安阳市房地产开发基金及收费项目一览表
房地产项目开发费用明细表.doc
6
管理类
公司运行及管理费用
（1+2+3+4+5）×1~3%，以1%计
130.51
物业管理前期费用
50
小计
180.+3+4+5+6）×1~3%，以1.5%计
198.47
8
财务费用
贷款利息
以贷款5000万元，贷款期为18个月计
540
9
销售类
项目策划费用
10
10000
8000
8000.00
二
前期工程费用
650.00
规划设计费
69472
65
451.57
2004.6.1
2002.7.1：10%；
2002.12.1：20%；
2003.6.1：10%；
2005.5.1：10%。
按建筑总面积，含总规费用
勘探费用
69472
5
34.74
2002.6.1
2002.7.1：50%；
房地产项目开发费用一览表
表一：某项目工程投资费用标准明细表
序号
费用名称
数量
费用标准（元/㎡）
费用金额（万元）
备注
一
土地费用
213331.2
1111.1
32000.0
100万元/亩，320亩
二
前期工程费用
72.0
2072.8
1
规划设计费用
287997
60.0
1728.0
按总建筑面积，含总规费用
2
勘探费用
试桩桩基静载试验
20.00
2002.7.1-2002.9.1
1.1房地产项目开发费用明细表
市国土房管局
B17
企业所得税
按应纳税所得额的33%计征
税务局
B18
交易印花税
交易价的1‰
税务局
B19
房地产交易服务费
3元/m2
市国土房管局
B20
测绘费
100m2按120元征收,每超过100 m2加收40元
市国土房管局
房地产使用阶段
C1
土地使用税
按占地面积计算,7元/ m2
市余泥管理所
施工单位
B8
消防配套设施费
按建筑面积3元/m2计收
市公安局消防处
用地单位
B9
供电用电负荷费(供电增容费)
非住宅增容按350元/kVA计征
市供电局
B10
市政配套设施建设费
小区按基建投资的5.5%征收,单体按基建投资的11%征收
市政设施收费处
用地单位
B11
防洪工程维护费
按年应纳税营业额的0.9‰征收
税务局
(续)
纳税阶段
序 号
项目名称
税费计收
征收单位
备注
房地产使用阶段
C2
房产税
按房产原值的70%计算,征收1.2%
税务局
1.1
纳税阶段
序 号
项目名称
税费计收
征收单位
备注
征地、拆迁阶段
A1
土地使用权出让金
按基准地价计算，商业性的为4600元/m2，住宅性的为2600元/m2
国土资源和房屋管理局（以下简称国土房管局）
用地单位
A2
土地出让契税
按出让金总价的3%征收
财政局
用地单位
A3
房地产收费项目表
房地产收费项目表发布时间: 2006-8-04 05:24 作者: mepu 来源:字体: 小中大| 上一篇下一篇| 打印【题注】各区、县物价局：按市人民政府沪府发（1998）19号《关于促进本市住宅产业健康发展的若干意见》的规定，我局于去年7月以沪价格房（1998）第196号文件，开始实行《上海市建设项目交费登记卡》制度。
为了便于核对各相关部门对房地产开发单位的收费是否合乎规定，加强对收费的监管，及时纠正多收费乱收费的现象，现印发《房地产开发阶段的收费项目汇总表》以下简称《汇总表》。
近一、二年来，依据国家有关规定，市政府、市减负办以及市财政局、市物价局等部门陆续取消或调整了若干项目收费，以减轻企业负担，有利于控制房地产开发成本、适当降低房价。
收入本《汇总表》的，系现行的涉及本市房地产开发阶段的各项合法收费，包括基金、行政事业性收费、经营性收费、保证金以及补偿标准，但不包括应通过招投标确定的工程造价（定额标准）。
因受篇幅限制，各项收费的具体标准、收取范围以及减免规定等，应以所提示的该文号文件为依据。
请接本通知后，将所附《汇总表》发给实行《上海市建设项目交费登记卡》的各房地产开发单位。
专此通知附：房地产开发阶段的收费项目汇总表上海市物价局一九九九年六月二十三日房地产开发阶段的收费项目汇总表开发用地、补偿------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注1 土地使用权出让金沪府发（96）59号参照基准地价市、区县土地部门协议、招标、拍卖等沪房地资（97）615号参照土地使用费（视用途、地段）方式内销六类用地2 土地垦复基金沪财农（95）46号1万元／亩市、县土地部门3 菜地建设基金沪农委（93）172号1.8－3万元／亩市、县土地部门4 土地补偿费沪价房（98）139号粮棉地5200、蔬菜地8800元／亩起市、区征地事务部5 青苗补偿费沪价房（98）139号粮棉地900、蔬菜地1600元／亩起市、区征地事务部6 地上地下附着物补偿沪土发（90）70号按《国家建设征地财物补偿标准》市、区征地事务部7 征地包干管理费沪府发（87）58号土地补偿等费用总额的2％市、区征地事务部8 征地包干不可预见费沪府发（97）8号土地补偿等费用总额的2％市、区征地事务部9 征地劳动力安置补助费市府（94）62号令按不同安置方式确定劳动部门10 征地养老安置费沪劳保关发（99）26号签订养老安置协议养老机构11 征地农业人口安置管理费市府（94）62号令劳动力安置费用总额的1.4％劳动部门12 征地安置不可预见费市府（94）62号令劳动力安置费用总额的1.4％劳动部门13 征用占用林地补偿费沪府（98）1号按《实施办法》具体规定林业局14 拆除私房补偿费沪建研（92）1281号《上海房屋估价暂行标准》被拆除房屋业主15 拆除公房补偿费沪建研（92）1015号按协商签订的补偿协议被拆除房屋业主16 动迁货币化安置费沪建房（98）1056号四级地段3000元／平方米应安置居民17 房屋拆迁安置补助费沪房地拆（95）398号补助费、奖励费、设施移装费等应安置居民18 房屋拆迁管理费沪建研（95）426号按补偿安置费用0.2－0.5％市、区拆迁处-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------设计勘测、申请开工-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------序号收费项目依据文号收费标准执收单位备注19 规划设计（93）价费字168号按委托项目收费设计院20 规划测绘沪价涉（92）230号按委托项目收费测绘院21 档案利用费沪价行（96）132号保护、复印、证明、查阅、咨询等档案馆按委托项目收费22 人口资料查询并打印沪价费（94）78号查询4元／人次、打印报表20元／张公安警署23 申请建设工程规划许可证沪府发（85）28号执照费按土建、水电设备工程造价0.1％市、区规划局审照手续费按执照费的50％市、区规划局24 拨地钉桩费及界桩成本沪价房（98）352号1304元／件（四个桩），10－20元／根房地测绘中心、所25 