定，可先行草签协议（注明由业主集体表决通过才能生效），由2/3以上业主同意，即视为生效。
8、本授权书自授权人签字之日起生效，在授权人书面通知解除授权之前，授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任。
9、本委托书后附附件，其上署有参与此次授权业主的姓名、房号及签字，是本委托书不可分割的一部分。
所有在《授权业主名单》上签字的业主，均被视为认可本授权委托书，参与了集体维权的授权委托。
10、本委托书一式两份，工作小组保管一份，送达出卖人一份。
附件1.集体维权业主名单附件2.主要交涉内容XX部分业主年月日附件1集体维权业主名单__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话__栋层号房业主：________电话附件2主要交涉内容一、房屋何时交付。
小区全体业主授权委托书
尊敬的XXX小区全体业主：您好！鉴于我国物业管理的相关法律法规规定，为了更好地维护我们小区的业主权益，提高业主大会的决策效率，现根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的有关规定，特向全体业主发出授权委托书。
一、授权事项1. 授权本小区业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订《物业管理服务合同》。
2. 授权业主委员会对物业管理公司进行监督、检查，并要求物业管理公司按照合同约定履行管理职责。
3. 授权业主委员会就物业管理公司未按照合同约定履行管理职责的情况，向物业管理公司提出整改要求，并监督整改工作的实施。
4. 授权业主委员会在物业管理公司未按照合同约定履行管理职责，且拒不整改的情况下，代表全体业主解除《物业管理服务合同》。
5. 授权业主委员会根据小区管理需要，筹集和使用业主共同收益，并按照业主大会的决定进行管理。
6. 授权业主委员会代表全体业主处理与小区管理有关的其它事项。
二、授权期限本授权委托书自全体业主签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日至____年__月__日。
三、授权方式1. 全体业主采用举手表决的方式，同意本授权委托书的 content。
2. 授权人（签字或盖章）：____3. 授权日期：____年__月__日四、其他事项1. 本授权委托书一式三份，业主委员会、物业管理公司各执一份，剩余一份留存于小区档案室。
2. 本授权委托书的解释权归全体业主所有。
特此通知！XXX小区业主委员会____年__月__日注：本文为示例文本，仅供参考。
具体内容需根据实际情况进行修改。
如有需要，请咨询专业律师。
起诉物业业主授权委托书
起诉物业业主授权委托书尊敬的人民法院：我，业主某某，因涉及物业管理方面的争议，特此授权并委托我的代理人某某先生（女士）代表我向贵院提起诉讼。
一、授权内容：1. 我授权代理人某某先生（女士）全权代表我参与此次物业管理纠纷的诉讼程序，包括但不限于提交诉讼文件、出席庭审、陈述案情和理由、签署法律文书等。
2. 我授权代理人某某先生（女士）在诉讼中独立决定诉讼策略和协商解决方案，并代我签署相关协议。
3. 我授权代理人某某先生（女士）在必要时请求证人出庭作证、进行必要的调查取证、查阅相关文件资料。
4. 我授权代理人某某先生（女士）在适当的时候向法院提出财产保全或证据保全的申请。
5. 我授权代理人某某先生（女士）在诉讼过程中代我行使所有相关法律权利。
二、授权期限：本授权自签署之日起生效，直至此次物业管理纠纷诉讼完全解决为止。
三、代理人信息：代理人某某先生（女士）是我的近亲，具有丰富的法律知识和诉讼经验，能够为我提供专业的法律咨询和代理服务。
四、授权依据：1. 物业服务合同：依据《物业管理条例》，业主与物业服务企业之间的物业服务合同是双方权利义务的法律基础。
2. 服务质量：物业服务企业应按照合同约定提供服务，保障业主权益。
在本案中，物业服务企业未能履行合同义务，侵犯了业主权益。
