农村建设用地论文：科学规范农村建设用地管理的探讨
浅析城乡建设用地增减挂钩在美丽乡村建设中的作用
２０２１年０１期 （１月上旬）浅析城乡建设用地增减挂钩在美丽乡村建设中的作用冯冠军 济南市土地综合整治服务中心摘要：城乡建设用地增减挂钩工作是促进新农村建设和城镇化发展，促进农业产业结构调整，优化城乡用地结构，加强农村基础设施和公共服务设施建设，盘活存量、废弃和低效利用的土地，提高节约集约用地的重要手段，是今后一个时期我国统筹城乡发展的一项重要策略。
关键词：城乡建设用地；增减挂钩；新农村引言增减挂钩政策的实施能够整理以往的农村集体土地，通过复垦的方式将其转变成耕地，通过等面积置换的方式到城市中，这种情况下，农村能够得到建设所需要的资金，城市也能够获得更多的用地指标，这样不但能够增加新农村建设所需要的资金，还能够实现城乡资源要素的双向流动，实现优势的互补，从而推动城乡一体化建设更好地进行，给城乡发展更好地进行提供新的动力。
这项政策的进行也能够在保证耕地数量的同时提高耕地的质量，对于城乡发展统筹以及城市反哺农村的实现意义重大。
一、城乡建设用地增减挂钩政策的含义(一)增减挂钩的定义城乡建设用地增减挂钩是指在符合国土空间规划体系和尊重农民意愿的前提下，把农村集体建设用地作为拆旧地块整理复垦为耕地，等量置换成增减挂钩指标用到城镇建设发展中去，实现不减少耕地面积，不增加建设用地总量的目标。
(二)增减挂钩的意义在面临城市快速发展，城镇存量建设用地不足的情况下，城乡建设用地增减挂钩试点政策的实施提具有重要意义。
一方面，增减挂钩试点政策的推行加快了当前的城镇化进程，把农村集体建设用地整理复垦成为耕地，然后利用等量置换的方式将其置换成为城镇中的建设用地，这样也能够帮助城镇更好地发展，让其空间更加广阔，可以将重大项目集中在新区，将农民居住点集中在社区或者城镇中，农业生产集中在基本农田保护区；另一方面，增加挂钩政策的实施提高了土地利用效率，优化了土地利用结构，把一些空心村、布局不合理的旧村有效地整合为大社区，改变过去布局散乱的局面，形成聚集效应促进新农村发展。
浅析小型农田水利高标准农田建设
浅析小型农田水利高标准农田建设农田水利建设是农业发展所必须的条件之一，2009年的西南大旱再次提醒了人们农田水利设施建设的重要性。
在面对恶劣的自然气候情况，健全的农田水利建设体系和完善的管理措施，将很大程度上缓解自然灾害给人民群众生产生活带来的不便，减少农业生产的损失。
水利是农业的命脉，农田水利设施建设是提高农业综合生产能力的基础。
在人增、地减、水少的严重形势下，为保障国家粮食安全、提高农业综合生产力，必须加强农田水利设施建设。
一、小型农田水利的特点一是地位作用重要，需要高度重视。
“水利是农业的命脉”，精辟地表述出农田水利在发展农业生产和改善农民生活中的重要地位和作用。
由于有了完善的灌排设施，良种、化肥、耕作栽培等先进农业技术才有用武之地。
但是，作为基础设施的农田水利，投入多，见效慢，管理难，本身直接经济效益不明显，多表现为间接的社会效益，在一些地方易受忽视。
对农田水利的重要地位作用，需要不断提高认识，加强领导。
二是群众性强，需要广大农民参与。
农田水利遍及全国各地，与所有农民的生产、生活都有密切关系，是一项群众性的事业，每年都要发动近亿劳动力从事已建成工程的清淤维护岁修、水毁工程修复和新工程的兴建，群众性、互助合作性是农田水利的重要特点之一。
三是公益性较强，需要政府扶持。
农田水利既有农田灌溉、水产养殖和生活供水等兴利功能，也有防洪、除涝、降渍、治碱、防治地方病等除害减灾功能；既可以为花卉、蔬菜、果园、养鱼等高附加值产业服务，又承担着大田作物灌排，保证国家粮食安全的任务。
四是具有垄断性，需要政府加强宏观管理。
按受益农户多少区分，小型农田水利可分为两大类：一类是农户自用的微型工程，如水窖、水池、浅井等；另一类是几十户、成百上千个农户共用、规模相对较大、具有农村公共工程性质的泵站、水库、引水渠等。
受地形、水资源等条件限制，多数公共工程具有天然垄断性，不能像乡镇企业那样搞市场竞争、破产倒闭。
灌溉所用水资源，属国家或集体所有，是公共资源。
农村社区管理论文（精选4篇）
农村社区管理论文（精选4篇）以下是网友分享的关于农村社区管理论文的资料4篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
篇一：农村社区管理论文1、当前商品化住宅小区物业管理面临的主要问题及对策,物业管理在我国经济社会的发展与和谐社会的建设中发挥着越来越重要的作用，但从对物业管理的现状分析，目前我国城市住宅小区物业管理中还普遍存在很多问题，制约了我国城市住宅小区物业管理的健康发展。
一、我国城市住宅小区物业管理现状问题l、开发商遗留问题。
