高层框剪结构办公楼施组(投标)

一、编制依据1、本工程招标文件2、本工程施工图纸及图纸明确选用的标准图集3、国家及行业颁发的有关规范、规程土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-304）4、北京市有关施工现场管理的文件和标准5、本企业质量手册和相关程序文件6、北京市京建质<1996>第418号文件7、现场实际情况，周边环境8、本企业同类施工经验及创优经验二、工程概况1 工程特征1.1 武警森林指挥部办公楼工程，由武警森林指挥部投资兴建，泛华—利达行建筑工程顾问有限公司设计。

本工程位于海淀区曙光小区北侧，紧邻杏石路，地下二层、地上十三层，总建筑面积18025.80㎡，其中人防面积1512㎡。

该建筑平面形状呈“├┤”形，中心主楼十三层，东西裙楼均为四层。

建筑物东西总长度83.25m，其中主楼东西长51.00m，南北宽16.00m；两侧裙房对称布置，东西长均为16.625m,南北宽均为31 .65m。

该工程层高分别为：地下一层4.20m ，地下二层3.30m；首层4.50m，二层4.20m，三—四层3.60m，五—十一层3.50m，十二层为3.90m局部4.80m，十三层为电梯机记为2.80m；建筑物檐高49.50m（裙房檐高17.10m）。

本工程±0.00相当于绝对标高53.750m，室内外高差1.50m。

本工程按其使用功能为：地下一层为设备层，地下二层为人防层，平战结合，平时为汽车库，战时为物资库，中心主楼为办公用房；西侧裙房为附属用房，内设宿舍、餐厅及大型会议用房，东侧裙房为招待用房，设三种户型客房及门诊用房。

1.2本工程按二类建筑设计，耐火等级二级；现浇框架剪力墙结构体系，按8度抗震设防。

地下人防按六级普通人防设计，临空墙及外墙厚度300mm，其余内墙厚度250mm；地下设备层内外墙大部分厚度250mm，剪力墙厚度为300mm；±0.00以上剪力墙厚度分为300mm和250mm。

主楼框架柱断面尺寸设计±0.00以下为800×800mm，±0.00以上1—4层为700×700mm，5—8层为600×600mm，9—13层外框柱为600×600mm、内框柱为500×500mm；柱距7200×6600mm和7200×2400mm；裙房框架柱断面为±0.00以下500×500mm，±0.00以上450×450mm ，柱距7200×7800mm、7200×6600mm、7200×2400mm等。

主楼除人防层外框梁断面尺寸为400×500mm 和300×500mm；人防顶板梁为500×1000mm，个别为800×1050mm；裙房框梁断面为400×500mm。

人防顶板局部厚度700和200mm外，其余厚度均为300mm；设备层顶板除个别部位厚度250mm外，其余部位厚度200mm；1—4层顶板厚度分为160、180、250mm；5层以上顶板厚度均为160mm。

本工程主楼基础设计为带肋梁片筏式基础，筏板厚度650mm，基础反梁高度1600mm；裙房基础为独立柱基与条基相结合。

筏基基底标高-9.50M，局部最深达-11.35m；独立柱基和条基底标高分别为-9.40M和-7.40M。

本工程结构砼强度等级为：砼保护层厚度：板为15mm，梁、柱为25mm，墙体为15mm，人防底板为35mm，人防顶板为20mm，人防外墙为25mm。

1.3 本工程地下室外墙、人防顶底板做防水设计，两道防水刚柔结合，结构自防水为砼内掺加UEA微膨胀剂，柔性防水采用聚氨酯涂膜外涂两遍；涂膜防水层外贴50厚聚苯板保护层后分层回填土。

本工程防水抗渗等级≥S8。

1.4本工程地下一层内墙及±0.00以上围护结构采用250厚加气砼砌块砌筑。

根据招标文件，本次招标范围为：土方开挖、主体结构、砌筑工程、土方回填及地下防水工程、屋面工程，地下室一层顶板内保温，因此建筑作法概况略。

2 场地特征本工程现场属二类场地土，设计要求地基承载力标准值≥300Kpa.现场地势平坦，场地开阔，便于机械设备布置及施工各种临设的搭设和大宗材料的堆放。

无地下水。

现场三通一平基本到位，施工期间基本不存在扰民问题，因该工程临马路，材料运输比较方便。

1实行目标管理根据工程特点，确定如下三项管理目标：(1) 工期目标：355天，自二○○○年六月十日开工，至二○○一年五月三十日完成所有招标文件规定的工程项目。

(2) 质量目标：确保优良，必保结构长城杯。

(3) 现场管理必保北京市文明安全工地。

用我们的智慧和行动实现对用户的承诺。

2按项目法施工根据本工程的重要性，为加强对该工程的施工管理，确保上述各项管理目标的实现，施工现场成立由总公司主管施工生产的副总经理担任现场总指挥的项目经理部，选具有多年施工经验的一级项目理负责该项目施工，公司总工程师任项目技术负责人。

选派公司具有高层结构施工经验的技术人员和管理人员组成项目部，抽调具有多年施工经验的民工队伍，管理组织机构见附图。

按项目法组织施工。

施工现场设现场经理和主管工程师各一名，分别负责相应职能部门的工作，项目部设生产组、技术质检组、器材供应组、安全保卫组和财务预算组及办公室，全权负责本工程施工过程的管理事宜。