3. 物业费用：物业服务企业应依合同约定收取费用并提供相应服务。
在本案中，企业收取费用后未提供约定服务，构成违约。
4. 业主权利：根据《物权法》，业主对物业共有部分拥有共同管理权。
在本案中，物业服务企业未能尊重业主权利，损害了业主的共同利益。
基于以上原因，为保护我的合法权益，特此授权代理人某某先生（女士）向贵院提起诉讼。
此致敬礼！申请人签名：日期：年月日。
个人房产维权授权书
兹有本人（以下简称“授权人”），因本人名下房产（以下简称“涉案房产”）存在纠纷，为确保本人合法权益不受侵害，特此授权以下人员代为处理涉案房产的相关事宜。
一、授权范围1. 代表本人与涉案房产的开发商、物业管理公司、政府部门等各方进行沟通、协商、谈判，解决涉案房产的纠纷问题。
2. 代为签署、提交、领取与涉案房产相关的各类法律文件、合同、证明材料等。
3. 代表本人参与涉案房产的维修、验收、交付等工作。
4. 代为处理涉案房产的产权登记、过户等手续。
5. 在必要时，代表本人提起诉讼、仲裁或其他法律程序，维护本人的合法权益。
6. 在本人授权范围内，作出一切有利于解决涉案房产纠纷的决定。
二、授权期限本授权自签署之日起生效，有效期为____年，自授权期限届满之日起自动失效。
三、授权限制1. 授权人不得超出本授权书所规定的授权范围行事。
2. 授权人不得利用授权事项为本人谋取不正当利益。
3. 授权人不得泄露本授权事项的相关信息。
四、授权撤销1. 本授权书未经本人同意，不得撤销。
2. 如本人因故需要撤销本授权，应书面通知授权人，并自通知之日起本授权书失效。
五、授权变更1. 如本人需要对授权事项进行变更，应书面通知授权人，并签署新的授权书。
2. 新的授权书生效后，原授权书自动失效。
六、其他1. 本授权书一式两份，本人与授权人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本授权书自签署之日起生效。
授权人（签名）：身份证号码：联系电话：授权人（签名）：身份证号码：联系电话：年月日注：本授权书内容仅供参考，具体授权范围和限制可根据实际情况进行调整。
授权人应仔细阅读本授权书，并在充分了解授权内容后签署。
业主代授权委托书
业主代授权委托书尊敬的受托人：我，【您的全名】，性别【男/女】，身份证号码【您的身份证号码】，住址【您的住址】，作为【小区名称】小区【房号】的业主，因【具体原因，例如工作繁忙、长期出差等】，特此委托您代为行使以下权利和办理以下事宜：一、授权范围1. 代为参加【小区名称】业主大会，行使表决权；2. 代为办理与【房号】相关的物业入住、装修、维修等手续；3. 代为收取与【房号】相关的物业费、供暖费、停车费等费用；4. 代为处理与【房号】相关的邻里纠纷、投诉举报等事项；5. 其他与【房号】相关的合法权益事宜。
二、委托权限1. 您有权在授权范围内代表我签署相关文件、合同；2. 您有权在授权范围内代表我与第三方进行沟通协调；3. 您有权在授权范围内代表我采取合法措施维护我的合法权益；4. 您有权在授权范围内使用我的个人信息，但必须保证信息的安全和保密；5. 您有权在授权范围内对我委托的事宜进行必要的查询、了解和监督。
三、委托期限1. 本委托书自双方签字之日起生效；2. 委托期限为【具体期限】，自【起始日期】至【结束日期】；3. 委托期限届满前，如需延长委托期限，双方可另行协商并签订补充协议。
四、委托人与受托人的权利与义务1. 委托人应确保授权范围内的权利和义务真实、合法、有效；2. 受托人应诚实守信、勤勉尽责，按照委托人的意愿办理委托事宜；3. 受托人在办理委托事宜过程中，如需支出费用，应事先征得委托人同意，并在合理范围内报销；4. 受托人应在委托期限届满或双方解除委托关系时，及时将办理委托事宜的成果和相关资料移交委托人；5. 双方应遵守国家法律法规，不得利用委托关系从事违法活动。