在房地产项目的开发建设中，开发商遗留问题颇多，其问题主要有:开发商不实的楼盘销售宣传、承诺不兑现、故意隐瞒小区规划、擅自更改规划设计等;开发商利用建成投入使用的物业共用部分和共用设施经营取利，侵害业主的共同利益;墙体裂缝、防水渗漏等房屋质量问题;道路、绿化、车库、健身器材等配套设施不完善等若干问题。
2、物业服务企业与业主之间的矛盾问题。
在全国的许多城市里，相当一部分物业服务企业服务意识不强;部分物业服务企业存在着收费不透明、巧立名目多收费、少服务、提供的服务质价不符等情况。
个别物业服务企业的服务人员处理问题的态度生硬、方式简单，甚至发生损坏业主财产、殴打业主的恶性事件。
一些物业管理人员素质不高，内部管理混乱，造成行为不规范。
3、业主与业主组织之间的纠纷问题。
物业管理中有一条基本原则，就是业主自治管理与物业服务企业的专业化管理相结合。
业主的自治管理，主要是通过制管理规约和成立业主委员会两个关键环节来实现的。
然而目前我国住宅小区并没有成立相应的业主自治组织。
二、城市住宅小区物业管理的发展对策分析切实解决目前物业管理中存在的问题和困难,提高公司的管理服务水平,完善物业管理服务功能,对促进物业公司的健康发展,构建和谐小区是十分重要和必要的。
1.制定完善的物业管理相关配套法规贯彻落实《物业管理条例》出台配套法规。
完善的物业管理法律体系需要在与国家已经颁布实施的其它法律法规互相衔接,由不同层次、不同类型的法律规范组成有机整体,并成为国家法律体系必不可少的分支。
浅谈土地开发整理的问题及对策
浅谈土地开发整理的问题及对策作者：王月丽来源：《新农村》2012年第12期【摘要】土地开发整理是我国补充耕地，实现耕地占补平衡，保障国家粮食安全、促进土地可持续利用的重要措施。
通过近些年的努力，我国在土地开发整理工作中取得了显著成效。
但由于历史和现实的原因，土地开发整理工作也面临着一些问题和存在着一些不足。
为继续推进土地开发整理工作，我国应当重视土地整理规划工作，加大宣传，强化公众参与，保障群众权益；夯实工作基础，探索完善土地开发整理经济运行机制；完善项目管理办法，健全管理制度，进一步推进土地开发整理。
【关键词】土地开发整理；作用；成果；问题；对策一、土地开发整理的作用耕地是人类繁衍的基本保障，保护耕地就是保护人类的生命线，是我国社会经济可持续发展的基础和前提。
然而，随着人口的持续增长、经济的快速发展和城市化进程的加快，大量耕地被征用，我国人地矛盾越来越突出。
加之我国城市化率水平低，城市扩张耕地需求大，特别是各地都热衷于搞开发区建设、房地产“圈地”、“县改市”、城市升级攀比，致使城镇建设用地急剧扩张，人地关系进一步恶化。
因此，在耕地后备资源匮乏的情况下，通过土地开发整理扩大有效耕地面积，保持耕地动态平衡和缓解耕地矛盾成为非常必要的措施。
二、土地开发整理的成果自土地开发整理工作开展以来，经过探索和实践，我国取得了一定的成效和阶段性的成果。
通过土地开发整理项目的实施，保证了耕地面积守住18亿亩耕地红线，调整了农业产业结构，提高了粮食综合生产能力，改善了农业生产条件和生态环境，展示了巨大的经济效益、社会效益和环境效益，成为名符其实的“民心工程”和“惠民工程”。
1、有效补充耕地数量，提高耕地质量和土地的产出率，改善了农民的生产生活条件。
据土地开发整理的典型经验，不同类型地区，农地整理可增加耕地面积5%—10%，若按增加耕地5%推算，全国可增加耕地约1亿亩。
2、有效解决农村中小型基础设施投入不足问题。
农村中小型基础设施建设是目前我国实现现代化的一个薄弱环节。
土地资源管理论文_1
土地资源管理论文导读：土地作为人类生存和发展的重要资源,在当前社会发展过程中发挥着越来越重要的地位。
一起来看看土地资源管理有关论文吧!论国土资源管理摘要：我国人口众多，自然资源人均占有量大多低于世界平均水平，生态环境承载能力薄弱，目前，我国又处在小康社会全面建设的关键时期，工业化、城镇化、市场化和国际化步伐不断加快，资源消耗量急剧增长，土地、淡水、能源、矿产等自然资源状况和环境状况不容乐观，而国土资源部门就是主要负责土地、矿产、海洋等自然资源的管理工作，在推进社会主义新农村建设、构建节约友好型社会的新形势下，其地位及作用尤为重要，本文就将对国土资源管理方面予以简单的阐述。
关键词：国土资源;管理在现阶段我国国土资源管理的工作中，存在着违法用地占地等行为，这对我国今后的发展造成一定的影响，对此，我国国土资源部应加大执法力度，对此类问题严格查处，以保障我国国土资源的合理利用和管理，而为了使我国的国土资源进行合理利用，就要制定相关的国土资源规划，并进行管理。
此外，还要加强对我国国土资源管理工作人员的培训，从而能够确保国土资源管理工作的顺利进行。
1 国土资源管理的含义所谓土地资源管理，就是指国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、协调和控制等综合性活动。
