泉州南丰新城施工组织设计
新城花苑一期施工组织设计1
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分一、安全可靠原则本施工组织设计严格遵循以人为本的指导思想、各种施工措施均建立在经严密检算而获得的数据之上，确保各种技术措施的安全可靠。
参与施工的人员、周边环境等各方面均获得足够的安全保证。
二、工程概述1本工程主体建筑面积约为23503平方米（不含车库5555.75平方米和阁楼4015.75平方米），占地面积约为5850.4平方米，夹层建筑面积约为5650.4平方米，阳台建筑面积约为2707.2平方米。
2本工程建筑类型为三类，耐火等级为二类，屋面防水等级为二级（防水层合理使用年限为15年），室内环境污染类别为1类。
3本工程主体建筑层数为五层（一层为车库，二至五层为住宅），主体结构类别为砖混结构，建筑总高度为14.200米。
4本工程抗震设防烈度为七度，主体结构设计使用年限为50年，安全等级不低于二级。
5本工程±0.00相当于85高程绝对标高4.150米，室内外高差100毫米。
工程图所注尺寸，除标高以外，其余均以毫米为单位。
各层阳台厕所面标高比同层面低30毫米，并四周沿墙增设120×300的素混凝土止水带一道。
所有雨篷、平台与与室内交接处处设120×300的素混凝土止水带一道。
除屋面为结构标高- 1 -以外，其余建筑标高均为建筑完成面标高。
三、工程主要特点及分部分项做法本工程主要结构为砖混结构住宅楼。
1基础工程根据招标文件及招标答疑会议纪要内容，做到按图施工。
基础埋深值详见施工图。
基础所采用混凝土强度等级及基础梁、基础垫层混凝土强度等级详见各单体工程施工图。
2主体工程本工程中的柱、梁、板，浇筑过梁、构造柱、楼梯等混凝土强度等级详见各单体工程施工图。
砖砌体材料及砌筑砂浆标号详见各单体工程施工图。
3屋面工程根据施工图中设计要求按程序施工。
4装饰工程外墙、内墙、地面、楼面等按施工图中的设计要求进行施工。
新城施工组织设计80页
目录第一章工程概况 (4)第一节编制依据及范围 (4)第二节工程概况及主要工程量 ....................................................... 4/7第三节工程质量标准要求 (7)第四节工期要求 (7)第五节工程特点、重点和难点 ....................................................... 7/7第二章施工准备和部署 ....................................................................... 8/10第三章分部分项工程主要施工方法 . (11)第一节测量工程 ........................................................................... 11/12第二节土石方工程 ....................................................................... 12/17第三节40cm厚8%石灰土路基处理........................................... 17/18第四节石灰粉煤灰土施工 ........................................................... 18/20第五节水泥稳定级配碎石施工 ................................................... 20/24第六节侧（缘）石安装 ............................................................... 24/25第七节沥青混凝土路面施工 ....................................................... 25/27第八节人行道工程 ....................................................................... 27/28 第九节桥梁工程.........................................................28/44 第十节雨水工程.........................................................44/47 第四章工程投入的主要物资（材料）及进场计划 (47)第一节概述 ................................................................................... 47/48第二节成品、半成品管理 . (48)第三节进场材料验收 ................................................................... 48/49第四节材料检验 .. (49)第五节材料的保管、标识 (49)第六节进场计划 ........................................................................... 