房屋安全质量鉴定和建设工程质量检测

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2023年房屋安全鉴定机构名录

2023年房屋安全鉴定机构名录随着城市发展和人口增长的加速，房屋建设成为每个国家和地区的重要议题。

如何保障房屋的安全和质量，成为一个亟待解决的问题。

为了提供准确、可靠的房屋鉴定服务，2023年，一系列房屋安全鉴定机构脱颖而出，成为了本年度的可靠参考对象。

1. 中国建筑材料与工程质量监督检验中心（CSCC）中国建筑材料与工程质量监督检验中心是中国国家级房屋安全鉴定机构，以提供专业的鉴定技术和服务而闻名。

他们致力于房屋建筑材料的检验与鉴定，从建筑材料质量到结构安全评估，都能提供全面的帮助。

2. 全国工程结构检测中心（NGEC）全国工程结构检测中心是中国专注于房屋结构安全鉴定的机构之一。

他们通过多种非破坏性检测方法，来评估房屋结构的安全性。

无论是混凝土构件的强度测试，还是钢结构的腐蚀检测，NGEC都能提供专业而可靠的服务。

3. 美国结构工程师学会（SEAOA）美国结构工程师学会是美国著名的结构工程师组织，他们在房屋安全鉴定领域的专业知识和经验得到了广泛认可。

SEAOA的专业人员可以进行房屋结构的设计、评估和鉴定，确保房屋的安全性和稳定性。

4. 日本房屋鉴定协会（JHIA）日本房屋鉴定协会是日本的房屋安全鉴定机构，他们专注于日本特有的建筑结构和地震安全。

JHIA的专家可以进行房屋结构的安全性评估，为房屋主人提供详细的鉴定报告和改进建议。

5. 德国建筑技术协会（CTB）德国建筑技术协会是德国的专业建筑组织，他们的成员包括工程师、建筑师和技术专家。

CTB在房屋安全鉴定方面有着丰富的经验，他们可以进行房屋结构的技术评估和鉴定，为房主提供全面的建议和解决方案。

总结：2023年房屋安全鉴定机构名录中，这些在各自领域内拥有专业知识和丰富经验的机构，将会在房屋鉴定和评估方面发挥重要作用。

无论是在建筑材料检验、结构安全评估还是地震安全方面，这些机构都具备提供准确、可靠的服务和建议的能力。

房屋所有者和各个国家的相关部门可以根据需要，选择合适的机构进行房屋鉴定和评估，以确保房屋的安全与稳定。

黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建设工程质量鉴定工作管理的通知-黑建质[2009]11号

黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建设工程质量鉴定工作管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建设工程质量鉴定工作管理的通知（黑建质[2009]11号）各市（行署）建设局（建委）、省农垦、森工总局建设局：为了明确建设工程质量责任，维护有关各方合法权益，规范建设工程质量鉴定程序，完善建设工程质量鉴定工作，依据国务院《建设工程质量监督管理条例》有关规定，现就加强建设工程质量鉴定工作管理通知如下：一、建设工程质量鉴定范围建设工程质量鉴定（以下简称工程质量鉴定）是指对新建、扩建或改建的建设工程质量是否满足设计文件及现行工程建设规范标准要求，是否存在质量隐患和影响结构安全、使用功能问题所作的鉴别和判断，主要范围包括：（一）施工使用了不合格材料、构件和设备；（二）未按经审查批准的施工图施工或变更内容设计单位不予认可；（三）施工时出现质量问题需要确定问题性质、原因、范围及严重程度，用以指导质量问题处理；（四）发生质量纠纷或保修期内质量投诉；（五）发生原因不明的裂缝、过大变形、倾斜、渗漏和使用功能显著不正常；（六）扩建、改建、抗震改造、节能改造和结构加固；（七）改变使用功能、增加有效荷载、改变结构受力状态及拆除部分承重、抗震构件；（八）影响设备及工艺生产系统的正常运行和使用功能；（九）因质量返工造成经济损失，需要明确责任；（十）工程验收时，影响地基基础、主体结构质量安全的质量控制资料、安全和功能检验资料严重缺失，无法保证工程质量；（十一）建设单位、使用单位、勘察设计单位、施工单位等认为需要作出鉴定或明确责任。

