监理目标范围和任务
监理范围及各阶段工作安排
监理范围及各阶段工作安排一、监理范围:1、建筑结构：包括土方工程、地基基础工程主体结构工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程。
2、建筑安装：包括建筑物内外的消防、电梯、给排水、电气、防雷、通风空调、弱电、通讯、动力、智能化等。
3、装饰工程：包括内外粉刷，装饰，公用部位装修等。
4、室外总体工程：包括围墙、门卫、道路、路灯、园路、景观小品、地下管网等。
5、配套工程：标段范围内的所有基础设施和公建配套工程等。
6、小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。
7、甲方指定分包、直接分包、甲供材料等监理。
包括四控（质量、安全、进度、造价）、两管（信息管理、资料管理）、协调（协调各参建单位的关系）、合同管理、安全文明施工监督管理等。
二、监理工作控制目标工期目标：控制在合同工期范围内质量目标：合格投资目标：控制在工程概算范围内三、监理依据1、有关工程建设的法律、法规及项目审批文件；2、国家批准的工程项目建设文件；3、工程建设监理合同及其它工程施工合同；4、勘察设计文件、技术资料、施工图设计及相关图集；5、国家及地方与工程有关的现行技术规范和技术标准；6、建设工程监理规范和监理大纲；7、委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；8、根据工程行业和地域特点，在专用条件中具体约定的监理依据。
四、施工阶段的监理工作1、熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；2、参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；3、审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；4、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；5、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；6、审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；7、审核施工分包人资质条件；8、查验施工承包人的施工测量放线成果；9、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；10、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；11、审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；12、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；13、经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；14、验收隐蔽工程、分部分项工程；15、审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；16、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；17、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；18、编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
监理工作范围
参与设计方案的制定和审核
对设计图纸进行审查，确保符合工程要求和规范
工程施工阶段的监理
验收阶段的监理工作：组织竣工验收，审核工程结算等。
保修阶段的监理工作：监督施工单位对工程缺陷进行维修等。
施工准备阶段的监理工作：对施工组织设计进行审查，参与图纸会审，检查施工场地和设施等。
监理工作范围
CONTENTS
目录
01.
监理工作概述
0类型的监理工作
04.
监理工作的实施和管理
05.
监理工作的未来发展
01
监理的定义和职责
定义：监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
验收阶段监理工作需要总结经验教训，为今后的监理工作提供参考和借鉴。
工程项目保修阶段的监理
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03
设备监理工作
设备监理工作的考核和评价
设备监理工作的流程和要求
设备监理工作的范围和内容
设备监理的定义和职责
环境监理工作
目的：减少施工对环境的负面影响
定义：对建设项目实施环境监理，确保符合环保要求
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职责：监理单位应当履行建设工程安全生产管理的监理职责，审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，发现工程存在安全事故隐患时及时向建设单位提出，情况严重时要求施工单位暂时停止施工并立即报告建设单位。
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监理工作的目标和原则