49/50第七节工程投入的主要物资（材料）计划表 .. (50)第五章工程投入的主要施工机械设备及进场计划 (51)第六章劳动力安排及进场计划 (53)第一节劳动力安排情况描述 (54)第二节各部门组织及配合 (54)第三节劳动力人员管理 (56)第七章确保工程质量的技术组织措施 (53)第一节质量目标 (54)第二节质量保证体系及各项制度 ............................................. 54/56第三节质量控制及技术措施 ..................................................... 56/60第八章确保安全生产的技术组织措施 .. (67)第一节安全生产管理体系 (67)第二节安全生产管理制度 (61)第三节安全生产措施 (67)第四节安全生产具体要求 ......................................................... 62/64第五节雨季安全措施 ................................................................. 64/65第六节安全设施料具计划表 ..................................................... 65/66第七节安全生产责任目标 ......................................................... 66/67第九章确保文明施工的技术组织措施 (67)第一节文明施工目标 (67)第二节文明施工保证体系及管理制度 ..................................... 67/68第三节文明施工总体规划 ......................................................... 68/69第四节交通组织 (69)第五节施工期间大气污染防治措施 ......................................... 69/70第六节文明施工及环境保护措施 ............................................ 70//73 第十章确保工期的技术组织措施 . (73)第一节保证雨季正常施工措施 (73)第二节保证工期的技术措施 (74)第三节保证工期的设备设施配备措施 (75)第四节劳动力组织 (76)第五节组织管理保证 (76)第十一章施工进度表或工期网络图 (77)第一节编制依据及原则 (77)第二节施工进度计划说明 (78)第三节施工进度表或工期网络图 (78)第十二章施工总平面图及临时用地表 (78)第一章工程概况第一节编制依据及范围1、工程施工招标文件2、招标图纸及答疑3、招标工程量清单4、技术规范：（1）、城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91（2）、公路路基、基层施工技术规范 JTJ034-2000（3）、给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2019（4）、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2019（5）、城市道路养护技术规范 CJJ36-2019（6）、市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3-90（7）、设计文件明确的规范及图集（8）、公路、桥涵施工及验收规范（9）、公路沥青混凝土路面施工技术规范5、现行国家、省、市《规范》《标准》《通知》等。
市政道路改造工程施工组织设计概述(doc 75页)
市政道路改造工程施工组织设计概述(doc 75页)大丰南丰大道二巷市政道路改造工程施工组织设计（六）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008；（七）、《城市桥梁工程施工与质量验收规范》CJJ2-2008；（八）、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；（九）、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008；（十）、现行的四川省成都市的其它相关行业规范和规程；（十一）、现场踏勘的实际情况、我公司实际施工经验能力、我公司机械设备装备能力、我公司施工技术与管理水平以及我公司多年来工程实践中积累的施工及管理经验；（十三）、依据GB/T19001-2008-ISO9001：2008、GB/T24001-ISO 14001：2004、GB/T28001-2001质量、环保及安全管理的三维一体管理体系。
三、编制原则（一）、安全第一的原则施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。
