招投标文件编制主要条款
招标文件中的条款
一、总则1.1 本招标文件适用于本次招标项目，所有投标人均应遵守本招标文件的规定。
1.2 招标人（以下简称“招标方”）对本次招标拥有最终解释权。
1.3 投标人（以下简称“投标方”）应仔细阅读本招标文件，并按照要求提交投标文件。
二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模]2.4 项目内容：[项目内容]2.5 项目总投资：[项目总投资]三、招标范围3.1 招标方对本项目的全部工程进行公开招标。
3.2 招标范围包括但不限于：施工、设计、监理、设备采购、安装调试等。
3.3 投标方应具备本次招标项目所需的全部资质和能力。
四、投标资格要求4.1 投标方必须具备独立法人资格，并具有有效的营业执照。
4.2 投标方须具备相应的施工、设计、监理、设备采购、安装调试等资质。
4.3 投标方须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4.4 投标方须在近三年内无重大违法、违规行为。
4.5 投标方须提供近三年内的相关业绩证明材料。
4.6 投标方须符合国家有关法律法规及招标文件的要求。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）投标保证金缴纳凭证；（3）投标方营业执照副本、资质证书副本、相关许可证副本；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）投标方近年来的财务报表；（6）投标方近年来的业绩证明材料；（7）投标方近年来的相关获奖证书；（8）项目设计方案、施工组织设计、施工进度计划等；（9）招标文件要求的其他资料。
5.2 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并加盖公章。
5.3 投标文件应采用中文简体字，并按照招标文件的要求进行装订。
5.4 投标文件递交截止时间前，投标方应将投标文件密封后递交至招标方指定的地点。
六、投标保证金6.1 投标保证金为人民币[金额]元。
6.2 投标保证金应在投标文件递交截止时间前缴纳。
6.3 投标保证金采用银行转账方式缴纳，并注明“[项目名称]投标保证金”。
招投标文件主要合同条款
招投标文件主要合同条款1. 合同缔约方这里需要具体说明合同的双方，一般情况下，其中一方是需求方，另外一方是承包商。
合同缔约方的详细信息需要在合同中进行明确。
2. 合同目的和范围合同目的和范围是指合同所涉及的工程或者服务的范围，以及合同双方要达成的目标。
在本部分需要列明具体的项目名称、工程内容、工程范围、工程进度、工作计划和工作安排等方面的内容。
3. 合同价格合同价格是指合同涉及的工程或者服务的总价值。
在本部分需要列明价格的总额、验收标准、付款方式、罚款和奖励标准等涉及到工程或服务价格方面的内容。
4. 工期及交货周期工期及交货周期是指工程或服务的开工和完工时间，以及交货期限。
在本部分需要列明具体的工期和交货周期。
同时，还需要注明罚款和奖励标准，以及相应的提前或延迟交货处理方式。
5. 担保条款担保条款是指承包商需按照合同约定提交有关质保担保和履约担保等，并保证工程或服务的质量和履约情况的条款。
在本部分需要列明担保的种类和金额等方面的内容。
6. 合同变更和解除合同变更和解除是指在工程或服务过程中，如有解除或变更合同的情况，该如何处理。
在本部分需要列明解除或变更合同时的具体要求和程序，并列明相应的罚款或赔偿的标准。
7. 争议和解决争议和解决是指合同中涉及到争议时的处理。
在本部分需要列明争议解决的方式，包括人民法院诉讼、仲裁或其他一些解决争议的方式。
8. 合同的生效与失效合同的生效和失效是指合同开始和结束时间的规定。
在本部分需要明确列明合同的生效时间、履约期限和合同终止的条件、原因和方式等涉及到合同生效和失效方面的内容。
9. 合同附加条款在本部分，可以列明一些需要在合同中作为附加条款的内容。
比如，双方需要保密的内容、合同中其他补充说明、保证书、合同附件等等。