临时用电电费保证金沪电力用字（93）564号按核准的装接容量，每千瓦50元电力部门26 供气设施拆除费沪价经（98）237号150元／户煤气公司27 绿地补偿费沪府发（96）6号按所缺绿地面积3000－5000元／平方市、区绿化管理处28 绿化建设保证金沪府发（96）7号区50－90元，县40元／平方园林局、林业局29 人防工程拆除补偿费沪价费（95）118号按被拆工程面积3500元／平方市、区民防办30 人防工程建设费沪价房（96）179号按地面建筑面积60元／平方市、区民防办已结建的无需缴纳沪价房（98）211号31 住宅建设配套费沪价房（98）175号363.75元／平方市、区民防办32 工程设计招投标管理费沪府发（88）69号按工程总投资额的0.02％市招标办33 工程施工招投标管理费沪府发（88）50号按中标价招标单位付0.04％，中标单位市、区县招标办付0.02％34 建设工程招投标业务代理费沪建城（88）551号按委托服务项目收费有资质的代理机构35 建设工程交易管理中心服务费沪价行（98）162号信息、交易服务、场地租赁等费用交易中心、分中心36 建筑工程质量监督费沪建委（95）580号按建安工作量（直接费）0.15％，已实市工程质量监督站沪价行（96）333号施监理的为0.1％。
安阳龙安新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表37个(2020年新版)
安阳盛荣置业 2019年06
有限公司
月30日
2定
梅东路南段龙安区 政府对面
河南嘉洲房地 产开发有限公 司
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2022年12月 待售
龙安 凯龙沄枫
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安阳市纬地置 业有限责任公 司
2016-0828
预计于2020 年年底交房
期房在售
龙安 龙安 龙安
紫薇壹號西韵
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河南紫薇房地 产开发有限公 司
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2019年11 月
2020-06-30 期房在售
龙安 龙安 龙安
龙安
龙安商务中心 开祥公园壹号 乾达盛世嘉园
熙城都会
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文明大道与钢花路 交叉口西南角
安阳市龙沄置
业有限责任公 司
2019-1025
待定
待售
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交叉口西南侧
安阳天旺置业 2019年06
有限公司
月30日
2022年12月 期房在售
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表 数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
城市名称 区域
楼盘名称
参考价格
楼盘地址
开发商
开盘时间 交房时间 销售状态 物业类型
安阳
安阳
安阳 安阳 安阳 安阳 安阳 安阳 安阳 安阳 安阳
河南省安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入数据专题报告2019版
河南省安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入数据专题报告2019版序言本报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入进行剖析和阐述。
本报告同时围绕关键指标即房地产开发企业主营业务总收入，房地产开发企业土地转让收入，商品房屋销售收入，房屋出租收入等，对安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入进行了全面深入的分析和总结。
安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入数据专题报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入的重要参考渠道。
本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。
目录第一节安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入现状 (1)第二节安阳市房地产开发企业主营业务总收入指标分析 (3)一、安阳市房地产开发企业主营业务总收入现状统计 (3)二、全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计 (3)三、安阳市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计 (3)四、安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析 (4)五、安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析 (5)八、安阳市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节安阳市房地产开发企业土地转让收入指标分析 (7)一、安阳市房地产开发企业土地转让收入现状统计 (7)二、全省房地产开发企业土地转让收入现状统计分析 (7)三、安阳市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计分析 (7)四、安阳市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析 (8)五、安阳市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析 (9)八、安阳市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节安阳市商品房屋销售收入指标分析（均指房地产开发企业） (11)一、安阳市商品房屋销售收入现状统计 (11)二、全省商品房屋销售收入现状统计分析 (11)三、安阳市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计分析 (11)四、安阳市商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析 (12)五、安阳市商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析 (12)六、全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析 (13)七、全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析 (13)八、安阳市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节安阳市房屋出租收入指标分析（均指房地产开发企业） (15)一、安阳市房屋出租收入现状统计 (15)二、全省房屋出租收入现状统计 (15)三、安阳市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计 (15)四、安阳市房屋出租收入（2016-2018）统计分析 (16)五、安阳市房屋出租收入（2017-2018）变动分析 (16)六、全省房屋出租收入（2016-2018）统计分析 (17)七、全省房屋出租收入（2017-2018）变动分析 (17)八、安阳市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入现状统计表1 表2：安阳市房地产开发企业主营业务总收入现状统计表 (3)表3：全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计表 (3)表4：安阳市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计表 (3)表5：安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表 (4)表6：安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：安阳市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：安阳市房地产开发企业土地转让收入现状统计表 (7)表11：全省房地产开发企业土地转让收入现状统计表 (7)表12：安阳市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计表 (7)表13：安阳市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表 (8)表14：安阳市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：安阳市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：安阳市商品房屋销售收入现状统计表 (11)表19：全省商品房屋销售收入现状统计分析表 (11)表20：安阳市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计表 (11)表21：安阳市商品房屋销售收入（2016-2018）统计表 (12)表22：安阳市商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计表 (13)表24：全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：安阳市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：安阳市房屋出租收入现状统计表 (15)表27：全省房屋出租收入现状统计表 (15)表28：安阳市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计表 (15)表29：安阳市房屋出租收入（2016-2018）统计表 (16)表30：安阳市房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省房屋出租收入（2016-2018）统计表 (17)表32：全省房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：安阳市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)第一节安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入现状安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入现状详细情况见下表（2018年）：表1：安阳市房地产开发企业土地转让收入、商品房屋销售收入和房屋出租收入现状统计表第二节安阳市房地产开发企业主营业务总收入指标分析一、安阳市房地产开发企业主营业务总收入现状统计表2：安阳市房地产开发企业主营业务总收入现状统计表二、全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计表3：全省房地产开发企业主营业务总收入现状统计表三、安阳市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计分析表4：安阳市房地产开发企业主营业务总收入占全省房地产开发企业主营业务总收入比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析表5：安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表五、安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析表6：安阳市房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计分析表7：全省房地产开发企业主营业务总收入（2016-2018）统计表七、全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动分析表8：全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、安阳市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比分析表9：安阳市房地产开发企业主营业务总收入同全省房地产开发企业主营业务总收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节安阳市房地产开发企业土地转让收入指标分析一、安阳市房地产开发企业土地转让收入现状统计表10：安阳市房地产开发企业土地转让收入现状统计表二、全省房地产开发企业土地转让收入现状统计分析表11：全省房地产开发企业土地转让收入现状统计表三、安阳市