在安全措施及费用落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。
（二）、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。
根据施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO9000质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。
施工中加强标准化管理，控制成本，降低工程造价。
（三）、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对关键工序进行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。
（四）、确保工期的原则根据业主对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，采用信息化技术，合理安排工程进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。
（五）、科学配置的原则根据本工程各分部分项工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派具有类似工程施工经验的管理人员，选择专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，并做到专款专用。
南丰大道二巷道路改造工程施工组织设计
目录第一章总体概述 (4)一、工程概况 (4)1、工程概述 (4)2、施工条件 (4)二、施工总体方案 (5)三、新技术、新工艺、新材料、新设备的使用 (6)1、设计原则 (6)2、新建路面设计参数 (6)3、路面结构组合设计 (6)四、质量目标 (6)五、工期目标 (8)六、安全、文明施工目标 (9)七、编制依据及原则 (9)第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (9)一、施工进度计划 (9)二、各阶段进度的保证措施 (10)2.1确保施工进度的总体措施 (8)2.2各分部分项工程施工进度计划保证措施 (10)三、项目部进度违约责任制度 (10)四、进度违约承诺 (10)第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施 (17)第一节劳动力投入计划及其保证措施 (17)一.劳动力投入计划 (17)二、劳动力投入保证措施 (17)第二节材料投入计划及其保证措施 (14)一、材料投入计划 (14)二材料计划保证措施 (14)第四章机械设备投入计划 (19)第五章施工平面布置和临时设施布置 (20)一、布置原则： (16)二、施工场地布置 (16)三、临时道路 (17)四、临时水电 (17)第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点难点分析和解决方21第一节路基工程施工技术、工艺 (21)一、挖方路基施工技术、工艺 (21)二、路基填筑施工技术、工艺 (23)三、路基工程竣工 (24)第二节排水工程施工技术、工艺 (31)一、钢筋砼雨水管工程施工技术、工艺 (24)二、施工准备及测量放线 (32)三、沟槽开挖 (33)四、管道基础施工 (33)五、管道安装 (34)六、管座施工 (35)七、管道接口处理方法 (35)八、检查井、进水井施工 (36)九、闭水试验 (38)十、沟槽回填 (38)十一、施工难点、重点及解决方案 (39)第三节、路面工程施工技术、工艺 (39)一、级配碎石施工技术、工艺 (40)二、水泥稳定碎石基层施工技术、工艺 (41)三、水泥搅拌桩施工技术、工艺 (35)四、路缘石、平石施工方法 (48)五、土工格栅施工技术、工艺 (49)六、改性乳化沥青稀浆封层+透层施工技术、工艺 (50)七、改性乳化沥青粘结层施工技术、工艺 (51)八、沥青砼面层施工技术、工艺 (38)九、人行道工程施工技术、工艺 (41)十、施工难点、重点及解决方案 (55)第七章安全、文明施工措施 (56)第一节安全施工措施 (47)1、建立安全生产管理机构及安全保证体系 (47)2、落实安全生产责任制 (48)3、安全施工措施 (60)4、施工现场临时用电安全措施 (53)5、机械设备安全防护措施 (54)6、项目安全事故处理 (55)7、安全检查制度 (55)第二节文明施工措施 (65)1、文明施工保证体系 (65)2、文明施工措施方案 (65)3、施工现场文明施工管理 (58)4、文明施工检查措施 (68)第八章工程质量保证措施 (69)一、建立、健全完整的、严格的、科学的质量保证体系 (60)二、工程质量总体保证措施 (70)三、分项分部工程质量保证措施 (62)四、工程质量管理制度 (79)第九章减少扰民噪音、降低环境污染措施 (81)一、噪声 (81)二、振动 (81)三、施工粉尘 (82)四、排水 (82)五、垃圾清运 (82)第十章工期保证措施 (83)一、确保工期的总体措施 (83)二、各主要分部分项工程工期保证措施： (85)第十一章冬、雨季施工技术措施 (86)第一节冬季施工技术措施 (86)第二节雨季施工技术措施 (80)一、雨季施工的组织措施 (80)二、雨季施工的技术措施 (80)第十二章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 (88)第十三章新技术应用 (90)一、SBS改性沥青技术 (85)1、SBS沥青混合料的配合比设计 (86)2、SBS沥青混合料的施工 (91)二、沥青稀浆封层 (93)附件：施工平面图布置 (95)拟投入的主要施工机械设备表 (96)进场主要的材料试验、测量、质检仪器设备表 (98)劳动力计划表 (99)计划开、竣工日期和施工进度网络图 (100)临时用地表 (101)第一章总体概述一、工程概况工程名称：XX大道二巷道路改造工程建设地点：成都市XX区XX镇大成路南段西侧设计单位：中国XX工程设计建设有限公司建设规模：本次改造XX大道二巷范围起于道路西侧规划道路向东延伸250.734米后与大成路南段平交，道路长250.734米，规划红线宽16米质量标准：合格投标范围：道路工程、排水工程（雨水管网、污水管网）及照明工程等工期：工期180天，开工日期20XX年12月，竣工日期20XX年6月（具体开工日期以开工令为准）二、施工条件1、交通条件本项目是一道路面改造工程，原始地形中道路沿线地形起伏较大，有冲沟发育，沿线分布民房和其他商业建筑；为膨胀土分布区，层面起伏大，含地下水，对远道路工程影响小。
【精编】泉州开发区孵化基地专家楼前景观绿化工程施工组织设计
（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）施工组织设计工程名称：泉州开发区孵化基地专家楼前景观绿化工程施工单位：目录1、第一部分综合说明2、第二部分施工准备3、第三部分主要的施工方法4、第四部分施工机械与劳动力安排5、第五部分确保工程质量的技术组织措施6、第六部分确保安全生产的技术组织措施7、第七部分确保文明施工的技术组织措施8、第八部分确保工期的技术组织措施9、第九部分施工总平面布置10、第十部分季节性施工措施11、第十一部分工程管理对民工的保护措施12、第十二部分对地下管线、成品等保护措施13、第十三部分施工技术资料、安全台账第一部分综合说明一、项目概况工程名称：泉州开发区孵化基地专家楼前景观绿化工程建设单位：设计单位：监理单位：建设地点：泉州经济技术开发区中标造价：268172元工程承包范围：包括拆除路面及路沿石、场地平整、园路、安装路沿石、点风景石、绿化种植等。
合同工期：10日历天质量标准：合格二、编制原则1、遵循招标文件及补充文件的各项条款的原则。
2、遵循设计的原则，正确组织施工，确保工程质量合格，满足设计和使用功能。
3、坚持招标文件和设计施工图中的技术规范的原则，确保产品使业主满意。
三、编制依据1、施工招标文件、施工图纸2、现场踏勘的实际情况；3、《园林工程景观设计与造景技术施工质量验收标准规范及国家强制性条文》以及国家、地方现行的园林景观工程质量验收规范和市政网管现行相关质量标准规范要求。
4、安全生产、文明施工、环境保护等有关规定。
四、响应条款合同工期：10日历天质量目标：符合（工程施工质量验收规范）标准，确保合格对合同条款的响应：严格按照合同条款安排工程施工，保工期、保质量。
对招标文件所列的全部合同条款予以接受和承诺。
第二部分施工准备第一章施工部署一、施工部署针对本工程的特点，我公司组建成一只丰富经验、品德优秀的项目管理班子及优秀施工队进场施工，确保施工进度计划的实施，同时保证工程质量。
建筑节能施工方案4019337124
莆田妈祖工艺美术城住宅配套区(一期)工程施工组织设计编制单位：福建巨岸建设工程有限公司施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1 共页第页施工组织设计（方案）审批表莆田妈祖工艺美术城住宅配套区（一期）工程建筑节能施工方案一、工程概况二、保温工程施工时间计划三、工程节能设计说明(一)屋面做法(倒置式Ⅱ级防水):1、铺浅色地砖:3厚聚合物水泥砂浆铺贴,水泥砂浆勾缝；2、40厚C25配筋细石砼，双向配Φ4@150，每6米设缝，密封胶嵌缝；3、35厚挤塑泡沫保温隔热板；4、1.5厚合成高分子防水卷材，四周翻起300高；5、基层处理剂：氯丁胶稀释液；6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；7、屋面板结构找坡。
（二）外墙做法：外墙采用200厚混凝土砌块，内外1：2水泥砂浆，不做外保温，浅色饰面层。
（三）玻璃门窗做法：门窗为铝合金门窗（传热系数：不大于4.9W/（m2·K））；所有玻璃为大于6mm厚单层吸热玻璃（自身隔热系数不大于0.83）四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点(一)砼砌块填充墙砌体工程1一般要求1、砌块，其龄期应超过28天。
2、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。
3、砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。