结论招投标文件主要合同条款是招投标文件最核心和最重要的部分之一，对于招标方和投标方都非常重要。
招标方需要仔细制定条款，详细阐明工程和服务范围及各项要求，而投标方则需要认真理解，并在投标书中清晰表达。
招投标文件编制主要条款
招投标文件编制主要条款第一章招标文件主要条款一、工程招标文件的编写：《标准文件》组成，四卷八章：第一卷：第一章招标公告或者投标邀请书，第二章投标人须知，第三章评标办法，第四章合同条款及格式，第五章工程量清单；第二卷：第六章图纸；第三卷：第七章技术标准和要求；第四卷：第八章投标文件格式。
1、封面格式（要件内容：项目名称、招标人名称、盖章、日期）2、招标公告与投标邀请书a、招标公告（适用公开招标资格后审）b、投标邀请书（邀请招标）大部分内容与招标公告基本相同，唯一区别是：投标邀请书无需说明发布公告的媒介，但对投标人增加了在收到投标邀请书后的约定时间内，以传真或快递方式予以确认是否参加投标的要求。
C、投标邀请书（代资格预审通过通知书）（公开招标资格预审）该投标邀请书内容不包括招标条件、项目概况与招标范围和投标人资格要求等内容。
3、投标人须知投标人须知是招标投标活动应遵循的程序规则和对投标的要求；FIDIC招标程序定义：投标人须知是传递关于编制、提交和评审投标文件所需要的信息和有关要求的文件；有合同约束力的内容应在构成合同文件组成部分的合同条款、技术标准与要求等文件中界定。
（1）投标人须知前附表主要作用有两个方面：一是起到强调和提醒作用；二是正文中交由前附表明确的内容给予具体约定（前附表与投标人须知正文同专用合同条款与通用合同条款）。
（2）总则一般包括如下内容：①项目概况。
②资金来源和落实情况。
③招标范围、计划工期和质量要求。
④投标人资格要求。
⑤保密。
⑥语言文字。
⑦计量单位。
⑧踏勘现场。
⑨投标预备会。
（不是必须的）⑩分包。
⑪偏离。
（3）招标文件投标人须知应该阐明招标文件的组成、招标文件的澄清和修改，招标文件的组成内容一般包括：a. 招标公告（或投标邀请书，视情况而定）；b. 投标人须知；c. 评标办法；d. 合同条件及格式；e. 工程量清单；（采用清单计价才有）f. 图纸；g. 技术标准和要求；h. 投标文件格式；i. 投标人须知前附表规定的其他材料。
招投标文件主要合同条款
1.按本合同发展施工组织，如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等，必须提前 15 天书面上报甲方并经允许方可执行。
乙方在开工前应向甲方监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，并需保证现场施工劳动力、机械设备能满足本工程进度要求。
2. 乙方工程部管理人员应为投标时所报人员且不得擅自更换，在所辖工程或者分项工程施工期间〔包括准备和收尾阶段〕，均需在职在岗，且不得兼任其他工程任何职务。
如有特殊情况应报甲方允许，并支付 5000 元/人罚款。
未经甲方允许擅自更换，支付 5000〔10000〕元/人罚款。
乙方所更换人员必须满足本岗位各项要求且为本单位正式职工。
3.乙方以下人员，经甲方提出后，必须在 24 小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付甲方违约金人民币 500 元；同时，乙方应在 3 天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
3.1.甲方确认无法胜任工作者，包括：对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；3.2.不能积极配合监理及甲方正常工作者；3.3.违反甲方或者乙方工地现场管理规定者；3.4.无证上岗者〔合用于按规定必须有上岗证〕；3.5.与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者；3.6.与本工程施工无关的人员。
