台儿庄古城案例分析.ppt
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台儿庄古城ppt
台儿庄形成于汉，发展于元，繁荣于明清，是一座文化底蕴深厚的秀美古城。 她的繁荣可以上溯到明万历三十二年（1604年）京杭运河泇河段开通，使台 儿庄因河而兴，成为漕运枢纽、水旱码头。 据《清· 峄县志》记载：“台儿庄跨漕渠，当南北孔道，商旅所萃，居民饶 给，村镇之大，甲于一邑，号为天下第一庄”，“入夜，一河渔火，歌声十 里，夜不罢市”。漕运的兴起带来了南北、中西文化的交融，孕育了台儿庄 古城多元建筑风格、宗教文化和民俗风情。现保留的古河堤、古码头、茅草 房等遗迹，被世界旅游组织誉为“活着的运河”、“京杭运河仅存的遗产村 庄”。 70多年前，中国军队3万将士在此浴血奋战，打破了日本侵略者不可战胜的 神话，使台儿庄因战而名，被誉为“中华民族扬威不屈之地”。运河文化与 大战文化交相辉映，赋予了台儿庄独特的城市文化内涵，使她不仅成为展示 运河文化的典型代表，更是一座民族精神的丰碑。 而今，枣庄市启动实施了古城重建项目，通过恢复城水相依的古城水系、水 街、水巷，保留和展示大战遗迹和场景，还原古城历史风貌和民俗风情，全 力打造“大战故地、运河古城、江北水乡、时尚生活”的经典景区。 台儿庄久远的历史、丰厚的文化底蕴已经深深融入这座城市的精神血脉之中。 今天，我们触摸、感悟那段历史的独特之处，对于进一步传承灿烂的运河文 化，弘扬民族精神，提升公众对城市的历史认同感，必将产生积极的影响。
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•Байду номын сангаас
1937年12月日军占领南京、济南以后，企图沿津浦线对进，南北夹击，会攻 徐州，以便沟通南北战场，进而击破陇海路军防线，夺取郑州，武汉等地。 中国以李宗仁为第5战区司令长官，指挥中国军队同日本侵略者在以徐州为中 心的津浦路南北的广大地域上，展开了一场大会战。徐州会战共有3个阶殷。 第1阶段是津浦路沿线的初期保卫战。第2阶段即台儿庄大战。 台儿庄，位于津浦路台枣（庄）支线及台潍（坊）公路的交叉点，扼运河的 咽喉，是徐州的门户。日军由于前一阶段在津浦路南北的侵犯都无法进展， 便改谋先攻下台儿庄，再围取徐州。1938年3月中旬，北线日军分左右两翼 ，向台儿庄进犯。左翼日军第5师团，自青岛崂山湾、福岛登陆后沿胶济路西 进，以坂本支队向临沂猛攻。国军以庞炳勋第3军团第40军马法五师等部坚守 临沂，调张自忠第59军，于3月14日向日军侧翼反击。经数日激战，有效地 阻击了敌人，使日军攻占临沂的企图终未得逞。右翼日军第10师团懒谷支队 沿津浦路南下，进攻滕县。中国军队第22集团军122师与敌血战两昼夜，师 长王铭章以下大部殉国。 日军在攻陷滕县后移军东向，沿枣台支线进攻台儿庄。3月23日，日军开始猛 攻台儿庄。中国第2集团军池峰城率31师官兵坚守台儿庄城寨，与敌炮火、坦 克相挤，至死不退，后又加入27师等部，于城外与日集团军由北向南，大举 反攻。日军遭中国军队内外夹击，死伤枕藉，至7日夜，除小部突围逃跑外， 大部被歼。此役，中国军队摧毁了日军第5、第10两个团之精锐部队，歼灭日 军1万余人，缴获了大批武器和装备，这是中国抗战以来正面战场取得的最重 大的胜利。徐州会战的第3阶段是中国军队主动突围。
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•Байду номын сангаас
