物业股权抵押合同样本
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，以作为特定债权的担保。
为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所拥有的位于__________________（地址）的物业股权（以下简称“目标物业”）抵押给乙方。
目标物业的具体情况详见本合同附件。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的所有权及处分权，并保证在抵押期间，该物业股权不会发生任何权属争议或受到任何限制。
二、抵押担保范围本次抵押物所担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限本次抵押的期限为自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。
若甲方未按时履行债务，乙方有权根据本合同约定对抵押物行使抵押权。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时履行债务，确保乙方的债权安全。
2. 乙方在甲方未按时履行债务时，有权依法对抵押物行使抵押权。
3. 乙方应妥善保管抵押物相关文件，保障抵押物的安全。
4. 甲乙双方应共同办理物业股权的抵押登记手续。
五、抵押物的保管、使用与处置1. 抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
3. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物行使抵押权。
2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同范文8篇
物业股权抵押合同范文8篇篇1抵押人（以下简称甲方）：____________抵押权人（以下简称乙方）：____________鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供物业股权抵押事宜，达成如下协议：一、物业股权概况甲方持有某物业公司（以下简称目标公司）的________股权，本次抵押涉及的股权总额为____%。
该股权所包含的资产和业务包括但不限于物业管理和相关附属设施等。
详细情况见附件《股权评估报告》。
二、抵押目的及贷款信息甲方为了筹措资金，以其持有的目标公司的股权作为抵押，向乙方申请贷款。
贷款总额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年。
贷款利率、还款方式等详见附件《贷款协议》。
三、抵押物价值评估双方共同认可并同意以____年____月____日的《股权评估报告》作为本次物业股权的价值评估依据。
如抵押期间发生股权价值变动，双方应重新评估并调整抵押物价值。
四、抵押期限本次物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
五、抵押物权的行使1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权按照法定程序实现其抵押权，包括但不限于对抵押的股权进行拍卖、变卖等方式。
2. 在乙方实现抵押权过程中，甲方及其关联方应配合办理相关手续，不得设置任何障碍。
六、甲方的承诺与保证1. 甲方保证对抵押的股权享有完整的所有权和处分权。
2. 甲方承诺，在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或再抵押该股权。
3. 甲方应积极协助乙方实现抵押权，并保证所提供的相关文件和资料真实有效。
七、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现其抵押权。
3. 乙方应对甲方的股权信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
八、风险承担1. 若因目标公司原因导致抵押股权价值减少或被追索的，甲方应承担相应责任。
2. 若因乙方原因导致不能及时行使抵押权或损失扩大的，乙方应承担相应责任。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：_____________（甲方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________乙方（借款方）：_____________（乙方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________为明确双方权利义务，就乙方向甲方借款所提供的抵押物物业股权进行抵押，本着自愿平等、公平公正、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条抵押物股权乙方借款向甲方的借款金额为_____________（大写）人民币，借款期限为_____________年/月。
抵押物为乙方拥有的_____________公司的_____________股权，该股权的具体情况如下：公司名称：_____________注册资本：_____________万元乙方持股比例：_____________股权数量：_____________股本次抵押的股权未被司法、行政机关查封、冻结或质押，不存在任何第三方权利人主张的权利。
乙方保证，此次抵押的股权不存在任何转让、质押、担保等限制性约定。
第二条抵押范围本合同所述抵押的股权范围包括上市公司的股权、非上市公司的股权以及其他相关公司的股权。
抵押物权利范围还包括其所享有的股东权益、其他相关法律法规明确规定的权益和福利。
第三条抵押权的设立本合同涉及的抵押物所有权未发生变动，抵押登记依法在国家有关机构（包括但不限于登记机关、期货交易所等）办理完毕。
本合同生效后，甲方享有乙方抵押物项下全部权益并承担一切义务。
双方同意，乙方提前清偿债务时，甲方应协助解除抵押等手续。
第四条抵押担保方式乙方此次抵押所获得的借款款项，应按约定用于_____________，任何其他用途需经甲方同意。
物业股权抵押合同样书经典版5篇
物业股权抵押合同样书经典版5篇篇1物业股权抵押合同甲方（出质人）：乙方（质权人）：根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方拟抵押其持有的物业股权事宜，达成如下协议：一、股权信息1.1 出质人名称：1.2 出质人证件类型：1.3 出质人证件号码：1.4 股权名称：1.5 股权数量：1.6 股权比例：1.7 股权所属公司名称：1.8 股权所属公司证件号码：二、抵押权利2.1 出质人同意其持有的上述股权作为本合同项下的抵押标的，用于担保乙方在合同生效之日起向其提供的资金借款及其它有关债务的履行。
抵押物的范围包括但不限于出质人持有的全部股权，并且在该股权下所带来的全部权益均属于抵押范围。
2.2 甲方保证其拥有出质的股权。
在本合同有效期内，如第三人主张该股权归其所有，甲方应承担一切法律责任。
2.3 甲方授权乙方或其授权的代理人或律师代表成为该股东，以便行使抵押权。
乙方有权代表甲方行使包括但不限于股东大会表决权、签署文件等事务。
三、权利及义务3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕之日终止。