4.未经甲方许可，本工程制止任何不属于乙方之人员〔甲方、甲方授权人员除外，甲方及甲方授权人员均配带工作牌〕以任何名义进入乙方施工现场。
1.工程质量：本工程的具体质量要求详见本合同专用条款及相关。
2．乙方承包范围的各分局部项工程，按设计图纸、设计变更、标准规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求发展施工和验收。
如未到达此标准，乙方应采取措施在规定工期内发展整改。
如规定时间内整改仍达不到要求，乙方须向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应合同价款作为违约金；甲方有权委托第三方完成上述工作内容，发生的所有费用〔另加 20%的管理费〕由乙方承当，甲方在支付乙方的工程款项中扣除。
招标文件主要条款
招标文件主要条款——╳╳市体育中心一期工程一、要求质量标准：优良二、要求施工现场：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）达到优良等级三、要求工期：土建主体部分：270天，总工期：510天四、投标保证金：数额为50万元，在投标截止期前向╳╳市建设工程交易中心提交投标保证金。
五、履约保证金：数额为中标合同价的10％，其中质量占60％，人员设备占20％，文明施工占20％六、投标文件份数：商务标1份，技术标1正1付共2份七、投标截至期与开标时间：2001年10月25日上午9时30分，地点：╳╳市建设工程交易中心八、招标文件组成：前附表、投标须知、主要合同协议条款、施工图纸、实物工程量清单、招标人提供的施工图预算书、投标承诺书、辅助资料表。
九、投标人若有问题需要澄清，应于收到招标文件后（以收到招标人提供预算书为准）七日内，以书面形式向招标人提出。
十、投标报价：1）工程总报价：包括主要材料单价，次要材料价格指数，非实物形态的竞争性费用和综合费率。
是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
2）竞争性直接费：指塔吊增加费，建筑物超高增加费，脚手架搭拆费，安全网满挂，大型机械运杂费，混凝土泵送费。
根据施工组织设计的要求数量自主报价。
3）非竞争性直接费：除竞争性直接费以外的直接费。
直接套用招标人提供的施工图预算书中的非竞争性直接费，投标人不得变更。
此部分作为投标报价的共同基础。
注：工程量系暂估与临时的，付款与结算时以实际完成的工程量为依据。
4）招标人提供的施工图预算书中的综合费率仅供参考，由投标人自主确定。
5）材料价差：招标人提供的施工图预算书中的次要材料价格指数和主要材料价差确定的市场价格仅供参考，由投标人自主确定，暂定价材料的价格投标时不得调整。
6）劳动保险费：按浙建建【1998】12号文件规定的2％计取。
7）投标报价时，每单项均需填写单价和合价，竞争性直接费的每单项需填写相应金额，否则视为综合考虑，不再另行计取。
招投标文件的编制与要求
招投标文件的编制与要求招投标文件是指在进行招标或投标活动时需要提交的文件。
编制一个准确、完整、规范的招投标文件对于参与招标者和招标人来说都至关重要。
本文旨在介绍招投标文件的一般编制要求，以帮助大家更好地准备和提交招投标文件。
一、招投标文件的基本结构1. 封面：包含项目名称、招标人信息、招标项目编号等基本信息，以简洁明了的形式呈现。
2. 目录：列出招投标文件中各个部分的标题和页码，方便阅读和查找。
3. 招标文件说明：对招标活动的背景、目的、范围等进行详细的说明，向投标人提供必要的信息。
4. 投标须知：包括投标人资格要求、投标截止时间、投标文件的递交方式和地点等相关要求，明确投标人的义务和责任。
5. 投标函：投标人向招标人表达意愿参与投标的正式信函，包括对招标文件的接受和理解的陈述。
6. 技术标：详细阐述投标人的技术方案，包括设计、施工、交付等关键节点的计划、实施方法和技术指标等。
7. 商务标：涉及投标人商务报价的部分，包括拟定的合同金额、支付方式、工期安排等商务要素。
8. 资质标：要求投标人提供相关资质证书、经验案例、人员组织结构等证明其资质和能力的证据材料。
