某公司产品生产成本核算明细表
第六章产品成本核算的基本方法
三、分批法的成本计算一般程序
（一）按生产通知单上的批号开设生产成本明细账
生产成本明细账 批别设置
产品名称：××产品 产品批号：××批
产品批量：××台
投产日期：××年×月×日
完工日期：××年×月×日
年 凭证
成本项目
摘要
合计
月日字号
直接材料 直接人工 制造费用
（二）分成本项目将各批别产品的生产费用 汇集在各成本计算单上
批别设置
生产成本明细账
产品名称：A产品
产品批号：001批
产品批量：50台
投产日期：02年5月10日
完工日期：02年6月10日
02年 凭证
成本项目
摘要
合计
月日字号
直接材料 直接人工 制造费用
5 31
分配材料 10000
31
分配工资
31
分配制造 费用……
6 30
1、各批产品的直接成本应该直接计入各成本计 算单；
具体计算见后面的简化分批法
（三）月末，计算结转各批产品发生的 生产费用
１、已完工的各批产品，将该批产品成本计算单 上的累计生产成本进行结转；
２、尚未完工的各批产品，成本计算单上归集的 费用全部为月末在产品成本；
３、有同批次跨月陆续完工的产品，要视完工比 例采用不同方法分配费用。（按定额或计划成 本转出、按实际成本分配等）
２、各批产品共同发生的间接费用，按一定标准 分配后计入各成本计算单。
其中“间接费用”分配结转的方法为按月分 配结转法（一般的分批法）
即每月发生的全部间接费用，月末按一定的 方法在本月所有生产的批次之间进行分配，而 不论产品是完工，还是未完工。
如为简化分批法则采用累计分配结转法
品种法分批法例题
品种法分批法例题品种法的计算程序:1、开设成本明细帐,2、分配各种要素费用,3、分配辅助生产费用,4、分配基本生产车间制造费用,5、分配计算各种完工产品成本和在产品成本。
6、结转产成品成本。
例:某厂为大量大批单步骤生产的企业～采用品种法计算产品成本。
企业设有一个基本生产车间～生产甲、乙两种产品～还设有一个辅助生产车间，运输车间。
该厂200×年5月份有关产品成本核算资料如下:1、产量资料见下表,单位:件,:产品名称月初在产品本月投产完工产品月末在产品完工率甲 800 7200 6500 1500 60,乙 320 3680 3200 800 40,2、月初在产品成本见下表:产品名称直接材料直接人工制造费用合计甲 8090 5860 6810 20760乙 6176 2948 2728 118523、该月发生的生产费用:,1,材料费用。
生产甲产品耗用材料4410元～生产乙产品耗用材料3704元～生产甲乙产品共同耗用材料9000元,甲产品材料定额耗用量为3000千克～乙产品材料定额耗用量为1500千克,。
运输车间耗用材料900元～基本生产车间耗用消耗性材料1938元。
,2,工资费用。
生产工人工资10000元～运输车间人员工资800元～基本生产车间管理人员工资1600元。
,3,其他费用。
运输车间固定资产折旧费为200元～水电费为160元～办公费为40元。
基本生产车间厂房、机器设备折旧费为5800元～水电费为260元～办公费为402元。
4、工时记录。
甲产品耗用实际工时为1800小时～乙产品耗用实际工时为2200小时。
5、本月运输车间共完成2100公里运输工作量～其中:基本生产车间耗用2000公里～企业管理部门耗用100公里。
6、该厂有关费用分配方法:,1,甲乙产品共同耗用材料按定额耗用量比例分配,,2,生产工人工资按甲乙产品工时比例分配,,3,辅助生产费用按运输公里比例分配,,4,制造费用按甲乙产品工时比例分配,,5,按约当产量法分配计算甲、乙完工产品和月末在产品成本。
《会计基础知识》4.第四单元 核算企业主要经济业务 教材题目参考答案