1937年12月日军占领南京、济南以后，企图沿津浦线对进，南北夹击，会攻 徐州，以便沟通南北战场，进而击破陇海路军防线，夺取郑州，武汉等地。 中国以李宗仁为第5战区司令长官，指挥中国军队同日本侵略者在以徐州为中 心的津浦路南北的广大地域上，展开了一场大会战。徐州会战共有3个阶殷。 第1阶段是津浦路沿线的初期保卫战。第2阶段即台儿庄大战。 台儿庄，位于津浦路台枣（庄）支线及台潍（坊）公路的交叉点，扼运河的 咽喉，是徐州的门户。日军由于前一阶段在津浦路南北的侵犯都无法进展， 便改谋先攻下台儿庄，再围取徐州。1938年3月中旬，北线日军分左右两翼 ，向台儿庄进犯。左翼日军第5师团，自青岛崂山湾、福岛登陆后沿胶济路西 进，以坂本支队向临沂猛攻。国军以庞炳勋第3军团第40军马法五师等部坚守 临沂，调张自忠第59军，于3月14日向日军侧翼反击。经数日激战，有效地 阻击了敌人，使日军攻占临沂的企图终未得逞。右翼日军第10师团懒谷支队 沿津浦路南下，进攻滕县。中国军队第22集团军122师与敌血战两昼夜，师 长王铭章以下大部殉国。 日军在攻陷滕县后移军东向，沿枣台支线进攻台儿庄。3月23日，日军开始猛 攻台儿庄。中国第2集团军池峰城率31师官兵坚守台儿庄城寨，与敌炮火、坦 克相挤，至死不退，后又加入27师等部，于城外与日集团军由北向南，大举 反攻。日军遭中国军队内外夹击，死伤枕藉，至7日夜，除小部突围逃跑外， 大部被歼。此役，中国军队摧毁了日军第5、第10两个团之精锐部队，歼灭日 军1万余人，缴获了大批武器和装备，这是中国抗战以来正面战场取得的最重 大的胜利。徐州会战的第3阶段是中国军队主动突围。
台儿庄古城案例分析ppt
台儿庄
台儿庄是山东省枣庄市的市辖区，地处鲁苏两省 交界，淮海经济区中心地带，素有"山东南大门、 徐州北门户"之称，与徐州地缘相近、人缘相亲。 台儿庄古城是推动枣庄市城市转型、发展文化旅游 的"起爆点"，是打造"江北水乡、运河古城"城市 名片的核心景区；是中国第一座二战纪念城、运河 文化博览城和独具特色的东方古水城是中国首家海 峡两岸交流基地。
投资48亿元精心打造世界文化遗产、国际休闲目的地、 国家级文化创意产业园和海峡两岸交流基地。
2
台儿庄的商业布局
形成了繁荣街、丁字街、顺河街、月河街、船形街等主要的商业街区。
繁荣街为综合性商业业态街区，主要布局民间工艺、餐饮等传统商业店铺，将建成台儿庄的“ 河坊街”
丁字街主要布局咖啡、西点等西式餐饮店及药铺 顺河街设计为古城美食一条街，主要布局以运河文化为背景的餐饮业，并适当布局酒吧、茶社
1
台儿庄
台儿庄古城景区总规划面积2平方公里，包括11个功能 分区、8大景区和29个景点，总建筑面积60万平方米。
以历史遗存为依托，以大战文化、运河文化为主脉，按 照“大战故地、运河古城、江北水乡、时尚生活”的形 象定位，遵循“存古、复古、创古”的理念，打造“天 下第一庄”旅游品牌，集中展现“运河文化活化石，中 国民居建筑博物馆”。
酒吧位于广源河畔，装饰美观、别致，具有 浓厚的水乡田园风格，是文化与时尚的完美 结合。
谢裕大茶行原名“沈茂昌”茶楼，由浙江茶 商沈绮于雍正十年（1732年）建造。为江南 风格建筑，兼具茶艺文化展示功能。
6
Hale Waihona Puke 台儿庄的吃台儿庄的食文化非常考究，集中了中国八大菜系的特色，注重 “色、香、味、名、特、质”六个字，有“吃在台儿庄”之说
台儿庄是山东省枣庄市的市辖区，地处鲁苏两省 交界，淮海经济区中心地带，素有"山东南大门、 徐州北门户"之称，与徐州地缘相近、人缘相亲。 台儿庄古城是推动枣庄市城市转型、发展文化旅游 的"起爆点"，是打造"江北水乡、运河古城"城市 名片的核心景区；是中国第一座二战纪念城、运河 文化博览城和独具特色的东方古水城是中国首家海 峡两岸交流基地。
投资48亿元精心打造世界文化遗产、国际休闲目的地、 国家级文化创意产业园和海峡两岸交流基地。
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台儿庄的商业布局
