停车场委托管理合同
停车场委托合同5篇
停车场委托合同5篇篇1停车场委托合同甲方：停车场经营者（以下简称甲方）联系地址：电话：乙方：停车场委托人（以下简称乙方）联系地址：电话：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的停车场经营者，乙方有意委托甲方管理和运营其位于（地址）的停车场，经双方友好协商，达成如下委托合同：第一条停车场委托范围乙方委托甲方管理和运营其位于（地址）的停车场，包括但不限于：1. 确保停车场的正常运营和管理，提供良好的停车环境；2. 定期检查停车场设施设备的运行状况，保证停车场安全；3. 根据乙方的要求，定期向乙方提供停车场的财务报表和相关经营数据；4. 定期清点停车场内的车辆数量，确保车辆管理的准确性。
第二条停车场委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限为（具体日期），届时双方可终止合同或续签合同。
第三条委托管理费用乙方应按照每月（或每季度）的车辆数量支付给甲方委托管理费用，金额为（具体金额），乙方应在每个月（或每个季度）的（具体日期）前将管理费用支付给甲方。
第四条合同终止与解除1. 在合同有效期内，如有违约行为发生，一方有权解除本合同。
违约方需依法承担相应的法律责任；2. 如因不可抗力等特殊原因，影响本合同的履行，双方应及时协商解决，并提交书面函告对方。
第五条法律适用与争议解决本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同变更本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的合同具有同等法律效力。
第七条其他事项本合同自双方盖章或签字生效，合同一式两份，双方各执一份。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：篇2停车场委托合同合同编号：XXXXXX甲方：停车场经营者（以下简称“甲方”）乙方：车主（以下简称“乙方”）鉴于，甲方经营的停车场具有合法的经营资质，用于接受车辆停放，并提供保安服务等相关服务；乙方拥有车辆并需要在某停车场停放车辆。
停车场委托管理协议书3篇
停车场委托管理协议书停车场委托管理协议书3篇在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议是提高经济效益的手段。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编为大家收集的停车场委托管理协议书3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
停车场委托管理协议书篇1甲方：_______市_______公司乙方：____________________甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。
一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
二、承包价：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。
七、甲方的义务1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。
2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3.提供完善的消防设施。
八、乙方的义务1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
停车场管理委托合同3篇
停车场管理委托合同3篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，保障停车场经营秩序，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就停车场管理事宜达成如下协议：一、停车场概况本合同涉及的停车场位于_________________________，停车场地类型为____________，停车位数共计______个。
二、委托管理事项1. 停车场卫生保洁；2. 车辆进出管理；3. 车辆停放秩序维护；4. 安全监控设施的安装与使用；5. 其他相关管理工作。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，双方可续签合同。
四、权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，并检查执行情况；2. 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用；3. 甲方应保证停车场的合法使用，不得擅自改变停车场用途；4. 甲方应配合乙方实施管理工作。
乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定对停车场进行管理，保障停车场正常运行；2. 乙方应对停车场进行安全检查，及时排除安全隐患；3. 乙方应确保停车场内的卫生整洁，为车辆提供良好的停车环境；4. 乙方应根据实际情况制定停车场管理制度并予以公告；5. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的建议和要求及时响应并整改。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用，具体数额及支付方式为：_________________________；2. 除管理费用外，乙方不得向停车场的车辆使用人收取其他费用。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠费用及滞纳金；2. 若乙方未按照合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任；3. 若因甲乙双方任意一方的过错导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
停车场委托管理合同(4篇)
停车场委托管理合同(4篇)停车场委托管理合同1委托方(以下简称甲方):南京__街区商业管理有限公司受托方(以下简称乙方):南京__物业管理有限公司为了加强对熙南里街区地下停车场的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的"金陵历史文化风尚街区"停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下:一、委托范围:金陵历史文化风尚街区停车场,含:1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。
2、地下停车场(含148泊位)(附平面图)。
3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。
二、受托方管理内容:1、确保停车场的24小时安全,正常使用。
2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。
2、确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。
3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。
4、确保停车场内地面整洁无灰尘,无附着物。
5、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。
三、委托管理期限:自__年12月1日--__年6月30日止。
四、其它约定1、乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任。
2、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。
(水、电费用分割见附件。
)3、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。
