商品房抵顶工程款合同协议书范本
房屋顶账协议书范本
房屋顶账协议书范本【导语】以下是作者帮大家整理的房屋顶账协议书范本（共18篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
篇1：房屋顶账协议书甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。
二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266#元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。
三、甲方自月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。
四、年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果某年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由#方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。
八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和某年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自某年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。
以房抵工程款的协议9篇
以房抵工程款的协议9篇以房抵工程款的协议 1甲方：(后附营业执照复印件)乙方：(后附营业执照复印件)丙方：(后附身份证复印件)鉴于：1、甲方、乙方于年月日签订了项目工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为元，结算额元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款元;乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。
经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式：1、乙方同意甲方以位于房屋抵付甲方所欠工程款万元;2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。
二、房屋有关状况：1、该商品房建筑面积暂定为**平方米，单价*元平方米，房屋总额暂定为**元人民币。
不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》;该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。
2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。
以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。
三、合同工程结算、付款约定：1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。
2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。
四、甲方的协助1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、甲方在**年**月**日与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。
房屋抵顶协议书（精选5篇）
房屋抵顶协议书房屋抵顶协议书（精选5篇）在当今社会生活中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的房屋抵顶协议书（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋抵顶协议书1甲方：_________乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。
具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款：1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。
5．甲方保证在本协议签订之日起____日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。
乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用：1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等。
1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。
七、房屋销售1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。
房屋抵顶协议书(实用3篇)
房屋抵顶协议书（实用3篇）1.房屋抵顶协议书第1篇抵押人(以下简称甲方)：____________抵押权人(以下简称乙方)：____________甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1)、房屋所有权证：2)、名称：3)、座落：4)、建筑面积：2、抵押范围：3、借款金额：元人民币4、借款期限：自年月日起至年月日止。
5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到xx市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。
甲方：乙方：签约时间：____年____月____日2.房屋抵顶协议书第2篇甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于：本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。
甲方购买了位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第643栋105室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。
现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方同意用其购买的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。
以房抵工程款协议书(精选6篇)
以房抵工程款协议书〔精选6篇〕以房抵工程款协议书〔精选6篇〕以房抵工程款协议书篇1甲方：_________________乙方：_________________根据甲乙双方协商达成协议如下：_________________一、抵顶资产情况1、该房为抵顶的。
2、该房现值元。
3、该房各种证照齐全，相关费用缴至本协议签订之日。
二、房抵顶及办理相关手续约定1、本房抵顶工程款万元，自本协议签订之日生效，乙方查验并承受该房。
2、自抵顶房移交之日10日内，双方办理过户手续。
3、房移交后，乙方在使用该房时所发生的一切法律事务及纠纷均由自己承当，与甲方无关：_________________协议生效后房所发生的一切费用由乙方承当。
三、法律责任的约定1、该房抵顶甲方欠乙方的工程款后，乙方不得以任何理由反悔，否那么应承当违约责任4万元。
2、本协议签订生效后，任何一方均不得违约，否那么违约方承当法律责任。
四、其他约定1、本协议自甲乙双方盖章后生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(盖章)法定代表人：_________________法定代表人：__________________________年____月____日以房抵工程款协议书篇2甲方：______(身份证号：)乙方：______(身份证号：)甲方因施工获得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购置该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式获得。
甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。
二、乙方向甲方支付万元购置该房产;三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。