鉴定内容涉及工程造价部分，应委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行；既有建筑安全性鉴定按建设部《城市危险房屋管理规定》执行。

福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知-闽建安〔2021〕1号

福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知闽建安〔2021〕1号各设区市建设局，福州市房管局、厦门市住房局，平潭综合实验区交建局：为推进房屋结构安全专项治理三年行动，强化房屋鉴定管理，规范鉴定行为，根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（原建设部令第148号）《建设工程质量检测管理办法》（原建设部令第141号）《城市危险房屋管理规定》（原建设部令第129号）等相关规定，现就进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作通知如下。

一、房屋使用安全责任人可以委托以下鉴定机构进行房屋安全鉴定：（一）《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程抗震设防管理规定》规定的具有建筑工程专业相应资质等级的设计单位；（二）《建设工程质量管理条例》《建设工程质量检测管理办法》规定的同时具有见证取样检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测资质的工程质量检测机构；（三）《城市危险房屋管理规定》设立的房屋安全鉴定机构。

二、房屋安全鉴定活动应当遵循准确、公正、科学的原则。

鉴定机构应当依法独立开展房屋安全鉴定活动并承担相应责任，严禁迎合委托人，依其主观意愿作出评级结论。

三、房屋使用安全责任人应按规定委托鉴定机构进行房屋安全鉴定，并签订房屋安全鉴定合同，明确双方的权利与义务。

房屋安全鉴定合同应当明确房屋鉴定的类别。

四、鉴定机构应当公开鉴定收费项目和标准，房屋使用安全责任人应当为检测鉴定提供必要的条件，配合鉴定机构开展必要的装修层拆除、基础开挖等工作。

山西房屋安全鉴定机构名录

山西房屋安全鉴定机构名录山西是一个历史悠久、文化灿烂的地方，吸引着无数游客和投资者前来。

在房地产市场上，房屋安全问题一直备受关注。

为了保障人们的生命财产安全，山西省政府对房屋安全鉴定机构进行了规范管理，建立了山西房屋安全鉴定机构名录。

房屋安全鉴定机构是指经房屋安全鉴定行政主管部门批准并具有从事房屋安全鉴定资质的单位。

这些机构承担着对建筑物结构、建筑工程质量、建筑安全等方面的检测鉴定工作，为房屋的安全提供保障。

在山西，这些机构被纳入了山西房屋安全鉴定机构名录之中，具备了相关的资质和能力。

在山西房屋安全鉴定机构名录中，包括了一些知名的机构，比如山西省建筑工程安全评估中心、山西省建筑结构工程质量检测中心等。

这些机构拥有一支专业的技术团队，能够对各类建筑物进行全面的安全评估和检测，为房屋的建设和维护提供了有力支持。

除了知名机构，山西房屋安全鉴定机构名录中还包括了一些小型机构，它们可能在某个领域有着独特的优势和特长。

这些机构虽然规模较小，但在保障房屋安全方面发挥着积极的作用。

通过加入名录，它们得到了更多的机会和资源，也提升了自身的影响力和竞争力。

值得一提的是，山西房屋安全鉴定机构名录的建立，并非一劳永逸。

政府部门会不定期对名录中的机构进行考核和评估，确保它们的业务水平和服务质量能够持续提升。

只有经过严格审核合格的机构，才能够继续留在名录之中，为社会提供安全可靠的服务。

在现代社会，房屋安全问题不容忽视。

山西房屋安全鉴定机构名录的建立，为保障人们的生命财产安全提供了有力支持。

无论是大型知名机构还是小型专业机构，它们都在为建设一个更加安全可靠的社会贡献着自己的力量。

希望山西的房屋安全鉴定机构能够不断提升自身水平，为广大市民提供更好的服务和保障。

《房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》

《房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》京建发[xx]207号附件：北京市第一章总则第一条为规范本市房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，依据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》（北京市人民政府令第229号）和《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》（京政发…xx‟17号），制定本办法。

