房地产合作开发项目招标文件
巨野玺润府项目招标
巨野玺润府项目招标1. 项目概述巨野玺润府项目是位于中国山东省德州市巨野县的一项房地产开发项目。
该项目旨在建设一座高品质住宅小区，提供舒适、现代化的居住环境，满足人们对于美好生活的向往。
2. 项目背景巨野县是山东省的一个县级市，地理位置优越，交通便利。
随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，巨野县的房地产市场需求也日益增长。
为了满足市场需求，巨野玺润府项目应运而生。
该项目占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
项目计划分为若干个建筑群，包括多栋高层住宅和少量商业用房。
同时，项目还将配备大型停车场、绿化带、公共设施等，以提供全方位的居住体验。
3. 招标要求为了确保项目的顺利进行，现面向国内外具有相关经验和实力的企业进行招标。
招标要求如下：3.1. 企业资质要求•具备独立法人资格；•注册资本不低于XXX万元；•具备房地产开发相关资质；•具备施工总承包资质。
3.2. 投标文件要求投标文件应包括以下内容：•企业概况：包括企业名称、注册资本、成立时间、经营范围等；•项目经验：列举类似规模的项目经验，包括项目名称、地点、建筑面积等；•技术方案：详细描述项目的规划、设计、施工等技术方案；•组织架构：展示企业的组织架构和项目团队情况；•资金实力：提供企业的财务状况和资金实力证明；•安全管理：描述企业的安全管理体系和施工安全措施；•项目进度：提供详细的项目进度计划。
3.3. 投标评审标准投标评审将按照以下标准进行：•企业资质：对企业的法人资格、注册资本和相关资质进行审核；•项目经验：评估企业的类似项目经验和业绩；•技术方案：评估企业的规划、设计和施工技术方案的可行性和创新性；•组织架构：评估企业的组织架构和项目团队的能力和配备情况；•资金实力：评估企业的财务状况和资金实力；•安全管理：评估企业的安全管理体系和施工安全措施的完善性；•项目进度：评估企业的项目进度计划的合理性和可行性。
4. 招标流程招标流程如下：1.发布招标公告，公开征集投标；2.投标人准备投标文件并提交；3.投标评审委员会对投标文件进行评审；4.评审结果公示；5.最终确定中标单位；6.签订合同，正式启动项目。
房地产招标文件
房地产招标文件
房地产招标文件
1. 项目背景
本项目旨在对某个房地产项目进行招标，选择合适的合作伙伴，以确保项目的顺利进行。
2. 项目概述
本项目是一个房地产开发项目，面积约为X平方米，包括商业用地、住宅用地等，需进行开发和建设。
3. 招标范围
本次招标范围包括但不限于以下内容：
土地规划和开发设计
建筑设计与施工
装修设计与施工
环境景观设计与施工
工程监理服务
咨询服务等
4. 招标要求
承担项目整体规划和设计工作，确保设计方案满足相关规定和要求。
具备相关建设工程施工资质，并具备类似项目的成功经验。
具备良好的信誉和财务实力，能够按时按质完成项目。
具备完善的组织管理能力和卓越的团队协作能力。
5. 投标文件内容
投标文件应包括以下内容：
公司资质证明及相关执照
类似项目的业绩和经验介绍
设计方案和施工方案
建设工期和费用预算
相关合同和协议
其他相关资料
6. 投标方式
7. 招标时间安排
评审与筛选时间：年月日至年月日
中标公示时间：年月日
8. 注意事项
投标文件一经提交，不得修改或撤回。
投标文件应真实、准确，如有虚假信息，将取消资格。
本项目有权拒绝任何不符合要求的投标文件。
以上为房地产招标文件，请各参与单位按照要求提交投标文件。
如有疑问，请及时与我们联系。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。
该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。
本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。
二、招标条件和要求1. 公司资质要求：(1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格；(2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验；(3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录；(4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。