形成了繁荣街、丁字街、顺河街、月河街、船形街等主要的商业街区。
繁荣街为综合性商业业态街区，主要布局民间工艺、餐饮等传统商业店铺，将建成台儿庄的“ 河坊街”
丁字街主要布局咖啡、西点等西式餐饮店及药铺 顺河街设计为古城美食一条街，主要布局以运河文化为背景的餐饮业，并适当布局酒吧、茶社
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台儿庄
台儿庄古城景区总规划面积2平方公里，包括11个功能 分区、8大景区和29个景点，总建筑面积60万平方米。
以历史遗存为依托，以大战文化、运河文化为主脉，按 照“大战故地、运河古城、江北水乡、时尚生活”的形 象定位，遵循“存古、复古、创古”的理念，打造“天 下第一庄”旅游品牌，集中展现“运河文化活化石，中 国民居建筑博物馆”。
酒吧位于广源河畔，装饰美观、别致，具有 浓厚的水乡田园风格，是文化与时尚的完美 结合。
谢裕大茶行原名“沈茂昌”茶楼，由浙江茶 商沈绮于雍正十年（1732年）建造。为江南 风格建筑，兼具茶艺文化展示功能。
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Hale Waihona Puke 台儿庄的吃台儿庄的食文化非常考究，集中了中国八大菜系的特色，注重 “色、香、味、名、特、质”六个字，有“吃在台儿庄”之说
台儿庄古城
徽派建筑历史渊源
第一是古徽州人有聚族而居的习惯， 盛行敬祖之风，因而各村都有建造的 祠堂，并且有宗祠、支祠、家祠之分。
第二受徽州文化传统和优美地理位置等 因素的影响。徽派古民居规模宏伟、结 构合理、布局协调、风格清新典雅。
第三受文化影响。古徽州文风昌盛、 教育发达，“以才入仕、以文垂世” 者代不乏人，灿若繁星。
第四是徽州商人的经营理念.由于徽州 文风颇盛，当地居民为表型特 征，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，以 高宅为特点。
徽派建筑
徽派建筑的建筑特点： 结构多为多进院落式（小型者多为三合院式），一般坐北朝南， 倚山面水。 布局以中轴线对称分列，面阔三间，中为厅堂，两侧为室，厅堂 前方称“天井”，采光通风，亦有“四水归堂”的吉祥寓意。
• 在山西四为合瓦院顶的、外空观斗造墙、型观中音，兜华山美脊的或宅马门头墙是，重点中的重点，这在宅门的形式，做工精良程度等方面有所反映。山西四 合院宅门形有成府高第低门错、落垂、粉花墙门黛、瓦车、马庭门院等深，邃的材建料有木构、石砌、砖雕等，色彩或艳丽或肃穆，辅之以木雕匾额、柱饰、 砖雕、石筑 居兽风 的等貌 重等。 要细精 特部巧 点装典 。雅饰、，色更彩增肃加穆了显宅示门江南的民艺术魅力。
• 拥有北方大院（晋派建筑）、徽派建筑、水乡建筑、鲁南民居闽南建筑、 欧式建筑、宗教建筑、岭南建筑等八种建筑风格。
目录
徽派建筑 晋派建筑 水乡建筑
徽派建筑
徽派建筑
徽派建筑的建筑风格主要集中在安徽省黄 山市、宣城市绩溪县、江西省婺源县、浙 江淳安和江西浮梁，也就是原来的古徽州 地区。
台儿庄在明清时期发展繁荣起来，因而聚 集了很多经商的商人，商家富起来以后在 此建造房屋和家产，房屋民居和商铺又都 体现商家自己本土的建筑风格，台儿庄因 而汇聚了全国的各个地方建筑风格，好似 一座建筑博物馆。
休闲娱乐案例
政府决策顶尖智库，城市发展首选智囊
Fdar 案例分析——休闲娱乐案例 案例分析——休闲娱乐案例 ——
2.同乐坊 2.同乐坊 2.2 核心竞争力
同乐坊是以“文化、休闲、创意” 同乐坊是以“文化、休闲、创意” 为导向，“国际化、文化性、互 为导向， 国际化、文化性、 动性”为一体：别具风情的酒吧， 动性”为一体：别具风情的酒吧， 精致典雅的餐厅， 精致典雅的餐厅，标新立异的概 念零售店，艺术前卫的画廊，文 念零售店，艺术前卫的画廊， 艺实验的小剧场， 艺实验的小剧场，构成了同乐坊 在上海“文化地图” 在上海“文化地图”上的一个个
