爱建新城主体结构及装饰、屋面分部施工组织设计最终版
(整理)哈尔滨爱建新城电气施工组织设计
施工组织设计工程名称：施工单位：编制日期：目录一.编制说明二.编制依据三.工程概况四.项目组织机构五.施工准备及方案六.人员组织措施七.机械设备组织措施八.施工顺序九.分项工程施工方法及技术措施1. 等电位接地2. 线管敷设3. 管内穿线4. 电缆敷设5. 柜盘安装6. 灯器具安装7. 防雷与接地8. 通电试运行十.保证工程质量措施十一.成品保护措施十二.安全生产十三. 文明施工及环境保护措施一、编制说明1本施工组织设计严格按照双方工程合同文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、材料、机械调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，工程施工进度以土建为主，各附属专业密切配合，形成一个多专业主体交叉施工的先进管理模式。
２根据本工程的特点，功能要求，本着对业主资金合理运用，对工程质量终身责任，以科学，经济，优质，高效。
为用户建造满意工程为目的进行编制。
二、编制依据1.设计说明及现有施工图纸（含图纸会审记录）2.《建筑电气安装分项工程施工工艺规程》3.GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》4.JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》5.BJ205-83《地面与楼面工程施工及验收规范》6.JBJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》7、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》三、工程概况：1.工程名称：爱建新城河洲街北部02地块商住楼2. 建设地点：哈尔滨爱建路3. 建设单位：哈尔滨爱达投资置业有限公司4. 施工单位：黑龙江省建工集团5. 工程规模：6. 设计单位：黑龙江省建筑设计研究院7. 质量标准：合格8. 工程范围：主体范围内的强电工程五、施工方案及施工准备工程特点：施工工期短，建筑面积约34670平方米，工程场地狭窄，几个专业同步施工，给施工带来了一些困难。
质量要求高。
施工措施要合理方能保证工期。
鉴于以上工程特点，要达到按期，优质的完成电气工程施工任务，施工管理人员应着重做好以下工作：１、认真做好各项施工准备工作，明确设计要求，理解设计意图，全面考虑问题，就图中已发现的问题在图纸会审中向设计单位，建设单位问清楚。
南平新城花园二期高层住宅楼6#楼施工组织设计
“南平新城花园二期高层住宅楼6#楼”施工组织设计目录第一章综合说明1.1 编制原则1.2 施工范围1.3 业主对工程的要求1.4 编制依据1.5 编制说明1.6 本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准1.7 施工承诺第二章工程概况2.1 工程概况2.2 结构设计概况2.3 主要装饰工程的构造第三章现场组织管理机构3.1 组织管理机构3.2 项目经理部岗位责职第四章、施工部署4.1 制定施工部署的原则4.2 主要施工方案的选择4.3 施工步骤4.4 创优质结构的措施第五章施工准备5.1 现场概况5.2 现场施工条件5.3 技术准备5.4 物资准备5.5 人力资源配置5.6 施工机械设备配备第六章进度控制和保证措施6.1 总工期控制6.2 制定施工进度计划的原则 -6.3 施工进度计划6.4 施工进度计划的控制6.5 施工进度计划保证措施第七章主要施工方法7.1 定位放线和沉降观测7.2 基础孔桩施工方法7.3土石方工程7.4 基础与主体结构模板工程7.5 基础与主体结构钢筋工程7.6 主体结构混凝土工程7.7 砌筑工程7.8 装饰工程7.9 楼地面工程7.10 铝合金门窗安装施工方法水电安装工程钢管脚手架搭设第八章、质量保证措施8.1 单位工程质量目标8.2 质量预控及检测程序8.3 施工质量保证体系8.4 