美国生活成本最低城市竟在纽约州

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美国生活成本最低和最高的10个城市

美国生活成本最低和最高的10个城市

美国生活成本最低和最高的10个城市在美国,生活成本的计算标准包括:住房、购物,公用设施,交通、医疗保健以及其它各种服务的支出。

所以下面来说说美国生活成本最低和最高的10个城市。

不久前,著名个人理财网站盘点出美国10大生活成本最低的城市。

这份排名是根据社区和经济研究会对288个人口大于5万的城市进行生活成本的评比而得出的。

生活费用指数总分为100,得分越低,生活费用就越低。

下面就一起来看一下。

10. 奥克拉荷马市(Oklahoma City),奥克拉荷马州生活费用指数:低于美国平均水平15.5%城市人口:631,346家庭收入中位数:$47,779房屋价值中位数: $138,600失业率: 4.2%9. 康威(Conway),阿肯色州生活费用指数:低于美国平均水平15.6%城市人口:64,980家庭收入中位数: $47,504房屋价值中位数: $160,400失业率: 3.5%8. 琼斯伯勒(Jonesboro),阿肯色州生活费用指数:低于美国平均水平15.9%城市人口:73,907家庭收入中位数: $41,688房屋价值中位数: $141,400失业率: 3.4%7. 罗曼(Norman),奥克拉荷马州生活费用指数:低于美国平均水平16.2%家庭收入中位数: $51,491房屋价值中位数: $160,100失业率: 3.5%6. 印第安納波利斯(Indianapolis),印第安纳州生活费用指数:低于美国平均水平16.2%城市人口: 853,173家庭收入中位数: $41,987房屋价值中位数: $118,300失业率: 4.0%5. 纳克斯维尔(Knoxville),田纳西州生活费用指数:低于美国平均水平16.3%城市人口: 185,291家庭收入中位数: $34,226房屋价值中位数: $118,300失业率: 4.5%4. 孟菲斯(Memphis),田纳西州生活费用指数:低于美国平均水平17%城市人口: 655,770家庭收入中位数: $36,445房屋价值中位数: $94,000失业率: 5.3%3. 卡拉马祖(Kalamazoo),密歇根州生活费用指数:低于美国平均水平20%城市人口: 76,041家庭收入中位数: $33,009房屋价值中位数: $96,600失业率: 4.2%2. 哈林根(Harlingen),德州生活费用指数:低于美国平均水平20.6%家庭收入中位数: $34,466房屋价值中位数: $80,600失业率: 7.2%1.麦卡伦(McAllen),德州生活费用指数:低于美国平均水平23.7%城市人口: 140,269家庭收入中位数: $44,254房屋价值中位数: $115,400失业率: 7.8%------------------------------------------------------看完美国10大生活成本最低的城市,我们再来看一下美国10大生活成本最高的城市。

假如想去纽约州生活,每年需要花费多少钱才能过上中产阶级生活?

假如想去纽约州生活,每年需要花费多少钱才能过上中产阶级生活?

假如想去纽约州生活,每年需要花费多少钱才能过上中产阶级生活?纽约州的生活成本比全美国的平均水平要高是毋庸置疑的,那么到底有多高?我们今天从住房、交通、物价、税率等方面来综合了解纽约州的生活成本。