2 做好国土资源管理的具体措施2.1建立健全国土资源管理制度要充分发挥规划对建设用地的统筹和管控作用，切实做好经济社会发展、城乡建设、环境保护、产业发展和基础设施建设等相关规划与土地利用总体规划的协调和衔接，以确保各类建设用地规模与布局符合土地利用总体规划、城市总体规划;要加强土地利用年度计划的调控和引导，按照统筹安排、突出重点，区别对待、有保有压的原则，统筹安排土地利用计划，在严格执行土地利用年度计划的基础上，重点保障新增中央投资计划项目用地需要，不得安排用于高耗能、高污染、低水平重复建设和产能过剩行业用地，既要保障经济发展，又要促进发展方式转变;要依法、及时做好扩大内需建设项目用地的报批和供应，要加强建设项目用地前期工作和建设项目用地报批，地方各级国土资源管理部门要积极配合，提前介入，加强对各行业部门和建设单位编报建设项目预审材料的指导;要切实做好重点建设项目用地的`供应和保障服务工作，要加大对保障性住房、农村民生工程、公共设施、公益事业、基础设施、生态环境建设、自主创新、产业结构调整和灾后重建等建设用地供应的保障力度，加快供地，尽快使重点建设项目落实到具体地块;要依法查处国土资源违法案件，切实加强党风廉政建设，强化从源头上预防和治理，建立内部会审、集体决策等制度，对土地审批、采矿权登记等重大许可事项及涉及人民群众切身利益的土地征收供应、耕地开发管理等重大决策，实行有关科室集体会审、领导班子科学决策，进而有效地防止各种行为发生，保证重大决策的民主性和科学性;要多方盘活存量土地，提高土地利用率，对过去供应的土地，应加大检查的力度，随时掌握其利用情况，对闲置和空闲的存量土地，政府通过公开收购、储备、拍卖得以盘活，使政府收益逐年增加。
我国农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策
我国农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策◎谢正秀摘要：我国的社会发展取得了举世瞩目的成就，为我国各个领域的发展和增长带来了巨大的机遇。
我国是世界上最大的农业大国，土地规划管理机构在农业和农民收入中发挥着重要作用，在土地规划和管理方面，每个人都有非常重要的责任。
但是，就目前的情况而言，我国的土地规划管理工作仍然存在很多问题，这是土地规划管理工作的严重障碍，也是迫切需要解决的重要问题。
本文主要针对目前存在的问题提出解决方案，对我国农村土地规划与管理进行全面深入的研究和分析，为促进社会的和谐稳定发展发挥良好作用。
关键词：农村土地规划；管理；问题；对策为了确保社会主义新农村的可持续稳定发展，有必要有效优化和创新土地规划管理，采取有效措施解决社会包容性发展问题，鼓励全面实施土地规划管理。
由于土地规划工作与社会发展和人民生活水平的提高息息相关，因此有必要解决土地规划问题，以确保科学规范的土地管理目标，为农业的全面发展奠定基础，不断提高农民生活水平。
当前，中国政府正在积极推进社会主义新农村建设，为有效实现上述发展目标，农村地方政府必须积极鼓励农村社区发挥作用，并采取有效措施，有效解决土地规划工作中存在的问题。
一、农村土地规划与管理原则（一）确保农村土地质量和数量的原则由于我国是农业大国，确保耕地质量和数量是我国的基本国情，目前我国已成为国际社会的“第二大经济体系”，但我国的农民人数占人口比例的大部分，在某种程度上需要确保农民赖以生存的土地能够满足生活条件，并使农民和我们国家的土地收益最大化。
规划和管理土地时要遵循的原则是确保土地安全、土地使用的质量和数量，使农产品的收益稳定，维持社会稳定。
（二）节约土地原则随着我国经济建设的不断发展，人民的生活质量也将大大提高，人们对生活条件的要求也将不断提高，房屋变大、建筑面积自然增加。
在我国，土地面积虽然很大，但由于人口众多，人均面积相对较少，如果房屋面积过多，耕地面积就会减少。
生态优先原则下的城乡规划设计与规范探讨
生态优先原则下的城乡规划设计与规范探讨目录一、内容概括 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 研究内容与方法 (5)二、生态优先原则的理论基础 (6)2.1 生态优先原则的内涵解析 (7)2.2 生态优先原则与其他规划原则的关系 (8)2.3 生态优先原则在城乡规划中的地位和作用 (10)三、生态优先原则下的城乡规划设计理念 (11)3.1 人本主义理念 (12)3.2 可持续发展理念 (13)3.3 绿色生态理念 (14)3.4 生态安全理念 (16)4.1 生态功能区划与布局 (18)4.2 生态廊道与绿道规划 (20)4.3 生态基础设施建设 (21)4.4 城乡生态网络构建 (22)五、生态优先原则下的城乡生态环境保护与修复 (24)5.1 生态环境保护目标与指标体系 (25)5.2 生态修复技术方法与策略 (26)5.3 生态环境监测与评估体系 (27)5.4 生态环境保护的政策法规与标准规范 (28)六、生态优先原则下的城乡绿色建筑与基础设施 (29)6.1 绿色建筑评价标准与技术规范 (31)6.2 绿色基础设施规划与建设技术 (32)6.3 节能减排与可再生能源利用 (34)6.4 生态景观设计理念与实践 (35)7.1 规划实施的组织与协调机制 (39)7.2 规划实施的监督与评估体系 (40)7.3 公众参与与社会监督机制 (41)7.4 政策法规与标准规范的配套与完善 (42)八、结论与展望 (44)8.1 研究结论总结 (45)8.2 研究不足与局限性分析 (46)8.3 对未来研究的展望与建议 (47)一、内容概括随着全球环境问题的日益凸显，生态优先原则逐渐成为城乡规划设计与规范制定中的核心理念。
本论文旨在深入探讨在生态优先原则指导下，如何进行有效的城乡规划设计与规范编制，以实现经济、社会与环境的全面可持续发展。
文章开篇即对生态优先原则进行了明确的界定，指出其在城乡规划中的重要性，并分析了当前城乡规划中存在的主要问题，如过度追求经济效益而忽视生态保护等。
城乡规划本科毕业论文选题（1044个）
毕业论文（设计）题目学院学院专业学生姓名学号年级级指导教师教务处制表二〇一五年十二月一日城乡规划毕业论文选题(1044个)一、论文说明本写作团队致力于毕业论文写作与辅导服务，精通前沿理论研究、仿真编程、数据图表制作，专业本科论文300起，具体可以联系二、论文参考题目城乡规划编制与审批在城乡规划中的问题浅谈城乡规划编制与审批在城乡规划中的问题分析我国农村土地流转制度城乡规划的思考浅谈土地规划管理和城乡规划实施的关系试论统筹城乡规划发展中村镇规划的建设问题浅析城乡规划建设中现状问题及解决策略土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨城乡规划建设可持续发展的对策探讨中小城市城乡规划管理模式优化研究灾害事件对我国城乡规划的启示新形势下城乡规划应对空间发展问题的策略新型城镇化背景下城乡规划的转型思考中经汇成的城乡规划路试析城乡规划设计中的生态建筑设计要点城乡规划工作中测绘的重要作用探讨探讨新型城镇化背景下的城乡规划人文地理与城乡规划专业地图学教学方法研究刍议应用型城乡规划专业培养计划与教学改革研究一级学科背景下城乡规划专业课程体系改革思路的探讨关于推进城乡规划管理体制改革的思考探究城乡规划设计中存在的问题及其措施关于加强城乡规划设计的有效措施解析广西人文地理与城乡规划专业及实践课程建设初探城乡规划管理中土地资源管理的问题及与资源环境的发展城乡规划中行政许可管理工作探讨资源环境与城乡规划管理专业发展现状分析与对策研究地方本科院校城乡规划专业建设探讨新形势下城乡规划设计管理一体化探析城乡规划编制内容探究城乡规划学名词审定委员会在京成立人文地理与城乡规划专业设计基础课程教学研究城乡规划建设与土地管理的分析松江区人大召开《上海市城乡规划条例》执法检查启动暨培训工作会议浅议城乡规划设计中的生态建筑设计人文地理与城乡规划专业毕业论文（设计）质量提高的途径探讨浅谈城乡规划中土地的合理利用遥感在地理科学、城乡规划专业中教学方法中的探讨CDIO模式下的城乡规划特色专业建设探索温室气体清单在城乡规划建设管理中的应用研究WorldView—2数字卫星影像在城乡规划管理中的应用中小城市城乡规划管理优化策略探讨快速城市化进程中的城乡规划管理试论城乡规划建设的监督管理基于老龄化背景下的城乡规划有关城乡规划中的公众参与分析关于城乡规划管理的思考基于城市总体规划层面的低碳城乡规划方法城乡规划设计中的“反规划”理念探析城乡规划与影像地图集的编制与设计研究城乡规划建设与土地管理城乡规划视域下新型农村发展模式研究论城乡规划实施与土地规划管理的相关性浅谈城乡规划设计中的生态建筑设计关于推进城乡规划管理体制改革的思考加强城乡规划管理的探索城乡规划专业城市调研类实践课程教学改革研究与探讨人文地理与城乡规划专业定位与特色课程体系研究湖北民族学院人文地理与城乡规划专业毕业生就业去向分析城乡规划中GIS系统的应用和发展试谈城乡规划管理存在的问题及解决措施城乡规划如何实现与建筑设计的结合浅谈城乡规划管理存在的问题及应对措施新形势下城乡规划管理一体化的分析基于GIS技术下的城乡规划城乡规划信息化“一张图”系统探索与实践解析土地规划管理与城乡规划实施的关系有关城乡规划中土地利用问题探索研究浅析新形势下的城乡规划工作城乡规划管理体制若干问题的思考关于电网规划建设与城乡规划协调性的探讨独立学院城乡规划专业应用型人才专业实践能力培养的探索人文地理与城乡规划专业实用人才培养模式探讨城乡规划专业研究性教学改革的探索与实践探索城乡规划建设的优化思路城乡规划过程中实现可持续人居环境的探讨刍议新形势下城乡规划的公众参与城乡规划法背景下的乡村规划研究新形势下城乡规划应对空间发展问题的策略探析浅析建筑设计中城乡