工程施工质量保证措施8.5 工序的质量控制和质量管理点的设置8.6 保证工程质量措施8.7 工程资料管理措施8.8 确保“无渗漏”工程技术措施8.9 季节性施工技术措施8.10 夜间施工技术措施第九章、施工平面布置9.1 施工临时设施计划9.2 施工用电、用水计划9.3 施工总平面布置9.4 施工现场平面管理第一章综合说明1.1 编制原则南平新城花园二期高层住宅楼6#楼施工组织设计针对南平世豪房地产开发有限公司提供的工程设计图纸、现场勘测情况而编制的组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。
爱建消防水工程施工组织设计
安邦现代城中心车库施工组织设计建设单位：集贤县安邦和房地产开发有限责任公司监理单位：双鸭山双建监理公司施工单位：黑龙江省兴龙消防设施安装有限公司监A-04 工程开工报审表工程名称：安邦现代城中心车库消防工程承包单位：黑龙江省兴龙消防设施安装有限公司本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各一份。
黑龙江省建设监理协会监制工程开工报告施工组织设计（施工方案）报审表工程名称：安邦现代城中心车库消防工程承包单位：黑龙江省兴龙消防设施安装有限公司本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各一份。
黑龙江省建设监理协会监制施工组织设计（方案）审批哈建技01－2单位工程施工组织设计(方案)工程名称:安邦现代城中心车库消防工程设计单位:建设单位:施工单位: 黑龙江省兴龙消防设施安装有限公司编制日期: 2010年9月28日目录第一章工程概况 (8)第二章编制依据 (10)第三章施工机械及劳动力计划 (10)第四章消火栓工程的协调与配合 (18)第五章施工进度计划 (20)第六章消火栓管道工程 (24)第七章消防防排烟系统 (38)第八章现场质量安全管理 (28)第八章工程项目组织机构 (37)第一章工程概况工程概况:工程位于集贤县福利屯福双路,中心车库/战时人防工程。
建筑面积3785平方米,工程开工日期2010年10月2日,竣工日期2010年12月31日。
本工程消防系统所需水量和水压由设在室外消防泵房有效容积为400立方米的消防水池和消防水泵保证火灾延续时间内的室内外消防用水量。
在消防泵房内没有高低区消防管网的稳压装置。
为保证火灾初期消防用水量和水压，在泵房消防水箱间内设置有效容积为6立方米的贮水箱和稳压设备，可以满足小区内建筑物最不利点消火栓和最不利点处喷头最底工作压力的要求。
小区消防给水管网外网压力为0、8 MPa。
爱建小区高区消防给水管网外网压力为1、3MPa本小区的消防给水管网从小区给水管网分别引出两根进户管，在本小区的底下车库经过减压阀减压，低区压力减至0、5 MPa，高压区压力减至0、95MPa后水平成环。
主体结构分部工程施工方案
主体结构分部工程施工方案一、施工概况1.1 工程背景本工程为某个地区一处新建办公楼项目，总建筑面积约为10000平方米，包括地下室、地上多层楼房等。
1.2 工程地点本工程地点位于某市区中心商业区，周边为繁华商业街，交通便利。
1.3 施工周期预计本工程施工周期为12个月，具体以方案执行情况为准。
二、施工组织设计2.1 施工队伍1.总承包商将组织专业施工队伍，包括工程师、技术人员、施工工人等，以保证施工质量。
2.施工队伍将按指定工期和技术要求，有序开展各项施工工作。
2.2 施工管理1.设立现场施工管理团队，负责协调各部门施工工作，确保施工进度和质量。
2.实施施工管理制度，加强施工过程中的安全管理和现场秩序。
2.3 安全保障措施1.严格执行安全生产法规，建立健全安全管理制度。
2.加强安全教育培训，确保所有施工人员具备相关安全操作技能。
三、分部工程施工方案3.1 地基与基础工程1.地基施工：采用地基处理方式，在符合设计要求的基础上，确保建筑物稳定性。
2.基础施工：采用钻孔灌注桩作为承台基础，加固地基承载能力。
3.2 主体结构施工1.主体结构采用预制构件，减少施工期间对现场环境的影响。