根据美国经济分析局的数据,纽约州的商品和服务价格比全美平均水平高出16.4%。

与美国的所有其他州相比,纽约州的总体生活成本位居全美第二。

一般来说,生活在人口密集的都市地区比生活在农村地区要昂贵得多。

纽约州有12个大都市。

纽约-纽瓦克-泽西城都市区的物价最贵,比全美平均水平高出了24.1% ,比该州平均水平高出了7.7% 。

纽约州的住房成本住房是生活成本的最大组成部分之一。

在纽约,典型的房屋价格大概在30万美元出头,比全美房价中位数204,900美元高出97,300美元。

在纽约州范围内,一套建于1939年或更早的房屋的价格中位数为32.28万美元,而一套建于2014年或更晚的房屋的价格中位数为38.3万美元。

在纽约,一个典型的租房者每月在住房上花费1240美元,比全美平均每月1023美元的租金高出217美元。

在加州,一居室的月租是1193美元,而五居室或以上的单元的月租是1418美元。

在纽约州范围内,46.1% 的房屋是租用的,高于全国平均水平36.2% ,也是所有州中租用率最高的。

纽约州的交通费用交通费用也是生活费用的一个重要组成部分。

在纽约州,有59.6% 的通勤者是开车上下班,相比之下,低于全美85.5% 的开车上下班通勤者。

平均而言,该州的普通驾车者每年驾车6316英里。

考虑到平均燃油经济性和平均汽油成本,2020年,纽约州的普通燃油平均价格为每加仑2.29美元,该州的普通汽车驾驶员一年仅汽油费就可能达到597美元。

其他的运输成本,比如汽车保险费,可能因州而异。

根据insure 网站的数据,在纽约州,平均汽车保险费为1621美元,高于全美国平均水平1517美元。

根据 EPI 的数据,纽约州的单身成年人平均每年在交通上的花费为7850美元。

美国城市最宜居的排名

美国城市最宜居的排名

美国城市最宜居的排名导语:全美民众特别是千禧世代,认为生活品质最为重要,包括犯罪率、健保内容及普及性、教育品质、福利及通勤等项目。

将各项数据分为五大类指标,再依据访问全美数千民众的结果决定各项指标的权重,进而获得全美100大宜居城市排名。

第1名:丹佛,科罗拉多州 (Denver)第一名是丹佛!丹佛活跃的就业市场和较高的薪水让人们趋之若鹜。

这里的自然环境和居住环境也毫不逊色,成为了全美最受欢迎的宜居城市。

城市人口:2,651,392房屋价格中位数:$301,300年收入中位数:$53,060第2名:奥斯汀,德克萨斯州 (Austin)奥斯汀(Austin)是美国本土面积最大州得克萨斯州(State of T exas)的首府,始建于1835年,是得州第4大城市和全美第13大城市。

奥斯汀近几年发展十分快速,人口在过去五年间增长了9%。

除了越来越多科技公司和初创公司的入驻,奥斯汀还有着迷人的文化氛围和众多美食,对年轻人充满了吸引力。

城市人口:1,835,016房屋价格中位数:$240,000年收入中位数:$48,150第3名:费耶特维尔, 阿肯色州 (Fayetteville)费耶特维尔(Fayetteville, Arkansas)是美国阿肯色州第三大城市,相比于人均收入而言,Fayetteville是全美生活成本最低的城市。

此外这里的交通状况较好,节约了人们上班通勤的时间。

城市人口:483,396房屋价格中位数:$177,200年收入中位数:$42,410第4名:罗利市,北卡来罗纳州 (Raleigh-Durham)北卡罗来纳州的首府是罗利市(Raleigh)。

罗利市是北卡罗来纳州第二大城市。

罗利市到处是橡树,因此有橡树城之称。

受益于杜克大学闻名全国的医学研究,得哈姆有着全美最好的医疗系统之一。

此外,北卡州立大学,北卡大学分校和众多高等院校的落户,让整个城市被良好的教育环境所包围。

最近五年,得哈姆的人口增长数排名全美第二位。

在美国哪些州生活成本最低

在美国哪些州生活成本最低

在美国哪些州生活成本最低作者:暂无来源:《海外星云》 2016年第16期考虑到生活成本低的问题,也必须综合工作收入和社会稳定度,社会稳定度的一个直观数据是未就业率的高低,越是就业人口多的城市,稳定度越高。

入榜的美国各州的中产阶级收入都超过了平均线,且有两个州的应缴纳税款被减免,在这两个州发展是目前来说最为理想的1.怀俄明州中产阶级收入:3.828 万美元中产阶级收入应纳税款:0 美元未就业率:5.2%2.华盛顿州中产阶级收入:4.219 万美元中产阶级收入应纳税款:0 美元未就业率:5.8%3.弗吉尼亚州中产阶级收入:3.818 万美元中产阶级收入应纳税款:1937.85 美元未就业率:4%4.北达科他州中产阶级收入:3.817 万美元中产阶级收入应纳税款:426.64 美元未就业率:3.1%5.得克萨斯州中产阶级收入:3.455 万美元中产阶级收入应纳税款:0 美元未就业率:4.3%6.俄亥俄州中产阶级收入:3.503 万美元中产阶级收入应纳税款:731.29 美元未就业率:5.1%7.密歇根州中产阶级收入:3.54 万美元中产阶级收入应纳税款:1504.5 美元未就业率:4.8%8.科罗拉多州中产阶级收入:3.88 万美元中产阶级收入应纳税款:1796.44 美元未就业率:2.9%9.伊利诺伊州中产阶级收入:3.732 万美元中产阶级收入应纳税款:1399.5 美元未就业率:6.5%10.明尼苏达州中产阶级收入:3.887 万美元中产阶级收入应纳税款:2312.28 美元未就业率:3.7%笏(宁良凌编译自美国《福布斯》)。