2. 技术要求：(1) 公司具备完善的销售策划和推广能力；(2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案；(3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障；(4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。
3. 资金要求：(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动；(2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。
三、招标流程和时间安排1. 招标公告发布：2022年1月1日2. 报名截止日期：2022年1月15日3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日5. 招标结果公示：2022年2月15日6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日四、招标文件内容1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。
2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。
3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。
5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。
标准房地产招标书
标准房地产招标书标准房地产招标书1. 前言本招标文件旨在为房地产项目的招标过程提供一份标准化的指南。
招标书是供开发商与潜在承包商之间进行沟通和协商的重要文件。
本文件将详细介绍项目的背景信息、招标要求、工程范围、投标程序、评标标准等内容。
2. 项目背景信息2.1 项目概述本项目为购置土地并建设住宅楼盘的房地产项目。
项目位于城市中心区域，总面积约为平方米，包含多栋住宅楼及相关设施。
本项目旨在提供高品质的住宅、便利的交通以及完善的配套设施。
2.2 项目要求本项目的目标是按时按质完成建设，并达到以下要求：建筑结构安全可靠，符合相关法规标准；建筑设计合理，满足居民需求；低能耗、环保节能；交付前进行全面的验收，确保质量合格。
3. 招标要求3.1 招标资格潜在承包商须满足以下条件才能参与本次招标：具备合法的企业资质；近五年内有相关房地产项目的施工经验；具备足够的施工队伍和技术实力。
3.2 报名流程潜在承包商需向开发商提交以下文件以完成报名：公司介绍及资质文件；近五年内的类似项目经验证明；技术人员及主要管理人员的简历。
3.3 投标文件投标文件应包括以下内容：技术方案：包括项目计划、施工方法、材料选用等；经济报价：包括工程总造价、明细报价等；项目管理组织结构以及施工组织方案；施工图纸及技术规范；资质证明文件。
4. 投标评审4.1 评标委员会根据招标文件，评标委员会将由开发商指定，并由相关专业人员组成。
评标委员会将根据招标文件所述的评标标准对投标文件进行评审，并择优选定中标者。
4.2 评标标准投标文件将按以下标准进行评分：技术方案的可行性和合理性；经济报价的合理性和透明度；项目管理组织的合理性和可行性；施工图纸和技术规范的准确性和完整性；近五年内的类似项目经验。
4.3 中标通知评标委员会将在评审完成后通知中标者，并与其签订相应的合同。
未中标的投标者将收到书面通知并对评标结果进行解释。
5. 合同签订中标者与开发商将根据评标结果进行合同谈判，并在双方达成一致后正式签署合同。
房产营销招标文件
一、招标项目名称：XX房产营销项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目类型：住宅4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX套5. 项目特点：该项目地处XX市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，景观优美。
三、招标内容：1. 负责XX房产项目的整体营销策划，包括市场调研、营销方案制定、推广策略等。
2. 负责制定并执行销售策略，包括价格策略、促销活动、渠道拓展等。
3. 负责建立和维护销售团队，提升销售业绩。
4. 负责与政府部门、媒体、合作伙伴等保持良好沟通，处理相关事宜。
5. 负责制定销售合同，协助完成交易手续。
四、招标要求：1. 投标人须具备房地产营销策划、销售代理等相关资质，具备良好的市场口碑和业绩。
2. 投标人须具备丰富的市场营销经验，熟悉房地产市场动态和行业政策。
3. 投标人须具备专业的营销团队，团队成员具备较强的沟通、协调、执行能力。
4. 投标人须具备良好的社会关系，能够与政府部门、媒体、合作伙伴等建立良好的合作关系。
5. 投标人须具备较强的项目管理能力，能够确保项目按时、按质完成。
