北京市房地产经纪合同
北京市房地产经纪合同书
北京市房地产经纪合同书一、合同双方甲方：[甲方姓名/公司名称]，住所地：[住所地]，证件号码：[证件号码]，联系电话：[联系电话]。
乙方：[乙方姓名/公司名称]，住所地：[住所地]，证件号码：[证件号码]，联系电话：[联系电话]。
二、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务的相关事宜，保障双方权益，规范双方行为。
三、合同内容1. 甲方授权乙方代理其房地产交易事务，包括但不限于寻找购房/租房对象、协助签订买卖/租赁合同、办理过户手续等。
2. 甲方需向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修情况、产权证明等。
3. 乙方应保证对甲方提供的房产信息进行真实性核实，并向甲方提供准确、全面的信息，包括但不限于房屋市场行情、法律法规等。
4. 乙方应按照甲方的要求，为其筛选合适的购房/租房对象，并协助甲方与对方进行交涉、签订合同等。
5. 乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息及房产信息，不得私自挪用甲方资金。
6. 甲方应按照约定支付乙方相应的经纪服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。
7. 本合同生效后，甲方不得在乙方代理的房地产交易事务中私自与第三方进行交涉，否则应承担相应责任。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]，如需续签或变更，双方应协商一致并签署书面协议。
四、违约责任1. 若甲方未按时支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止对甲方的服务。
2. 若乙方未按时履行合同约定的服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的经纪服务费用，并有权解除合同。
3. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
北京市房地产经纪合同样本经典版
北京市房地产经纪合同样本经典版一、引言房地产经纪合同是指购房者与房地产经纪人之间签订的一种合同，用于规范双方在房地产交易过程中的权益和责任。
在北京市，作为中国的首都和经济中心，房地产市场一直处于高速发展的状态。
为了保护购房者的合法权益，北京市政府制定了一份房地产经纪合同样本经典版，以确保购房者与房地产经纪人之间的交易合法、公平、透明。
二、合同主体房地产经纪合同的主体是购房者和房地产经纪人。
购房者是指有购房需求的个人或单位，房地产经纪人是指经过资格认证的从事房地产经纪活动的个人或机构。
双方在签订合同前应当了解对方的基本情况，并确保其具备合法从事房地产经纪活动的资格。
三、合同内容1. 合同目的：明确双方签订合同的目的是为了购房者能够获得房地产经纪人提供的房源信息和服务，并最终完成房地产交易。
2. 合同期限：约定购房者与房地产经纪人的合作期限，一般为半年至一年。
3. 服务内容：明确房地产经纪人需要提供的具体服务，包括但不限于房源信息查询、房屋实地考察、价格咨询、合同起草等。
4. 费用标准：明确购房者需要支付给房地产经纪人的费用，包括服务费、中介费等。
同时，要求房地产经纪人在提供服务前应当向购房者明示相关费用标准。
5. 信息保密：约定房地产经纪人在提供服务过程中应当保护购房者的个人信息和交易信息的保密性。
6. 权益保障：明确购房者在与房地产经纪人合作过程中的权益保障措施，包括但不限于合同解除、争议解决等。
7. 违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等。
四、合同签署和生效1. 合同签署：合同应当采用书面形式，并由购房者和房地产经纪人双方签字或盖章确认。
2. 合同生效：合同自双方签署之日起生效，并在合同中明确约定。
五、合同解除和争议解决1. 合同解除：约定双方在合同履行过程中的合同解除条件和程序。
2. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。
六、合同附件合同附件是指与合同有关的其他文件、证明材料等，包括但不限于购房者的身份证明、房源信息、交易合同等。
北京市房地产经纪合同样本5篇
北京市房地产经纪合同样本5篇第1篇示例：北京市房地产经纪合同范本甲方（经纪人）：__________（以下简称甲方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（委托人）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方办理房地产买卖事宜，达成如下协议，共同遵守并认为合同有效：一、服务内容及标的2. 甲方应认真履行职责，协助乙方开展房屋交易活动，在合同期限内进行房屋交易的中介服务，包括但不限于了解房地产市场动态、安排房屋看房、协调买卖双方当事人，提供法律咨询等。
3. 房屋的买卖标的：__________（产权证号/土地证号、楼盘名称、房屋面积、用途等详细信息）。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应当保守乙方的委托事宜，并为乙方提供真实、准确的信息。
2. 甲方应当协调买卖双方当事人，妥善解决交易过程中出现的各种问题，并及时向乙方汇报交易进展情况。
3. 甲方应当根据乙方的委托，尽职尽责地协助乙方完成房地产交易。
1. 乙方应提供真实、准确的房产信息，如有隐瞒或提供虚假信息，因此导致的法律责任由乙方承担。
2. 乙方应按照约定向甲方支付经纪服务费，并在房地产交易中遵守法律法规，履行合同义务。
3. 乙方委托甲方办理房地产交易的，应当在合同期限内自行采取必要行动，例如配合看房、提供相关资料等。
四、服务费用和支付方式1. 甲方的服务费用为__________（以人民币¥计）。
3. 若房地产交易未完成，甲方不得向乙方收取任何费用。
五、违约责任1. 若因乙方原因导致房地产交易未能成功，甲方无需向乙方承担责任。
3. 任何一方违反本合同约定，需向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
六、合同的法律效力和争议解决1. 本合同自双方签字后生效，至服务期满或房地产交易完成之日终止。
北京市房地产经纪合同样本(5篇)
北京市房地产经纪合同样本甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____.二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
2.乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是_____.3.被拆迁房屋的产权属于_________________________________.三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备。