第二条本市行政区域内依法建造或者登记的房屋建筑的安全评估、鉴定活动及其监督管理，适用本办法。

本办法所称房屋建筑安全评估、鉴定活动，是指房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。

第三条房屋建筑安全评估、鉴定活动，应当遵循准确、公正、科学的原则。

鉴定机构应当独立开展安全评估、鉴定活动，并依法承担相应责任。

第四条市住房城乡建设行政主管部门负责本市房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，具体工作委托北京市房屋安全管理事务中心组织实施。

1区县住房城乡建设行政主管部门负责辖区内房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理。

第二章安全评估与鉴定的委托第五条房屋建筑的安全评估、鉴定由房屋建筑所有权人委托鉴定机构进行。

第六条房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行安全评估：（一）学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；（二）使用满30年的居住建筑应当进行首次安全评估，以后应当每xx年进行一次安全评估；（三）达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；（四）建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估；（五）梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每xx年进行一次安全评估；（六）悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每xx年进行一次安全评估。

房屋安全鉴定机构管理制度

第一章总则第一条为规范房屋安全鉴定机构的管理，确保房屋安全鉴定工作的质量和公正性，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于从事房屋安全鉴定的机构及其从业人员。

第三条房屋安全鉴定机构应当遵循公平、公正、公开、科学的原则，确保鉴定结果的真实、准确、可靠。

第二章机构资质第四条房屋安全鉴定机构应当具备以下资质：（一）依法取得营业执照，具有法人资格；（二）具备相应的技术力量和检测设备，能够独立开展房屋安全鉴定业务；（三）具有健全的质量管理体系，能够保证鉴定工作的质量和公正性；（四）具备相应的专业技术人员，具有房屋安全鉴定相关资质证书。

第五条房屋安全鉴定机构资质认定程序：（一）申请机构向当地住房和城乡建设部门提交资质认定申请；（二）住房和城乡建设部门对申请材料进行审核，必要时进行现场核查；（三）审核合格后，颁发房屋安全鉴定机构资质证书。

第三章从业人员管理第六条房屋安全鉴定机构从业人员应当具备以下条件：（一）取得房屋安全鉴定相关资质证书；（二）具备相应的专业知识和技能；（三）具有良好的职业道德和职业操守。

第七条房屋安全鉴定机构应当对从业人员进行定期培训和考核，确保其具备持续的专业能力和职业道德。

第四章鉴定程序第八条房屋安全鉴定机构接到鉴定申请后，应当及时组织专业人员开展鉴定工作。

第九条鉴定工作应当遵循以下程序：（一）现场勘查：对房屋进行现场勘查，了解房屋结构、损坏情况等；（二）检测分析：对房屋进行必要的检测，分析损坏原因；（三）鉴定报告：根据现场勘查和检测分析结果，出具鉴定报告；（四）公示和争议处理：对鉴定报告进行公示，如有争议，由鉴定机构进行复核。

第五章质量管理第十条房屋安全鉴定机构应当建立健全质量管理体系，确保鉴定工作的质量和公正性。

第十一条房屋安全鉴定机构应当对鉴定过程进行全程监控，确保鉴定过程的规范、合法。

第十二条房屋安全鉴定机构应当对鉴定报告进行审核，确保鉴定报告的真实、准确、可靠。

泉州市住房和城乡建设局关于公布第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单的通知

泉州市住房和城乡建设局关于公布第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单的通知
文章属性
•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.10.11
•【字号】泉建建〔2022〕71号
•【施行日期】2022.10.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】检验监管
正文
泉州市住房和城乡建设局关于公布第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单的通知
泉建建〔2022〕71号
各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，局属有关单位：
为支持和服务我市房屋安全鉴定工作，强化房屋鉴定管理，根据《建设工程质量检测管理办法》、《福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（闽建安〔2021〕1号）、《泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅办公室关于进一步加强房屋鉴定管理的通知》（泉建综〔2020〕62号）等有关要求，第八批共3家工程质量检测机构已办理在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的相关手续，现将名单在泉州市住房和城乡建设局官网上（）予以公布。

附件：第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单
泉州市住房和城乡建设局
2022年10月11日附件
第八批在泉州行政区域内承接房屋安全鉴定业务的机构名单。