美国真实的打工工资及消费

美国真实的打工工资及消费

美国真实的打工工资及消费情况根据维基百科媒体分享,我们可以看到在美国各州最低工资地图:截止于2022年7月1日:从高到低排列:1、华盛顿特区16.10美元2、华盛顿州为14.49美元3、马萨诸塞州14.25美元4、加利福利亚为14.09美元5、涅狄格州为14美元6、俄勒冈州为13.50美元7、纽约州为13.20美元8、泽西州为13美元9、亚利桑那州为12.80美元10、科罗拉多州为12.56美元11、夫蒙特州12.55美元12、马里兰为12.5美元13、罗德岛为12.25美元14、伊利诺伊州为12美元15、新墨西哥州为11.50美元16、密苏里州为11.15美元17、阿肯色州为11美元18、弗吉尼亚州为11美元19、特拉华州10.5美元20、阿拉斯加州10.34美元21、明尼苏达州为10.33美元22、夏威夷10.10美元23、南达科他州为9.95美元24、密歇根州为9.87美元25、内华达州为9.50美元26、俄亥俄州为9.3美元27、蒙大拿州为9.20美元28、内布拉斯加州为9美元29、西弗吉尼亚州为8.75美元剩余州最低工资均为7.25美元1、德克萨斯州为7.25美元2、犹他州为7.25美元3、爱达荷州为7.25美元4、怀俄明州为7.25美元5、北达科他州为7.25美元6、堪萨斯州为7.25美元7、俄拉克河马州7.25美元8、艾奥瓦州为7.25美元9、路易斯安那州为7.25美元10、威斯康星州为7.25美元11、印第安纳州为7.25美元12、肯塔基州为7.25美元13、田纳西州为7.25美元14、密西西比州为7.25美元15、新罕布什尔州7.25美元MIT(麻省理工)统计生活成本最低的十个州:1、密西西比州年基本生活消费:$ 48,537房屋年租金:$ 9,0092、阿肯色州基本生活消费:$ 49,970房屋年租金:$ 8,584 3、西弗吉尼亚州基本生活消费:$ 50,608房屋年租金:$ 8,749 4、田纳西州基本生活消费:$ 50,152房屋年租金:$ 9,723 5、南达科他州基本生活消费:$ 50,166房屋年租金:$ 8,936 6、阿拉巴马州基本生活消费:$ 50,585房屋年租金:$ 9,086 7、肯塔基州基本生活消费:$ 51,925房屋年租金:$ 8,872 8、俄亥俄州基本生活消费:$ 52,013房屋年租金:$ 9,450 9、南卡罗莱纳州基本生活消费:$ 52,038房屋年租金:$ 10,168 10、印第安纳州基本生活消费:$ 52,207房屋年租金:$ 9,641。

投资移民美国哪些地区最适宜孩子居住

投资移民美国哪些地区最适宜孩子居住

投资移民美国哪些地区最适宜孩子居住投资移民美国哪些地区最适宜孩子居住许多通过移民办理美国投资移民的申请者,其初衷都是考虑为孩子教育、成长提供一个优质的环境。

普遍考虑的因素包括地区治安、是否靠近学校。

也有投资移民的家长更深层的考虑包括附近是否有公园、博物馆等自然人文景观,环境一定要好。

当然,这些城市最好也能满足家长们的各种需求,如工作机会多、房价合理等。

移民为您精选美国媒体评出的10座最适宜小孩居住的城市,他们或许不是最好的,但从以上几个方面综合来看,也许会是不错的选择。

第1名:加州弗里蒙特市(Fremont, CA)从Always Dream游乐园,到阿登伍德历史农场(Ardenwood Historic Farm),这里有很多适合孩子游玩的地方,可以让他们尽情发挥想象力。