2施工要点1、工艺流程：弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。
2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。
（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。
（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。
投标方案
C8智能社区管理系统联网可视对讲----方案及配置投标方案设计环宇通电子有限公司Huanyutong.Electronic.Co.,LTD2009-02-17（星期二）目录前言 (3)第一章：公司简介 (4)第二章：公司部分工程介绍： (6)第三章：工程需求概述 (8)第四章：系统概述 (9)第五章: 系统组成及功能 (11)第六章: 系统布线 (20)第七章: 售后服务承诺 (22)前言智能建筑及智能小区解决方案智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。
近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。
智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于北美，并在美国得到了迅猛的发展。
继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。
在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。
住宅小区智能化是指将现代高科技领域中的产品与技术集成到住宅小区的一种系统，它是由安全防范子系统、通信网络子系统和管理与监控子系统组成。
住宅小区智能化系统设计应体现“以人为本”的原则，做到安全、舒适、方便，在设计时，应遵循GB/T 50314－2000＜智能与建筑设计标准＞的第12章_“住宅智能化”以及建设部颁布的＜全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则＞等规范的规定，应用4C技术（现代计算机技术、网络技术、控制技术和信息集成手技术），精心设计，合理控制工程造价，提高住宅高新技术含量和居住环境水平。
自指出智能化小康示范小区建设是国家重点发展的方向之一后，国家陆续下发了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》、《2000小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》等措施，系统结构、系统功能、系统硬件和软件做了等级划分和要求。
第一章一、公司简介泉州环宇通电子有限公司创始于1999年，位于著名侨乡福建泉州，是一家集智能楼宇对讲、内部通信对讲、排队机系列等产品的研发、生产、销售为一体的高新技术企业；通过ISO9001：2000质量管理体系认证。
建筑工程管理 富士康施工组织设计
第四章 施工部署.......................................................................................12
第五章 主要施工方案 ................................................................................28
号
1 供电电源 采用 TN-C-S 供电系统，380V/220V、50HZ
2 配电
采用放射式，电表箱设在地下室配电间内，引至各楼层 的电缆配电箱的电缆沿防火电缆桥架敷设
照明 3
系统
一般场所为荧光灯或其它节能灯具，其他为应急照明灯、 疏散指示灯，均为消防专用灯
防雷 4
接地
采用三级建筑物设防雷设施；TN-C-S 系统；利用基础 作接地；防雷接地、重复接地共用一接地系统。
建筑工程管理 富士康施工组织设计
航南新城居民安置区合村并城项目（1 号出租区）工程施工组织设 计
航南新城居民安置区合村并城项目（1 号出租区）工程
施工组织设计
审批 审核 编制
河南现代建设集团有限公司
1
河南现代建设集团有限公司
航南新城居民安置区合村并城项目（1 号出租区）工程施工组织设 计
目录
施工组织设计 ......................................................................................................0
第六章 施工进度计划 ..............................................................................129
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