第四单元核算企业主要经济业务[技能训练]和[同步测试]题目参考答案【技能训练】参考答案4.1 核算资金筹措业务（1）借：银行存款 200 000贷：实收资本——王达 200 000借：固定资产 210 000贷：实收资本——赵利 200 000贷：资本公积 10 000（2）借：银行存款 50 000贷：短期借款 50 000（3）借：财务费用 750贷：应付利息 750（4）借：应付利息 750短期借款 50 000贷：银行存款 50 750（5）借：银行存款 100 000贷：长期借款 100 0004.2 核算采购过程业务（1）借：固定资产 801 000应交税费——应交增值税（进项税额）136 000贷：银行存款 936 000库存现金 1 000 （2）借：在途物资 20 000应交税费——应交增值税（进项税额）3 400贷：应付账款 23 400 （3）借：原材料 20 000贷：在途物资 20 000 借：应付账款 23 400贷：银行存款 23 400（4）借：原材料 33 000应交税费——应交增值税（进项税额）5 610贷：应付票据 38 6104.3核算生产过程业务（1）分配材料费用表4-2 材料费用分配表年月单位：元编制耗用材料会计分录：参考答案:借：生产成本——基本生产成本——帽子(直接材料) 544 000生产成本——基本生产成本——袜子(直接材料) 352 000生产成本——辅助生产成本——供水(材料费) 85 000生产成本——辅助生产成本——机修(材料费) 65 000制造费用——基本生产车间——材料费 20 000管理费用——公司经费 10 000贷:原材料 1 076 000（2）分配人工费用表4-3 人工费用分配表年月单位:元编制分配人工费用会计分录：参考答案:借：生产成本——基本生产成本——帽子（直接人工） 240 000——袜子（直接人工） 200 000生产成本——辅助生产成本——供水车间（人工费） 42 000——机修车间（人工费） 46 000制造费用——基本生产车间——人工费 50 000管理费用——公司经费 90 000 贷：应付职工薪酬——工资 668 000（3）计提固定资产折旧表4-4 固定资产折旧计提表年月单编制计提折旧会计分录：参考答案:借：生产成本——辅助生产成本——供水车间（折旧费） 10 800——机修车间（折旧费） 10 400 制造费用——基本生产车间——折旧费 32 000管理费用——公司经费 18 000 贷：累计折旧 71 200（4）分配外购动力费用表4-5 外购动力（电）费用分配表年月外购动力费用银行存款支付，编制外购动力会计分录： 参考答案:借：生产成本——基本生产成本——帽子（燃料及动力） 18 000——袜子（燃料及动力） 15 000 生产成本——辅助生产成本——供水车间（水电费） 5 000——机修车间（水电费） 8 000制造费用——基本生产车间——水电费 4 200 管理费用——公司经费 6 000 贷：银行存款 56 200（5）分配其他费用表4-6其他费用分配表年月以上费用均用现金支付，编制其他费用会计分录：参考答案:借：生产成本——辅助生产成本——供水车间（其他） 10 200——机修车间（其他） 11 800制造费用——基本生产车间——其他 26 500贷：库存现金 48 500（6）分配制造费用表4-7 制造费用分配表基本生产车间：年月编制分配制造费用会计分录：参考答案:借：生产成本——基本生产成本——帽子（制造费用） 153 900——袜子（制造费用） 128 380 贷：制造费用——基本生产车间(各项目略) 282 280（7）采用约当产量法计算完工产品成本与在产品成本，见产品成本明细账如表4-8、表4-9所示。
《成本会计学》练习教案资料
第三章材料费用的核算习题一（一）目的练习材料费用归集和分配的核算。
（二）资料1、某企业有一个基本生产车间，生产A、B两种产品；两个辅助生产车间，即机修车间和供水车间，为基本生产车间和管理部门提供服务。
20XX年3月A产品产量120件，每件重2.5千克，B 产品产量250件，每件重0.8千克。
23、该企业材料日常收发的核算采用实际成本计价。
A、B两产品共同耗用的材料按产品重量比例分配。
（三）要求根据上述资料进行材料费用的分配，并作有关的会计分录。
习题二（除加权平均法外，假设都采用永续盘存制）（一）目的练习不同的材料计价方法对产品成本的影响。
（三）要求A、根据已知资料分别采用先进先出法、加权平均法和移动加权平均法计算耗用的材料费用，并编制领用材料的会计分录。
B、结合材料价格的波动情况，分析不同的材料计价方法对产品成本的影响。