该地区的收入水平也很高,此外,这里的学校教育水平也很高,因此房价不菲。

第2名:科罗拉多州博尔德市(Boulder, CO)博尔德市是最适宜进行户外运动的城市之一。

孩子们在这里可以远足、钓鱼、参观各种公园。

这里还有很多相对经济实惠的好学校,不管孩子在户外还是在室内,都能保证随时安全。

第3名:纽约州罗切斯特市(Rochester, NY)罗彻斯特可供孩子们游玩的地方非常多。

国家游戏博物馆、各种动物园以及自然中心不胜枚举。

在韦翰农场(Wickham farms),你既可以领略到乡村自然风光,也可以进行迷你高尔夫等运动。

这里的社区安全,学校也很好,更重要的是离纽约市只有几小时距离。

第4名:内布拉斯加州奥马哈市(Omaha, NE)几乎所有年龄段的孩子都可以在奥马哈市找到乐趣。

这里有一个儿童博物馆,数不清的公园,自然中心、动物园、蹦蹦屋、海滩……这里也被认为是美国生活或成本最低的城市之一,家长们完全可以负担得起孩子们的各种娱乐活动。

这里的犯罪率也得到了有效控制,以便为孩子们提供一个安全、有趣的成长环境。

第5名:北卡罗来纳州罗利市(Raleigh, NC)罗利市天气宜人,适合孩子们出游放松。

美国最被高估的城市

美国最被高估的城市

美国最被高估的城市作者:暂无来源:《海外星云》 2015年第7期经济衰退未得到根本解决,美国以下城市虽然被看好有长足发展,但它们都面临房价和生活成本偏高的尴尬局面,其降低民众生活品质的城市发展手段遭到质疑。

1.火鲁努努夏威夷中等家庭平均收入:8.26 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:50.9 万美元房贷占家庭收入的概率:35.3%生活成本超全美标准概率:食品用品:55.3%;公共事业:77.8%;运输交通:26.7%;医疗健康:15.7%;其他:22.5%2.康涅狄格州南部城市圈中等家庭平均收入:8.37 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:34.5 万美元房贷占家庭收入的概率:50.7%生活成本超全美标准概率:食品用品:15.6%;公共事业:32.8%;运输交通:18.8%;医疗健康:14.1%;其他:22.9%3.波士顿马萨诸塞州中等家庭平均收入:8.7317 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:35 万美元房贷占家庭收入的概率:53.6%生活成本超全美标准概率:食品用品:14.5%;公共事业:3.4%;运输交通:8.8%;医疗健康:21.5%;其他:28.3%4.纽约纽约州中等家庭平均收入:6.5488 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:45 万美元房贷占家庭收入的概率:24.7%生活成本超全美标准概率:食品用品:18%;公共事业:30.2%;运输交通:11.2%;医疗健康:10.4%;其他:19.9% 5.坎布里奇马萨诸塞州中等家庭平均收入:10.0216 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:40 万美元房贷占家庭收入的概率:54%生活成本超全美标准概率:食品用品:15.2%;公共事业:23.4%;运输交通:9.3%;医疗健康:21.4%;其他:27.4% 6.旧金山加利福尼亚州中等家庭平均收入:10.0414 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:92 万美元房贷占家庭收入的概率:11.1%生活成本超全美标准概率:食品用品:19.7%;公共事业:-3.7%;运输交通:9.6%;医疗健康:13.8%;其他:15% 7. 奥克兰加利福尼亚州中等家庭平均收入:8.8507 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:49.9 万美元房贷占家庭收入的概率:31.4%生活成本超全美标准概率:食品用品:19.4%;公共事业:-3.4%;运输交通:9.5%;医疗健康:13.5%;其他:15.8% 8.圣何塞加利福尼亚州中等家庭平均收入:10.19 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:68.1 万美元房贷占家庭收入的概率:21.8%生活成本超全美标准概率:食品用品:18.4%;公共事业:26.2%;运输交通:11.8%;医疗健康:15.7%;其他:5.9% 9.埃塞克斯郡马萨诸塞州中等家庭平均收入:8.2852 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:30.6 万美元房贷占家庭收入的概率:58.8%生活成本超全美标准概率:食品用品:13.9%;公共事业:21.9%;运输交通:8.2%;医疗健康:21.8%;其他:26%10.卑尔根县新泽西州中等家庭平均收入:8.94 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:30.5 万美元房贷占家庭收入的概率:55.5%生活成本超全美标准概率:食品用品:18.1%;公共事业:29.8%;运输交通:11.2%;医疗健康:10%;其他:20%11.长岛纽约州中等家庭平均收入:10.5078 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:38.3 万美元房贷占家庭收入的概率:54.1%生活成本超全美标准概率:食品用品:16.6%;公共事业:30.1%;运输交通:11.2%;医疗健康:10.2%;其他:19.3% 12.萨克拉门托加利福尼亚州中等家庭平均收入:6.8 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:29.2 万美元房贷占家庭收入的概率:48.5%生活成本超全美标准概率:食品用品:12.5%;公共事业:12%;运输交通:10.8%;医疗健康:8%;其他:4.8%13.圣迭戈加利福尼亚州中等家庭平均收入:7.27 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:43 万美元房贷占家庭收入的概率:25.3%生活成本超全美标准概率:食品用品:8%;公共事业:3.2%;运输交通:10.7%;医疗健康:10.6%;其他:4.6%14.斯托克顿加利福尼亚州中等家庭平均收入:5.82 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:25 万美元房贷占家庭收入的概率:45.4%生活成本超全美标准概率:食品用品:12.7%;公共事业:3.8%;运输交通:12.2%;医疗健康:7.5%;其他:3.3% 15.艾迪逊新泽西州中等家庭平均收入:9.585 万美元2014 年第四季度房屋平均售价:27.8 万美元房贷占家庭收入的概率:66%生活成本超全美标准概率:食品用品:18.3%;公共事业:30.6%;运输交通:11.4%;医疗健康:9.8%;其他:20.3% (宁良凌编译自美国《福布斯》)。