规划设计浅论城乡规划中的生态建筑设计浅谈城乡规划专业人才本科教育关于城乡规划中问题及解决对策的探析行政管理体制改革形势下城乡规划管理的建议城乡规划中公众参与的探讨关于城乡规划管理工作分析新时期我国城乡规划管理一体化问题研究浅谈城乡规划设计中存在的问题与管理新时代背景下城乡规划专业城市经济学课程教学改革研究新型城镇化背景下城乡规划专业教学改革研究对《宁夏回族自治区实施<城乡规划法>办法》的几点思考新形势下城乡规划管理一体化的分析城乡规划专业社会实践教学方法探讨新形势下城乡规划管理一体化的分析浅议测绘在城乡规划领域的应用地理学视角下的人文地理与城乡规划专业课程体系构建研究从“传承”到“创新”的城乡规划专业教学模式改革研究土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨低碳生态与城乡规划新时期我国城乡规划行政管理体制改革探讨城乡规划如何实现与建筑设计的结合建立“美丽杭州实验区”城乡规划技术标准体系城乡规划和区域规划中的生态优化分析探讨城乡规划管理一体化的分析中型城市城乡规划思路与建设研究我国城镇化进程中城乡规划的若干思考中小城市城乡规划管理模式优化研究刍议城乡规划工作的相关问题目前城乡规划面临的问题和困境以及应对措施“两型社会”背景下城乡规划的理念突破与实践创新城乡规划如何实现与建筑设计的结合浅谈城乡规划及城乡统筹发展目标浅谈城乡规划建设与土地管理财经类院校人文地理与城乡规划专业环境类课程教学改革研究基于城乡统筹视野下城乡规划的改革研究高校城乡规划专业实验室建设研究关于城乡规划中问题及对策的分析论公众参与城乡规划管理的有效性分析创新观念提升城乡规划管理城乡规划建设中存在的问题与改进措施探究论城乡规划的公共政策属性大数据时代RS技术在城乡规划管理中的应用与发展趋势《中华人民共和国城乡规划法》问答资源环境与城乡规划管理：文理大变身城乡规划是一门模糊的科学分析统筹城乡规划发展中村镇规划的建设问题新时期下城乡规划管理一体化探讨浅析公众参与城乡规划实现的路径应对气候变化的城乡规划策略新型城市化背景下城乡规划编制的实践与探索城乡规划半途而废谁之过？城乡规划建设中与土地管理相关影响因素的探讨新形势下城乡规划应对空间发展问题的策略探析城乡规划过程中如何合理利用土地资源论普通高校人文地理与城乡规划专业本科教育中地学思维培养的重要性中国经济增长失衡背景下的城乡规划策略新型城镇化与城乡规划建设资源环境与城乡规划的思考论城乡规划中的环保意识与策略探析城乡规划过程中空间发展问题处理策略浅谈城乡规划中环境评估和优化方法城乡规划过程中如何合理利用土地资源新形势下城乡规划档案管理的现实问题与解决途径城乡规划中公众参与的探讨城乡规划如何实现与建筑设计的结合浅析中共十八届三中全会关于土地改革内容对城乡规划的影响生态文明视角下的城乡规划浅议城乡规划在城乡建设中的价值公众参与城乡规划法律制度研究城乡规划建设的监督管理研究浅析当前城乡规划建设存在的问题与改进措施刍议土地规划管理与城乡规划实施的关系遥感类课程在人文地理与城乡规划专业的地位及其教学方法探讨浅谈城乡规划及城乡统筹发展目标创新体制背景下的城乡规划一体化探析城乡规划视域下昌黎县商业网点发展规模研究试析城乡规划现存的问题及对策城乡规划管理体制改革探索城乡规划如何实现与建筑设计的结合基于五项工程的人文地理与城乡规划专业培养方案探究论城乡一体化与城乡规划的发展基层乡镇政府在城乡规划中角色的主动与被动研究中型城市城乡规划思路与建设研究刍议城乡规划中的生态建筑设计“场景式”教学法在城乡规划专业外语教学中的运用浅谈城乡规划设计中的生态建筑设计浅谈现代城乡规划决策优化浅谈城乡规划设计中存在问题与管理浅谈城乡规划管理老龄化社会环境下城乡规划的相关研究综述城乡规划如何实现与建筑设计的结合城乡规划如何实现与建筑设计的结合城乡规划与管理的探讨关于城乡规划管理工作分析镇江市城乡规划工程勘察信息系统研究与建立当前城乡规划设计体制改革的思考专业调整背景下人文地理与城乡规划专业人才培养方案初探浅谈城乡规划与建筑设计的结合城乡规划建设中的问题及解决办法探讨新时期城乡规划管理存在的问题及对策城乡规划管理体制改革探索城乡规划建设督察中遥感技术应用的探讨探讨关于城乡规划管理的思考浅析城乡规划与环境保护间的关系探索城乡规划问题切实解决城乡规划中的民生问题城乡规划布局的现代适应性研究城乡规划中的环保意识与策略解析生态文明视角下的城乡规划土地规划管理与城乡规划实施的关系城乡规划建设的监督管理研究以城乡规划建设一体化引领城乡经济社会发展一体化浅谈城乡规划编制存在的问题及改进措施基于CBI教学理念的城乡规划专业双语教学研究城乡规划成为一级学科建设后的学术思考新形势下城乡规划应对空间发展问题的策略深析在城乡规划中土地资源的合理利用如何实现城乡规划与建筑设计的结合转型时期中国城乡规划新趋势浅谈西方城乡规划公共参与模式贵州省城乡规划“多规