习题三（一）目的练习材料费用的分配（二）资料1、某企业20XX年6月材料耗用汇总表如下所示。
材料耗用汇总表2、表中各数为计划成本，综合差异率10%。
3、低值易耗品一次摊销。
三、要求根据上述资料作必要的账务处理。
第四章人工费用的核算习题一某企业一车间生产工人肖力，月标准工资624.9元，工龄7年，根据其工龄，其病假工资扣发比例为30%。
该职工8月份出勤19天，事假3天，病假1天，双休日休息8天。
要求：按月薪制和日薪制分别计算当月应付肖立的工资。
习题二20XX年6月份统计资料表明。
丽达企业基本生产车间完工A产品120件，实际工时6000小时，B产品完工250件，实际工时4000小时，工资附加费按工资总额的40%计提。
本月份应付工资资料生产工人工资按生产工时比例分配。
要求：分配人工费用，并编制有关的会计分录。
第五章外购动力与跨期费用的核算习题一某企业有机器一台，原价12000元，预计残值1200元，估计使用年限是5年。
要求：根据资料分别用双倍余额递减法和年数总和法计算年折旧额。
习题二某企业某月份共提折旧费用20000元，其中基本生产车间生产甲产品的固定资产应提10000元；其他管理用固定资产应提2000元；机修车间应提折旧4000元；供电车间应提折旧2000元；企业行政管理部门应提折旧1600元；企业销售部门应提折旧400元。
产品成本核算案例分析.
产品成本核算案例分析【课堂讲解1】某企业生产的甲种产品的原材料在生产开始一次投入，产品成本中的原材料费用所占比重很大。
该种产品本月原材料费用15000元，人工费用3500元，制造费用1000元，本月完工产品150件，月末无在产品。
要求:计算甲产品完工产品成本和单位产品成本。
解答：(1) 完工产品成本＝料+工+费=15000+3500+1000＝19500(元) （2） 完工产品单位成本＝19500／150＝130(元）【课堂讲解2】某企业生产的甲种产品的原材料在生产开始一次投入,产品成本中的原材料费用所占比重很大，月末在产品按其所耗原材料费用计价。
该种产品月初原材料费用2000元，本月原材料费用15000元,人工费用1500元，制造费用1000元，本月完工产品150件，月末在产品50件.要求：按在产品所耗原材料费用计价法分配计算甲产品完工产品成本和月末在产品成本。
解答：（1)原材料费用分配率=（2000+15000）／（150+50）＝85 (2）分配原材料费用：完工产品原材料费用＝150X85＝12750（元) 月末在产品原材料费用＝50X85=4250(元)（3)完工产品成本＝12750+1500+1000＝15250(元)【课堂讲解3】某企业本月甲产品完工60件，月末在产品40件。
原材料开工时一次投入，月初在产品成本50 000元,其中原材料30 000元，工资有福利费10 000元，制造费用10 000元。
本月投入生产费用200 000元，其中原材料130 000元,工资及福利费40 000元,制造费用30 000元。
平均完工程度为50%.要求：采用约当产量法,分别计算在产品和完工产品的原材料费用、工资及福利费和制造费用及其成本。
1、原材料费用分配率=1600406013000030000=++完工产品原材料费用=1600*60=96 000元 在产品原材料费用=1600＊40=64 000元2、工资及福利费分配率=%50*40604000010000++=625完工产品工资及福利费=625*60=37500元 在产品工资及福利费=625＊40*50％=12500元3、制造费用分配率=%50*40603000010000++=500完工产品的制造费用=60*500=30000元 在产品的制造费用=20＊500=10000元完工产品成本=96000+37500+30000=163500元 在产品成本=64000+12500+10000=86500元【课堂讲解4】某企业生产甲、乙两种产品，生产组织属于小批生产，采用分批法计算成本.（1)5月份的产品批号有：9414批号：甲产品10台,本月投产，本月完工6台。
产品成本计算方法举例
产品成本计算方法举例 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-品种法的成本计算方法举例【例6-1】某厂为大量大批单步骤生产的企业，采用品种法计算产品成本。
