2016年福建省物业管理师备考高效复习方法(必备资料)

1、散热器是房间里的散热设备，俗称暖气片。

温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以( )的方式将热量不断地传给室内空气，达到加热室内温度的门的。

A.导热
B.对流和辐射
C.加热
D.循环和加热
2、通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。

A.有毒气体
B.二氧化碳
C.被污染的空气
D.一氧化碳
3、通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。

A.有毒气体
B.二氧化碳
C.被污染的空气
D.一氧化碳
4、利用热媒(通常是水.蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统，称为( )系统。

A.传输
B.供热
C.供风
D.供水
5、材料抵抗水的破坏作用的能力称为( )。

A.耐磨性
B.耐冻性
C.抗渗性
D.耐水性
6、房屋及设备设施管理的基本要求是：做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设备功能，有效延长设备设施的( )，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上。

A.使用功能
B.技术寿命
C.使用寿命
D.技术更新
7、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。

A.与室外通风
B..废气排放
C.空气净化
D.温度.湿度.洁净度
8、( )是对有一定智能程度的住宅小区的统称。

A.智能小区
B.智能建筑
C.智能住宅
D.智能公寓
9、电气照明是通过电光源将( )，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作.学习.生活所需要的明亮环境。

A.电能转换为光能
B.热能转换为光能
C.光能转换为电能
D.电能转换为热能
10、气硬性胶凝材料是指只能在( )中保持或继续发展其强度的胶凝材料。

A.空气
B.一氧化碳
C.二氧化碳
D.氢气
11、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为( )。

A.导热性
B.传导性
C.传递性
D.互通性
12、水硬性胶凝材料是指能更好地在( )中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。

A.混合体
B.水
C.固体
D.气体
13、利用热媒(通常是水.蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统，称为( )系统。

A.传输
B.供热
C.供风
D.供水
14、通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。

A.有毒气体
B.二氧化碳
C.被污染的空气
D.一氧化碳
15、利用热媒(通常是水.蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统，称为( )系统。

A.传输
B.供热
C.供风
D.供水
16、物业的供电种类按供电方式分为：( )
A.单回路供电和多回路供电
B.高压供电和低压供电
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
17、电气照明是通过电光源将( )，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作.学习.生活所需要的明亮环境。

A.电能转换为光能
B.热能转换为光能
C.光能转换为电能
D.电能转换为热能
18、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。

A.与室外通风
B..废气排放
C.空气净化
D.温度.湿度.洁净度
19、( )是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。

A.建立消防设备巡视.检查.测试制度
B.消防演习
C.配备消防设施主管人员
D.建立消防设备.设施技术档案
20、( )是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

A.紧急抢修
B.预防性维修
C.事后维修
D.大.中修
21、( )是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋基本完好率
D.设备设施完好率
22、建筑是( )的通称
A.建筑物和构筑物
B.公共用房和居住用房
C.公共建筑和住宅建筑
D.建筑物和设施设备
23、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。

A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
24、消防加压泵.正压送风.排烟风机试启动应多长时间一次：( )
A.每半
B.每季度
C.每年
D.每月
25、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等
级分为以下哪5 类：( )
A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房
B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
D.完好房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房
26、人们不能直接在其内进行生产.生活的建筑称为( )，如水塔.烟囱.桥梁.堤坝.纪念碑等。

A.公共建筑
B.构筑物
C.建筑物
D.公共设施
27、建筑材料的密实度是指( )。

A.材料体积内被物质充实的程度
B.材料体积内被固体物质充实的程度
C.材料体积内被固体物质填充的程度
D.材料体积内被化学物质填充的程度
28、( )是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋基本完好率
D.设备设施完好率
29、物业的供电种类按供电方式分为：( )
A.单回路供电和多回路供电
B.高压供电和低压供电
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
30、建筑材料的密实度是指( )。

A.材料体积内被物质充实的程度
B.材料体积内被固体物质充实的程度
C.材料体积内被固体物质填充的程度
D.材料体积内被化学物质填充的程度
31、根据有关规定，电梯每( )要由政府技术监督部门进行检验合格才能继续使用。

A.半年
B.两年
C.无自备电源和有自备电源供电
D.长期供电和临时供电
32、常见电梯按用途分为：( )
A.乘客电梯.载货电梯和客货梯
B.直流电梯.交流电梯
C.单机控制电梯.集选控制电梯
D.运行梯和高峰梯
33、停车场管理系统具有( )等功能。

A.自动.半自动收费及打印报表
B.防盗抢
C.测速
D.自动安排车位及检查车内有无危险品
34、建筑材料的密实度是指( )。

A.材料体积内被物质充实的程度
B.材料体积内被固体物质充实的程度
C.材料体积内被固体物质填充的程度
D.材料体积内被化学物质填充的程度
35、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足(或经处理后满足)排放要求的条件下，将其排人( )的系统。

A.室外排水管网
B.污水坑
C.污水井
D.室外。