9. 合同范本：标明中标后将要签订的合同样本，方便投标人了解合同的具体条款。
二、招投标文件的编制要点1. 准确性和一致性：招投标文件中的信息要求准确无误，关键信息之间要相互印证和协调一致，避免出现矛盾或模糊不清的地方。
2. 规范性和规定性：招投标文件需要按照一定的规范和标准进行编写，确保信息传递准确、完整。
同时，文件中要明确规定各方面的要求和约束，避免出现歧义。
3. 特殊要求的注明：对于招标项目中特殊的技术、质量要求或合同条款，应在招投标文件中明确注明，以便投标人准确理解和参照。
4. 材料要求的明确：招投标文件中对于投标人需要提供的材料，应明确规定具体要求、格式和递交截止时间等，以保证投标文件的完整性和规范性。
5. 文件格式的规定：招投标文件要求在一定的文件格式内编写，如文字的字体大小、行间距等，以确保整个文件的统一和美观。
招标文件的专用条款
一、总则1.1 本专用条款适用于本次招标项目的招标文件，与本招标文件的其他部分共同构成招标文件的组成部分。
1.2 招标人（以下简称“招标方”）在本招标文件中提出的各项要求，投标方（以下简称“投标方”）应予以遵守。
1.3 本专用条款未尽事宜，按照国家有关法律法规、招标文件通用条款以及国家有关部门的相关规定执行。
二、投标方资格要求2.1 投标方须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件。
2.2 投标方须具备良好的商业信誉和履约能力，无不良记录。
2.3 投标方须具备本次招标项目所需的施工、设计、监理等相关专业人员。
2.4 投标方须具备本次招标项目所需的设备、材料等生产、供应能力。
2.5 投标方须符合招标文件中规定的其他资格要求。
三、投标文件编制要求3.1 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）投标报价文件；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）企业法人营业执照副本；（5）资质证书副本；（6）安全生产许可证副本；（7）相关业绩证明材料；（8）项目经理、技术负责人等相关人员的资格证书；（9）投标保证金；（10）其他招标文件要求提供的文件。
3.2 投标文件应完整、真实、准确，不得有虚假、误导性陈述。
3.3 投标文件应按照招标文件规定的格式和内容编制，字迹清晰、签字盖章齐全。
3.4 投标文件提交后，不得修改或补充。
四、投标报价4.1 投标报价应按照招标文件规定的计价方法和要求编制。
4.2 投标报价应包含招标文件规定的所有费用，包括但不限于工程量清单费用、材料费、人工费、施工机具使用费、管理费、利润、税金等。
4.3 投标报价应合理、公允，不得低于成本价。
4.4 投标方在投标文件中应明确投标报价的有效期。
五、合同签订与履约5.1 中标通知书发出后，中标方应在规定的时间内与招标方签订书面合同。
5.2 合同签订后，中标方应按照合同约定履行义务。
5.3 合同履行过程中，如遇不可抗力因素，中标方应按照合同约定处理。
招标文件主要条款
附件一：“第一部分招标文件专用要约条款‘12.1.1 说明事项’”一、开标时应注意事宜1、法定代表人或其授权委托人和拟派建造师必须按时到场参加开标会议，否则取消其投标资格。
2、为方便招标人退还投标保证金，请各投标人在开标时将投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）加盖公章现场交至招标代理机构。
3、开标时提供的材料，必须真实可靠，不得弄虚作假，否则不利于其中标并承担相应的法律责任。
二、投标人资格要求1、投标企业资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包壹级以上(含壹级)资质、具有足够资产及能力、能有效地履行合同, 并且必须是已入选为赣州市政府投资工程预选承包商名录的施工企业（预选承包商名录证书上的专业资质等级必须满足本工程的专业资质等级要求,且必须在/wwwcbsml/网站上可以查询）。
