物业租赁合同 模版
物业租赁合同标准模板3篇
物业租赁合同标准模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就物业租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，具体物业位置、面积、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。
乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
四、物业交付与验收4.1 甲方应于本合同签订后__日内将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。
五、物业使用与管理5.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、扩建等，应征得甲方同意。
5.2 乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动。
六、双方的义务与权利6.1 甲方的义务：（1）保证出租的物业权属清楚，无争议。
（2）交付物业前，负责维修好物业及其附属设施，确保乙方正常使用。
（3）为乙方提供必要的物业服务。
6.2 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用物业。
（2）对物业进行装修、装饰等合理改动（需征得甲方同意）。
（3）享有甲方提供的物业服务。
七、合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可另行签订变更或解除协议。
八、违约责任8.1 甲方未按本合同约定交付物业的，应支付违约金______元给乙方。
8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，应按逾期支付的租金金额支付违约金给甲方。
若逾期超过__个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
物业公司房屋租赁合同6篇
物业公司房屋租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业公司房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的物业公司，拥有位于__________（具体地址）的房屋，现甲方将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵守并履行。
第一条房屋基本信息1.1 租赁房屋地址：__________1.2 房屋类型：__________1.3 房屋用途：__________1.4 房屋结构：__________1.5 房屋面积：__________平方米1.6 房屋配套设施：__________第二条租赁期限2.1 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，双方如无异议，可协商续租，续租期限和租金待另行商定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意向甲方支付月租金人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 租金支付方式：每月__________日之前，由乙方将租金支付至甲方提供的指定账户。
3.3 如乙方拖欠租金超过__________个月，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。
第四条使用权利4.1 乙方确认房屋为居住用途，无权转租或用于其他商业用途。
4.2 乙方对房屋进行装修需提前征得甲方书面同意，装修后还原原状。
4.3 乙方须爱护房屋设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。
第五条维护及维修5.1 在租期内，房屋设施设备因使用过程中出现故障，甲方负责及时维修，乙方不得擅自修复。
5.2 乙方日常保洁由乙方自行承担，定期卫生检查由甲方负责。
5.3 如发现房屋结构问题或安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应及时解决。
租赁房屋物业费合同8篇
租赁房屋物业费合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________乙方（承租人）：____________________地址：_________________________________联系电话：____________________邮箱：________________________________身份证号/营业执照号：____________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并委托物业服务公司对房屋进行物业管理，现甲乙双方就房屋租赁及物业服务事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况（一）甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，具体结构、户型、附属设施等详见租赁合同附件。
（二）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式（一）租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式及时间为____________________。
（二）乙方需按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，具体标准另行约定。
三、物业服务内容及费用（一）物业服务公司提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。
（二）物业服务费用由乙方承担，具体金额根据物业服务公司的收费标准确定。
乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费。
（三）如乙方拖欠物业服务费，物业服务公司有权采取相应措施催缴，乙方需承担由此产生的违约责任。
