(完整版)消防系统安装工程施工监理要点

第十四节消防系统安装工程施工监理要点

一、消防系统安装工程的难点与要点分析

1、供水设施安装与施工

消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证，安装使用说明书。

2、管网及系统组件

3、当系统设计工作压力等于或小于 1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不低于 1.4Mpa，当设计工作压力大于 1.0Mpa时，水压试验应为该工作压力加0.4Mp。

4、喷淋系统应冲洗干净，要求以3m/s水流速度进行。

5、系统调试应包括下列内容：

（1）水源测试；

（2）消防水泵调试；

（3）稳压泵调试；

（4）报警阀调试；

（5）排水装置调试；

（6）联动试验。

二、消防系统监理质量控制要点

消防工程施工监理，以施工设计图和防火规范以及消防主管部门对初步设计

和施工图设计的审批意见为依据，监督检查贯彻落实情况。施工监理要点如下：

1、核查施工设计图的消防等级要求；

消防指挥(控制)中心；自动报警系统；灭火系统；防火及防烟分区；安全疏

散的疏散口数量、位置、距离及疏散时间；防火材料及消防设备、器材的要求等

是否符合相关防火规范和消防主管部门审批意见，施工中是否认真贯彻执行。

2、监控防火材料和消防设备与器材质量

（1）防火材料必须具有“不燃、难燃(或阻燃)、可燃”等标明燃烧性能的

有效证明资料，包括经外委防火处理的木质制品、织物等亦应具有上述证明资料。监理采取实物抽样检查与查验证明资料相结合的方式，监测其质量，必要时，约请消防主管部门派员联合验查后认可。

（2）工地防火处理的木质制品，要检查防火涂料或浸泽方法、时间及用量，

必须符合规定，方可达到B1(难燃)的要求。

（3）防火门和防火卷闸等应经消防主管部门认可的具有防火资质的企业所

生产的产品。

（4）消防设备和器材质量，除应有质量证明资料外，

还必须有消防主管部门公布的消防产品型式认可许可证明。

3、消防弱电系统监理控制要点

（1）火灾自动报警及联动控制系统

工艺流程：管路及线缆敷设→探测器、手动报警按钮、区域报警器安装→机房设备安装→设备接地→系统调试

（2）消防设备应有产品合格证、检测报告、安装及使用说明书、3C认证标识等。进口产品则需提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报告及安装、使用、维护说明书的中文文本。

（3）安装消火栓箱配管时应从侧面进线，接线盒不应放在消火栓后侧。

（4）传输线路应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆，阻燃耐火性能符合设计要求，其电压等级不应低于交流250V。火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘

导线，探测器工一统。分区颜色他其采用途用不同根据应线余其，色蓝为线”-，“色红为线”+“的程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有强度等级。

（5）探测器安装：宜水平安装，底座应牢固可靠；连接导线必须可靠压接

或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有0.15m的余量，进入探测器的导线应有明显标志；探测器至墙壁、梁边的水平0.5m，周围0.5m 内，不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 1.5m，至多空送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。在宽度＜3m的内走道顶棚设置探测器时，宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器距端墙的距离不应大于探测期安装间距的1/2。

（6）红外光束探测器安装：发生器和接收器应安装在同一条直线上；光线

通路上不应有遮挡物；相邻2组红外光束探测器水平距离应不大于14m，探测器距侧墙的水平距离不应大于7m，且不应小于0.5m；探测器光束距顶棚一般为0.3～0.8m，且不得大于1m；探测器发出的光束与顶棚水平，远离强磁场，避免

阳光直射。

（7）手动报警按钮安装：安装牢固且要正，外接导线应留有100mm的余量，且在端部有明显标志。

（8）区域报警器安装：底边距地面高度不低于 1.5m，用对线器进行线缆编号；压线前对导线进行绝缘摇测；控制箱内模块配线合理，并有标识；控制器接

地牢固，并有明显标志

（9）机房设备安装：先放机柜槽钢，水平度符合要求；机柜按设计要求进

行排列；消防控制柜（台）前操作距离单列布置时小于 1.5m，双列布置时不小于2m，柜后维修距离不应小于1m。

（10）引入火灾报警控制主机的线缆应进行编号，线间、线对地绝缘电阻不应小于20MΩ，摇测合格后按电压等级、用途等分别绑扎成束引到端子板，按线

路图进行压线，每个接线端子上压线不应超过2根；线缆标识应清晰准确，不易褪色，线缆引入后在进线管处应封堵，控制器主电源应有明显标志。

（11）设备接地：接地线BV25穿PVC32管暗敷设，接地电阻＜0.5Ω。

（12）系统调试：先进行火灾自动报警系统设备单机调试，联动系统设备单机调试，再进行消防系统联合调试。

4、消防背景音乐及紧急广播系统监理控制要点

工艺流程：背景音乐播放系统安装要求→设备安装→管理机安装→调试验收

（1）CD机、卡座、调频头、前置放大器、功率放大器、分区器、话筒、绝

缘导线等设备材料应有检测报告、产品合格证和3C认证。

（2）设备材料安装要求可参照强电系统。

6、针对工程施工常见病的监理要点

（1）木制品的防火处理，必须遵循先处理后装订的施工程序。未经监理检

查认可，施工单位不得擅自装订；未经隐蔽工程验收，不得进行下道工序施工。

（2）装订天棚板必须在检查确认棚内管线安装完成，办理工序交接和隐检

验收后进行，并严禁电气线路接头不在接线盒进行而任意接线，严禁消防水管不按规定刷漆色标等情况。

（3）消火栓箱及嵌装在木质天棚内的照明灯具等按规定设置防火间隔和散

热措施。

（4）通风道、排烟道等应边砌边抹、确保井道周边密封，防止漏风、漏烟。

其风阀必须开闭灵活、可靠。

（5）管道井、电缆井等按建筑防火分区的要求，按规定做好竖向分隔的隔

离措施。

（6）建筑周边玻窗、楼梯间等按建筑防火分区的要求，按规定做好竖向分

隔的隔离措施。

（7）防火门的开启方向及闭门器等应符合消防规定，防火卷闸的控制设备

及电缆均具备相应的防火等级，必须符合消防规定。

（8）火警楼层显示设备、火灾报警探头的设置数量或密度、安装位置和高

度等均应符合消防规定；消火拴、喷淋头等灭火设备设置数量或密度、安装位置和高度等均应符合消防规定。

4、组织安排消防专项验收前的各项检测工作。

（1）监理会同建设单位、总包单位组织安排消防验收前的各项检测工作

①组织相关施工单位配合消控中心进行逐层、逐项的控制与监测检查工作。

②组织相关施工单位和消控中心配合消防主管部门下属的消防检测中心实

施消防检测工作，其工作内容包括：

建筑电气系统消防安全检测(含：变配电系统、照明系统、动力及电热系统、消防应急照明及安全疏散指示系统、电气线路系统接地装置等。

建筑消防系统检测(含：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火拴给

水系统、防排烟系统、应急照明及安全疏散指示、应急广播系统、消防通讯设备、防火门、防火卷闸、消防电梯、其它灭火系统等。)

（2）编写消防验收汇报材料，为验收作准备

项目监理部准备消防工程施工监理汇报材料；

监理会同建设单位、总包单位督促设计单位、相关施工单位、消控中心、消

防检测中心，及时准备各自的汇报材料。

参加建设单位组织的消防专项验收会议。