四、拆迁补偿1.房屋的货币补偿金额为人民币____元整;2.附属物补偿金额为人民币_____整;3.搬迁补助费为人民币____元整;4.设施设备迁移费为人民币____元整;5.其他费用为人民币____元整。
五、搬迁乙方在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式甲方在____年____月____日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销乙方应在____年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
2024年北京市房地产经纪合同标准版（二篇）
2024年北京市房地产经纪合同标准版委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就订立本合同，内容如下：一、评估目的：提供依据。
二、乙方应根据甲方评估需要，保证对上列房地产予以客观、公正地评估，最后出具该委托项目的评估报告书，于甲方提供全部所需资料并完成实勘后日内交付甲方征求意见稿,无异议后,日内交付正式报告书。
三、甲方应于____年____月____日以前将委托项目的房地产的产权、经营状况、税务或成本费用等评估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门查阅，抄录委托项目的评估所必要的资料。
四、乙方在评估期间需要到现场勘察，甲方须陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
六、甲方应付给乙方的评估服务费参照中华人民共和国计划委员会、中华人民共和国建设部联合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算：元(大写:整)计费。
七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付评估报告书，因乙方原因每逾期一日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估服务费3%。
八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。
甲方如果中途中断委托评估请求，乙方工作过半，甲方则应付给乙方全部评估服务费的%，或已预付的评估服务费不予退还，上述两者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的评估报告书次日起____日内，如对评估结果有异议且有正当理由，经双方协商,可向乙方提出申请重新分析，乙方应在接到甲方申请重新分析书次日起再次约定的时间内完成委托项目评估报告书，交付甲方。
甲方逾期不提出者，评估报告书生效。
十、其他：十一、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。
如有未尽事宜，需经双方协商解决。
十二、本合同一式份，甲方执____份，乙方执一份,本合同于____年月____日正式签订。
北京市房地产经纪合同范本
北京市房地产经纪合同范本1. 介绍本文档是北京市房地产经纪合同的范本，旨在规范房地产经纪行业的相关合作协议，保护双方的权益。
该合同适用于在北京市范围内的房地产经纪业务，并明确了卖方、买方和经纪人的权责。
2. 合同主要内容2.1 合同目的本合同旨在明确房地产交易中各方的权利和义务，促进交易的顺利进行，维护经纪人和客户的合法权益。
2.2 卖方信息卖方信息应包括姓名、身份证号码、联系电话等基本信息。
2.3 买方信息买方信息应包括姓名、身份证号码、联系电话等基本信息。
2.4 经纪人信息经纪人信息应包括姓名、经纪机构名称、执业证书号码、联系电话等基本信息。
2.5 房源信息房源信息应包括房屋基本情况、房屋面积、所在小区、交通便利度等相关信息。
2.6 委托内容委托内容应明确卖方的委托事项和经纪人的服务内容，包括但不限于房源的宣传推广、买卖合同的磋商等。
2.7 佣金及支付方式佣金应明确卖方需支付的佣金比例和方式，一般为成交价的一定比例。
同时，也应规定佣金的支付时间和方式。
2.8 合同期限合同期限应明确委托的起止日期，双方在合同期限内需要完成的具体事项。
2.9 违约责任本条款应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。
2.10 争议解决本条款应明确在合同履行过程中产生争议时的解决方式，一般为仲裁或诉讼的方式。
3. 合同签署3.1 甲方签署卖方在合同上签字确认，并填写真实有效的身份信息。
3.2 乙方签署买方在合同上签字确认，并填写真实有效的身份信息。
3.3 丙方签署经纪人在合同上签字确认，并填写真实有效的身份信息。
3.4 合同生效当甲乙丙三方签署合同并加盖公章后，合同即生效，并受到法律保护。
4. 其他条款除了上述内容外，合同中还应包括其他可能影响双方权益和义务的条款，如保密协议、信息安全保护等。
5. 结束语北京市房地产经纪合同范本旨在规范房地产交易过程中的经纪行为，保护双方权益，促使交易的公平进行。
该范本可根据实际情况进行灵活调整和修改，以适应具体的交易需求。
北京市房地产经纪合同范本
北京市房地产经纪合同范本2023北京市房地产经纪合同范本正文内容北京市房地产经纪合同委^人（甲方）：____________________________经纪人（乙方）：___________________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和愤商一致的基础上，就甲方委⅛E乙方，乙方接受甲方委IE从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.“销售^可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位“资格证”；3.经纪人身份证；4.营业执照。
第二条甲方委^乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共一项：1.房地产经纪事项内容：______________________________________________2.具体要求：_________________________________________________________3.其他要求：_________________________________________________________第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委^代理房地产转让，按成交价的_%计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付；其他服务项目支付元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中⅛⅛定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条的定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行的定。