2、拟派建造师资格要求：房屋建筑工程或装饰装修工程专业专业壹级建造师（含临时建造师）。
3、类似业绩要求：拟派建造师必须完成过至少一项类似业绩，并在该类似业绩中担任项目经理一职。
其类似业绩是指：2008年7月1日以后竣工验收且总建筑面积在58000㎡以上（含58000㎡）的公共建筑室内装饰装修工程。
注：类似业绩必须是已在各地政府官方网站或政府指定的发布招投标信息的网站上公布的业绩，若网站上查询不到的，则提供的类似业绩无效。
4、必须为本工程拟派一名现场技术负责人，拟派现场技术负责人必须是工民建或建筑工程专业毕业，且具备中级以上（含中级）职称。
5、本工程不接受联合体报名。
6、列入赣州市政府投资工程第二批限制投标承包商（黑名单）的施工企业不得参加本工程投标。
三、投标文件组成1、招标文件第一部分第4.1.3条投标文件的组成除技术标、商务标和电子光盘标外，还应编制和提供资格标，即投标文件由资格标、技术标、商务标和电子光盘标四个部分组成。
2、资格标的内容为：(1)投标企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、预选承包商名录证书。
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招投标文件编制主要条款第一章招标文件主要条款一、工程招标文件的编写：《标准文件》组成，四卷八章：第一卷：第一章招标公告或者投标邀请书，第二章投标人须知，第三章评标办法，第四章合同条款及格式，第五章工程量清单；第二卷：第六章图纸；第三卷：第七章技术标准和要求；第四卷：第八章投标文件格式。
1、封面格式（要件内容：项目名称、招标人名称、盖章、日期）2、招标公告与投标邀请书a、招标公告（适用公开招标资格后审）b、投标邀请书（邀请招标）大部分内容与招标公告基本相同，唯一区别是：投标邀请书无需说明发布公告的媒介，但对投标人增加了在收到投标邀请书后的约定时间内，以传真或快递方式予以确认是否参加投标的要求。
C、投标邀请书（代资格预审通过通知书）（公开招标资格预审）该投标邀请书内容不包括招标条件、项目概况与招标范围和投标人资格要求等内容。
3、投标人须知投标人须知是招标投标活动应遵循的程序规则和对投标的要求；FIDIC招标程序定义：投标人须知是传递关于编制、提交和评审投标文件所需要的信息和有关要求的文件；有合同约束力的内容应在构成合同文件组成部分的合同条款、技术标准与要求等文件中界定。
（1）投标人须知前附表主要作用有两个方面：一是起到强调和提醒作用；二是正文中交由前附表明确的内容给予具体约定（前附表与投标人须知正文同专用合同条款与通用合同条款）。
（2）总则一般包括如下内容：①项目概况。
②资金来源和落实情况。
③招标范围、计划工期和质量要求。
④投标人资格要求。
⑤保密。
⑥语言文字。
⑦计量单位。
⑧踏勘现场。
⑨投标预备会。
（不是必须的）⑩分包。
⑪偏离。
（3）招标文件投标人须知应该阐明招标文件的组成、招标文件的澄清和修改，招标文件的组成内容一般包括：a.招标公告（或投标邀请书，视情况而定）；b.投标人须知；c.评标办法；d.合同条件及格式；e.工程量清单；（采用清单计价才有）f.图纸；g.技术标准和要求；h.投标文件格式；i.投标人须知前附表规定的其他材料。
当投标人对招标文件有疑问时，可以要求招标人对招标文件予以澄清；招标人可以主动修改招标文件。
澄清和修改是招标文件组成。
（4）投标文件投标文件是投标人响应和依据招标文件向招标人发出的要约文件。
招标人在投标须知中对投标文件的组成、投标报价、投标有效期、投标保证金、资格审查资料、备选方案和投标文件的编制和递交提出明确要求。
①投标文件的组成内容有：a.投标函及投标函附录；b.法定代表人身份证明；c.法定代表人的授权委托书；d.联合体协议书（如果有）；e.投标保证金；（如果有）f.报价工程量清单；g.施工组织设计h.项目管理机构；i.拟分包项目情况表；j.资格审查资料；k.其他资料。
其中g.施工组织设计一般归类为技术文件，其余归类为商务文件。