五、投标文件要求：1. 投标人须提交以下文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）企业简介及业绩证明；（6）项目营销策划方案；（7）团队成员简历及业绩证明；（8）其他相关材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件须于投标截止时间前送达指定地点。
六、招标流程：1. 投标人提交投标文件；2. 招标人组织专家对投标文件进行评审；3. 评审结束后，招标人确定中标人；4. 招标人与中标人签订合作协议。
七、招标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日2. 开标时间：XX年XX月XX日八、招标地点：XX市XX区XX路XX号九、联系方式：1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*************4. 邮编：XXXXXX十、其他事项：1. 本招标文件解释权归招标人所有；2. 投标人须严格遵守国家法律法规和招标文件规定，如有违规行为，将取消其投标资格；3. 招标人有权对投标文件进行审核，如发现投标文件存在虚假、伪造等情况，将取消其投标资格；4. 招标人有权对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标人；5. 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。
开发公司物业招标邀请函
致：各潜在物业服务企业尊敬的各位潜在合作伙伴：随着我国城市化进程的不断推进，房地产开发行业取得了长足的发展。
在此背景下，我司（以下称“招标人”）在XX市开发的XX项目（以下简称“本项目”）已进入物业招标阶段。
为确保本项目物业管理的规范化和专业化，现面向全国公开邀请具有良好资质和丰富经验的物业服务企业参与本项目物业招标。
具体内容如下：一、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
4. 项目特点：本项目地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全，是集居住、购物、休闲、办公于一体的综合性项目。
二、招标内容1. 物业管理范围：对本项目住宅、商业、办公等业态的物业管理，包括但不限于：- 安全保卫- 清洁卫生- 绿化养护- 设施设备维护- 客户服务- 公共秩序维护- 环境卫生- 消防安全- 应急处置2. 服务期限：自合同签订之日起XX年。
3. 服务标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保物业管理服务质量和水平。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有物业服务企业资质证书，且等级符合本项目要求。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有丰富的物业管理经验，具备类似项目物业管理业绩。
5. 具有较强的财务实力和良好的履约能力。
四、招标程序1. 招标公告发布：本邀请函即为招标公告，发布日期为XXXX年XX月XX日。
2. 报名及资格审查：有意向的物业服务企业请于XXXX年XX月XX日前向招标人提交以下材料：- 企业法人营业执照副本复印件- 物业服务企业资质证书复印件- 企业简介及业绩证明材料- 相关资质证明文件- 联系方式3. 招标文件领取：资格审查合格的企业，请于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（工作日）到招标人处领取招标文件。
4. 投标文件递交：投标文件递交截止时间为XXXX年XX月XX日，递交地点为招标人指定地点。
房地产项目招标流程
房地产项目招标流程标题：房地产项目招标流程引言概述：房地产项目招标是指房地产开发商或业主通过公开招标的方式，邀请各类建筑设计、施工、监理等单位参与竞标，以确定项目的承建方和其他相关合作方。
招标流程严格规范，是保障房地产项目质量和效益的重要环节。
一、准备工作1.1 制定招标文件：招标文件是招标过程中的重要依据，包括项目概况、招标范围、技术要求、合同条款等内容，需根据项目特点和需求进行制定。
1.2 确定招标范围：确定需要招标的工程范围和内容，包括设计、施工、监理、材料供应等，明确各方责任和要求。
1.3 确定招标时间：根据项目进度和计划，确定招标时间节点，合理安排招标工作的时间表和计划。
二、招标公告2.1 发布公告：通过合适的媒体发布招标公告，包括项目名称、招标范围、招标条件、报名方式、截止时间等信息，吸引符合条件的潜在投标人参与竞标。