企业设有一个基本生产车间，生产甲、乙两种产品，还设有一个辅助生产车间－运输车间。
基本生产车间生产所需材料系生产开始时一次性投入。
该厂2004年5月份有关产品成本核算资料如下：月初在产品成本资料表6-1 月初在产品成本2、产量资料表6-2 产量资料（单位：件）3，该月发生生产费用如下：（1）生产甲产品耗用A材料44000元，生产乙产品耗用B材料16000元，甲乙产品共同耗用C材料4480千克，实际单位成本15元，共计67200元。
甲产品C材料定额耗用量为5千克，乙产品C材料定额耗用量为3千克。
产品耗用材料均系生产开始时一次投入。
运输车间耗用材料800元，基本生产车间一般消耗性材料3650元，厂部管理部门耗用材料1200元。
（2）基本生产车间工人工资30000元，基本生产车间管理人员工资8900元，运输车间人员工资2600元，厂部管理人员工资15000元。
按工资总额的14%计提职工福利费。
（3）运输车间固定资产折旧费为3500元，水电费为200元，办公费为80元；基本生产车间厂房、机器设备折旧费为15200元，固定资产修理费为1620元，水电费为3900元，办公费为462元；厂部管理部门固定资产折旧费为8500元，水电费为1200元，办公费为3800元。
（4）甲产品实际耗用工时为3800小时，乙产品实际耗用工时为2200小时。
（5）本月运输车间共完成21000公里运输工作量，其中：基本生产车间耗用6000公里，企业管理部门耗用15000公里。
要求：甲乙产品共同耗用材料按定额消耗量比例分配；生产工人工资按甲乙产品实际耗用工时比例分配；辅助生产费用按运输公里比例直接分配；制造费用按甲乙产品实际耗用工时比例分配；按约当产量法分配计算甲、乙完工产品和月末在产品成本。
国开电大成本会计形考任务5参考答案
国开电大成本会计形考任务5参考答案某企业设有基本生产车间，分为两个生产步骤，大量生产甲产品。
采用逐步综合结转分步法计算产品成本。
第一生产步骤加工完成的半成品直接转入第二生产步骤，不通过“自制半成品”科目核算。
第一生产步骤完成了800件半成品，第二生产步骤完成了1000件成品。
各生产步骤月末按定额成本计价。
相关成本资料见表1、2各生产步骤产品成本明细账。
表1 产品成本明细账产品名称：甲半成品 201×年10月完工产量：800件项目本月生产费用生产费用合计完工半成品成本直接材料直接人工制造费用合计表2 产品成本明细账产品名称：甲产成品 201×年10月完工产量：1000件项目本月生产费用生产费用合计完工半成品成本直接材料直接人工制造费用合计要求：1）计算、填列各生产步骤产品成本明细账，并编制结转完工半成品成本的会计分录。
2）进行成本还原，计算按原始成本项目反映的产成品成本，见表3.3）编制产成品入库的会计分录。
产品成本明细账产品名称：甲半成品 201×年10月完工产量：800件项目月初在产品定额成本本月生产费用生产费用合计完工半成品成本月末在产品定额成本直接材料直接人工制造费用合计2313 6939 4050 6300 1350产品成本还原计算表产品名称：甲半成品 201×年10月完工产量：800件项目还原分配率半成品直接材料直接人工制造费用合计还原前产成品成本本月所产半成品成本成本还原还原后产成品成本表3编制结转完工半成品成本的会计分录：借：制造费用 2313贷：半成品 2313进行成本还原，计算按原始成本项目反映的产成品成本，见表3.编制产成品入库的会计分录：借：产成品贷：半成品贷：制造费用产品成本明细账产品名称：甲产成品201年10月完工产量1000件项目月初在产品定额成本本月生产费用生产费用合计完工半成品成本月末在产品定额成本直接材料 9000 4500 直接人工 1108 4446 5554 5000 554本月生产费用合计为元，其中直接材料费用为元，直接人工费用为5554元。
会计科目核算内容明细表
存货
材料采购
在原材料实行计划成本核算时，用于核算企业已经购入，但尚未验收入库的材料或商品
必须配合“材料成本差异”账户进行核算
在途物资