2.楼板采用现场浇筑，保证楼板的承载能力和平整度。
3.3 钢结构施工1.设计并制作钢结构构件，现场组装安装，确保结构稳固可靠。
2.采用封闭作业，加强安全防护，保证施工人员安全。
3.4 外墙及幕墙施工1.外墙采用保温隔热材料，提高建筑节能效果。
2.幕墙采用现场组装，经过严格检测后安装，确保平整度和密封性。
四、总结与展望4.1 总结本文详细介绍了主体结构分部工程的施工方案，包括施工概况、施工组织设计和各分部工程的施工方案等内容。
4.2 展望未来，我们将继续遵循施工方案，不断优化施工管理，提高施工效率和质量，确保项目圆满完成。
水暖施工组织设计方案
一、工程概况1、工程简介：爱建新城三期锦园E栋，结构形式为框剪结构。
总建筑面积为16060m2,建筑高度87.5m。
该工程地下一层，地上二十六层，局部二十八层。
地下一层设风机房、戊类库房、配电间，地上部分为住宅共104套。
屋面设电梯机房层。
2、施工范围：工程水暖配置有生活给水、排水、采暖。
工程施工范围包括室内生活给水、排水、室内采暖。
室内消火栓给水、雨排工程由其他专业队伍施工，涉及消防、雨排施工的专项方案另行编制。
3、系统简介：（1）本工程生活给水按压力分区：地下一层至九层为低区，设计秒流量为3.84L／S，进口工作压力为0.45Mpa；中区为十层～十八层，设计秒流量为3.84L／S，进口工作压力为0.75Mpa；高区为十九层～二十六层，设计秒流量为3.84L／S，进口工作压力为1.00Mpa。
系统由锦园小区生活给水泵房内的变频调速泵组直接供水，保证生活用水的水量和水压。
（2）采暖按压力分区：一层至十四层为低区，十五层至电梯机房层为高区；系统工作压力0.55 Mpa。
地下室采用上供下回同程系统；干管为下供下回系统（立管设于水暖管井内）；住宅户内系统为水平串联单管跨越式；住宅上部设备用房采用上供下回同程采暖系统。
（3）工程排水包括地下室压力排水P¹1、P¹2，用于排除电梯井集水坑内积水；住宅部分设排水P1～P13排水系统。
3.1.1材料选用:3.1.1.1管材与连接方式：（1）生活给水干管采用内衬塑钢管，管径DN≤50mm，丝扣连接；管径DN>50mm时，卡箍连接。
住宅分户表后的给水管道采用PP－R塑料管，热熔连接；（2）排水管道和压力排水管道采用离心铸铁排水管，采用柔性不锈钢卡箍连接；（3）采暖户内地面上采用聚丁烯PB管，热熔承插连接；电气房间和电梯机房采用焊接钢管，焊接连接；户内明装管道采用热镀锌钢管及相应的管件，采用螺纹连接；其余管道采用焊接钢管，管径大于DN32，采用焊接或法兰连接；管道小于等于DN32,采用螺纹连接。
施 工 组 织 设 计(大模板)D1
施工组织设计（大模板施工方案）工程名称：爱建新城河洲街北部0-2地块D1栋建设单位：哈尔滨爱达投资置业有限公司监理单位：黑龙江省宏业工程监理有限公司施工单位：黑龙江省大兴建筑安装工程有限责任公司编制日期：2006年6月28日目录第一部分模板设计方案说明第二部分模板结构计算书第三部分大模板工程施工作业指导书第四部分大模板安全操作规程第一部分：模板设计施工方案说明1．工程概况1.1工程名称：爱建新城河洲街北部0-2地块D1栋1.2工程地点：黑龙江省哈尔滨市爱建新城河洲街北部1.3结构类型:现浇短肢剪力墙1.4工程概况: 本工程地下一层，地上二十八层，三层以上为标准层，标准层层高3100mm，顶板厚度为120mm。
三～五层外墙厚度为250mm（局部300mm），内墙厚度为200mm（局部300mm）；六层以上外墙厚度均为200mm，内墙厚度为200mm （局部250mm）。
2. 施工流水段的划分及模板配置量2.1 根据本工程的结构形式本工程墙体模板施工分为两个施工流水段，流水线位置在伸缩缝处，从（1）轴向（42）轴流水，模板按较大的段配置模板，在两个段之间周转使用，不能周转的模板另行配置，详见模板平面布置图。
3. 模板设计方案3.1.1墙模板3.1.1.1本工程剪力墙模板采用企口搭接式整体大钢模板。
根据该工程结构形式及开间进深尺寸确定模板规格，在满足塔吊起重量允许的条件下，模板尽量加工成大块。