3.2 在本合同有效期内，甲方应保障股权持续有效，不得转让、变更或以任何方式损害抵押权益；否则视作违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3.3 本合同项下的股权抵押范围不得低于债权的本金及利息。
3.4 甲方应在乙方要求下提供相关资料，配合乙方进行审计、调查，并提供必要的信息与协助。
3.5 乙方应保护甲方的股权利益，未经甲方同意不得擅自处置抵押物，确保甲方享有相应的股权利益和收益。
四、违约责任4.1 若甲方未按照本合同的约定履行义务，导致抵押权受到损害的，应承担相应的违约责任。
4.2 在本合同有效期内，甲方未按时清偿债务的，乙方有权通过变卖抵押物等方式进行清偿；如有剩余部分，则应归还给甲方。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可进一步协商达成补充协议，补充协议应当书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同样本3篇
物业股权抵押合同样本3篇篇1物业股权抵押合同样本甲方（抵押人）：______________，身份证号：______________，住所：______________乙方（抵押权人）：______________，身份证号：______________，住所：______________鉴于：1. 甲方系______________（以下简称“物业公司”）的股东，持有该物业公司________%的股权；2. 乙方为_____________________企业，在金融业方面有一定实力和信誉；3. 甲方欲就其持有的______________（以下简称“股权”）向乙方申请借款_________（大写）人民币，作为质押担保；4. 双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条股权抵押范围1. 本合同所述的股权抵押范围，为甲方持有的_______________公司________%的股权；2. 若甲方增持或减持股权，须经乙方书面同意并办理有关手续；3. 甲方需将股权的变动情况及时通知乙方，且未经乙方同意，不得擅自转让、出售或以其他方式处置股权。
第二条借款用途1. 本次借款共计__________（大写）人民币，甲方承诺将借款用于_____________；2. 甲方应在_________（时间）内将借款款项全部支付到乙方指定的账户。
第三条利率及还款方式1. 本次借款利率为_______%，自借款生效之日起开始计算，到借款全部还清止；2. 借款期限为_________，借款到期后甲方需将本金及利息一并还清；3. 还款方式：一次性还本付息。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，每延迟一天，应按借款本金的____%支付逾期罚金；2. 若甲方逾期还款超过______个工作日，乙方有权向法院申请司法追偿，甲方应承担一切诉讼费用。
第五条合同的变更、解除1. 本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并另行签订书面补充协议；2. 任何一方未按照约定时间履行本合同的任何义务，应承担违约责任；3. 双方一致同意解除本合同时，需签署书面解除协议并办理相关手续。
物业股权抵押合同样书8篇
物业股权抵押合同样书8篇篇1抵押人（甲方）：______________抵押权人（乙方）：______________鉴于甲方拥有某物业公司的股权，为保证乙方的债权得到切实保障，甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所持有的____物业公司____%的股权抵押给乙方，作为乙方债权的担保。
2. 抵押股权的具体信息：公司名称、股权比例、注册地址等详见本合同附件。
二、担保债权1. 本物业股权抵押所担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
2. 乙方债权的金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
三、抵押期限1. 本物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至乙方债权得到全部清偿之日止。
2. 若乙方债权未得到全部清偿，甲方同意在必要时延长抵押期限，延长期限由双方协商确定。
四、权利和义务1. 甲方应保证其持有的物业股权的合法性，并保证在抵押期间内不得擅自转让、变卖或再次抵押该股权。
2. 乙方有权监督甲方的股权状况，并有权要求甲方提供有关物业公司的经营情况、财务报表等资料。
3. 在乙方债权未得到全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押的股权。
如需处置，应事先征得乙方的书面同意。
4. 乙方应按照借款合同的约定，按时向甲方支付借款本金及利息。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，擅自转让、变卖或再次抵押物业股权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前清偿全部债务。
2. 若乙方未按照借款合同的约定支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方的过错导致乙方无法有效行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇第1篇示例：物业股权抵押合同样书通用版本甲方（出借方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方根据自愿、平等的原则，就乙方因资金需求向甲方借款并以乙方名下的物业股权进行抵押，经友好协商达成一致意见。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方签订本合同，并共同遵守。
第一条借款事项1.1 借款用途：乙方向甲方借款用于（详细描述借款用途）。
1.2 借款金额：人民币（大写）（￥小写）元整。
1.3 借款期限：（具体借款期限，例如3年）。
1.4 借款利率：年利率（%）。
第二条抵押物信息2.1 抵押物名称及地址：抵押物为乙方名下位于（详细地址）的物业股权。
2.2 抵押物权证号：（填写抵押物权证号）。
第三条权利和义务3.1 乙方权利和义务：3.1.1 乙方有权处分抵押物，但不得减少抵押物的价值。
3.1.2 乙方有义务保护抵押物的安全，保证其完好无损。
3.1.3 乙方应按期还款，并承担因未按期还款而产生的一切法律责任。
3.2 甲方权利和义务：3.2.1 甲方有权要求乙方提供相关的抵押物证明和信息。
3.2.2 甲方有权监督抵押物的使用情况，并可要求乙方提供相应的抵押物管理情况报告。
3.2.3 甲方有权根据合同要求乙方提前偿还借款本息。
第四条还款方式4.1 还款方式：（如按月还款、按季度还款等）。
4.2 还款账户：收款账户名称、开户银行、账号。
第五条违约和解决方式5.1 一方违约时，对方有权要求违约方在相应期限内履行义务。
5.2 若一方严重违约，对方有权解除合同。
5.3 违约方应承担因违约而产生的一切法律责任和违约金。
