物业租赁合同范文2篇
物业房屋租赁协议参考范文(5篇)

物业房屋租赁协议参考范文出租方:_____(简称甲方)承租方:_____(简称乙方)一、甲方将位于,出租给乙方作为居住使用,甲方每月向乙方收取租金人民币_____元整。
并在签约时向乙方收取押金人民币_____元整,押金在合同期满后,甲方在验收完房屋的固定装修和原有设备设施完好无损后,甲方不计利息一次性将押金退还给乙方。
在租赁期间乙方不得将出租房转租或转让给他人,不得将出租房屋抵押或做非法活动,否则甲方有权收回出租房及没收押金,由此产生的一切后果,由乙方全部负责。
二、租赁期为个月,即由____年____月____日至____年____月____日止,乙方将每月租金于每月日前交给甲方,押金不能充当租金使用。
如因乙方拖欠甲方的租金及水电费、管理费等相关费用的,每天将罚滞纳金为月租金的5%给甲方,乙方超七天仍不交房租的将视乙方违约处理;甲方有权换锁、停水电及终止合同,收回出租房并没收押金,同时甲方有权处理乙方留在出租房屋里的一切物品,并且有权追缴乙方拖欠的费用与滞纳金,乙方不得有异议。
三、乙方必须住满个月方可退房,未住满者押金不退,乙方不得有异议。
四、在租赁期间房屋的管理费、卫生费、水费、电费、有线电视费、电话费、等一切相关费用由乙方负责。
否则视乙方违约处理,按本合同的第二条执行处理。
五、在租赁期间。
乙方必须保护好该出租房屋及甲方所提供给乙方使用的室内装修、室内设备和公共设施,如室内的装修、设施有损坏的乙方要原价赔偿给甲方(自然损旧除外)。
出租房屋的结构及间隔不得改动。
乙方入住后所增加的低值设备,如水管件、零星电路插座开关等,乙方归还时不得拆除,电源变更及增加负荷必须书面给甲方同意后方可施工。
六、乙方在租赁期间,应做好房屋内的卫生工作。
如垃圾杂物答应拿到物业管理处指定的地方丢放,不得从楼上往下抛杂物或泼水。
合同期满办理房屋移交时乙方必须将出租房屋的卫生打扫干净,否则甲方在乙方押金中扣除卫生清洁费人民币30至100元。
租赁协议简易范文(7篇)

租赁协议简易范文甲方:_____乙方:_____一、甲方将厂房租给乙方无偿使用,但必须对所存商品(物品)妥善保管,如意外发生水泡、漏水或其它灾害,甲方不承担任何责任。
二、租赁期限自年____年____月____日至年____年____月____日止,共计月。
三、租赁期限,每月租金人民币(大写)元。
合计_____元。
房屋抵押金_____元,实行上打租金,合同签订日交齐。
四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正常使用(非物业原因的除外),并不干涉乙方在租赁期内的正当、守法经营活动。
五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。
如因甲方施工需要,场地暂时影响乙方出入库的,乙方需谅解。
甲方不退还房租费。
对此,乙方如有异议可不承租。
六、乙方所承租的房屋如产权发生变更,乙方应按甲方规定的时限内自行迁出。
甲方退还剩余月份的租金。
如乙方购买,同等条件下优先乙方。
七、乙方在承租期内,必须按有关规定做好“四防安全”工作,如乙方原因发生火灾或其它灾害事故,造成损失的由乙方承担全部责任。
给他人造成损失的要承担赔偿责任,直至追究法律责任。
乙方在承租期内,原则上不准装修,如自行装修,期满不再承租时,自行拆除,恢复原样,损失自负。
不能影响甲方的再租利益,否则赔偿甲方因此受到的经济损失。
八、乙方在承租期内,对所经营的商品要妥善保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丢失灭失的物品,甲方不承担任何责任。
九、乙方在承租期内必须按照甲方的要求,货物摆放整齐,服从管理,如乙方态度蛮横,不服从甲方管理的,甲方将取缔乙方的租赁资格,房租费将不与退还。
十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋,自行、私自转租他人。
一经查实,甲方有权收回房屋,并不予同乙方再履行原合同。
由乙方违约在先,故剩余的房屋租金甲方不予退还。
十一、此协议一经签订,即刻生效。
双方如有反悔或不遵守本协议条款,由此而产生的一切后果均由违约者承担。
租赁合同范文5篇

