地产建筑工程质量通病防治办法
建筑工程质量通病及防治
建筑工程质量通病及防治建筑工程的质量是保证工程安全、持久和经济效益的重要因素，然而在实际施工中，常常存在一些质量通病，严重影响了工程的品质和使用寿命。
本文将重点讨论建筑工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
一、基础施工问题在建筑工程中，基础是承载建筑物全体荷载并传递到地基上的重要部分。
然而，基础施工中存在着一些常见的质量通病，如地基不牢固、基础偏斜等。
为了解决这些问题，可以采取以下措施：1. 加强地基处理：对于土质较差的地带，可以采用加固地基的方法，如土石方加固、灌注桩等，以提高地基的承载能力和稳定性。
2. 加强基础施工管理：在基础施工过程中，应严格控制施工质量，确保基础的平整、稳固和垂直度的精度，避免基础偏斜等问题的发生。
二、混凝土工程问题混凝土工程在建筑中占据重要地位，然而常常会出现混凝土开裂、强度不达标等质量问题。
要解决这些问题，可以采取以下措施：1. 控制混凝土配合比：在拌制混凝土时，要按照设计要求进行配合比的控制，确保水灰比、砂率和骨料的质量满足要求，以提高混凝土的强度和耐久性。
2. 确保充分浇筑和养护：混凝土浇筑后，应进行充分的压实和振捣，确保混凝土的密实度。
此外，在养护期间应注重养护措施，如覆盖湿布、喷水养护等，以防止混凝土开裂和强度不达标。
三、墙体施工问题墙体作为建筑物的承重结构和隔墙装饰材料，其质量直接影响建筑物的安全和美观。
常见的墙体质量问题包括墙体裂缝、墙体不平整等。
为了解决这些问题，可以采取以下措施：1. 加强墙体砌筑技术：在墙体施工中，加强砌筑技术的培训和管理，确保墙体砖块的规格、厚度和垂直度的要求，以避免造成墙体裂缝和不平整现象。
2. 提高墙体材料质量：选择优质的砖块和砂浆材料，保证墙体的强度和稳定性。
此外，合理控制砌筑过程中的湿度和温度，避免材料的开裂和变形。
四、屋面防水问题屋面防水是建筑工程中非常重要的一环，而屋面防水问题也是常见的质量通病。
为了解决屋面防水问题，可以采取以下措施：1. 选择合适的防水材料：根据不同的屋面类型和使用环境，选择适合的防水材料，如高分子防水卷材和涂膜材料等，以提高屋面的抗渗性能。
建筑工程质量通病防治方案
建筑工程质量通病防治方案
建筑工程质量通病是指在建筑工程中常见的、普遍存在的质量问题。
为了防治建筑工程质量通病，可以采取以下措施：
1. 建立健全质量管理体系：建立完善的质量管理体系，明确责任分工，建立质量验收标准和流程，确保每个环节都按照规定进行。
2. 进行全程质量监控：从施工前的材料选用到施工中的施工工艺，再到竣工验收，都要进行全程的质量监控，及时发现和纠正问题。
3. 加强施工过程中的监督检查：由专门的质量监督人员对施工现场进行监督检查，确保施工过程中符合工程质量要求。
4. 资质标准和验收：建立严格的资质要求和验收制度，对参与建筑工程的各方进行评估和资质审查，确保参与者能够按照规定进行工作。
5. 增加技术培训和质量意识教育：加强施工人员的技术培训，提高他们的工艺水平和质量意识，使其能够按照要求进行施工。
6. 建立质量问题反馈机制：建立质量问题反馈机制，及时收集施工过程中的问题和不良情况，并对问题进行整改和优化。
7. 加强建筑材料质量检验：建筑材料是工程质量的基础，要加强对建筑材料的质量检验，确保材料的质量符合要求。
8. 加强施工队伍的管理：建立施工队伍的管理制度，加强对施工队伍的培训和管理，提高施工队伍的素质和工艺水平。
9. 加强工程验收和质量评估：对建筑工程进行严格的验收和质量评估，确保工程质量
符合要求。
通过以上措施的综合应用，可以有效防治建筑工程质量通病，提高建筑工程质量水平。
工程质量通病处理和预防措施
工程质量通病处理和预防措施工程质量通病是指在工程建设过程中普遍存在的一些常见问题，导致工程质量出现不符合设计要求或者建设标准的情况。
这些问题一旦发生，不仅会给工程带来损失，甚至还可能对建设单位的信誉产生负面影响。
因此，为了提高工程质量，必须采取一系列的措施进行处理和预防。
以下是我对工程质量通病处理和预防措施的方案。
一、建立质量管理体系建立完善的质量管理体系是防范工程质量通病的基础。
具体措施包括：1.明确质量管理的责任部门和责任人，建立有效的组织机构和人员配置。
2.制定质量管理制度和工作流程，并确保全员遵守执行。
3.建立有效的质量监督检查机制，对施工过程进行全面监控和纠正。
二、加强施工管理施工管理是确保工程质量的第一道防线。
具体措施包括：1.合理组织施工队伍，确保施工人员具有专业技能和经验。
2.加强现场管理，提供安全保障，确保施工过程顺利进行。
3.重视技术交底和施工记录，确保每一道工序都按照规范和要求执行。
三、严格质量验收质量验收是保证工程质量的重要环节。