GB 50618-2011房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范

房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范TestingtechnologymanagementcodeforbuildingandmunicipalinfrastructureengineeringqualityGB50618-2011主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2012年10月1日前言究，最后：浙江大东吴集团建设有限公司北京中集信达建筑工程有限公司海口市建筑工程质量安全监督站广州粤建三和软件有限公司昆山市建设工程质量检测中心主要起草人员：吴松勤林海洋杨玉江林爱花潘延平张大春艾毅然韩跃红袁庆华刘南渊蒋屹军张爽姚新良张党生乐嘉鲁吴忠民罗宗标黄俭蒋荣夫叶保群沈舜民梁世杰金元姚建强孙和生主要审查人员：金德钧张昌叙姜红白玉渊张元勃徐天平唐民陈明珠陈目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (4)44.14.24.34.455.15.25.35.45.55.66附录A附录B附录C附录D附录E1.0.1本规范。

1.0.2本规范适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程有关建筑材料、工程实体质量检测活动的技术管理。

1.0.3建设工程质量检测技术管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1工程质量检测testingforqualityofconstructionengineering按照相关规定的要求，采用试验、测试等技术手段确定建设工程的建筑材料、工程实体质量特性的活动。

2.0.2工程质量检测机构testingservicesforqualityofconstructionengineering具有法人资格，并取得相应资质，对社会出具工程质量检测数据或检测结论的机构。

2.0.3检测人员testingpersonnel经建设主管部门或其委托有关机构的考核，从事检测技术管理和检测操作人员的总称。

2.0.4检测设备testingequipment在检测工作中使用的、影响对检测结果作出判断的计量器具、标准物质以及辅助仪器设备的总称。

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房屋安全质量鉴定和建设工程质量检测
房屋安全质量鉴定和建设工程质量检测是保障人民群众生命财产安全
的重要措施。

下面我将从房屋安全和建设工程两个方面阐述鉴定和检
测的必要性和重要性。

一、房屋安全质量鉴定
1.1 为什么要进行房屋安全质量鉴定？
由于建筑环境、自然灾害和人为破坏等种种原因，房屋存在着各种安
全隐患，如裂缝、渗水、漏电等。

如果这些问题得不到及时解决，就
会给人类的生命、财产带来危害。

因此，对房屋进行安全质量鉴定是
必要的。

1.2 房屋安全质量鉴定的项目
房屋安全质量鉴定的项目一般包括基础工程、主体结构、围护结构、
地面和屋面、安全设施和消防等项目。

这些项目的具体内容可以根据
不同类型的建筑物和不同的使用年限来确定。

1.3 房屋安全质量鉴定的实施方式
房屋安全质量鉴定的实施方式包括非破坏性检测、实体检测和安全检测。

非破坏性检测是指不破坏结构体的情况下对结构体进行测试，如
超声波检测、振动测试等。

实体检测是指对结构体进行拆除或取样进
行测试，如钻孔试验、剪切试验等。

安全检测是针对安全设施的检测，如消防设施、电器设施等。

二、建设工程质量检测
2.1 为什么要进行建设工程质量检测？
建设工程是人民生产生活的重要基础设施，其质量的好坏关系到人民
的切身利益。

建设工程质量不好会出现较高的修缮费用、使用不安全
等问题。

此外，一些非法的建筑活动也会对环境和生态造成严重的污染。

因此，对建设工程进行质量检测是必要的。

2.2 建设工程质量检测的项目
建设工程质量检测的项目群较大，包括地基基础、主体结构、防水、
保温、电气电力、声学、采暖通风等各个项目。

针对不同的建设类型
和用途需要根据规范进行差异化的检测。

2.3 建设工程质量检测的实施方式
建设工程质量检测的实施方式也有多种，包括物理检测和化学检测。

物理检测是对建筑物结构和功能进行动态检测，如质量检测、破损检
测等。

化学检测则是针对建筑材料进行检测，如水泥质量检测、砂石
质量检测等。

总结起来，房屋安全质量鉴定和建设工程质量检测是十分必要的措施。

通过对建筑物的安全质量和质量进行检测，能够尽早发现存在的隐患，提升建筑物的使用安全和舒适度。

同时，也能够规范建筑行业，促进
建筑发展。

希望社会各界能够重视此项工作，共同建设美好家园。