四、物业费的调整及结算方式（一）物业服务费标准根据市场情况和物业服务公司的调整而调整，调整前需提前通知乙方。
物业租赁协议合同5篇
物业租赁协议合同5篇篇1物业租赁协议合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是______________（出租方的性质），乙方是______________（承租方的性质），双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本着公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况及用途1. 甲方同意将位于______________的房屋地址______________出租给乙方，用于______________。
该房屋为______________（房屋性质），具体面积为______________平方米，现有装修设施为______________。
乙方同意接受该房屋的基本情况。
第二条租赁期限1. 本协议自______________年________月________日起至______________年________月________日止，租赁期满后，双方有权协商续租或退房事宜。
2. 若乙方需要提前解除本协议，应提前________个月书面通知甲方，经协商达成一致意见后，按约定解除租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月______________元，在每月的______________日前支付给甲方。
如发生延迟支付的情况，乙方应支付_____%的滞纳金。
2. 租金支付方式：______________3. 租金包含：房租、物业管理费、水电费（若有）等，具体详见附表。
第四条使用条款1. 乙方在租赁期内有权合理使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。
2. 乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，不得擅自改动房屋结构及使用用途。
3. 乙方须按规定使用水电等公共设施，如有超额使用，须自行承担相关费用。
第五条维修义务1. 甲方负责房屋结构及大修的维护，乙方负责房屋内部设施及家具的日常维护。
2. 房屋维修由甲方承担，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。
物业租赁合同(一)5篇
物业租赁合同（一）5篇篇1物业租赁合同（一）一、出租方：________（以下简称甲方）地址：________联系电话：________承租方：________（以下简称乙方）地址：________联系电话：________鉴于甲方是上述物业的合法所有人，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：二、租赁物业信息（一）租赁物业：________（具体地址、门牌号等）（二）建筑面积：________（㎡）（三）用途：________（四）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。
三、租金及支付方式（一）租金标准：每月租金为________元。
（二）支付方式：乙方每月按照合同约定支付租金，自每月的____号起至每月的____号止，以现金/转账方式支付至甲方账户。
四、使用及管理（一）乙方承租该物业用于________用途，严禁超范围使用。
（二）乙方应当爱护物业设施，并承担因自身使用不当而造成的损坏、安全事故等后果。
（三）乙方不得擅自改变物业结构或进行大面积装修，如有需要，应提前告知并征得甲方同意。
五、维修及保养（一）甲方应负责租赁物业的日常维修，如涉及大修，乙方应承担部分费用。
（二）乙方应当定期保养租赁物业内的设施设备，确保正常使用。
六、违约责任（一）如乙方未按约定支付租金，甲方有权追究其法律责任并要求其支付违约金。
（二）如乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求其恢复原状并承担相应费用。
（三）如乙方违反合同其他约定，甲方有权解除合同并要求其承担相应的违约责任。
七、附则（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）本合同自双方签字盖章生效。
（三）其他未尽事宜，双方可协商一致，并书面补充协议。
签订日期：____年____月____日甲方签字：____________乙方签字：____________以上为物业租赁合同，谨以此备案。
物业租赁协议范本6篇
物业租赁协议范本6篇第1篇示例：物业租赁协议范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是合法拥有物业所有权的合法所有者，具有出租物业的权利；乙方愿意承租甲方的物业，现双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意出租给乙方以下物业（以下简称“物业”）：地址：面积：用途：1.2 物业的用途仅限于居住（/办公/商业）用途，不得用于其他非法经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【XXX】个月。
2.2 在租赁期满前，双方如有续租意向，应提前【X】个月书面通知对方，并重新协商租金和其他条款。
第三条租金及支付方式3.1 租金为【X】元/月，共计【X】元（大写：人民币【X】元整）。
3.2 租金应于每月的【X】日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
4.2 租赁期满或提前解除协议时，押金应在扣除违约金、赔偿金后，全部退还给乙方。
第五条使用权和管理5.1 乙方有权按照约定对物业进行合法使用，但不得进行大规模的结构性改造。
5.2 乙方应履行合法公民的义务，不得从事违法活动，避免对物业造成损坏。
5.3 物业的日常管理及维护由甲方负责，若有损坏需由乙方承担相应赔偿责任。
第六条解除协议6.1 在租赁期内，若发生如下情形，任一方可提前解除协议：（1）一方违反约定，无法履行合同义务；（2）不可抗力因素导致无法继续履行合同。
6.2 解除协议应提前书面通知对方，并在解除协议后【X】天内完成物业交接。