2024北京市房地产经纪合同简单版
2024北京市房地产经纪合同简单版甲方(评估公司)：乙方(估价师)：第一条 .甲、乙双方经协商一致，甲方使用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。
第二条 .乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。
第三条 .本合同暂定为年，自甲方收到乙方房地产估价师资格证书起计，到期如需续签，合同另行签订。
第四条 .乙方估价师的挂靠费用为每年¥元。
乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年使用费应在次年对应之日起五个工作日支付。
如乙方出具业务报告，另行计酬。
第五条 .本合同期间的乙方注册证书维护所需费用(包括注册费、继续教育学习费以及学习期间的交通住宿费)均由甲方承担。
资格证书、注册证书、后续教育证书等由甲方保管。
第六条 .甲方在使用乙方房地产估价师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的损失。
第七条 .乙方在甲方挂靠期间自己所做的业务另按估价费用的%计酬，或者按照双方协定。
第八条 .甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。
乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。
第九条.挂靠使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。
因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。
因乙方原因需解除合同的，乙方退还甲方已付本年度证书使用费。
因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书使用费。
第十一条 .如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应协助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。
第十二条 .本合同一式贰份，甲乙双方各一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日2024北京市房地产经纪合同简单版（二）委托人：_____，_____，____年____月____日出生，现住：_____，身份证号码：_____。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
此文档为WROD文档，可编辑下载打印
此文档为WROD文档，可编辑下载打印
北京市房地产经纪合同
委托人（甲方）：
经纪人（乙方）：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：
甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位“资格证”；3.经纪人身份证；
4.营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共项：
1.房地产经纪事项内容：。
2.具体要
求：。
3.其他要
求：。
、
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的％计算支付；
代理房地产租赁的，按年租金的％一次性计算支付；
代理房地产交换的，按房地产评估价值的％计算支付；
其他服务项目支付元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应
及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。
并有权随时进行查询、督促。
乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。
第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：
1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；
2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的；
3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；
4.。
第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三
条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：
1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；
2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；
3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；
4.。
第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，
必须自本合同生效之日起至年月日止。
除甲乙双方另有约
定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
在本合同终止后的＿＿日内，如果委托
人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订
立的佣金。
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。
第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同壹式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签章）乙方（签章）营业执照号码营业执照号码个人身份证号
法定代表人法定代表人
住址／注册地址注册地址
邮政编码邮政编码
联系电话联系电话
传真号码传真号码
委托代理人承办经纪人员（资格证编号：）
房地产权证／商品房现（预）售许可证
（证件编号：）
签约日期签约日期。