第六条适用法律和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因合同履行发生争议，双方友好协商解决；协商不成时，提交本合同签订地的人民法院裁决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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物业股权抵押合同样本
鉴于中国银行分行（以下简称“中行”）应司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为 a 公司安排的银团贷款，同意向_____________ 公司（以下简称“代理行”）和—银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即 b 公司（以下简称“股东” ）与中行签订本行业股权抵押简同（以下简称
“抵押合同” ），各方在此保证承担以下责任：
第一条a公司同意将_____ 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的
营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产” ）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a 公司的一切权益（以下简称“股权” ）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在_____ 大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成， a 公司同意将
与____ 大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约
保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在____ 大厦建筑物区属于 a 公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押
给中行。
第三条____ 大厦建成开业后， a 公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固
定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a 公司有权使用和经营―大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_______ 大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔
偿，需付给 a 公司用以完成___ 大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷
款本息。
第六条在a 公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a 公司可以按照贷款协议和股东间签订的_______________ 公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a 公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在a 公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
中行同意如果 a 公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条(1)a 公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营___________ 大厦，或在各股东先行决定
不购买___ 大厦后，中行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：中行和各股东
将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益( 但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
(2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a 公司或其股东。
如果a 公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售______________ 大厦，一切资产和股权将退给 a 公司和各股东。
第九条 a 公司和股东向中行保证：(1)a公司、b公司在―■注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)a 公司按时向中行提供___ 大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，
使中行能了解___ 大厦的建设、经营情况和收支状况。
⑶ 中行有权审查a公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董呈会议(无投票权) ，对 a 公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)a 公司对_ 大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各
种必要的保险。
(5)未经中行同意， a 公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意a
公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经中行同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产
的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍__________________________ 大厦在正常的业务范围
内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
（或按收件人___________ 天前以书面形式通知
另一方的地址或电传号送交）。
中国银行___ 分行信贷部
地址：_______
电传：___ 回号：___
a 公司
地址：_______
电传：___ 回号：___
b 公司地址：________
电传：___ 回号：___
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：
1. 如果以电传发出，以收到电传回号;
2. 如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。
如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a 公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行分行（盖章）
代表人：_______ （签字） a 公司：（盖章）
代表人：_______ （签字）
b 公司：（盖章）
代表人：_______ （签字）
订立合同日期：__年__月__日
订立合同地点：________。