4、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。
5、乙方对甲方及产权方核定的30个车位,应予以保障。
对街区大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案,确保街区大型活动及突发事件的车辆停泊。
该条款下所有停车不再收取任何费用。
6、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费;乙方对商户户主及前往商户消费的车辆应予一定优惠,并妥善处理相关事宜。
五、本协议未尽事宜另行协商。
六、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):代表(签字): 代表(签字):年月日年月日附件1:平面图附件2:水电表清单甲方([委托方]开发商)：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：乙方([受托方]物业公司)：职务：邮政编码：法定代表人：联系电话：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。
停车场委托合同5篇
停车场委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对停车场进行管理和服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________的停车场进行管理和服务。
停车场范围包括停车位、车道、配套设施等。
乙方应按照本合同约定提供停车场管理服务。
二、服务内容1. 停车场安全管理：乙方应制定并落实停车场安全管理制度，确保停车场内的车辆及人员安全。
2. 车辆管理：乙方应对进出停车场的车辆进行登记、指挥、引导，确保车辆有序停放。
3. 设施维护：乙方应负责停车场内设施的维护和保养，保证设施的正常运行。
4. 环境卫生：乙方应保持停车场的清洁卫生，定期清理垃圾，确保停车场的卫生状况良好。
5. 应急处理：乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付停车场管理服务费用，具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，逾期支付的，应按每日千分之___的比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按照本合同约定提供停车场管理服务，保证服务质量。
3. 甲乙双方应共同做好停车场的安全管理工作，确保停车场内的车辆及人员安全。
4. 乙方有权按照本合同约定收取管理服务费用。
5. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守社会公德，维护公共秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
委托企业管理停车场的合同4篇
委托企业管理停车场的合同4篇篇1委托企业管理停车场的合同甲方：__________（委托方名称）乙方：__________（企业名称）鉴于甲方拥有______停车场（以下简称停车场），为了更好地管理和运营停车场，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托范围1.1 甲方委托乙方负责停车场的日常管理、运营和维护工作，以确保停车场设施的安全、有序运行。
1.2 乙方应根据实际情况，制定合理的停车收费标准，并严格按照规定收取停车费，确保停车场管理的合法合规。
第二条权利和义务2.1 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。
2.2 乙方有权向甲方提出停车场设施维修、升级改造等方面的建议，并得到甲方的支持和配合。
第三条资金管理3.1 停车场的日常收入将由乙方进行统一管理，乙方要建立健全的财务制度，确保资金的安全和合理使用。
3.2 乙方应按期向甲方提供停车场履约报告，清楚地列明收入、支出及相关财务数据，确保信息的及时透明。
第四条服务质量4.1 乙方应建立健全的服务体系，确保停车场的服务质量和客户满意度，积极处理用户投诉和意见。
4.2 乙方应定期对停车场进行巡检和维护，保持停车场设施的良好状态，提升用户体验。
第五条损失赔偿5.1 因乙方管理不善导致停车场设施损坏、财产丢失等情况，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。
5.2 甲方未按时支付管理费用或违约其他条款，应承担相应的违约责任。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为___年，到期如乙方无违约行为，甲方同意继续委托管理停车场。
第七条变更和终止7.1 如有需要变更本合同的内容，双方应签署书面协议并经双方同意生效。
7.2 在合同期限内，如有一方严重违约或不履行合同责任，对方有权终止合同并要求违约方承担相应责任。
第八条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。
如因合同解释或履行发生争议，双方应协商解决，若无法协商的，提交有管辖权的人民法院解决。
车场委托经营合同6篇
车场委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有一处车场，并有意将该车场全权委托给乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在车场经营管理中的权利和义务，确保车场经营活动的合法性、规范性和可持续性。
二、委托事项1. 甲方全权委托乙方对车场进行经营管理，包括但不限于车辆停放、安全监控、场地维护等。
2. 乙方接受委托后，应积极履行管理职责，确保车场正常运营。
三、经营期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 期满后，如双方继续合作，可另行签订续约合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保车场运营符合法律法规和本合同规定。
2. 甲方有权要求乙方定期提交车场经营报告及相关财务报表。
3. 甲方应按时支付乙方约定的管理费用。
4. 甲方应协助乙方办理车场相关证照及手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照法律法规和本合同规定，全面负责车场的经营管理。
2. 乙方应制定车场管理制度，确保车场安全、有序运营。
3. 乙方应定期向甲方提交车场经营报告及相关财务报表，如实反映车场运营情况。
4. 乙方应积极配合甲方办理车场相关证照及手续。
5. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
六、管理费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方管理费用，具体金额及支付方式如下：__________。
2. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方管理不善导致车场发生安全事故或其他损失，乙方应承担相应责任。
八、合同的变更和终止1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更。
如确需变更，应经双方协商一致，并书面修改本合同。
2. 本合同在下列情况下可以终止：（1）双方协商一致，决定终止本合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。
停车场委托管理合同（通用3篇）
停车场委托管理合同（通用3篇）停车场委托管理合同篇1甲方:____________________乙方:____________________签订地点:____________________签订日期:二○○ 年月日停车位使用权认购合同书合同编号:签订地点:签订时间:甲方:乙方:就乙方购买甲方停车场(以下简称该停车场)停车位使用权事宜,经过双方友好协商,达成如下合同,以兹共同遵守。