第七条法律适用和争议解决7.1 本协议适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本协议过程中产生争议，应及时友好协商解决；若协商无果，应提交至本协议签署地的人民法院解决。
第八条其他事项8.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满或提前解除协议止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业租赁协议范本，双方在签署协议前务必仔细阅读并确认各项条款。
物业的租赁合同范本5篇
物业的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
物业的具体地址、面积、布局及附属设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式及期限为____________。
（具体细节双方自行约定）3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、物业使用4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
4.2 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
五、物业交付与返还5.1 租赁起始时，甲方应按时将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外），并经甲方验收确认。
六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用物业；（3）协助乙方处理租赁期间的相关问题；（4）其他约定的权利与义务。
物业房屋租赁协议书样本(5篇)
物业房屋租赁协议书样本出租方：_____中文：_____英文：_____地址：____市____区_____街____号营业执照/注册号码：_____电话：_____传真：_____承租方：_____中文：_____英文：_____营业执照/注册号码：_____地址：____市____区_____街____号电话：_____传真：_____甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及____市政府有关规定订立本合同。
第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市____区_____街____号的_____结构大厦。
乙方承租该大厦第_____层_____型____单位。
该物业建筑面积为____平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_____元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计____年。
甲方须于____年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题其他非甲方所能控制的因素承建商的延误市政项目配套设施批准及安装延误政府部门延迟批准有关文件图纸更改无法预见的意外事件为执行当地政府的法规而致的延误自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
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物业租赁合同
出租方（简称甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（简称乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁事宜订立本合同：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方位于）（下简称“该物业/该住宅”），建筑面积为平方米，不动产权证号：。
房屋用途：，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
该物业现状：简装/毛坯，具体详见附件一：房屋附属设施、设备清单。
第二条租赁期限
租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
如乙方需要续租，必须在合同到期日前3个月向甲方递交书面续租申请，若未在该期限内递交续租申请，视作乙方放弃续租权。
如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金收费标准，同等条件下，乙方有优先承租权。
第三条租金、保证金及支付方式：
1、租期从年月日起至年月日止，月租金为人民币元整（￥元/月）；每满一个租赁年上浮%的租金。
以上租金为不含税价，当乙方需开具租赁发票时，乙方应另补足租赁期间租金的18%，以便甲方配合办理出具相关发票的手续。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须按两个月租金的标准向甲方支付人民币元整（￥元），作为保证金。
租赁期内，乙方违约导致发生违约金、赔偿金的，甲方有权直接扣减相应的保证金，不足部分继续向乙方追讨，同时乙方应在收到甲方通知后3日内补足保证金。
合同期满终止或合同解除时，经甲方验收乙方退还的物业无损坏及确定乙方已付清租金、相应的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾费、公摊费、固话费、煤气费、有线电视使用费、宽带费等）、违约金、赔偿金等款项后7天内，无息返还乙方所交的保证金余额；同时对于乙方应支付的前述款项，甲方有权从保证金中予以抵扣。
3、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，支付租金的时间以甲方实际收到款项之日为付款日。
4、甲方提供收取租金账户：
户名：
开户行：
账号：
第四条租赁期间房屋安全使用
1、租赁期内，乙方不得在物业内从事非法活动，如因乙方非法活动导致甲方受到相关部门处罚的，则甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
2、甲方移交给乙方的物业是符合消防标准的，乙方在使用过程中发生的消防事故责任由乙方全部承担。
