2012年九江土地出让成交信息

长虹大道北侧、市建设规划局旁 长虹大道以南、八里湖东四路以 东 庐山大道东侧、侯白垄路以南 九湖路南侧 八里湖东路东侧 十里大道延伸线东侧、龙门职教 园区用地西侧 十里大道延伸线东侧、龙门职教 园区用地西侧 十里大道延伸线东侧、龙门职教 园区用地西侧 长虹西大道北侧（黄鳝嘴地块） 浔阳东路278号（原九针集团用 地） 濂溪大道南侧、老九星公路西侧 十里大道1817号，十里河西侧 （原江西轻机公司） 商业 住宅 市政设施 合计
起始价（万元/ 成交价（万元/ 亩） 亩）
123 221 173 186 183
133 241 173 189 186 186 680 70 341 282 133 133 133 133 65 275 122 215
DGA2012001 DAG2012002 DAG2012003 DGA2012004 DAG2012005 DAG2012006 DAG2012007 DAG2012008 DGA2012009 DGA2012011 DGA2012015 DGA2012019
40年 内蒙古东方伟业投资有限公司 商业40年、 九江中辉房地产开发有限公司 住宅70年 住宅70年 九江市置地投资有限公司 商业40年、 住宅70年 九江市浔海实业有限公司
11727.94 7230 14596.01 19853.48 23568.3 17359.38 12320.64 8615.6 1820 2472.932 2915.88 3325 7280.779 7206.379 1456.749 14029.6 18073 24228.19 17078.35
商务50% 住宅50% 通信 商业 商服 艺术传媒 （新闻出 版） 住宅 住宅 住宅 商服 商业15%、 住宅85% 住宅 商住 （商业5% 、住宅 95%）
6 3 0.4 2.2 3.5 2 2 2 2.5 2 1.8 2.6
35% 28% 35% 30% 22% 30% 30% 30% 38% 28% 30% 28%
190594.8
纯商业 商住 市政设施 合计
233.43 1077.87 51.00 1362.31
预计楼板 价（元/ ㎡）
997.5 1205.0 926.8 1050.0 1033.3
土地用途
住宅 商住（商业 5%） 商住（商业 5%） 商住（商业 5%）
容积率
2 3 2.8
规划指标要求 建筑密度 绿地率
30% 25% 25% 35% 35% 35%
出让年限
商业40年住 宅70年 商业40年住 宅71年
竞得人
九江市置业投资有限公司
商业40年住 九江市庐山区天宏房地产开发有 宅71年 限公司 商业40年住 宅74年
2.7
23%
40%

九江市置业投资有限公司
1700.00 —— 12787.50 1922.73 570.00 997.50 997.50 997.50 390.00 2062.50 1016.67 1240.38
12.67 26 7.252 10.34 25 54.7427 54.1833 10.953 215.84 65.72 198.5917 79.4342 279.27 1032.04 51.00 1362.31
680 70 160 282 133 124 124 124 65 275 122 215
编 号
九土2011-30 九土2011-31 九土2011-32 九土2011-33 九土2011-34 九土2011-35 九土2011-36
土地位置
莲花镇妙智村 环湖二路 濂溪大道北侧 前进西路南侧 体育西路延伸线东侧 体育西路延伸线西侧
土地面积（亩）
88.18 30 84.37 114.76 124.7 93.33 66.24
30% 25%
30% 30% 35% 35% 35% 20% 30% 30% 35%
商业40年住 江西华安投资有限公司 宅70年 中国移动通信集团江西有限公司 50年 九江分公司 中国石油化工股份有限公司江西 40年 九江石油分公司 人力资源和社会保障部九江培训 40年 中心 50年 70年 70年 70年 九江日报社 九江市置地投资有限公司 九江市置地投资有限公司 九江市置地投资有限公司