一、停车位概况1、位置:本合同项下的停车位是停车场号停车位(以下简称该停车位,具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的标示)。
2、该停车位长米,宽米,实际使用面积为平方米;3、用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;4、该停车位准停车辆型号范围:二、使用期限停车位使用期限自年月日起至年月日止,共计天。
三、销售标准本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。
四、费用及支付1、车位价款(1)该停车位的价款为元(大写:人民币 );(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。
2、物业管理费(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用。
费用标准:人民币元/月。
(2)此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括本合同项下车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。
(3)物业管理费按季交付,乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期一年的物业管理费,其余每期应于每季开始前日前交纳。
五、购买条件乙方须为已经购买单元的业主,并须提供《商品房》复印件附后。
六、停车位的交付在乙方全额交付上述费用后日内,甲方同意于年月日前,将该停车位交予乙方使用。
a) 因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理,故不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。
乙方已理解上款内容之含义,并明确其所购买的是车位使用权,期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。
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停车场委托管理合同3篇停车场委托管理合同1甲方:____________________乙方:____________________签订地点:____________________签订日期:二○○ 年月日停车位使用权认购合同书合同编号:签订地点:签订时间:甲方:乙方:就乙方购买甲方停车场(以下简称该停车场)停车位使用权事宜,经过双方友好协商,达成如下合同,以兹共同遵守。
一、停车位概况1、位置:本合同项下的停车位是停车场号停车位(以下简称该停车位,具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的标示)。
2、该停车位长米,宽米,实际使用面积为平方米;3、用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;4、该停车位准停车辆型号范围:二、使用期限停车位使用期限自年月日起至年月日止,共计天。
三、销售标准本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。
四、费用及支付1、车位价款(1)该停车位的价款为元(大写:人民币);(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。
2、物业管理费(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用。
费用标准:人民币元/月。
(2)此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括本合同项下车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。
(3)物业管理费按季交付,乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期一年的物业管理费,其余每期应于每季开始前日前交纳。
五、购买条件乙方须为已经购买单元的业主,并须提供《商品房买卖合同》复印件附后。
六、停车位的交付在乙方全额交付上述费用后日内,甲方同意于年月日前,将该停车位交予乙方使用。
a) 因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理,故不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。
乙方已理解上款内容之含义,并明确其所购买的是车位使用权,期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。
b)权属办理1、双方同意待国家和大连市颁布相关规定后,如乙方申请,权属按政府相关手续文件按规定办理;2、如按上款办理手续时,对车位权属面积计算,当时有明确的强制性规定的,按规定办理。
否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的共用建筑面积组成;3、车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积。
4、公摊面积计算如当时无国家计算标准,按本合同签订时的国家标准计算。
七、双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.负责按合同规定将该停车位交付乙方使用;2.制定、修改停车场管理制度(见附件2);3.负责该停车场日常通行的维护,保证乙方正常使用;4.甲方仅提供车位停放服务,对车辆发生损毁、丢失等事故不承担任何责任。
5.做好该停车场(不包括该停车位范围内)的卫生保洁工作;6.甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应协助检查,不得阻挠;7.甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修,应当提前三日(紧急情况除外)通知乙方。
否则,造成乙方无法使用该停车位的,甲方应按日减收物业管理费。
(二)乙方权利、义务1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者;2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则,并承担相应责任;3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定,车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品:(1)任何危险物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;(2)禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等;5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置;6、乙方在使用期间,应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆,如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏,则由乙方承担因此引起的经济和法律责任;8、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金,否则,丢失责任自负;9、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。
对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损,乙方有义务进行及时清洁、维修;10、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构;11、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车,不得将漏油车辆开进停车场。