租赁合同范文5篇租赁合同篇1房屋租赁合同出租方(甲方):联系电话:通讯承租方(乙方):联系电话:通讯鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:第一条物业基本情况甲方将自有的位于_________________________________的房屋,出租给乙方作__________使用。
第二条租赁期限1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。
房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。
第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金___元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。
甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。
2、房屋押金_______元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。
3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。
5、甲方户名:账号:开户行:第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。
4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
物业租赁协议范文(8篇)

物业租赁协议范文出租人:_____房地产有限公司(下称'甲方')法定代表人:_____职务:_____法定地址:_____邮政编码:_____电话:_____传真:_____承租人:_____(下称'乙方')住所:_____邮政编码:_____电话:_____传真:_____鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租之物业,甲、乙双方根据有关规定,经友好协商,与____年____月____日订立本租赁合同书(下称'本合同')。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租,乙方同意承租坐落于____区_____座之物业(下称'该物业')。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为____平方米,土地使用面积____平方米(含共有共用面积)。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业,用于_______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年,自____年____月____日(下称'起租日')起,至____年____月____日(下称'止租日')止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前_____天,即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知,交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时,办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证:(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。
(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系该物业之唯一、合法的所有权人,且该物业之权属无任何争议。
(四)该物业之开发、建设符合法律规定,符合安全标准,并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定,符合该物业租赁之使用要求。
简单房屋租赁合同范文(一)7篇

简单房屋租赁合同范文(一)7篇篇1甲方(出租人):[出租人姓名]身份证号:[出租人身份证号]联系方式:[出租人联系电话]乙方(承租人):[承租人姓名]身份证号:[承租人身份证号]联系方式:[承租人联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋,双方本着公平、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限,例如:三年],自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 租金:乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式:乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金,则应向甲方支付逾期违约金,违约金按照每日未付金额的百分之[违约金比例]计算。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的维修和保养,但乙方应合理使用并节约资源。
五、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。
租赁期满或合同终止后,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
六、合同解除与终止1. 合同期限届满,双方未续签的,本合同自然终止。
2. 乙方提前退租的,应提前一个月通知甲方,并支付相应的违约金。
3. 甲方若发现乙方有违法行为或违反本合同约定的,甲方有权立即解除合同。
七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并向对方支付违约金。
违约金数额视违约情况而定,严重者可能需要承担法律责任。
八、其他约定1. 租赁期间的水电费、物业费、取暖费等其他费用由乙方承担。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
租赁合同范文6篇

租赁合同范文6篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:______________________乙方(承租人):___________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:______________________鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意遵守租赁合同的各项条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下协议:一、租赁物业1. 物业名称:__________________。
2. 物业地址:__________________。
3. 租赁面积:______平方米。
二、租赁期限及用途1. 本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方继续合作,需重新签订租赁合同。
2. 乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途,不得擅自改变物业的使用功能。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种,双方根据具体情况自行约定。
如采取分期支付,乙方应按期足额支付租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金,并在每期租金到期前______日支付下期租金。
如遇节假日,支付时间相应顺延。
四、物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时,双方应共同对物业进行验收,并签署物业交付验收单。
如乙方发现物业存在质量问题或不符合约定的用途,应在验收后______日内书面通知甲方,甲方应在合理期限内予以修复或调整。
否则乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业及其附属设施,如因乙方原因导致物业损坏或丢失的,乙方应承担修复或赔偿责任。
物业用房出租协议范文3篇

物业用房出租协议范文3篇篇1物业用房出租协议甲方(出租人):__________________________乙方(承租人):__________________________鉴于甲方是具有合法权利的物业所有人,愿意将该物业用房出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业用房。
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,就物业用房出租事宜达成如下协议:第一条租赁物业用房1.1 甲方同意将位于_______________________(地址)的物业用房出租给乙方使用,面积为__________平方米,具体位置及构造,请以房产证上注明的部分为准。
1.2 该物业用房为住宅/商业/办公用途,乙方只能用于合法经营或居住,不得转租、转借或用于其他非法活动。
1.3 租赁期限从____________________至____________________,共计__________年/月。
到期后,双方如无异议,可协商续租。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应当按照每月/季度/半年支付给甲方租金__________元,共计__________元/年,租金以现金/转账支付为准。
2.2 租金应当于每月的____日之前支付至甲方指定的账户,如有延期付款的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.3 甲方向乙方收取押金__________元,该押金在租期结束后如无损坏情况可全额退还,如有损坏需扣除相应费用。
第三条使用规定3.1 乙方使用物业用房期间,不得擅自改建、拆除物业结构,不得进行违法活动、干扰其他承租人的正常生活,不得损坏物业设施。
3.2 乙方应当妥善保管租赁物业用房内的设备、设施和家具,如有损坏或遗失,应当赔偿或修复。
3.3 乙方应当按照本协议的约定使用租赁物业用房,不得将其用于违法活动,否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第四条维护与修缮4.1 在租赁期限内,如租赁物业用房出现设备故障或结构问题,乙方有权通知甲方进行维修,甲方应当及时协助并承担维修费用。
精选租赁合同范文6篇