以房抵款协议书范本 工程抵房协议书范本(六篇)
以房抵款协议书范本工程抵房协议书范本(六篇)有关以房抵款协议书范本一乙方：地址：电话：邮编：丙方：地址身份证号码：电话：邮编：鉴于：1、甲方、乙双方于年月日签订了项目建设工程合同，合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。
2、甲方为项目的开发商，该项目位于。
土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。
3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房：号楼_ 单元室商品房、号楼_ 单元室商品房。
4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。
甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。
丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。
如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。
2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：3、抵款方式：①本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。
②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。
③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》; ④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。
乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。
⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。
4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。
二、原工程合同工程结算款付款约定甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为：三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。
房屋抵顶工程款协议5篇
房屋抵顶工程款协议5篇第1篇示例：房屋抵顶工程款协议甲方：（姓名/单位）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其房屋进行抵顶工程进行协商一致，达成如下协议：一、项目内容1.1 甲方委托乙方对其位于（具体地址）的房屋进行抵顶工程，包括但不限于拆除原有屋面、重新铺设屋面材料、进行防水处理等。
1.2 甲方要求乙方做到工程质量合格、时间节点准确、材料资源充足。
二、工程款2.1 甲方应向乙方支付抵顶工程款，总金额为（具体金额）。
2.2 工程款支付方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间和方式另行商议确定。
三、材料资源3.1 乙方承诺所使用的材料来源合法，且符合国家相关标准。
3.2 如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方需承担相应责任。
四、质量保证4.1 乙方进行抵顶工程后，提供一定期限的质量保证期，期限为（具体天数）。
4.2 在质量保证期内，如出现因工程质量问题导致的屋顶漏水等情况，乙方负责免费维修。
五、违约责任5.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工并要求延期竣工。
5.2 若乙方在工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方进行整改，并可依法要求相应的赔偿。
六、其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自工程完工之日起计算，届时自动失效。
6.2 如因不可抗力导致工程无法进行或者无法按期完工，双方应及时协商解决。
七、解决争议7.1 本协议适用中华人民共和国法律。
7.2 因履行本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房屋抵顶工程款协议》，经甲、乙双方充分协商一致后签署。
愿本协议成为双方合作共赢的基石。
第2篇示例：房屋抵顶工程款协议甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________鉴于甲方拥有位于______________的房屋，并有进行抵顶工程的需求；乙方有从事抵顶工程的技术和能力，双方经协商一致，达成以下款项协议：一、项目概况1.1 甲方委托乙方进行房屋抵顶工程，工程地址位于______________，工程范围包括______________，具体工作内容详见附件《工程清单》。
房屋抵顶工程款合同书(范本)6篇
房屋抵顶工程款合同书（范本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，以解乙方权益。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据签订的工程承包合同，在履行过程中因甲方未按时支付乙方工程款而产生债务问题。
现甲方同意以其合法拥有的房屋作为支付部分工程款的替代方式，以化解双方债务纠纷。
二、抵顶房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。
4. 房屋状况：甲方保证抵顶房屋为空置状态，无租赁、抵押、查封等情况。
三、工程款抵顶事项1. 抵顶金额：经双方确认，甲方以房屋抵顶工程款共计人民币______元。
2. 抵顶方式：甲方将房屋产权转移至乙方名下，以消灭部分工程欠款。
3. 抵顶后欠款金额：抵顶后，甲方尚欠乙方工程款______元。
四、房屋产权转移1. 甲方需在合同签署后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 乙方应在办理产权转移手续时提供必要的协助和配合。
3. 产权转移过程中产生的税费由甲方承担。
五、房屋交付及风险转移1. 甲方应在办理完产权转移手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
3. 甲方应保证交付的房屋无结构性损坏，符合安全居住条件。
六、违约责任及救济措施1. 若甲方未按照合同约定办理产权转移手续及房屋交付，应按未抵顶工程款的______%向乙方支付违约金。
2. 若因甲方原因导致无法完成产权转移，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的工程欠款及利息。
3. 若乙方未按约定协助配合办理产权转移手续，应按未受领房屋的市值的______%向甲方支付违约金。
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甲方：
乙方：
乙方于年月日承揽“”工程并签订《工程施工合同》。
双方同意用商品房抵顶工程款的形式结算工程款。
为明确甲乙双方在商品房抵顶工程款过程中的权利、义务和责任，经双方协商达成如下协议：
第一条：抵顶工程款商品房的基本情况
1、抵顶工程款的商品房位于小区号楼单元层户。
该商品房的用途为，属于结构。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，（含套内建筑面积，公共部位与共用房屋分摊建筑面积）。
2、计价方式与价款，双方约定按下述方式计算该商品房价款；按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元。
总金额（人民币）大写。
第二条：乙方义务
乙方应按照《工程施工合同》所规定的内容，
保证工程进度，工程质量。
在工程量达到第一款所述商品房的价款时提供完成工程量报表给甲方，供甲方审核。
第三条：甲方义务
甲方在对完成工程量质量、价款审核无误后负责协助乙方办理房屋移交手续，确保该套商品房所有权归乙方。
第四条：争议
甲乙双方本着诚实守信的原则，履行该协议条款所规定的内容，如发生争议双方协商解决，或请有关部门进行调解。
当事人双方协商调解不成时，可向当地所属法院起诉。
第五条：附则
本协议一式二份，甲、乙方各执一份。
双方签字盖章后生效。
甲方： (签字盖章) 乙方：（签字盖章）
日期：日期：。