青岛市商品房买卖合同
商品房买卖合同(样式一)8篇
商品房买卖合同(样式一)8篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：详细地址。
2. 房屋类型：住宅/商业用房等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有完全的处分权。
5. 其他相关情况：__________ 。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款。
首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋达到交房标准，配套设施完备。
3. 验收：乙方应在接到甲方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。
每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。
第五条产权登记及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。
商品房正规买卖合同(通用10篇)
商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
山东住建 商品房买卖合同3篇
山东住建商品房买卖合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，具体为[楼盘名称]的第[栋号]栋[单元号]单元[房号]号房。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。
2. 房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积：[套内面积]平方米。
3. 房屋布局：[详细布局描述]。
4. 附属设施：[详细附属设施列表]。
三、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]）。
2. 乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]}）。
（2）房屋交付前支付房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]}）。
剩余部分通过银行按揭贷款支付。
四、交付期限与条件1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。
乙方在验收时发现质量问题应及时提出。
交付后乙方如需进一步维修的，按有关规定处理。
五、产权登记及所有权转移1. 甲方应在房屋交付后[具体时限]内办理房屋产权登记手续。
产权登记后，甲方应及时通知乙方办理产权转移手续。
产权转移过程中发生的税费按国家规定缴纳。
2. 如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或产权转移手续的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体金额根据违约情况确定。
2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方原因未能按时办理产权登记及转移手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任及赔偿损失。
青岛市新版商品房预售合同
青岛市新版商品房预售合同1. 前言青岛市近年来商品房市场不断发展，为了规范商品房销售行为，保障购房者权益，青岛市推出了新版商品房预售合同。
本文将对该合同的主要内容进行详细解读。
2. 合同主要条款2.1 基本信息合同首先列明了商品房的基本信息，包括：房屋名称、所在楼盘、房间号、建筑面积、用途、土地使用权面积、售楼部联系方式等。
这些信息在预售阶段尤为重要，购房者可以通过这些信息来判断房屋是否符合自己的需求。
2.2 定金及价格合同规定购房者需在签订合同时支付定金，该定金不得低于商品房总价的2%。
同时，该条款还规定了商品房的总价和付款方式。
购房者在签订合同时应该认真核实和理解这些信息。
2.3 交付标准合同对商品房的交付标准也进行了规定，其中包括：房屋的交付时间和交付状态，以及如何处理交房延误等情况。
购房者应该仔细阅读并理解这些规定，以便为自己的权益争取更好的保障。
2.4 违约责任合同中也规定了双方违约后的责任和赔偿方式。
例如，在购房者未按时支付房款的情况下，开发商有权解除合同并没收所支付的定金；而在开发商未按时交房的情况下，购房者有权解除合同并获得利息等赔偿。
3. 存在的问题虽然青岛市新版商品房预售合同在保护购房者权益方面有很大进步，但仍然存在一些问题。
例如，该合同没有对房屋建筑质量等方面进行详细的规定，也没有规定开发商应承担的违约责任。
这些问题需要相关部门进一步完善。
4. 总结青岛市新版商品房预售合同以合理规范、保障购房者权益为出发点，为商品房销售提供了更为完善的法律保障。
购房者在购买商品房时，应熟悉合同内容，认真核实各项条款，以便保护自己的权益。
商品房房屋买卖合同正规版本
商品房房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
1.3 该房屋的用途为住宅，结构为____，房屋总层数为____层，该房屋位于第____层。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期房款人民币（大写）____________________元整（￥____元）。
2.3 余款人民币（大写）____________________元整（￥____元），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。
第三条付款方式3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
3.2 甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
第四条房屋交付4.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。
4.2 甲方交付房屋时，应保证房屋符合本合同约定的条件，并提供相应的房屋质量保证书和房屋使用说明书。
第五条产权转移登记5.1 甲方应于该房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
5.2 甲方应提供必要的文件和资料，配合乙方完成产权转移登记。
第六条违约责任6.1 如甲方逾期交付房屋，应按照每日____的比例向乙方支付违约金。
6.2 如乙方逾期支付房款，应按照每日____的比例向甲方支付违约金。
6.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
青岛市商品房买卖合同.doc
青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。
乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。
（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。
具体事宜由双方另行签订借款合同。
2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。
2. 该房屋已经通过竣工验收。
3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。
4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。
逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。
因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
商品房个人买卖合同优秀范本(三篇)
商品房个人买卖合同优秀范本己方：（姓名）（身份证号码）（地址）对方：（姓名）（身份证号码）（地址）鉴于买方（己方）拟以自己（己方）的名义购买商品房，双方经过友好协商，达成以下协议，以兹双方共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋户型：（户型）4. 房屋用途：（住宅/商业用途）5. 房屋产权归属：该房屋的产权归卖方所有，买方确认该房屋不存在任何纠纷和异议。
二、房屋购买款项及支付方式1. 房屋总价款：（总价款金额）（人民币大写）2. 支付方式：买方应自己承担该房屋交易款项的全部支付，可以通过以下方式支付：（1）全款支付：买方应在签订本合同之日起（指定期限）内支付房屋总价款；（2）分期支付：买方应在签订本合同之日起（指定期限）内支付房屋总价款的（指定分期金额）并在之后的（指定期限）内以分期付款方式支付剩余款项；（3）按揭贷款：买方在房屋交易过程中可以选择办理按揭贷款，具体事宜双方另行协商。