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计分析表12：安阳市房地产开发企业土地转让收入占全省房地产开发企业土地转让收入比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、安阳市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析表13：安阳市房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表五、安阳市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析表14：安阳市房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计分析表15：全省房地产开发企业土地转让收入（2016-2018）统计表七、全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动分析表16：全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、安阳市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比分析表17：安阳市房地产开发企业土地转让收入同全省房地产开发企业土地转让收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节安阳市商品房屋销售收入指标分析一、安阳市商品房屋销售收入现状统计表18：安阳市商品房屋销售收入现状统计表二、全省商品房屋销售收入现状统计分析表19：全省商品房屋销售收入现状统计表三、安阳市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计分析表20：安阳市商品房屋销售收入占全省商品房屋销售收入比重统计表四、安阳市商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析表21：安阳市商品房屋销售收入（2016-2018）统计表五、安阳市商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表22：安阳市商品房屋销售收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计分析表23：全省商品房屋销售收入（2016-2018）统计表七、全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动分析表24：全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、安阳市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比分析表25：安阳市商品房屋销售收入同全省商品房屋销售收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节安阳市房屋出租收入指标分析一、安阳市房屋出租收入现状统计表26：安阳市房屋出租收入现状统计表二、全省房屋出租收入现状统计表27：全省房屋出租收入现状统计表三、安阳市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计分析表28：安阳市房屋出租收入占全省房屋出租收入比重统计表四、安阳市房屋出租收入（2016-2018）统计分析表29：安阳市房屋出租收入（2016-2018）统计表五、安阳市房屋出租收入（2017-2018）变动分析表30：安阳市房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房屋出租收入（2016-2018）统计分析表31：全省房屋出租收入（2016-2018）统计表年份指标数量（万元）七、全省房屋出租收入（2017-2018）变动分析表32：全省房屋出租收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、安阳市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比分析表33：安阳市房屋出租收入同全省房屋出租收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）2018 11.25% 7.96%。
安阳汤阴新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表43个(2020年新版)
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2022-12-31 期房在售 2020-05-30 期房在售
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汤阴
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安阳市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的意见
安阳市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的意见文章属性•【制定机关】安阳市人民政府办公室•【公布日期】2022.05.21•【字号】安政办〔2022〕21号•【施行日期】2022.05.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文安阳市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的意见各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：为进一步落实党中央、国务院关于房地产市场管控工作决策部署，坚持“房住不炒”定位，保障群众住房需求，支持合理住房消费，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，现结合我市实际提出如下意见。
一、实施购房契税补贴2022年4月25日至2022年12月31日，在安阳市区内购买商品住宅（含二手房）并缴纳契税的，给予已缴契税50%消费补贴；2022年4月25日前，在安阳市区内购买商品住宅（含二手房），并在2022年4月25日至2022年12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴；购买非住宅商品房（如门面房、公寓、写字楼等），并在2022年4月25日至2022年12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴。
以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准。
责任单位：市财政局二、加大住房公积金和金融信贷支持（一）调整住房公积金贷款规定。
提高住房公积金贷款额度，夫妻双方缴存最高贷款金额由50万元调整为60万元，“洹泉涌流”人才集聚计划引进人才、生育二孩或三孩的缴存职工最高贷款金额由60万元调整为70万元。
放宽贷款条件，缴存人购房提取住房公积金账户资金后，符合住房公积金贷款条件的，可同时申请住房公积金贷款。
缴存人使用过住房公积金贷款并结清，家庭名下现有住房套数符合贷款申请条件的，可再次购房使用住房公积金贷款。
责任单位：市住房公积金管理中心（二）加大住房融资信贷支持。
引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为20%；对区域优势明显的二手房贷款房龄调整为30年以内；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策；对拥有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。
房地产开发项目收费一览表(模版)
序号
收费项目
收费标准（武清区）
收费部门
（武清区）
收费标准（滨海新区）
收费部门
（滨海新区）
前期相关
1
房屋拆迁管理费
2
环评费
3
人防工程易地建设费
4
人防工程质量监督费
5
道路挖掘（占用）费
6
占道费（红线外）
7
地震安全性评价费
8
防雷施工监督、验收费
9
街道灭鼠费用
10
水土保持费
11
河道采砂管理费
28
白蚁防治费
29
物业维修基金
30
管理号费
31
合同备案交易费
竣工验收
32
工程档案管理费
土地及在建工程抵押
33
土地抵押费及工本费
34
在建工程抵押登记费
煤气报建
35
煤气保险费
36
锁阀费
37
设计费
自来水报建
38
设计服务费
39
水表强检费
40
碰头损失费
41
监理费
其他市政收费
42
蒸汽配套费
43
供热配套费
44
大市政配套费
45
电力工程费
市政工程质量监督费
12
排水设施并网费
13
专家会相关费用
14
放线费
15
土地登记费
建筑工程施工许可证
16
招投标场地费
17
评标专家费
18
审图费
19
施工合同备案测定费
20
劳保费
21
墙改专项基金预缴
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省发改委豫发改收费【2004】1555号
28
市气象局
防雷装置安全性能检测费
按照《新建建筑物防雷工程施工技术检测收费说明》
省计委豫计收费函【2002】84号
29
市地震局
地震安全性评价收费
按照《河南省地震安全性评价收费管理办法》
省物价局、地震局豫震发放【2000】12号
30
市水务总公司
意见
13
市墙改办
新型墙材专项基金
7元/平方米
财政部、国家发改委财综【2007】77号
14
市建委
建筑施工两保基金
15
市散装办
散装水泥专项资金
1.5元/平方米
财政部、国家发改委财综【2002】23号
16
市场房产局
房产交易手续费
新建商品房交易手续费0.005元/平方米
河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知豫政【2008】52号
17
市规划局市国土局市房产局
测绘产品收费
执行国家测绘局测绘工程产品价格
省发改委豫发改收费【2005】1007号
18
设计部门
工程勘察设计费
国家计委计价格【2000】10号
19
市农业局
新菜地开发基金
2万元/亩
豫政予【1999】10号
20
监理公司
工程建设监理费
豫价房【1992】196号、价费字【1992】479号
下水道接口费
100-400元
市物价局、财政局、建委安政费字【1990】93号
11
市政维护处
施工临时占道费
0.1-0.2元/日
市物价局、财政局、建委安政费字【1990】93号
12
价格调节基金
价格调节基金
工程造价的0.15%
安阳市政府安政【2007】7号
序号
征（代）收单位
项目名称
征收标准
批准机关和文件依据
21
市国土局
土地权属调查费
6.5-100元/宗地
豫价房【1993】87号
22
市国土局
地籍测绘
6.5-100元/宗地
豫价房【1993】87号
23
市国土局
地产交易服务费
出让成交价的1%
省计委豫计收费【2001】1667号
24
市环保局
建设项目环境影响咨询收费
按估算投资额分档定额或咨询服务工日计算
省计委、环保局豫计收费【2002】454号
河南省发展计划委员会、河南省财政局豫计收费【2001】1019号
已取消
6
市房管局
房屋所有权登记费
住房60元/件（登记一套为一件）；费住房400元/件（按规定申请并完成一次登记的为一件）
国家发改委、财政部发改价格【2008】924号，河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知豫政【2008】52号
给水工程设计费
计价费【2002】10号
31
市消防支队
消防产品安全检测费
2元/平方米
安阳市房地产项目开发基金及收费项目一览表
序号
征（代）收单位
项目名称
征收标准
批准机关和文件依据
意见
1
市规划局
城市基础设施配套费
120元/平方米
安阳市政府安政【2008】65号
2
市人防办
人防工程易地建设费
按应建放空地下室面积缴纳1500-1700元/平方米；按地面总建筑面积的2%计算应建面积缴纳1000-1100元/平方米
河南省发展计划委员会、省财政厅、省人防办豫计收费【2003】1178号
3
质监站
工程质量监督费
1.8元/平方米
河南省发改委、河南省财政厅豫发改收费【2007】906号
已取消
4
定额站
工程定期测定费
综合基价的0.14%
河南省建设厅、发展计划委员会、豫建投标【2002】66号
已取消
5
拆迁办
拆迁管理费
拆迁费用的0.3%
7
市环保局
噪声超标污染费
350-11200元/月
国家发展计划委员等四部门令第31号
8
市发改委
建设项目前期工作咨询费
结算投资额分档或按工日收费
省计委、物价局豫价房字【1999】337号
9
市国土局
土地登记费
包括土地权属调查、地基测绘和土地证书工本费
国家发展计划委员会计价格【2001】1734号
10
市政维护处
25
市建委
建设工程交易综合服务费
中标额的0.02-0.15%，最多8万元，甲乙方各70%和30%
国家计委、财政部计价格【2002】520号26Fra bibliotek市建委
城建档案技术咨询服务费
砖混3500元/栋楼，底商4200元/栋楼，框架5250元/栋楼
省发改委豫发改收费【2004】1764号
27
市建委
建筑工程施工图设计审查收费