模板的面板采用6毫米钢板，竖肋采用8#槽钢，间距300毫米。
模板的横背楞（主龙骨）采用双向10#槽钢焊接而成，槽钢间距55mm,穿墙螺栓从两根槽钢空档穿过。
横背楞纵向间隔300-900-1300（1200）。
模板构造详见模板构造图。
3.1.1.2本工程中阴阳角采用小阴角大阳角，小阴角模选材与大钢模板相同，并可与相邻的大模板利用钩头螺栓连接固定。
阴角模与相邻墙模成企口（子母口）搭接，阴角模与墙模面板之间留2毫米间隙，以便支拆。
爱建屋面施工方案
屋面工程施工方案屋面分部工程是建筑工程的一个关键过程, 施工质量的好坏直接影响工程的使用功能, 而且施工过程中存在的安全隐患较多, 因此施工前必须编制详细并切实可行的施工方案指导施工, 并在施工过程中严格执行, 以保证是屋面工程安全高质的完成，从而保证工程的使用功能。
一、工程简介1．建筑层数及高度：地下二层，地上三十二层。
2．墙体工程：外墙地下部分为300mm;地上部分为200mm厚钢筋混凝土墙,外墙采用100mm厚苯板;内墙采用容重小于等于8KN/m3的M10陶粒混凝土空心砌块。
砌体的砂浆强度等级为M7.5混合砂浆。
3．地下室及屋面工程：1）地下室防水等级为二级，采用两道防水设防，做法为地下室外墙及底板均为混凝土浇筑（防水混凝土的设计抗渗等级为P6），外设合成高分子防水涂膜一道。
2)临空的地下室顶板两道防水设防，一道250厚P6防水混凝土顶板，一道合成高分子防水卷材。
3）本工程屋面的防水等级为二级，防水层合理使用15年。
屋面两道防水设防，一道柔性防水卷材，一道刚性防水，屋面保温层为100厚挤塑苯板（容重30~35Kg/m2）。
二、屋面防水的组成第一层： 40㎜厚细石混凝土刚性防水层；内设ф4冷拔钢丝网，网眼100㎜第二层：20㎜防水保护层采用1：3水泥砂浆第三层：防水层采用3厚SBS改性沥青卷材（国标）两层；第四层：20㎜找平层采用1：3水泥砂浆；第五层：找坡层采用水泥珍珠岩找坡，最薄处30㎜；第六层：保温层为100mm挤朔聚苯板。
施工时采用两层错缝搭接铺设；第七层：隔汽层采用400克丙纶SBC120；第八层：结构层上20㎜找平层采用1：3水泥砂浆；三、防水层施工准备及作业条件1、材料：SBS改性沥青卷材2、主要机具：手持压滚、压子、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线。
3、作业条件：施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。
屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。
铺贴防水层的基层施工完毕，经养护、干燥后进行防水层施工，防水层施工前将基层表面清扫干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。
爱建新城SOHO公寓A栋安全施工组织设计共59页文档
一、施工组织设计中的安全措施安全措施的主要内容：1、贯彻“以人为本，关爱生命”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，根本杜绝“三违”现象和各类事故的发生。
2、成立安全领导小组每周展开一次安全检查，发现隐患及时处理。
3、按照建筑施工安全检查标准，编制分部分项工程安全技术措施和安全技术交底。
搞好“四口”、“五临边”等主体防护措施。
4、进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽，正确使用个人防护用品，高处作业系好安全带。
5、主体外防护采用槽钢悬挑双排脚手架，脚手架内二层处铺满跳板，以上每隔10M设一道水平安全兜网，脚手架外挂密目安全网防护。
6、垂直运输工具采用QTZ63塔吊一座，龙门架一座塔吊指挥由持特种人员操作证者担任。
7、塔吊、龙门架和脚手架搭拆时，应按规定履行申报手续，有关部门组织现场监护，搭设完毕经验收合格后方可使用。
8、视情况设1—2处施工通道，用钢脚手架和钢跳板搭设防护棚。
电梯井、卸料平台、管道井和楼梯均采用钢筋焊制护栏和门，临边外设1.2M高护栏。