时尚发布
文艺演出
政府决策顶尖智库，城市发展首选智囊
Fdar 案例分析——休闲娱乐案例 案例分析——休闲娱乐案例 ——
3.1933老场坊 3.1933老场坊 3.1 项目概况
项目位置：位于上海虹口区； 项目位置：位于上海虹口区； 项目规模：总建筑面积3.27万平方米； 项目规模：总建筑面积3.27万平方米； 3.27万平方米 功能构成：产业、商业、文化、 功能构成：产业、商业、文化、旅游四 位一体。 位一体。 主题特点：时尚创意新地标，涵盖时尚 主题特点：时尚创意新地标， 发布创意办公、休闲体验、娱乐总汇、 发布创意办公、休闲体验、娱乐总汇、 配套餐饮五大产业。 配套餐饮五大产业。
2 政府决策顶尖智库，城市发展首选智囊
Fdar 案例分析——休闲娱乐案例 案例分析——休闲娱乐案例 ——
1.台儿庄古城 1.台儿庄古城 1.2 核心竞争力
二战遗址最多的城市地” 二战遗址最多的城市地”，有 53处战争遗迹保存完好； 53处战争遗迹保存完好； 处战争遗迹保存完好 运河文化的活化石， 运河文化的活化石，要到台儿 庄来。有八种建筑风格集于一体， 庄来。有八种建筑风格集于一体， 七十二座庙宇汇于一城； 七十二座庙宇汇于一城； 京杭运河最后一段活着的古运 河。拥有京杭运河仅存的最后3 拥有京杭运河仅存的最后3 公里古运河， 公里古运河，被世界旅游组织称 为“活着的古运河”； 活着的古运河” 东方古水城，城内拥有18个汪 东方古水城，城内拥有18个汪 18 塘和7公里的水街水巷。 塘和7公里的水街水巷。
台儿庄古城1
针对不同游客群体，进行市场细分和定位，制定 差异化的旅游产品开发策略，满足多样化市场需 求。
景区运营管理模式探讨
政府主导模式
政府负责景区的规划、建设和管 理，通过政策引导和市场监管，
推动景区可持续发展。
企业化运作模式
引入专业旅游企业参与景区的运 营管理，实现市场化运作和专业 化管理，提高景区运营效率和服
旅游开发
在保护古城风貌的前提下， 合理规划旅游开发项目和强 度，避免过度商业化和旅游 压力对古城造成破坏。
生态环境
加强生态环境保护和治理工 作，改善古城及周边地区生 态环境质量，提升城市形象 和品质。
人才引进
加大人才引进力度，吸引更 多优秀人才参与古城保护和 发展工作，提升古城管理水 平和创新能力。
非物质文化遗产传承活动
传承活动
为了传承和弘扬台儿庄古城的非物质文化遗产，当地政府和民间组织积极开展各 种传承活动。如定期举办的非遗展演、传统节日庆典、民间艺术比赛等，吸引了 大量游客和当地居民参与。
传承效果
通过这些传承活动，台儿庄古城的非物质文化遗产得到了有效传承和发展。许多 传统技艺、表演艺术、民俗活动等得以延续，并在新时代焕发出新的生机与活力 。
旅游资源与开发情况
旅游资源
台儿庄古城拥有丰富的旅游资源，包括历史文化、自然风光 、民俗风情等。游客可以参观古建筑、品尝地道美食、体验 传统手工艺等。
开发情况
近年来，台儿庄古城得到了有效的保护和开发。政府加大了 对古城的保护力度，同时积极推进旅游产业的发展。通过完 善旅游设施、提升服务质量、打造特色旅游产品等措施，吸 引了越来越多的游客前来游览。
02
古城规划与布局
城市规划原则与特点
01
02
景区运营管理模式探讨
政府主导模式
政府负责景区的规划、建设和管 理，通过政策引导和市场监管，
推动景区可持续发展。
企业化运作模式
引入专业旅游企业参与景区的运 营管理，实现市场化运作和专业 化管理，提高景区运营效率和服
旅游开发
在保护古城风貌的前提下， 合理规划旅游开发项目和强 度，避免过度商业化和旅游 压力对古城造成破坏。
生态环境
加强生态环境保护和治理工 作，改善古城及周边地区生 态环境质量，提升城市形象 和品质。