五、解除委托关系1. 委托期限届满，双方未签订补充协议，委托关系自然解除；2. 委托人或受托人有权在委托期限内提出解除委托关系，但应提前【通知期限】通知对方；3. 双方在委托期限内因不可抗力等原因导致委托关系无法继续履行的，可协商解除委托关系；4. 双方在委托期限内如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
业主集体维权授权书
尊敬的物业管理处：我代表本小区全体业主，就小区目前存在的问题和业主的合法权益，特此授权以下人员代表我们进行集体维权。
以下为授权内容：一、授权背景1. 近年来，本小区物业管理存在诸多问题，如小区设施老化、维修不及时、环境卫生不达标、物业服务不到位等，严重影响了业主的居住品质和生活环境。
2. 针对上述问题，业主多次向物业管理处反映，但问题始终未能得到有效解决。
3. 为维护全体业主的合法权益，保障小区和谐稳定，现决定进行集体维权。
二、授权范围1. 代表全体业主与物业管理处进行协商，要求物业管理处履行职责，解决小区存在的问题。
2. 代表全体业主参与小区的公共事务管理，监督物业管理处的工作。
3. 代表全体业主参与小区的业主大会，行使业主大会赋予的权利。
4. 代表全体业主向相关政府部门反映情况，争取政策支持和帮助。
5. 在必要时，代表全体业主采取法律手段维护自身合法权益。
三、授权期限本授权书自签署之日起生效，至物业管理处全面履行职责，解决小区存在的问题，或经全体业主三分之二以上同意终止授权之日止。
四、授权人员1. 授权人姓名：[姓名]2. 授权人身份证号码：[身份证号码]3. 授权人联系方式：[联系电话]4. 授权人地址：[住址]五、授权要求1. 授权人应严格遵守国家法律法规，尊重业主的合法权益，维护小区和谐稳定。
2. 授权人应积极参与小区的公共事务管理，及时向全体业主通报维权进展情况。
3. 授权人不得利用授权谋取个人私利，损害全体业主的合法权益。
4. 授权人如违反本授权书规定，全体业主有权撤销授权。
六、其他事项1. 本授权书一式两份，授权人和物业管理处各执一份。
2. 本授权书自签署之日起生效。
特此授权！授权人签名：________________授权人日期：____年____月____日附件：全体业主签名名单[此处附上全体业主签名名单，需有三分之二以上业主签名确认]注：本授权书仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
业主授权委托书（通用5篇）
业主授权委托书（通用5篇）业主授权委托书（通用5篇）委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。
在充满活力，日益开放的今天，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧，下面是小编整理的业主授权委托书（通用5篇），希望能够帮助到大家。
业主授权委托书1委托人：性别：出生日期：身份证号：受托人: 性别：出生日期：身份证号：委托人为坐落于天津市房屋（以下简称“该房产”）的产权人（房地产权证号：【产权证附件应作为附件】），现委托受托人作为合法代理人，代为办理出售/出租该房产的相关事宜（以下简称“委托事项”）。
受托人的代理权限为全权代理：包括代委托人签署与该房产出售/出租相关的合同或文件以及与委托事项相关的其他事宜。
委托期限自本授权书签署之日起至之日止。
委托人均予承认受托人依据本授权委托书履行的委托事宜并承担相应法律责任。
委托人：日期：业主授权委托书2融侨馨苑业主委员会：本人______________，是融侨馨苑小区________号楼________单元________户的业主(房产证登记人)，兹委托_________________代表本人参加20xx年融侨馨苑小区举行的所有业主大会会议，代理权限如下：代为领取、填写、签署会议的相关文件资料;代为填写、签署业主大会表决票。
本委托书为不可撤销委托，委托人一经签字，即不可撤销。
委托人(签章) 受托人(签章)身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日附：1、委托人房产证或购房合同复印件、身份证明复印件;2、受托人身份证明复印件。
