从广东的房价看社会和谐

从广东的房价看社会和谐
摘要：构建社会主义和谐社会必须要关注民生包括改善民生，保障民生，发展民生。

房价问题一直是社会的热点，是民生关注的焦点。

在当今，“中国特色”的房地产业，已无可争议的成为城市中社会中压迫民生、窒息经济、引发社会矛盾和阶层冲突、制造社会动荡的最大“不和谐因素”。

我国致力于建设社会主义和谐社会，但是什么样的社会才是和谐的社会，从广东的房价我们可以看到当今的中国社会要走向和谐社会还存在许多的问题。

关键词：房价和谐社会民生
一、社会和谐的定义
胡锦涛指出，实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求的一个社会理想，也是包括中国共产党在内的马克思主义政党不懈追求的一个社会理想。

根据马克思主义基本原理和中国社会主义建设的实践经验，根据新世纪新阶段中国经济社会发展的新要求和中国社会出现的新趋势新特点，我们所要建设的社会主义和谐社会，应该是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会。

和谐社会是以人为本的社会。

第一，和谐社会以人为中心，是以人为本的社会；第二，和谐社会是通过一定的制度安排和道德约束来实现的；第三，和谐社会的实现程度在一定程度上反映着一定时期公共治理的实现。

汪玉凯认为，一个真正的和谐社会必须满足以上三个层次的条件。

社会和谐关键在人，最终目的也在人，因此能否实现最广大人民的利益，满足人民的需要是构建和谐社会的重心，换句话说就是要关注民生问题，能否解决好民生问题充分体现了社会的和谐程度，也体现了社会的管理体制。

二、广东的房价
房价作为民生的热点，从很多年前开始就已经成为人们茶余饭后的讨论话题，中国独特的楼市牵涉到社会的各个方面，已经成为我国经济发展，社会和谐的重要因素。

（一）广东的房价的现状
近几年，广东的房价一直在涨，从一套5000元每平方米涨到1、2万每平方米。

在广东珠三角地区房价更是让人叹为观止，目前珠三角二、三线城市房价持续走高，许多百姓买不起房，去到楼盘只能转一转看看楼价什么时候才能够下降。

今年，珠三角未限购城市或限购的消息被传得沸沸扬扬，但业内人士普遍预测，广东二、三线城市若全面限购，楼市成交量将大幅度下滑，但即便限购，由于目前楼市成本不断上升，与一、二线城市楼价差距较大，房价下调幅度将十分有限，可能只在10%左右。

无论房价如何下跌，百姓手中的钱都已经缩水了，买房子对于普通老百姓已经不再是一件容易的事了。

（二）形成广东房价持续上涨的原因
形成广东房价持续上涨的原因有很多，主要有以下几点：
一、通货膨胀加剧，很多人将房产视为抗通胀的手段。

因此存在房产投资过热的局面。

二、货币超发，四万亿刺激资金多数进入地产领域，这是一个比较直接的刺激。

三、中国百姓投资渠道狭窄，让房地产一枝独秀。

四、各种调控的出发点并非以根治中国房地产顽症为目的，仅仅是抑制其大幅增长为目的。

因此没有一个显而易见的下降也是意料中的事情。

三、从广东的房价看社会和谐
社会和谐的核心是“以人文本”，奉行全心全意为人民服务的宗旨，为中国最广大人民群众谋利益，是我党与其他一切剥削政党的根本区别。

十七大报告的亮点之一是单列篇幅专门论述以民生为重点的社会建设问题。

（一）贫富差距问题
衣、食、住、行是百姓生活的基础，只有保障了人民的基本生活，社会才能够达到和谐。

然而，现今的社会许多人却遇上了居无定所的窘境。

中国传统思想是人活着要有所依靠，有房瓦盖头。

但是中国能买得起房的又有多少人，这反映了社会上存在的许多弊端。

面对房价较快地上涨，众人的感受很不相同。

对于已经买房的家庭来说，房价上涨意味着家庭财产的市值增加，但对于还没有买房、或正准备买房的家庭来说，房价上升就意味着痛苦。

反过来，房价下跌，已购房者可能叫苦不迭，欲购房者却喜上眉梢。

随着社会经济的发展，我国的贫富差距还在不断地加大，富有的人越来越富有，穷苦的人越来越穷苦，富人手里拿这钱于是就投资到房地产上，使得房价不断上升，普通老百姓就更加买不起房子。