不适合抚养孩子的15个美国城市

不适合抚养孩子的15个美国城市

不适合抚养孩子的15个美国城市作者:暂无来源:《海外星云》 2013年第18期不久前,美国政府给出了最新美国家庭抚养孩子的平均成本数据。

中等收入家庭,从出生到17 岁,养大孩子平均开销在25 万美元,较2011 年的统计数据又增长了2.6%。

报告同时指出,养育孩子的开销很大程度与他们生活的城市平均生活消费有关。

以下列出了在美国40 个大都会城市中,不断增加生活开销、降低生活品质的新生父母不该选择生活的城市,希望帮助他们更好地维护家庭。

1. 纽约纽约州婴儿出生第一年开支:3.67 万美元花费占家庭全部收入百分比:59%每10 万居民配备妇幼医师人数:17.65 岁以下人口比率:6.2%上下班平均通勤时间:34.9 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:22.圣克鲁斯加利福尼亚州婴儿出生第一年开支:3.88 万美元花费占家庭全部收入百分比:62%每10 万居民配备妇幼医师人数:11.25 岁以下人口比率:5.7%上下班平均通勤时间:25.4 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无3.洛杉矶加利福尼亚州婴儿出生第一年开支:3.01 万美元花费占家庭全部收入百分比:53%每10 万居民配备妇幼医师人数:13.25 岁以下人口比率:6.5%上下班平均通勤时间:28.6 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:14.黑格斯敦马里兰州婴儿出生第一年开支:2.26 万美元花费占家庭全部收入百分比:44%每10 万居民配备妇幼医师人数:9.4 5 岁以下人口比率:6%上下班平均通勤时间:30.2 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无5.伍斯特市马萨诸塞州婴儿出生第一年开支:2.87 万美元花费占家庭全部收入百分比:47%每10 万居民配备妇幼医师人数:9.9 5 岁以下人口比率:5.8%上下班平均通勤时间:27.9 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无6.迈阿密佛罗里达州婴儿出生第一年开支:2.13 万美元花费占家庭全部收入百分比:47%每10 万居民配备妇幼医师人数:12.1 5 岁以下人口比率:5.8%上下班平均通勤时间:27.4 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:1.4 7.圣罗莎加利福尼亚州婴儿出生第一年开支:3.2 万美元花费占家庭全部收入百分比:52%每10 万居民配备妇幼医师人数:10.8 5 岁以下人口比率:5.7%上下班平均通勤时间:24.9 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无8.布雷默顿华盛顿州婴儿出生第一年开支:2.27 万美元花费占家庭全部收入百分比:38%每10 万居民配备妇幼医师人数:5.5 5 岁以下人口比率:5.7%上下班平均通勤时间:28.7 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无9.旧金山加利福尼亚州婴儿出生第一年开支:3.59 万美元花费占家庭全部收入百分比:50%每10 万居民配备妇幼医师人数:17.8 5 岁以下人口比率:5.9%上下班平均通勤时间:29.2 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:1.6 10.河畔加利福尼亚州婴儿出生第一年开支:2.45 万美元花费占家庭全部收入百分比:47%每10 万居民配备妇幼医师人数:6.6 5 岁以下人口比率:7.5%上下班平均通勤时间:31 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:1.411.