泉州南丰新城 B 组团施工组织设计编制：审核：批准：发布日期：编制说明书工程名称：泉州南丰新城B 组团编制部门：中建五局泉州分公司南丰新城项目部项目负责人：宁旭初技术负责人：陈年春安全负责人：谢中斌编制人：陈年春宋伟江编制日期：2001年3月1日审核人：宁旭初审批部门：中建五局泉州分公司工程技术部审批日期：2001年3月3日1．编制依据2．工程概况3．施工布署3．1 施工任务划分3．2 施工顺序3．3 工组织安排4．施工准备4．1 技术准备4．2 现场准备4．3 物资准备4．4 劳动力准备5．工程施工进度计划6．主要工程项目施工方法6．1 施工流水段的划分6．2 施工测量6．3 桩基础工程6．4 土方工程6．5 模板工程6．6 钢筋工程6．7 砼工程6．8 砌体工程6．9 装饰工程6．10水、电、暖通的安装6．11外脚手架施工7．桩基础工程施工7．1压桩机主要技术参数7．2 工程地质条件7．3 施工规划7．4 压桩质量技术措施7．5 桩基础施工安全技术要求7．6 施工进度计划7．7压桩机压桩行走路线图8．安全生产与文明施工8．1 安全责任制度8．2 安全教育及安全技术交底制度8．3 安全设施验收挂牌制度8．4 安全检查制度8．5 井架8．6 高处作业安全防护要求8．7 主要结构体系的施工安全技术要求8．8 安全用电技术措施8．9 消防及文明施工措施9．工期保证措施10．质量保证措施附件部分：附件一：项目组织机构图附件二：项目质量外控体系附件三：项目质量内部体系附件四：施工现场安全管理监督体系附件五：现场安全管理工作流程及内容附件六：安全事故处理流程附件七：桩基压桩行走路线图附件八：YZY-600 压桩机标定参数附件九：南丰新城B 组团施工平面布置图附件十：南丰新城B 组施工进度计划图南丰新城 B 组团施工组织设计1、编制依据1．1 重庆市建筑设计院设计的南丰新城B 组团施工图；1．2 丰新城B 组团施工合同；1.3国家及地方有关规范、规程。
2、工程概况泉州南丰新城B组团位于泉州大桥东侧，温陵南路与丁荣路交叉处，属于中高层商住楼，大楼分B、B、C1三个功能区，其中地下一层为设备层、车库及战时人防，地上一层为商辅，二-------------------------------- 九层为套间住宅，该工程由重庆市建筑设计院设计，泉州南建建设发展有限公司投资兴建，中国建筑第五工程局泉州分公司总承包施工。
工程地下室层高4.15m,地上首层层高5.0m,二层以上层高3.0m,建筑总面积11420吊，其中地下室建筑面积1677 m，地上建筑面积9743卅，在B区和C1区设有二部载客电梯直达9层。
本工程建筑装饰设计简单，外墙为涂料、毛面花岗岩及少量玻璃幕墙墙面，内墙面为水泥砂浆、乳胶漆及部分釉面砖墙面，楼地面为水泥砂浆及地砖楼面，顶棚为乳胶漆及水泥砂浆顶棚。
在结构设计方面，本工程士0.00相当于罗零高程6.75m,抗震烈度为7度，框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级。
砼强度等级如下表：承台地梁及地下室底板为C30,抗渗等级为S&钢筋采用I级圆钢及H级罗纹钢，当d> 22mn采用焊接接头。
框架柱最大尺寸为550X 550,梁最大尺寸为400X 500。
砖及砂浆：外墙楼梯间、承重墙均采用M5混合砂浆，Mu10多孔砖，内墙（除楼梯间墙）均采用M5混合砂浆，Mu7.5多孔砖。
本工程主要特点是工程地处交通要道, 施工场地较为夹窄, 对施工密闭性、现场文明施工要求较高, 对材料的运输及工程的连续性较为不利, 另外,工程地下室工程量较大, 且土方及基础施工时处于雨季, 若施工方法不当, 极易造成塌方及工程事故,故应特别做好围护及排水工作,并集中人力突击施工。
3、施工工布署3．1 施工任务的划分：本工程因工程量大,工期短, 工程质量要求高,顺利完成施工任务, 达到预期目标, 中建五局泉州分公司组织成立了南丰新城B 组团项目经理部, 项目部下设工程技术科、质量安全科、材料设备部、经营核算科、综合办公室等机构组织土建、安装、装饰工程施工。
3. 2施工顺序：根据本工程的特点和我司的技术装备、劳力、机械及现场情况,计划在B 组团施工中采取以主体结构施工为主导的施工工序,主体结构施工期间以土建施工为主, 安装部分预留预埋随土建进度跟上。
本着保主体结构的质量前提下, 集中力量加快主体工程进度, 当主体结构上到四层时即进行地下室及地上墙体砌筑和室内墙的粗装修,当主体结构封顶后由上而下进行室内楼面工程, 室内细部装修, 外墙装修,门窗装修以及其他水电暖通等安装工程的施工3. 3 施工组织安排：成立以项目经理为首的项目经理班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，认真履行甲乙双方签订的工程施工合同。
项目经理部组织劳务专业施工人员，土建分为钢筋、模板、砼、装修装饰等施工班组，水电安装分为给排水、强弱电、暖通等专业施工班组。
作业层人力资源安排4.1技术准备：组织图纸会审，在各业技术人员之间首先进行自审，根据自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，以免出现返工现象，工程技术人员应将图纸发放给施工班组，并进行技术交底，做到操作时按设计要求进行，确保工程质量。
本工程组织设计在工程开工前组公司有关部门核，以便在工程施工过程中进行贯彻。