9、龙门架和塔吊上料不得超载，如用塔吊吊钢筋、木方等散状物时必须帮扎牢固。
10、临时用电必须符合规范要求，采用三项五线制架空铺设，所有用电设备均实行一机一箱一闸一保护，潮湿场所作业选用36V以下安全电压。
11、对距建筑物较近的10KV高压外电线路，用木脚手杆搭设16M高脚手架普3M厚的木板，以防止落物坠至高压线上酿成电气事故。
12、对电气设备，重复接地和漏电保护器应定期检测，发现问题及时处理禁止带病运行。
13、塔吊、龙门架和电气设备金属外壳（含铁电器开关），应按规定采取防雷火接零、接地措施。
14、若因季节性气候或其他因素影响停、复工时，必须对塔吊、龙门架、施工用电和“四口”、“五临边”采取可靠安全措施。
15、六级以上大风或雨雪等恶劣天气，应暂停施工，雪后施工应拟定防滑措施。
二、施工现场平面图1、为保证现场施工顺利进行，具体的施工总平面布置原则为：（1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) C2-02主体结构及装饰、屋面分部施工组织设计工程名称：爱建新城河洲街北部0～6地块A栋施工单位：黑龙江宏达建筑工程有限公司日期： 2007 年 4 月 15 日目录一、编制说明二、编制依据三、工程概况四、施工作业条件五、施工目标六、施工作业准备七、工程难点八、施工总体部署九、工程测量放线十、主体结构原材料检验批划分十一、主要分项工程施工方案及施工技术措施十二、季节性施工措施十三、质量通病重点及防治措施十四、环境保护和文明施工措施十五、安全施工保证措施十六、工期保证措施十七、降低成本措施十八、质量目标分解一、编制说明：1.1为确保该工程主体结构施工顺利进行，实现施工合同及公司计划质量目标、工期目标和安全文明施工目标，编制本施工方案，报经上级主管部门审批后，指导、控制施工生产。
1.2本册为主体结构1-18层、装饰及屋面工程施工方案，其它方案另编。
1.3.本方案本着压缩工期，加速机械运转、材料调转，降低工程成本，充分实现环保目标原则进行编制。
二、编制依据：2.1《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及强制性条文；2.2河洲街北部0-6地块A栋工程实际施工形象进度；2.3哈尔滨工大建筑设计研究院设计,工程编号05088施工图纸;2.4图纸会审；2.5工程建设施工合同；2.6现行施工验收规范、规程、标准、规定：《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB《建筑工程施工质量验收统一标准》DB《工程测量规范》GBJ《混凝土结构工程施工质量验收规范》DB《砼结构设计规范》GB50010《砼泵送施工技术规程》JGJT10-95《混凝土质量控制标准》GBJ《钢筋焊接及验收规程》 JGJ《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ《建设工程施工现场供用电安全规范》GB《砌体工程施工质量验收规范》DB《砌筑工程现场检测技术标准》GBT《建筑装饰装修工程》DB《建筑地面工程》DB《住宅装饰装修施工规范》GB《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ《屋面工程质量验收规范》（DB）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB《建筑应用技术规程》JGJ113-972.7国家和地方有关法律，法规及各级政府部门的有关文件；2.8哈尔滨气象资料；三、工程概况：3.1工程名称：爱建新城河洲街北部0-6地块A栋；3.3建设单位：哈尔滨爱达投资置业有限公司；3.4设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院；3.5监理单位：东北林业大学工程监理部；3.6施工单位: 黑龙江宏达建筑工程有限公司；3.7建筑概况：爱建新城河洲街北部0-6地块A栋工程位于哈尔滨市车辆厂院内，总建筑面积70079.87㎡，其中地上：64124.63㎡(含阳台建筑面积4866.24㎡),地下：5955.24㎡，主体建筑为28层，裙房3层，地下1层，建筑主体高度（檐口）95.10m,裙房高度（女儿墙）为18.90m。
