资产评估练习试题

第一章总论

一、单项选择题

1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点 B．时期C．时区D．时段

2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。

A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书

C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档

3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 ( )。

A．不相同 B.相同

C．基本一致 D.不能确定

4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于( )假设。

A．继续使用B．公开市场

C．清算D．价值潜力

5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件

6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．在用价值

C．投资价值D．清算价格

7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。

A．继续使用假设B．清算假设

C．公开市场假设D．企业主体假设

8.资产评估和市场的关系是 ( )。

A．以市场为基础但高于市场

B．模拟市场条件有时接受市场检验

C．模拟市场条件但又必须接受市场检验

D．和市场无关

9.不可确指的资产是指( )。

A．没有物质形态的资产

B．不能独立于有形资产而单独存在的资产

C．有形资产之外的资产

D．具有获利能力的资产

10.评估的( )是对评估价值的质的规定。

A．客体 B.特定目的

C．价值类型D．方法

11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是( )。

A．预期原则B．专业性原则

C．科学性原则D．客观性原则

12.清算价格的评估适用于 ( )。

A．公开市场假设B．企业主体假设

C．清算假设D．继续使用假设

13.按( )可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态B．资产的流动性

C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能力

14.资产评估的主体是指 ( )。

A．交易双方B．评估机构和评估人员

C．评估主管部门D．资产管理机构

15.( )直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A．资产评估的主体B．资产评估的客体

C．评估的特定目的D．评估程序

16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A．真实性、客观性、可行性

B．统一领导、分级管理

C．公正性、谨慎性、真实性

D．独立性、客观性、科学性、专业性

17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 ( )

A．和买方一致B．和卖方一致

C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对

18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话 ( ) A．正确B．错误

C．不一定D．以上都不对

19.( )是不可确指资产。

A．机器设备B．商标

C．土地使用权D．商誉

20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 ( )。

A．正确的B．错误的

C．不一定的D．以上都对

二、多项选择题

1.资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有( )。

A．评估项目风险

B．评估项目的大小

C．专业胜任能力

D．独立性分析

E．评估项目的价值类型

2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有( )。

A．明确资产评估业务基本事项

B．签订资产评估业务约定书

C．编制资产评估计划

D．评定估算

E．资产评估工作档案归档

3.决定和影响价值类型的主要因素有( )。

A．评估的特定目的

B．市场条件

C．资产功能及其状态

D．评估方法

E．评估的对象

4.资产评估工作的科学性原则要求 ( )。

A．根据特定目的选择价值类型和方法

B．制定科学的评估实施方案

C．资产评估程序科学合理

D．可以以方法取代价值类型

E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值

5.清算价格一般取决于以下哪几个因素( )

A．资产的通用性

B．清算时间的限制

C．资产的获利能力

D．资产的效用

E．资产的剩余使用寿命

6.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握( )。

A．公开和公平的市场条件

B．当事人是理性的

C．当事人是非理性的

D．市场价值是价值估计数额

E．非公开市场条件

7.资产评估的现实性表现在( )。

A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据

B．以现实状况为基础反映未来

C．对形式的校正以客观存在为依据

D．资产评估的结果必须接受市场的检验

E．用预期收益的折现来反映资产的现实价值

8.按资产存在形态分类，资产可分为( )。

A．可确指资产

B．单项资产

C．有形资产

D．整体资产

E．无形资产

9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有( )。A．土地使用权

B．商标权

C．机器设备

D．商誉

E．专利权

10.资产分类正确的是( )

A．有形资产和无形资产

B．单项资产和整体资产

C．短期资产和长期资产

D．可确指资产和不可确指资产

E．有形资产和单项资产