2.2 接受报名：收集投标人的报名材料，包括资质证明、业绩资料、投标保证金等，审核符合条件的投标人，并发放招标文件。
2.3 答疑与补充：在招标过程中，接受投标人的疑问和补充要求，及时回复并发布补充文件，确保招标过程的透明和公正。
三、评标与中标3.1 组织评标：成立评标委员会，对收到的投标文件进行评审，评定各投标人的资质、技术方案、价格等内容，确定中标候选人。
3.2 中标公示：公示中标结果，包括中标候选人的名称、报价、技术方案等信息，公示时间不少于规定的法定时间，确保公开透明。
3.3 签订合同：与中标候选人进行商务谈判，确定合同条款和价格，签订正式合同，约定工程实施的时间、质量、费用等细节。
四、履约管理4.1 合同履行：监督和管理中标方履行合同约定，按时按质完成工程项目，确保项目质量和进度符合合同要求。
4.2 质量监督：建立质量监督体系，对工程质量进行监督检查，及时发现和纠正工程质量问题，确保项目顺利进行。
4.3 进度管理：制定工程进度计划，监督中标方按照计划推进工程进度，及时调整和协调工程进度，确保项目按时完工。
房地产招标文本大全
房地产招标文本大全一、招标公告根据市政府的相关决策，现拟对一批地块进行房地产开发，并向有实力、经验丰富的招标公司发出招标公告。
1. 项目概况本次招标计划涉及的地块位于市区核心地段，总面积约xxx平方米。
该地块拟开发为住宅和商业综合体项目，预计总建筑面积不少于xxx平方米。
2. 招标内容（1）招标公司需提交完整的招标文件，包括经验介绍、项目规划方案、资金实力证明等。
（2）所需的建筑技术、工程质量控制、项目营销规划等相关方面的能力需一并提供。
（3）投标资格要求：具有相应的建筑工程施工总承包资质，且具备成功完成类似规模项目经验。
3. 招标时间安排（1）招标公告发布日期：（2）获取招标文件截止日期：（3）投标文件递交截止日期：二、投标文件要求1. 公司概况招标公司需提供公司成立时间、注册资本、经营范围、人员组成、相关荣誉等信息。
2. 项目经验招标公司需提供类似规模项目的成功案例，包括项目名称、地理位置、总建筑面积、开发情况等。
3. 项目规划方案招标公司需详细描述本次招标项目的规划方案，包括建筑设计、土地利用规划、商业配套设施等。
4. 资金实力证明招标公司需提供资金实力证明，包括公司财务报表、合作银行资信证明等。
5. 施工总承包资质招标公司需提供拥有相应建筑工程施工总承包资质的证明文件。
6. 建筑技术及质量控制招标公司需详细说明自身在建筑技术和工程质量控制方面的能力和经验，并提供相关证明材料。
7. 项目营销规划招标公司需提供项目营销规划方案，包括市场分析、销售策略、品牌推广等。
8. 报价和费用清单招标公司需提供详细的项目报价及费用清单。
三、评选与中标1. 评选标准（1）招标公司资质和信誉；（2）项目规划和设计方案的合理性和创新性；（3）施工总承包能力和施工质量控制；（4）项目营销规划的可行性和有效性；（5）报价和费用清单的合理性。
2. 中标公告中标公司将在招标截止日期后的xx个工作日内公布，并与中标公司签订合同。
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房地产合作开发项目招标文件招标人：招标代理：日期：2013年5月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章投标资料表第四章用户需求书第五章合同条款第六章投标文件格式第七章评标办法第一章招标公告受的委托，对房地产合作开发项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加。
一、项目名称：红塔·小区房地产合作开发项目二、项目概况：项目位于龙昆南区，北临高登西路，南临振兴路，现占地224.55亩。
三、开发方式：本项目采用合作开发模式进行。
即：本项目由招标人提供公开招标方式选择提供条件最优、履行合同能力最强的投标人（中标人）作为合作开发一方的当事人，予以合作开发此项目。
四、合格投标人应具备的条件：1、具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5、投标人须具备房地产开发资质；6、投标人或投标人子公司近3年在本项目所在地内开发过10万㎡（含）以上的房地产开发业绩；7、投标人需提供3000㎡（含）以上的拆迁置换新房的房产证明（必须是现有新房，承诺中标后，作为安置搬迁户的安置房）。
五、报名时间：2013年月日至2013年月日，每天上午：8:30-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外）。
六、报名地点：。
七、投标报名须知：投标申请人报名时由法定代表人携带法定代表人证明书及本人身份证、营业执照（副本）、房地产开发资质证书（副本）、税务登记证、组织机构代码证、基本户开户许可证、近三年企业财务审计报告、银行资信证明、房地产开发业绩证明、置换新房的房产证明材料等（验原件，收加盖公章复印件）。