施工方案应贯彻到每个班组每一分部分项工程中，作为工程施工依据。
根据图纸及施工方案编制好施工图预算，并编制好能用于指导施工的预算，提供各种资源的需要量。
编制项目质量保证计划，确保质量总目标的完成（质量达到优良工程）。
组织人员进行钢筋翻样，预埋件加工，落实成品、半成品的货源4.2现场准备4.2. 1临时设施布置：本工程根据施工场地的特点，在大淮渠已封盖的渠顶搭设生活区及办公区，生活区设一座食堂、八间工人宿舍、厕所、冲凉房；施工区域布置施工道路、门卫、工程北面空地作主要砂石堆场，大淮渠顶空地作木工加工场及水泥场地，工程西面靠围墙空地平整后作为钢筋加工场。
（详见施工平面布置图）4.2.2施工现场排水：在工程四周设排水沟，并在出口处设过滤池，雨水排入大淮渠内。
4.2.3施工现场道路：根据现场文明施工的要求，本工程现场及泥土面上铺80厚碎石一层，表面40厚C20砼地面，以便在雨季期间能保障道路畅通。
不致产生泥坑、积水，施工现场各种材料堆放应做到分规格、分品种堆放整齐，便于管理，便于吊装，门口道路应保持清洁，做到安全及文明施工。
4.2.4施工用水及管理布置：工地施工用水包括包括生活用水、生活用水以及消防用水，现场利用建设方提供的给水管沿大淮渠侧引导至生活区及各施工用水处，考虑到建设方所提供的水管管径较小（DN32,为保证正常施工，拟在工地北端建一小型蓄水池，在进水总管处加设一加压水泵。
4.2.5施工现场临时用电计划：现场全部动力设备用电量约为80KV，加上10%勺照明用电，施工计划用电量约为P总=P动X 1.仁88KW电源从建设方提供的总配电箱引出龙头线到我方配电房，经调配后引至各施工面配电箱。
4.3物资准备施工机具准备：根据工程特点，结合项目部的实际情况，确定工程所需要的机械设备，并组织好大型设备的进场工作。
施工机具一览表模板及脚手架的准备：按照工程规模和施工进度的要求，确定各种模板及脚手架的数量，需要购买的尽早编制采购计划。
4.4劳动力准备对作业层各分项施工班组进行考核，择优取胜，进场工人进行三级安全教育，办理有关保险等各方面手续，特别对特殊工种加强管理，坚持持证上岗。
5、工程施工进度计划工程总工期为350天，各施工阶段进度计划详见南丰新城B组团士0.00以下部分施工进度计划网络图及士0.00以上主体施工进度计划网络图。
6、主要工程项目施工方法6.1施工流水段的划分本工程地下室单层建筑面积为1667点根据设计在2-4 —2-5与1-J —1-K轴之间设置一条后浇带将地下室分为一、二两个区段，后浇带贯穿地下室底板、墙及顶板。
地下室柱、墙、梁板按一、二两个区段组织流水施工。
地上一层以2-4 轴—1-K 轴为界分为一、二两段流水施工。
二层以上标准层，按房屋的功能分区在2-4、1-9轴之间分为B、B、C i三个流水段，按B至B至G至B的顺序流水作业。
6.2施工测量主要测量工具：5m 50m钢卷尺D S水准仪一台，DJ2经纬仪二台，依据泉州市规划局及建设单位提供的放样控制点位图，测设出平面控制网及轴线。
6.3桩基工程：工程采用PH® 400X 95南安坚石管桩厂生产的预应力管桩，单桩设计承载力1600KN极限承载力3000KN压桩采用YZY-600型全液压静力压桩机压桩，由我公司专业基础分公司承担压桩任务。
（具体施工方案见第7 部分桩基础施工方案）6.4土方施工因工程土方量较大（近7000M3,且土方开挖适逢雨季，决定采用机械开挖，以节省时间。
开挖前，在西北角绿化带围墙处，打设钢板桩一排，以防止高差过大，围墙及土方塌倒，在大淮渠测打木桩及木板以挡土，以利施工车辆的运行，而在两侧1-A轴至1-K轴之间为保证钢筋加工场的稳固，而加打木桩一排。
未设支撑处则采用1 ：1.5 坡度放坡开挖，由于基础座落在淤泥层上，机械挖至标高后，用人工配合修槽，紧跟挖桩进度，以防清槽淤泥大量人工挑运。
开挖时利用设计的集水坑及增设的基础坑作为排水用潜水泵抽排至大淮渠内。
因施工场地极狭窄，不能堆放任何开挖土方，只有运至甲方拟建空地F 组团处，并将合适土壤分类堆放以便取土回填。
6.5模板工程6. 5. 1模板及支撑体系的选择：模板采用现场拼装法，采用18mn厚贴面胶合板及刨光板，因地下室层高4.15 米，首层高5 米，选用钢管架及木方作支撑体系，在层高为了3 米的标准层采用杉原木及木方作支撑。
具体为：柱模采用胶合模板，整体拼装；剪力墙采用18mn厚的贴面胶合板，高效对拉模板夹，现场预制成大模板；普通梁板采用18mn厚915mrH 1830mn贴面胶合板，局部18mn刨光板配合，个别尺寸不足的用单面刨光的木模板。
根据工程进度的需要，地下室及一层模板一次性配齐，待一层进行时，可拆地下室墙模作为二层以上的周转使用。
6. 5. 2模板施工方法：本地下室承台、JL、底板连成本一体，采取一次性同时浇筑方案，JL、承台、底板四周侧模采用实心砖M5水泥砂浆砌240m 厚砖模。
柱、剪力墙模板施工：柱模板施工工艺流程为：放线-在柱外皮线外弹50cm检查线-焊定位筋-清理-钢筋隐蔽验收-工序交接-模板就位-模板加固支设-校正-模板验收—工序交接—浇筑砼、看模、校正—拆模。
柱配模时，柱顶梁口不足处采用50 X 50刨光方木拼补，每面模在现场拼成大块，然后四面大块坚立组成形。