普罗维登斯罗德岛婴儿出生第一年开支:2.67 万美元花费占家庭全部收入百分比:50%每10 万居民配备妇幼医师人数:13.3 5 岁以下人口比率:5.3%上下班平均通勤时间:24.5 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无12.波特兰俄勒冈州婴儿出生第一年开支:2.58 万美元花费占家庭全部收入百分比:47%每10 万居民配备妇幼医师人数:3.4 5 岁以下人口比率:6.4%上下班平均通勤时间:24.4 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:2.1 13.莫德斯托加利福尼亚州婴儿出生第一年开支:2.45 万美元花费占家庭全部收入百分比:56%每10 万居民配备妇幼医师人数:7.5 5 岁以下人口比率:7.6%上下班平均通勤时间:26.8 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:无14.波士顿马萨诸塞州婴儿出生第一年开支:3.4 万美元花费占家庭全部收入百分比:49%每10 万居民配备妇幼医师人数:175 岁以下人口比率:5.6%上下班平均通勤时间:29.2 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:3.6 15.芝加哥伊利诺伊州婴儿出生第一年开支:2.55 万美元花费占家庭全部收入百分比:45%每10 万居民配备妇幼医师人数:15 5 岁以下人口比率:6.6%上下班平均通勤时间:30.9 分钟每1 万居民平均公共游乐场地:1.9(宁良凌编译自美国《新闻周刊》)。

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美国生活成本最低城市竟在纽约州
2014年03月17日Erin Carlyle
幻灯片:2014年美国生活成本最低的城市
若你想在14万美元的价位,于纽约市购买一所住宅,你会发现你的选择并不是很多——皇后区375平方英尺的公寓也许就是最奢华的选择了。

而在洛杉矶,城市内陆的法拍屋也许是你唯一的选择。

不过
在田纳西州的诺克斯维尔,14万美元可以在环境优美,绿树成荫的街区中买到一套1,750平方英尺大,带四个卧室的一层平房。

诺克斯维尔商会(Knoxville Chamber)执行副会长朗达·赖斯(Rhonda Rice)表示:“诺克斯维尔地区不仅设施齐全,其最大优势还在于超低的生活成本。

田纳西州税收不高,加上优美的自然风光——高山平湖一应俱全,这里无疑为适宜生活之地。


根据全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)的数据,在2013年第四季度,诺克斯维尔都市区房价中位数为14万美元。

对于年收入达到当地收入中位数(60,700美元)的家庭来说,该地区约77.4%的房屋都在他们的可负担范围内。

而在洛杉矶,虽然家庭收入中位数与诺克斯维尔相近(61,900美元),但这一收入水平的家庭只能负担市场上20.6%的房屋。

这些统计数据显示了美国各地经济的差异:美元在诺克斯维尔要值钱多了。

这不仅体现在房屋价格上,汽油和食品杂货价格也更为平价。

数据显示,诺克斯维尔的非房屋生活成本也比全国平均水平低约11%。

事实上,有着“大理石城”(Marble City)美名的诺克斯维尔,是我们研究的所有城市中日常开销水平最低的。

再加上其令人羡慕的房价可负担水平,诺克斯维尔在福布斯全美生活成本最低城市榜单上排名第五。

统计数据的背后
在制作该榜单的过程中,我们从全美100个最大的都市统计区(MSA)和都市区(MD)开始,这些地区的人口均在60万或以上。

两者都包
括美国行政管理和预算局(Office of Management and Budget)定义的城市及周边郊区。

首先,我们使用全美住宅建筑商协会(Housing Opportunity Index)和富国银行(Wells Fargo)的住房机会指数(Housing Opportunity Index)来衡量各城市房价的可承受性。