建筑耐火等级为一级。
共设6部消防电梯，14部疏散楼梯间，其中高层部分为6部，裙房部分为8部。
本工程±0.00相当于绝对标高120.00m，建筑室内外高差为0.30m。
3.8结构概况：本工程采用超流态混凝土灌注桩基础，基础筏板为大体积砼结构。
本工程为复杂高层结构，底部三层为框支剪力墙结构，四层以上为短肢剪力墙结构，地上三层顶为2000m厚板转换层。
结构设计使用年限为50年。
外墙1～3层框架部分为350厚复合保温陶粒砼空心砌块；剪力墙部分为200厚复合保温陶粒砼空心砌块；4层以上外墙短肢剪力墙处外为80厚苯板及120厚空心砖，无短肢处为200厚陶粒混凝土空心砌块加80厚苯板及120厚空心砖。
±0.000以下砌筑砂浆强度等级为M10水泥砂浆，±0.000以上砌筑砂浆强度等级为M7.5混合砂浆。
主体所用砼强度等级为：四、施工作业条件：本工程建筑面积较大，设计较新颖，工序繁多，而工期紧，质量要求高，因此，必须科学组织，周密安排，合理投入，进行施工，优质高效完成。
现主体结构已经施工完十七层，施工升降电梯已安装完毕，准备开始砌筑工程。
五、施工目标：5.1工期目标：工程2005年9月14日开工，2007年10月30日竣工。
5.2质量目标：合格。
5.3安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率控制在5‰以内。
5.4文明施工目标：黑龙江省级文明工地。
5.5环保目标：符合国家及哈尔滨市有关环保法律法规要求。
5.6设备概况：电气：本工程电气分强电和弱电，强电包括供配电、照明、动力控制、建筑物保护接地等。
弱电包括电话、电视、火灾报警、可视智能管理监视系统。
暖卫：本工程暖卫部分包括生活给水、热水系统，室内消火栓给水系统，室内采暖系统，室内排水及内排雨水系统，消防系统，喷淋系统。
六、施工作业准备：6.1工程于2006年6月22日已完成±0.00以下结构施工，现于2007年3月28日复工，现主体结构十七层已施工完毕。
6.2现已对越冬结构进行复检，对机械设备调试完毕，临时设施已经就位，施工用水、用电已接通，场地平整完毕。
6.3施工人员已进入施工现场，对越冬结构进行复检，未发生结构隐患。
6.4机械设备已调试检修到位，施工用水、电已接通，场地平整完毕，正在进行道路铺整，临时设施已准备就位，施工材料已按图纸设计要求准备完毕。
6.5根据哈尔滨气候条件，工程开工还需进行冬期施工，约在4月11日以后转入常温施工，现场已进入正常施工状态。
七、工程难点：7.1建筑结构安全二级建筑，建筑设计使用年限为50年。
7.2工程合同工期紧，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
7.3装饰装修施工为雨季施工阶段。
7.4外墙装饰为石材、面砖、外墙涂料及玻璃幕墙多种材料的相互进行，装饰材料较多，工序交接繁琐，时间紧任务重。
八、施工总体部署：本工程为顺利组织施工，确保工程按合同规定的计划工期及质量标准完成工程施工任务，对工程的生产调度，技术质量、安全保卫及后勤等方面的工作，实施有计划的组织协调和管理。
8.1施工现场管理机构设置：8.2施工程序：内装修工程复工准备主体工程楼地面工程高级装修外装修工程（屋面工程）调试验收8.3施工方案：为确保工程优质高速完成，统筹施工协调管理，根据施工合同及施工图纸设计特制定以下部署：单位工程：土建、水暖、电气工程平面流水，立体交叉作业。
先地下，后地上；先主体，后装修；安装工程穿插进行。
主体工程：平面流水，各工种穿插作业。
水暖、电等每层预留、预埋紧跟。
装饰工程：由上而下施工；内外装修和屋面工程组织平行流水作业；门窗工程与外装修立体交叉作业；楼地面、油漆、涂料工程待外装修完活后，组织交叉流水，水电配套工程穿插进行，外委工程及时组织施工。
水暖、电气平面流水，立体穿插，配合装修进行施工，做好成品保护和环境保护。