目标：确保工程质量和安全，实现工程项目的顺利完成
监理工作规范和标准：制定和执行相应的规范和标准，确保监理工作的专业性和规范性
工程监理工作方案
工程监理工作方案一、工程监理的定义工程监理是指按照法律法规和相关规范，对工程建设项目的设计、施工及竣工验收过程中的施工质量、工期控制、安全文明施工等方面进行全过程监督和管理的一种工作。
二、工程监理的目标1. 确保工程质量达到设计要求，保障工程建设的可持续发展。
2. 控制施工过程中的安全风险，保障施工人员的生命安全。
3. 管理施工进度，确保工程按时完成。
4. 协调解决施工过程中的技术问题，推动工程建设取得良好效果。
三、工程监理的工作内容1. 审查工程设计文件，包括施工图、规划方案等，确保设计方案符合相关标准和规范。
2. 监督施工单位的施工过程，包括材料验收、施工工艺、质量控制等。
3. 检查施工现场的安全文明施工情况，提出改进建议并跟踪整改。
4. 审核施工单位提供的施工进度计划，监督施工进度的执行。
5. 协调解决施工过程中的技术问题，提供技术咨询并提出改进意见。
6. 参与工程的竣工验收过程，协助业主进行验收，并提供技术支持。
四、工程监理的工作要求1. 具有相关专业知识和丰富的工程管理经验，熟悉相关法律法规和规范。
2. 具备较强的沟通能力和团队合作意识，能够与设计单位、施工单位等相关方保持良好的关系。
3. 具备较强的责任心和执行力，能够独立思考和处理突发事件。
4. 具备良好的抗压能力和问题解决能力，能够在复杂环境下稳定工作情绪。
5. 具有一定的专业技能和操作能力，能够熟练运用相关软件和工具进行监理工作。
五、工程监理的实施步骤1. 制定监理计划，明确监理工作的时间节点和内容要求。
2. 按照监理计划组织监理人员进行培训，确保监理团队具备相关知识和技能。
3. 设立监理办公室，配备必要的办公设备和工具，提供良好的工作条件。
4. 定期召开监理会议，总结工作进展，协调解决问题，保障监理工作的顺利进行。
5. 编制监理报告，记录监理过程中发现的问题和整改情况，及时向相关方通报。
六、工程监理的效果评估1. 对监理工作进行定期评估，检查监理质量和工作效率。
工程监理范围和服务内容、监理依据及监理目标
监理范围和服务内容、监理依据及监理目标第一节、监理范围施工阶段和缺陷责任期的工程施工监理第二节、监理服务内容1、设计方面（1）熟悉设计文件内容，检查设计文件（包括：设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合原审批意见，设计内容是否满足有关政策、规程、规范和标准的要求，及是否符合勘测设计合同规定；（2）代表发包人核查设计文件和各项设计变更（修改），提出有关修改意见与优化建议；（3）及时向工程承包人签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题应及时向发包人报告；（4）组织设计单位进行现场设计交底；（5）协助发包人会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论并参加设计联络会；（6）审核承包人对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予签复；（7）代表发包人审核按工程建设合同文件规定应由承包人提交的设计文件；（8）保管所有设计文件及过程资料，监理服务期限届满或本合同终止时移交给业主；（9）组织施工图纸会审工作；（10）其他相关业务。
2、采购方面（1）协助发包人组织对货物采购招标文件的审查，参与货物采购招标与发包工作；（2）协助发包人参与采购合同的管理，并对采购计划进度进行监督与控制；（3）参与发包人对进场永久工程设备进行质量检验与到货验收；（4）其他相关业务。
3、施工方面（1）协助发包人组织对工程施工招标文件的审查，参与工程招标和签订工程建设合同；（2）全面管理工程建设合同，依据发包人授权就承包人选择的分包人资格及分包项目进行审查批准；（3）督促发包人按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查承包人开工准备工作，并在检查与审查合格后按发包人要求签发合同工程开工令；（4）审批承包人提交的施工组织设计、施工技术措施、特殊（重要）工序施工方案、作业规程、新技术、新工艺、新材料推广应用试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等；（5）签发补充的设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见；（6）工程进度控制：协助发包人编制工程控制进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准承包人提了的施工进度计划，检查其实施情况；督促承包人采取切实措施实现合同目标要求；当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整；（7）施工质量控制：审查承包人的质量保证体系和措施，核实质量文件。
建筑工程监理工作范围、目标和监理工作内容
建筑工程监理工作范围、目标和监理工作内容建筑工程监理工作范围、目标和监理工作内容提要：监理工作内容一）主要内容协助建设单位优选施工单位，控制工程质量、进度、造价、安全和文明施工更多精品：客服建筑工程监理工作范围、目标和监理工作内容一、监理范围：**村住宅小区工程及其配套工程（包括：室外给排水、供电、道路景观及公建）工程施工与保修阶段监理服务。