季度指数将房屋销售价格中位数与收入中位数进行对比,以确定该地区达到收入中位数的家庭能买得起的住房比例(全国收入中位数为64,400美元)。

由于缺乏足够的数据,路易斯安那州的巴吞鲁日(Baton Rouge)和新奥尔良(New Orleans)、南卡罗来纳州的哥伦比亚(Columbia)、印第安纳州的加里(Gary)和印第安纳波利斯(Indianapolis)、密苏里州的堪萨斯城(Kansas City)、阿肯色州的小石城(Little Rock)、田纳西州的纳什维尔(Nashville)和内布拉斯加州的奥马哈(Omaha)都被排除在我们的统计结果之外。

我们接下来参考了调查公司Sperling’s Best Places发布的生活成本指数。

该指数衡量了各个地区的食品、公用事业、汽油、交通、医疗费用以及其他多种日常开销。

如果城市的生活成本指数高于100,那就意味着当地这些日用商品的价格高于全美平均水平。

最后,遵循美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)用于其消费者物价指数(Consumer Price Index)的加权方法(其中住房权重接近32%),我们对这些因素进行了加权计算。

因为住房对大多数人来说是一项重要支出,我们在统计中略微提高了房屋价格的权重。

除了诺克斯维尔之外,还有六个美国南部城市榜上有名,包括田纳西
州孟菲斯(Memphis,第2名)、肯塔基州路易维尔(Louisville,第8名)和阿拉巴马州的伯明翰(Birmingham,第12名)。

但美国中西部则集中了更多生活成本低廉的城市,共有11个都市区上榜。

光是俄亥俄州就有5个都市区上榜:辛辛那提(Cincinnati,第3名)、代顿(Dayton,第4名)、阿克伦(Akron,第6名)、托莱多(Toledo,第11名)以及哥伦布(Columbus,第20名)。

而密歇根州有三个城市上榜:大急流城(Grand Rapids)、底特律(Detroit)和沃伦(Warren)。

就算底特律沉沦在破产的泥沼中无法自拔,半小时车程外的城郊中心沃伦,却在经历一场汽车制造业的复兴。

令人惊讶的是,全美生活成本最低城市榜上没有一个美国西岸城市。

而美国东北部拥有三个生活成本低廉的都市区。

“生活成本最低城市”榜单冠军
有些人可能会对此难以置信:纽约州不仅拥有生活成本最高的城市(纽约市,和檀香山并列第一),还拥有生活成本最低的城市:水牛城(Buffalo)。

水牛城家庭收入中位数为63,500美元,而房屋价格中位数为10万美元。

当地88.5%的人口可承受房价(只有同样位于纽约州的雪城[Syracuse]高于它,有88.8%的人可承受房价)。

水牛城的日常开销物价水平也比全美中位数低约4%,这使其成为全美生活成本最低城市榜上的冠军。

水牛城曾是美国工业中心之一。

但由于其在交通运输、炼钢、谷物碾磨等行业中的重要性不断下降,上个世纪以来人口也急剧下跌。

水牛城现正努力吸引新的公司入驻该地区,包括举办43North这样的商业
计划竞赛,其奖金高达100万美元,并启动了一项名为Start-Up NY 的激励计划,为了吸引企业入驻或扩张至纽约州立大学水牛城分校(State University of New York at Buffalo)所在地,水牛城对企业主和员工免除10年营业税和个人所得税。

水牛城的私营地区性经贸发展组织水牛城-尼亚加拉企业(Buffalo-Niagara Enterprise)的投资以及公共关系总监保罗·菲佛(Paul Pfeiffer)表示:“当外地的潜在投资者参观我们地区时,他们不仅惊讶于低廉的商业和工业房地产价格,对住宅价格也同样印象深刻。


菲佛同时也表示,相较于全美其他地区,本地区的工资水平也相对较低。

据他的组织进行的研究表明,在水牛城,高技能员工的劳动力成本较低,高科技行业比全美平均水平低55%、高级商业服务低39%,生命科学低54%。

然而农业综合企业以及物流行业的劳动力成本相较全美水平分别高出22%和2.6%。

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