人才引进
加大人才引进力度，吸引更 多优秀人才参与古城保护和 发展工作，提升古城管理水 平和创新能力。
非物质文化遗产传承活动
传承活动
为了传承和弘扬台儿庄古城的非物质文化遗产，当地政府和民间组织积极开展各 种传承活动。如定期举办的非遗展演、传统节日庆典、民间艺术比赛等，吸引了 大量游客和当地居民参与。
传承效果
通过这些传承活动，台儿庄古城的非物质文化遗产得到了有效传承和发展。许多 传统技艺、表演艺术、民俗活动等得以延续，并在新时代焕发出新的生机与活力 。
旅游资源与开发情况
旅游资源
台儿庄古城拥有丰富的旅游资源，包括历史文化、自然风光 、民俗风情等。游客可以参观古建筑、品尝地道美食、体验 传统手工艺等。
开发情况
近年来，台儿庄古城得到了有效的保护和开发。政府加大了 对古城的保护力度，同时积极推进旅游产业的发展。通过完 善旅游设施、提升服务质量、打造特色旅游产品等措施，吸 引了越来越多的游客前来游览。
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古城规划与布局
城市规划原则与特点
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运河古镇案例——山东台儿庄古城
➢运河建筑风格：八种建筑风格、72庙宇，近百条水街汪渠相连 ➢丰富的非遗：引入柳琴戏、鲁南皮影、曹县面人等近40个非物 质文化遗产 ➢现代的业态：酒吧、咖啡屋、体检中心、康复中心、国际会议中 心、温泉酒店等 ➢各种节事活动：庙会、中国功夫群英会、世界旅游小姐比赛等
旅游特色2：强化本土特色—纪念二战
➢古城每天放映于1986年公映的国产影片《血战台儿庄》 ➢台儿庄大战纪念馆、李宗仁史料馆、火车站遗址等大战纪念建筑 ➢连战参与奠基事乡村旅 游为重点，拓展周 边空间，带动全域
1
2
3
4
5
22
山东台儿庄古城
复古与创新结合，“百馆、百业、百艺”做活“活着的运河”
概况
因“台儿庄大捷”一战成名；拥有京杭运河仅存的最后3公里古运 河，被世界旅游组织称为“活着的运河”。 规划面积2平方公里， 在 5%的遗迹上，重建了100%的古城。目 前已吸纳1005家商户，带动就业1.2万人
旅游特色1：活着的运河（百庙、百馆、百业、百艺）
11
小结
案例借鉴
凸显 水系
强化 休闲
主客 共享
延伸 产业
联动 周边
通过环境打造、水 上游线等凸显运河 水系，营造良好环
境氛围
保护为主，同时复 原传统生活、导入 时尚业态，实现古
镇活态复兴
满足游客需求为主， 兼顾紧邻镇区居民 休闲需求，确保古
镇持续活力
借旅游业延伸品牌 特产的休闲农业、 旅游商贸、文化创
旅游特色2：强化本土特色—纪念二战
➢古城每天放映于1986年公映的国产影片《血战台儿庄》 ➢台儿庄大战纪念馆、李宗仁史料馆、火车站遗址等大战纪念建筑 ➢连战参与奠基事乡村旅 游为重点，拓展周 边空间，带动全域
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山东台儿庄古城
复古与创新结合，“百馆、百业、百艺”做活“活着的运河”
概况
因“台儿庄大捷”一战成名；拥有京杭运河仅存的最后3公里古运 河，被世界旅游组织称为“活着的运河”。 规划面积2平方公里， 在 5%的遗迹上，重建了100%的古城。目 前已吸纳1005家商户，带动就业1.2万人
旅游特色1：活着的运河（百庙、百馆、百业、百艺）
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小结
案例借鉴
凸显 水系
强化 休闲
主客 共享
延伸 产业
联动 周边
通过环境打造、水 上游线等凸显运河 水系，营造良好环
境氛围
保护为主，同时复 原传统生活、导入 时尚业态，实现古