业主授权委托书3本人，____，系北京市海淀区zz家园____号楼___单元___室业主，兹委托xx先生(女士)【以下简称“受托人”】代表本人【以下简称“委托人”】对本次业主大会会议审议的.事项进行投票表决，受托人的表决行为均代表本人表决行为，本人予以认可并愿意承担因此产生的法律后果。
房屋维权授权书
致：[房屋维权相关部门或机构名称]尊敬的[相关部门或机构名称]：我，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，系位于[房屋地址]的房屋所有权人。
因[简要描述房屋维权原因]，我现授权[授权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，作为我的法定代理人，代表我进行以下房屋维权事宜：一、授权范围1. 代表我向[相关部门或机构名称]提交房屋维权申请，包括但不限于房屋质量问题、物业管理纠纷、房屋产权争议等。
2. 代表我参与房屋维权相关调查、调解、仲裁、诉讼等法律程序。
3. 代表我与其他维权当事人进行沟通、协商，达成和解协议。
4. 代表我收取维权相关的法律文书、通知等。
5. 代表我行使其他与房屋维权相关的权利和义务。
二、授权期限本授权书自签署之日起生效，至[授权期限]止。
授权期限届满前，如需继续授权，我将在授权期限届满前另行签署授权书。
三、授权撤销1. 在授权期限内，我如需撤销授权，应书面通知[授权人姓名]，并由[授权人姓名]在收到通知后及时停止执行授权事项。
2. 在授权期限内，如[授权人姓名]因故无法继续执行授权事项，应书面通知我，我将在收到通知后另行指定代理人。
四、授权限制1. 本授权书仅授权[授权人姓名]在房屋维权事宜中代表我行事，不代表我放弃其他权利。
2. [授权人姓名]在执行授权事项时，应遵守国家法律法规，尊重他人合法权益，维护社会公共利益。
3. [授权人姓名]不得利用授权事项谋取私利，损害我及他人的合法权益。
五、授权效力本授权书一式两份，我方和[授权人姓名]各执一份，具有同等法律效力。
特此授权！房屋所有权人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]日期：[年月日]授权人：[授权人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]。
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山水云房35栋业主因所购房屋公摊面积被开发商以无产权形式出售给部分业主一事 与开发商产生产权纠纷，经 35栋业主一致要求，故委托以下业主为山水云房 35栋代理 人，依照法律程序规定，就此事特委托下列人员为我方代理人：
1、 姓名:
2、 姓名:
3、 姓名:
4、 姓名:
5、 姓名: 现委托上列受委托人作为我方的代理人。
代理权限如下: 1、一般代理：
（1）针对负一层公摊面积被侵占一事，代表有权代为业主向开发商、物业管理、社 区及相关政府单位交涉进行维权活动；有权代为聘请专业律师诉讼维权，有权代为业主 向法院提起诉讼（起诉、上诉）；有权代为业主提起申请，提交证据材料，签收法律文书， 参加一审、二审诉讼程序等。
（2）代理业主委员会成立的申请，组织等与业主委员会成立相关的一切事宜。
2、特别授权：除有一般代理权限外，对一般代理中（ 1）（2）事项，还有权代为承
认、变更申请请求，进行和解，提起上诉等权力。
委托期限：至业主委员会成立之前。
受委托人在以上授权范围内的签名及代理行为，我们均予以承认。
委托人：山水云房35栋业主（详见第二、三页签名）
室 室 室 室 室
___________ 联系电话 ___________ 联系电话 联系电话
___________ 联系电话
___________ 联系电话
委托人：山水云房35栋业主对以上《授权委托书（一）》签名确认如下:
委托人：对以上《授权委托书（一）》签名确认如下:
__________ 年 ______ 月 ______ 日。