具体措施包括：1.依据设计要求和建设标准进行验收，不容违反或降低标准。
2.验收人员必须具备相关的专业知识和经验，确保验收过程的公正和准确。
3.重视验收记录和资料的保存，为后续质量监管提供有效依据。
四、加强材料采购管理材料质量是影响工程质量的重要因素。
具体措施包括：1.建立严格的材料供应商准入制度，确保供应商具备合法资质和产品质量认证。
2.加强对材料的抽检和质量监督，确保进场材料的质量符合要求。
3.做好材料入库管理和标识，避免混用和过期使用。
五、加强工程监理工程监理是保证工程质量的第三方监管机构。
具体措施包括：1.加强和完善工程监理制度，确保监理人员的独立性和专业性。
2.监理人员必须进行全程监督，对施工过程进行现场巡查和抽样检验。
3.及时发现和纠正施工过程中的质量问题，并与建设单位和施工方进行沟通，提出整改要求。
六、加强施工方技术培训施工方技术水平直接影响工程质量。
房屋建筑工程质量通病及防治对策
房屋建筑工程质量通病及防治对策房屋建筑工程质量是保障民众安居乐业的重要基础，但在实际施工过程中，常常会出现一些通病，导致工程质量不达标。
本文将从施工过程中常见的问题出发，探讨造成这些问题的原因，并提出相应的防治对策，以期提高房屋建筑工程质量。
一、施工中常见的问题1. 地基处理不当：地基是房屋建筑的基础，而地基处理不当往往会导致建筑物下沉、裂缝等问题。
2. 结构设计不合理：结构设计不合理可能导致房屋承重能力不足，造成房屋倒塌等严重后果。
3. 材料质量不合格：施工过程中使用的建筑材料质量不合格，会直接影响房屋的使用寿命和安全性。
4. 施工工艺不规范：施工过程中，如果工艺不规范，如浇筑混凝土时未按要求进行振捣，会导致建筑物出现空鼓、裂缝等问题。
5. 施工人员技术水平低：施工人员技术水平低下，缺乏经验，容易造成施工质量不达标。
二、问题产生的原因1. 目标导向不明确：有些开发商只关注利润，忽视了房屋建筑质量的重要性，从而导致施工中出现问题。
2. 监理不到位：监理部门在施工过程中监管不到位，无法及时发现和纠正问题。
3. 建筑企业管理不规范：一些建筑企业对施工质量管理不到位，缺乏有效的监督制度。
4. 施工人员素质参差不齐：有些施工人员缺乏专业知识和技能，无法保证施工质量。
三、防治对策1. 加强监管力度：相关部门应加大对房屋建筑工程质量的监管力度，加强对施工过程的监督和检查，及时发现和纠正问题。
2. 完善管理制度：建筑企业应建立健全施工质量管理制度，明确责任分工，加强对施工人员的培训和管理。
3. 提高技术水平：施工人员应持续学习和提高自身技术水平，掌握先进的施工工艺和方法。
4. 强化质量控制：建筑企业应严格把控建筑材料的质量，确保施工过程中使用的材料符合标准要求。
5. 加强合作与沟通：建设单位、监理单位和施工单位应加强合作与沟通，形成合力，共同推动工程质量的提升。
6. 加强宣传教育：加强对公众的宣传教育，提高公众对房屋建筑工程质量的重视程度，增强他们的维权意识。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量是保证建筑安全、耐久和使用功能的重要因素，然而，在建筑工程中常常会出现各种质量通病，给施工进度和工程质量带来巨大影响。
为了提高建筑工程质量，下面我将介绍一些常见的建筑工程质量通病的防治措施。
一、基坑开挖不达标：1.加强对基坑开挖的监督管理，严格按照设计要求进行施工，确保开挖尺寸和形状的准确性。
2.对于大型基坑，应采取临时支撑和排水措施，确保基坑的稳定性。
3.加强对土方开挖过程中的检测和控制，及时处理开挖不达标的问题。
二、地基处理不当：1.在施工前进行地基勘察，了解地基的情况，采取合适的地基处理措施。
2.严格按照地基处理方案进行施工，确保地基处理的质量。
3.加强对地基处理过程中的质量监督，及时发现和处理存在的问题。
三、混凝土施工质量不合格：1.严格控制混凝土的配合比，确保混凝土配合比的准确性和稳定性。
2.加强对混凝土原材料的检测和质量控制，避免使用不合格的原材料。
3.加强对混凝土的搅拌和浇筑过程监督，确保混凝土的密实性和均匀性。
4.加强对混凝土试块的制作和检测，及时发现混凝土强度不符合要求的问题，避免影响工程质量。
四、钢筋工程存在问题：1.加强对钢筋的材质检测和质量控制，确保钢筋材质符合要求。
2.加强对钢筋的加工和安装监督，确保钢筋的位置和间距符合设计要求。
3.加强对钢筋的防锈处理和保护，避免因钢筋锈蚀导致的安全隐患。
五、墙体砌筑不规范：1.加强对砌筑砂浆配合比的质量控制，确保砂浆的强度和粘结性。
2.加强对墙砖的清理和湿润处理，保证砌筑过程中墙砖的粘结性。
3.加强对墙体垂直度和水平度的检测和控制，确保墙体的垂直度和水平度符合要求。
六、屋面防水不到位：1.在施工前进行屋面防水材料的选用和施工方法的确定，确保防水效果达标。