融合”编制方法思考城乡规划建设中集约利用土地的几点建议城乡规划管理体制改革城乡规划中的公众参与城镇化进程中城乡规划的方向研析论城乡规划的现存问题与完善我国城乡规划中土地管理若干问题的探讨探索城乡建设中城乡规划的重要意义浅谈物权法对城乡规划行使管理的影响城乡规划中土地节约集约利用的探讨探讨城乡规划与建设管理中存在的问题及对策浅析城乡规划中的生态规划探讨城乡规划中存在的问题及解决对策城乡规划在统筹城乡发展中的作用与研究人文地理与城乡规划专业产学研结合实践教学体系建设探析新时期城乡规划中生态规划的实施新形势下城乡规划与资源环境保护的发展探析试析城乡规划现存的问题及对策浅论城乡规划设计中生态建筑的意义论城乡规划中的环保意识与实施策略当前城乡规划中大数据的应用城乡规划中村镇住宅规划的发展进程城乡规划建设的问题及对策探讨以提高生活质量为目标的城乡规划策略浅析生态城乡规划设计城乡规划中的生态建筑设计研究试论城乡规划发展决策优化新时期“3S”型城乡规划专业人才培养研究城乡规划中公众参与的有效性研究城乡规划与城乡统筹发展治理雾霾的城乡规划途径研究刍议生态文明视野看城乡规划浅谈城乡规划管理的几点思考城乡规划专业社会调查及就业形势研究浅谈如何创新城乡规划监督机制城乡规划专业《模型制作基础》教学改革探析土地规划管理与城乡规划相关性分析研究基于多元利益主体的城乡规划管理创新关于提高城乡规划管理工作有效措施的探讨浅谈城乡规划与土地规划统筹发展京津冀一体化战略格局下的廊坊城乡规划研究基于CDIO工程教育的黑龙江省城乡规划专业人才培养模式优化探索论城乡规划的公共政策属性新时期城乡规划管理的实践及思考浅析当前城乡规划工作存在的问题以及解决对策浅谈城乡规划设计中存在问题与管理城乡规划管理存在的问题及策略分析城乡规划方案程序化生成浅谈城乡规划建设档案馆数字化建设阐述城乡规划决策优化途径思考城镇化进程中城乡规划的若干思考新时期城乡规划管理模式探讨新形势下城乡规划的管理机制研究浅析城乡规划决策研究论城乡一体\统筹协调\科学民主的城乡规划体系构建规范工程建设项目城乡规划决策行为对策浅探城镇化进程中城乡规划的若干思考生态型城乡规划探讨浅析我国城乡规划与生态环境建设论城乡规划实施中的环保意识与策略刍议当前城乡规划的管理和监督区域性交通基础设施选址与城乡规划协调实行创新规划理念,提高城乡规划水平浅谈城乡规划与土地规划统筹发展浅谈城乡规划设计中的“反规划”理念探讨城乡规划管理的相关问题城乡规划过程中遇到的问题及解决办法之我见城乡规划管理存在的问题及解决措施探讨新时期下城乡规划管理一体化探讨人文地理与城乡规划专业城市规划原理课程的教学优化大数据时代城乡规划管理技术创新研究乡镇建设城乡规划探讨城乡规划中存在的问题及解决对策城乡规划特色应用型人才专业实践能力培养研究高职资源环境与城乡规划管理专业(低碳经济方向)人才培养模式探析浅论创新城乡规划编制浅谈城乡规划建设与土地管理城镇化背景下如何加强城乡规划工作的思考分析我国新型城镇化背景下城乡规划转型地方高校城乡规划专业应用型人才“3A能力”培养研究我国城乡规划中土地管理的分析城乡规划编制与审批在城乡规划中的问题浅谈城乡规划编制与审批在城乡规划中的问题分析我国农村土地流转制度城乡规划的思考浅谈土地规划管理和城乡规划实施的关系试论统筹城乡规划发展中村镇规划的建设问题浅析城乡规划建设中现状问题及解决策略土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨城乡规划建设可持续发展的对策探讨中小城市城乡规划管理模式优化研究灾害事件对我国城乡规划的启示新形势下城乡规划应对空间发展问题的策略新型城镇化背景下城乡规划的转型思考中经汇成的城乡规划路试析城乡规划设计中的生态建筑设计要点城乡规划工作中测绘的重要作用探讨探讨新型城镇化背景下的城乡规划人文地理与城乡规划专业地图学教学方法研究刍议应用型城乡规划专业培养计划与教学改革研究一级学科背景下城乡规划专业课程体系改革思路的探讨关于推进城乡规划管理体制改革的思考探究城乡规划设计中存在的问题及其措施关于加强城乡规划设计的有效措施解析广西人文地理与城乡规划专业及实践课程建设初探城乡规划管理中土地资源管理的问题及与资源环境的发展城乡规划中行政许可管理工作探讨资源环境与城乡规划管理专业发展现状分析与对策研究地方本科院校城乡规划专业建设探讨新形势下城乡规划设计管理一体化探析城乡规划编制内容探究城乡规划学名词审定委员会在京成立人文地理与城乡规划专业设计基础课程教学研究城乡规划建设与土地管理的分析松江区人大召开《上海市城乡规划条例》执法检查启动暨培训工作会议浅议城乡规划设计中的生态建筑设计人文地理与城乡规划专业毕业论文（设计）质量提高的途径探讨浅谈城乡规划中土地的合理利用遥感在地理科学、城乡规划专业中教学方法中的探讨CDIO模式下的城乡规划特色专业建设探索温室气体清单在城乡规划建设管理中的应用研究WorldView—2数字卫星影像在城乡规划管理中的应用人文地理与城乡规划专业实践教学探讨浅谈城乡规划及城乡统筹发展目标沈阳城市建设学院城乡规划专业本科生教学改革实践探究城乡规划专业特色化实践课程体系建设对城乡规划管理常见问题分析城乡规划建设与土地管理高校城乡规划专业实践教学体系的探究基于三创教育的人文地理与城乡规划专业应用型人才培养浅谈城市城乡规划管理模式的优化城乡规划法下控制性详细规划的探索城乡规划法对城市总体规划的挑战及其对策新形势下城乡规划应对空间发展问题的策略探析浅论城乡规划设计中生态建筑的意义对我国城乡规划中土地管理的一些探讨浅议城乡规划面临的问题及发展措施浅淡我国城乡规划管理体制改革思考新时期我国城乡规划管理一体化研究城乡规划及改造基于“卓越计划”的城乡规划专业人才培养与教学对策基于城乡规划视角看公共体育设施建设城乡规划专业本科毕业论文及设计规范化研究独立学院城乡规划专业毕业设计及论文教改研究关于城乡规划管理工作分析规划环境影响评价与城乡规划的整合电网规划与城乡规划的协调性研究浅析城乡规划与环境保护间的关系加快城乡规划建设打造现代生态示范村城乡规划在建设美丽中国中的地位与作用城乡规划决策优化途径研究探讨城乡规划中存在问题及策略城乡规划在建设中的问题及解决对策探讨城乡规划设计中的生态建筑新媒体时代的城乡规划公众参与研究浅谈城市化过程中的城乡规划一体化城乡规划在建设中的问题及解决对策以环境保护为视角浅析我国城乡规划中公众参与制度研究对城乡规划建设现状及改善的探究城乡规划管理存在的问题及策略分析关于城乡规划管理工作的思考城乡规划管理工作探析关于城乡规划管理措施的分析论城乡规划实施中的环保意识与策略城乡规划的可持续发展战略城乡规划建设中与土地管理相关影响因素分析浅析我国城乡规划与生态环境建设生态文明建设中的农林院校城乡规划专业教育特色化走出公众参与城乡规划管理困境的对策浅析当前城乡规划工作存在的问题以及解决对策加强城乡规划法的施行，谈解决中国小产权房问题的途径城乡规划设计与管理的探讨遥感影像在城乡规划工作中的应用分析我国城乡规划管理存在问题与思考浅析城乡规划中的公众参与问题资源环境与城乡规划管理专业创新立体化模式的思考城乡规划管理的探索之我见关于城乡规划管理体制的研究人文地理与城乡规划专业实践教学改革研究构建生态文明与城乡规划工作者的“美丽中国”梦浅谈城乡规划建设与土地管理城乡规划管理工作探析刍议当前城乡规划的管理和监督城乡规划管理工作之我见城乡规划与管理的探讨对城乡规划“前瞻性”的思考和建议新时期下对城乡规划实践的反思生态型城乡规划探讨改进城乡规划编制，加强规划的可操作性基于生态社区理念的城乡规划建设的新风貌构架研究城乡规划批后管理的对策研究浅析县域产业结构与城乡规划之间的关系人文地理与城乡规划专业《环境学概论》课程教学改革研究浅议城乡规划中土地节约与集约利用城乡规划如何保证科学性和合理性谈不同地区间城乡规划借鉴土地管理对城乡规划建设的影响分析基于当前城乡规划建设存在的问题与改进策略的探究浅析城乡规划管理工作浅析城乡规划与城乡统筹发展城乡规划在建设中的问题及解决对策城乡规划专业实践型工作室教学体系的构建与研究转型背景下建筑学专业城乡规划课程教学研究城乡规划中的环保意识与策略解析城乡规划在城乡建设中的作用论述从《周礼》看中国古代城乡规划的土地管理制度ArcGIS软件在城乡规划编制中的应用浅议土地资源在城乡规划中的合理利用两型社会城乡规划指标体系整体框架研究浅析提高城乡规划管理的有效方法新时期下城乡规划管理一体化探讨浅析公众参与城乡规划实现的路径城乡规划领域公众参与有效性探究城乡规划视角的旅游用地分类体系研究城乡规划中践行生态文明的理念与策略遥感技术在城乡规划建设监测中的应用新时期城乡规划管理一体化研究四年制城乡规划专业课程体系构建城乡规划工作中行政许可管理与文化发展孟州市城乡规划中生态建设与环境保护规划探析分析新形势下城乡规划存在问题及合理化建议简论当前的城乡规划工作浅析城乡规划建设中的财务管理问题浅谈城乡规划设计中存在问题与管理浅淡电网规划与城乡规划的协调性从国内部分城市的城乡规划特点看厦门如何实施跨岛发展战略。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农村建设用地论文：科学规范农村建设用地管理的探讨摘要：随着我国经济社会的持续高速发展，农村生活水平不断提高，农民改善居住条件的愿望与日俱增，这极大的推进了社会主义新农村建设的进程，与此同时也带来了农村建设用地的浪费和盲目扩张问题。
如何科学规范农村建设用地管理，已成为国土资源管理的重中之重。
关键词：农村建设用地居民点建设土地整理土地规划
2005年6月16日在北京举行的“三农问题与村镇建设高层研讨会”上有组数据：截至2004 年底，我国共有320.7万个自然村、63.4万个行政村、2.2 万个集镇、近2万个建制镇。
我国的自然村犹如天上繁星点点，到处散落。
