北京市租房合同范本(无中介)
北京个人房屋出租合同范本6篇
北京个人房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：_______平方米。
3. 房屋功能：居住用途。
4. 房屋内家具、电器等附属设施详见合同附件清单。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 租金支付方式：按______个月一支付，每期租金人民币（大写）______元整（￥______元）。
租金应在每期到期前______天支付至甲方指定账户。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金退还给乙方。
第五条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
4. 乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得影响他人的正常生活。
第六条房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的修缮，保证房屋的安全使用。
2024年北京个人租房合同简单版（四篇）
2024年北京个人租房合同简单版转账支票/银行汇款（请根据实际情况勾选），押付，各期租金支付日期：____________________________。
（二）押金：人民币____元整（￥：______）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准，不得危及人身安全；乙方应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1. 房屋及其附属物品、设备设施因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1. 迟延交付房屋超过约定期限的。
北京市租房合同标准范本(5篇)
北京市租房合同标准范本____年北京市租房合同一：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公第____号通知执行。
北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)【北京市租房合同】甲方（以下简称“出租方”）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系_______________________乙方（以下简称“承租方”）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系_______________________鉴于甲方是合法的房屋所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________平方米3. 房屋验证编号：_______________________4. 房屋类型：_______________________5. 房屋用途：_______________________二、租赁期限1. 租赁起始日期：_______________________2. 租赁终止日期：_______________________三、租金及支付方式1. 租金总额：_______________________元（大写：_______________________）2. 租金支付方式：_______________________四、押金及退还1. 押金总额：_______________________元（大写：_______________________）2. 押金支付方式：_______________________3. 租赁期满且承租方履行租赁合同约定，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
五、房屋交付与维修1. 房屋交付时间：_______________________2. 房屋交付状态：_______________________3. 房屋设施设备维修方式及责任划分：_______________________六、承租方的义务1. 不得将房屋转租、分租或以任何方式转让给第三方。
北京市房屋租赁协议简易范本(7篇)
北京市房屋租赁协议简易范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。
（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________.第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_____）第三条房屋租赁的期限租赁期限为_____（月/年）。
从____年____月____日起至____年____月____日。
租赁期限届满前_____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金_____元，大写_____.租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金_____元，大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。
北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)【合同】：北京市租赁合同【甲方信息】出租人（甲方）：姓名：号码：联系地址：联系：【乙方信息】承租人（乙方）：姓名：号码：联系地址：联系：【房屋信息】租赁房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：装修情况：使用用途：租赁期限：起租日期：终止日期：【租金及支付方式】租金总额：租金支付方式：租金支付时间：押金金额：押金支付时间：【甲方权益及义务】1. 甲方应保证所出租房屋的合法性，保证房屋的安全和可居住性。
2. 甲方应按时提供租赁房屋并保持其完好。
3. 甲方应承担房屋维修费用及其他相关费用。
4. 其他甲方权益及义务。
【乙方权益及义务】1. 乙方应按时支付租金及押金。
2. 乙方应按照约定使用租赁房屋。
3. 乙方应保持租赁房屋的整洁及卫生。
4. 其他乙方权益及义务。
【违约责任】1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自将租赁房屋转租给他人，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。
3. 其他违约责任约定。
【争议解决】本合同的解释及执行适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
【附件】：1. 房屋租售许可证明（如有）2. 房屋产权证明（如有）3. 其他附件（如有）【法律名词及注释】：1. 租金：指甲方出租房屋的对价，由乙方按约定支付。
2. 押金：指乙方在签订合同时支付给甲方，用于保障合同履行期间的租金及其他费用。
3. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定所产生的法律责任。
4. 争议解决：双方就合同解释和履行发生争议时，通过协商解决，如协商不成，双方可向法院提起诉讼。
【可能遇到的困难及解决办法】：1. 遇到房屋安全问题：乙方可及时通知甲方并要求甲方解决，如甲方不解决，乙方可要求解除合同。
2. 遇到租金支付问题：双方应友好协商，如无法解决，可通过法律途径解决。
3. 其他可能遇到的困难及解决办法。
北京房屋租赁合同电子版(5篇)
北京房屋租赁合同电子版甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____联系电话：乙方：_____ （承租方）身份证号：_____ 住址：_____联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本情况。
甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_______________________。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋租金为（人民币）____万____仟____佰____拾____元整。
第五条付款方式。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。
拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。
延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第七条甲方对房屋的相关承诺。
1、产权承诺。
甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
2、相关费用承诺。
甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
3、如实陈述承诺。
该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市石景山区（县）街道办事处（乡镇）银河南街2号院2号楼15层1801 ，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：109477 或房屋来源证明名称：房产证，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：高冬梅，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
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北京市房屋租赁合同
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况 （一） 房屋坐落于北京市 ____________________ 石景山 区（县） 街
道办事处（乡镇）
银河南街 2号院2号楼15层1801 ______________________________________ ，建筑面积 61.98 平方米。
（二） 房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买
卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 109477 _____________ 或房
屋来源证明名称： 房产证 ________________ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人） 姓名或名称：
高冬梅 ____________ ，房屋（□是/ □否） 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一） __________________________ 租赁用途： ____________________________________ ；如租赁用途为居住的， 居住人数为： ____ ， 最多不超过 __________ 人。
（二）
如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日起
7日内，到房屋所在地
的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应
将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
？本合同
出租人（甲方）
______________________ 证件类型及编号： _________________________________
______________________ 证件类型及编号： _________________________________
变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员
和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出
所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/ □乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房
屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）______________________ 房屋租赁期自___ 年____________ 月_____ 日至 __ 年月日，共
计_____年_____ 个月。
甲方应于__________ 年_____ 月_____ 日前将房屋按约定条件交付给乙
方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________________ _________________ 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 _日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）_______________________ 每月租金为____________ 元整（Y: ）。
支付方式：（□现金/ □转帐支票/ □银行汇款），押_付_，每期租金于起租日_20 日前支付下一次租金，各期租金支付日期：_________ , ____________ , ____________ 。
（二）_____________________________________ 押金：人民币__________ 元整（Y: ）租赁期满或
合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔
偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，________________________ 由甲方承担，______________________ 由
乙方承担：⑴水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费⑹燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的
费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在
小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应
及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。
逾期不维修的，乙
方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故
障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部
分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达七日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________________________________ 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达七日的。
2、欠缴各项费用达________ 1000____________ 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
？
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_____________________________________________________________________________
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的J00 %向乙方支付违约金；
乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100 %向甲方支付违约金，甲方并可
要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30 日
通知对方，并按月租金的100 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条
件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的200% 标准支付违约金。
（五）__________________________________________________________________________ 。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
1、本房屋只用于乙方公司办公，不住人，不做饭。
不注册。
2、不在墙上柜子上钉粘东西，不破坏现有的墙地及各种设施。
3、爱护屋内设施，退租交房时，屋内空调热水器厨具橱柜卫生器具灯具等设施应没有损坏。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式_________ 份，其中甲方执_____ 份，
乙方执______ 份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
附件一
房屋交割清单
出租人（甲方）签章: 委托代理人： 联系方式：
承租人（乙方）签章: 委托代理人： 联系方式:。