2.加强屋面防水材料的施工质量监督，确保防水层的完整性和质量。
3.加强对屋面防水层的验收和维护工作，及时处理漏水问题，保证建筑物的使用功能。
七、设备设施质量不合格：1.在设备设施采购前进行供应商的评估和选择，选择具有良好信誉和质量保证的供应商。
房建工程质量通病防治方案
房建工程质量通病防治方案为了有效地防治房建工程质量通病的出现，我们制定了以下防治方案：一、设计阶段的防治措施1. 建立健全设计质量保证体系，加强设计过程的质量控制，确保设计图纸符合规范要求，以便减少因设计不当造成的质量通病。
2. 设计师应注重对工程所在地的地质情况进行深入了解，以便在设计中充分考虑地质条件对建筑物的影响，避免因地质问题导致的基础不均匀沉降等质量通病。
3. 设计师应加强对建筑材料的了解和应用，尽可能选择质量稳定、耐久性好的材料，避免因材料问题导致的质量通病。
二、施工阶段的防治措施1. 建立健全施工质量管理责任制，明确各级管理人员职责，加强施工过程中的质量控制。
2. 严格执行施工图纸会审制度，确保施工单位对施工图纸的理解和执行符合设计要求。
3. 加强施工过程中的技术交底工作，确保一线施工人员了解并掌握关键技术的要求。
4. 推行样板引路制度，在工程主体施工前，组织相关单位进行样板房施工，以便及时发现和解决可能出现的质量问题。
5. 加强建筑材料进场检验工作，确保进场材料符合规范要求，避免因材料问题导致的质量通病。
三、验收阶段的防治措施1. 建立健全工程质量验收制度，确保验收程序符合规范要求。
2. 加强验收过程中的细节控制，对于可能出现的质量问题，应严格按照规范要求进行处理。
3. 验收人员应具备相应的专业知识和技能，能够准确判断工程质量是否符合规范要求。
4. 对于验收过程中发现的质量问题，应进行彻底整改并重新验收，确保工程质量符合要求。
通过以上防治方案的实施，我们可以有效地减少房建工程质量通病的发生，提高房屋的使用寿命和安全性。
同时，我们也需要注意到防治工程质量通病是一个长期而复杂的过程，需要各方共同努力才能取得良好的效果。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措随着城市化进程的加速和房地产市场的繁荣，房屋建筑工程质量成为社会关注的焦点。
每年都会有大量的房屋建筑工程质量事故发生，给人们的生命和财产安全带来严重的威胁。
那么，房屋建筑工程在施工和使用过程中，到底存在哪些质量通病？又该如何加强质量管理，从源头上解决这些问题呢？一、房屋建筑工程质量通病1. 施工质量不达标在房屋建筑工程中，施工质量是工程质量的重要组成部分。
由于一些施工单位为了赶工期，故意采用劣质材料或者忽视施工工艺，导致工程质量无法达标。
一些施工单位在施工中由于技术水平不高或者员工缺乏相关知识，也容易出现施工质量不达标的情况。
2. 强迫令设计无法实施有些房屋建筑工程在设计时可能考虑了一些较为先进的建筑技术和工艺，但在实际施工中，由于业主或者监理单位的强迫令，导致设计无法得到充分实施，从而影响了整个工程的质量。
3. 设计漏洞在房屋建筑工程中，设计漏洞是造成工程质量问题的重要原因之一。
有的设计单位在设计过程中可能会忽视一些细节，或者考虑不周全，从而导致工程中出现一些质量问题。
4. 使用劣质材料使用劣质材料也是目前房屋建筑工程中常见的质量问题之一。
一些施工单位为了降低成本，可能会采用一些质量不达标的建筑材料，从而影响工程的质量。
5. 施工管理不到位施工管理是确保工程质量的重要环节之一。
但目前一些施工单位可能由于工程规模较大或者人员管理不到位，导致施工管理不到位，从而影响了工程的质量。
二、防治通病的举措1. 加强施工质量管理要加强施工质量管理，首先是要加强对施工单位的监管。
相关部门可以加大对施工单位的监督力度，确保施工单位严格按照相关规定执行，杜绝违规行为。
对施工单位的培训和考核也是非常重要的，可以提高施工人员的技术水平和管理水平。
2. 完善设计与施工衔接设计与施工衔接的完善对于工程质量是非常重要的。
相关部门可以加大对设计单位的监督力度，确保设计方案的完善和科学性。
在施工过程中，要加强设计与施工的沟通，确保设计方案能够得到充分实施。
房屋建筑工程质量通病防治措施
X X建筑工程质量通病防治措施目录1模板工程 (1)1.1模板支设偏位 (1)1.2模板变形 (1)1.3标高偏差 (2)1.4接缝不严 (2)1.5脱模剂使用 (3)2 钢筋工程 (4)2.1钢筋表面锈蚀 (4)2.2钢筋接头 (4)2.3钢筋保护层不足 (4)3 混凝土工程 (5)3.1混凝土强度等级 (5)3.2混凝土成型质量 (5)3.3构件断面、轴线尺寸 (7)3.4蜂窝、孔洞、烂根 (8)4 砌筑工程 (9)4.1常见质量通病 (9)4.2预防措施 (9)5防水工程 (10)5.1卷材空鼓 (10)6 楼地面工程 (12)6.1楼面工程质量控制 (12)7 门窗工程 (13)7.1门窗工程质量控制 (13)8 幕墙工程 (13)8.1玻璃幕墙安装的质量控制 (13)9 电气安装工程 (15)9.1电气安装工程质量控制 (15)1模板工程1.1模板支设偏位拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。