在原材料实行实际成本核算时，用于核算企业已经购入，但尚未验收入库的材料或商品
原材料
核算企业验收入库的原材料收入、发出以及结存情况
长期资产
固定资产
固定资产
核算企业固定资产的原价.反映固定资产的增加和减少
价值高、使用期长，不会改变实物形态的资产厂房、机器设备等
累计折旧
用于核算固定资产使用后累计损耗的价值。
是固定资产科目的被抵调整科目
固定资产清理
专门用于核算企业固定资产的出售,报废,毁损等转出的固定资产
固定资产盘亏通过“待处理财产损溢”核算，不在本科目核算
可以采用实际成本核算或计划成本核算
材料成本差异
在原材料实行计划成本核算情况下，用于核算原材料计划成本与实际购进成本之间的差异额，借方反映实际成本超支，贷方反映实际成本节约
该科目属于原材料（计划成本）的调节科目，期末要计算材料成本差异率，并根据发出材料进行分摊。
库存商品
完工入库等待出售的产品或购入待销售的商品
核算企业按照税法规定应交的各种税费
包括增值税，消费税，营业税，城市维护建设税，教育费附加，印花税等
应付股利
核算企业应付给投资人的投资红利或股利
其它应付款
核算企业除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费应付利息应付股利之外的其他应付或暂收款项
如收取对方的押金，保证金等
长
期
负
债
长期借款
作业成本法表格
作业成本法是一种管理会计方法，旨在通过对生产过程中各项作业的成本进行分析，来更精确地了解产品成本和生产过程的效率。
该方法主要通过以下三个表格来进行实施：
1. 活动清单表：列出生产过程中的所有活动，包括直接材料、直接人工和间接费用等。
2. 作业成本表：对每个活动所涉及到的作业进行成本核算，以计算每个活动的总成本。
3. 产品成本表：将每个产品的生产成本汇总，以计算总产品成本。
通过这三个表格的实施，企业可以更加精确地了解生产过程中的成本结构和效率，从而优化生产过程，提高生产效率和盈利能力。
房地产开发企业开发成本核算科目明细表
房地产开发企业开发本钱核算科目明细表土地获得价款开发前期准备费主体建筑工程费主体安装工程费社区管网工程费园林环境工程费配套设施费开发间接费A、政府地价及市政配套费：支付得土地出让金、土地开发费、向政府交纳得大巾政配套费、交纳得契税、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途与超面积补交得地价A、勘察设计费:(1) 勘测丈量费：包括初勘、详勘等.主要有水文、地质、文物与地基勘察费、沉降观测费、日照测试费、拔地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈伸等(2)规划设计费,规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费.设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等.其她:可行性研究费、制图、晒图、赶图费,样品制作费等(3)建筑研究用房费:包括材料及施工费A、根底造价：包括土右方、桩基、护璧(坡) 工程费、根底处理费、桩基咨询及检测费.A、室内水电管线设备费：(1)室内给排水系统费(自来水/ 排水/直饮水.⑵室内采暖系统费(3)室内燃气系统费(4)室内电气工程费：包括楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关插座、含弱电工程管、盒预埋.A、室外给排水系统费：(1)室外给排水系统费:主要包括小区内给水管道、检查井、水泵房设备及外接得消火栓等费用.(2)雨污水系统费用.A、绿化建设费:包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出.A、在开发小区内发生得不会产生经营收入得配套设施支出A、工程治理费:(1)支付给聘请得工程或工程监理单位得费用(2)预结算编审费：支付给造价咨询公司得预结算编制、审核费用.