②投标有效期投标有效期起算时间：从投标截止时间起；投标有效期内组织并完成的工作：开标、评标、定标以及签订合同等（视情况，包括组建评标委员会、提交履约保证金、第一名放弃等特殊情况的处理）。
③投标保证金④资格审查资料资格后审；资格预审后资格条件发生变化或者评标设资格评分项；⑤投标文件的编制。
（5）投标。
包括投标文件的密封和标识、投标文件的递交时间和地点、投标文件的修改和撤回等规定。
（6）开标。
包括开标时间、地点和开标程序等规定。
（7）评标。
包括评标委员会、评标原则和评标等规定。
（8）合同授予。
包括定标方式、中标通知、履约担保和签订合同。
中标人只能从中标候选人中产生（如果授权可由评标委员会直接确定）；（9）重新招标和不再招标。
重新招标的情形：投标人少于三个（截止时间前提交投标文件）；评标委员会否决所有投标。
不再招标：重新招标仍失败，应当审批或核准的项目需要经过批准。
（10）纪律和监督。
（11）附表格式。
4、评标办法招标文件中评标办法主要包括选择评标方法、确定评审因素和标准以及确定评标程序三方面主要内容。
5、合同条款及格式为了提高效率，招标人可以采用《标准文件》，或者结合其他行业合同示范文本的合同条款编制招标项目的合同条款6、工程量清单7、设计图纸设计图纸是合同文件的重要组成部分，是编制工程量清单以及投标报价的重要依据，也是进行施工及验收的依据。
8、技术标准和要求技术标准和要求也是构成合同文件的组成部分。
技术标准的内容主要包括各项工艺指标、施工要求、材料检验标准，以及各分部、分项工程施工成型后的检验手段和验收标准等。
9、投标文件格式投标文件格式的主要作用是为投标人编制投标文件提供固定的格式和编排顺序，以规范投标文件的编制，同时便于评标委员会评标。
20、评标办法评标办法包括选择评标因素、标准和评标方法、步骤（评标程序），是评标委员会评标的直接依据，是招标文件中投标人最为关注的核心内容。
（1）选择评标方法（2）确定评标因素和标准（3）决定评标程序评标方法一般包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。
1）经评审的最低投标价法定义：能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低的投标人应该推荐为中标候选人；但是投标价格低于其成本的除外。
适用：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求，工程施工技术管理方案的选择性较小，且工程质量、工期、成本受施工技术管理方案影响较小，工程管理要求简单的施工招标项目的评标。
2）综合评估法定义：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人应该推荐为中标候选人，但是投标价格低于其成本的除外。
适用：一般适用于工程建设规模较大，履约工期较长，技术复杂，工程施工技术管理方案的选择性较大，且工程质量、工期和成本受不同施工技术管理方案影响较大，工程管理要求较高的施工招标项目的评标。
二、确定评标程序一般评标程序：初步评审、详细评审、投标文件的澄清和说明以及（确定）评标结果等具体程序。
招标文件应针对初步评审和详细评审分别制定相应的评审因素和标准。
1、初步评审因素和标准初步评审是符合性审查，主要是废标认定、算术错误修正（包括资格后审和复审）。
①形式评审因素和标准。
投标文件组成内容、格式、签署；投标报价的唯一性等；②资格评审因素和标准。
同资格审查部分。
后审是合格制，预审可能涉及到资格复审；③响应性评审因素和标准：A.投标内容范围；B.工期；C.工程质量；D.投标有效期；E.投标保证金F.投标权利义务；G.工程量清单报价范围、数量及算术错误；H.技术标准和要求。
④采用经评审的最低投标价法的初步评审因素和标准还应包括工程施工组织设计和项目管理人员初步评审的定位：各项评审因素和标准属于定性评审（只有是与不是、符合不符合之分），投标文件的任何一项因素不符合评审标准均构成废标，不能进入详细评审，故其评审因素和标准的设立要非常审慎、严谨。