精选租赁合同范文6篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________________________________________鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本租赁合同的规定租赁并支付租金及其他费用。
现双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本合同,以兹信守。
甲方同意将其位于________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 租金支付方式:________________________。
(如:每半年支付一次,或每月支付等)3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
1. 乙方应在签订本合同时支付租赁押金,押金为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应金额后,将剩余押金退还给乙方。
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物业租赁合同范文2篇Model text of property lease contract甲方:乙方:签订日期:年月日物业租赁合同范文2篇小泰温馨提示:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。
本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:物业租赁合同范文2、篇章2:小区物业商铺房屋租赁合同范本篇章1:物业租赁合同范文出租人:________(以下简称甲方)姓名或名称:____________________国籍或身份证号码:______________地址:__________________________电话:__________________________传真:__________________________承租人:________(以下简称乙方)姓名或名称:____________________国籍身份证号码:________________地址:__________________________电话:__________________________传真:__________________________现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国_________市________区________________物业及其设施作________用途,面积___________平方米。
该房屋的现有装修及设施状况。
由双方在合同附件__________中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。
及合同期满,甲方收回房屋时的验收依据。
甲、乙双方签订及终止本租约时,应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。
1.租赁期为________年,自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,须在本合同期满前_________个月向甲方提交出书面申请。
期满后,乙方拥有优先续约权。
1.租金每月为_______________人民币(已包含物业管理费和取暖费)。
2.租金每_________个月予交付一次,乙方需在支付月______日前支付下月租金。
如乙方逾期未付,须按日加租金_________的滞纳金,超过_________天未付视作自动退租。
3.该房屋租金支付方式如下:___________________。
4.在合同有效期内,租金不予调整。
1.自本合同签订之日起_________日之内,乙方应向甲方缴付租赁押金计___________人民币;合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还(不计利息)。
2.乙方如在租赁期内终止租约,押金不予退还。
如提前解约的,应另加_________个月租金。
3.乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
若押金不足以抵付有关费用时,乙方需按接到甲方付款通知书后_________天内补足。
4.乙方若于租赁内按期付足租金,甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后_________天内将押金返还乙方,该押金数将不含任何利息。
1.乙方在租赁期内,使用的水、电、煤气及________等费用,计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
2.乙方所有电话按电讯局收费标准,由乙方向电讯局按单缴付。
3.上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2.房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方书面同意。
按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。
租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。
3.该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方定期对房屋和设施进行维修,保修。
4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前_________天书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转借给他人。
但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租他人,或同时转租给_________个以上的承租人居住。
2.乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同的权利和义务外;还应继续履行本合同规定的义务;(3)转租期间,本合同发生变更,解除或终止时,转租合同也应随之相应变更,解除或终止。
3.乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。
八、变更和解除本合同的条件1.在租赁期间内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水,或电,或煤等正常供应中断,且中短期一次超过______________天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后_________内,乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法,行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律,法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出。
因变更或解除本合同,是一方遭受损失的,除本合同(十一条)第(1),第(4)第(5)款可以发免除责任外,应由另一方负责赔偿。
1.在租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成的甲方损失的,乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意,擅自该房屋转租,转让,转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正,并修复的;篇章2:小区物业商铺房屋租赁合同范本【按住Ctrl键点此返回目录】以下是小泰为大家收集的合同范本,仅供参考!甲方:(出租方)某物业公司乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。
2.面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。
3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
5.租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
转6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1 、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。
今泰学院推荐文档2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。
8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。
102、双方约定的其它事项;甲方:(签章)乙方:(签章)-------- Designed By JinTai College ---------第 11 页共 11 页。