12、乙方仅享有对该停车位的使用权,未经甲方书面允许,乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人,不得转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位。
八、保险乙方应当为在该停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险,并在使用该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单,该保单复印件作为本合同附件。
九、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的,每日应当承担停车位价款千分之三的违约金,逾期达日,乙方有权解除本合同,甲方并应当承担停车位价款百分之十五的违约赔偿金。
2、乙方责任(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当承担该款项千分之三的违约金,逾期达日,仍未全额交纳的,甲方有权解除本合同。
(2)乙方应按本合同及有关规定停放车辆,对于任何不符合本合同及有关规章、制度停放车辆,造成甲方或第三人的损失,乙方应负赔偿责任。
(3)乙方违反本合同、停车场管理制度及其他停车规定、规章,达两次以上(不含两次)的,或造成重大经济损失,或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托物业公司声誉的,甲方有权解除本合同,乙方应承担车位价款20%的违约金,并应按元/日的标准支付实际使用期间的使用费用。
3、双方确定如甲方原因合同解除的,甲方扣除乙方应向甲方交纳的所有费用后,将剩余的物业管理费及未使用期间的车位价款返还乙方。
如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方应向甲方交纳的违约金、物业管理费等所有费用后,按剩余物业管理费及未使用期间的车位价款的50%返还乙方。
十、免责条款本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲乙双方不承担任何责任。
十一、争议解决如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方可向大连仲裁委员会提起仲裁。
十二、其它约定1、本合同未尽事宜,经双方友好协商,可签订补充合同,补充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,双方各执两份。
3、本合同书包括以下附件:附件1:该停车位位置图:附件2:停车场管理制度。
甲方: 乙方:法定代表人: 身份证号:经办人: 经办人:签约时间: 年月停车场委托管理合同2甲方([委托方]开发商)：地址：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：乙方([受托方]物业公司)：地址：职务：邮政编码：法定代表人：联系电话：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。
为了便于停车场的正常管理和车辆的在序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，物订立本合同。
第一条名称、位置、面积1.停车场名称：面积：2.停车场名称：位置：面积：3.停车场名称：位置：面积：停车场经营方式为：1.(1)乙方应以车位出租的方式进行经营。
或(2)乙方以方式进行经营。
2.(1)停车场可由乙方自行经营;(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;(3) 。
停车场各项约定经营方式的调整式确定乙方均需征行甲方的同意。
第二条委托经营期限委托经营期限为本合同的有效期间。
本合同的有效期限为年，自年月日始至年月日止。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。
第四条经营责任乙方委托经营期间，应进行合法经营。
车辆丢失车辆损坏。
第五条经营场地、设备设施的所有权及维修经营场地及设备设施的所有权为甲享有。
场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。
场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。
乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先等到甲方的书面许可。
乙方对停车场场地进行改造的，应其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。
乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。
乙方进行改造的费用由负担。
第六条水、电、煤气及采暖等费用的负担在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖等费用由方负责交纳。
交纳方式及时间为：水费：;电费：;煤气费：;采暖费：;其他费用：。
第七条停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担。
停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担。
第八条其他1.乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。
相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改。
2.因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。
3.税金的缴纳方式为：。
4.乙方应建立健全停车场的各项管理规定。
5.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。
对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。
6. 。
第九条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第十条违约责任1.除本合同本条款的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付万元的。
2.甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任。
3.因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。
4.因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。
5. .第十一条争议的解决本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。
协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。
本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力。
本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：签订地点：附件：停车场设施设备相关文件及清单停车场委托管理合同3委托方(以下简称甲方):南京_街区商业管理有限公司受托方(以下简称乙方):南京_物业管理有限公司为了加强对熙南里街区地下停车场的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的;金陵历史文化风尚街区;停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下:一、委托范围:金陵历史文化风尚街区停车场,含:1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。