(3)行政治理费：直接从事工程开发部门得人员工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事开发部门得行政费(4)施工合同外奖金：赶工奖、进度奖(5)工程质量监督费：建设主管部门得质监费(6)平安监督费：建设主管部门得安监费(7)工程保险费B、合作款项：补偿合作万得地价、合作项目建房转入分配合作方得房屋本钱及相应得税金B、报批报建增容费；(1)报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙B、结构及粗装修造价:主要包括磔框架 (含独立桩基与条基等减根底)、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花B、室内设备及安装费:(1)通风空调系统:包括空调设备及安装费用、空调管道、通风系统费用. (2)电梯安装费⑶发电机及安装费：包括发电机供货、安装、B、室外采暖系统费：主要包括管道系统、热交换站、锅炉房费用.B、建筑小品：雕塑、水景、环廊、假山等B、在开发小区内发生得根据法规或经营惯例经营收入归于经营者或业委会得可经营性公共配套设施得支出B、营销设施建造费:(1)广告设施及发布费：车站广告、路牌广告(2)销售环境改造费：会所、推出销售楼盘(含示范单位)周围等销售区域销售期间得现场设计、工程装饰费、临时销售通道得设计、工程、装饰等费用(3)伸处装修、装饰改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划治理费、新材料基金、拆迁菅理费、招投标治理费.工程整体性报批报建费:工程报建时按规7E 向政府有关部门交纳得报批费〔2〕增容费：包括水、电、气增容费园砌体〔高层建筑得裙楼有架空层〕原那么上架空层结构列入裙楼,有转换层结构得并入塔楼.机房降噪费〔4〕消防系统费：包括水消防、电消防、气体灭火、防排烟工程费〔5〕人防设备及安装费：包括密闭门、气体过滤装置等费:设计、工程、装饰等〔4〕样板间：包括样板间设计、装修、家俱、饰品以及保洁、保安、维修费.主体外搭设得样板间还包括建造费用,主体内样板间销售后回收得设计、装修、家俱等费用,在主营业务收入中单独核算〔5〕其她C、红线外市政设施费:红线外道路、水、电、气通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费等C、“三通一平〞费:〔1〕临时道路：接通红线外施工用临时道路得设计、建造费用.〔2〕临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及撤除费用.〔3〕临时用水:接通红线外施工用临时用给排水设施得设计、建造管线铺设、改造、迁移等费用〔4〕场地平整：根底开挖前得场地平整,场地清运,旧房撤除等费用.C、门窗工程：主要包括单元门、入户门、户内门、外墙城墙门窗、防火门等费用.C、弱电系统费:〔1〕居家防盗系统费用：包括阳台及室内红外探测防盗、门磁、紧急按钮等〔2〕对讲系统费用：包括可视及非可视对讲系统费用.〔3〕有线电视费用：包括有线电视、卫生电视主体内外布线及终端插座费用.〔4〕二表远传系统费用,包括水、电、气远程抄表系统费用.〔5〕电话系统费用：包括主体内、外布线及终端插座费用.〔6〕宽带网：包括主体内外布线及终端插座费用.C、室外燃气系统费：主要包括管道系统、调压站.C、道路、广场建造费：道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等C、开发小区内城市规划中规定得大配套设施工程不能有偿转让与取得经营收益权时, 发生得没有投资来源得费用C、资本化借款费用：包括直接用于工程开发所借入得资金得利息支出,折价或溢价摊销响助费用,以及因外币借款而发生得汇总差额,因借款而发生得辅助费用包括手续费等D、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物得拆迁补偿净支出,安置及动迁D、临时设施费:〔1〕临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用.