3 施工流水段划分根据本工程建筑平面特点，±0.00以下按设计后浇带组织分段施工，±0.00以上（7）、（8）轴线间居中设置施工缝，分为I、II两个大流水段，四层以下结合设计图纸指定后浇带位置分为4个流水段，四层以上按2个流水段组织流水施工，具体分段详见下图。

4 施工安排4.1 砼工程：本工程全部使用预拌砼。

考虑到交通及预拌砼的连续供应能力以及柱梁板节点部位砼强度等级差等因素，现场仍需设二台JS500型强制式搅拌机和一套自动上料系统，组成搅拌站，作为预拌砼出现不能连续供应时的补充，以保证砼的连续供应。

4.2 模板工程：本工程±0.00以下均采用600mm宽利建钢模板，现场拼装成大模；独立柱基、条形基础采用组合钢模板。

框架柱、楼板采用18厚高强覆膜竹胶合板，楼板模板配备两层用量，支撑采用φ48×3.5钢管。

±0.00以上框架柱、梁、楼板采用18厚高强覆膜竹胶合板，支撑采用早拆体系，模板准备2至2.5层用量即可。

墙体采用竹胶板预制成大模板整体装拆，根据流水段间开间变化准备二个小流水段用量即可，电梯井采用定型筒模。

4.3 钢筋工程：框架柱及剪力墙暗柱钢筋采用电渣压力焊连接，≥22mm的水平钢筋采用闪光对焊和套筒冷挤压连接，其余钢筋绑扎连接。

4.4 大型机械的选择在建筑物南侧（7）、（8）轴间地下室外安装一台H3/36B型行走式塔式起重机一台固定使用，起重力矩295t.m，臂长60m、最大幅度起重量3.60t，覆盖施工区域解决物料的垂直运输。

塔机安装高度56.60M，能满足需要。

工程中标进场后立即组织塔吊的安装工作，保证基础阶段既可投入使用。

砼的输送设HBT-60型输送泵一台，配备直径120mm的泵管180m。

砼浇筑部位采用布料机布料。

4.5、劳动力安排：劳务队伍选择与我公司有长期合作关系、信誉好、整体素质高，并曾在我公司近年承建并荣获“结构长城杯”和“北京市优质工程”等荣誉称号的工程中参与施工的队伍，且该队伍不存在夏、秋两季回家进行收种的问题（劳动力需用量见资源需用量计划）。

5 施工流程：±0.00以下结构施工顺序：定位放线→验线→土方开挖及基坑支护→钎探及验槽→垫层砼浇筑→人防底板防水层施工→防水保护层钢筋绑扎→防水保护层砼浇筑→柱基、条形基础模板→人防层底板钢筋绑扎→人防层底板浇筑砼→人防层墙、柱钢筋绑扎→人防层墙柱支模→人防层墙柱浇筑砼→人防层顶板支模→人防层顶板钢筋绑扎→人防层顶板浇筑砼→地下设备层墙体钢筋绑扎→地下设备层墙柱支模→地下设备层墙柱浇筑砼→地下设备层顶板，梁模板安装→地下设备层顶板、梁钢筋绑扎→地下设备层顶板、梁浇筑砼→地下外墙防水层施工→防水保护层→地下回填土。

±0.00以上结构施工顺序：楼层放线→验线→墙、框架柱钢筋绑扎→墙、框架柱模板安装→墙、框架柱砼浇筑→顶板、梁模板安装→顶板、梁钢筋绑扎→顶板、梁砼浇筑→上一层循环。

6 工期安排及施工进度计划本工程定额工期415天，业主要求400天内完成招标范围内全部工程项目。

根据我公司的实力及承建同类结构工程的经验，安排上述项目施工工期355天，即2000年6月10日开工，2001年5月30日前完成招标文件要求的全部项目。

施工进度计划安排：本工程自2000年6月10日破土动工，至9月8日完成地下结构，用时91天；10月30日完成1-4层结构，用时52天；2001年1月10日实现主体结构封顶，用时72天。

地下室外墙防水及肥槽回填施工均穿插于结构施工中，不占用关键线路工期。

由于冬期不宜进行砌筑施工，因此围护砌体及屋面工程安排在2001年2月21日至5月30日期间完成，用時99天。

冬期间歇时间41天(具体详见施工进度计划)。

四、施工准备1现场准备１.1施工暂设用房：根据本工程施工需要，在施工现场设民工宿舍600m2，施工管理人员办公用房300m2。

包括经理室、技术质检组、施工生产组、预算组、器材组、临电办公室、试验室、值班室、接待室、会议室、民工队办公室、民工库房、警卫室、塔吊司机室等。

工房面积如下：水泥库120m2，搅拌站80m2，木工棚50m2，钢筋加工棚100m2。

1.2施工临时用电：根据工程计划选用的用电机械、机具经计算约用电量537kw，现场经甲方提供电源后设一个总配电箱，在塔吊、搅拌站、钢筋加工棚、木工棚、办公区及宿舍各设一台二级配电箱，楼层用电每层设二台层箱，通过层箱拉接各流动小电箱进行施工。

现场按三级配电，一律三相五线制。

1.3施工临时用水：由甲方指定水源处引出φ100干管接至施工现场，搅拌站接出2个水龙头，建筑物四周设4个水龙头，消防管道采用φ100管环绕建筑物一周，设两个消火栓，楼层施工及消防用水分别从φ100水管上引出φ25和φ75管，楼层安装启泵按扭，考虑水压问题，设一台加压泵，扬程70m。