二、监理工作目标：（一）监理服务质量目标：以工程承包合同中确定的质量目标为基准，圆满完成监理合同规定的各项内容。
（二）质量控制目标：协助承包单位实现施工合同规定的质量目标。
（三）进度控制目标：将实际工期严格控制在计划工期范围内，确保工程在合同期限20**年12月5日至20**年12月完成。
（四）投资控制目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的范围内，即3800万元，严格控制工程变更及合同外工程量，对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。
（五）安全控制目标在保证安全的情况下，实现合同规定的各项工程内容，做到安全生产无事故。
（六）合同管理目标：依据经济合同法规和双方签订的施工合同及有关文件，进行严格公正的管理，维护业主权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。
（七）协调工作目标：协调施工过程中的外界和周边生产条件；协调各承包单位之间的关系；调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程如期、按质、按量、节约的原则下顺利完成。
三、监理工作内容（一）主要内容协助建设单位优选施工单位，控制工程质量、进度、造价、安全和文明施工，监督、管理建设合同的履行，协调建设单位与工程建设各方面的关系。
（二）监理内容1、编制建设工程监理规划2、按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则3、按照建设工程监理细则实施监理4、出具书面建设工程监理评估报告5、按照规定的作业程序和形式进行监理（1）协助建设单位与承建单位编写开工报告；（2）确认承建单位选择的分包单位；（3）审查承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见；（4）审查承建单位提出的材料和设备清单及其所规格与质量；（5）调解建设单位与承建单位之间的争议；（6）督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；（7）检查工程施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款、凭证（根据甲方需要）；（8）检查工程使用的材料、构件和设备质量，检查安全防护的设施；（9）督促整理合同文件和技术档案资料；（10）协助建设单位组织工程竣工验收。
监理工作目标
监理工作目标
通过目标控制，达到合同规定的投资、进度、质量目标，使甲方的建设意图得以实现。
1、质量控制目标：达到国家施工验收规范合格标准。
2、投资控制目标：在监理服务过程中，我们将严格把关，积极协助业主抓好投资控制工作，认真审查设计图纸，减少设计变更，加强管理，最大限度地减少索赔条件的发生，力争可预见索赔发生率为零，将工程造价控制在施工合同约定的范围内。
3、进度控制目标：确保业主与承包人签订合同文件中的总体进度计划及关键项目的工程进度计划的实现。
4、安全生产、文明施工管理目标：严格监控督促施工单位抓好现场施工安全工作，确保无重大伤亡事故，一般事故发生率控制在1.2‰之内；施工现场应当达到环境美化，场布合理，施工有序等文明施工标准。
安全生产和文明施工必须达到《建筑施工安全质量标准化工作考核评定办法》中的合格标准以及施工合同要求。
5、合同管理目标：运用管理职能和管理方法，对合同的订立和发行实施跟踪管理，预测发生偏离合同约定的各种诱因和条件，制定防范措施，确保达到业主满意。
6、协调工作目标：协调各承建单位之间的关系；协调施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程在如期、保质、保量和节约的原则下顺利完成。
监理工作计划及目标
监理工作计划及目标监理工作是在工程建设过程中，对施工过程和施工质量进行监督、检查，并给予指导和协助，以保证工程的顺利进行和质量的可控。
本文将从工程监理的目标、监理工作计划的制定和监理目标的实现等方面进行论述。
一、工程监理的目标工程监理的目标主要包括三个方面：工程质量目标、工期目标和安全目标。
1.工程质量目标：工程监理的首要任务是确保施工质量符合相关标准和规范要求。
监理人员要对施工过程进行全程监控，确保各个环节符合设计要求，杜绝质量问题的发生。
此外，监理人员还要及时发现和纠正施工中的问题，保证工程质量达到预期目标。
2.工期目标：在建筑工程施工过程中，工期的进度控制是十分重要的。
监理人员需要对工程进度进行监督，确保施工按计划进行。
同时，监理人员还要关注施工现场的效率和施工单位的管理情况，以保证工期目标的实现。
3.安全目标：工程建设过程中，安全问题是非常关键的。
监理人员要关注现场的安全管理，检查施工单位是否符合相关的安全要求，确保施工人员和设备的安全。
另外，监理人员还要提供安全培训和指导，加强现场安全文明施工。
二、监理工作计划的制定为了有效实施监理工作，监理人员需要制定详细的监理工作计划。
监理工作计划应包括以下内容：1.施工阶段划分：根据工程的特点和施工过程的要求，将整个工程划分为不同的施工阶段，明确各个阶段的工作目标和重点。