预防措施：a模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。
b墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。
c支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。
d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。
e混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。
f混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。
1.2模板变形拆模后发现砼墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。
预防措施：a模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。
b梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。
c对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。
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建筑工程质量通病防治办法1 目的为提高我司住宅产品质量，预防和减少工程质量通病的发生，提升客户满意度。
2 适用范围本办法适用于隆鑫地产集团组织实施的所有开发项目，在工程设计、施工和监理等建设过程中，除严格执行国家有关法律，法规和相关标准外，还应执行本办法。
3过程方法3.1工程部3.1.1在工程开工前下达《工程质量通病防治任务书》；3.1.2审核施工单位提交的工程质量通病防治方案和施工措施；3.1.3定期召开工程例会，协调解决在实施过程中出现的问题，不定期对现场执行情况进行检查；3.1.4组织评审参建各方在通病防治上的效果，明确此项工作的奖罚措施；3.1.5明确通病防治的目标和标准，并制定出相应奖罚标准。
3.2总工办应在通病防治的分项、分部工程上审批具体措施，以及新材料、新工艺的作法审批及交底。
在施工图设计阶段提出预防通病的处理措施并纳入施工图设计内容。
3.3预算合约部负责对通病防治所变化的成本进行核实，并对该项措施所发生的相关费用列入工程概预算中。
在与工程参建方签订合同时，应明确通病防治的相关条款。
3.4监理公司监理部3.4.1应根据该工程的特点，编制出具体、切实可行的预防通病的监督方案，并在原有常规检查基础上布设相应的通病预防质量控制点。
以表格形式进行检查验收，并以报验形式进行具体实施。
3.4.2应配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验和检测，并将检测数据记录在表格上，形成过程性资料。
3.4.3工程完工后，应认真，准确，真实填写工程质量通病防治工作评估报告。
并参加由工程部组织的通病防治效果的最后评审。
3.5施工单位3.5.1认真编写质量通病防治方案和施工措施，经监理、建设方审批后实施。
3.5.2做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，并加强自检。
3.5.3注意记录、收集、整理有关质量通病防治的方案，施工措施，技术交底和隐蔽验收等相关资料。
3.5.4根据批准后的防治方案和施工措施对作业班组进行技术交底并采用样板引路。
3.5.5专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准，监理单位审查，建设单位批准后实施。
3.5.6工程完工后应及时填写工程质量通病防治内容总结报告。