2、详细评审因素和标准①综合评估法的详细评审包括：投标价格、施工组织设计、项目管理机构、其他因素（财务状况、信誉、业绩等）。
具体的评审内容和因素以及各自权重和标准应当结合招标工程的技术管理特点和投标竞争情况科学合理设置；采用评分或货币量化的方法对投标人及其投标文件进行综合评审。
评标委员会依据综合评估价从低到高或综合评估分从高到低的排名次序推荐一至三名中标候选人，或者根据招标人的授权直接确定中标人。
②经评审的最低投标价法的详细评审因素主要是：一是价格构成分析和评审：包括投标报价的总价和分项单价的竞争合理性、平衡性，以及报价内容范围是否遗漏、偏离，是否低于其成本价格等；二是折算评标价，折算因素：招标文件允许和约定的报价内容范围差异、遗漏、工程单价不平衡、工程款支付进度差异（不能简单理解为改变付款条件（实质性要求）,是现金流量的变化，比如工序安排不合理）等可以量化的价格因素，按约定标准折现计算评标价。
中标候选人按评标价由低到高排序，依次推荐一至三名（不超过三名，具体数量由招标文件约定），或者根据招标人的授权直接确定中标人。
三、工程施工合同计价类型和合同条款应用1、工程施工合同计价类型工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分，有以下四种类型。
A固定总价合同B固定单价合同C可调价格合同D成本加酬金合同（1）固定总价合同。
合同的工程数量（没有数量，取决于图纸）、单价（用于变更和支付）及合同总价固定不变，由承包人包干，除非发生合同内容范围和工程设计变更及约定外的风险。
适用：规模小、工期短、技术简单、设计到位。
（2）固定单价合同。
合同的各分项工程数量是估计值，合同履行中，将根据实际发生的工程数量计算调整，而各分项工程的单价是固定的，除非发生工程内容范围、数量的大量变更或约定以外的风险，可以调整工程单价。
（3）可调价格合同。
可调价格合同又可以分为可调总价合同（工程数量是固定的、合同没有工程量）和可调单价合同（工程数量是预估可调整的）。
两种合同的总价和各分项工程的单价可以按照合同约定的内容范围、条件、方法、因素和依据进行调整。
适用：规模大、技术复杂、工期长，总价：设计到位；单价：量无法确定，共同原因：人材机市场价格波动大。
（4）成本加酬金合同。
合同价格中工程成本按照实际发生额确定支付，承包人的酬金可以按照合同双方约定的工程管理服务费、利润的固定额计算，或按照工程成本、质量、进度的控制结果挂钩奖惩的浮动比例计算。
2、工程施工合同条款应用第一部分：基本游戏规则（一般约定）标准文件第1条“一般约定”构成合同的第一部分。
这部分对合同当事人涉及的一般约定建立一个统一的平台，如词语定义、文字、法律、合同文件顺序等。
第二部分：合同相关人的合法权利这部分主要是对相关“人”的约定。
标准文件通用合同第2条发包人义务、第3条监理人、第4条承包人构成合同的第二部分。
合同相关人是指发包人、（雇主）承包人、监理人三方，其中，当事人是发包方和承包方。
约定的内容是发包人的义务、监理人的权利和职责以及承包人的义务和职责。
第三部分：建设工程施工的基本条件这部分主要是对项目建设相关的“物”的约定，或者说是工程“硬件”条件。
基本条件包括：材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护，即第5、6、7、8、9共五条。
第四部分：工程项目管理的核心内容这部分是对工程管理过程中进度、质量、投资等核心内容的约定，或者说是工程“软件”条件。
包括了进度计划、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量和支付，即第10、11、12、13、14、15、16、17共八条。
其中第10、11条是进度约定，第12、13条是质量约定，其余是关于资金支付的约定。
在项目管理中，监理工程师的主要职责就是“三控、两管理”。
所谓“三控”就是进度、质量、资金的控制，“两管理”是合同管理和信息管理。
第五部分：项目竣工验收这部分是对工程项目成果验收的有关约定。