八、招标文件领取：1、招标文件领取地址：；2、招标文件及相关资料售价：人民币贰仟元整（￥2000.00元，售后不退）。
九、联系人：联系电话：2013年月日第二章投标人须知投标人须知前附表一、总则1 说明1.1 项目背景及概况有关本项目背景及概况的主要内容详见本招标文件的用户需求书。
1.2 招标目的1.2.1择优选择富有实操经验和融资经验的建设管理团队，确保本项目按期、高质量、低成本地完工和交付使用。
1.3 招标内容1.3.1 中标人在招标人管理框架下全面负责本项目的项目策划、报建报批、勘探设计、招投标管理、施工管理、成本管理、验收办证、营销策划和服务、融资服务等。
1.4 招标原则1.4.1 本项目的招投标活动，将遵守《中华人民共和国招标投标法》及国家有关法律法规的规定，遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则进行。
1.4.2 招标人将以无差别待遇、公开和客观的态度确保本项目的招标规范有序，招标人不会向任何投标人提供任何可能导致限制竞争的有关本项目或招标工作的信息。
1.4.3 每个投标人应保证其投标文件的独立性和完整性。
任何出于限制竞争目的而与其它的投标人商议、串通或取得他方理解的投标将被视为无效，该投标人的投标保证金将被没收。
1.4.4 对招标人行贿（无论是用金钱形式或使用其他形式）或采取其他不正当手段，对招标人对本次招标活动进行影响，则该投标人的投标将被拒绝，该投标人的投标保证金将被没收。
2 合格投标人2.1 合格投标人是指：（1）在境内外依法注册的独立的法人实体。
（2）资信情况良好，拥有运作本项目所需的财务实力，且没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
（3）具有良好的声誉，在法律方面无重大的不良记录，且未处于投标资格被取消状态。
（4）本项目不接受联合体投标。
2.2 投标人必须在售卖招标文件期间购买本项目的纸质招标文件，方能参与本项目的投标。
2.3 投标人须在投标文件中主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而事后被发现者，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理。
3 保密3.1 招标人将对投标人提交的投标文件和其他书面文件及其相关内容采取合理、谨慎的措施予以保密，不予披露。
3.2 招标文件的购买人，对于招标文件（含澄清文件、补遗书）中提供的信息和方法保密，未经招标人的书面同意，不得披露或使用招标文件中提供的信息和方法。
3.3 招标人可在评标阶段，向其顾问咨询机构和/或评标委员会及评标工作有关人员提供3.1款所述的文件及相关内容，但上述的文件和相关内容的提供，仅供评标使用。
3.4 招标文件的购买人，在准备投标文件和澄清准备过程中，可以向其顾问咨询机构和/或其他与上述准备工作有关的机构，提供3.2款中所述的文件和相关内容，同时，招标文件的购买者应确保上述机构受本投标人须知项下适用于招标人和/或招标文件的购买人的保密义务的约束。
4 投标费用及踏勘现场4.1 无论投标过程的程序和结果如何，投标人须承担所有与编写和递交投标文件有关的费用，招标人在任何情况下不负担这些费用。
4.2 踏勘现场4.2.1 本项目不组织统一的现场踏勘，投标人可自行前往。
因投标人未到现场踏勘，或踏勘后获得错误信息、错误评价而引起投标报价失误，由投标人自行负责。
4.2.2 招标人提供的有关数据和资料，是招标人现有的、能被投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论概不负责。
4.2.3 经招标人允许，潜在投标人可为踏勘的需要进入招标人的项目现场，但潜在投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
潜在投标人应承担踏勘现场的责任和风险，同时应承担踏勘现场自身所发生的费用。
二、招标文件5 招标文件的构成5.1 招标文件包括：第一章招标公告第二章投标人须知第三章投标资料表第四章用户需求书第五章合同主要条款第六章投标文件格式第七章评标办法5.2 投标人获取招标文件之后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等内容应在获取招标文件三日内向招标人书面提出，否则，由此引起的损失或造成的不良后果由投标人承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自己承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。