3.6工程竣工验收时除执行公司档案室所规定要求外，还应提供以下几种相关资料：①由参建各方会签的《工程质量通病防治任务书》（见附表1）②施工单位编制的《工程质量通病防治内容总结报告》（见附表2）③监理单位提出的《工程质量通病防治工作评估报告》（见附表3）④建设单位工程部提出的《建筑工程质量通病防治考核结论表》（见附表4）附表1建筑工程质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建的工程以下内容列入建筑工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、外墙渗漏通病防治措施2、室内标高和几何尺寸控制3、填充墙、构造柱质量通病预防措施4、屋面渗漏防治5、管口周边、厨房，厕所漏水的预防措施6、门窗渗漏通病防治的预防措施7、钢筋混凝土现浇楼板裂缝预防措施8、砌体墙材裂缝、空鼓质量通病预防措施9、其他工程防治建筑工程质量通病是有效提高建筑工程质量、维护参建各方企业信誉和利益的重要举措，务求实效。
请参考《隆鑫地产建筑工程质量通病防治办法》的要求，认真编制上述项目的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我司项目部审查、工程部批准。
（建设单位章）注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。
附表2建筑工程质量通病防治内容总结报告附件：附录3建筑工程质量通病防治工作评估报告监理单位：附表4建筑工程质量通病防治考核表附件：份。
附件：4外墙渗漏通病防治措施4.1加强混凝土结构的自防水功能，着重处理施工过程中的施工缝和施工洞（眼）。
并注意混凝土质量缺陷的修补效果。
（凿毛、清扫、润湿、微澎混凝土，保湿养护等措施）4.2需堵塞的结构洞眼应严格按以下操作方法：4.2.1清理除尘，浇水充分润湿4.2.2布浆（有条件采用微澎水泥浆满布洞口四周）4.2.3采用细石混凝土分两次填塞密实，表面用1：3的防水沙浆粉严。
采取保湿养护。
4.3对结构施工中的对拉片、对拉杆头子应采取在其根部凿打混凝土2—3厘米后去掉拉片或拉杆，然后用同标号微澎细石混凝土点补密实，保湿养护。
4.4外墙抹灰厚度超过3.5厘米的应采取植筋、挂网的方式进行分层处理。
4.5混凝土结构在找平层施工前应冲洗干净和采取毛化处理，以使分层施工能紧密结合。
且应在施工前一天充分淋水润湿。
4.6找平层水泥沙浆宜添加防水抗裂、减水等外加剂，且至少分两遍成活。
注意加强养护，养护不得少于三天。
在抹灰初期注意避免对结构部分的较大震动。
4.7设置外墙找平层施工质量检查控制点，特别注意其空鼓，开裂的处理质量。
4.8外墙饰面砖工程应以专项设计文件进行施工，并严格按各细部大样施工。
本着不勾水，不集水，细勾缝等进行细部作法处理。
4.9严格按设计及试配等相关要求进行各层砂浆的配合比控制。
5室内标高和几何尺寸控制措施5.1主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制检查线。
（如墙面1米线，地面方正控制线等）准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。
5.2严格控制现浇楼板厚度，在混凝土浇注前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5------2平方米范围内宜设置一处。
5.3装修（抹灰、地平）阶段应严格按所弹出的标高和轴线的控制线施工，发现超标时及时处理。
5.4按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量。
每三层为一个检验批，测量后，应认真填写（建筑物室内标高，轴线，楼板厚度测量记录）5.5室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。
5.6楼板厚度的检测数量每检验批按10%的楼板数，但不少于5块进行抽查。
5.7监理单位应及时抽验施工单位的测量记录，并进行平行检查，发现问题及时处理。
5.8施工单位应派专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。
6填充墙、构造拄质量通病的防治措施6.1注意砌筑砂浆中砂的细度度摸数和含泥量应符合砌筑沙浆要求，水泥应达到相关检测标准要求。
6.2砌体水平灰缝沙浆饱满度应满足规范规定，竖缝内无瞎缝或空缝透亮现象。
6.3严禁干砖上墙，在砌体施工时应提前浇水润湿。
6.4墙体需要留接搓时，应符合相关规定，并按规范加设拉接筋，拉接筋不得少放和漏放。
6.4填充墙砌到梁底、板底200mm左右时，应保证下部墙体静停10天左右后方可进行斜砌顶紧砖的施工。
对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
6.5砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
6.6砌体结构砌筑完成后宜不少于20天后再抹灰。
6.7在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱布聚合物沙浆加强带进行处理。
加强带与各基体的连接应牢固。