高房价对于家庭的影响显而易见，而由此导致的社会财富分配不公更是一目了然。

这样子就催生了许多仇富心理，和谐社会应该是平等的社会，但是人们感受不到平等，势必会造成社会弊端。

（二）社会安定问题
从1998到2007，广东的房价连蹦带跳，翻了几个跟头。

到了2008年，人们似乎看到了房价即将趋稳的信号，结果2009的报复性上涨把08年少涨的也补齐了。

就这样，房价一直涨，今年眼看着房价跌下来了，可许多人还是犹豫着不知道买不买。

新世纪催生了许多新的名词，其中有一个名词叫“房奴”，指的是那些通过贷款买房的人，每个月要向银行还贷款和利息。

房奴的承担着巨大的压力，尤其是生活水平属于中等的家庭，他们不仅要养活家里人，而且还要拿出一部分钱供房子，在物价飞涨的情况下，使得情况更是艰难。

一旦房奴失去了工作，他们就无法偿还贷款，从而催生了许多悲剧的发生，导致社会动荡，这极大地影响到我国和谐社会的建设。

（三）地方腐败问题
从某种程度上说，房地产的超额利润一部分来源于政府对土地的垄断供应，即行政性垄断。

表面上看，全国房地产企业超过4万家，是充分竞争行业，但由于房地产业的上游土地市场是政府独家垄断，政府“一个口子”供地的土地储备
和招拍挂政策，实际上充当了土地供应的垄断商角色，这部分垄断利润很大一部分通过协议转让流入房地产企业。

2003年7月1日以前，全国城镇有偿出让的土地中，以招标、拍卖等方式出让的仅占5%，95%是协议出让。

一般而言，透明度极低的协议转让的地价不到挂牌招标地价的1/2。

“中国共产党是执政党，构建和谐社会，最根本的还是在党、在各级领导班子。

”然而，政府的某些做法与构建和谐社会的总目标不相符合，有的地方政府为了的地方利益，某些机关工作人员为了自己的利益，纵容甚至保护房地产商。

官商勾结，损害了人民的权益，阻碍了和谐社会的建设。

四、总结
社会和谐自古以来都是人们的追求，是人类对社会最美好的向往。

社会和谐不仅仅是指人与人之间的和谐，还指的是人与自然、人与社会的和谐。

但归根到底，社会和谐是以人为本的和谐。

构建社会主义和谐社会必须使人民的权益得到切实尊重和保障，缩小贫富差距，形成合理有序的收入分配格局，增加家庭财产，提高资源利用效率，使人民过上更加富足的生活，努力形成全体人民各尽其能、各得其所而又和谐相处的局面。

房价问题是民生问题，我国要构建社会主义和谐社会就必须一切从人民的根本利益出发，保障民生，解决好民生问题。

放任房地产价格，任凭房价上涨，其实就是劫贫济富。

现在这种全民争先恐后奔不动产的盲动，正以极大的速度制造着财富积累的不平等。

在许多人无房住的情况下，另一部分人却在囤积房产，而且处于闲置之中，使得社会资源遭受严重浪费。

房价飞涨超过一定限度，会严重损害国家的长远竞争力，甚至抽干青年人的立身之本，亦将严重影响和谐社会的建设。

中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容，最近也在他的博客中提到，“广大民众有支付能力的房价是社会和谐的核心”。

参考文献：
扈航，胡锦涛强调：深刻认识构建和谐社会的重大意义[J].人民日报，2005.
仇永民，陈兰芝，以人为本：构建社会主义和谐社会的核心理念[J].重庆三峡学院学报，2008，(5).。