显然，优化土地利用结构、提高土地利用效率,是解决我国农村建设用地浪费和盲目扩张问题的有效手段。
本文就农村建设用地中出现的问题及对策措施进行探讨。
1.农村建设用地存在的问题
1.1农村居民点多、小、散的状况没有改变
受传统农业和自然经济影响，我国农村自然村布局零乱分散的现象仍然没有改变。
随着农村经济的发展，许多居民点建设在主要干道两旁，呈现出线状沿路紧追的零散分布，形成所谓的“马路经济”，公路修到哪，房子就建设到哪。
这不仅带来许多交通安全问题，而且直接导致了村庄功能不完善，基础和公用设施投资分散得不到合理利用，占用大量耕地，土地资源严重浪费。
1.2农村居民点用地粗放
据统计，全国农村居民点人均占地180m，远远超过国家规定的150m人均用地的标准，土地粗放使用严重；绝大部分农村居民点是以低层、单户房为主，农村居民点建筑物密度与建筑容积率低。
以邹平县为例，农村居民点建筑密度和容积率低，存在一户多房，建新不拆旧、乱搭乱建和超占闲置等现象，严重违反《土地管理法》相关规定，造成土地的巨大浪费。
1.3住宅建筑落后
绝大部分农村住宅都是以低层建筑为主，没有什么正规的设计模式，靠的是农村“土建筑师”技术，缺乏科学性指导，致使新建住房很难达到美观及质量要求。
另外由于村内缺乏统一规划，辅助设施建设随处可见，“见缝插针”等现象严重，造成居住环境混乱无序。
1.4居住环境差
在许多农村，存在脏、乱、差的现象。
住宅通常跟畜、厕连建在一起，而且生活垃圾随处乱弃，没有统一的处置措施和统一的污水排放管道，雨天污水横流，晴天秽气难闻，
农村居民点生活环境状况堪忧。
2.原因分析
2.1农村土地规划工作不到位
村镇体系规划是农村居民点建设宏观控制的依据，但是在我国广大农村地区，村镇规划管理相当薄弱。
乡镇以下部门对村庄规划建设认识不足，宣传和贯彻的力度不够，存在许多村庄建设无规划、无指导、无约束、随意性大的问题，造成居民点建设杂乱无章，土地破坏、浪费严重，村镇土地管理混乱。
农村干部换届频繁，政策难以持续实施。
甚至有些基层干部为了一时的利益，默许非法占地搞建设，村民毁田建设和开发商变相进行房地产开发。
农村土地管理缺乏相应的监管措施，职能部门执法不严，难过“人情关”，甚至置法律不顾。
2.2珍惜土地意识薄弱
随着经济快速发展，许多农民通过各种途径富起来了，但受传统观念影响，普遍存在攀比住房的心理。
新房拔地而起后，旧房弃之不顾却又不愿意出让，乱建乱占之风愈演愈烈。
另外，村民受“小而全”的小农经济思想，以及受传统居住观和风俗习惯的驱使，每户建设用地面积都比较大，但实际利用却并不多，土地浪费严重。
2.3法律意识淡薄
我国有关法律法规明确规定农村土地为农村集体经济
组织所有，农民只享有使用权，但在广大农村，农民普遍把建设使用的土地当成自己私有财产，任意支配买卖、祖祖辈辈继承；竭尽全力维护各家地盘不受侵犯，导致土地闲置和废弃严重，并引发用地纠纷和一些社会不安定因素，阻碍了社会主义新农村建设和农村经济发展。
3.对策与措施
3.1加强村镇规划
农村建设用地应与土地利用总体规划相结合。
农村建设用地规划必须由村委会统一规划，以村庄原址为依托，充分利用村内各种旧房、弃房用地和各种闲置用地。
在规划过程中，村委会应严格控制农户建设面积，实行统一规划、统一标准、统一设计、统一施工的方案，同时也应优化农村基础设施建设，合理布局基础设施用地；既要考虑村容的整体性，又要注重农村住户从事农、林、牧、副、渔等各种生产、生活的实用性。
因地制宜地编制农村建设用地规划，避免农村居民点无规划、随意性建设，引导和鼓励农民进行合建和共建高层住房，提高土地的容积率和利用率，节约用地。
3.2加大村庄整治和土地整理力度
村庄整治工作是社会主义新农村建设的核心内容之一，要彻底整治当前农村脏、乱、差的现象，提高农村的人居环
境和生活质量，缩小城乡差别，改变农村传统的农业生产生活方式。
3.3加强土地法规的宣传
针对农民文化素质偏低，法律意识淡薄的特点，必须加大土地管理法规的宣传力度、广度和深度，提高广大农民群众的国土法制观念，增强农民节约用地的意识，从根本上让广大农民认识到乱占土地和随意性建设的危害。
通过全面、深入、细致的宣传教育，使群众认识到土地管理工作开展的必要性，了解整个工作的运行过程，明确自己在土地管理工作中应采取的行动和发挥的作用，促使农民群众共同参与土地管理工作，使得农村土地管理工作协调发展。
4.结论
农村建设用地改革势在必行，相关部门应加强和完善农村建设用地规划的编制，促进农村城镇化建设的进程，有步骤地推行农村土地信息化管理的建设，用信息化、科学化、高效化的管理模式进行农村建设用地管理和耕地的有效保护，才能从根本上杜绝农村建设用地随意性、无约束性。
参考文献：
[1]朱蕾.农村居民点用地存在的问题与整理措施[j].山东省农业管理干部学院学报,2005,21(1):31-32.。