且搭接宽度每边不应小于150mm。
6.8填充墙体不应留设脚手眼。
6.9钢筋混凝土混凝土构造柱边的砌体应留置马牙搓，马牙搓应先进后进，错开不小于60mm，严禁构造柱与上部梁混凝土一齐浇注。
6.10对构造柱混凝土的浇注应密实，且在顶部浇注过程中应采取相应措施以确保其密实度。
7.屋面渗漏通病防治的技术措施7.1刚性防水层应采用细石防水混凝土，其强度等级不得小于C30，厚度不应小于50mm，分格缝间距不宜大于6m，缝宽不应大于30mm，且不小于12mm。
7.2刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：①嵌入钢筋网片。
②混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。
③分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。
在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。
④保水养护不小于14d。
，并用密封材料将上下口封严。
7.3屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。
7.4卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm7.5在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料宜采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
7.6对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图；变形缝宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做法，其强度等级不得低于C30；伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。
7.7对于体积吸水率大于2％的保温材料，不得设计为倒置式屋面。
7.8膨胀珍珠岩类及其它块状、散状屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。
排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度确定，最大不宜超过3m；排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。
7.9屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风屋脊；架空层至女儿墙边，宽度不小于250mm，也不大于300mm；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法图2.2设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法（1）①高弹性防水油膏嵌缝10×20；②泛水收口处设金属网;③固定金属网螺丝（或铁钉）@500;④砌体女儿墙与砼交接处设金属网；⑤女儿墙内侧及压顶每隔6m设10mm分隔缝，嵌填密封材料；（2）图2.1中，当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层；（3）采用C20细石混凝土时，内配ф4@100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。
8.管口周边.厨,厕渗漏防治措施8.1厨、卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
8.2厨、卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它房间地面低。
8.3卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
8.4上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。
8.5管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
8.6防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。
防水层的泛水高度不得小于300mm。
8.7地面找平层坡向地漏，放坡为1～1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。