8.4施工运输：从施工场地的紧凑性和材料搬运的需要，本工程基础施工阶段A1栋设一台QTZ125塔吊，A2栋设一台QTZ80塔吊做垂直、水平运输；主体施工阶段能满足需要，不进行调整；装修阶段每栋已安装完施工电梯配合手推车替换塔式起重机进行垂直水平运输。
8.5主要分部工程施工进度控制：依据工程特点，本工程主体及装饰装修施工分为三个主控施工阶段。
2007年3月28日至2007年7月20日为第一阶段:主体施工阶段：包括主体结构剪力墙、暗柱及梁板、楼梯的施工及内外砌体、屋面、水电预埋安装等。
2007年5月21日至2007年10月10日为第二阶段：初装修阶段，包括内外墙抹灰、门窗安装、贴砖、室外庭院、坡道及水电安装工程、消防、电梯、通风、弱电、外网等其它专业安装施工。
10月6～27日收尾、设备调试阶段；10月28～30日交工验收，10月31日全面竣工交付使用。
8.6协调管理：施工中加强对配套工程、地方指定专业部门（如电业局配电系统安装队及邮电局通讯安装队等）协调管理，按设计和规范标准进行质量控制，配合建设单位工程部管理。
九、工程测量放线：（执行工程测量规范GB50026－93）本工程占地面积大，基础较深，对测量放线中的精度控制要求较高，需事先制定合理的测量方案并作好充分的准备工作。
水准仪选用D2S3--1型，检定编号为424354；经纬仪选用J2-JDB型，检定编号为100149。
9.1主体结构放线措施：随着主体结构的升高，需将控制轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制依据；其中以建筑物的轮廓轴线和控制电梯井轴线的投测尤为重要。
9.1.1竖向测量控制（垂直度控制）：采用内控法测量方案。
主体施工采用轴线投射法进行轴线的引测，待下一层顶施工完毕后，将轴线引测到上一层，用内控法进行轴线的投测施工。
1)根据施工前布设的控制网基准点，在建筑物内做内控点。
埋设在偏离轴线1M的位置。
基准点的埋设采用10³10cm钢板上刻十字线，钢板通过锚筋与负一层底板筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。
基准点周围严禁堆放杂物，以上各层在相应位置留出15³15cm投测预留洞。
2)施工放线技术要求见下表所示：本工程采用J2激光经纬仪进行竖向轴线控制点的投测工作。
竖向投测前，先对钢板基准点控制网进行校测，误差符合规范要求后进行下步操作。
在底层基点处架设激光经纬仪，调校至垂直状态，打开激光电源在楼板开洞处用接收靶接收。
并逆时针旋转经纬仪进行复核。
用同样的方法投测其它点位，保证每施工层至少有2～3点作为角度及距离校核，闭合后再测放细部轴线。
3)施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工。
在施工中，每当柱成型拆模后，在柱测面投测出相应轴线并在墙柱侧面抄测结构0.5米标高线，以供下道工序使用。
为保证剪力墙核心筒的位置尺寸及垂直度，在测设轴线时，用纵横两道轴线控制、校核，每施工三层进行一次垂直度校核。
当每段或每层轴线测量定位后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报验单需注明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以随时验证各轴线的准确性。
9.1.2标高控制：在每个楼层电梯井剪力墙同一位置的主筋上引测标高控制点，并用红油漆标设在钢筋上，用水准仪联测，求得闭合差，在限差内进行误差调整。
求得精确标高后,引至各标高控制点上，用以控制施工中的楼层标高。
主体每一层施工时，先进行梁板模板的板面标高抄测，根据抄测结果调整并验收后，再施工下道工序；混凝土浇筑后及时进行梁板面标高抄测。
9.1.3建筑物变形控制（沉降测量）：（符合JGJTB8-97规范规定）1)主体阶段，三层抄测；装修阶段，月月抄测；竣工后，每三个月抄测一次（外界出现剧烈变化时及时观测），直至基本稳定后停止观测。
严密注意沉降变化，专人做好各项记录，及时分析、准确处理出现的问题。