2.监理任务安排：针对每个施工阶段，明确监理工作的具体任务和监督要点。
监理人员可以根据工程施工的不同环节，制定相应的检查和监控计划，确保各项工作按照规定的标准和要求进行。
3.时间节点：在监理工作计划中体现时间节点，明确监理任务的开始时间和完成时间，以便有效地控制进度并确保监理工作按计划进行。
4.人员和资源配备：根据监理任务的复杂程度和监理需求，合理配备监理人员和相关资源。
确保人员数量合适，并具备相应的专业能力和经验。
5.报告和沟通机制：制定监理报告的撰写、提交和审核流程，确保监理信息及时、准确地传达给相关方。
详细解读监理大纲的目标和任务
详细解读监理大纲的目标和任务《监理大纲》是我国建筑行业的重要法规之一，它规定了监理工作的目标和任务，并起到了指导和规范监理工作的作用。
本文将从不同角度对《监理大纲》的目标和任务进行详细解读，以期更好地理解和应用这一法规。
第一部分：监理工作的背景和意义建筑工程的监理工作是确保工程质量和安全、保障建设单位利益的重要环节。
《监理大纲》的出台，旨在进一步规范和加强监理工作，提高建筑工程质量和安全水平，维护公共利益和社会秩序。
第二部分：监理大纲的目标《监理大纲》明确了监理工作的目标，即全面准确地了解和掌握施工图纸设计意图、确保建筑工程质量和安全、维护建设单位权益、提高管理水平等。
这些目标的达成将直接影响到工程质量和安全、经济效益以及社会稳定等方面。
第三部分：监理大纲的任务1. 监理投资管理任务监理大纲要求监理工作应按照国家有关法律法规和监理合同的约定，严格控制监理投资，确保监理资金的合理使用和监理工作的经济效益。
2. 工程质量管理任务监理大纲强调，监理工作应对施工图纸的质量进行审查和控制，确保施工图纸的准确性和合理性，有效避免工程质量问题。
3. 施工组织管理任务《监理大纲》要求监理应监督施工单位合理组织施工，确保施工过程符合施工合同的规定，保证工程施工过程的顺利进行。
4. 安全管理任务监理大纲对安全管理提出明确要求，对施工现场的安全保障做出细致规定，确保建筑工程施工过程中的安全问题得到有效解决。
5. 工程质量验收任务监理大纲强调，监理工作应协助建设单位做好工程竣工验收工作，确保工程达到规定的质量标准和验收要求。
6. 监理文件管理任务监理大纲要求监理应建立和完善各类监理文件，确保监理数据的真实性和完整性，为监理工作的顺利进行提供支持。
第四部分：解读监理目标和任务的重要性监理大纲对监理的目标和任务进行了详细规定，这不仅为从事监理工作的人员提供了明确的指导，还有利于提高监理工作的专业性和标准化水平。
通过执行监理大纲中规定的目标和任务，可以有效地保障建筑工程的质量和安全，提升工程管理水平，维护建设单位的合法权益。
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监理目标范围和任务
本项目系某市特殊教育中心学校工程，位于某市某镇卜里坪村四组，建筑面积约23000㎡，投资约4200万元，工程质量要求达到“合格”标准。
我公司监理服务期限从施工阶段至工程竣工验收备案进行监理。
招标范围为对某市特殊教育中心学校工程施工进行全过程监理，并协助业主工程结算审计。
按照招标书的要求，其目标、范围和任务是：
1、监理工作目标
针对监理工作目标，通过目标规划、动态控制、风险管理，全面实现工程项目的质量目标、进度目标和投资目标。
1-1、向建设单位提供公正、科学、廉洁、优质的监理服务，监理合同履行率100%，监理服务到位率100%。
1-2、质量目标：确保工程质量达到合同要求。
在监理中，通过督促施工单位质量管理与保证体系的建立与运行，施工新技术、新工艺的运用，从施工控制程序的规范性，材料、设备的合格性，施工操作的标准性，检查验收的合法性，施工资料的完整性等方面加强控制，达到质量目标。
对主体工程、楼地面工程、建筑装饰工程、建筑给排水与消防工程、建筑电气、环保、弱电等所有分部工程达到合格，优良率达85%，合格率100%，一次交验达合格标准。
行计量与支付签证，严格控制工程变更，将建设工程造价控制在合同条款规定的范围以内，原则上不超过经批准的概（预）算值。
1-4、工期目标：确保施工合同确定的计划工期。
1-5、安全与文明施工目标：依据国家有关法律、法规和工程承包合同
要求，督促检查施工单位安全、文明措施的落实。
我们将通过目标规划、动态控制和预先措施，全面实现该项目的质量目标、造价目标和工期目标，充分体现业主的工程建设意图和工程建设合同文件的要求。
2、监理工作范围
本项目的监理工作范围为对工程施工进行全过程监理及协助业主工程竣工结算审计，包括对本项目总承包施工、各专业工程及分包工程的施工进行全过程的监理服务，具体服务范围是：
2-1、对工程实施质量控制和安全监督，建立质量安全保证体系。
2-2、对工程实施进度控制，严格按总进度计划安排施工。
2-3、对工程实施造价控制，建立工程计量和工程款支付报表制度。
2-4、对工程实施合同管理，建立合同管理制度。
2-5、搞好监理资料的管理，做到及时整理，真实完整，分类有序。
2-6、协调建设单位和承包单位的关系。
2-7、为业主工程结算提供依据。
3、监理工作任务：
为保证该项目建设工程质量，提高投资效益，为提高监理水平，规范监理行为，本公司将根据建设单位的委托，按照《建设工程监理规范》的要求和“客观、公正、独立、自主”的原则开展监理工作，对该项目的工程质量、造价、进度进行全面控制和管理，维护建设单位和承包单位的合法权。