三、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起（指定期限）内将房屋及房屋交付相关的证件交付给买方。
2. 房屋交付内容：卖方应将房屋及房屋相关的产权证书、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证等交付给买方，确保房屋交付后买方能够正常享有该房屋的全部权利。
3. 房屋验收：买方应在房屋交付之日起（指定期限）内进行房屋验收，确认房屋的完好无损和符合约定，若有问题应及时向卖方提出并要求卖方予以修复。
四、房屋权属及欠缺责任1. 房屋权属：房屋产权归卖方所有，卖方承诺该房屋不存在任何权属纠纷，若因卖方原因导致买方存在权属纠纷的，卖方应承担一切法律责任，并全力协助买方解决问题。
2. 欠缺责任：房屋交付后，买方对房屋进行巡视后发现有欠缺或存在其他问题，应在买方接受房屋交付之日起（指定期限）之内以书面形式通知卖方，并提供有关证据。
卖方应在接到买方通知后（指定期限）内将房屋欠缺问题修复完毕。
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编号：YB-HT-2402青岛市商品房买卖合同Qingdao commercial housing甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design青岛市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_____区／市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构；建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买_____路_____幢（号）_____层_____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为_____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_____元。
（大写）：_____。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_____元。
（大写）：_____。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋_____％（包括_____％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋－_____％（包括＋－_____％），乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_____。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_____、帐户名称_____、帐号：_____）。
预收款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过_____天后，甲方有权选择下列第_____种方案追究乙方责任：1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。
赔偿金额为总房价款的_____％，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
2、_____。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件2），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_____天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_____％违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件4），确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_____％违约金。
第十条甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_____日内书面告知乙方的；2、_____；3、_____。
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过_____天，乙方有权选择下列第_____种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。
2、_____。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_____天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起_____天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_____。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_____种方式处理：1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____％的违约金。
2、_____第十三条甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_____项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____％赔偿乙方损失。
2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_____％向乙方支付违约金。
3、_____。
甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。
第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。
如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。
第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。
如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。
如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_____倍给予补偿。
如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市（或者国内）有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
一方向另一方发出共同检测的书面意见后_____日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。
第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。
经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_____天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_____％，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。
第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。
保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。
第二十条甲方已选聘_____物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）。
因该房屋规划用途为_____用房，甲乙双方已签订了《_____使用公约》（见附件5）。
第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。
自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_____订的编号为_____的_____地块的土地使用权出让／转让合同中约定的（本合同甲方的）与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。
第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。