〔2〕临时办D、公共部位精装修：主要包括大堂、电梯厅、楼梯间、屋面、外立向及雨蓬得精装D、室外电、气及上下压设备费；〔1〕上下压配电设备及安装：包括红线到配电房得高D、围墙建造费:包括永久性围墙、转栏及大门D、对于产权、收入归属情况较为复杂得地下室、车位等设D、物业治理完美费：包括按规定应由开发商承当得,由物业治理公司代管得物业治理基金我、公建维修基金或其她专支出、农作物补偿及危房补偿费等公:租金我、建造及装饰费用.〔3〕临时场地占用费,临时借用空地租赁费.〔4〕临时围板:包括设计建造、装饰费用修费用. 压线、高压柜、变压器、低压柜及管线变压设备费用〔2〕室外强电及电缆敷设：室外强电主干线路局部费用.〔3〕室外弱电管道埋设:包括用于电视、、宽带网、智能化布线得管道预埋、检查井等费用施应根据当地政府得法规、开发商得销售承诺等具体情况确定就是否摊入本钱工程,如开发商通过补交地价或人防工程费等举措得到政府部门得认可取得该配套设施得产权那么应作为经营性工程独立核算.项基金,以及小区入住前投入得物业治理E、户内精装修；主要包括厨房、卫生间、厅房、阳台、露台得精装修费用.E、室外智能化系统费用：〔1〕停车治理系统费用：包括露天停车场治理系统、地下室或架空层停车场治理系统费用〔2〕小区闭路监控系统费用：包括摄像头、显示屏及电气系统安装等费用〔3〕周界红外线防越系统费用:红外对扫等〔4〕小区门禁系统费用〔5〕电子巡更系统费用〔6〕电子公告屏费用E、室外背景首乐F、室外零星设施费：儿童游乐设施、各种指示牌、示意图、垃圾桶、座椅、阳伞等G、室外照明：室外照明电气工程如路灯、草坪灯〔一〕、开发间接费用得组成与核算开发间接费用就是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织治理开发产品而发生得各项费用. 这些费用虽也届丁直接为房地产开发而发生得费用但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品本钱.为了简化核算手续,将它先记入开发间接费用〞贴户,然后根据适当分配标准,将它分配记入各项开发产品本钱.为了组织开发间接费用得明细分类核算,分析各项费用增减变动得原因,进一步节约费用开支,开发间接费用应分设如下明细工程进行核算：l•工资指开发企业内部独立核算单位现场治理机构行政、技术、经济、效劳等人员得工资、奖金与津贴.2.福利费指按上项人员工资总额得一定比例〔目前为14%〕提取得职工福利费.3.折旧费指开发企业内部独立核算单位使用届干固定资产得房屋、设备、仪器等提取得折旧费.4.修理费指开发企业内部独立核算单位使用届丁固定资产得房屋、设备、仪器等发生得修理费.5.办公费指开发企业内部独立核算单位各治理部门办公用得文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水与集体取暖用煤等费用.6.水电费指开发企业内部独立核算单位各治理部门耗用得水电费.7.劳动保护费指用丁开发企业内部独立核算单位职工得劳动保护用品得购置、摊销与修理费,供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品得购置费或补助费,以及工地上职工洗澡、饮水得燃料等.8.周转房摊销指不能确定为某项开发工程安置拆迁居民周转使用得房屋计提得摊销费.9.利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发本钱得利息支出及相关得手续费,但应冲减使用前暂存银行而发生得利息收入.开发产品完工以后得借款利息,应作为财务费用,计人当期损益.10.其她费用指上列各项费用以外得其她开发间接费用支出.从上述开发间接费用得明细工程中,可以瞧出它与土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费等变动费用不同 ,它届丁相对固定得费用,其费用总额并不随着开发产品量得增减而成比例得增减.但就单位开发产品分摊得费用来说 ,那么随着开发产品量得变动而成反比例得变动,即完成开发产品数量增加,单位开发产品分摊得费用随之减少；反之,完成开发产品数量减少,单位开发产品分摊得费用随之增加.因此,超额完成开发任务,就可降低开发本钱中得开发间接费。
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