5.3 本招标文件使用的词语有如下定义：（1）“招标人”指中维地产海南有限公司；（2）“投标人”指在招标文件售卖时间内向招标人或招标代理方购买纸质招标文件，参加本项目合作开发的投标，并向招标人提交投标文件的当事人；（3）“评标委员会”是依据《中华人民共和国招标投标法》等法规组建的专门负责本次评标工作的临时性机构；（4）“中标人”指其投标被招标人接受，招标人根据评审后评标委员会的推荐意见，最终确定的中标人；（5）“招标文件”指由招标人发出的本招标文件，包括全部章节和附件；（6）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件；（7）“书面函件”指手写、打印或印刷的函件，包括电传、电报和传真；（8）“合同”指由本次招标产生的协议、合同或合约文件；（9）“建设期”指从合同生效后，本项目具备开工条件之日起至本项目验收合格之日止的期间；（10）“工程竣工验收”指已完成了与本项目有关的所有土建工程和设备安装工程，并通过法定部门主持的工程验收，证明其以满足中国现行工程验收的法律、法规和设计技术标准、技术规范等要求，且没有任何实质性的质量缺陷。
6 招标文件的澄清投标人对本招标文件如有技术和商务的疑问，请将问题按招标文件中载明的信息以书面的形式（包括函件、传真）通知招标人，招标人对在投标截止日期十五天前收到的任何澄清要求以书面的形式予以答复，超出上述截止时间提出的任何疑问，招标人可不予答复。
答疑文件为招标文件的有效组成部分。
7 招标文件的修改7.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
7.2 投标人收到修改内容后，应立即以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
三、投标文件8 投标使用的文字和度量衡单位8.1 投标人的投标文件以及所有来往函件均应使用简体中文。
8.2 投标文件采用的度量衡单位采用中华人民共和国法定计量单位。
9 投标文件的组成9.1 投标文件（一套正本，三套副本）9.1.1 商务文件目录（1）投标函及投标函附录（2）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房地产开发资质证书（复印件加盖投标人法人公章）（3）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托证明书（4）法定代表人及被授权代表身份证复印件（加盖投标人法人公章）（5）投标人基本情况介绍（6）财务状况资料及企业社会保险缴纳情况（7）银行等级或资信证明（复印件加盖投标人法人公章）（8）投标人近3年房地产开发业绩（附相关证明材料复印件加盖投标人法人公章）（9）最近三年投标人牵扯的主要诉讼案件、处分处罚（如有）（10）投标保证金汇入情况说明（含投标保证金银行汇款底单复印件加盖投标人法人公章，原件备查）（11）投标人认为需要提交的其他商务文件9.1.2 技术文件目录（1）对招标项目的理解a) 项目背景、发展及其地位作用的认识b)项目开发的区位优势、市场分析c)项目环境、现有基础条件的了解d）项目开发的市场定位（2）项目开发的初步规划设想（3）项目运营模式构建（4）项目开发的成本分析、投资估算、经济效益分析及投资融资方案（5）项目开发的进度计划和控制保障措施（6）制定销售策划方案，确保本项目合理收益（7）开发模式：拆迁招标人原宿舍区，对本项目进行整体开发建设运营管理开发（8）对项目实施的合理化建议（9）投标人认为有需要提交的其他技术文件9.2 投标人编制投标文件应包括上述内容，但不限于上述内容。
10 投标书格式10.1 投标人应完整地填写招标文件中提供的投标函格式、投标报价表。
11 投标报价11.1给招标人自购房均价承诺和招标人自购车位均价承诺。
12 投标保证金12.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
12.2 投标人不按本章第12.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
12.3 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
12.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
13 投标有效期自开标之日起90天有效。
14 投标文件的式样和签署14.1 投标人应准备一份正本（注明投标人名称及项目名称）、三份副本“投标文件”和一份电子文件，在每一份投标文件上编上页次，装订成册（不允许使用活页夹），并要明确注明“商务文件”、“技术文件”、“正本”或“副本”，一旦正本和副本发现差异，以正本为准。