镇活态复兴
满足游客需求为主， 兼顾紧邻镇区居民 休闲需求，确保古
镇持续活力
借旅游业延伸品牌 特产的休闲农业、 旅游商贸、文化创
分析台儿庄古城历史资源的开发与旅游文化产业的发展
1012015年11月下半月刊城市旅游规划分析台儿庄古城历史资源的开发与旅游文化产业的发展韩政君近年，台儿庄古城重新建立，迅速成为旅游热门景区。
台儿庄古城的成功，与历史资源的应用和文化产业的发展密切相关。
本文将以此为切入点，分析台儿庄古城历史资源的开发与旅游文化产业的发展，并重点提出存在的问题和发展的启示。
台儿庄属于枣庄市，过去的枣庄因煤而建，近代发展也一直打着“煤城”旗号；但在2009年，枣庄被划入第二批资源枯竭型城市。
为了城市的长远发展，枣庄大力开发自身的历史资源，发展旅游业并选中台儿庄作为龙头旅游产业，做好台儿庄古城重建工作。
直至今日，台儿庄古城作为5A 级景点，已帮助枣庄成功转型，并带动枣庄旅游文化产业快速发展。
一、历史资源的开发（一）运河古城作为漕运枢纽，历史上的台儿庄是一个商贸重镇，云集了全国各地的商人。
正是因为人口流动与文化交融，使台儿庄呈多元化发展。
比如，台儿庄是唯一拥有北方大院等八大建筑风格的城市，道观等七十二庙宇在城内交相辉映，足以展现当时的繁荣。
作为京杭大运河流经地区之一，台儿庄的运河段有自己独特的优势，成为一个东西方向的最大弯道，被誉为“京杭运河第一湾”。
这不仅是台儿庄的宝贵遗产，也成为整个京杭大运河的珍存。
（二）古城建设2008年，枣庄市政府抓住时机，采取“整体保护”和“修旧如旧”的政策，开始进行台儿庄古城建设。
本着“存古，复古，创古”的“三原则”，进行古城的规划与重建。
在古城的修复过程中，最大限度地保持了明清时期的建筑风貌。
这使得整个古城风貌还原度极高，中国台湾地区的散文家郁化清在看到重建后的台儿庄古城时曾说：“我记忆中的台儿庄，就是这个样子。
”一句话，足以说明台儿庄古城给人带来了极大的惊喜。
二、旅游文化产业发展古城建成，如果仅仅以博物馆的形式对外开放游览，其吸引力肯定大打折扣。
因此，必须构成产业化力量，带动经济增长。
台儿庄古城一方面通过专题博物馆等展示运河文化，另一方面，不断丰富商业业态。
2020年山东·枣庄台儿庄古城案例
——
②
翠屏学馆
680
③ 天后宫（妈祖庙）
1508
④
船型街
长110宽60
⑤
兰婷书寓
——
⑥
道升酒坊
——
⑦ 闸官署（升平牌坊）
200
⑧
谢裕大茶行
——
⑨
大夫第
——
⑩ 关帝庙（晋商会馆） 6000
⑪ 扶风堂（万家大院） ——
⑫
大战遗址公园
——
文化溯源
古治安文化
古私塾遗址 海峡商运文化 运河祈福文化
青楼文化 运河酒文化 水运文化
案例—— 山东·枣庄台儿庄古城
留古复古，做活“活着的运河”
【历史溯源】因“台儿庄大捷”一战成名；拥有京杭运河仅存的最后3公里古运河，被世界旅游组织称为“活着的运河” 【现状概况】规划面积2平方公里， 在 5%的遗迹上，重建了100%的古城。 11个功能分区、8大景区和29个景点。八种建 筑风格融为一体，七十二座庙宇汇于一城；城内拥有18个汪塘和7公里的水街水巷，可以舟楫摇曳、遍游全城 【所获殊荣】全国唯一海峡两岸交流基地，国家5A级旅游景区，枣庄城市新名片 【开园时间】 2010年5月1日
景区盈利模式及结构比例
门票收入+二次消费收益+资产收益
： 18% ： 35%
景区票价：
平日：100元 法定节假日：160元 夜场：外地游客80元，本地游客50元 年卡：180元
本页结论： ➢盈利启示：从门票经济走向多元复合盈利，灵 活的票价有利于平衡淡旺季和激活本地市场 ➢动线启示：水陆联动促进了游线环状闭合，夜 景添别韵；“山歌、画舫”加深文化烙印
【投资运营】已投资40亿元；两年中接待游客270万人次，门票收入：二次消费：资产收益=8：3：6