3、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线或超负荷用电，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担；经甲方同意，乙方可向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
4、租赁期内，乙方应安全使用煤气，因乙方使用煤气不当造成事故，一切责任由乙方自行承担。
第五条产权变动及抵押
1、租赁期内，如遇甲方出售该物业，若乙方同意放弃物业的优先购买权，则该产权变动不影响本合同的效力。
2、租赁期内，甲方如需将物业抵押给第三人，应保证不因该抵押而影响到乙方对物业的使用。
第六条物业返还
1、合同期满终止或合同解除时，乙方应在合同期满日或合同解除日清场并返还物业。
乙方逾期返还物业，应按终止时（或解除时）月租金三倍的标准向甲方支付物业占用费，自应返还日至实际返还物业时止。
此外，乙方返还物业时房内仍留有乙方物品的，则视为乙方放弃其在该物业内物品的所有权。
2、合同期满终止或合同解除（不论解除原因）时，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用，如甲方保留乙方的装修和更改，甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。
第七条双方权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方有权在乙方违约期间（如拖欠租金、擅自装修、擅自转让、分租等情形）对物业进行停水、停电的处理，如因停水，停电带来的所有损失，由乙方自行承担。
2、甲方有权在紧急情况、必要的维修需要及安全检查时可以不经乙方许可进入该物业。
3、甲方保证有权出租本合同项下物业。
4、甲方应当在收到乙方支付的保证金之日，将物业按现状交付给乙方。
（二）乙方权利义务
1、乙方应如期足额支付租金。
2、本合同签订之日起由乙方自行负责排水排污线路管道畅通，室内电路、设备的正常维护与修理。
除物业自身消防、建筑质量问题及不可抗力因素外的一切非自然因素造成租用物业及配套设施的毁损和故障，乙方应在返还物业前独资承担修缮或向甲方承担赔偿责任。
甲方有权直接在保证金中扣除相应金额作为修复费用，不足扣除的，甲方有权继续向乙方追偿。
如乙方拒绝维修，甲方无需另行通知即可代为修理，费用由乙方承担，乙方应当自收到甲方付款通知后日内一次性向甲方支付维修费用。
3、乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，按本合同约定使
用物业，如乙方违反有关规定，所引起的一切法律及经济责任，均由乙方自行承担。
且甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
4、自该物业交付使用之日起所发生的物业管理费、水电费、垃圾费、公摊费、固话费、煤气费、有线电视使用费、宽带费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如乙方逾期8天未交清，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
5、乙方不得擅自装修该物业，如需装修，不得改变该物业的结构布局，且必须事先向甲方提供装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。
如有违反，则甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金及要求乙方承担由此而给甲方造成的全部损失。
6、乙方不得故意毁坏物业的任何部分并防止他人破坏，不得妨碍其他租户对安静环境的要求，严格遵守物业管理的规章制度、业主公约。
因乙方违反物业管理或业主公约所造成的损失，由乙方全部承担。
7、乙方应当在合同期满日或合同解除日后日内，结清租金、相应的费用、违约金、赔偿金等款项，逾期结清，应每日按照拖欠费用的5%向甲方支付违约金。
第八条违约责任
1、甲方逾期交付物业给乙方，每逾期一天，应按向乙方支付违约金，如逾期时间达天，经乙方催告后仍不交付的，则乙方有权解除合同。
但甲方若因不可抗力导致逾期交付物业，逾期时间超过15 天的，乙方有权解除合同，甲方无须就此支付违约金。
2、乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应缴月租金的5%支付违约金；如拖欠租金达5天，经甲方催告后仍不支付，甲方有权对此物业停止水电、单方解除合同、收回物业、没收保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的损失。
3、乙方未经甲方同意，私自转租或分租物业，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的全部损失。
4、乙方违反合同约定用途使用租赁物的，在收到甲方书面通知之日起3日
内恢复原用途；乙方自收到书面通知之日起7日内不予改正的，甲方有权单方解除合同、收回物业、没收保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的全部损失。
5、乙方无故提前解除合同，甲方有权没收乙方的保证金，并要求乙方赔偿由此而给甲方造成的全部损失。
第九条合同生效
本合同经双方签字，并在该物业交付使用之日起生效。
第十条争议解决
1、如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同项下乙方给甲方造成的损失，包括但不限甲方为追讨损失所产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公证费等，均由乙方承担。
第十一条其它
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2、甲、乙双方确认物业交付使用前水电标的读数：水表；电表电表。
3、其他事项约定：双方确认甲方在签署本合同时，已向乙方交付该物业大门钥匙枚，已经按合同约定向乙方交付该物业，乙方可使用该物业。
4、附件一：《房屋附属设施、设备清单》
附件二：《（物业名称)每月管理费及公摊费用情况说明》
（以下无正文）
甲方：乙方：
代理人：代理人：
签订日期：年月日
本人确认物业已交付使用签名：
交付日期：年月日
附件一：《房屋附属设施、设备清单》
附件二：《附件二：《_____________________________________(物业名称)每月管理费及公摊费用情况说明》
》。